Achat Maison à Savigné-sous-le-Lude (72) : 345 annonces

Immeuble de rapport idéalement situé en plein coeur de Baugé, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Cet ensemble immobilier se compose de deux logements déjà loués, assurant une rentabilité immédiate et sécurisée. Le premier logement (T2) est loué 445 euros auxquels s'ajoutent 20 euros de charges. Il bénéficie d'une terrasse et d'un jardin, un véritable atout pour la location. Le second logement (T2) est loué 516,27 euros. La rentabilité globale s'élève à 7,05 %. L'immeuble est raccordé au tout-à-l'égout, équipé de la fibre et dispose d'une cave. Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement performant avec locataires en place. Référence : 37021 Honoraires charge acquéreur DPE : E (301) / GES : C (11) (7.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Denis Bardoux vous propose : MAISON FAMILIALE – 5 CHAMBRES POSSIBLES – JARDIN, GARAGE ET DÉPENDANCES – AUBIGNÉ-RACANVous envisagez un achat maison Aubigné-Racan ? Cette propriété pourrait répondre à toutes vos attentes. Idéalement située en plein centre d'Aubigné-Racan, face à la gare, cette maison ancienne d'environ 150 m² habitables sur trois niveaux offre de l'espace et du potentiel pour accueillir toute votre famille.La maison comprend une GRANDE PIÈCE DE VIE lumineuse, une CUISINE INDÉPENDANTE, TROIS CHAMBRES, un BUREAU, une SALLE D’EAU, DEUX WC, ainsi qu'un dernier niveau déjà aménagé permettant de créer DEUX CHAMBRES SUPPLÉMENTAIRES, totalisant jusqu'à 5 CHAMBRES.À l'extérieur, vous disposerez d'une TERRASSE SUSPENDUE, d'un GARAGE DE GRANDE HAUTEUR adapté pour un camping-car, d'une CAVE et de plusieurs DÉPENDANCES, dont une pouvant être transformée en studio, atelier ou espace indépendant. Le JARDIN CLOS à l'arrière constitue un cadre agréable et intimiste.Des travaux de rénovation sont à prévoir, incluant des MENUISERIES (simple vitrage bois), une CUISINE à moderniser, et un RAFRAÎCHISSEMENT GLOBAL de la maison. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul de marque Chappée.Les commerces, écoles et la gare sont accessibles à pied, ajoutant à la commodité de ce bien.Ne manquez pas cette maison à acheter Aubigné-Racan, offrant volume et de nombreuses possibilités d'aménagement. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 260 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Bardoux, mandataire indépendant en immobilier.

À vendre, cette spacieuse maison située au cœur du Lude, dans le département de la Sarthe (72), en région Pays de la Loire. Avec ses 12 pièces, elle offre un cadre de vie confortable et authentique, idéal pour une grande famille ou pour un projet de chambres d'hôtes. La propriété dispose de 8 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et toilettes, garantissant intimité et confort. Vous découvrirez également 3 séjours lumineux, un salon accueillant et une grande cuisine conviviale, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. À l'extérieur, un agréable terrain vous permettra de profiter des beaux jours, agrémenté d'une piscine chauffée pour des moments de détente. Une cave complète cette offre. Cette maison à acheter au Lude allie charme, fonctionnalité et emplacement privilégié, constituant ainsi une belle opportunité dans une ville pleine de caractère. Contactez-nous pour organiser une visite ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à joindre l'agence NESTENN située au 43 Grande Rue, 72200 La Flèche, par téléphone au 02.43.48.66.44 ou à visiter notre site : www.immobilier-lafleche.nestenn.com (5.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À découvrir : cette maison à acheter à Noyant Villages, située à proximité de Genneteil et à moins de 10 minutes des commodités de Noyant-Villages. Installée sur une parcelle d'environ 342 m², cette charmante maison dans le Maine-et-Loire présente un beau potentiel de restauration. Le bien comprend également un grand hangar d'environ 60 m² et un puits. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie d'environ 37 m², avec un conduit pour poêle à bois et un coin cuisine. À l'étage, il est possible d'aménager une ou deux chambres selon vos souhaits. Les réseaux électriques sont déjà passés. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Noyant Villages, à découvrir sans tarder ! Pour toute information sur les risques auxquels ce bien peut être exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 36 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Benoit VANNIER, au Tél. : 0683206037 ou par E-mail : benoit.vannier@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 819 734 740.

