Achat Maison à Ségos (32) avec terrasse : 183 annonces

Prix au m² le plus bas

205 000 €

1 667 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 123 m²
• 3 chambres
• 

Ségos (32)

À Ségos, charmante commune du département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette maison de plain-pied, à vendre, séduira les personnes en quête de calme et d'espace tout en étant à proximité des commodités. Située sur un terrain de 4 500 m², elle offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, à seulement quelques minutes d'Aire-sur-l'Adour.Avec une superficie habitable de 123 m², la maison propose une vaste pièce de vie de 45 m², lumineuse grâce à de larges baies vitrées qui donnent sur la terrasse. La cuisine, actuellement indépendante, peut facilement être intégrée au séjour pour créer un espace de vie convivial et moderne. De la cuisine et du séjour, l'accès à une terrasse d'environ 45 m², dont une partie est couverte, permet de profiter pleinement des journées ensoleillées.Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'un bureau adapté au télétravail. La salle de bain, moderne et confortable, est équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, tandis que les toilettes sont indépendantes. Un grand sous-sol de 65 m² complète l'ensemble, offrant diverses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement.Conçue pour le confort et les économies d'énergie, cette maison affiche un excellent classement énergétique B, dispose de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques et d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, garantissant un confort optimal toute l'année. À l'extérieur, le vaste terrain comprend également un boulodrome, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.Cette maison est une véritable opportunité d'achat à Ségos, alliant tranquillité de la campagne, équipements modernes et proximité immédiate d'Aire-sur-l'Adour.Intéressé par cette maison SEGOS à vendre ? Contactez-moi pour en discuter. À bientôt ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 147 706 - Greffe de PAU) Christelle BROUCARET Entrepreneur Individuel 06 63 26 59 90 - Réf. 940468

Ancien corps de ferme de 187 m² avec dépendance et terrain de 2 200 m² à Saint-Lanne Situé dans le charmant village de Saint-Lanne, au calme de la campagne, venez découvrir ce magnifique ancien corps de ferme de 187 m² offrant de beaux volumes, du cachet et un fort potentiel d'aménagement, le tout sur un terrain d'environ 2 200 m². Une maison de caractère aux beaux espaces. Au rez-de-chaussée, la maison se compose de : - Deux chambres, dont une grande chambre d'environ 31 m², facilement divisible pour créer une troisième chambre. -Un salon chaleureux avec insert, parfait pour des moments conviviaux en famille. - Une cuisine pleine de charme avec insert. - Une salle d'eau avec WC. - Un cellier pratique pour le rangement. - Un atelier de bricolage d'environ 25 m², idéal pour les bricoleurs ou pour du stockage. A l'étage, vous trouverez : - Une chambre avec poutres apparentes, apportant beaucoup de caractère. - Un coin bureau, parfait pour le télétravail ou un espace lecture. - Des combles aménageables, offrant de belles possibilités d'agrandissement ou de création de nouvelles pièces. Un extérieur spacieux et des dépendances. A l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain d'environ 2 200 m², idéal pour profiter du calme de la campagne, créer un jardin ou un espace détente. Une grande dépendance complète ce bien et peut accueillir jusqu'à 3 voitures. Elle comprend également des combles aménageables, offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, garage ou futur projet d'aménagement. Un bien rare à fort potentiel. Ce corps de ferme plein de charme séduira les amoureux de nature, d'espace et d'authenticité. Idéal pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet de rénovation avec potentiel d'agrandissement. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence ERA Immobilier de Vic-en-Bigorre au 05 82 15 01 69. Aurélia RAHIMZAD-AHARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799594536 - .

À quelques minutes d'Aire sur l'Adour, laissez-vous séduire par cette belle maison contemporaine de 2009, parfaitement entretenue. Vous découvrirez dès l'entrée une superbe pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir et profiter de moments conviviaux. Un cellier complète cet espace fonctionnel. Côté nuit, la maison offre 3 chambres confortables, dont une avec douche, ainsi que de nombreux rangements intégrés dans chaque pièce. À l'extérieur, le charme opère tout autant avec un terrain soigné et arboré, une terrasse donnant sur une piscine sécurisée, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison clé en main, alliant confort, luminosité et qualité de vie. Référence agence : 4971

Maison de village composée de deux parties, l'originale datant de 1870 et la nouvelle partie de 1970. Propre et compacte, idéale pour unepetite famille. Petit jardin en cour et allée goudornnée pour trois voitures. Cuisine équipée avec plaque de cuisson et four. Buanderie et grand salon/salle à manger avec portes-fenétres doubles. Une chambre parentale et deux petites chambres, toutes deux avec placards intégrés. Bureau Salle de bain. Grande véranda.

Proche secteur circuit automobile de Nogaro, Marciac, Eugénie-les-Bains. Frédérique Hervé de l’agence Sélection Habitat vous présente cette superbe propriété touristique, située au cœur de la Gascogne, aux portes du Gers. Déjà en activité avec un excellent taux de remplissage, elle fonctionne en gîtes et chambres d’hôtes et offre une rentabilité immédiate, sans travaux à prévoir. Composée de trois bâtisses pleines de charme, elle offre un potentiel d’accueil rare dans un cadre paisible : cour intérieure, jardin soigné, terrasses, verrière, bassin, fontaine, piscine au sel, spa 6 places, et un garage de 50 m². La propriété accueille les pèlerins en route vers Saint-Jacques de Compostelle, qui trouvent ici une étape ressourçante et conviviale. Répartition des hébergements : La Bastide (env. 400 m²) – 5 chambres d’hôtes sur 3 niveaux, dont une suite de 72 m² et une suite romantique avec vue, effet 'waou' garanti. Maison indépendante (90 m²) – 2 chambres, 2 salles de bain, jardin et cour privative, idéale pour un gîte. Longère en galets (160 m²) – 5 chambres dont 1 en rez-de-chaussée, grande pièce de vie, idéale pour accueillir familles et groupes (jusqu’à 14 couchages). Atouts techniques : Chauffage gaz, climatisation réversible, chauffage au sol, poêle à bois, puits avec pompe (pour la piscine et le spa). Une propriété chaleureuse, clé en main, parfaitement entretenue, prête à accueillir vos hôtes dans les meilleures conditions. Dossier complet disponible sur demande : photos, plans, visite virtuelle.

Bienvenue dans cette maison des années 70... totalement réinventée ! Ici, pas de compromis : une maison entièrement rénovée en 2017, de plain-pied, parfaitement entretenue, prête à accueillir votre nouvelle vie. Dès l'entrée, on découvre une superbe pièce de vie d'environ 65 m², lumineuse, conviviale, avec une cuisine américaine entièrement équipée. Un vrai espace où l'on vit, où l'on reçoit, où l'on profite. Côté nuit, la maison vous propose 3 chambres dont une suite parentale, une autre salle de bain et 2 wc indépendants. Les plus qui font la différence : une grande buanderie, un cellier de 15m², un garage de 39m² et son grenier, une cuisine d'été et une grange de 110m² parfaite pour un projet, du stockage ou un espace loisir. Confort moderne et performance : Chauffage gainable pour la praticité et les économies, poêle à bois avec pierres réfractaires pour le confort et sa flamme, isolation murs et toitures de 2017, fibre installée et bien d'autres à découvrir sur place... Bonus éco-responsable : Un Tracker solaire de 1,5 kW est installé pour votre autoconsommation afin d'optimiser votre production d'énergie. À l'extérieur : Terrain d'environ 3000 m² avec portail électrique, poulailler, environnement calme et respirant sans voisin. Ce qu'en pense votre conseiller : Une maison propre, saine, fonctionnelle, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi....rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Rémi RODRIGUES inscrit au RSAC de PAU n° 481 873 933 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

215 000 €

943 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 228 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Ségos (32)

Au coeur d'un charmant village du Gers, découvrez cette élégante maison de caractère du XIX? siècle, offrant environ 228 m2 habitables, alliant authenticité, volumes généreux et beau potentiel d'aménagement. L'un de ses atouts les plus rares : un canal longeant le jardin, apportant une touche bucolique unique et un cadre de vie apaisant, propice à la détente. La maison séduit par ses belles hauteurs sous plafond, ses poutres apparentes et son cachet préservé. Partiellement rénovée, elle s'organise sur deux niveaux selon une distribution typiquement gasconne. Dès l'entrée, un vaste hall central dessert deux belles pièces de réception : à droite, une salle à manger chaleureuse avec cheminée (23m2), et à gauche, un salon (21m2) également agrémenté d'une cheminée, idéal pour des moments conviviaux. Dans le prolongement, vous trouverez : à gauche, une pièce (22m2) aménagée en buanderie avec accès direct au jardin arrière (possibilité de l'aménager en chambre parentale au rez-de-chaussée), à droite, une cuisine (21m2) ouvrant elle aussi sur l'extérieur. Un élégant escalier mène à l'étage, où un vaste palier distribue les espaces nuit. Côté gauche, deux grandes chambres (21m2 et 22m2) avec placards intégrés offrent de beaux volumes et une agréable luminosité. Côté droit, une troisième chambre (22m2) avec rangement se distingue par un élément aussi discret qu'ingénieux : un placard dissimulant une salle d'eau privative. L'étage est complété par une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Attenante à la maison, une vaste grange de 66m2 env., en galets de rivière, à rénover, offre un fort potentiel d'aménagement (garage, atelier, extension ou projet touristique). Un second grand garage de 46m2 env. complète l'ensemble. À l'extérieur, les jardins arborés invitent à la détente, avec la présence du canal en lisière de propriété, renforçant le charme et la singularité du lieu. Un second jardin (600m2) non attenant complète l'ensemble. idéal si vous souhaitez y implanter un verger ou un potager. Tous les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles à pied ou à vélo via une voie verte, et se trouvent à seulement quelques minutes en voiture, offrant un cadre de vie pratique tout en conservant un environnement paisible. Idéalement située, la propriété se trouve à proximité de Marciac (célèbre pour le Festival Jazz in Marciac), de Nogaro (et son Circuit Paul Armagnac), ainsi que de Madiran et de ses vignobles réputés. Elle se situe également à moins de 2h30 de l'Atlantique, des Pyrénées et de l'Espagne. Les atouts : Environnement bucolique avec canal Charme de l'ancien (poutres, cheminées, volumes) Maison de caractère avec fort potentiel Dépendances importantes Situation idéale entre nature, tourisme et art de vivre Un bien rare, parfait en résidence familiale, maison de vacances ou projet touristique.

iad France - Vivian Medina-Gonzalez vous propose: Vous aimez le charme de l'ancien et le confort moderne ? N'hésitez pas à venir visiter cette charmante maison des années 1800 rénovée de 97m² au sol sur 2500m² de terrain sur PORTET, située seulement à 5 min de Diusse, 8 min de Garlin, 15 min de Aire sur l'Adour où vous retrouverez toutes les commodités (écoles, commerces, transports, etc...) Vous trouverez au RDC un lieu de vie d'environ 60m² avec un salon de 28m² desservant une cuisine séparée semi - équipée de 9,6m², d'une chambre de 13m² avec dressing, d'une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC, à l'étage un petit dégagement desservant 2 chambres de 9,15m² (13m² de surface au sol) et d'un deuxième WC. **Avantages: - Assainissement en micro station - Garage - Terrasse de 25m² exposée sud, offrant une belle luminosité - Un puit alimenté et fonctionnel pour l'entretien des plantations **Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison.** Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vivian Medina-Gonzalez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 949849277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le village de THEZE, venez découvrir cette belle maison néo-béarnaise offrant des volumes généreux et un cadre de vie particulièrement agréable. Elle se compose d'une vaste pièce de vie spacieuse avec cuisine équipée ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose de 4 chambres, de 2 salles de bains, d'une buanderie ainsi que d'une véranda apportant un espace de vie supplémentaire. À l'extérieur, le bien se distingue par un environnement exceptionnel : -Un Jardin sans vis-à-vis -Une immense terrasse -Une Piscine au sel -Une Cuisine d'été Un véritable havre de paix au calme, parfait pour profiter pleinement des beaux jours ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1942.00 et 2628.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

À Lannux, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison récente de 2006, idéale pour un achat maison Lannux. Située dans un cadre paisible et naturel, elle bénéficie d'une vue dégagée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine, ainsi que deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, une suite parentale vous attend, composée d'une chambre avec balcon offrant une vue sur les Pyrénées et une salle de bain à personnaliser selon vos goûts. Un porche relie la maison au garage, apportant un espace abrité apprécié. Cette maison Lannux à vendre est érigée sur un terrain de 3 535 m², sans vis-à-vis direct. Le classement énergétique C est un atout pour maîtriser les consommations et optimisez votre confort. Située à seulement 8 km d'Aire-sur-l'Adour et à proximité des commerces, des écoles et des axes routiers (15 km de Garlin). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 988 133 - Greffe de PAU) Carole DELANCHY Entrepreneur Individuel 06 11 27 04 69 - Réf.945003.

Maison de qualité avec des espaces généreux, à découvrir à Arzacq-Arraziguet, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Cette maison de 178 m2 s'adapte à tous vos projets familiaux. L'intérieur est à la fois structuré et accueillant : dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement harmonieux des pièces, incluant un salon confortable, une salle à manger, une cuisine moderne entièrement équipée et une véranda chauffée. Avec une chambre et une salle d'eau en rez-de-chaussée, cette maison est idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit est flexible avec 3 chambres lumineuses et la possibilité d'en ajouter une 5ème facilement selon vos besoins. Un atout non négligeable : les équipements techniques récents, tels que les menuiseries en double vitrage, l'installation de panneaux photovoltaïques et un chauffe-eau thermodynamique, vous garantissent une gestion maîtrisée de votre budget. Erigée sur un terrain d'environ 2000 m2, cette maison offre un cadre de tranquillité et de sérénité tout en étant à proximité d'Arzacq, Orthez et Pau. Des travaux de finition et de rafraîchissement vous permettront de la personnaliser selon vos goûts et d'en exploiter tout le potentiel. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Arzacq-Arraziguet.

À Barcelonne-du-Gers, laissez-vous séduire par cette maison contemporaine en parfait état, prête à vous accueillir sans aucun travaux. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie baignée de lumière,La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s'accompagne d'un cellier. Côté nuit, la maison propose 3 belles chambres, dont 2 avec placards intégrés, ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire, idéale pour toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, parfaitement entretenu, avec portail électrique et puits, un véritable atout pour l'arrosage. Un bien alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie — une opportunité rare à ne pas manquer ! Référence agence : 4982

Superbe manoir du XVIIIe siècle situé à Aire-sur-l'Adour, dans le département des Landes en région Aquitaine, à vendre. Cette propriété de 420 m², répartie sur trois niveaux, est en excellent état et offre un jardin d'environ 3000 m² avec vue sur l'Adour et une piscine. Rénovée par les propriétaires actuels, aucun travaux ne sont à prévoir. La maison principale comprend un grand hall d'entrée, une salle de détente spacieuse, un double salon/salle à manger, une grande cuisine, une buanderie, un local technique, deux bureaux, deux dressings, une bibliothèque, trois grandes chambres et trois salles de bains, dont un hammam. Les sols sont en parquets et terre cuite. Le parc est en parfait état, agrémenté de cèdres centenaires, d'un jardin d'hiver, d'un double garage, d'un accès à la rivière et d'un potager. Idéalement situé, ce manoir de luxe à acheter à Aire-sur-l'Adour est à seulement deux minutes à pied de toutes les commodités, du marché et des restaurants. L'autoroute est accessible en dix minutes, permettant de rejoindre Bordeaux ou Pau facilement.

À Madiran, dans le département des Hautes-Pyrénées et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre d'une superficie de 130 m2, située au coeur du village et de son célèbre vignoble. Construite dans les années 70, cette maison habitable de suite dispose d'un terrain de 666 m2 et d'un fort potentiel d'évolution, notamment la possibilité de créer une ou deux chambres supplémentaires ou différents espaces (bureau, activité indépendante, buanderie) grâce à une réorganisation des pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux de 36 m2 avec poêle à granulés, une cuisine semi-ouverte, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. De plus, deux pièces supplémentaires de 20 m2 et 15 m2, accessibles depuis la cuisine, bénéficient chacune d'un accès extérieur via des baies vitrées. À l'étage, une chambre avec placard, un bureau ou espace de rangement, une salle d'eau et un WC séparé complètent l'ensemble. Pour le confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés et de deux unités de pompe à chaleur (air/air). À l'extérieur, vous disposerez d'un garage de 20 m2, d'un abri de jardin, d'un abri pour le bois et d'une petite piscine semi-enterrée (4 x 4 m) sécurisée. Idéale pour une famille ou un projet évolutif, cette maison Madiran à acheter se situe à proximité des écoles, des commerces, des transports (ligne Tarbes Mont-de-Marsan) et des équipements sportifs. Le prix de vente est de 169 000 EUR, honoraires inclus. Les honoraires s'élèvent à 7 000 EUR TTC (soit 4,32 % du prix) à la charge de l'acquéreur. Consultez nos honoraires sur le site www.noovimo.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par VAN BUTSELE Bertrand - SAS - NoRSAC : , Enregistré à - Plus de biens immobiliers sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison familiale avec terrain, bois clos, étang et piscine ! Imaginez chaque matin, vous réveiller en écoutant le chant des oiseaux et prendre votre café en contemplant la vue de la campagne aux alentours et des montagnes au loin ... Cette maison de 140 m², rénovée et agrandie entre 2015 et 2025, est une invitation à la sérénité et à la douceur de vivre. Elle se compose : - d'une entrée spacieuse, - d'une belle cuisine équipée et ouverte sur le séjour et sur l'une des 3 terrasses, puis d'un espace nuit et jeux qui compte : - 3 chambres dont une parentale (avec dressing), - un bureau, - une salle de bain (avec douche et baignoire), - un WC indépendant - et un espace ouvert qui sert actuellement de salle de jeux mais qui pourrait devenir ce que vous désirez : une chambre fermée, une extension du séjour, un bureau de télétravail ... En plus de tout cela, vous bénéficierez d'une buanderie, d'une mezzanine idéale pour du stockage ou pour aménager un coin cosy et d'un garage. Elle est équipée du confort moderne (poêle à granulés, VMC, double vitrage). Vous pourrez vous y installer immédiatement ! A l'extérieur, vous profiterez dès les premiers rayons de soleil de deux terrasses supplémentaires (dont une couverte), de la piscine (sécurisée) mais aussi du verger, du bois de chênes et de son étang clôturés (avec un bâtiment et un point d'eau : les équipements idéaux pour accueillir vos animaux !) et de la tranquillité de la campagne, sur un terrain de plus de 9 000 m2, bordé de champs ou de bois. Cette maison est idéalement située pour allier tranquillité et commodités. À moins de 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des écoles, ainsi que des services essentiels comme une pharmacie et une boulangerie, des supermarchés, des services de santé mais aussi des activités culturelles. Le ramassage scolaire passe à deux pas de la maison. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2198.00 € et 2975.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Rue Principale Immobilier : Fondatrice Directrice - Mélanie Lafitte

Maison familiale avec piscine – 175 m² de confort sur 3 171 m² de terrain – Aire-sur-l'Adour Dans un environnement agréable à Aire-sur-l'Adour, cette maison familiale d'environ 175 m² habitables offre un équilibre parfait entre espace, fonctionnalité et qualité de vie. Un bien pensé pour vivre… vraiment. Des volumes généreux et une vraie fluidité de vie Dès l'entrée avec sas, on ressent immédiatement une circulation naturelle entre les espaces : Un séjour lumineux d'environ 30 m², agrémenté d'une cheminée, idéal pour les moments en famille Une pièce indépendante modulable selon vos envies : chambre, bureau, salle TV… Une cuisine fonctionnelle, avec accès direct vers l'extérieur pour profiter pleinement des beaux jours 1 wc À l'étage, chacun trouve sa place : 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une chambre avec point d'eau, une actuellement aménagée en bureau Un dressing Un WC indépendant Des parquets d'origine, qui apportent ce charme intemporel qu'on adore Un accès balcon sur certaines pièces Un extérieur qui invite à profiter Le terrain de 3 171 m² offre un cadre verdoyant et de belles possibilités : Piscine avec pompe à chaleur, bâche et volet de sécurité Terrasse conviviale pour les repas d'été Douche extérieure et local technique Cabanon de jardin Verger et espaces de détente Un vrai petit coin de respiration… sans être isolé. Confort & équipements au quotidien Menuiseries PVC + bois Volets roulants Chauffage au gaz DPE : D 2 carports Portail électrique + portail manuel Double accès à la propriété Un bien aux multiples possibilités Que vous cherchiez : Une maison familiale avec de beaux volumes Un lieu de vie avec espace pour télétravailler ou activité indépendante Ou simplement… un cadre de vie plus serein Cette maison coche clairement beaucoup de cases. Prix : 272 000 € Une opportunité à découvrir sans tarder… Parce que ce type de bien, avec autant de potentiel, ne reste jamais longtemps disponible Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 290 405 - Greffe de PAU) Stéphanie ANTOINE Entrepreneur Individuel 06 30 67 84 40 - Réf.947638

Maison à rénover de construction traditionnelle des années 1970, avec 3 chambres, jardin, garage, proche des commodités à pied +/- 149 m2 de surface habitable dont 95m2 chauffés sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage Habitation principale : entrée, cuisine, salon/salle à manger avec balcon, deux chambres, salle de bains et WC séparés. Au rez-de-jardin : une chambre, buanderie/cellier, WC, salon/salle à manger donnant sur un jardin paysagé. Cet espace se prête parfaitement à la création d'un logement indépendant, à l'accueil de la famille ou à l'exercice d'une activité libérale. Garage non attenant de 39m2 et abri de jardin. Un bien sain et évolutif à personnaliser selon les envies. Chauffage : Chauffage central fuel 'chaudière de 2014 '. Eau chaude : ballon électrique. Menuiseries : bois avec survitrage. Terrain : 1500m2 aménagé et clos. Assainissement : Tout à l'égout

Charmante maison de maître à vendre à Madiran, Hautes-Pyrénées, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Cette propriété spacieuse de 292 m² dispose de 4 à 5 grandes chambres et de vastes pièces à vivre, le tout sur un terrain de 2503 m² agrémenté d'une piscine de 4m x 8m, d'une terrasse et d'une terrasse couverte de 32 m².REZ-DE-CHAUSSEE :- Hall d'entrée (14 m²) avec un bel escalier.- Bureau/chambre (23,5 m²) avec cheminée et poêle.- Séjour (25 m²).- Cuisine (23 m²) avec évier en pierre.- Salon/salle à manger (45 m²) avec cheminée et poêle à bois, ouvrant sur la terrasse couverte et la piscine.- WC avec lave-mains.- Garage/buanderie (31,2 m²).- Terrasse couverte.PREMIER ETAGE :- Palier.- 2 chambres (17,3 m² et 17,4 m²).- Chambre (25 m²) avec salle d'eau attenante et WC (10,8 m²).- Chambre (26,5 m²) avec salle d'eau et WC attenants (10,5 m²) ainsi qu'un dressing (13 m²).- Salle de bain avec WC (10,8 m²).- Dressing (13 m²).GRAND GRENIER.

Coup de cœur du secteur

285 000 €

2 375 €/m²

Moulin

• 3 pièces
• 120 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Ségos (32)

Découvrez cette belle opportunité d'achat d'un moulin à vendre à Crouseilles, situé dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Ce moulin rénové avec soin allie le charme rustique de la pierre à des finitions modernes, le tout dans un environnement paisible et privé, entouré de magnifiques chênes centenaires. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un moulin à acheter à Crouseilles, alliant sérénité et confort.

Camareyte – Maison familiale de charme au cœur du GersAu cœur de la campagne gersoise, découvrez cette maison familiale de caractère construite en 1975 sur vide sanitaire, offrant calme, intimité et douceur de vivre typique du Sud-Ouest.Caractéristiques du bien :Surface habitable : 121 m²Terrain : 3 478 m²7 pièces / 5 chambresLe rez-de-chaussée s'ouvre sur un agréable perron-terrasse et propose une cuisine donnant sur la cour, un salon/séjour lumineux idéal pour les moments en famille, une suite parentale ainsi qu'un bureau pouvant facilement être transformé en chambre.À l'étage, vous trouverez deux belles chambres doubles avec potentiel d'agrandissement, une salle d'eau et un dressing pouvant également être aménagé en chambre supplémentaire.La maison est située à proximité d'une route départementale avec un passage modéré aux heures de pointe. Néanmoins, le charme, les volumes et l'environnement paisible du bien en font un lieu idéal pour profiter pleinement des soirées d'été.Atout supplémentaire : un balcon offrant une vue dégagée imprenable sur les montagnes.Un bien rare alliant espace, caractère et tranquillité, idéal pour une famille en quête d'authenticité au cœur du Gers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie LAARMAN, Tél. : 0645836199, E-mail : nathalie.laarman@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 811803287

iad France - Laurence Jungas vous propose: Maison de campagne pleine de charme, perchée en position dominante, avec une vue absolument spectaculaire sur les collines du Madirannais et la chaîne des Pyrénées — un véritable coup de cOEur dès la première visite ! Dès l’entrée, vous découvrez un hall accueillant qui ouvre sur le séjour, sublimé par de superbes tommettes en terre cuite, qui apportent un cachet authentique irrésistible. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres confortables et une salle de bains, une cuisine chaleureuse avec un poêle à bois. À l’étage, deux belles chambres supplémentaires ainsi qu’un grand espace à aménager offrent un potentiel exceptionnel pour créer un lieu de vie sur mesure selon vos envies (suite parentale, espace détente, bureau…). À l’extérieur, laissez-vous séduire par une grande véranda, parfaite pour profiter de la vue en toute saison. Un vaste atelier, un ancien labo photo plein de caractère et un garage pour deux voitures complètent ce bien rare. Un bien unique qui allie authenticité, volumes généreux et panorama à couper le souffle — une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Jungas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 834251480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Emilie Remy vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC DOUBLE HABITATION À Aire-sur-l’Adour, dans le département des Landes en région Aquitaine. Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. La première maison, d’environ 116 m² habitables, propose une pièce de vie spacieuse, une cuisine séparée et équipée, un cellier, trois chambres, une salle de bain, une salle d’eau et un WC indépendant. Fonctionnel et agréable à vivre, elle est complétée par un grenier aménageable. À l’extérieur, un terrain de plus de 2 800 m² vous attend, arboré, avec stationnement et un espace adapté pour accueillir des animaux, notamment des chevaux grâce à plusieurs boxes existants. La seconde maison, d’environ 65 m² de plain-pied, comprend une entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Elle se trouve sur un terrain clôturé et dispose d’une terrasse. Des travaux sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation. Les deux habitations disposent d’espaces distincts, permettant une utilisation totalement indépendante, ce qui fait de cette propriété un bien idéal pour l’achat maison Aire-sur-l'Adour. Ce bien s’adapte à de nombreux projets : résidence principale avec logement pour un proche, investissement locatif avec deux logements, ou activité professionnelle nécessitant de l’espace. Un ensemble rare sur le secteur, offrant volume, indépendance et potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Remy mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 842609562, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Aurions-Idernes, située dans un hameau pittoresque des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Ce bien comprend également une grange et un atelier indépendant. Profitez de vues idylliques sur une église et des vignes d'un côté, et sur les collines et les vignes du Madiran de l'autre. Une belle opportunité pour un achat maison à Aurions-Idernes.

Située à 5 minutes des commodités de Samadet, cette propriété de 141 m2 offre un cadre de vie aéré, sans l'isolement. Le rez-de-chaussée est organisé pour un quotidien fonctionnel : un salon avec poêle à bois, une salle à manger lumineuse et une cuisine équipée avec cellier. Tout est là pour une vie de plain-pied avec deux chambres et une salle d'eau. À l'étage, l'espace se complète avec deux chambres supplémentaires, un dressing et des sanitaires avec point d'eau. L'extérieur profite d'un terrain de 4 781 m2 entièrement clos. La cuisine d'été et son cellier sont un clin d'oeil aux futures soirées dès les beaux jours. Le grand hangar de 56 m2 avec mezzanine, l'abri de même surface et l'auvent permettent de nombreux usages : atelier créatif, activité artisanale ou rangement pour vos équipements. Une terrasse couverte et un puits complètent cet ensemble . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

198 000 €

2 329 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 85 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Ségos (32)

iad France - Vanessa VIOT vous propose à la vente cette maison contemporaine à Arzacq-Arraziguet, Pyrénées-Atlantiques, dans la région Aquitaine. Acheter une maison récente en plein cœur de ville est une opportunité rare, et cette propriété de plain-pied, achevée en 2022, se distingue par sa vue dégagée. Avec ses 65 m² habitables et un garage de près de 20 m², cette maison à acheter à Arzacq-Arraziguet offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, au sein d'un lotissement calme. L'agencement a été conçu pour le confort : séjour lumineux orienté sud-est avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau moderne et WC séparé. Implantée sur une parcelle d'environ 700 m², cette maison dispose d'un extérieur propice à l'aménagement : terrasse, jardin paysager, espace détente ou potager. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 67, classe CLIMAT A indice 2. Pour plus de détails sur les risques associés à cette propriété, consultez le site Géorisques.

À la recherche d'un achat de maison à BARCELONNE DU GERS ? Découvrez cette charmante maison contemporaine de type T4, construite en 2001, offrant 105 m² de surface habitable de plain-pied, ainsi que trois garages sur un terrain plat et arboré de 1193 m², entièrement clôturé. Vous serez accueilli au rez-de-chaussée par un spacieux séjour lumineux de 38 m², une cuisine aménagée, 3 chambres avec placards intégrés, un bureau, une salle de bains, un wc séparé et une buanderie. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage attenant de 15 m² pour un véhicule et d'un double garage de 60 m² pouvant accueillir deux véhicules supplémentaires et du matériel de jardinage ou de bricolage. La maison est en bon état, dotée de double vitrage, avec une note DPE en C garantissant des consommations réduites. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout. Bien qu'elle nécessite quelques rafraîchissements et modernisations pour l'adapter à vos goûts, son environnement paisible et sa proximité avec les commerces et commodités du village (accessibles à pied) sont des atouts indéniables. La ville d'AIRE SUR L'ADOUR, avec ses nombreux services et commerces, se trouve également à proximité. N'attendez plus et contactez-moi pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite. Vous serez charmé par cette maison à acheter à BARCELONNE DU GERS. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 438 339 - Greffe de AUCH) Jérôme GUEDE Entrepreneur Individuel 06 89 93 49 53 - Réf.947122.

Une demeure de caractère au coeur du Sud-Ouest, où patrimoine, art de vivre et rentabilité se rencontrent. Coup de coeur assuré !! À proximité du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, cette élégante propriété du XIX? siècle, entièrement rénovée, conjugue charme de l'ancien, confort moderne et rentabilité immédiate. Implantée dans un environnement calme et recherché, elle bénéficie d'un fort attrait touristique (Marciac, Nogaro, Eugénie-les-Bains). Un ensemble immobilier complet env. 650 m2 Exploitable immédiatement Excellent état 1. Maison de Maître env. 400 m2 Volumes généreux et prestations soignées : 5 chambres avec salles de bains privatives (dont une suite familiale de 72 m2 et une chambre en tour) Bureau, 2 salons, bibliothèque, salle à manger Cuisine équipée avec arrière-cuisine, véranda Chauffage gaz + climatisation réversible 2. Gîte indépendant env. 157 m2 (14 couchages) Longère en galets de rivière idéale pour groupes et familles : Grande pièce de vie avec cuisine ouverte 5 chambres dont une en rez-de-chaussée Espaces conviviaux parfaitement adaptés à l'accueil touristique 3. Maison indépendante env. 90 m2 2 chambres, cour et jardin privatifs Actuellement louée 470 EUR/mois (revenu immédiat) Usage possible en gîte, logement de gardien ou habitation indépendante Extérieurs soignés Parc clos de 1 875 m2 Piscine au sel, spa 6 places Terrasses, verrière, cour intérieure Fontaine, bassin d'agrément, puits avec pompe Garage de 54 m2 loué 70 EUR/mois Situation stratégique 35 min de Mont-de-Marsan et de l'aéroport de Pau 1h45 de l'océan et des Pyrénées 2h de Bordeaux Une opportunité rare Idéal pour : ? Résidence principale ou familiale de prestige ? Exploitation touristique clé en main ? Investissement locatif sécurisé et évolutif ???? Visite sur rendez-vous

Didier DEBONO d'Optimhome vous invite à découvrir cette maison contemporaine lumineuse à vendre à Aire-sur-l'Adour, située dans une impasse en cœur de ville, dans le département des Landes, en région Aquitaine. En accédant à la propriété par quelques marches, vous trouverez une entrée qui mène à droite à un WC avec lave-main. La maison dispose d'une arrière-cuisine et d'une cuisine aménagée ouverte sur une vaste salle à manger incluant un coin salon avec cheminée. Une grande baie coulissante de la salle à manger donne sur une véranda chauffée, offrant un accès direct à la piscine. Avec ses 68 m², cet espace de vie est idéal pour recevoir. Le côté nuit est composé de deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et WC, plus une salle d'eau. Cette maison à acheter à Aire-sur-l'Adour est édifiée sur un vaste sous-sol. Un espace couvert de plus de 200 m² permet de garer vos véhicules. Vous profiterez également d'une piscine au sel avec pool house. La situation est idéale, avec toutes les commodités accessibles à pied. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Didier DEBONO, entrepreneur individuel, agent commercial OptimHome (RSAC N°520 158 858 Greffe de MONT DE MARSAN) au 06 46 64 12 41 (réf. 598690).

À saisir, maison à acheter à Aire-sur-l'Adour, dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette magnifique maison d’architecte de 257m2 habitables, construite dans les années 70, est idéalement située à proximité du centre-ville. L’étage comprend un spacieux séjour de 46m2 avec plafond voûté et vitraux, une salle à manger de 53m2 dotée d'une cheminée et ouvrant sur une terrasse couverte de 21m2, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Vous trouverez également trois belles chambres, dont une de 28m2 avec balcon, un bureau, une salle de bains et un WC. Au rez-de-chaussée, une vaste chambre de 22m2, une grande buanderie, et une salle de bains avec baignoire, douche, WC et sauna sont à disposition. Cette maison dispose également de deux grands garages (31 et 36m2), d'une piscine de 10x5m et d'un local technique. Les prestations incluent un poêle à granulés, une pompe à chaleur, une climatisation réversible, un chauffe-eau thermodynamique, une cheminée avec insert et du double vitrage, le tout sur un terrain clos de 1029m2. Au calme tout en étant proche de toutes les commodités, cette maison à vendre à Aire-sur-l'Adour est un véritable coup de cœur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Noémie DARRIEUX, Agent commercial d’OptimHome (RSAC N°933 310 450 Greffe de MONT DE MARSAN) au 06 80 38 85 58 (réf. 599222).

À CASTETPUGON, Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine, découvrez cette maison à acheter. Située en lisière de bois, elle offre un cadre calme et ressourçant, alliant intimité et proximité des commodités. Édifiée sur un terrain arboré de 2 500 m², la maison bénéficie d'une vue imprenable sur les Pyrénées, créant une véritable sensation d'espace et de sérénité. La demeure principale développe environ 170 m² habitables. Dès l'entrée, un hall spacieux s'ouvre sur des espaces de vie chaleureux et raffinés. La cuisine moderne et entièrement équipée donne accès à une terrasse ensoleillée, tandis que la pièce de vie lumineuse s'étend vers une seconde terrasse et le jardin, avec les majestueuses Pyrénées en arrière-plan. Un salon avec cheminée ajoute au charme et à l'élégance de l'ensemble. Au rez-de-chaussée, trois chambres vous attendent, dont une suite parentale avec salle d'eau, accompagnée d'une seconde salle d'eau pour les autres chambres. À l'étage, un espace détente ou salon lecture dessert une chambre supplémentaire avec salle d'eau. Des combles aménageables complètent ce niveau, offrant un potentiel d'évolution remarquable. La maison est dotée d'un système de chauffage par pompe à chaleur et affiche une performance énergétique classée DPE C, garantissant un bon équilibre entre confort et maîtrise des consommations. De plus, la propriété comprend une maisonnette indépendante d'environ 30 m², qui offre un coin de vie avec cheminée, cuisine, salle d'eau avec WC et mezzanine de couchage, équipée d'une climatisation, parfaite pour accueillir des invités ou développer une activité locative. L'intérieur de la maison se distingue par une décoration harmonieuse et raffinée, où chaque détail a été soigneusement pensé. Les volumes généreux, le potentiel d'évolution et l'environnement apaisant séduiront sans aucun doute les acheteurs. Annoncée jusqu'à présent à la location, le gîte a obtenu un classement 3 épis Gîtes de France, garantissant confort et attractivité. La maison CASTETPUGON à vendre peut être proposée meublée, permettant une installation immédiate ou une continuité d'exploitation simplifiée. L'assainissement respecte les normes actuelles et le terrain est piscinable pour vos projets extérieurs. Rare sur le marché, cette propriété, grâce à la qualité de sa rénovation et au charme authentique qu'elle dégage, représente une opportunité à ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, charmante maison T4 de 105 m² habitables en plain-pied située à Barcelonne du Gers, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Cette maison, parfaitement entretenue tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, dispose d'un garage attenant et d'une grande terrasse couverte orientée Sud, offrant une vue dégagée. Vous apprécierez son séjour lumineux de 28 m² avec cheminée, une cuisine équipée, trois belles chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne, une buanderie et des toilettes séparées. À l'extérieur, la superbe terrasse de 50 m² vous permettra de profiter du cadre et de savourer des repas en plein air. Le garage de 33 m² peut accueillir votre véhicule tout en offrant de l'espace de rangement pour le jardinage ou le bricolage. Le jardin, plat, arboré et clôturé autour de la maison, s'étend sur environ 2000 m², avec une parcelle supplémentaire attenante dotée d'anciennes serres, pour un total de 5549 m² de terrain. La maison est en très bon état général, avec des prestations de qualité et une décoration soignée. Vous pourrez vous installer rapidement et profiter pleinement de ce joli jardin depuis la terrasse. Les commerces et commodités du village de Barcelonne du Gers sont à proximité, et Aire sur l'Adour est à seulement 5 minutes. Pour un achat de maison à Barcelonne du Gers, n'hésitez plus, contactez-moi pour planifier une visite, vous serez séduits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.