Achat Maison à Savignac-les-Eglises (24) avec piscine : 145 annonces

Coup de cœur du secteur

288 750 €

1 587 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 181,99 m²
• 4 chambres
• 

Savignac-les-Eglises (24)

Située à 20 kms de Périgueux, 15 kms de Trélissac, au calme, grande maison en pierre proposant de belles prestations. En rez de chaussée, grand salon équipé d'un poêle à bois, petit salon pouvant servir de chambre, 2 chambres, cuisine aménagée, 2 autres poêles à bois sont présents dans la maison, une salle de bains avec baignoire d'angle et douche, WC, buanderie. A l'étage: combles aménagées offrant de belles possibilités d'aménagement, WC. A l'extérieur, un double garage avec espace de rangement en mezzanine, terrasse couverte donnant sur une belle piscine de 10X5 m, local technique. Beau jardin paysagé. Barbecue, 2ème terrasse à l'arrière. Un abris bois, une dépendance supplémentaire pouvant servir de rangement d'environ 12 M². Pompe à chaleur air/air installée en 2021, climatisation réversible, radiateurs électriques, Chauffe-eau. Menuiseries PVC double vitrage. Fosse septique, parcelle d'environ 1 900 m². Taxe foncière 624? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison en pierres de 182 m², située dans un charmant hameau à seulement 5 minutes du centre de Savignac-les-Églises, à proximité de l'école et des commerces. Ce village dynamique, situé dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, est à 25 minutes de Périgueux et offre de nombreux services tels que médecins, infirmières et commerces locaux.Cette propriété à vendre a été soigneusement rénovée depuis son acquisition en 2010, combinant le confort moderne avec l'authenticité de son extérieur. Si vous êtes en quête de calme et d'intimité, cette maison est faite pour vous.Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte sur un salon-séjour chaleureux, une salle de bains spacieuse équipée d'une baignoire et d'une douche, un WC séparé et une buanderie. Vous disposerez également d'un double garage avec accès direct à la maison, ainsi que de deux chambres.À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et un WC. Une climatisation air/air a été installée en 2021 pour votre confort, et une magnifique piscine de 10x5 vient compléter ce bien.Ce bien est proposé au prix de 395 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Le DPE est en classe D et le GES en classe B, avec un montant estimé des dépenses annuelles d’énergie variant entre 2 154 et 2 914 euros pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter cette maison à acheter à Savignac-les-Églises et pour vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Olivier DUPONT au 0659560674 ou par courriel à o.dupont@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Olivier DUPONT, agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 932 178 817 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence 417575. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Savignac-les-Églises, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Construite en 1998 et soigneusement entretenue, cette propriété représente une opportunité 'clés en main', idéale pour une activité touristique ou pour accueillir une grande famille. Cette maison Savignac-les-Églises à vendre se compose de trois habitations indépendantes, toutes en excellent état et vendues entièrement meublées. Chaque maison offre un confort optimal et dispose d'une terrasse couverte pour profiter des belles soirées d'été. Profitez d'un espace détente unique avec une grande piscine sécurisée, parfaitement intégrée au jardin paysager, à deux pas des habitations. L'environnement est privilégié, niché dans un cadre verdoyant avec un accès direct à de nombreux sentiers de randonnée. Son emplacement est stratégique, à proximité des principaux sites touristiques de la Dordogne, tout en offrant un havre de paix. Caractéristiques techniques : État : Excellent (aucun travaux à prévoir). Extérieurs : Jardins privatifs, terrasses couvertes et un grand terrain. Le potentiel de cette maison à acheter à Savignac-les-Églises est également très intéressant, avec un fort rendement locatif possible en gîte ou pour l'accueil de groupes. Une visite est incontournable pour apprécier tout le charme de ce bien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Herencia Immobilier vous propose à la vente une magnifique maison bourgeoise située dans le quartier recherché de la préfecture à Périgueux, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Cette maison à vendre se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle à manger avec cuisine, et d'un double salon avec accès au jardin. Au premier étage, vous trouverez une salle de bain, un wc séparé et 3 chambres. Le deuxième étage dispose de 3 chambres et d'une salle de bain, ainsi qu'un accès au grenier. La maison nécessite des travaux de rénovation dans son ensemble, y compris une partie de la toiture. Au sous-sol, vous disposerez d'un garage et d'une cuisine d'été. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison à acheter à Périgueux!

Maison de ville actuellement louée 828 € / mois depuis le 28/06/2024, locataire en place, offrant des revenus locatifs immédiats. Bien en parfait état, idéal pour un investissement sécurisé. Située dans le quartier recherché de Clos Chassaing, à proximité des commerces, écoles et collèges accessibles à pied, cette maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un grand séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée, une chambre avec salle d'eau privative (atout rare), wc et un jardinet. À l'étage : deux chambres de belle taille, une salle de bains et un WC indépendant. Au sous-sol : un immense garage et une grande pièce supplémentaire pouvant servir de stockage, atelier ou salle de jeux. Maison bien entretenue, locataire en place, investissement clé en main. Bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur !! Référence agence : 10529

Découvrez un bien rare sur le marché, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, modernité et qualité de vie. Située dans un secteur résidentiel calme, à seulement quelques minutes de Périgueux, cette maison de 2021 propose des prestations d'un niveau remarquable, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Extérieurs : un cadre paysager remarquable Double accès avec deux portails motorisés, pilotables depuis la maison Allée entièrement réalisée en enrobé Piscine récente avec grande terrasse en travertin Aménagements paysagers soignés, éclairages extérieurs et possibilité de faire le tour complet de la maison en véhicule Jardin plat à l'arrière, parfaitement exploitable Balcon sur le niveau de vie offrant une vue dégagée sans vis-à-vis Intérieur : volumes, confort et matériaux premium Hall d'entrée avec placards intégrés Grande pièce de vie de 43 m², très lumineuse Cuisine ouverte équipée et aménagée de 11 m², finitions haut de gamme Buanderie attenante Couloir desservant 3 chambres, dont : • une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing • une seconde salle d'eau moderne WC indépendant Le tout dans un état irréprochable, réalisé avec des matériaux de très haute qualité. Sous-sol total : un atout exceptionnel Superficie de 147 m² Deux portes de garage motorisées Nombreuses possibilités : stationnements, stockage, atelier, salle de sport… Confort & performance Maison très récente, donc aucune rénovation à prévoir Poêle à granulés Climatisation réversible (pompe à chaleur RR) Isolation performante Ensemble extrêmement bien entretenu Prix : 371 000 € Un bien unique, idéal pour une famille recherchant espace, confort, modernité et proximité immédiate de Périgueux. Contactez nous pour une visite : cette maison ne restera pas longtemps sur le marché. Référence agence : 10421

Grande maison impeccable à vendre à Sarliac-sur-l'Isle, au cœur de la Dordogne en région Aquitaine. Gérée par Corinne Bappel, cette maison bénéficie d'une situation privilégiée en campagne, à seulement 10 minutes de la zone commerciale de Trélissac et à 20 minutes de Périgueux. DESCRIPTION : - Sur le devant, la maison de plain-pied dispose d'un séjour avec cuisine de 37 m², donnant sur une terrasse et une piscine, ainsi que de 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. - À l'arrière, accessible par le sous-sol, elle comprend 2 grandes chambres parfaites pour des adolescents, une salle de jeu, une petite cuisine, une salle d'eau avec WC, et une buanderie. - Dépendances : atelier, cave, local piscine, et abri pour voiture. - Terrain de 3 817 m² entièrement clos avec portail automatisé. - Piscine neuve à coque noire perlée, chauffée et sécurisée. À SAVOIR : - De nombreux matériels restent inclus dans le prix. - Chauffage par radiateurs électriques à inertie récents et poêle à bois. - Adoucisseur d'eau, toiture et façade neuves, électricité conforme. - Eau chaude par deux ballons électriques en bi-pass. - Taxe foncière de 822 EUR, double vitrage PVC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. C'est une belle opportunité pour un achat maison Sarliac-sur-l'Isle.

Découvrez cette maison à vendre à Tourtoirac, Dordogne, Aquitaine, qui vous séduira par son calme, ses volumes généreux et son potentiel locatif. Avec 204 m² habitables, cette propriété exposée plein sud est idéale pour un achat maison Tourtoirac. LA MAISON PRINCIPALE (154 m²) - Vie de plain-pied possible : Espace de vie : Cuisine spacieuse, belle salle à manger chaleureuse avec poêle à bois Godin, salon indépendant, buanderie. Nuit RDC : 1 chambre et 1 salle de bain (douche + baignoire). Nuit Étage : Vaste palier aménageable (bureau/salle de jeux), 3 chambres (dont 1 avec dressing privé), salle d'eau (double vasque, douche). 2 WC indépendants. LE GÎTE ATTENANT (50 m²) - Indépendance ou rentabilité : Pièce de vie avec cuisine, 2 chambres, salle de bain et WC. Ce gîte est vendu libre, mais est actuellement loué 450€/mois. Il est idéal pour accueillir votre famille ou pour un projet locatif (Airbnb/Annuel). L'EXTÉRIEUR & LES ANNEXES : Jardin sans vis-à-vis pour profiter de la piscine en toute intimité. Garage de 25 m² avec étage (soit 50 m² utiles), abri extérieur (25 m²), cave (8 m²). LES PRESTATIONS TECHNIQUES : Menuiseries PVC double vitrage, volets bois. Chauffage gaz (citerne enterrée) + poêle à bois. Chauffe-eau thermodynamique et adoucisseur d'eau. Économie d'eau : 2 réserves enterrées (2000 L et 3000 L). Assainissement individuel. DPE en cours de réalisation (diagnostic programmé le 10/04). Contactez-moi rapidement pour visiter cette maison à acheter à Tourtoirac ! Cette annonce référence 328393 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALISON LEFEVRE (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 99527177200015. Prix du bien : 220 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4 personnes déjà intéressées

338 000 €

2 209 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 153 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Savignac-les-Eglises (24)

Maison d'architecte en vente à Périgueux, Dordogne (24), Aquitaine. Située à l'est de Périgueux, cette maison bénéficie d'une belle vue dégagée et d'une grande piscine avec dôme rétractable. Pièces lumineuses et spacieuses, comprenant 4 chambres, salon/salle à manger, cuisine neuve, bureau, buanderie. Extérieur avec cuisine d'été, 2 garages, cave et dépendances. Bien rare et convoité, à découvrir avec Christine au 0647867394. Annonce maison à acheter à Périgueux.

Découvrez cette maison à acheter à BASSILLAC ET AUBEROCHE, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette propriété spacieuse comprend à l'étage une pièce de vie avec cheminée, une cuisine généreuse, trois chambres et une salle d'eau, idéale pour des moments conviviaux. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec salle d'eau, une lingerie et un espace détente. À l'extérieur, profitez d'un parc arboré, de dépendances et d'une magnifique piscine. Un aménagement virtuel est proposé en photo, mais il demeure non contractuel. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,96%, avec un prix hors honoraires de 275 000 €. Consultez le barème des honoraires à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Maison à Vendre à BOULAZAC-ISLE-MANOIRE (24330) en Dordogne (24) Située à environ 20 minutes du centre de Périgueux, au fond d'une impasse calme, cette maison de maître datant de la fin du XIX siècle a fait l'objet d'une rénovation complète. Édifiée sur un parc d'une superficie de plus d'un hectare, elle dispose également d'une grange et d'une piscine. Le bien est mitoyen d'un côté. La maison est construite sur caves, avec un rez-de-chaussée et deux étages, et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée (partie mitoyenne) : Une entrée/dégagement distribuant, d'un côté, une salle à manger d'environ 30 m² avec cheminée, prolongée par un salon d'environ 30 m² avec cheminée, une cuisine d'environ 16 m² et un cellier ; de l'autre côté, une salle d'eau avec WC. Au premier étage : Un palier desservant trois chambres, un bureau, et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage : Une pièce et un grenier. En sous-sol : Deux caves, dont une voûtée. Une grange attenante d'environ 120 m² complète l'ensemble. Piscine sécurisée (1999), dimensions 5 x 10 mètres. Le bien sera libéré par ses occupants au plus tard courant novembre 2026. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter notre office notarial. SELAS LATOUR ET ASSOCIES, NOTAIRES 27 rue Gambetta - 24004 PERIGUEUX CEDEX

Située dans un environnement calme et recherché, cette superbe maison construite en 1992, parfaitement entretenue, séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Clé en main et sans aucun travaux à prévoir, elle offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille en quête de confort, despace et de tranquillité. Agencement de la maison De plain-pied Entrée accueillante Cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux et un salon convivial 3 chambres confortables Salle deau moderne WC séparés À létage Chambre avec terrasse privative Espace bureau ouvert, parfait pour le télétravail Seconde salle deau avec WC, idéale pour un espace indépendant (adolescent ou invités) Espaces pratiques et annexes Buanderie Cellier / local technique piscine Double garage avec mezzanine Troisième garage indépendant Extérieurs soignés et conviviaux Superbe piscine Plusieurs terrasses ensoleillées Jardin paysager, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis Confort et prestations techniques Chauffage par géothermie, économique et performant Panneaux solaires avec revente délectricité Maison parfaitement entretenue Prestations de qualité Une propriété rare sur le marché, alliant confort moderne, autonomie énergétique et cadre de vie privilégié. Idéale pour une famille recherchant une maison spacieuse, lumineuse et prête à vivre. À découvrir sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Maxime Aoustin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Coup de cœur du secteur

424 000 €

2 650 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 160 m²
• 3 chambres

À 18km de Savignac-les-Eglises (24)

Achat villa - Villa à vendre à Périgueux, Dordogne (24), Aquitaine. Située dans un secteur résidentiel calme et proche de tous commerces, cette villa de type 5 de 160m2 de plain pied, non mitoyenne, est implantée sur un terrain de 750m2. Elle se compose d'une entrée, d'une réception, d'un séjour et d'une vaste cuisine contemporaine avec accès direct à une terrasse et une piscine offrant une vue panoramique plein Sud. Vous y trouverez également 3 belles chambres, 2 salles de bains, des WC, un dressing, un bureau, une buanderie, un cellier, un garage et un atelier. Le jardin qui entoure la propriété est entretenu et aménagé. Les prestations sont de qualité avec notamment le chauffage au gaz de ville et la climatisation. Ce quartier calme bénéficie d'une desserte en bus, de commerces de proximité et d'un centre commercial accessibles à pied en 2 à 5 minutes.

Maison Perigourdine 170 m2 , Piscine et grand jardin 24420 Escoire à proximité de Périgueux, , Grande Maison individuelle de 170 m² style perigourdine, 5 chambres + 1 bureau ( ou 6 chambres), avec piscine sur 2914 m² de jardin . Au rdc , une belle entrée donne sur le séjour exposé sud de 31m², une cuisine équipée et aménagée, 2 chambres , un wc et une salle d eau. Au 1er étage , 3 chambres et un bureau une salle d 'eau, un wc et un grenier. Le sous sol de plus de 108 m² est idéal pour le stationnement de 2 véhicules , du rangement ou pour stocker de nombreux outils. Vous disposez d'un grand jardin arboré avec des plantes tropicales , le tout cloturé. Portail et garage électrique , caméras de vidéo surveillance connectées au téléphone Double vitrage dans toute la maison, pompe à chaleur recente et VMC neuve sous garantie, toiture entièrement demoussée et réparée. Proximité de boulazac et de ses commerces à 10 minutes. Ecole dans le village. Référence agence : 10359

Découvrez cette propriété d'exception à Périgueux, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette ancienne ferme, entièrement rénovée en 2013, allie le charme authentique à un confort contemporain. Avec ses 710 m² habitables, elle répond aux normes hôtelières et offre une modularité remarquable. La maison se compose de 7 suites privatives, chacune dotée de sa salle d’eau et de toilettes, ainsi que de 4 appartements indépendants déjà existants. Les espaces de réception incluent une grande salle à manger et 5 cuisines, dont une semi-professionnelle, idéalement pensées pour une exploitation fluide. Située à seulement 15 minutes du centre de Périgueux et à proximité des commodités, cette maison offre une localisation parfaite pour divers projets tels que des gîtes ou une résidence familiale. À l'extérieur, un parc paysager de 1 hectare avec piscine à débordement et accès à un cours d'eau vous attend. Avec un confort technique irréprochable, cette maison est idéale pour un achat de maison de luxe à Périgueux.

Découvrez cette maison à vendre à Périgueux, située dans l'un des quartiers les plus recherchés et discrets de la Dordogne en Aquitaine. Cette propriété contemporaine, signée par un architecte de renom, se distingue par son élégance sobre et la qualité de ses finitions. Rénovée avec soin, elle offre environ 225 m² d'espace habitable, conçu pour allier esthétique, confort et fonctionnalité. Le lumineux espace de vie s'ouvre sur un jardin paysager agrémenté d'une piscine chauffée, vous garantissant une intimité totale grâce à un aménagement extérieur réfléchi.La maison possède 4 chambres, dont une suite parentale, 2 salles de bains, 2 salles d'eau, ainsi qu'un garage PMR et un ascenseur privatif. Les équipements sont dignes des plus hautes attentes : cuisine Bulthaup, double vitrage, chauffage au sol, climatisation, et plus encore.Idéalement localisée à quelques pas du centre-ville, des écoles et des commerces, cette maison à acheter à Périgueux est également proche de l'autoroute A89 et de l'aéroport de Bassillac, convenant parfaitement tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre de luxe dans le Périgord.Visites sur rendez-vous uniquement – Dossier complet sur demande. Cette propriété est présentée par Benoît Rigoulet, agent commercial EI. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À vendre à Thenon, en Dordogne, région Aquitaine : ensemble de deux gîtes de caractère avec piscine sur un terrain de 4000 m², situé dans un joli hameau, au calme. Ce bien est parfait pour un projet locatif de rapport ou pour une résidence familiale. Le grand gîte offre une magnifique pièce à vivre de 43 m² avec cheminée, un salon, ainsi que deux chambres avec salles d'eau et WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau et WC. Le second gîte dispose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur le séjour et d'un WC. À l'étage, deux chambres mansardées ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Chaque gîte bénéficie de sa propre terrasse couverte. Le jardin est embelli par une belle piscine chauffée. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Thenon !

Située à Thiviers, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette offre de vente maison Thiviers vous propose un ancien corps de ferme en pierre. La propriété comprend deux maisons d'habitation de 72 et 81m², dont l'une nécessite une rénovation complète. En plus, vous bénéficierez de deux granges, d'un four à pain et d'un garage. Les matériaux de qualité, incluant des huisseries en bois, du fermacell et de la laine de bois, ajoutent au charme de ce bien. La deuxième maison dispose d'une grande pièce de vie, parfaite pour un gîte. Vous profiterez d'un cadre apaisant, sans nuisances et sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur la forêt environnante. Le tout est établi sur un terrain de 7000m² avec piscine, puits et arbres fruitiers. La maison Thiviers à vendre est située à seulement 5 minutes du centre et de tous les commerces. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Antonne-et-Trigonant, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Construite en 2010, cette charmante maison de plain-pied vous offre un cadre de vie paisible à la campagne, à seulement 10 minutes de la grande zone de Trélissac et à 20 minutes de Périgueux. Édifiée sur un vide sanitaire, cette maison se distingue par une construction soignée et fonctionnelle, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte, un séjour avec accès à une terrasse couverte et à une piscine, trois chambres, une salle d'eau/buanderie et des toilettes séparées. En complément, la propriété dispose d'un grand garage et d'un appentis, idéaux pour le stationnement, le stockage ou vos projets de bricolage. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un beau terrain dans un environnement calme, agrémenté d'une piscine parfaite pour les journées ensoleillées. À noter que la maison est équipée d'un chauffage par plancher rayonnant, assurant un confort thermique optimal. Cette maison confortable et pratique saura séduire ceux en quête de tranquillité et d'espace à la campagne, tout en vous permettant de profiter de promenades dans les alentours.

Achetez cette maison à PERIGUEUX, Dordogne (24), en Aquitaine. Maison de 1870 rénovée avec matériaux de qualité, décoration soignée. Sécurité aux normes hôtelières de 2002. Beaux espaces de réception, cuisine moderne, 4 suites au 1er étage. 4 suites supplémentaires à finir d'aménager. Sous-sol avec salle de sport, pré-installation pour Hammam. Jardin clôturé avec piscine chauffée. Maison à acheter PERIGUEUX.

Découvrez en exclusivité chez Sotheby's cette maison d'architecte de 750 m² habitables, offrant des espaces généreux et une luminosité exceptionnelle. Située à proximité de Périgueux-Centre, cette maison est orientée vers la campagne, combinant tranquillité et commodité. Parmi ses atouts : la qualité de la construction et des équipements visant à réduire l'entretien. Vous apprécierez un vaste espace de vie de plus de 150 m², quatre chambres en suite au rez-de-chaussée, une salle de cinéma, ainsi qu'une piscine couverte et chauffée de 200 m². Le parc de 7500 m², clos et paysagé, propose également des aires de jeux et de sport. Les installations techniques comprennent un chauffage au sol, des radiateurs, ainsi qu'une alimentation par gaz de ville ou pompe à chaleur géothermique. Ce bien représente une opportunité d'achat d'une maison de luxe à acheter à Périgueux. De plus, il est possible d'acquérir une seconde habitation de 140 m², également de qualité supérieure.

À vendre : maison en excellent état située à NEGRONDES, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette belle propriété rénovée se trouve au cœur du Périgord Vert, sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. À seulement 500 mètres de la gare SNCF et à proximité de commerces de proximité tels qu'une boulangerie, une épicerie, un restaurant et une école, tout en étant à 4 km de toutes commodités.Construite sur un terrain arboré de 4 260 m² entièrement clôturé, cette maison spacieuse bénéficie de nombreux travaux récents encore sous garantie décennale, incluant l'isolation, la couverture, la façade, un abri piscine, et un épurateur.Au sous-sol, vous trouverez un garage avec porte motorisée, un atelier, une cave, un espace de rangement, ainsi qu'une VMC, un ballon d’eau chaude de 300L, un épurateur neuf, une borne de recharge électrique et une batterie de stockage. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste hall d’entrée, d'un salon-séjour lumineux de 75 m² avec cheminée insert, d'une cuisine et d'une arrière-cuisine équipées, ainsi qu'une suite parentale de 35 m² avec salle de bain et WC séparé. À l'étage, un grand palier dessert 4 chambres de 12 à 27 m², une salle de bain, une salle d’eau, un cabinet de toilette et 3 WC. Les prestations sont de qualité, incluant des menuiseries PVC double vitrage avec volets motorisés, un parquet en chêne et une isolation en ouate de cellulose. Le chauffage est électrique par convecteurs à inertie avec une programmation en 3 zones, tandis que des panneaux photovoltaïques (3 kW en revente + 2 kW en autoconsommation) sont installés. Vous pourrez également profiter d'une piscine au sel avec abri solaire, de deux chalets situés dans le jardin, et d'un parc paysager avec arbres fruitiers et essences rares comme le cèdre, le camphrier, le tilleul et le truffier.Ce bien constitue une excellente opportunité d'achat de maison à NEGRONDES, que ce soit pour une résidence principale ou un projet de chambres d’hôtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.fr. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur. Sextant France - Agent commercial Nadia Faure 07.76.64.24.00.

À BASSILAC, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre, véritable bijou au cœur d'un environnement préservé, sans nuisances. Ancienne dépendance d’un château, cette propriété rare allie charme patrimonial, confort moderne et potentiel d'exploitation remarquable. Établie sur plus d’un hectare de terrain entièrement clos, cette maison de caractère offre une qualité de vie privilégiée. La maison principale se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité, offrant des espaces de vie ouverts propices à la convivialité. Vous apprécierez la vaste pièce de vie salon-séjour baignée de lumière, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte élégante et fonctionnelle. Ce bien dispose de 6 chambres, dont 3 de plain-pied, d’un bureau, d’une salle de bain et d’une salle d’eau, faisant de cet endroit un cadre idéal pour une grande famille ou pour recevoir. En complément, le domaine comprend un gîte indépendant, prêt à exploiter, qui représente une opportunité immédiate de rendement locatif. Ce gîte se compose d'un salon-séjour confortable, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres et d'une salle d’eau avec WC indépendant. En outre, les dépendances et équipements sont remarquables, offrant environ 250 m² de possibilités, un hangar de 250 m², des écuries, et une piscine avec cuisine d’été. Ces installations ouvrent la porte à de nombreux projets : activités touristiques, événementielles, équestres ou familiales. Pour le confort moderne, la maison bénéficie de prestations techniques telles qu'une pompe à chaleur air/eau, un chauffe-eau thermodynamique, du double vitrage, et la fibre optique, avec un excellent classement énergétique (DPE C). Enfin, le parc, entièrement clos, offre calme, intimité et un panorama naturel tout en étant proche des commodités de Périgueux. Ce bien d’exception, rare sur le marché, est une opportunité unique pour un achat maison BASSILAC ou un projet ambitieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Champcevinel, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Ce bien immobilier, construit à la fin du XIXe siècle et agrandi dans les années 1970, s'étend sur deux niveaux avec une surface d'environ 127 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert deux chambres, une salle d'eau, des toilettes, un vaste séjour/salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une cuisine ouverte sur une terrasse. En outre, une buanderie permet d'accéder à une cave et à un garage. À l'étage, un palier mène à deux autres chambres équipées de points d'eau et à des toilettes indépendantes. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos d'environ 1957 m², agrémenté d'une piscine et d'un abri piscine. La vente de cette maison Champcevinel à vendre se fera par le biais d'appels d'offres en ligne, avec un prix de première offre fixé à 214 000 euros HNI, représentant un prix net vendeur de 200 000 euros. Pour toute demande de visite, veuillez vous inscrire sur le site 36h-immo. Adresse du bien : 39 route de Paris, 24750 Champcevinel.

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise de 1870, située au cœur de Périgueux, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété est bien plus qu'une simple résidence, c'est une œuvre d'art entièrement rénovée d'environ 332 m², alliant confort et raffinement. Les caractéristiques architecturales d'origine, telles que les parquets, cheminées et moulures, ont été mises en valeur, offrant un charme unique. La sécurité répond aux normes de 2002, assurant une tranquillité d'esprit. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par des espaces de réception lumineux, avec une belle entrée ornée de carreaux de ciment, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée pour vos moments conviviaux. Un bureau et des WC complètent ce niveau. À l'étage, quatre suites avec entrée indépendante, salle de bain attenante, WC séparés et placards intégrés garantissent un confort optimal. Le second étage présente un potentiel exceptionnel avec quatre suites supplémentaires à aménager selon vos goûts. Le sous-sol, idéal pour la détente, comprend une salle de sport, une pré-installation de hammam, ainsi que des espaces de rangement et une chaufferie. À l'extérieur, le jardin de 525 m², soigneusement entretenu, abrite une piscine chauffée, un véritable havre de paix en plein centre-ville. De plus, une maison mitoyenne de 109 m² offre un potentiel d'aménagement idéal, que ce soit pour des réceptions ou pour un logement de fonction. Cette maison de luxe à acheter à Périgueux représente une opportunité unique sur le marché immobilier.

À THENON, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette propriété à vendre offre un cadre exceptionnel dans le Périgord Noir, à seulement 5 minutes de l'autoroute et 2 minutes de la gare. Avec ses 346 m² habitables et 54 696 m² de prés et bois, idéaux pour des chevaux, cette propriété se compose de deux maisons et de plusieurs dépendances (garages, granges, sellerie...). La maison principale, de 266 m², dispose d'un large séjour/salle à manger cathédrale de 40 m², de plusieurs pièces lumineuses, dont un salon, une bibliothèque, et une suite parentale. À l'étage, vous trouverez deux suites parentales et un appartement indépendant. La seconde maison en bois propose également deux suites au rez-de-chaussée et un espace de vie à l'étage. Pour profiter des beaux jours, une piscine de 12 x 5 m, chauffable et utilisable toute l'année, ainsi qu'un kiosque avec barbecue, vous attendent dans ce cadre verdoyant. Cette propriété THENON à vendre est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de rêve.

Bien le moins consommateur d'énergie

360 000 €

2 667 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 135 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Savignac-les-Eglises (24)

Découvrez cette belle maison de ville entièrement restaurée et agrandie, idéalement située au calme, à proximité du centre-ville et du canal. Un lieu de vie mêlant le charme de l’ancien (1935) et le confort contemporain (extension et rénovation complète en 2022). Elle se compose : De plain-pied, d’une vaste pièce de vie lumineuse avec espace salon / séjour et cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin avec piscine. Une suite parentale avec dressing et salle de bain, une arrière-cuisine / cellier, un toilette, une chaufferie et un garage attenant complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres, une salle d’eau et toilette séparé. Une pièce supplémentaire indépendante avec électricité et point d’eau offre la possibilité d’aménager un studio ou une 4 chambre selon vos besoins. Un garage, une piscine, un jardin et terrasse completent l'ensemble. Le tout sur une parcelle de 360 m² Confort moderne : Pompe à chaleur air/air (chauffage et climatisation), radiateurs électriques à l’étage, ballon thermodynamique, adoucisseur d’eau, assainissement collectif. ⸻ Les atouts : •Maison aux beaux volumes et à la rénovation récente •Vie possible de plain-pied •Emplacement privilégié, proche du centre-ville et au bord du canal •Environnement calme et agréable À noter : la pièce studio / 4 chambre reste à finaliser. DPE en B!! Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir cette magnifique maison familiale de 269 m², idéalement située à Trélissac, à seulement 10 minutes du centre de Périgueux, avec toutes les commodités accessibles à pied. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie baigné de lumière, sublimé par un plafond cathédrale et de superbes poutres apparentes. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d'eau et une cuisine entièrement équipée. À l'étage, le charme opère toujours grâce aux poutres qui se prolongent et à une mezzanine offrant une vue plongeante sur le salon. Deux chambres supplémentaires et une salle de bain complètent cet espace. Le rez-de-jardin, accessible de manière indépendante, offre encore de nombreuses possibilités. Il se compose de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'une cave et de plusieurs espaces de rangement. Le tout est édifié sur un terrain de 1 102 m², avec piscine et double garage. Ne tardez pas à visiter, coup de cœur assuré ! Référence agence : 10526

Magnifique maison de maître du XIXème siècle à vendre à EXCIDEUIL, Dordogne (24), en Aquitaine. Cette propriété de 427 m², parfaitement rénovée, est un mélange d'élégance et de confort moderne. Offrant quatre chambres spacieuses avec vue sur la campagne, un poolhouse, une grange et un étang privé sur 16 hectares de terrain arborés, cette maison est idéale pour les amoureux de la nature. Chauffage bois et gaz, rénovation respectant le caractère d'origine. Une opportunité unique d'achat maison EXCIDEUIL pour une résidence familiale ou une retraite saisonnière de luxe.

À saisir, belle maison à vendre située à Boulazac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette élégante maison périgourdine, construite dans les années 1970, offre environ 225 m² de surface au sol, dont 170 m² de surface habitable, sur un terrain clos et paysagé de 4 024 m². Idéalement située dans un secteur résidentiel prisé, à seulement cinq minutes du centre historique de Périgueux, elle allie charme architectural et volumes généreux, tout en étant proche des commerces, établissements de santé et axes routiers. L'accessibilité à la future Clinique du Parc renforce son potentiel d'investissement.La maison se distingue par ses façades élégantes et sa tourelle accueillant un magnifique escalier hélicoïdal. Le jardin, agrémenté d'arbres fruitiers, offre une vue dégagée sur la campagne environnante, créant un cadre de vie paisible. L'intérieur spacieux comprend un séjour cathédrale lumineux avec poutres apparentes, s'ouvrant sur une terrasse et une piscine chauffée de 10 x 4 mètres, parfaits pour des moments conviviaux. La cuisine aménagée communique avec la salle à manger et les extérieurs, tandis que deux chambres de plain-pied offrent un accès direct au jardin. À l'étage, une mezzanine lumineuse et polyvalente surplombe le séjour, tandis que la suite parentale est conçue avec des prestations haut de gamme.Le sous-sol complet d'environ 100 m² inclut un garage double, une buanderie et un espace pouvant être aménagé en salle de sport ou loisirs. Les extérieurs sont aménagés pour profiter du climat du Sud-Ouest, avec piscine, terrasses et bar d'été.Cette maison à acheter à Boulazac offre un confort optimal tout au long de l'année grâce à la climatisation réversible et un chauffage central. Une opportunité rare en Dordogne, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement familial durable. Pour plus d'informations, contactez votre agent commercial Mathieu Dubois.

Prix au m² le plus bas

262 000 €

832 €/m²

Maison

• 14 pièces
• 315 m²
• 10 chambres

À 5km de Savignac-les-Eglises (24)

Située à Sorges et Ligueux en Périgord, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison à acheter offre un véritable potentiel. Maxime MINOLA vous propose cet hôtel de caractère avec piscine, en plein cœur d'un village touristique dynamique. La propriété comprend une piscine, un sauna, ainsi qu'une première maison indépendante de 95 m² dotée de 2 chambres, d'une salle de bain avec WC, et d'une terrasse. La bâtisse principale abrite au rez-de-chaussée une salle de réception, une salle de restaurant de 70 m², une terrasse extérieure, un bar, une cuisine professionnelle, des sanitaires, ainsi qu'une cave. À l'étage, la partie nuit comprend 7 chambres, avec salles d'eau et WC privatifs pour chacune. Le sous-sol offre un accès à la chaufferie et à la laverie. Ce bien s'adresse à divers projets : hôtel, restaurant, projet locatif ou colocation. Le chauffage est au fuel, tout-à-l'égout est en place, et le gros œuvre est en bon état général. Le prix est fixé à 262 000 euros, honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus, soit 5,00%, équivalant à 12 000 euros. Pour tout renseignement ou visite, veuillez contacter Maxime MINOLA au 0673869489 ou par courriel à m.minola@proprietes-privees.com. En vertu de l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Maxime MINOLA, agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 849 177 092.