Achat Maison avec sous-sol à Savigny-en-Sancerre (18240) : 27 annonces

Coup de cœur du secteur

65 000 €

500 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

Savigny-en-Sancerre (18)

À vendre à SAVIGNY EN SANCERRE (18 - CHER), cette maison de village sur deux niveaux et avec un sous-sol complet est idéale pour un achat. Avec une superficie d'environ 130 m², elle comprend une entrée, une cuisine aménagée indépendante, un séjour lumineux équipé d'un insert à bois et donnant accès à un balcon, un grand bureau avec rangements, trois chambres, deux salles d'eau carrelées et deux toilettes (l'un étant indépendant). Le grenier est divisé en trois pièces. Le sous-sol offre un grand garage de 62 m², une chaufferie de 28 m² (chaudière de 2016) et une cave spacieuse de 28 m². Une cour attenante sur le côté permet de profiter de l'extérieur, avec des petites dépendances pouvant servir d'ateliers. Située au cœur du village et à proximité des commodités à pied (école, supérette, pharmacie, médecin, boulangeries, restaurants, etc.), cette maison est à seulement 15 minutes en voiture de Cosne sur Loire (Gare SNCF Paris-Bercy) et de Sancerre, à 2 heures de Paris sud via l'A77. Ce bien est parfait pour une famille nombreuse, une résidence secondaire ou pour un projet locatif. À visiter rapidement !

Découvrez cette propriété pleine de caractère en vente à Cosne-Cours-sur-Loire, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Située à seulement 5 minutes de Cosne-sur-Loire, cette maison principale offre de beaux volumes et un charme authentique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour/salon chaleureux avec une superbe cheminée, une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau, un espace buanderie et un WC. Une grande pièce compléte ce niveau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement telles qu'une salle de réception, un bureau ou un atelier. À l'étage, la mezzanine dessert quatre chambres, une grande pièce supplémentaire, une salle d'eau et un WC. De plus, plusieurs dépendances enrichissent ce bien : une cave, un hangar idéal pour du stockage ou un projet professionnel, deux granges et une chaufferie. Une seconde maison indépendante complète cet ensemble, comprenant une cuisine ouverte sur séjour/salon, une salle d'eau, un WC, une buanderie/chaufferie, un dégagement, une chambre et une pièce supplémentaire (actuellement utilisée comme petite chambre). Ce bien est parfait pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif. L'ensemble est implanté sur un terrain de 12 000 m2, offrant un cadre agréable et verdoyant. Une opportunité rare sur le marché pour un achat de propriété à Cosne-Cours-sur-Loire, alliant le charme de l'ancien, une rénovation soignée et des matériaux de qualité. À découvrir sans tarder !

Charmante maison familiale à vendre à Sens-Beaujeu, idéale pour les amoureux de l'ancien et des beaux espaces. Construite en 1910 et parfaitement entretenue, cette demeure de 148 m² offre 5 chambres spacieuses, un séjour lumineux et de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux. Vous apprécierez le vaste jardin paysager, véritable havre de paix pour se détendre ou recevoir, ainsi qu'une grande terrasse ensoleillée pour vos repas d'été . La propriété comprend des combles aménageables offrant un potentiel d'extension. Pour le confort et la praticité : piscine privée pour les belles journées, parkings extérieurs, atelier, et garage pour stationner plusieurs véhicules . L'ensemble est en bon état, mêlant charme d'époque et équipements actuels. Piscine et espaces extérieurs font de ce bien un lieu de vie rare et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité unique à Sens-Beaujeu contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce lieu coup de cœur ! Référence agence : 14859

Dans un secteur recherché du centre-ville de Saint-Satur, beau pavillon individuel construit en 1972 offrant 172 m² habitables, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de vert. Au rez-de-chaussée : grande entrée, cuisine de 19 m², chambre de 16 m², salle de bains de 6 m², WC séparé et vaste salon lumineux de 37 m² offrant une belle vue sur le piton de Sancerre. À l'étage : deux chambres de 20 et 19 m² dotées de grands dressings, WC séparé et salle d'eau de 3 m². Au sous-sol : une chambre supplémentaire de 15 m², cuisine d'été de 17 m², buanderie de 17 m² et garage de 26 m². L'extérieur séduit par un balcon et un jardin généreux d'environ 800 m², parfait pour les réceptions ou les moments en famille. Stationnement intérieur disponible; raccordement tout-à-l'égout présent. Situation pratique : proche d'une école et des transports en commun, commerces et services à proximité immédiate. Maison en état correct, offrant un fort potentiel de rénovation. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce pavillon au cœur de la ville. Référence agence : 14787

iad France - Willy CAMUS vous propose cette maison à acheter à Châtillon-sur-Loire, dans le département du Loiret, région Centre. D'une surface de 152 m², cette maison familiale dispose de 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, et d'un sous-sol total sur un terrain de 2 514 m². Vous apprécierez le confort d'un séjour lumineux avec insert, ainsi que 2 salles d’eau. Le sous-sol est entièrement aménagé et comprend un garage, une salle de jeux, un atelier, une buanderie, une cave et une cuisine d’été. La terrasse couverte vous permettra de profiter de l’extérieur tout au long de l'année. Cette maison à vendre à Châtillon-sur-Loire se situe dans un environnement calme, à seulement 5 minutes des écoles et des commerces, et à proximité de l'A77 ainsi que de la gare de Briare (10 min) pour un accès facile à Paris-Bercy. Les atouts de cette propriété incluent un espace sous-sol multi-usages, une terrasse couverte, des menuiseries PVC double vitrage récentes et un chauffage mixte (électrique et insert bois) pour un confort optimal. La maison est agencée comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec insert, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. À l'étage, il y a trois chambres, une salle d’eau et un autre WC indépendant. À l'extérieur, le terrain clos et entretenu de 2 514 m² offre une vue dégagée, sans mitoyenneté. Offrant volumes, fonctionnalité et tranquillité, cette maison est prête à être habitée et à être personnalisée à votre goût. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, la maison se classe ENERGIE D (indice 182) et CLIMAT A (indice 5). Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Située sur les hauteurs de Cosne-Cours-sur-Loire, disposant d'un accès rapide à l'autoroute A77, proche de la gare SNCF, des écoles, collèges et commerces, cette maison lumineuse de 105m² sur terrain entièrement clos de 1600m² est composée ainsi :RDC : entrée, grande pièce de vie, cuisine d'une belle surface, trois chambres, salle de bain, cabinet de toilette, wc, multiples placards de rangement.Sous-sol intégral : 120m² dont très grand garage de 54m² avec accès direct à la maison et au jardin.* Portail coulissant* Puits avec pompage* Doubles vitrages* Tout à l'égout* Connexion Fibre* Isolation thermique à prévoir (disponible pour conseils et orientations pour aides à la rénovation énergétique)Contactez-moi pour plus d'informations.Lundi au Samedi de 09H00 à 19H00Visite virtuelle disponible sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie-Marie D'HAENENS, Tél. : 0677836427, E-mail : sophie-marie.dhaenens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 944073170

iad France - Maryline Boury vous propose : Maison à acheter Neuvy-sur-Loire, Nièvre, Bourgogne. À seulement 1h30 de Paris et à proximité d'une sortie d'autoroute, cette maison est idéalement située à quelques pas du centre-ville et des écoles. La propriété s'ouvre sur un demi-niveau avec une petite véranda, une vaste entrée menant à un lumineux salon-séjour de plus de 50 m², équipé d'une cheminée insert, ainsi qu'une cuisine aménagée et des toilettes avec lave-mains. Au 1er étage, vous trouverez un palier, 4 chambres, une salle de bains et des toilettes, ainsi qu'un dressing. Le 2ème étage propose une grande pièce chauffée à aménager selon vos envies. Un sous-sol abrite une chaudière au gaz de ville de 2022 de la marque Viessmann et un garage. Le jardin de 278 m² complète ce bien. Avec ses nombreuses fenêtres donnant sur la Loire, ses parquets élégants et ses cheminées raffinées, cette maison dispose de tout le charme des maisons de maître qui bordent ce fleuve. Vous bénéficierez d'un confort optimal grâce aux huisseries en double vitrage. Ce petit jardin côté cour apporte une touche de verdure à l'ensemble. Si vous recherchez une vue imprenable chaque matin tout en étant proche de toutes commodités, cette maison Neuvy-sur-Loire à vendre est faite pour vous. Contactez-moi sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline Boury, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 522622372.

Coup de cœur du secteur

187 500 €

744 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 252 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Savigny-en-Sancerre (18)

Maison de caractère de 252 m² à Châtillon-sur-Loire, dans le département du Loiret, en région Centre, offrant une vue panoramique sur les jardins. Cette maison à acheter à Châtillon-sur-Loire allie patrimoine et art de vivre. Derrière une façade simple, elle révèle de beaux volumes mêlant matériaux anciens et confort moderne : poutres, pierres et double vitrage. Au rez-de-chaussée, un salon chaleureux et un séjour lumineux de 34 m² s'ouvrent sur une cuisine équipée, créant un espace convivial. Une terrasse profite de la vue sur les jardins, idéale à toute heure. L'étage comprend deux grandes chambres, une salle de repos, une salle de bain avec baignoire et des toilettes séparées, tout conçu pour le confort quotidien. Sous la charmante charpente, la suite parentale "cathédrale" de 48 m² offre de magnifiques volumes, une salle de bain privative et un dressing, garantissant un refuge intime. En rez-de-jardin, une cave de 70 m² avec terrasse de 50 m² offre des possibilités variées : salle de musique, atelier, ou salon d'été. À proximité du bassin de Mantelot, inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette maison de 252 m², rénovée avec soin, se situe dans l'une des ruelles paisibles de Châtillon-sur-Loire. Avec 252 m² habitables sur quatre niveaux, elle comprend 4 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bain, 2 terrasses, et un espace de cave. Aucuns travaux à prévoir. Idéale pour un projet d'achat maison à Châtillon-sur-Loire. Proximité de commerces, écoles et loisirs comme les bords de Loire et les vignobles de Sancerre. Taxe foncière : 1 020 €. Accès rapide à Paris par l'A77.

À vendre, maison située à Châtillon-sur-Loire, dans le département du Loiret, en région Centre. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié qui allie la sérénité de la campagne à la proximité de la ville. Idéal pour une famille avec enfants, elle se trouve à proximité des écoles et du collège. Son jardin, agrémenté de nombreux arbres fruitiers, offre un espace extérieur agréable. Le pavillon, d'une superficie de 100 m², comprend 4 pièces dont 3 chambres, parfaites pour accueillir toute la famille. L'entrée s'ouvre sur un salon/séjour chaleureux équipé d'une cheminée avec insert, accompagné d'une cuisine aménagée. La salle d'eau est fonctionnelle avec douche, lavabos et WC séparés. Le sous-sol de 110 m² propose un garage pour deux véhicules, un atelier, une chaufferie et une cave. L'isolation, les huisseries en double vitrage et le chauffage garantissent une performance énergétique de classe E ; seulement des travaux d'embellissement sont à prévoir. Pour les personnes à la recherche d'une maison à acheter à Châtillon-sur-Loire, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 165 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GIBOIN, Tél. : 06 88 63 74 44, E-mail : bruno.giboin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 452 997 315.

Prix au m² le plus bas

69 000 €

566 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 122 m²
• 3 chambres

Quartier Cosne-Villechaud

À 8km de Savigny-en-Sancerre (18)

Découvrez cette maison familiale à rénover, située à Villechaud dans le département de la Nièvre en région Bourgogne. Cette maison COSNE COURS SUR LOIRE à vendre offre un fort potentiel pour votre projet d'achat. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux entrées, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'un dégagement. À l'étage, trois chambres supplémentaires et un bureau apportent de beaux espaces pour toute la famille. Élevée en partie sur sous-sol, la maison se compose également de deux pièces et d'un garage, sans oublier le grenier. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain agréable et d'une grange indépendante, parfaite pour du stockage, un atelier ou un futur projet. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison COSNE COURS SUR LOIRE, à visiter rapidement !

À COSNE COURS SUR LOIRE, dans le département Nièvre en Bourgogne, découvrez cette maison à vendre. Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 minutes du centre-ville, ce charmant pavillon sur sous-sol offre de beaux volumes ainsi qu'une agréable vue sur la campagne. Au rez-de-chaussée, l'entrée conduit à un salon/salle à manger lumineux avec insert, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse avec pergola, parfaite pour profiter des jours ensoleillés. Un couloir mène à une chambre, un bureau pouvant servir de chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC sont disponibles. Le sous-sol complet de 84,35 m² permet de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stationnement. Le terrain arboré offre une vue dégagée, idéal pour les amoureux de la nature. Avec une double entrée et un portail motorisé, cette maison est parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent le calme sans renoncer au confort. Assainissement individuel aux normes. DPE : classe D. Pour un achat maison COSNE COURS SUR LOIRE, ce bien est à visiter sans tarder.