À seulement 5 minutes de Baugé, dans la commune d'Échemiré, vous découvrirez cette maison pleine de caractère, offrant plus de 190 m² habitables sur un terrain de 1 774 m². Cette maison à acheter à Échemiré s'articule autour d'un salon-séjour doté d'un poêle à bois, créant un espace de vie chaleureux et accueillant. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine aménagée et un bureau de plus de 11 m², ainsi qu'un dégagement menant à un couloir avec rangements, un WC et une buanderie. La fonctionnalité des espaces est garantie tout en préservant le charme de l'ancien, avec ses poutres apparentes. À l'étage, le palier distribue quatre chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant, offrant des volumes agréables pour une vie de famille confortable. Le deuxième étage, avec ses combles aménageables, représente un potentiel d'agrandissement de 90 m². Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un sous-sol avec une cave et de dépendances comprenant trois garages ainsi qu'un espace de rangement avec un ancien four à pain, idéal pour le stockage ou d'éventuels aménagements. Le chauffage est assuré par un poêle à bois au rez-de-chaussée et des radiateurs électriques à l'étage. Des travaux récents comme l'isolation des combles, l'installation d'un système de ventilation et le remplacement des menuiseries avec volets roulants ont été réalisés. L'assainissement est également conforme depuis 2020, bien que des travaux soient à prévoir pour l'électricité, les revêtements, la cuisine et la salle de bains. Le terrain spacieux constitue un atout additionnel, avec la possibilité de détacher une parcelle, sous réserve d'autorisations d'urbanisme. Ce bien, avec son volume, son caractère et son potentiel, est à personnaliser en fonction de vos projets. Pour toute visite ou information supplémentaire concernant la vente de cette maison à Échemiré, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 382 946 - Greffe d'Angers) Baptiste Lefranc Entrepreneur Individuel 06 95 96 38 80 - Réf.947051.

À vendre : charmante maison située à Baugé-en-Anjou, à seulement 5 minutes de Jarzé, dans un cadre paisible. Cette maison ancienne d'une superficie d'environ 190 m² présente un fort potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, une cuisine aménagée ainsi que plusieurs espaces annexes, incluant un bureau et une buanderie. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Les combles, entièrement aménageables, offrent la possibilité d'augmenter la surface habitable selon vos besoins. La propriété est édifiée sur un terrain d'environ 1 700 m² constructible et comprend plusieurs garages, permettant diverses utilisations (stockage, atelier, aménagement supplémentaire). Des travaux ont déjà été entrepris (isolation, menuiseries, assainissement conforme), bien qu'il reste des aménagements intérieurs à réaliser (cuisine, salles de bains...) pour valoriser l'ensemble. Ce bien s'adresse aux acquéreurs en quête de volume, de caractère et d'un projet personnel à développer. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter, je suis disponible tous les jours. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseillère SAFTI : Emilie EL YAHYAOUI, Tél. : 0627361532, E-mail : emilie.elyahyaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 947835567.

iad France - Claudie PIHEE vous présente cette maison à acheter à Noyant Villages, située en plein cœur de la commune de Parçay-les-Pins, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Construite en 1983, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de l’école. Édifiée sur une parcelle de 4 133 m² entièrement clôturée et constructible, elle est idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une cuisine ouverte sur le séjour, un salon-séjour lumineux avec une cheminée insert, une salle de bain avec douche et baignoire, deux chambres, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie, un cellier et un garage. À l’étage, la maison propose une chambre palière, une pièce à terminer, déjà entièrement isolée, ainsi que deux greniers, dont un spacieux de 60 m², offrant un fort potentiel d’aménagement pour agrandir l’espace de vie selon vos besoins. À l’extérieur, un grand hangar fermé et un puits viennent compléter cet ensemble, potentiellement idéal pour un artisan. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Noyant Villages. À visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudie PIHEE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 882348352.

À la recherche d'un achat maison LA FLECHE ? Découvrez cette maison à vendre à La Flèche, située dans le département de Sarthe en région Pays de la Loire. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée ouverte sur le salon, d'une véranda pour bénéficier d’un espace de vie supplémentaire, d'une salle de bain et d'un WC indépendant, le tout desservi par un couloir. À l'étage, la maison propose cinq chambres, un espace bureau et un deuxième WC indépendant. Les combles sont aménageables, offrant environ 75 m² au sol pour de belles possibilités d'agrandissement. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin agréable sur une parcelle de 287 m², d'une terrasse pour les journées ensoleillées et de deux dépendances totalisant environ 19 m². De plus, un garage de 24 m² et un deuxième garage de 17 m² sont également disponibles, avec un potentiel d'aménagement. Cette maison est idéale pour un investisseur, avec la possibilité de créer un studio indépendant pour générer des revenus locatifs. Côté confort, une pompe à chaleur a été récemment installée et le DPE est en cours de réévaluation (DPE actuel E). Ce bien peut convenir parfaitement pour une famille ou un projet évolutif, à proximité des commodités. N'attendez pas pour visiter cette maison à acheter LA FLECHE !

Située au cœur de Noyant à 30 minutes de Saumur et 50 minutes d'Angers, cette maison de bourg entièrement rénovée vous séduira par la qualité de ses prestations et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie composée d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, offrant un espace lumineux et convivial. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied grâce à la présence d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Une ouverture donne accès à une cour extérieure, depuis laquelle il est également possible d'accéder à une cave, apportant un espace de stockage complémentaire. À l'étage, le palier dessert trois chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Cet espace peut également être aménagé en bureau ou en coin télétravail selon les besoins. La maison a bénéficié d'une rénovation complète : menuiseries en PVC double vitrage, velux bois double vitrage à l'étage, isolation refaite, raccordement au tout-à-l'égout. Le système de chauffage électrique performant assure un confort au quotidien. Aucun travaux n'est à prévoir. Son emplacement en centre bourg permet un accès rapide aux commodités à pied, ce qui en fait un bien particulièrement adapté pour une famille ou pour un projet de résidence principale. Certaines photos ont fait l'objet d'un aménagement virtuel (home staging par intelligence artificielle) et peuvent ne pas refléter parfaitement la réalité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Morgan BOUTTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 973 365 Greffe de LE MANS) 06 74 55 35 12 (réf. 605047 )

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Baugé-en-Anjou, située dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Ce prieuré du XVIIᵉ siècle allie avec élégance le patrimoine historique et le confort moderne. Entièrement restaurée avec soin, cette maison propose une surface habitable d’environ 570 m², bien répartie sur trois bâtiments indépendants, garantissant une liberté d’usage impressionnante.La maison principale accueille dès l’entrée une ambiance chaleureuse et raffinée. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’accueil, une cuisine conviviale avec coin repas, une salle à manger et un vaste salon de réception, tous ornés de magnifiques cheminées d'époque. Une ancienne grange réhabilitée révèle une pièce majestueuse avec une hauteur cathédrale, tandis qu'une chapelle intime, chargée de spiritualité, ajoute une dimension unique à l’ensemble.À l’étage, l'espace nuit est composé de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, une salle d’eau et un bureau. La seconde bâtisse, un élégant petit manoir, bénéficie d'une entrée, d'une cuisine et de trois grandes chambres, chacune avec sa salle de bains, offrant ainsi une indépendance totale pour les invités.La troisième construction, idéalement située à l'entrée du domaine, ouvre la voie à de multiples projets. De plain-pied, elle comprend un séjour avec cuisine semi-ouverte et une grande chambre avec salle d’eau attenante, adéquate pour un logement indépendant, un gîte, ou une maison de gardien.Un colombier entièrement restauré complète ce cadre idyllique, accueillant un bureau au rez-de-chaussée et une salle de cinéma raffinée à l'étage. Les installations équestres, rares dans leur qualité, comptent un manège de 20 x 40 mètres, huit boxes et une sellerie, le tout sur un parc d’environ 4,5 hectares agrémenté d’une piscine, dans un environnement naturel préservé.Ce bien est idéal pour une clientèle en quête d'exclusivité, de sérénité et d'authenticité. Pour un projet d'achat de propriété à Baugé-en-Anjou, ce bien d’exception est à saisir sans tarder. DPE : c/APrix HAI : 995.000 € ( Prix net vendeur : 950.000€ - honoraires de 4,7 % TTC à la charge de l'acquéreur).Pour plus d’informations, contactez Monsieur Damien TOUDIC (EI) au +33 (0)6.77.63.48.86 ou par email à d.toudic@barnes-international.com.Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ne manquez pas cette maison à vendre à Luché-Pringé, située dans la charmante commune de Sarthe, au cœur de la région des Pays de la Loire. Cette maison lumineuse offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la nature et la tranquillité. Vous y trouverez trois chambres spacieuses et une isolation extérieure performante, garantissant un confort thermique optimal. Une pompe à chaleur a été installée pour vous assurer une efficacité énergétique. Avec un grand terrain de plus de 4 000 m² et de nombreuses dépendances, incluant un atelier, un garage et un espace de stockage, cette propriété propose de multiples possibilités. Profitez également d'un accès direct à la Loire pour vos activités nautiques et de loisirs en plein air. Luché-Pringé, commune paisible et conviviale, est à proximité des commodités tout en conservant un cadre rural authentique. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison à Luché-Pringé. Contactez l'agence NESTENN au 43 Grande Rue, 72200 La Flèche - Tél : 02.43.48.66.44. Plus d'informations sur www.immobilier-lafleche.nestenn.com (5.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

