Achat Maison avec garage à Seillons-Source-d'Argens (83470) : 178 annonces

Prix au m² le plus bas

310 000 €

3 780 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 82 m²
• 3 chambres
• 

Seillons-Source-d'Argens (83)

iad France - Saraï Jimenez vous propose: à SEILLONS SOURCE D'ARGENS - MAISON 82 m²- TERRAIN 450 m²- GARAGE 32 m²- Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon/salle à manger de 40 m² avec une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'un WC. À l’étage, trois belles chambres lumineuses, ainsi qu’une salle de bain avec WC. La maison dispose également d’un garage, accessible par la maison, de 32 m² avec mezzanine. À l’extérieur, vous profiterez d’un abri de jardin (2x2 m), d’une agréable terrasse en bois de 21 m² exposée plein sud. Les+++ * Climatisation réversible. * Tout à l'égout * Proche commodités. *** VENTE INTERACTIVE *** *Le prix affiché correspond à un PRIX DE PREMIERE OFFRE POSSIBLE honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. Fin de la vente interactive le 18 avril à 20h. Réservez dès aujourd'hui votre Visite !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Saraï Jimenez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 837784206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale 5 chambres – plain-pied, non mitoyenne – prestations complètes Sans vis-à-vis, un calme devenu rare. Et si vous trouviez enfin une maison où tout est déjà prêt ? Située dans un quartier résidentiel calme de Pourrières, cette maison de plain-pied d'environ 150 m² réunit des critères devenus rares : volumes, extérieur structuré, confort moderne et performance énergétique. Séjour lumineux ouvert sur la terrasse et piscine chauffée avec volet roulant solaire, cuisine conviviale, 5 chambres dont une suite parentale… Chaque espace a été pensé pour un quotidien fluide et sans compromis. À l'extérieur, le terrain d'environ 1200 m², exposé plein sud et sans vis-à-vis, offre un cadre de vie rare : piscine, cuisine d'été, terrain de pétanque, double garage, atelier… Ici, tout est déjà en place. Côté confort : pompe à chaleur, chauffage au sol, climatisation (gainable dans la pièce à vivre et le dégagement), panneaux photovoltaïques… Un niveau d'équipement complet, cohérent avec un DPE classé A. Un bien idéal pour une famille recherchant un cadre de vie stable, confortable et immédiatement habitable, à proximité d'Aix-en-Provence. Ce bien est proposé par J'OSE L'IMMO, avec un modèle plus transparent et plus direct. Visites organisées en direct avec le propriétaire pour un échange plus authentique. Accompagnement à distance pour vous guider sans pression. Mandat à frais fixes de 3 900 €, inclus dans le prix. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre agence Orpi vous propose en exclusivité une agréable maison de village en pleine propriété, située au calme (à l'écart des nuisances sonores), dans le centre historique de Saint-Zacharie. Maison en R+2, d'une surface au sol d'environ 145 m2 pour 90 m2 habitables. Rénovée avec goût et parfaitement entretenue, beaux volumes et matériaux de qualité. Vous trouverez en RDC, un hall d'entrée donnant sur un accès aux étages, une pièce d'environ 17 m2 (grand bureau ou chambre), une pièce buanderie avec lavabo et toilettes séparés et un accès direct vers une cave voûtée d'environ 33 m2. Au premier étage, une chambre de 12 m2 et une seconde de 18 m2, toutes deux communicantes vers une salle de douche contemporaine avec toilette. Au second et dernier étage, vous trouverez une cuisine équipée et au goût du jour ainsi qu'un espace salon qui donnent tous deux à un accès terrasse. De nombreux rangements ainsi que des zones dressing viennent compléter le confort. Cette maison ne nécessite aucun travaux et est agrémentée de touches contemporaines tout en conservant le cachet de l'ancien. Structure et toiture en parfait état. De nombreuses places de stationnement libres se trouvent à proximité (avec possibilité de location d'un garage). Cette bâtisse qui peut accueillir une cheminée ou un poêle, possède également une verrière qui diffuse une luminosité supplémentaire aux pièces de vie. Le double vitrage ainsi que la climatisation réversible viennent compléter les prestations. Proche accès, commerces, écoles et transports. A découvrir sans tarder. Référence agence : 899