iad France - Willy CAMUS vous propose: Beaulieu-sur-Loire – Maison familiale rénovée avec sous-sol total, piscine couverte chauffée et terrain clos de 2 310 m² À Beaulieu-sur-Loire, découvrez cette belle maison familiale sur sous-sol total, entièrement rénovée, offrant de beaux volumes, des prestations de confort recherchées et un cadre de vie idéal pour toute la famille. Dès l’entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et soignée. Le salon / séjour, lumineux et convivial, est agrémenté d’une cheminée insert qui renforce le charme de la pièce. La grande cuisine, moderne et fonctionnelle, constitue un véritable espace de vie au quotidien. Le rez-de-chaussée propose également : 2 chambres une salle d’eau un WC indépendant À l’étage, un palier aménagé en espace salle de jeux dessert : 2 chambres supplémentaires un bureau une salle de bain avec WC un WC enfant Le sous-sol total est un véritable atout et répond à de nombreux besoins : garage / atelier, buanderie, cave de rangement, chaufferie piscine, sans oublier une superbe cave de dégustation, pleine de caractère, idéale pour les amateurs de vin et les moments de convivialité. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 2 310 m², d’une terrasse et d’une piscine chauffée, couverte et rénovée, un équipement rare qui prolonge le plaisir de la baignade en toute saison. Côté confort, le bien dispose de : cheminée insert chauffage électrique pompe à chaleur air / air fibre internet borne de recharge pour véhicule électrique Cette maison combine parfaitement espace, confort, fonctionnalité et prestations de qualité. Un bien idéal pour une famille recherchant une maison rénovée, avec de nombreuses dépendances utiles et de très beaux espaces de détente, sur la commune de Beaulieu-sur-Loire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy CAMUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 839735552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : Maison ancienne entièrement rénovée à Cosne-Cours-sur-Loire, dans le département de la Nièvre, région Bourgogne. Élevée sur sous-sol, cette maison de 128 m2 est édifiée sur un terrain clos et arboré de 930 m2. Elle dispose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine entièrement rénovée et équipée, d'un salon/séjour de 35 m2, de quatre chambres spacieuses, d'une salle d'eau et de deux WC. Un garage de 60 m2 et une buanderie complètent ce bien. Le système de chauffage est une pompe à chaleur Air/Eau neuve, assurant également l'eau chaude sanitaire. L'ensemble a été entièrement rénové, incluant l'électricité, la plomberie, les sols, la peinture, l'isolation du toit et les menuiseries double vitrage. Cette maison à acheter à Cosne-Cours-sur-Loire est idéalement située, proche des commerces et des écoles, avec le centre-ville à proximité. Le prix est de 209 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : C / GES : A. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 740 euros et 2 400 euros pour un usage standard. Pour organiser une visite et pour toute assistance dans votre projet d'achat de maison à Cosne-Cours-sur-Loire, contactez Nicolas FONTAINE au 0688229911 ou par courriel à ni.fontaine@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour la visite. Mandat réf : 423287. Nicolas FONTAINE, agent commercial, numéro RSAC : 839 115 508. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Philippe Perrot vous présente en vente une maison à Bonny-sur-Loire, Loiret (45), au cœur de la région Centre. Située à seulement 1h30 au Sud de Paris, accessible par l'A77, cette propriété de 6 pièces, comprenant 4 chambres, offre environ 138 m2 habitables sur un terrain spacieux de 3286 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée par une véranda chauffée de 30 m2, un salon/séjour avec poêle à pellets, une cuisine aménagée récemment équipée, une chambre, un WC avec lave-mains, ainsi qu'une salle d'eau. L'étage en parquet bois massif comprend un palier avec placards, desservant 2 grandes chambres et une pièce dressing avec WC, pouvant facilement être transformée en salle d'eau. Le sous-sol dispose d'une chambre avec douche, d'un WC séparé, d'une cuisine d'été, d'une buanderie, ainsi qu'un grand espace cellier/stockage avec baie vitrée. Une dépendance de 21 m2 accompagne la maison et le terrain fleuri et arboré est entièrement clos, avec une partie potager à l'arrière. Cette maison à acheter à Bonny-sur-Loire est idéale pour les familles, les professionnels du nucléaire en raison de la proximité des centrales, ainsi que pour les artisans nécessitant de l'espace de stockage. Commodités à moins de 5 minutes : boulangerie, commerces, écoles, maison médicale, pharmacie, zone commerciale, et accès rapide à la N7 et A77. La maison est en bon état et habitable immédiatement.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 210 000 euros. Prix hors honoraires : 200 000 euros. Honoraires TTC : 10 000 euros. Des informations sur le classement énergétique et les éventuels risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par M. Philippe Perrot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Bien le moins consommateur d'énergie

275 000 €

1 774 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 155 m²
• 5 chambres
• 

À 7km de Savigny-en-Sancerre (18)

Située entre Sancerre et Bannay (18300), cette maison neuve offre un cadre de vie paisible et authentique. Nichée au cœur de la nature, elle bénéficie de plusieurs parcelles pour un total de 18775 m², idéal pour les amoureux de la tranquillité et de l'espace. La proximité avec les commodités locales ainsi que la beauté environnante en font un lieu privilégié pour les amateurs de calme et de sérénité.Cette nouvelle construction de 155 m² a été réalisée sur l'emplacement d'un ancien moulin, offrant un cadre unique et plein de caractère bordée par un ruisseau. La maison se compose de 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis. Avec ses 6 pièces au total, elle offre tout le confort nécessaire pour une vie de qualité. En complément, un sous sol semi enterré,une grange de 60m² au sol et une dépendance de 80m² offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. Une opportunité rare à saisir dans un cadre exceptionnel, prête à accueillir de nouveaux propriétaires en quête d'authenticité.Assainissement individuel neuf donc conforme.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VANHEREN, Tél. : 06 25 04 39 60, E-mail : aurelie.vanheren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 898 233 028

Découvrez cette maison à Vailly-sur-Sauldre, située dans le département du Cher en région Centre. Proche des commerces et des écoles, elle bénéficie d'un accès simplifié aux espaces verts, parfaits pour les activités extérieures. Vailly-sur-Sauldre offre un cadre de vie paisible alliant tranquillité rurale et services modernes, idéal pour les familles ou les amoureux de la nature. Cette maison de 90 m², édifiée sur un terrain de 250 m², présente un agencement fonctionnel avec 4 pièces, incluant une véranda, une cuisine équipée, un salon lumineux, une salle de bain, un WC et 2 chambres. De plus, un sous-sol aménageable en studio avec une cuisine, une chambre et un WC vient compléter ce bien. Un garage et plusieurs celliers ajoutent des espaces de rangement pratiques. Ce bien en vente à Vailly-sur-Sauldre offre de multiples possibilités d'aménagement pour répondre aux attentes de ses futurs occupants. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 79 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat maison à Vailly-sur-Sauldre, contactez Audrey Berthelot, Tél. : 0608127510, E-mail : audrey.berthelot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le n° 523 421 840.

Découvrez cette maison à vendre située à Sancerre, dans le département du Cher et la région Centre. Rénovée en 2021/2022, elle affiche un DPE en C et vous séduira par son calme et son absence de vis-à-vis. La maison comprend une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger lumineuse de 66 m², ainsi que 3 chambres et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez un grand palier avec WC et 2 chambres supplémentaires. Pour plus de commodité, un vaste sous-sol abrite un garage double avec portes électriques et un atelier. Vous pourrez également profiter d'une terrasse, d'un balcon et d'un garage indépendant offrant la possibilité d'être transformé en habitation. Située à proximité des commerces et des écoles, cette maison est idéale pour un projet d'achat maison Sancerre. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Bien proposé par David SAINT-JOST EI, agent commercial (RSAC 529466062).

iad France - Vincent Vandenschrick vous propose cette maison à acheter à Tracy-sur-Loire, dans le département de la Nièvre, région Bourgogne. Située dans un secteur calme, ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 2 minutes de l’autoroute et 10 minutes de Cosne-sur-Loire. Édifiée sur un sous-sol semi-enterré, la maison fonctionnelle et habitable de suite dispose d’une pièce de vie lumineuse et accueillante, d'une salle à manger, d'une chambre, et d'une salle d’eau. Il est possible d'aménager une seconde chambre au sous-sol, qui possède déjà une partie chauffée et accessible directement depuis la pièce de vie. Ce bien inclut également un garage, une buanderie et une chaufferie, offrant ainsi de nombreux espaces de rangement. Le tout est situé sur un terrain verdoyant, parfait pour profiter d’un environnement paisible, incluant une terrasse. C'est une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 319 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Vandenschrick, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 935358820.

Découvrez cette charmante maison ancienne à rénover, d'une superficie de 118 m², située à Cosne-Cours-sur-Loire, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Ce bien, à vendre, se trouve dans un quartier paisible, à proximité des commodités, à seulement 2 heures de Paris et à 30 minutes de Nevers. Au rez-de-chaussée, l'espace comprend une entrée/couloir, une cuisine, un salon/séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez un dégagement, deux chambres avec dressing et une salle d'eau. Le sous-sol propose trois grandes pièces. À l'extérieur, profitez d'un beau jardin arboré, d'un garage, d'un studio à rénover, d'un cabanon et d'un puits. Ce bien présente un grand potentiel dans un cadre agréable. Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Cosne-Cours-sur-Loire, contactez Jerome GROBARCIK au 0625434110 ou par email à j.grobarcik@proprietes-privees.com. Prix : 129 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : G, GES : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3750 euros et 5110 euros. Mandat réf : 421379.