78 000 €

656 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 118,96 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Savigné-sous-le-Lude (72)

L'agence Nestenn vous propose une maison à acheter à Saint-Germain-d'Arcé, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette charmante maison de village avec dépendances est située à seulement 9 minutes de Vaas, un agréable village offrant toutes les commodités telles qu'une école, des commerces et une gare SNCF. Vous serez également à environ 15 minutes de Château-du-Loir et à 45 minutes de Tours et du Mans, avec un accès facile à l'autoroute A28 à Montabon, à 2h30 de la région parisienne.Cette maison ST GERMAIN D ARCE à vendre possède de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger et un WC. Un demi-niveau donne accès à une arrière cuisine et à une salle non chauffée. À l'étage, un palier dessert 4 chambres, un WC, une salle d'eau et un grenier.Les dépendances comprennent une ancienne forge, une chaufferie avec citerne à fuel, une remise, un appentis et trois caves. Le terrain d'environ 794 m² offre un agréable jardin arboré. Cette bâtisse de caractère, avec sa belle façade et son architecture traditionnelle, séduit dès le premier regard et présente de nombreuses possibilités d'aménagement, au cœur du village.Pour plus d'informations, contactez l'agence Nestenn, centre commercial E.Leclerc. Tél : 02.43.46.02.03 (honoraires de 8.33 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche d'une maison à acheter Le Lude ? Située sur la commune de La Chapelle-aux-Choux, cette maison d'habitation offre un environnement paisible et un beau potentiel, idéal pour une vie au calme tout en profitant d'un extérieur généreux. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie agréable comprenant un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle, parfaits pour partager des moments conviviaux en famille. La maison dispose de trois chambres, offrant un cadre confortable qui conviendra aussi bien comme résidence principale que secondaire. En complément, vous bénéficierez de plusieurs dépendances comprenant un atelier, divers espaces de stockage et un grenier aménageable en fonction de vos besoins, un véritable atout pour les bricoleurs, artisans ou projets annexes. Le terrain de plus de 3 500 m², entièrement arboré, crée un cadre verdoyant et intime. De plus, de nombreuses possibilités de stationnement sont disponibles, parfaites pour accueillir plusieurs véhicules, caravanes ou équipements. Concernant le confort et l'état général, les toitures sont récentes et aucun travaux n'est à prévoir. L'ensemble est en bon état général et l'environnement est très calme, sans nuisances. Ce que l'on apprécie : - Le calme du secteur - Les dépendances exploitables - Le grand terrain arboré - L'absence de travaux sur les toitures Cette maison Le Lude à vendre est idéale pour les amoureux de la tranquillité, combinant espace et potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un achat maison Le Lude, contactez Mickaël BOURDAIS, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) au 06 66 96 69 90 (réf. 600706).

Découvrez cette maison à vendre à Baugé, située dans un lotissement agréable de Pontigné, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Ce bien, avec un terrain de 599 m² entièrement viabilisé, offre un cadre de vie confortable et pratique. Conçue pour un quotidien harmonieux, cette maison dispose d'espaces généreux et d'un agencement optimisé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand espace de vie lumineux qui intègre salon, salle à manger et cuisine. Un cellier, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau, ainsi qu'une chambre qui ajoute une flexibilité précieuse. À l'étage, trois belles chambres accueillent toute la famille, accompagnées d'une grande salle de bain, d'un second WC et d'un palier fonctionnel pour un confort optimal. Pensée dans le respect des normes RE2025, la maison est munie d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Les volets roulants électriques apportent une touche moderne et pratique. Montant de la vente maison à Baugé : 158 544 EUR, hors fourniture de certains équipements, décoration, aménagement intérieur et frais divers. Le terrain est proposé au prix de 25 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques potentiels sont consultables sur le site Géorisques.

Ferme du XIXe siècle à vendre à LA FLECHE, Sarthe (72), Pays de la Loire. Ancien bâtiment de ferme rénové, idéalement situé dans le 'Triangle d'or' du Mans, d'Angers et de Tours. La vallée de la Loire à proximité. 400m² de dépendances offrant de nombreuses possibilités. Terrain de 1,5 hectares avec entrée et parking. Cabinet LE NAIL - M. Tony WELLS : 02.43.98.20.20. Plus d'informations sur notre site internet.

Découvrez cette maison à acheter à Clermont-Créans, située dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Construite en 2009, cette agréable maison dispose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'un salon-séjour semi-ouvert sur la cuisine, de trois chambres et d'une salle d'eau, ainsi que de deux garages. À l'étage, des combles aménageables offrent un excellent potentiel d'agrandissement selon vos souhaits. Le chauffage est assuré par un système au sol et une pompe à chaleur air-eau, avec un accès au tout à l'égout. Aucun travaux n'est nécessaire, si ce n'est une mise au goût du jour en décoration. Le tout se trouve sur un terrain de plus de 9000 m2, bien exposé et agréable. Pour toute demande concernant la vente maison Clermont-Créans, n'hésitez pas à nous contacter au 02.43.48.66.44 ou à visiter notre site www.immobilierlafleche.nestenn.com (6.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À Baugé, dans le département du Maine-et-Loire, au cœur de la région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre dans un lotissement agréable de Pontigné, à proximité des commerces. Ce bien de 599 m², entièrement viabilisé, est idéal pour ceux qui envisagent un achat maison Baugé. Cette propriété convient parfaitement à une première acquisition et vous offre un cadre de vie pratique et convivial. Un séjour spacieux de 41 m² avec cuisine ouverte stimule les moments de partage en famille ou entre amis. Un cellier attenant est inclus pour optimiser votre espace de rangement. Vous bénéficierez également d'un garage intégré, avec accès direct à la maison. La partie nuit se compose de trois chambres lumineuses, idéales pour accueillir votre famille ou aménager des espaces de travail ou de loisirs. La salle de bains indépendante assure votre confort quotidien. Afin de répondre aux exigences de la RE2025, un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques a été prévu. Le prix de cette maison est de 134 888 EUR, hors décoration, aménagement intérieur, peinture et frais de notaire. Ce bien vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez cette maison à vendre à Baugé, située dans un lotissement agréable à Pontigné, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Ce terrain de 599 m², entièrement viabilisé, offre un cadre de vie pratique et convivial, idéal pour réaliser votre projet de construction. La maison spacieuse et astucieuse est parfaite pour des terrains optimisés. Son design intelligent permet une intégration harmonieuse sur des parcelles plus restreintes sans sacrifier confort ni espace. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse combine salon, salle à manger et cuisine ouverte. Un cellier pratique facilite le rangement quotidien, tandis qu'une salle d'eau et un WC indépendant ajoutent au confort. À l'étage, quatre chambres bien agencées offrent à chaque membre de la famille son propre espace de repos. Une salle de bain fonctionnelle et un second WC assurent une vie familiale organisée. Cette maison moderne, compacte et optimisée est idéale pour tirer pleinement parti de votre terrain. Pour garantir un confort de vie optimal, la maison respecte les normes RE2025 avec un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC), un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. Les volets roulants électriques ajoutent une touche de praticité. Le prix exclut la fourniture et la pose des appareils sanitaires, du carrelage, de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres et les frais de raccordement, de notaire et de dommage ouvrage. Prix du terrain : 25 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Le projet de construction est proposé par nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 162 750 EUR.

Dans un quartier agréable de Pontigné, à Baugé en Maine-et-Loire (49), cette maison à vendre vous propose un cadre de vie pratique et convivial. Avec un terrain de 599 m² entièrement viabilisé, vous pourrez rapidement concrétiser votre projet d'achat maison Baugé. Cette maison de plain-pied, d'une superficie de plus de 100 m² habitables, se distingue par un espace de vie lumineux, agrémenté de nombreuses ouvertures. Vous trouverez également un cellier et un garage attenant à la cuisine ouverte. L'espace nuit se compose de 4 chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un wc séparé. Pour votre confort, la maison respecte les normes RE2025 et est dotée d'un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose pour les appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude), le carrelage, la faïence et les revêtements de sol dans les chambres. Ce bien est vendu hors décoration, aménagement intérieur et peinture, ainsi que hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. Réf. : 1440-220930-OLO. Prix terrain : 25 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison à acheter à Baugé vous est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Pour en savoir plus sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 140 180 EUR.

Ref.4220 : Charmante propriété à vendre, située à LA FLECHE, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire, à seulement 40 km du Mans. Cette propriété agréable est nichée dans un cadre rural à 3 km d'un village avec des commerces de proximité et à 6 km d'une petite ville offrant tous les services nécessaires. C'est un domaine complet idéal pour les amoureux de la nature, du calme et des activités équestres. Elle comprend une habitation confortable de 210 m² avec :- Au rez-de-chaussée : une entrée de 16 m² menant à une chambre avec salle d'eau attenante de 28 m², un vaste salon de 58 m² avec cuisine américaine et cheminée, ainsi qu'une seconde chambre de 17 m² avec salle de bains attenante. L'aile en retour abrite un salon d'été spacieux de 50 m², donnant sur la terrasse, le jardin clos et la piscine.- À l'étage : deux chambres mansardées, un espace mezzanine et des toilettes.Les dépendances incluent :- 2 garages et un atelier dans la cour, - Un ancien bâtiment agricole (15 x 20 m) utilisé comme manège, - Un hangar fermé pour le matériel d'entretien, - Une ancienne cabane forestière près de l'étang, - Des pièces de service, - Une piscine de 5 x 10 m avec traitement au sel.Le terrain de 15 ha 85 se compose de :- Environ 10 ha de bois avec de belles allées, contenant principalement des chênes et charmes plantés en 2002, - Environ 4 ha de prés clôturés, - Une pièce d'eau d'environ 6000 m², - Une cour charmante et un jardin autour de la piscine.C'est une Maison de luxe à acheter à LA FLECHE.

À la recherche d'une maison à acheter à Noyant-Villages, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire ? Découvrez cette maison en vente, idéalement située en pleine campagne, sur un terrain arboré de plus de 1 700 m², offrant un cadre de vie rare et apaisant, tout en étant proche des commodités. À seulement 5 minutes de Noyant et 30 minutes de Saumur, cette demeure charmante profite d'un environnement privilégié, sans vis-à-vis ni nuisances, parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et nature. La maison, d'une superficie d'environ 110 m² habitables, se compose d'une entrée desservant un salon-séjour, une cuisine, un espace chaufferie, une véranda lumineuse, une chambre, une salle d'eau, un coin bureau et des WC indépendants au rez-de-chaussée. À l'étage, une seconde chambre ainsi que des combles offrant un beau potentiel d'aménagement sont à découvrir. Plusieurs menuiseries en PVC double vitrage ont été refaites pour un confort optimal. Le chauffage est fourni par une chaudière fioul et l'assainissement est conforme. Ce bien présente un cadre de vie paisible avec un potentiel d'évolution intéressant, que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet de vie à la campagne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, contactez Morgan BOUTTIER, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 973 365 Greffe de LE MANS) au 06 74 55 35 12 (réf. 602404).

Vous recherchez un endroit paisible où la tranquillité prime sur le bruit urbain ? Découvrez cette maison à vendre à Noyant-Villages, dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse de la maison : une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour réaliser vos recettes préférées, un salon avec cheminée pour des soirées conviviales, ainsi qu'une salle d'eau, des WC et trois chambres pour accueillir vos proches en toute confort. À l'étage, vous aurez l'opportunité de finaliser l'aménagement de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau avec WC, un véritable espace à personnaliser selon vos envies. Si l'espace vous tient à cœur, vous apprécierez les plus de 7 000 m² de terrain, ainsi que deux grands hangars, idéaux pour vos projets et passions. Le tout dans un cadre paisible, en pleine campagne. De plus, tous les commerces se trouvent à seulement 10 minutes en voiture, alliant ainsi calme et commodités. En résumé : une maison à acheter à Noyant-Villages qui mérite une visite, et pourquoi pas, un nouvel acheteur ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric VERNEAU inscrit au RSAC d'ANGERS n° 841 641 509. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Baugé, située dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Cette maison F3, d'une superficie de 56 m², offre un terrain de 400 m². À l'intérieur, vous trouverez deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Idéalement située à proximité des établissements scolaires, d'une crèche, de terrains de tennis, d'un bassin de natation, d'une bibliothèque ainsi que de divers commerces, y compris une épicerie et un bureau de poste. Un marché se tient sur la Place du marché tous les lundis après-midi. Cette maison à acheter à Baugé est proposée au prix de 144 500 €. Pour plus d'informations concernant la vente maison Baugé, n'hésitez pas à contacter notre agence au 02-41-77-17-17.

À Baugé, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, nous vous proposons l'achat d'une maison à vendre. Située dans un lotissement agréable de Pontigné, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et convivial. Bâtie sur un terrain de 599 m² entièrement viabilisé, elle vous permettra de concrétiser votre projet de construction rapidement. L'intérieur lumineux se compose d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour traversant de 47 m² environ, avec accès direct à la cuisine, au cellier et au garage pour une habitabilité optimale. L'espace nuit comprend deux belles chambres avec rangement, une salle de bains et des wc séparés. Les finitions des enduits personnalisables sauront vous séduire. Pour garantir votre confort, cette maison répond aux normes RE2025 avec un système de chauffage par PAC et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix de vente de la maison est de 124 274 EUR, plus les frais de notaire et de raccordement. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Votre agence Nestenn de LA FLECHE, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, vous invite à découvrir cette remarquable maison LA FLECHE à vendre, conçue par un architecte en ossature bois, construite en 2011 et soigneusement entretenue. Cette maison présente des prestations de qualité dans un cadre agréable. Dès votre arrivée, laissez-vous charmer par son architecture moderne, ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante donnant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, intégrant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et un salon. Vous trouverez également un cellier/buanderie, un bureau parfait pour le télétravail, et une suite parentale comprenant une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier dessert quatre chambres confortables, une salle d'eau, une salle de bains et un WC. Cette maison à acheter à LA FLECHE est implantée sur un terrain d'environ 1 800 m², offrant un agréable jardin propice au calme et au confort, ainsi qu'un spa extérieur pour vos moments de détente. Un garage attenant et un carport complètent ce bien. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau. Une opportunité rare sur le marché, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de modernité dans un environnement paisible. N'attendez plus, contactez votre agence Nestenn de LA FLECHE pour organiser une visite au 02.43.48.66.44 ou rendez-vous sur notre site www.immobilier-lafleche.nestenn.com (5.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Noyant-Villages, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, Yannick Percheron vous propose cette maison à vendre. À 82 000 euros, frais d'agence inclus, cette maison de 80 m² sur plus de 1 000 m² de terrain représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investisseur à la recherche d'une maison à acheter à Noyant-Villages avec un fort potentiel. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux avec baie vitrée, une cuisine, un bureau ou chambre et des WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bain, offrant un cadre de vie confortable. La toiture et les murs sont en bon état, mais quelques rénovations permettraient de mettre en valeur le charme de la maison. À l'extérieur, un grand jardin, un garage et une dépendance (grange) sont à disposition, idéals pour du bricolage ou du stockage. L'accès se fait directement depuis la voie principale, ce qui est pratique au quotidien. Le DPE est classé F et le GES C : des travaux énergétiques sont à prévoir pour valoriser le bien. Découvrez vite cette maison Noyant-Villages à fort potentiel sur le marché. Pour toute visite ou information, contactez Yannick Percheron au 07.43.01.31.24.

À La Flèche, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, cette maison contemporaine de 2023 se distingue par ses volumes généreux, au sein d'un environnement verdoyant. Conçue pour offrir un cadre de vie lumineux et ouvert, cette propriété allie une architecture moderne aux lignes épurées, mettant en valeur des matériaux naturels et de larges ouvertures donnant sur l'extérieur. Érigée sur un terrain arboré, elle dispose d'une piscine et de plusieurs espaces de détente, créant ainsi un cadre de vie rare alliant nature et confort contemporain. À l'intérieur, la maison révèle une pièce de vie spacieuse organisée autour d'un salon chaleureux et d'un espace salle à manger inondé de lumière. Les volumes ouverts assurent une circulation fluide entre les différents espaces, tandis que la cuisine contemporaine s'intègre harmonieusement dans l'ensemble. Les matériaux naturels et les grandes baies vitrées contribuent à l'atmosphère douce et élégante de cette maison LA FLÉCHE à vendre. À l'extérieur, la terrasse prolonge les espaces de vie vers la nature. La piscine s'intègre parfaitement dans cet écrin végétal, offrant un lieu invitant à la détente face à un panorama arboré préservé. Les abords de la maison permettent d'envisager divers aménagements : coin lounge, espace repas ou jardin d'agrément. Par son architecture contemporaine, ses volumes et son cadre naturel privilégié, cette maison est une excellente proposition pour un achat maison LA FLECHE, idéale pour ceux en quête d'un lieu de vie unique. CLASSE ÉNERGIE : A CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 euros et 870 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Noémie FOURNIER 06 29 52 22 81. Informations sur les risques disponibles sur le site www.georisques.gouv.

Découvrez cette maison à vendre à Baugé, située dans un lotissement agréable à Pontigné, en Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Ce bien, entièrement viabilisé sur un terrain de 599 m², vous offrira un cadre de vie pratique et convivial. Avec une architecture intemporelle et des volumes optimisés, cette maison à étage de 95 m² comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, parfaite pour une suite parentale ou un espace indépendant. Profitez d'un espace de vie de plus de 40 m² ouvert sur le jardin, agrémenté de 3 chambres à l'étage avec salle d'eau. Ce projet est personnalisable et conçu pour s'adapter à votre mode de vie. Pour garantir un confort optimal, il est équipé d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. De plus, des volets roulants électriques sont inclus. Prix de la maison : 145 039 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet d'achat maison Baugé vous est proposé par nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez cette maison à vendre à Baugé, située dans un agréable lotissement de Pontigné, dans le département du Maine-et-Loire, au sein de la région Pays de la Loire. Ce terrain de 599 m², entièrement viabilisé, constitue une excellente opportunité pour votre projet de construction. Cette maison, compacte et ingénieuse, s'adapte à tous les types de terrains, tout en optimisant chaque mètre carré. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse vous accueille, combinant un coin salon et salle à manger convivial avec une cuisine ouverte, idéale pour des moments de partage. Un cellier pratique et un WC indépendant complètent cet espace fonctionnel. À l'étage, vous trouverez trois chambres agencées pour offrir à chacun son intimité, ainsi qu'une salle de bain moderne, un WC supplémentaire et un dégagement optimisé pour un confort quotidien. Conçue pour répondre aux exigences de la RE2025, cette maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 144 843 EUR. Prix terrain : 25 000 EUR, hors frais d’agence à la charge de l’acquéreur. Cette maison à acheter à Baugé représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent une vente de maison à Baugé.

Bien le moins consommateur d'énergie

684 914 €

4 176 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 164,02 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Savigné-sous-le-Lude (72)

Découvrez cette villa contemporaine à LA FLECHE, construite en 2023, qui combine prestations haut de gamme et vue imprenable dans un cadre privilégié sans vis-à-vis. Ce bien rare dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire, saura vous séduire. Dès l'entrée, un hall majestueux avec un escalier design, véritable œuvre d'art architecturale, vous accueille. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, s'ouvre harmonieusement sur l'extérieur. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, allie élégance et fonctionnalité, parfaite pour recevoir. Une suite parentale au rez-de-chaussée garantit confort et intimité. À l'étage, trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau moderne accueillent famille et invités. Un double garage et un sous-sol complet offrent de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit une salle de sport, une salle de cinéma ou un atelier selon vos envies. À l'extérieur, profitez d'une piscine, d'une vaste terrasse avec pergola et d'un magnifique terrain de plus de 3000m², entièrement préservé des regards. Cette maison à acheter à LA FLECHE réunit tous les critères d'une propriété d'exception avec ses prestations de qualité, ses grands volumes, son environnement calme et sa vue dégagée. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison à vendre à LA FLECHE au 02.43.48.66.44 ou visitez notre site www.immobilierlafleche.nestenn.com (5.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de Caractère à Luché-Pringé, Sarthe (72) à vendre. Découvrez cette superbe maison de caractère nichée au cœur du charmant village de Luché-Pringé, en région Pays de la Loire. Caractéristiques principales : - Belle superficie avec de vastes espaces de vie - 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute votre famille - 1 salle d'eau et 1 salle de bains, garantissant un confort optimal - Jardin clos, parfait pour des moments de détente en toute intimité - Située à proximité immédiate de toutes les commodités et commercesCette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne, le tout dans un environnement privilégié. Ne ratez pas cette opportunité d'achat maison Luché Pringé ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Pour plus d'informations, appelez votre agence NESTENN au 02.43.48.66.44 ou rendez-vous sur notre site www.immobilier-lafleche.nestenn.com (6.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)