TOURVES IMMOBILIER VOUS PROPOSE : Cette villa de 220 m² entièrement rénovée en 2021 sur un terrain boisé d'une superficie de 12 000 m². Située aux extérieurs de Tourves, elle propose des volumes très intéressant combinant espace et confort. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une entrée donnant accès à une charmante cuisine style industrielle champêtre équipée ouverte sur un espace salle à manger lui-même ouvert sur le salon offrant de grands volumes (60 m²), un WC indépendant, mais surtout une suite parentale avec grand dressing et salle de bains. L'étage dessert 3 belles chambres avec placard, un bureau, une salle de douche et un espace pouvant servir de salle de jeux ou de dressing ou d'une 4ème chambre. Le bien est équipé de climatisation reversible dans la pièce à vivre ainsi que dans toutes les chambres, un Poêle à bois viendra également parfaire le mode de chauffage de cette villa. Une cave de 30 m² et un garage de 20 m² viendront compléter ce bien. BON À SAVOIR : La villa est équipée de doubles vitrages et possède un grand espace parking, une cuve de récupération d'eau, un cabanon, une cuisine d'été accolée à la piscine hors sol encastrée (3x5) dans une terrasse en bois, un portail éléctrique et est doté d'un système de surveillance par caméra sur l'ensemble du domaine. Aucun vis-à-vis, cadre boisé. OPPORTUNITÉ À SAISIR !!!

À la recherche d'un achat villa Ollières ? Découvrez cette magnifique villa à vendre, située dans un écrin de verdure au cœur de la Provence Verte, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de plain-pied de 200m², édifiée sur un terrain plat et arboré d'environ 3000m², vous offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur le Mont Aurélien. En entrant, vous serez charmés par une vaste pièce de vie de plus de 100m², baignée de lumière, comprenant une cuisine entièrement équipée, un bar convivial parfait pour vos réceptions, et une élégant cheminée en pierre, idéale pour vos soirées d’hiver. L'espace de vie s'ouvre sur une somptueuse terrasse dotée d'une piscine chauffée et d'une cuisine d'été. La villa dispose de 4 chambres spacieuses, dont 3 véritables suites parentales, alliant confort et intimité. Vous trouverez également une buanderie, un cellier, un dressing et un garage de 48m² qui complètent ce bien. Les prestations de qualité incluent des matériaux nobles, des volumes généreux, un agencement soigné, un chauffage au sol réversible, des volets roulants électriques, de la menuiserie Alu, un portail électrique, une piscine chauffée, un adoucisseur d'eau, une aspiration centralisée, une vidéosurveillance, un abri jardin et un local technique. Ne laissez pas passer cette villa à acheter à Ollières, un bien coup de cœur à découvrir sans tarder.

RDS IMMO vous propose cette exclusivité idéalement située au pied du Mont Aurélien, dans un environnement calme et privilégié. Cette maison de type 4 de 83 m² habitables construite en 2012, mitoyenne d'un seul côté, édifiée sur une parcelle de 256 m². Composée d'un rdc lumineux et convivial comprenant une cuisine équipée , un séjour lumineux de 30 m², ouvert sur le jardin avec terrasse , un wc avec buanderie et un cellier fonctionnel complétant l'ensemble. A l'étage vous trouverez un palier desservant 3 chambres, dont 2 avec placards intégrés, une salle d'eau équipée d'une grande douche, ainsi qu'un wc indépendant viennent parfaire cet espace. Un garage de 12,42 m² avec mezzanine de rangement Un extérieur pensé pour la détente avec terrasse couverte de 20 m² équipé d'une cuisine d'été, une piscine bois semi-enterrée (env. 6 × 3 m), idéale pour les beaux jours Deux places de stationnement Prestations amp; confort : - Climatisation réversible par splits dans chaque pièce - Chauffe-eau 200 L - Aspiration centralisée - Menuiseries PVC double vitrage + volets roulants motorisés - Sols en carrelage, attelage bois extérieur - Tout-à-l'égout - Maison d'angle : plus d'espace, plus d'intimité Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RDS IMMO : Agent immobilier - Matthieu REGEN Carte T CPI 1310 2022 000 000 169 RCP 120 137 405

Coup de cœur du secteur

424 000 €

2 827 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 150 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Seillons-Source-d'Argens (83)

À vendre, une maison familiale à Nans-les-Pins, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au cœur du village, à proximité des commerces et des écoles, cette maison spacieuse de 150 m² habitables offre un cadre de vie agréable sur un terrain plat et arboré d'environ 1400 m². La maison se compose de deux niveaux : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux donne accès à deux garages attenants, une buanderie, un WC indépendant et une grande véranda lumineuse avec vue sur la piscine couverte, idéale pour en profiter toute l'année. À l'étage, un vaste séjour avec cheminée crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, ravira les passionnés de cuisine. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains avec double vasque, un WC avec lave-mains, ainsi que deux terrasses et une seconde véranda pour apprécier les extérieurs en toute saison. Les avantages incluent un terrain clos de 1400 m², une piscine couverte, un sous-sol complet, deux garages, et deux vérandas, le tout dans un emplacement central et privilégié. Cette maison à acheter à Nans-les-Pins est idéale pour une résidence principale familiale ou un investissement en résidence secondaire, à seulement 45 minutes de Marseille et 30 minutes d'Aix-en-Provence. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette vente maison à Nans-les-Pins.

