Achat Maison à Selonnet (04) pas cher / petit prix : 8 annonces

Prix au m² le plus bas

225 000 €

833 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 270 m²
• 5 chambres
• 

Selonnet (04)

Idéal investisseur ou résidence principale offrant des revenus locatifs !Saisissez une opportunité rare pour un placement rentable et patrimonial dans un secteur touristique prisé.Au cœur du pittoresque village alpin de Selonnet, dans les Alpes-de-Haute-Provence en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison de village de caractère se compose de trois niveaux d'exploitation : un local commercial, deux logements indépendants et un garage en sous-sol.Description du bien :Rez-de-chaussée :Local commercial anciennement utilisé comme boulangerie, comprenant un espace de vente et une zone de stockage. Situé avec une belle visibilité en centre village, il est idéal pour une activité artisanale, un commerce de proximité ou un atelier, permettant un potentiel locatif supplémentaire.1er étage :Appartement T3 avec deux chambres, une pièce de vie spacieuse (salon/salle à manger) et une cuisine séparée. Ce logement dispose de huisseries en bois avec double vitrage et d'un balcon. Actuellement loué à l'année, il offre une rentabilité locative immédiate, avec un garage en sous-sol, un atout incontestable dans le centre du village.2e étage :Un vaste appartement T4 comprenant trois chambres, une grande salle à manger, une cuisine indépendante, une salle de bains et des WC séparés. Cet espace est traversant avec une vue sur les montagnes et dispose également d'un balcon, ainsi que de huisseries en bois avec double vitrage.Actuellement, le chauffage est électrique individuel avec compteurs séparés, mais des conduits existants permettent l'ajout d'autres systèmes de chauffage tels qu'une cheminée, poêle à bois ou à granulés.Un emplacement stratégique :Implantée dans le village animé de Selonnet, proche des commerces, écoles et des stations de ski de Chabanon et Montclar, cette maison bénéficie d'une situation géographique optimale. Son emplacement central attire une clientèle locale et touristique, garantissant une forte demande locative tout au long de l'année.Les atouts majeurs :- Local commercial exploitable, parfait pour un commerce ou un artisan- Deux logements indépendants, lumineux avec un T3 loué et un T4 libre à rénover- Rentabilité immédiate avec potentiel d'optimisation- Secteur touristique dynamique tant en hiver qu'en été- Maison de caractère avec charme et cachet- Garage et toiture en bac acier avec système d'arrêt de neige- Emplacement central dans un village typique des Alpes-de-Haute-ProvenceLe tout à l'égout, électricité et eau potable sont disponibles.Cette maison de village multifonctionnelle constitue un bien à acheter sur Selonnet, offrant un revenu locatif immédiat, un local commercial attractif et un cadre de vie montagnard exceptionnel. Que vous soyez en quête d'une vente maison Selonnet, investisseur ou commerçant, ce bien allie authenticité, rentabilité et potentiel d'évolution.Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Taxe foncière : NC EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseillère FIJ immobilier : Madame Sabine AUZET-PEY, Tél : 06-63-56-10-96, Mail : sauzet-pey@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 884 027 921. Spécialiste du secteur Alpes-de-Haute-Provence et ses environs.

Véronique Bascon vous présente cette maison de 217 m² sur un terrain de 849 m², située à deux pas des stations de ski de Chabanon et Montclar. Idéale pour un investissement locatif ou une grande famille, cette maison se compose de deux appartements indépendants, chacun ouvrant sur terrasse et jardin, avec garage attenant. Rez-de-chaussée (T3 - 121 m²) : Un vaste espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur séjour/salon, une mezzanine aménageable (possibilité de deux lits doubles), deux chambres confortables, une salle de bains et WC séparé. Vous profiterez d'un accès direct à une belle terrasse ensoleillée. Rez-de-jardin (T4) : Entrée accueillante, WC indépendant, pièce de vie ouverte sur cuisine et jardin, trois chambres, salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et baignoire, WC. Buanderie/chaufferie équipée d'une pompe à chaleur. Garage attenant et accès direct au jardin. Possibilité de vente séparée des appartements, offrant une flexibilité intéressante. Située dans un environnement calme, cette maison bénéficie d'une magnifique vue sur la vallée. Taxe foncière annuelle : 1919 euros. Au prix de 444000euros charges vendeurs inclus. DPE: Classe Energie : C / Classe Climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : à partir de 1830 E à 2480E par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique BASCON, au 06.70.87.11.64 ou, par courriel à v.bascon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique BASCON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 433222BCV- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Coup de cœur du secteur

449 000 €

1 952 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 230 m²
• 7 chambres
• 

À 4km de Selonnet (04)

Située dans un cadre exceptionnel, cette villa de qualité construite en 2016, offre une vue panoramique imprenable sur les montagnes. À seulement quelques minutes des pistes de Saint-Jean-de-Montclar – Chabanon, elle allie élégance, confort et performances énergétiques. Cette propriété de 230 m² habitables se compose d'environ 10 pièces, dont 7 à 8 chambres, sur une parcelle de 1651 m² avec un environnement dégagé et paisible avec vue sur les montagnes. Agencement et volumes généreux avec ambiance cocooning pour cette maison qui allie un mélange harmonieux de bois style chalet et de Villa moderne : Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un vaste salon-séjour lumineux et une cuisine ouverte de qualité, parfaitement intégrée à l'espace de vie. Un bureau, deux chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, un cellier et un WC complètent ce niveau essentiellement de plain-pied qui peut rejoindre le double garage de 70 m2. À l'étage, un grand dégagement dessert un dressing, un espace enfant et une salle de jeux. Quatre chambres supplémentaires, dont deux avec accès à un balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes, ainsi qu'une salle de bain et un WC viennent enrichir cet espace nuit. Prestations haut de gamme et confort optimal Construite avec des matériaux de qualité, notamment brique rouge micro aérées de 37,5, ventilation naturelle et la charpente par l'entreprise Guérin en isolation montagne, cette villa bénéficie d'un excellent confort thermique. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur AIR/EAU avec diffusion par le sol au rez-de-chaussée, complété par un poêle à bois pour vos soirées hivernales. Un ballon thermodynamique garantit une production d'eau chaude performante, tandis qu'une citerne de 4000 litres permet l'arrosage du jardin. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, un atout supplémentaire en termes de confort et d'entretien. Extérieurs et annexes Le terrain de 1651 m² sur 2 parcelles, offre un cadre verdoyant et dégagé, idéal pour profiter de la nature environnante. Un double garage, une buanderie et une cave viennent compléter cet ensemble aux prestations de qualité. Comme toutes constructions récentes, il reste encore à planter des végétaux pour s'isoler davantage et préserver son intimité au milieu de cet écrin de Nature magnifique. Avec une taxe foncière de seulement 2000 €, cette villa idéale pour une grande famille est une opportunité rare sur le marché, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, non loin des pistes de ski et à environ 30 min de Digne Les Bains, Préfecture des Alpes de Haute Provence et ville Thermale réputée en pleine expansion. Contactez-nous dès maintenant pour une visite exclusive et laissez-vous séduire par cette propriété d'exception dans un endroit d'exception ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne Caroline GOISQUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 262 385 Greffe de MANOSQUE) 06 60 21 63 21 (réf. 581119 )

Découvrez ce charmant chalet à vendre à Montclar, situé dans un quartier calme et ensoleillé, offrant une vue dégagée et une exposition plein sud. Sa superficie de 126 m² Carrez, accompagnée d'un garage de 25 m² et d'un studio de plain-pied de 42 m² à aménager selon vos préférences, constitue une belle opportunité d'achat chalet Montclar. Le terrain de plus de 1 000 m² est arboré et clos, parfait pour profiter de la nature environnante.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, un hall d'entrée, un appartement à aménager à votre goût, ainsi qu'une chaufferie. Au premier étage, le chalet bénéficie d'une spacieuse salle à manger lumineuse avec de hauts plafonds, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux offrant un accès direct à une terrasse orientée plein sud, idéale pour des soirées conviviales autour de la grande cheminée en pierre. Cet espace comprend également deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.À l'étage supérieur, une grande chambre mansardée sous les toits, accompagnée d'une belle salle de bains avec baignoire et toilettes, ainsi qu'un coin lecture offrant une vue plongeante sur la salle à manger.Parmi les atouts supplémentaires, ce chalet Montclar est raccordé au tout-à-l'égout, équipé d'électricité et de téléphone, avec des menuiseries en bois double vitrage et un chauffage central au fioul.Ce chalet familial est l'endroit idéal pour vivre des moments paisibles et chaleureux en famille ou entre amis. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un chalet à acheter Montclar. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou demander une visite virtuelle.Assurez-vous d'avoir votre financement validé par votre banque ou un courtier, je peux vous aider à vous mettre en relation avec un professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. La taxe foncière s'élève à 1 800 EUR, et les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez Madame Sabine AUZET-PEY, votre conseillère FIJ immobilier, au 06-63-56-10-96 ou par mail à sauzet-pey@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 884 027 921, spécialiste du secteur Alpes-de-Haute-Provence et ses environs.

Véronique Bascon vous invite à découvrir cette propriété d'exception, un véritable havre de paix niché au coeur de la nature. Alliant le charme de l'ancien à une rénovation complète et soignée, cette demeure atypique offre une généreuse surface de 210 m². Au rez-de-chaussée, vous apprécierez : Une vaste pièce à vivre lumineuse avec salle à manger ouverte sur une cuisine moderne équipée d'un espace repas. Un salon chaleureux avec poêle, idéal pour des soirées conviviales. Une arrière-cuisine fonctionnelle, une salle d'eau et un WC indépendant. Au premier étage, l'espace nuit comprend : Trois chambres spacieuses avec vue dégagée et calme absolu. Une salle de bain rénovée avec des matériaux de qualité. Un WC indépendant. Les combles aménagés offrent un espace unique sous charpente apparente pouvant servir d'atelier, salle de jeux ou suite parentale, équipé d'une salle d'eau, d'un poêle et d'un WC indépendant. Un bien exceptionnel datant de 1740, alliant histoire et confort moderne. Rénovation de qualité sans travaux à prévoir. Environnement naturel privilégié pour une tranquillité absolue. A SEYNE vous trouverez un pôle médical : médecins, dentiste, infirmières, kinés, une pharmacie, une banque, une crèche, des écoles de la primaire au collège, divers commerces, des restaurants, un supermarché, des cafés, une caserne de pompiers. Le marché a lieu deux fois par semaine. A 10 minutes du LAC DE SERRE PONCON pour les activités aquatiques l'été, ainsi que des stations de SAINT JEAN MONTCLAR, LE GRAND PUY et CHABANON pour le ski l'hiver, les ballades en raquettes et les randonnées l'été ou toutes autres activités. Prix : 419 000 euros (charges vendeur incluses). DPE: Classe Energie : C / Classe Climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : à partir de 1920 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique BASCON, au 06.70.87.11.64 ou, par courriel à v.bascon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique BASCON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428399BCV- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À Seyne, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison de 117 m², entièrement rénovée, est à vendre. Orientée plein sud, elle dispose d'une terrasse et d'un jardin clôturé de 764 m². Répartie sur deux niveaux, elle comprend au rez-de-jardin deux chambres, une salle d'eau avec toilettes, un grand garage avec un coin atelier, et un espace de dégagement menant à l'entrée et à la pièce de vie, qui s'ouvre sur la cuisine et la terrasse. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire et un toilettes. Les combles, accessibles, peuvent servir de rangement. Avec une exposition sud-ouest, vous bénéficierez d'une magnifique vue sur les montagnes. Cette maison, bien agencée et agréable à vivre, saura vous séduire. Proche de la zone artisanale et du village de Seyne, elle est également à proximité des stations de ski, du lac de Serre-Ponçon et des diverses activités sportives. Située à 2h30 de Marseille et du Var, cette maison à acheter à Seyne est idéale pour profiter pleinement de la région. Prix de vente : 298 000 €, honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez Alain CAVA au 06 11 55 90 13 ou par email à alain.cava@safti.fr. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

3 personnes déjà intéressées

220 000 €

880 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 250 m²
• 2 chambres

À 4km de Selonnet (04)

Située sur les hauteurs ensoleillées de Seyne, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette ancienne ferme représente une opportunité rare pour ceux qui envisagent un achat maison Seyne. Reconnu pour ses fortifications Vauban classées et son accès à plusieurs stations de ski renommées, ce village alpin emblématique offre un cadre exceptionnel. L'authenticité de la propriété se marie à la sérénité d'un environnement préservé. Avec près de 250 m² à réinventer, la maison se comporte comme suit :Niveau inférieur : Deux anciennes écuries partiellement rénovées, parfaites pour imaginer un espace bien-être ou un atelier d’artiste. Rez-de-chaussée : Une cuisine d’antan, un vaste salon avec une cheminée monumentale, une élégante véranda orientée plein sud, ainsi que deux chambres communicantes pour créer une suite raffinée. Premier étage : Une grande grange, idéale pour concevoir des suites luxueuses ou un espace familial. Le terrain clos, entièrement privatif, bénéficie d'une exposition plein sud pour une lumière optimale tout au long de l'année, offrant ainsi une vue panoramique sur le massif de la Blanche et un cadre rare et calme à altitude préservée. Les atouts majeurs incluent un emplacement privilégié, proche des stations de Montclar, Chabanon et du Grand-Puy. Cette maison à acheter Seyne est idéale pour un projet haut de gamme : résidence secondaire, chalet de luxe ou gîte premium. Contactez votre conseiller FIJ immobilier, Madame Sabine AUZET-PEY, au 06-63-56-10-96 ou par mail à sauzet-pey@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 884 027 921. Spécialiste dans la région Alpes-de-Haute-Provence.

iad France - Brice Gaziguian vous propose: Charmante maison familiale de 170 m² – Belle Exposition – Très lumineuse Située à La Seyne, cette charmante maison d’environ 170 m² est implantée sur un terrain de 1 265 m². Elle bénéficie d’une exposition plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La maison est en très bon état général et se distingue par ses volumes généreux et sa grande clarté. Au rez-de-chaussée, vous trouverez de très grands espaces de rangement avec un fort potentiel d’aménagement, ainsi qu’un très grand garage faisant également office d’atelier, équipé de points d’eau, d’électricité, d’un WC et d’éviers. Au premier étage, un très grand séjour, particulièrement lumineux grâce à ses baies vitrées, vous séduira par sa vue dégagée et magnifique. Exposé sud et ouest, il bénéficie d’une belle lumière tout au long de l’année. Cet espace de vie chaleureux est agrémenté d’un insert à bois. Le chauffage est assuré par un système à granulés. Une cuisine ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. Dans les étages supérieurs, la maison propose 4 grandes chambres, toutes dotées de nombreux rangements. Une très grande chambre de 23 m² dispose d’un balcon-terrasse exposé sud. Trois autres chambres, également spacieuses, complètent l’espace nuit. Une terrasse en partie couverte (avancée de toiture) entoure la maison et permet de profiter de l’extérieur par tous les temps. Idéalement située à proximité des commodités, cette maison conviendra parfaitement pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison, de votre appartement ou de votre terrain ? Achat, vente, location, conciergerie : contactez-moi ! URGENT – Je développe mon équipe ! Je recherche 3 professionnels de l’immobilier ou des personnes en reconversion professionnelle. Me contacter uniquement pour plus d’informations. Agences et particuliers : merci de ne pas déranger les propriétaires. Entièrement ouvert au partage d’affaires. Merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Gaziguian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 853269710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.