Achat Maison à Selonnet (04) à rénover / avec travaux : 6 annonces

Prix au m² le plus bas

225 000 €

833 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 270 m²
• 5 chambres
• 

Selonnet (04)

Idéal investisseur ou résidence principale offrant des revenus locatifs !Saisissez une opportunité rare pour un placement rentable et patrimonial dans un secteur touristique prisé.Au cœur du pittoresque village alpin de Selonnet, dans les Alpes-de-Haute-Provence en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison de village de caractère se compose de trois niveaux d'exploitation : un local commercial, deux logements indépendants et un garage en sous-sol.Description du bien :Rez-de-chaussée :Local commercial anciennement utilisé comme boulangerie, comprenant un espace de vente et une zone de stockage. Situé avec une belle visibilité en centre village, il est idéal pour une activité artisanale, un commerce de proximité ou un atelier, permettant un potentiel locatif supplémentaire.1er étage :Appartement T3 avec deux chambres, une pièce de vie spacieuse (salon/salle à manger) et une cuisine séparée. Ce logement dispose de huisseries en bois avec double vitrage et d'un balcon. Actuellement loué à l'année, il offre une rentabilité locative immédiate, avec un garage en sous-sol, un atout incontestable dans le centre du village.2e étage :Un vaste appartement T4 comprenant trois chambres, une grande salle à manger, une cuisine indépendante, une salle de bains et des WC séparés. Cet espace est traversant avec une vue sur les montagnes et dispose également d'un balcon, ainsi que de huisseries en bois avec double vitrage.Actuellement, le chauffage est électrique individuel avec compteurs séparés, mais des conduits existants permettent l'ajout d'autres systèmes de chauffage tels qu'une cheminée, poêle à bois ou à granulés.Un emplacement stratégique :Implantée dans le village animé de Selonnet, proche des commerces, écoles et des stations de ski de Chabanon et Montclar, cette maison bénéficie d'une situation géographique optimale. Son emplacement central attire une clientèle locale et touristique, garantissant une forte demande locative tout au long de l'année.Les atouts majeurs :- Local commercial exploitable, parfait pour un commerce ou un artisan- Deux logements indépendants, lumineux avec un T3 loué et un T4 libre à rénover- Rentabilité immédiate avec potentiel d'optimisation- Secteur touristique dynamique tant en hiver qu'en été- Maison de caractère avec charme et cachet- Garage et toiture en bac acier avec système d'arrêt de neige- Emplacement central dans un village typique des Alpes-de-Haute-ProvenceLe tout à l'égout, électricité et eau potable sont disponibles.Cette maison de village multifonctionnelle constitue un bien à acheter sur Selonnet, offrant un revenu locatif immédiat, un local commercial attractif et un cadre de vie montagnard exceptionnel. Que vous soyez en quête d'une vente maison Selonnet, investisseur ou commerçant, ce bien allie authenticité, rentabilité et potentiel d'évolution.Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Taxe foncière : NC EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseillère FIJ immobilier : Madame Sabine AUZET-PEY, Tél : 06-63-56-10-96, Mail : sauzet-pey@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 884 027 921. Spécialiste du secteur Alpes-de-Haute-Provence et ses environs.

À vendre à Avançon, Hautes-Alpes (05), cette maison de village rénovée de 111 m² offre une vue dégagée et un cadre de vie chaleureux. Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 50 m² avec cuisine équipée et poêle à granulés, ainsi qu'un WC indépendant, et est entièrement équipée de volets roulants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale de 27 m² avec baignoire balnéo et dressing. À l'étage, deux chambres lumineuses de 14 m² et 17 m², ainsi qu'une salle de bain avec WC et douche complètent l'ensemble. Le rez-de-jardin dispose d'une écurie réhabilitée en salle de jeux et espace de détente. À l'extérieur, un terrain de 100 m², non attenant et situé à 20 mètres, offre un bel espace pour un potager ou une zone de relaxation. Un atout majeur : une grange attenante de 130 m² à rénover, ouvrant la voie à de nombreux projets comme un agrandissement ou un projet locatif. La propriété inclut également quatre places de stationnement, dont deux couvertes, ainsi que de nombreuses caves et dépendances idéales pour du stockage. Ce bien rare, alliant charme et potentiel, est à découvrir rapidement pour tout projet d'achat maison Avançon.

Coup de cœur du secteur

75 000 €

664 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 113 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Selonnet (04)

Maison de village de 113 m² – Volumes généreux et fort potentiel – RemollonSituée au cœur de Remollon, découvrez cette maison de village offrant une belle structure et des volumes rares. Avec ses trois niveaux et ses combles aménageables, ce bien est une opportunité idéale pour une famille en quête d'espace ou pour un projet d'investissement locatif (division possible en plusieurs logements).Une configuration sur 3 niveaux :Rez-de-chaussée : Un vaste garage/atelier. Cet espace polyvalent permet de stationner plusieurs véhicules, de créer un atelier de stockage ou d'envisager une transformation en surface habitable.1er étage : Un espace d'habitation déjà fonctionnel, permettant de s'installer immédiatement.2ème étage : Un second niveau dédié à l'habitation, se distinguant par une belle hauteur sous plafond qui apporte lumière et caractère aux pièces.3ème étage : Des combles aménageables. La hauteur sous charpente est un atout majeur pour créer une surface supplémentaire (chambres, bureau ou suite parentale).Les points forts :Volumes : La hauteur sous plafond exceptionnelle permet d'imaginer des aménagements modernes.Modularité : Une base saine offrant de nombreuses possibilités de réagencement.Situation : À proximité des axes principaux.Potentiel et Travaux : La maison est saine et habitable, permettant une rénovation progressive.Pour une résidence principale : Prévoir des travaux de rafraîchissement et de modernisation pour la remettre au goût du jour.Pour un investissement locatif : Une rénovation globale permettra de tirer profit des volumes ( division en plusieurs lots) et d'optimiser le rendement locatif ainsi que la performance énergétique.Prix de vente : 75 000 €Honoraires charge vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sami PORTE, Tél. : 0749459458, E-mail : sami.porte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 853609758

L'agence immobilière Laforêt vous présente cette maison Savines-le-Lac à vendre, idéalement située dans les Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de type 5, de plain-pied et érigé sur un terrain d'environ 1500 m², se trouve dans un quartier prisé à proximité du lac. Il se compose d'un sas d'entrée, d'un salon/séjour agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine équipée, de quatre chambres dont une dotée d'un grand dressing, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC. Profitez d'une belle vue, dans un cadre calme, avec un jardin arboré, clôturé et fonctionnel. Pour toute demande de visite, n'hésitez pas à nous contacter afin de bénéficier d'une visite virtuelle complète depuis chez vous.

Tallard Immo vous propose en exclusivité une maison à acheter à Remollon, dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à seulement 20 minutes de Gap, cette charmante maison de village à rénover comprend une remise et une cave au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez une cuisine/salon, un cellier et des toilettes, tandis qu'au second étage se trouvent une chambre, une salle d'eau et une alcove. Les combles sont aménageables et offrent un potentiel supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Remollon, à découvrir sans tarder ! Avantage fiscal : Pas de frais de notaires sur nos honoraires volontairement déclarés à la charge de l'acquéreur.

Belle opportunité d'achat maison à Espinasses, situé à 25 minutes de Gap dans le département Hautes-Alpes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Tallard immo vous propose cette maison de village de caractère, bénéficiant d'une belle exposition et d'un grand potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage d'environ 45 m2 et une cave. À l'étage, accessible par une terrasse, se situe un appartement de 83 m2 comprenant un séjour, une cuisine équipée et deux caves. À l'étage supérieur, un pallier, deux chambres, un dressing, une salle d'eau et des toilettes séparées. Vous disposerez également d'une terrasse et d'un balcon. Une grange offre la possibilité de créer un beau volume supplémentaire. Cette maison à acheter à Espinasses est à visiter sans tarder pour un coup de cœur assuré ! Avantage fiscal : Pas de frais de notaires sur nos honoraires, volontairement déclarés à la charge de l'acquéreur.