Achat Maison à Semblançay (37) avec jardin : 192 annonces

A quelques pas du centre, dans une rue paisible, charmante longère disposant d'une magnifique parcelle d'environ 1930m². Agencement intérieur typique de la longère. Une jolie pièce de vie avec cheminée à insert, une véranda et 3 chambres en RDC. Fenêtres double vitrage PVC, chauffage gaz de ville. A l'étage, un grenier avec 2 pièces aménageables. Caves, appentis. DPE G. Exclusivité ORPI, visite virtuelle 360 sur le site Orpi.com Référence agence : 7397

Prix au m² le plus bas

397 000 €

1 438 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 276 m²
• 6 chambres
• 

Semblançay (37)

iad France - Sébastien JESSIER vous propose cette somptueuse maison traditionnelle à vendre à Semblançay, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Dotée de 6 chambres et d'un grand jardin, cette propriété, érigée en 1982, représente un véritable havre de paix alliant confort et caractère. Avec une surface habitable généreuse de 276m² répartis sur 2 étages, elle est idéale pour accueillir une grande famille ou pour ceux désireux d'espaces spacieux et lumineux.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-salle à manger de 55.5m² propice à la convivialité et aux moments en famille, ainsi qu'une cuisine séparée de 21.4m², parfaite pour préparer de délicieux repas en toute quiétude. L'entrée accueillante mène également à 4 chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé, satisfaisant ainsi tous les besoins de confort et d'intimité de ses habitants.À l'étage, une mezzanine de 50m² complète les 2 suites parentales, chacune avec leur propre salle de bain et dressing, offrant un espace chaleureux pour se détendre.Côté extérieur, un magnifique jardin arboré entoure la maison, créant un cadre bucolique et paisible. Les expositions Est et Ouest permettent de profiter du soleil tout au long de la journée, que ce soit pour des moments de détente ou des instants de convivialité en extérieur.Idéalement située à Semblançay, cette maison à acheter offre un environnement calme, à proximité des commodités et transports en commun, assurant un cadre de vie pratique et plaisant pour toute la famille.Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette propriété d'exception, alliant charme, espace et confort. Une visite s'impose pour découvrir toutes les qualités de cette maison.

A Semblançay, cette spacieuse maison de 2001 offre de beaux volumes pour accueillir toute la famille. Rez-de-chaussée Vous découvrirez un grand salon-séjour convivial, une cuisine fonctionnelle avec son cellier attenant, un WC séparé, ainsi que deux chambres de plain-pied. Une extension réalisée en 2012 abrite une belle salle de jeux, modulable selon vos envies -- salle à manger, salon de lecture ou espace détente grâce à sa belle luminosité. Étage L'étage comprend trois chambres, une salle de bains, un WC séparé et un bureau. Extérieur À l'extérieur, un appentis et un espace terasse viennent completer une parcelle de terrain d'environ 1 295 m2 clos. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Les atouts 5 chambres + bureau Possibilité de vie de plain-pied Extension lumineuse (2012) Environnement calme et agréable - Contact : Initial Immobilier Maëva Vivien O6.36.82.75.60 - Note : 5/5 sur 42 avis . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MME VIVIEN MAEVA , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL INITIAL IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Tours titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société INITIAL IMMOBILIER Cette annonce vous est proposée par Maëva VIVIEN - EI - NoRSAC: 2016AC00107, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOURS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le département d'Indre-et-Loire (37) en région Centre, cette maison à acheter à Tours est une opportunité à ne pas manquer. En exclusivité, Horse Immo vous présente ce magnifique domaine niché dans un environnement paisible, à seulement 10 minutes d'une grande ville. La propriété s'étend sur plus de 5,6 hectares, dont 4 hectares en pleine propriété, et offre plusieurs logements ainsi qu'une maison d'habitation. Les infrastructures sont de qualité, comprenant des installations équestres complètes : de spacieux paddocks, des boxes confortables et plusieurs espaces d'entraînement, dont des manèges. Ce bien représente une belle occasion pour tout professionnel ou passionné du monde équestre désireux d'évoluer dans un cadre de standing. Pour plus d'informations, un dossier complet peut être demandé au 06 15 45 77 34.

À MONNAIE, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, découvrez cette maison à vendre située à seulement 15 minutes de Tours, au calme dans une petite rue proche de toutes commodités. Cette maison authentique propose au rez-de-chaussée une grande cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux, une chambre, un cellier et une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'un grenier, d'un garage, d'une cour fermée et d'une cave. Une opportunité rare pour un premier achat. (6.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Tours, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, découvrez cette maison de caractère à vendre. Située dans le quartier Prébendes nord, à proximité du parc, cette propriété possède un parquet élégant et une cheminée. Elle s'ouvre sur une terrasse et un petit jardin sans vis-à-vis, idéal pour se détendre. La cuisine est entièrement équipée. Au mi-étage, vous trouverez un WC. Au premier étage, un palier dessert deux belles chambres avec parquet, ainsi qu'une grande salle de bains et un autre WC. Le deuxième étage propose également un palier et deux autres belles chambres avec parquet, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC. La maison dispose également d'une cave, d'une buanderie et d'une chaudière à condensation au gaz. Classe énergie en cours. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une maison à Tours.

Découvrez cette maison à vendre à La Riche, située dans un quartier calme et recherché de l'Indre-et-Loire, dans la région Centre. Proche des commerces, des écoles et des transports, cette maison est idéale pour une petite famille, un jeune couple ou un investisseur. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux vous permettra de créer un espace convivial, tandis qu'une cuisine indépendante, fonctionnelle et personnalisable selon vos envies, complète ce niveau. À l'étage, la partie nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle de bains, parfaitement adaptée aux besoins quotidiens. Vous bénéficierez également d'une grande cave et d'un abri de jardin. Avec son agencement optimisé et sa localisation stratégique, cette maison à acheter à La Riche représente un véritable atout. De plus, le futur tramway est à seulement 150 mètres. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !

Découvrez cette maison à vendre à Rochecorbon, située en Indre-et-Loire, dans la région Centre. Profitez d'un joli terrain clos et arboré avec une terrasse exposée plein Sud. Actuellement, elle offre une vie de plain-pied avec une chambre, une mezzanine, un studio indépendant et une pièce annexe. Pour les familles, il est possible d'aménager jusqu'à 4 chambres et un bureau, ainsi que deux salles d'eau/bains avec WC, le tout dans de grands espaces de vie au rez-de-chaussée. Sa localisation est idéale, à proximité des commerces et des transports en commun. C'est une maison à acheter à Rochecorbon qui n'attend plus que vous !

iad France - Valérie Groussin vous propose : Quartier Botanique – Maison à vendre à La Riche – 5 pièces – 144 m² habitables – Garage et jardin. Cette maison lumineuse et fonctionnelle est idéalement située aux portes de Tours, à proximité du jardin Botanique et de l’hôpital Bretonneau. Elle offre un espace de vie de 144 m² (163 m² au sol) comprenant un grand garage et un joli jardin paysager. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, une cuisine équipée avec plan de travail en granit, un salon lumineux ouvrant sur une terrasse en travertin de 40 m², une chambre, une salle d’eau entièrement rénovée et un WC. À l’étage, trois chambres spacieuses avec placards, une mezzanine servant de bureau, une salle de bain avec douche et un WC séparé complètent cet espace nuit. Un vaste sous-sol avec cellier, buanderie et un espace aménageable à votre convenance (stockage, salle de sport…) est également présent. Le jardin paysager avec terrasse constitue un véritable atout, offrant un bel espace de vie extérieur pour profiter des beaux jours. La maison est proche des commerces, écoles, transports en commun et de la future ligne de tram. Située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre, cette maison à acheter à La Riche mérite votre attention. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Groussin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 798778197.

À vendre, charmante maison de ville T3 récemment rénovée, située à CINQ MARS LA PILE, dans le département Indre-et-Loire, région Centre. Proche des commodités telles que commerces, école et gare, cette maison à acheter CINQ MARS LA PILE offre également une terrasse, une cave, une buanderie et un jardin paysagé. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 7.1 %. Prix hors honoraires : 160000 €. Pour plus de détails, consultez notre barème d'honoraires.

*** Exclusivité Initial Immobilier *** Cette maison à vendre à Saint-Paterne-Racan, située en plein centre bourg, vous offre un cadre de vie agréable à seulement dix minutes de Neuillé-Pont-Pierre. Profitez de la proximité des services, commerces, écoles et transports en commun. De plain-pied, vous découvrirez une vaste pièce de près de 45 m2 comprenant un séjour agrémenté d'un poêle, une cuisine et un salon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une buanderie. À l'étage, un grand palier/mezzanine mène à une belle chambre, un bureau pouvant servir de petite chambre et un WC indépendant. Une grange d'environ 20 m2 s'ajoute à cette maison à acheter à Saint-Paterne-Racan, le tout sur une parcelle de 150 m2. Cette annonce est proposée par Marcel BOEDA - EI - NoRSAC: 519 023 378, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOURS. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Mateusz Kasperzec vous propose: Charmante Maison à rénové de 125m² en plein centre ville de Joué-lès-Tours Nichée dans un quartier paisible de Joué-lès-Tours, cette charmante maison de 125m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Avec 3 chambres spacieuses, 2 toilettes, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, cette maison saura répondre à tous les besoins de ses futurs occupants. En entrant dans la maison, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un salon lumineux de 28m², idéal pour se détendre en fin de journée, et une cuisine équipée de 12m². Un espace bureau est également disponible pour ceux qui ont besoin d'un coin de travail à domicile. Les 3 chambres offrent des espaces confortables et intimistes pour chacun des membres de la famille. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin parfaitement entretenu, idéal pour les moments de détente en plein air ou les barbecues entre amis. Bien que la maison ne dispose pas de garage ni de piscine, l'espace extérieur est suffisamment spacieux pour créer un coin repas en terrasse pour les belles journées ensoleillées. La maison est idéalement située à proximité des commodités locales, des écoles, des parcs et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette maison avec une visite pour apprécier tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mateusz Kasperzec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843866559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

380 000 €

2 794 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 136 m²
• 3 chambres
• 

À 5km de Semblançay (37)

iad France - Audrey Perrotin vous propose: OFFREZ-VOUS LE PRIVILEGE D'INAUGURER CETTE MAISON DE PLEIN PIED FRAICHEMENT LIVREE, aux Normes de 2025. Double séjour et cuisine ouverte - 3 Chambres dont 1 suite parentale - Bureau - Buanderie et Garage. Venez découvrir cette magnifique maison traditionnelle située sur la commune de Neuillé-Pont-Pierre. Cette demeure de 136 m², aux finitions soignées, saura vous séduire par ses espaces généreux et sa luminosité naturelle face à la nature. La maison comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte de 56.67 m² offrant un espace de vie convivial avec ses grandes baies vitrées. Trois belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une salle de bain, un bureau, un WC indépendant et un cellier. Construite de plein pied, elle offre une accessibilité aisée et une circulation fluide. L'ensemble a été pensé pour apporter confort et bien-être au quotidien, avec une exposition plein sud et ouest offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter de la tranquillité du jardin de 874 m² pour des moments de détente en extérieur. Cette maison dispose d'un garage attenant pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Equipements et confort : - Plancher chauffant par pompe à chaleur - Connexion fibre optique - Ventilation mécanique - Canalisation câblée Cette maison neuve, construite selon les normes actuelles, offre ainsi un cadre de vie moderne et fonctionnel. Située à proximité des commerces, des écoles et des axes routiers, cette maison est idéale pour une famille à la recherche de calme et de confort. Ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison d'exception. Contactez nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Perrotin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 990730178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saisir, maison individuelle à Saint-Avertin, Indre-et-Loire (37), en exclusivité chez Panther'Immo, votre agence familiale en Touraine. Cette maison de 112 m², libre et non meublée, vous séduira par son séjour spacieux de 25 m², idéal pour des moments en famille ou entre amis. Composée de 5 pièces, dont 4 chambres, une salle de bains et deux WC, dont un indépendant, elle offre également un stationnement intérieur et un garage avec porte électrique. Profitez d'un balcon avec vues dégagées, ainsi que d'une cuisine aménagée et indépendante pour préparer vos repas. Le terrain de 318 m² comprend un jardin clos et arboré, et le grenier représente un espace de stockage supplémentaire. Située près de multiples commodités, cette maison à vendre est parfaite pour un cadre de vie agréable. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus et un restaurant. En voiture, les accès au tram, aux collèges, à un hôpital et à divers commerces sont rapides. À proximité, une crèche, une maternelle et une école élémentaire se trouvent à 15 minutes de marche. Pour les amoureux de la nature, plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 5 minutes en voiture. Cette maison à acheter à Saint-Avertin est également éligible à l’internet haut débit et à la fibre, garantissant un confort numérique optimal. Ne tardez plus à découvrir cette maison pleine de charme et de potentiel ! Contactez Nathalie Philippon au 06.83.98.27.81 pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur.

Située dans un des quartiers les plus recherchés du centre historique de Tours, cette charmante maison à vendre a été entièrement rénovée pour allier le caractère de l'ancien et le confort du contemporain. Avec des matériaux de qualité, des finitions raffinées et un système de domotique, cette propriété se distingue par sa rénovation exceptionnelle. Elle comprend une vaste pièce de vie avec parquet, une cuisine moderne, un bureau, quatre chambres, une salle de bains et une salle d’eau. Le dernier étage propose un espace de jeux parfait pour les enfants. Un sous-sol aménagé ajoute à la fonctionnalité de cette maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et d'une terrasse, un véritable oasis de tranquillité, situé à proximité de la gare et de la Cathédrale. DPE : B / BPrix HAI : 873.600 € (prix net vendeur : 840.000 € - honoraires de 4 % TTC à la charge de l’acquéreur)Bien présenté par Barnes Centre Sologne Val de Loire : centre@barnes-international.com - +33 (0)6.16.50.74.58.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Ventes Privées les vendredi 6 et samedi 7 mars ! Visitez notre maison décorée. Rendez-vous au 79 avenue du Général de Gaulle - Fondettes - 37230 - Maisons et appartements adossés au Parc de l’Arboretum : emménagez à partir de Mars 2026 ! Fondettes, commune très prisée de la partie nord de l'agglomération tourangelle - Idéalement située en plein cœur de la commune, cette adresse profite d'un emplacement unique et paisible : le site est exceptionnel, au calme et sécurisé par un portail à l’entrée, adossé à l'arboretum de la Perrée de 2,5 hectares - Les différentes commodités (commerces, écoles, mairie, arrêt de bus) sont accessibles à pied ou à vélo - Architecture et conception remarquables avec façades en pierre et ardoise naturelle ! L'offre est rare ! Concrétisez votre projet et installez-vous dans votre future maison individuelle de 3 ou 4 chambres et relaxez-vous dans un jardin allant jusqu’à 736 m². Quelques appartements 3 pièces avec entrées indépendantes sont éligibles au LMNP ou LLI. L'arboretum public ouvert à tous offre un nouveau lieu de détente et de promenades, telles sont les ambitions du parc de la Perrée ! Il accueillera une micro-crèche privée ouverte à tous, ses annexes à usage exclusif des résidents, ainsi qu'une salle commune qui permettra d'organiser de multiples activités ! Contactez-nous dès à présent pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

iad France - Franck Danizel-Ponzoni vous propose : MAISON DE CHARME RÉNOVÉE AVEC JARDIN ET TERRASSE – À DEUX PAS DE LA PLACE STRASBOURG À TOURS. Cette maison Tours à vendre, idéalement située dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, se trouve à proximité immédiate de la très recherchée Place Strasbourg. Avec une superficie d’environ 123 m², elle allie le cachet de l’ancien au confort contemporain. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie de quartier, des commerces et des transports tout en offrant un cadre de vie agréable et familial. La distribution de la maison est idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie conviviale avec salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée s'ouvre sur un jardin. Au premier étage, vous trouverez deux chambres lumineuses et un bureau pratique pour le télétravail ou une chambre d’appoint. Le deuxième étage comprend deux autres chambres et une salle d’eau, avec un accès à une terrasse parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, sans vis-à-vis. Ce bien rare en cœur de ville possède un jardin soigneusement aménagé, véritable havre de paix. La maison est entièrement rénovée, sans travaux à prévoir, et dispose d'un chauffage individuel, de la fibre optique, et de ventilation mécanique. La double exposition Est-Ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Le bus ligne 4 est à 300 m et le tramway se trouve à environ 1 km, offrant un accès rapide au centre-ville et à la Place Jean-Jaurès. C'est une maison idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Tours avec un extérieur en ville, dans un secteur dynamique et apprécié. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel. Contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE D, indice 246, et une classe CLIMAT D, indice 38. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques.

iad France - Rodolphe Ganne vous propose à la vente cette maison située à Parçay-Meslay, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, à seulement quelques kilomètres de Tours. Cette maison surélevée de 4 pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à un salon lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres ainsi qu’un WC. À l’étage, une troisième chambre et une salle d’eau complètent l'ensemble. La maison dispose également d'un sous-sol complet avec cave et garage, offrant de nombreux espaces de rangement. Le terrain environnant est idéal pour profiter de l'extérieur. Ce bien présente un beau potentiel et conviendra parfaitement à une famille en recherche d'une maison à acheter à Parçay-Meslay, à proximité immédiate de Tours. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE D, indice 237, et une classe CLIMAT D, indice 43. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rodolphe Ganne, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 909272924.

SOUS OFFRE ACCEPTÉECHEMILLÉ SUR DÊME, Indre-et-Loire, Centre.Située au calme d'une ruelle, cette charmante maison mitoyenne d'environ 110 m² habitables saura vous séduire par son authenticité et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie cocooning avec un coin feu, une cuisine spacieuse entièrement aménagée, une chambre, ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, deux belles chambres lumineuses et une salle de bain avec WC viennent compléter le tout. À l'extérieur, un agréable terrain clos, sans vis-à-vis, d'environ 210 m² abrite une petite dépendance, idéale pour le rangement ou un atelier.Chemillé-sur-Dême est un village dynamique qui offre une épicerie, des produits locaux, diverses associations sportives, ainsi qu'une école et une garderie, créant un cadre de vie paisible et convivial, tout près de Tours.Les atouts :- Environnement calme- Maison authentique et chaleureuse- Vie de village active- 3 chambres dont 1 au rez-de-chaussée- Raccordement au tout à l'égout- Double vitrage dans toute la maison.Ce bien authentique et confortable est à découvrir rapidement. Pour un achat maison Chemillé-sur-Dême, contactez Maëva VIVIEN au 06.36.82.75.60 pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MME VIVIEN MAEVA, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SARL INITIAL IMMOBILIER, immatriculé au RSAC de Tours, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société INITIAL IMMOBILIER. Cette annonce est proposée par Maëva VIVIEN - EI - NoRSAC: 2016AC00107, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOURS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans l'hyper centre de Tours, Indre-et-Loire (37), cette maison TOURS à vendre, conçue par un architecte et construite en 2021, offre une superficie de 252 m². Son emplacement privilégié, à proximité des commerces et de la gare TGV, en fait un bien d'exception à acheter à Tours. La vaste pièce de réception, baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées, s'ouvre sur un jardin paysagé et intimiste, créant une parfaite harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec terrasse, une magnifique salle de bains équipée d'un sauna et de deux dressings, ainsi que deux chambres supplémentaires avec balcon. Une salle de douche, une salle de sport pouvant être transformée en chambre, et deux toilettes séparés complètent ce niveau. Les performances énergétiques (DPE A), les matériaux haut de gamme et le garage privatif ajoutent à l'attrait de cette maison à acheter à Tours, rare sur le marché.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Ventes Privées les vendredi 6 et samedi 7 mars ! Visitez notre maison décorée. Rendez-vous au 79 avenue du Général de Gaulle - Fondettes - 37230 - Maisons et appartements adossés au Parc de l’Arboretum : emménagez à partir de Mars 2026 ! Fondettes, commune très prisée de la partie nord de l'agglomération tourangelle - Idéalement située en plein cœur de la commune, cette adresse profite d'un emplacement unique et paisible : le site est exceptionnel, au calme et sécurisé par un portail à l’entrée, adossé à l'arboretum de la Perrée de 2,5 hectares - Les différentes commodités (commerces, écoles, mairie, arrêt de bus) sont accessibles à pied ou à vélo - Architecture et conception remarquables avec façades en pierre et ardoise naturelle ! L'offre est rare ! Concrétisez votre projet et installez-vous dans votre future maison individuelle de 3 ou 4 chambres et relaxez-vous dans un jardin allant jusqu’à 736 m². Quelques appartements 3 pièces avec entrées indépendantes sont éligibles au LMNP ou LLI. L'arboretum public ouvert à tous offre un nouveau lieu de détente et de promenades, telles sont les ambitions du parc de la Perrée ! Il accueillera une micro-crèche privée ouverte à tous, ses annexes à usage exclusif des résidents, ainsi qu'une salle commune qui permettra d'organiser de multiples activités ! Contactez-nous dès à présent pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

EXCLUSIVITÉ à proximité de Fondettes, sur la commune de Luynes, cette maison des années 1950 avec 3 chambres est entièrement rénovée depuis 2020 avec soin et matériaux de qualité. D'une superficie d'environ 100m2 habitables (environ 125m2 au sol) et exposée sud, elle se trouve proche de toutes les commodités : bus, commerces, écoles. Le terrain, d'une superficie de 1507m2, est potentiellement divisible pour créer un lot à bâtir grâce à un certificat d'urbanisme positif.Le bien se compose d'une pièce principale d'environ 45m2 avec un salon/salle à manger (baie vitrée donnant sur la terrasse) et une cuisine américaine aménagée et équipée. Vous trouverez également un cellier, une chambre de 15,9m2 avec dressing, une salle de bains de 7,9m2 avec baignoire d'angle et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un palier/coin bureau dessert deux chambres (16m2 et 17,7m2 au sol), une salle d'eau et un WC.Les points forts incluent : isolation extérieure de 15cm récemment refaite, climatisation réversible, chaudière à gaz à condensation, menuiseries en aluminium, volets roulants électriques, absence d'amiante ainsi que l'absence d'anomalies électriques et de gaz (d'après les diagnostics), et une isolation de la toiture refaite de 30cm.Mandat n° 1446, prix frais d'agence inclus : 319 990 euros - Référence 1446 VP. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat d'une maison à Fondettes, contactez Vincent PAVARD, mandataire indépendant auprès de la SARL-U INITIAL IMMOBILIER (Siren 798990685), au 06 70 46 35 28 ou par courriel à [Coordonnées masquées]. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pavard Vincent, agent commercial de INITIAL IMMOBILIER, immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 807935473, titulaire de la carte de démarchage immobilier. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Virginie BOIFFARD vous propose : maison à acheter à Joué-lès-Tours, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Cette maison familiale avec jardin arboré offre un cadre de vie paisible et verdoyant. D'une surface totale de 145 m², elle est située sur un terrain de 492 m². Composée de 6 pièces sur 2 étages, vous y trouverez 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, 2 toilettes, une cuisine entièrement équipée et aménagée, une salle à manger spacieuse de 45 m², ainsi qu'un salon. Chaque espace a été conçu pour garantir confort et fonctionnalité au quotidien. Construite en 1985, cette maison est en excellent état général et dispose d'équipements modernes, tels que la fibre optique, le chauffage individuel avec pompe à chaleur, et la climatisation réversible, assurant ainsi un confort optimal tout au long de l'année. Un léger rafraîchissement est à prévoir pour en faire un vrai cocon. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser votre achat de maison à Joué-lès-Tours. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison.

À vendre, maison située à Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre, à seulement une trentaine de minutes du centre-ville. Cette propriété équestre s'étend sur environ 2,5 hectares et comprend une vaste maison en excellent état ainsi que des installations équestres. Profitez d'un cadre calme à la campagne tout en étant proche de tous les commerces. La maison, d'une superficie d'environ 225 m², se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon/salle à manger agrémenté d'un poêle à granulés, d'une cuisine équipée avec un arrière-cuisine, et d'une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire. Une chambre avec dressing et une grande terrasse où se trouvent un jacuzzi et un sauna complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez 5 chambres et une salle d'eau. Un garage double carrelé d'environ 40 m² est également inclus. