Achat Maison à Savignac-les-Eglises (24) avec jardin : 129 annonces

Référence du bien : ELIA - Céline Labrousse vous propose en exclusivité une villa à acheter à Savignac-les-Églises, située dans le centre de la commune. Cette propriété est composée de plusieurs lots, offrant la possibilité de loger jusqu'à neuf locataires. EN TERMES D'AGENCEMENT :Une première maison subdivisée en trois lots avec trois entrées distinctes :- Une entrée sur rue qui dessert deux chambres, deux salles d'eau et une cuisine.- Une entrée arrière côté jardin en rez-de-chaussée qui donne accès à un grand studio.- Une seconde entrée arrière côté jardin en étage qui dessert deux chambres, deux salles d'eau et une cuisine. La seconde bâtisse, mitoyenne à la première et accessible par une entrée unique côté route, est composée en rez-de-rue d'une cuisine et à l'étage de trois chambres, chacune avec son propre coin salle d'eau. Enfin, en enfilade, vous découvrirez un beau studio refait, comprenant un séjour/cuisine, une chambre donnant sur le jardin et une salle d'eau, avec une entrée principale côté route. CONCERNANT L'AMENAGEMENT EXTERIEUR :La propriété dispose d'un agréable terrain à l'arrière et d'une zone de stationnement. QUELQUES PRECISIONS :- Possibilité de vendre entièrement meublé.- Quelques travaux éventuels de mise au goût à prévoir.- Chauffage par pompe à chaleur récente et panneaux photovoltaïques.- Double vitrage.- Assainissement au tout à l'égout.- Un seul compteur d'eau et d'électricité pour l'ensemble.- Présence d'un puits.- Taxe foncière : 2580 euros.- À noter : le DPE n'est pas actualisé, il a été réalisé avant l'installation de la pompe à chaleur.- Rentabilité immédiate grâce aux locations pour l'école hôtelière, générant 3350 euros par mois (loyers à revoir).Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Céline Labrousse, inscrite au RSAC de Périgueux n° 524 970 340. Pour organiser une visite, merci de présenter une pièce d'identité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

150 000 €

829 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 181 m²
• 6 chambres
• 

Savignac-les-Eglises (24)

À la recherche d'un achat maison Savignac les Églises ? Ne manquez pas cette occasion ! Située en plein centre de Savignac les Églises, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison à vendre est idéale pour une grande famille ou un investisseur. Actuellement aménagée en local professionnel, cette propriété peut facilement être réhabilitée en une spacieuse maison. Avec une surface habitable de 181 m², vous trouverez au rez-de-chaussée un grand espace de 53 m², trois pièces (12, 18 et 13 m²), un double WC avec lavabo, une chaufferie de 12 m² et une remise de 23 m² avec accès direct au jardin à l'arrière. À l'étage, un WC séparé, une salle d'eau et quatre chambres vous attendent. Le stationnement est aisé, un parc arboré se trouve à proximité, ainsi que des commerces. Le bien est équipé de double vitrage, d'une isolation récente des murs périphériques, d'un chauffage au fioul et d'un système d'alarme. Ce bien vous est présenté par Bruno Rebiere, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre : magnifique maison en pierre située à Savignac-les-Églises, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette maison de 158 m² sur deux niveaux se compose d'une entrée, d'un double salon/séjour agrémenté d'une cheminée, et d'une cuisine aménagée avec coin repas, offrant un accès direct à la terrasse extérieure. Une porte discrète mène à la cave, abritant une chaudière fuel récente, tandis qu'une climatisation réversible assure un confort optimal toute l'année. Au demi-niveau, une chambre avec salle d'eau et wc est à disposition. À l'étage, découvrez une chambre principale avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une deuxième chambre. Un escalier mène au grenier mansardé, idéal pour créer un espace bureau ou une chambre supplémentaire. Rénovée avec soin, cette maison se distingue par son atmosphère chaleureuse, ses volumes généreux et son confort moderne. Le terrain de 6773 m², en grande partie boisé et sans vis-à-vis, offre divers espaces pour jardiner ou se détendre. Située à proximité des commodités du centre du village, cette maison est à seulement 20 minutes de Périgueux. Le DPE est classé D (218) et le GES C (23), avec des dépenses énergétiques estimées entre 1840 et 2560 euros par an. Prix de vente : 289250 euros HAI (dont 5% d'honoraires d'agence inclus). Pour toute visite ou renseignement sur l'achat de cette maison à Savignac-les-Églises, contactez Arnaud LIGOUT au 0674575111 ou par email à a.ligout@proprietes-privees.com. Ne manquez pas cette belle opportunité de vente maison Savignac-les-Églises.

Découvrez cette maison en pierre entièrement restaurée, un véritable coup de cœur pour les amoureux des volumes et des espaces atypiques. Située à Savignac-les-Églises dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, cette propriété allie charme et modernité. Vous serez séduit par ses grands volumes, la conservation des éléments architecturaux d'époque, ainsi que par son ambiance chaleureuse grâce à la pierre et au bois apparent. À l'entrée, vous serez accueilli par un agréable salon baigné de lumière, tandis qu'à droite, la salle à manger dispose d'un accès direct à une cour intérieure et à un petit jardin, idéal pour profiter des espaces extérieurs en toute intimité. La cuisine aménagée, indépendante et attenante à la salle à manger, ajoute un confort supplémentaire. Le rez-de-chaussée offre également une première chambre avec salle de bain et WC indépendant. Un escalier mène à l'étage supérieur où deux chambres, dont une avec placard et l'autre avec une pièce adjacente idéale pour un dressing, vous attendent. Un second escalier, partant du salon, vous conduira à un espace bureau ouvert et à la chambre parentale avec salle d'eau privative. À l'extérieur, la cour végétalisée est parfaite pour des moments de détente, et un abri de 22 m2 est à disposition pour le rangement. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et l'assainissement est collectif. Avec une taxe foncière annuelle de 556 €, cette maison à acheter à Savignac-les-Églises vous offre toutes les commodités nécessaires, situées à seulement 2,5 km dans le village ou à Coulaures. N'hésitez pas à me contacter pour visiter cette maison à vendre à Savignac-les-Églises, pleine de charme et d'authenticité ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison Périgourdine en vente à Savignac-les-Églises, France, à moins de 20 minutes du centre commercial 'La Feuilleraie' de Trélissac, située dans un petit hameau tranquille, à proximité d'un bourg avec des commerces. Cette propriété se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec cave, d'un vaste salon/salle à manger avec cheminée, et d'une salle de bain avec wc. À l'étage, sur le côté gauche, vous trouverez une grande cuisine avec cheminée, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Sur le côté droit, l'étage abrite 3 belles chambres et un accès aux combles aménageables. À l'extérieur, de nombreuses dépendances offrent des possibilités pour différents projets : une cuisine d'été avec four à pain, un atelier sur mezzanine, un grand préau pour abriter jusqu'à 3 véhicules, d'anciennes étables, une remise, et une buanderie. Le terrain entièrement clos garantit sécurité et confort. Les toitures ont été rénovées en 2023. En ce qui concerne l'assainissement, une fosse septique est en place en attente du rapport de conformité. Le chauffage est assuré par fioul et cheminée, et la taxe foncière est d'environ 900 €. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Savignac-les-Églises, France, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine.

Charmante maison type Loi Loucheur d'environ 100 m² habitables, située dans un secteur recherché, sur un terrain clos de 394 m². Elle offre un salon/séjour lumineux avec de beaux parquets, une cuisine aménagée avec accès direct à une agréable terrasse couverte, 2 chambres avec placards à l'étage et une salle d'eau avec WC. En sous-sol : une chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC, idéale pour recevoir, pour un espace indépendant ou du télétravail. Double vitrage et volets électriques pour un confort optimal. Garage, abri de jardin et jardin complètent l'ensemble. Maison saine, très propre et bien entretenue. Le DPE est moyen, mais la maison offre déjà un confort agréable et un vrai potentiel d'amélioration énergétique pour optimiser vos économies. A visiter sans tarder !! Référence agence : 10513

Découvrez un bien rare sur le marché, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, modernité et qualité de vie. Située dans un secteur résidentiel calme, à seulement quelques minutes de Périgueux, cette maison de 2021 propose des prestations d'un niveau remarquable, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Extérieurs : un cadre paysager remarquable Double accès avec deux portails motorisés, pilotables depuis la maison Allée entièrement réalisée en enrobé Piscine récente avec grande terrasse en travertin Aménagements paysagers soignés, éclairages extérieurs et possibilité de faire le tour complet de la maison en véhicule Jardin plat à l'arrière, parfaitement exploitable Balcon sur le niveau de vie offrant une vue dégagée sans vis-à-vis Intérieur : volumes, confort et matériaux premium Hall d'entrée avec placards intégrés Grande pièce de vie de 43 m², très lumineuse Cuisine ouverte équipée et aménagée de 11 m², finitions haut de gamme Buanderie attenante Couloir desservant 3 chambres, dont : • une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing • une seconde salle d'eau moderne WC indépendant Le tout dans un état irréprochable, réalisé avec des matériaux de très haute qualité. Sous-sol total : un atout exceptionnel Superficie de 147 m² Deux portes de garage motorisées Nombreuses possibilités : stationnements, stockage, atelier, salle de sport… Confort & performance Maison très récente, donc aucune rénovation à prévoir Poêle à granulés Climatisation réversible (pompe à chaleur RR) Isolation performante Ensemble extrêmement bien entretenu Prix : 371 000 € Un bien unique, idéal pour une famille recherchant espace, confort, modernité et proximité immédiate de Périgueux. Contactez nous pour une visite : cette maison ne restera pas longtemps sur le marché. Référence agence : 10421

Orpi CIPIERRE vous présente cette maison troglodyte des années 40, idéalement située aux portes de Périgueux. À seulement 10 minutes à pied du centre ville, découvrez cette maison troglodyte des années 40, construite à même la falaise, offrant un cachet rare et un fort potentiel d'aménagement. D'une superficie d'environ 111 m² habitables, elle se compose actuellement de plusieurs pièces en enfilade et de trois chambres. Sa configuration laisse entrevoir de nombreuses possibilités de réagencement, notamment la création d'un grand espace de vie en rez-de-chaussée, mettant en valeur la pierre naturelle de la falaise apparente. Vous profiterez également d'un beau jardin arboré sur l'avant, le tout sur une parcelle d'environ 550 m², ainsi que d'une très belle vue dégagée, sans vis-à-vis. Un bien atypique et plein de charme, idéal pour les amateurs de lieux uniques à réinventer. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 10547

Découvrez cette maison à acheter à Champcevinel, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Ce bien immobilier, construit à la fin du XIXe siècle et agrandi dans les années 1970, s'étend sur deux niveaux avec une surface d'environ 127 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert deux chambres, une salle d'eau, des toilettes, un vaste séjour/salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une cuisine ouverte sur une terrasse. En outre, une buanderie permet d'accéder à une cave et à un garage. À l'étage, un palier mène à deux autres chambres équipées de points d'eau et à des toilettes indépendantes. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos d'environ 1957 m², agrémenté d'une piscine et d'un abri piscine. La vente de cette maison Champcevinel à vendre se fera par le biais d'appels d'offres en ligne, avec un prix de première offre fixé à 214 000 euros HNI, représentant un prix net vendeur de 200 000 euros. Pour toute demande de visite, veuillez vous inscrire sur le site 36h-immo. Adresse du bien : 39 route de Paris, 24750 Champcevinel.

À vendre, maison en pierre à Thiviers, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Située dans une paisible impasse au sein d'un hameau de Nanthiat, cette maison chaleureuse offre un cadre de vie agréable, loin des regards. Elle dispose d'une grande cuisine conviviale, d'un salon avec poêle à bois, de deux chambres et d'une pièce pouvant servir de bureau ou dressing, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC. Ce bien se compléte d'une grange attenante à fort potentiel, d'un pigeonnier, d'un puits et d'un garage indépendant, le tout sur plus de deux hectares de terrain. Ce bien rare allie authenticité et sérénité. De plus, des travaux sont à prévoir pour cette maison Thiviers à vendre. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Sylvie Leyssenne au 0686659621, Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC de Périgueux N° 394 632 855 00034.

Maison à vendre à Temple-Laguyon, Dordogne (24), Aquitaine. D'un prix de 261 250 euros, honoraires d'agence inclus (à la charge du vendeur), cette charmante maison en pierre lumineuse est située au calme dans un petit village près de Hautefort. Avec 125 m² habitables, elle se compose d'une cuisine/salle à manger, d'un salon/séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau, de toilettes, et d'une chambre indépendante avec sa propre salle d'eau et toilettes. Le bien possède également deux grandes caves, une belle grange et un terrain plat et arboré, incluant plusieurs arbres fruitiers, d'une superficie de 4 225 m², ainsi qu'un puits. À seulement 10 minutes des commerces. DPE E, GES E. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2010 euros et 2780 euros par an, sur la base des prix moyens des énergies en 2023. Pour visiter cette maison à acheter à Temple-Laguyon et pour bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, veuillez contacter Alain SAUVE au 0629974431 ou par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Alain SAUVE, agent commercial au RSAC de Périgueux 352145320, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

506 000 €

361 €/m²

Ferme

• 12 pièces
• 1 400 m²
• 5 chambres

À 12km de Savignac-les-Eglises (24)

Découvrez cette impressionnante ferme fortifiée, idéalement située à Bassillac et Auberoche, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce bien, à vendre, nécessite des rénovations, mais offre un immense potentiel avec plus de 1400 m2 de bâtiments à rénover. L'ensemble est entièrement clos et comprend deux petites maisons sur la propriété. Vous pourrez profiter d'un vaste espace avec un joli tilleul au centre de la cour et plusieurs hectares de terrain privés, actuellement entretenus par un agriculteur, qui sont libres de tout fermage. Vous aurez la liberté de poursuivre l'activité agricole avec l'agriculteur en place ou d'exploiter les terres pour un élevage de chevaux ou d'autres projets agricoles. L'intérieur nécessite des travaux, mais conserve de nombreux éléments d'origine, tels que le sol en pisé, les cheminées et les moulures. Cette ferme à acheter à Bassillac et Auberoche ne demande qu'à retrouver vie entre les mains d'un propriétaire passionné. Contactez-moi rapidement pour visiter cette propriété qui pourrait être votre coup de cœur !

Située dans l'hypercentre de Périgueux, en Dordogne, cette charmante maison à vendre, datant de la fin du 19ème siècle, est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Périgueux. Avec sa terrasse arborée, elle offre un cadre paisible tout en étant à proximité immédiate de tous les commerces et commodités du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte et un séjour spacieux. L'étage se compose de trois chambres, d'un bureau, d'une grande salle de bains et de wc séparés. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter Périgueux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier en Aquitaine.

Bien le moins consommateur d'énergie

799 000 €

3 474 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 230 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Savignac-les-Eglises (24)

À proximité immédiate du centre-ville de Périgueux, dans le quartier prisé de la Préfecture, cette maison à vendre représente une rare opportunité d'achat. D'une superficie d'environ 230 m², cette maison d'architecte, entièrement rénovée, offre un cadre de vie raffiné et confidentiel. La rénovation méticuleuse réalisée par un architecte a permis de créer un espace alliant esthétisme, confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux, donnant sur un jardin paysager bien entretenu, où se trouve une piscine chauffée. L'extérieur, entièrement clos, assure une intimité totale grâce à des éléments architecturaux alliant palissades et jeux de transparence. La distribution des espaces est optimale : au sous-sol, vous bénéficierez d'un grand espace buanderie, d'un garage et d'un ascenseur desservant tous les niveaux ; au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine haut de gamme Bulthaup ; au premier étage, trois chambres et une salle de bain ; enfin, au dernier niveau, une suite parentale exceptionnelle avec une grande chambre, un dressing de plus de 25 m² et une salle de bain disposant d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. Le confort est accentué par un ascenseur reliant tous les niveaux de la maison, ainsi que des prestations techniques de qualité comprenant le double vitrage, le chauffage au sol, une pompe à chaleur, la climatisation gainable dans les chambres, des volets électriques, une alarme, la fibre optique, un adoucisseur d'eau et un visiophone. Ce bien exceptionnel, situé dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, est idéal pour ceux recherchant une maison à acheter à Périgueux au prix de 799 000 euros HAI (dont 3.63 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 771 000 euros hors honoraires). DPE : B (102) / GES : A (4). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 600 euros et 2 240 euros. Pour visiter cette maison à vendre à Périgueux, contactez Nathalie GRAND au 0661643401 ou par courriel à n.grand@proprietes-privees.com. Un document d'identité sera requis pour l'organisation de la visite.

iad France - Matthieu BEDEL vous propose: Maison avec Jardin et Garage en plein cOEur de Périgueux, quartier Vésone. Cette Maison de Ville de 105 m², datant de 1960, possède un charme authentique qui ne manquera pas de vous séduire. Idéalement située à 5minutes du centre-ville de Périgueux, cette propriété offre un cadre de vie unique, à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui dessert sur deux chambres, une salle d'eau, un wc. A l'étage, un salon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Les quatre chambres offrent des espaces pour toute la famille. Cette maison dispose d'un jardin verdoyant de 242 m², idéal pour des moments de détente en plein air et pour profiter des belles journées ensoleillées. La présence d'un garage vous permettra de stationner en toute sécurité ou de stocker du matériel. Malgré ses caractéristiques anciennes, cette Maison de Ville nécessite quelques travaux de rénovation pour être portée à son plein potentiel. Une occasion parfaite pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser ce lieu chargé d'histoire selon vos goûts. Le système de chauffage individuel au gaz (chaudière) assure un foyer chaleureux en hiver grâce à des radiateurs dans chaque pièce. Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu BEDEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 903340248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Johan Guyot vous présente une magnifique maison à acheter à Trélissac, en Dordogne, au sein de la région Aquitaine. Cette maison périgourdine de 160m² est nichée sur un parc arboré de 6349m², offrant un cadre de vie exceptionnel et apaisant pour les amoureux de la nature. Construite en 1983, cette propriété combine charme traditionnel et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux d'environ 50m² avec une belle hauteur sous plafond, une mezzanine de 25m², une cuisine équipée, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC et une buanderie. Les 4 chambres spacieuses réparties sur les deux étages garantissent à chacun un espace privé. L'extérieur est tout aussi attrayant avec une terrasse agréable, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le parc, qui comprend des arbres fruitiers tels que pêchers, pommiers et poiriers, constitue une véritable oasis de verdure où règnent le calme et la sérénité. Ce terrain spacieux et peu exigeant en entretien est idéal pour les activités en plein air et les moments de détente. En excellent état, cette maison est dotée d'un système de chauffage individuel pour un confort optimal tout au long de l'année. Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir cette maison Trélissac à vendre. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour explorer son charme distinctif et ses nombreux atouts.

Découvrez cette propriété d'exception à Périgueux, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette ancienne ferme, entièrement rénovée en 2013, allie le charme authentique à un confort contemporain. Avec ses 710 m² habitables, elle répond aux normes hôtelières et offre une modularité remarquable. La maison se compose de 7 suites privatives, chacune dotée de sa salle d’eau et de toilettes, ainsi que de 4 appartements indépendants déjà existants. Les espaces de réception incluent une grande salle à manger et 5 cuisines, dont une semi-professionnelle, idéalement pensées pour une exploitation fluide. Située à seulement 15 minutes du centre de Périgueux et à proximité des commodités, cette maison offre une localisation parfaite pour divers projets tels que des gîtes ou une résidence familiale. À l'extérieur, un parc paysager de 1 hectare avec piscine à débordement et accès à un cours d'eau vous attend. Avec un confort technique irréprochable, cette maison est idéale pour un achat de maison de luxe à Périgueux.

Située à Boulazac Isle Manoire dans le département de la Dordogne, cette maison à vendre dispose de 3 chambres et offre une superficie de 94 m² (loi Carrez) et 135 m² au sol. Dans un quartier privilégié, venez explorer cette maison des années 80, spacieuse et pleine de potentiel, avec un jardin de 267 m². Vous trouverez au rez-de-chaussée un garage, un cellier, une entrée, une cuisine indépendante, ainsi qu'un salon/séjour de 28 m², un placard et un wc. À l'étage, elle comprend 3 chambres de 13,4 m², 11,2 m² avec placard, et une chambre mansardée de 12 m². Une grande salle de bain de 16 m² avec douche et baignoire, ainsi qu'un placard supplémentaire dans le cellier, complètent cet ensemble. La maison est en excellent état et habitable immédiatement. Bien qu'accolée à une autre maison, elle est dotée de murs porteurs séparés avec joint de dilatation, offrant une bonne insonorisation. Équipée de double vitrage, de tout à l'égout et d'un chauffage au gaz, cette maison de Boulazac Isle Manoire offre également un garage de 16 m² et un jardin arboré, avec un stationnement aisé devant le domicile. Cette propriété représente une excellente opportunité pour un achat de maison à Boulazac Isle Manoire, au prix de 219 450 euros HAI (210 000 euros net vendeur et 9 450 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur). DPE D (171 kWh par an m²) et GES D. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 500 et 2 080 euros, basées sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Michel MARCON au 0664705987 ou par courriel à m.marcon@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera requise pour la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Mandat réf : 404-628. Ce professionnel sont là pour sécuriser votre projet immobilier.

À vendre : maison à Anlhiac, 24160, Dordogne, Aquitaine. Prix de 297 825 euros, honoraires d'agence inclus (à la charge du vendeur). DPE : D, GES : B. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130 euros et 1600 euros par an, selon les prix moyens indexés sur 2025 (abonnements compris). Cette maison Anlhiac à vendre dispose d'un bel ensemble immobilier en pierres, offrant une maison d'habitation propre et lumineuse de 100 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie de 52 m², un cellier, une buanderie et des toilettes. À l'étage, se situent une salle de bains, deux chambres (dont une avec sa propre salle d'eau et WC), et un palier aménageable en coin bureau. Attenant à la maison, un studio tout neuf de 27 m² avec cuisine, salon, 1 chambre, salle d'eau et WC. De plus, une autre pièce de 17 m² (possibilité d'aménager en chambre ou bureau) et un coin agréable avec un four à pain. La propriété inclut une grande grange de 260 m² au sol, le tout sur un terrain de 1362 m² avec une jolie vue, dans un environnement calme au sein d'un petit hameau, à 10 minutes des commerces. L'assainissement individuel est conforme. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Anlhiac, contactez Alain SAUVE au 0629974431 ou par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Alain SAUVE, agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Arnaud Bonnet vous propose : // CORNILLE / Maison à rénover / Terrain de 20 hectares //Située dans un cadre verdoyant de presque 20 hectares, cette maison à vendre à Cornille offre un potentiel exceptionnel pour les passionnés de nature et d'espaces vastes. À seulement 8 km du centre de Périgueux, cette propriété représente un havre de paix idéal pour se ressourcer et apprécier la tranquillité de la Dordogne, en région Aquitaine.Avec une superficie totale de 170 m² répartie sur deux niveaux, cette maison comprend 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC. Les pièces de vie sont spacieuses et lumineuses, créant un environnement propice à la convivialité et à la détente. Deux cuisines, deux salles à manger et un espace extérieur agréable viennent compléter l'ensemble, offrant des opportunités d'aménagement avec une grange de près de 180 m² au sol.Bien que cette maison à acheter à Cornille nécessite quelques travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat, elle deviendra un lieu parfait pour une famille en quête d'authenticité. Les vastes espaces extérieurs permettent de concevoir un jardin paysager, une terrasse ensoleillée ou même une piscine pour profiter des belles journées.Le calme et la sérénité se conjuguent harmonieusement dans cet écrin de nature. Les amoureux des paysages authentiques seront séduits par cette maison de campagne pleine de charme.Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère à rénover et de créer votre propre havre de paix à la campagne. Une visite est indispensable pour découvrir tout le potentiel de cette propriété.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques à l'égard de ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Bonnet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 922138623, et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre à Hautefort, Dordogne (24), Aquitaine. Située au prix de 157 500 euros, honoraires d'agence inclus (dont 5% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 150 000 euros hors agence), cette maison en pierre est élevée sur un sous-sol total. Au premier niveau, vous trouverez une cuisine, un salon-séjour avec cheminée ouverte, deux chambres, une salle de bains et un WC avec lavabo. Le deuxième niveau dispose de deux chambres et d'un WC avec lavabo. Le bien est complété par une grande cour et un terrain d'environ 1500 m², avec la possibilité d'acquérir davantage de terrain. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Hautefort, cette propriété dispose également d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) en classe E. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 2900 et 3980 euros. Pour visiter et concrétiser votre projet, contactez Alain SAUVE au 0629974431 ou par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com. Selon la législation, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Mandat réf : 441983. Le professionnel vous accompagne et sécurise votre projet immobilier.

Découvrez cette maison à vendre à Périgueux, située dans l'un des quartiers les plus recherchés et discrets de la Dordogne en Aquitaine. Cette propriété contemporaine, signée par un architecte de renom, se distingue par son élégance sobre et la qualité de ses finitions. Rénovée avec soin, elle offre environ 225 m² d'espace habitable, conçu pour allier esthétique, confort et fonctionnalité. Le lumineux espace de vie s'ouvre sur un jardin paysager agrémenté d'une piscine chauffée, vous garantissant une intimité totale grâce à un aménagement extérieur réfléchi.La maison possède 4 chambres, dont une suite parentale, 2 salles de bains, 2 salles d'eau, ainsi qu'un garage PMR et un ascenseur privatif. Les équipements sont dignes des plus hautes attentes : cuisine Bulthaup, double vitrage, chauffage au sol, climatisation, et plus encore.Idéalement localisée à quelques pas du centre-ville, des écoles et des commerces, cette maison à acheter à Périgueux est également proche de l'autoroute A89 et de l'aéroport de Bassillac, convenant parfaitement tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre de luxe dans le Périgord.Visites sur rendez-vous uniquement – Dossier complet sur demande. Cette propriété est présentée par Benoît Rigoulet, agent commercial EI. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Découvrez cette maison en pierres d'environ 160 m2 à vendre à LIGUEUX, Dordogne, en région Aquitaine. Située à seulement 20 minutes du centre-ville de Périgueux, cette propriété s'étend sur un terrain d'environ 2 300 m2 et comprend un double garage indépendant d'environ 85 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse de 25 m2, un salon/salle à manger de 33 m2 et une chambre avec lavabo et WC. À l'étage, la maison se compose de 2 grandes chambres, pouvant aller jusqu'à 4 en enfilade, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Le garage attenant de 45 m2 dispose d'une cuve à eau enterrée et d'un WC. Le garage indépendant de 85 m2 inclut un étage de 30 m2, avec un potentiel de transformation en espace habitable. Les toitures sont en excellent état, les huisseries sont équipées de survitrage et de volets électriques, et l'isolation au plafond est performante (35 cm). Le chauffage est assuré par un système au fuel et un poêle à bois. L'assainissement est autonome et non conforme. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 161 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour votre projet d'achat maison à LIGUEUX, contactez votre conseiller SAFTI : Julien PÉRIER, Tél. : 07 84 87 12 60, E-mail : julien.perier@safti.fr, EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 900 352 147.

Cette maison située dans un quartier calme de Boulazac, proche de tous commerces : supermarché, boulangerie, charcuterie, écoles et transports, offre de multiples possiblités d'amènagements et conviendra parfaitement à une famille ou à un projet évolutif. A l'étage, vous découvrirez un espace de vie et de nuit composé de 2 chambres lumineuses de 13 m2 en parquet bois dont l'une avec porte fenêtre donnant sur le balcon. Le salon/salle à manger de 20 M2, également en parquet bois, est agrémenté de trois portes-fenêtres ouvertes sur l'arrière de la maison offrant une vue agréable et apaisante. Un dressing d'environ 6 M2 complète cet espace, ainsi qu'une salle d'eau, des WC séparés et une cuisine qui dispose d'un escalier intérieur menant au rez de chaussée. Le rez-de chaussée dispose déja d'une chambre de 16 M2 avec porte-fenêtre ouvrant sur le jardin derrière la maison, au calme, une salle d'eau équipée d'une douche, lavabo et WC, un garage de 17 M2 avec sol en béton et une chaufferie de 12 M2. Il propose également plusieurs autres pièces aux beaux volumes dont une pièce de 9 M2 donnant sur le jardin. A vos projets d'aménagements donc!! : une vie de plain-pied ou pourquoi pas une activité professionnelle. Raccordement au tout à l'égout, chauffage par chaudière gaz. Cette maison représente une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie dans un environnement paisible proche du centre ville de Périgueux. Une maison aux nombreuses possibilités qui n'attend plus que vous. Taxe foncière : 1340EUR DPE : E Estimation coûts annuels d'énergie/an : entre 2040EUR et 2790EUR Pour toute question contacter : Sylvie LE GARREC au 07-67-15-06-34 et par mail s.legarrec@les-professionnels.immo. Le bien est proposé au prix de 212 000 EUR, les honoraires sont à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie LE GARREC, agent commercial enregistré au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 408 629 921 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds)- Le barème d'honoraires est consultable sur notre site : https://les-professionnels.immo/uploads/Bareme.pdf Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre à Nailhac, Dordogne (24), cette belle maison bourgeoise de 160 m² habitables est une véritable opportunité pour un achat maison Nailhac. Prisée pour son cadre calme, cette propriété est en bon état général, avec une toiture en bon état et un gros œuvre solide. La maison, non soumise au DPE en raison de l'absence de système de chauffage, comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger et un cellier. À l'étage, vous trouverez un palier et quatre spacieuses chambres. De plus, cette maison à acheter à Nailhac dispose d'une grange de 73 m², d'un hangar ouvert de 55 m², ainsi que d'un puits, le tout sur un terrain plat d'un hectare. Située à seulement 5 minutes des commerces de Hautefort, elle allie charme et tranquillité. Pour toute visite ou renseignement sur cette vente maison Nailhac, contactez Alain SAUVE au 0629974431 ou par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Alain SAUVE, agent commercial immatriculé au RSAC Périgueux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Magnifique maison de maître du XIXème siècle à vendre à EXCIDEUIL, Dordogne (24), en Aquitaine. Cette propriété de 427 m², parfaitement rénovée, est un mélange d'élégance et de confort moderne. Offrant quatre chambres spacieuses avec vue sur la campagne, un poolhouse, une grange et un étang privé sur 16 hectares de terrain arborés, cette maison est idéale pour les amoureux de la nature. Chauffage bois et gaz, rénovation respectant le caractère d'origine. Une opportunité unique d'achat maison EXCIDEUIL pour une résidence familiale ou une retraite saisonnière de luxe.

Découvrez cette maison à vendre à Trélissac, située au coeur du Périgord Blanc, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison traditionnelle des années 80 offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, volumes généreux et proximité des commodités. Avec une surface habitable de 300 m² sur sous-sol complet, elle est idéale pour une grande famille ou pour recevoir. \En entrant, un spacieux hall d'entrée vous accueille, introduisant des volumes impressionnants. Le vaste salon/séjour cathédrale est agrémenté d'une cheminée (insert) et s'ouvre sur une salle à manger qui communique avec une cuisine séparée alliant fonctionnalité et charme d'antan. Ce niveau comprend également trois chambres avec placard, dont deux bénéficient d'une salle de bains privative. Un bel escalier mène à une mezzanine lumineuse, parfaite pour les moments de détente ou comme salon TV, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle de bains et de nombreux rangements. \Construite sur un terrain de plus de 3000 m² richement arboré, cette maison dispose d'une piscine (6 x 4) et de grandes terrasses à l'avant et à l'arrière, dans un environnement verdoyant sans nuisances. \Située à proximité du Péribus, à moins de 2 km des commerces, écoles et voie verte, cette maison est à seulement 10 minutes du centre-ville de Périgueux. \DPE : C (123) / GES : D (21). Pour visiter cette maison à acheter à Trélissac et être accompagné dans votre projet, contactez Arnaud Ligout au 0674575111 ou par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com. Présentation d'une pièce d'identité requise pour l'organisation de la visite. Vente garantie 12 mois.

Ancienne ferme du XIXe au charme authentique, nichée dans un écrin de nature au calme absolu. Belle pièce de vie, cuisine indépendante, 4 chambres et 2 pièces d'eau. Grange en pierre et hangar sur dalle béton. Superbe piscine 5x10 avec dôme. Terrain arboré. Cadre paisible et recherché proche commodités. Coup de coeur assuré ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.6% . Prix hors honoraires : 350000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Steverina De Haan vous propose: Maison de charme en pierre avec jardin, à Dussac (Dordogne) – 105 m² habitables Dans un petit hameau calme, découvrez cette ravissante maison en pierre pleine de caractère, offrant 105 m² habitables sur un terrain arboré de 510 m². Dès l’entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et authentique : beaux volumes, lumière naturelle et décoration au charme intemporel. Vous entrez dans cette maison par la pièce de vie de 35m2 qui se compose d'une cuisine ouverte (vendue aménagée et équipée), salle à manger et salon avec poêle à bois dans une ambiance campagne chic, mettant en valeur les matériaux et le cachet de l'ancien. Le rez-de-chaussée propose un deuxième salon lumineux de 29m2 (qui pourra être transformé si besoin en une belle chambre), ouvert sur le jardin, avec poêle à bois, idéal pour des moments conviviaux. Il se prolonge par une véranda de 18m2 baignée de lumière, véritable pièce supplémentaire tournée vers le jardin. Des toilettes sont disponibles en rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez 2 jolies chambres avec poutres apparentes et une salle de bain avec baignoire, douche et WC. À l’extérieur, le jardin clos de 510 m² propose plusieurs espaces de détente, dont un charmant cabanon de jardin, parfait pour un atelier, du rangement ou un espace créatif. *** Caractéristiques *** Maison en pierre pleine de charme Menuiseries bois avec double vitrage 105 m² habitables Terrain de 510 m² Toiture en bon état Assainissement individuel conforme Véranda lumineuse Poêles à bois Nombreux éléments de caractère Jardin joliment fleuri aux beaux jours Puit dans le jardin Une maison idéale pour les amoureux des lieux authentiques, parfaite en résidence principale ou maison de campagne. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Steverina De Haan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 848983698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

235 000 €

1 942 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 121 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Savignac-les-Eglises (24)

Dans un quartier résidentiel, sur les hauteurs de Boulazac, cette maison de 121 M2, 5 pièces, sur un terrain d'environ 3000 M2 offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie. Elle se compose d'une entrée de 20 M2, une salle à manger/salon de 30 M2 avec clim réversible, leur particularité étant de se partager un insert traversant. La cuisine de 11 M2 est entièrement équipée : hotte aspirante, plaque induction, four encastrable, lave vaisselle, frigo, elle donne accés sur une grande terrasse qui surplombe le jardin et vous permet de contempler le bassin à poisson et son petit pont. Deux chambres d'environ 12 M2 avec parquet flottant, placards, bénéficient de la clim réversible, l'une d'elles, équipée d'une porte fenêtre vous permet d'avoir un accés direct à la piscine. Une salle de bain carrelée avec douche italienne et WC. Au rez-de -chaussée, vous trouverez une cuisine d'été, une troisième chambre ainsi qu'un WC, idéal pour recevoir ou pour créer un espace indépendant. Le garage de 64 M2 vous permet de rentrer 2 véhicules. Il est équipé d'un monte escalier électrique. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré d'environ 3000 M2, avec arbres fruitiers et magnifiques chênes, une piscine au sel avec pool house..parfait pour les beaux jours. La propriété dispose également d'un garage de 60 M2 avec mezzanine offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier, studio, espace de stockage) il dispose de son bureau de 7 M2. Cette maison a été réalisée avec le coeur et le sens esthétique de son propriétaire, un peintre en bâtiment, l'acquéreur pourra à son tour y apporter sa touche personnelle. J'espère vous avoir donné l'envie de visiter cette charmante maison. Pour toute question contacter : Sylvie LE GARREC au 07-67-15-06-34 et par mail s.legarrec@les-professionnels.immo. Le bien est proposé au prix de 235 000 EUR, les honoraires sont à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie LE GARREC, agent commercial enregistré au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 408 629 921 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds)- Le barème d'honoraires est consultable sur notre site : https://les-professionnels.immo/uploads/Bareme.pdf Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison à vendre à Hautefort, Dordogne (24), Aquitaine. Prix de 312 000 euros, honoraires d'agence inclus (4% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 300 000 euros hors agence). Cette maison contemporaine construite en 2004 dispose d'un sous-sol de 200 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, un salon/séjour spacieux de 60 m², une cuisine ouverte de 13 m², un cellier, deux chambres et une salle de bains avec douche. Dans la tour, il y a une chambre et une terrasse couverte. Le terrain de 9540 m² est arboré et situé au calme, à proximité des commerces. L'assainissement est relié au tout-à-l'égout. DPE: C, GES: A. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2060 et 2820 euros pour un usage standard. Pour visiter cette maison à acheter à Hautefort et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain SAUVE au 0629974431 ou par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com. Mandat référence : 437903.