L'agence SIGA vous propose sur la commune du Val, dans environnement privilégié, une villa type 5 d'environ 123 m2 avec garage de 35 m2 sur un terrain plat de 2481 m2. Une partie de la parcelle est constructible et vous permettra d'envisager un détachement ou une nouvelle construction. Villa sur 2 niveaux composée à l'étage d'un séjour climatisé donnant sur une terrasse couverte, d'une cuisine semi-ouverte, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Au rez-de-chaussée, nous avons 2 chambres, une salle d'eau, un WC et l'accés au garage. les 2 étages sont accessibles aussi bien par l'intérieur que l'extérieur de la maison. L'espace jardin avec sa piscine semi entérrée, sa cuisine d'été et son terrain de boules vous permettront de profiter pleinement de moment de détente. A saisir sans tarder. Mandat no1244 -DPE / D - Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ne manquez pas cette maison à acheter à Brignoles, située dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Palmimmo vous propose cette belle villa de plain-pied de 5 pièces, en parfait état et construite sur un terrain plat de plus de 600 M2, offrant une vue dégagée et à proximité de toutes les commodités. Cette maison se compose d'un grand salon lumineux avec cuisine ouverte, de 4 chambres, d'une salle de bains, d'un WC et d'un petit garage. Profitez également d'une piscine chauffée et du tout à l'égout. Ce bien n'implique aucun travaux et est à visiter rapidement pour toute vente maison à Brignoles!

En exclusivité, découvrez cette maison à vendre à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Lumineuse et spacieuse, cette maison de 123 m² est idéalement située dans un secteur recherché. Son agencement en demi-niveaux favorise une circulation fluide et des espaces bien délimités, parfait pour une vie de famille. Au 1er demi-niveau, vous trouverez un grand garage, une chaufferie, un point d'eau avec emplacement pour machine à laver, ainsi qu'un espace pratique pour le rangement ou un atelier. Le 2e demi-niveau offre un espace de vie accueillant avec un salon/séjour spacieux et lumineux, une cuisine indépendante et des WC invités. Une véranda vient compléter cet espace, idéale pour la détente. Enfin, le 3e demi-niveau abrite l'espace nuit avec trois chambres confortables équipées de placards intégrés, une salle d'eau avec WC, et un balcon pour deux des chambres. À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré de 1285 m², d'une grande terrasse avec pergola en fer forgé, d'un terrain de boules, d'une piscine hors-sol parfaite pour l'été, ainsi que d'un cabanon de jardin. Le terrain est clôturé avec un portail motorisé. Les atouts de cette maison à acheter à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume incluent son bon état d'entretien, ses dépendances et espaces extérieurs optimisés, ainsi qu'un beau potentiel de personnalisation grâce à son agencement confortable. Le DPE est de classe D (186), et le GES est également de classe D (37). Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2.330 euros et 3.210 euros, incluant le chauffage au fuel. Prix du bien : 490.000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat maison Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, contactez Isabelle et Benoit HOCHARD au 0673344533 ou par courriel à i.hochard@proprietes-privees.com. Veuillez noter que, selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle et Benoit HOCHARD, agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 850095639 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à acheter à Pourrières, située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, sur un terrain plat de 500 m². Ce bien est idéalement placé, offrant une vue dégagée sur la Sainte Victoire et se trouve à seulement 50 minutes de la côte méditerranéenne et 30 minutes d'Aix-en-Provence. Ce terrain représente une excellente opportunité pour votre projet immobilier familial. Les écoles et les structures d'accueil pour les enfants sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, tandis que l'autoroute A8 se situe à 4 km. Vous profiterez également de commodités telles qu'un supermarché, un tennis et une gare de bus à proximité. Imaginez votre maison contemporaine sur mesure, conçue avec des prestations de qualité, s'étendant sur 140 m² habitables et intégrant une luminosité optimale. Ce projet est proposé à 574.900 euros avec le terrain (hors frais annexes et taxes). Pour plus d'informations concernant l'achat maison Pourrières, contactez Pascal BAK au 06-48-58-67-14.

À Brignoles, dans le Var, à seulement 5 minutes du centre-ville, une villa des années 70 est à vendre. D'une superficie de 220 m2, cette maison à acheter à Brignoles est édifiée sur un terrain de 1200 m2, incluant une piscine, un pool house et un garage. Avec son charme indéniable, elle conviendra parfaitement à une grande famille ou pour une exploitation en chambre d'hôtes. La maison se compose d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour agrémenté d'une cheminée, d'une chambre avec salle d'eau, d'un WC, ainsi que d'un accès au garage avec espace buanderie. À l'étage, vous trouverez cinq chambres spacieuses et lumineuses, dont deux ouvrent sur une terrasse, accompagnées de deux salles de bains et d'un autre WC. À l'extérieur, un potager, une belle piscine avec pool house, un four à pizza, un espace de stockage et un abri pour voiture viennent compléter ce bien. La villa dispose d'un forage, de l'eau de ville et du tout à l'égout. La toiture et la façade ont été refaites, et elle est équipée de double vitrage pour plus de confort. Le chauffage est assuré par climatisation, cheminée à insert et fioul. Cette maison à vendre à Brignoles offre un énorme potentiel. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter ! Déborah 0633553328. Cette annonce vous est proposée par Mme Déborah VACCHINO, NoRSAC: 833645781, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Draguignan.

LLINARES IMMOBILIER vous présente une propriété d'exception à vendre à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, dans la belle région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine d'une superficie de 230 m², s'étendant sur un parc de plus de 10 300 m², est idéalement situé à 25 minutes d'Aix-en-Provence et à proximité de Marseille. La maison principale, conçue avec soin, offre des volumes de vie lumineux, un vaste salon avec cheminée, une cuisine équipée et plusieurs chambres confortables. Vous trouverez également des dépendances aménagées, parfaites pour héberger vos invités, ainsi qu’un grand espace extérieur avec piscine, sauna et terrain de pétanque. Cette propriété de luxe à acheter à Aix-en-Provence, avec son potentiel élevé, est parfaite pour accueillir famille et amis ou pour développer un projet de chambres d'hôtes.

Découvrez cette maison à vendre à Aix-en-Provence, située à quelques minutes du centre de Trets et de Peynier, dans un cadre de verdure préservé. Édifiée sur un parc paysager d'environ 1,12 hectare, cette propriété dispose d'un environnement calme et serein. Les jardins, soigneusement entretenus, intègrent une piscine de forme libre avec jacuzzi, parfaite pour des moments de détente ensoleillés. La maison principale, d'environ 200 m² habitables, se caractérise par ses volumes spacieux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de réception s'ouvre sur l'extérieur, accompagné de deux chambres et d'une salle de bains avec douche et WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle d'eau faisant de cet espace nuit un lieu confortable et pratique. Le sous-sol d'environ 70 m² comprend un garage et des espaces de rangement. Pensée pour accueillir famille et amis indépendamment, la propriété inclut également une maison d’amis d’environ 78 m², avec deux chambres et une salle de douche, ainsi qu'un studio indépendant de 26 m², idéal pour un projet locatif ou un espace de travail. Un abri de jardin en bois vient compléter cette offre. Cette charmante maison Aix-en-Provence est à seulement 30 minutes des commodités de la ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève à environ 2280€ ~ 3090€, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021.

Maison 6 pièces 162 m² - BRIGNOLES. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison de construction traditionnelle offre environ 162 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec des volumes généreux sublimés par une hauteur sous plafond de 3 mètres. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée accueillant, des toilettes indépendantes, deux chambres dont une avec salle d'eau privative, un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, ainsi qu'une véranda conviviale, idéale pour profiter de l’extérieur toute l’année. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau et des toilettes indépendants. Les prestations sont soignées, alliant confort et fonctionnalité, avec en complément : un garage, une véritable cave à vin climatisée, deux locaux techniques, un bassin décoratif, et une piscine traditionnelle 5x10 mètres. Le tout est édifié sur un magnifique terrain de 2 200 m², entièrement clos, arboré et paysager, richement planté d’essences méditerranéennes, offrant un cadre de vie verdoyant, intime et parfaitement entretenu. Honoraires charge vendeur. A visiter sans tarder avec l'Agence du Château !

NOUVEAUTE ! A vendre, maison d'environ 120m² en R+1 composée de 2 appartements indépendants mais avec possibilité de faire 1 seule habitation. Au calme et à proximité immédiate des commodité. En rez de jardin, 1 appartement T2 d'environ 40m² avec séjour, cuisine, salle d'eau et WC avec possibilité de créer un espace supplémentaire. Au 1er étage, un second appartement T3 d'environ 90m² comprenant un grand séjour avec son balcon et sa vue dégagée, une cuisine, 2 chambres, salle d'eau et WC. 2 garages, un cabanon et un forage complètent ce bien rare à la vente. Prestations de qualité : bonne isolation (DPE en C), menuiseries double vitrage PVC, climatisations réversibles, tout à l'égout, A visiter d'urgence ! Prix de vente : 328 000 euros HAI - Honoraires charge vendeur. DPE C : 120 kWh/m2 par an GES C : 19 Kg CO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1470 euros et 2060 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice ROUFAST, au 0659181591 ou par courriel à b.roufast@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice ROUFAST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 839 362 662 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 442555 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662 Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662 - .

Nouvelle opportunité à saisir pour un achat maison Saint-Zacharie ! Cette splendide propriété située dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, a été construite en 2004 et s'étend sur environ 210 m², le tout sur un terrain de 5000 m² agrémenté d'une piscine à débordement orientée plein sud. La maison compte une vaste entrée qui s'ouvre sur un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte, donnant accès à une charmante terrasse exposée plein sud. Vous découvrirez également une suite parentale spacieuse de 22 m² et une seconde chambre avec salle d'eau. À l'étage, deux autres chambres chacune avec leur propre salle d'eau sont à votre disposition. Au niveau -1, un espace polyvalent de jeux, de sport et de repos, accompagné d'une salle d'eau, a été aménagé. Vous aurez également accès à un double garage à ouverture automatique, une cave et un grand espace de stockage. Le terrain est entièrement clôturé et utilisable, et vous disposerez également d'un espace de stationnement. La maison est équipée d'un chauffage par plinthes rayonnantes électriques avec régulation pièce par pièce, garantissant un confort optimal. Cette maison Saint-Zacharie à vendre représente un véritable coin de paradis avec des prestations de qualité. Les amoureux de la nature vont adorer cet endroit. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique de ce bien, il est classé ENERGIE C avec un indice de 169 et CLIMAT A avec un indice de 5. Pour des informations concernant les risques associés, y compris l'obligation de débroussaillement, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gomez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 948656343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité BARNES. Cette remarquable propriété de 220 hectares se situe à seulement 20 minutes à l'est d'Aix-en-Provence, au sein du cadre enchanteur de la Sainte Victoire. Facilement accessible, elle est nichée au cœur d'une forêt luxuriante. Ce domaine constitue un véritable havre de paix et offre un vaste territoire de chasse soigneusement aménagé par ses propriétaires au fil des générations. Il se compose d'environ 220 hectares de massifs forestiers, de terres cultivables (25 hectares), de landes, de bois principalement peuplés de chênes, de pins, de pins parasols et de cèdres, ainsi que de thym et de genévriers. De plus, la possibilité d'exploiter la forêt ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété exceptionnelle. Le bâtiment principal d'environ 800 m² et ses dépendances offrent un cadre idéal pour recevoir et organiser des événements, avec une salle de réception pouvant accueillir 150 personnes assises, un espace de chasse de 120 m² et des cuisines bien équipées, sans oublier un appartement pour le gardien. Cette propriété inclut également une maison d'environ 300 m² avec un garage, nécessitant des travaux de rénovation, ainsi que deux annexes et un garage supplémentaire. Le territoire, riche et varié, est principalement dédié à la chasse aux sangliers, chevreuils, daims, lièvres, lapins, perdreaux, faisans, grives, palombes, tourterelles et bécasses. Parfaite pour les porteurs de projets touristiques, cette propriété pourrait se transformer en gîte ou maison d'hôtes. Située à 20 km d'Aix-en-Provence, à 45 minutes de l'aéroport Marseille Provence et de la gare TGV d'Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 10551€ ~ 14275€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Laetitia CURTO - Agent commercial - EI - RSAC 797 997 152.

Située à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa d'une surface d'environ 260 m² allie charme provençal et confort moderne. Cette villa à acheter à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume se trouve au bout d'une allée bordée de cyprès et offre un cadre de vie raffiné. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée inondé de lumière révèle un spacieux espace de vie comprenant un salon avec poêle à bois, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. De larges baies vitrées permettent d'accéder à une grande terrasse, parfaite pour profiter de la piscine et de son jacuzzi intégré. Ce niveau comprend également un bureau ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle de bain spacieuse et terrasse privée donnant sur la nature environnante. À l'étage, trois suites lumineuses, chacune avec salle de bain privative, s'ouvrent sur une terrasse surplombant la piscine et la campagne, idéale pour des petits-déjeuners en plein air. La villa propose des prestations de haute qualité : chauffage au sol, climatisation réversible, aspiration centralisée, panneaux solaires, forage, fibre optique et excellente performance énergétique (DPE A). Le jardin paysager et le garage viennent compléter cette propriété d'exception, située à 5 minutes d'un village animé avec commerces et marché, à 10 minutes de l'autoroute, à 40 minutes d'Aix-en-Provence et à 1 heure de l'aéroport de Marseille. Ce bien rare est parfait en tant que résidence principale ou secondaire, alliant confort, élégance et sérénité.

Maison de 110 m² avec son garage de 30 m² à construire à SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME PROCHE CENTRE-VILLE - MAISON NEUVE ! Belle opportunité ! Située à quelques kilomètres d'Aix en Provence, MAISONS FRANCE CONFORT à SOLLIES PONT est ravie de vous proposer cette maison très contemporaine de type T4 pièces de 110 m² sur son terrain de 2150m² à SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME. Maison à étage partiel, avec toiture terrasse pour un look ultra contemporain avec terrasse de l'étage accessible. Elle comporte trois chambres avec chacune sa salle d'eau privative, une cuisine ouverte sur la pièce de vie avec baies vitrées. Belles prestations : carrelage 60X60, système de chauffage en gainable. Possibilité de passer en toiture 4 pans. Communication entre la villa et le garage pour plus de confort. Un permis de construire a été accepté et purgé pour une maison similaire, en étage partiel avec toiture terrasse. Pour plus de rapidité, il est possible de transférer ce permis à votre nom. Permis consultable en agence. Pour plus d'informations, votre chargée de projet Mélanie SCHLOSSER O6.25.4O.39.72 de l'agence MAISONS FRANCE CONFORT à SOLLIES PONT est à votre disposition pour échanger et vous accompagner dans votre projet de construction. ESTIMATION PRIX TERRAIN + MAISON AVEC GARAGE, ADAPTATION AU SOL, VIABILITES, TAXES ET EVENTUELS AMENAGEMENTS SUPPLEMENTAIRES.

4 personnes déjà intéressées

550 000 €

4 046 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 135,95 m²
• 3 chambres
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À 12km de Seillons-Source-d'Argens (83)

Située dans un quartier prisé de Pontevès, charmant village de la Provence Verte dans le département Var, cette villa à vendre vous offre un cadre de vie idyllique à seulement 1h de la gare TGV d’Aix-en-Provence et 1h15 de l’aéroport de Marseille. L'achat de cette villa à Barjols représente une opportunité unique grâce à sa vue imprenable sur la vallée. Dotée de trois chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec dressing, salle d’eau et bureau, cette villa dispose également à l’étage de deux chambres avec balcon, dressing commun et salle d’eau/WC. À l’extérieur, vous serez séduit par la piscine au sel à débordement avec cascade, la terrasse en travertin, les volets roulants électriques et le pool-house équipé d’une cuisine et d'une salle d’eau/WC. Les prestations haut de gamme incluent un chauffage au sol par pompe à chaleur, une aspiration centralisée, un adoucisseur d’eau et une cuisine entièrement équipée avec plan de travail en pierre noire du Zimbabwe. Aucun travaux à prévoir, cette villa à acheter à Barjols allie confort, modernité et nature. Un bien rare à ne pas manquer!

À vendre, propriété située à Montfort-sur-Argens, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de village comprend un jardin spacieux de 950 m², un séjour avec cheminée, une cuisine séparée, ainsi que trois chambres et deux salles de bains. De plus, cette propriété dispose d'un atelier et d'un double garage, sans oublier les terrasses et la cuisine d'été. Profitez de cette opportunité d'achat d'une propriété à Montfort-sur-Argens.

Llinares Immobilier vous présente cette villa à acheter à Rougiers, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa T5 de 147 m², actuellement divisée en deux logements distincts, comprend un appartement T4 au premier étage et un T2 indépendant en rez-de-jardin. Située au calme, en plein cœur de Rougiers, cette propriété entièrement rénovée vous séduira par ses volumes généreux et son fort potentiel d’aménagement, avec la possibilité de créer jusqu’à trois logements. L'appartement de 104 m² au premier étage dispose d'une vaste pièce de vie avec cheminée d’époque, et de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur une belle terrasse de 34 m². La cuisine spacieuse, indépendante, pourrait être ouverte sur le séjour. La partie nuit comprend trois chambres avec placards et une salle de bains. Au rez-de-jardin, le T2 de 43 m² inclut un salon avec cuisine ouverte et une chambre avec salle d’eau. Un garage attenant de 24 m² permet d'envisager une extension ou la création d'un studio indépendant, et un second garage est également disponible. La propriété offre grand espace de stationnement. Près des commerces, des écoles, ainsi que des axes routiers, ce bien rare representant une opportunité d'achat villa Rougiers saura vous séduire par son environnement privilégié et son potentiel exceptionnel.

LLINARES IMMOBILIER vous présente une villa exceptionnelle, une propriété de 369m² située à Tourves, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de luxe à acheter à Tourves se trouve sur un terrain de 3 275m² agrémenté d’une piscine et de nombreux espaces de détente. Les extérieurs offrent un cadre agréable et fonctionnel, incluant une piscine, un sauna et un patio attenant. Équipée de panneaux solaires, la maison s’ouvre sur une entrée qui dessert un triple salon de 100m², lumineux et spacieux. Une cuisine, un garage et une buanderie complètent ce niveau. En contrebas, vous accédez à une cave à vins et deux pièces supplémentaires offrant de multiples possibilités d’aménagement. À l’étage, la partie nuit est composée de six chambres, dont deux avec balcon, ainsi qu’une suite avec salle de douche et deux salles de bains supplémentaires. Cette propriété unique se distingue par ses volumes exceptionnels et son environnement calme. Elle comprend également un abri voiture pouvant accueillir deux véhicules et un stationnement facile pour plusieurs voitures. Une opportunité rare à découvrir rapidement ! Contactez Paul FERRERO au Tél : 06.52.44.40.26.

iad France - Herve Durif vous propose: Maison de village rénovée avec garage – La Verdière Au cOEur du village de La Verdière, dans un environnement calme et authentique, découvrez cette maison de village entièrement rénovée d’environ 90 m², idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre dans le Haut Var et le Verdon. Dès l’entrée, la maison s’ouvre sur une cuisine aménagée, prolongée par un séjour chaleureux et lumineux, équipé d’un poêle à granulés, créant une ambiance cosy et conviviale. La distribution s’organise sur plusieurs niveaux : - Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur le séjour. - Au premier étage, une chambre avec coin bureau, un dressing, une salle d’eau et un WC. - Au niveau inférieur, une seconde chambre, une salle de bain avec baignoire balnéo ainsi qu’une buanderie. - Enfin, en rez-de-jardin, un garage complété par un atelier, offrant un espace de stationnement et de rangement rare en centre village. La maison a bénéficié d’une rénovation récente et ne nécessite aucuns travaux, permettant une installation immédiate. Son classement énergétique en DPE C constitue un véritable atout, assurant un bon confort thermique et une maîtrise des consommations. Ce bien séduira particulièrement les acquéreurs recherchant un logement fonctionnel, sans entretien extérieur, dans un cadre de vie paisible et proche des commodités (boulangerie, épicerie, boucherie, cafés restaurants, écoles…). Située à seulement 15 minutes de Vinon-sur-Verdon, 35 minutes de Manosque et 20 minutes de Cadarache / ITER, et à environ 50 minutes d’Aix-en-Provence, elle offre un emplacement pratique tout en conservant le charme et le calme d’un village provençal. Une maison clé en main, idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Herve Durif mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 825239981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

599 000 €

3 328 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 180 m²
• 4 chambres
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À 6km de Seillons-Source-d'Argens (83)

À vendre à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison de ville spacieuse de 180 m2 habitables, érigée sur un terrain piscinable de 892 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T2 et un garage d'environ 40 m2. À l'étage, un séjour lumineux ouvre sur une belle terrasse, accompagné d'une cuisine indépendante dotée d'une grande véranda climatisée et d'une cheminée. La maison comporte également 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un dressing, un cellier et de nombreux espaces de rangement. Construite en 1967, cette maison bénéficie de prestations de qualité telles que le double vitrage, des volets roulants électriques, une climatisation partielle et un chauffage central au gaz de ville. Située en zone UD, elle offre diverses possibilités d'aménagement et plusieurs places de stationnement, rendant cet achat maison Saint-Maximin-la-Sainte-Baume parfait pour une profession libérale ou artisanale souhaitant profiter de ce bel emplacement. Pour plus d'informations, contactez Aurélien Supot (EI) au 06.61.73.80.21 ou au 04.42.66.80.43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

À SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, une belle maison est à vendre. Contactez Adeline ONZATTI au 0628435583 pour plus d'informations. Maison France Confort, en partenariat avec un promoteur foncier, propose un terrain plat et arboré de 2150 m², sans vis-à-vis et piscinable. Situé à moins de 10 minutes de toutes les commodités telles que commerces, écoles et services, ce terrain se trouve dans un quartier calme et prisé, au cœur d'un environnement boisé. Vous pourrez y concevoir votre projet de construction sur mesure, allant jusqu'à 115 m². Nous offrons un projet de maison contemporaine de type 5, avec une surface habitable d’environ 110 m², alliant confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, un grand espace de vie lumineux comprenant un séjour et une cuisine ouverte, ainsi qu'un cellier. La suite parentale avec dressing et salle d'eau, complétée par un WC indépendant, apporte un véritable espace privé. Un garage intégré est également inclus. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, idéales pour enfants ou bureau, accompagnées d'une salle de bain familiale et d'un autre WC. Cette maison est conforme aux normes RE2020, garantissant un confort thermique optimal et une consommation d'énergie maîtrisée. Un garage est disponible en option. Le projet est entièrement personnalisable selon vos besoins, avec possibilité d'adapter les plans et les finitions. Pour commencer votre projet d'achat de maison à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, contactez Adeline ONZATTI au 0628435583. Modèle non contractuel, hors frais de notaire, taxes et charges diverses.

Découvrez cette propriété à vendre à Tourves, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, véritable joyau architectural alliant modernité et histoire. Nichée sur les hauteurs, cette construction d'exception, entièrement rénovée entre 2022 et 2025, surplombe le village de Tourves, offrant une vue imprenable sur les collines environnantes et les vestiges de l'ancien aqueduc, créant ainsi un cadre de vie unique. La bastide utilise des matériaux nobles, comme le travertin, pour proposer un équilibre parfait entre confort contemporain et charme ancien. Son histoire singulière se révèle dès l'arrivée avec sa porte d'entrée provenant de l'ancien château de Tourves, ajoutant un cachet incomparable à cette propriété. L'agencement est idéal et accessible :- Au rez-de-chaussée, une grande cuisine dînatoire s'ouvre sur une salle à manger et un lumineux salon.- À l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres spacieuses ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain privative.Un atout supplémentaire : une grande mezzanine surplombant le salon, parfaite pour un bureau ou un coin détente. À l'extérieur, la maison repose sur un terrain de 6 600 m² en restanques, doté d'une soixantaine d'oliviers, offrant un potentiel incroyable pour produire votre propre huile d'olive au cœur de la Provence. Cette propriété est une véritable opportunité d'achat à Tourves.

Prix au m² le plus bas

480 000 €

1 765 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 272 m²
• 4 chambres
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À 19km de Seillons-Source-d'Argens (83)

SIKSIK IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette maison à vendre située au cœur du village de Saint-Zacharie, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de ville atypique de 273 m2 allie le charme de l'ancien, de beaux volumes et un jardin extérieur rarissime en plein centre. Profitant d'un environnement calme et vivant, elle se trouve à proximité des commerces, écoles et commodités. Un bien exceptionnel qui combine caractère, confort et potentiel familial.Surface habitable : 273 m2Jardin aménagé : 292 m2 avec terrasse, au calme et sans vis-à-visGarage, cave et stationnement privatifMaison pleine de cachet avec poutres apparentes, belles hauteurs sous plafond et pièces aux usages multiples.Rez-de-chaussée :- Entrée- Bureau (ou future suite parentale)- WC indépendant- Salle de cinéma conviviale avec accès terrasse1er étage :- Une chambre avec dressing- Une salle d'eau avec WC- Une cuisine- Un salon, salle à manger- Terrasse avec accès au jardin2ème étage :- Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing- Une salle de bain avec WCLes atouts extérieurs :- Un jardin de 292 m2 aménagé, idéal pour vos repas, moments de détente et jeux d'enfants- Deux terrasses pour profiter du soleil à chaque instant de la journée- Garage et stationnement privatif, un véritable luxe en centre de village- Pas de vis-à-vis- PiscinableCette maison familiale ou résidence secondaire pleine de charme a un réel potentiel pour accueillir une grande famille, recevoir ou télétravailler dans un cadre paisible. Imaginez-vous vivre dans cette maison de caractère, au cœur de Saint-Zacharie, entre authenticité, confort et douceur de vivre. Contactez-nous sans attendre pour découvrir ce bien rare avec jardin, garage et terrasses, un lieu de vie idéal pour votre famille ou votre projet d'achat maison à Saint-Zacharie. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison inédite, à la vente dans le secteur. KEVIN SIKSIK, Tel: 06.50.40.18.28, Mail: k.siksik@siksik-immobilier.com, SIREN No 922 631 775. Siksik Immobilier - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une villa à acheter à Bras, Var ? Ne manquez pas cette propriété exceptionnelle de 2,7 hectares, en position dominante, offrant des levers et couchers de soleil spectaculaires. Cette villa à vendre de 230 m², construite en 2000, est particulièrement bien située, à proximité d'Aix-en-Provence et de Cotignac, avec un accès facile. Le terrain comprend 5 000 m² de jardin méditerranéen, une terrasse de plus de 200 m² et une piscine à débordement chauffée de 11x7 m, accompagnée d'un jacuzzi. Profitez d'un coin barbecue et de nombreux espaces ombragés pour vous détendre. La villa est répartie sur deux niveaux, avec au rez-de-chaussée un grand salon de 50 m², une cuisine indépendante de 20 m², un cellier de 6 m², une véranda, deux chambres en suite, ainsi qu'une buanderie/atelier. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau, un wc indépendant et une salle de bain. Cette maison est alimentée par un forage et est équipée d'une fosse septique. Un lieu à découvrir pour les passionnés de nature et de tranquillité.

* * * Rare à la vente, au Golf de Barbaroux * * * Martins Frédéric Propriété Privées Vous présente une propriété de 188M² sur un terrain de 2100M² idéale, située à l'emplacement immédiat du golf, au coeur du domaine privé entièrement sécurisé, dans un environnement naturel et verdoyant. Magnifiques baies vitrées panoramiques donnant sur un double salon de 77 m², baigné de lumière. Vous y découvrirez un cadre naturel exceptionnel, créant une harmonie chaleureuse de vie, donnant sur une très belle piscine et terrasse. Cuisine design, au goût du jour, où vous passerez des moments en famille agréables et conviviaux. L'espace nuit se compose, au rez-de-chaussée, d'une suite parentale, et à l'étage, de trois chambres, dont une suite parentale avec terrasse plein sud, donnant sur le golf. Cette propriété unique est une invitation à l'évasion double garage de 40M². Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez Martine Frédéric, spécialiste des biens d'exception. Prix 780.000 euros HAI DPE C GES A A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 105 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2021 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 140 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 euros et 2 540 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre C 1820 et 2540 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric MARTINS, au 0769284013 ou, par courriel à fr.martins@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MARTINS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 753 895 341 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 439639 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 150 lots. Charges annuelles : 700 euros. Frédéric MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 753 895 341 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr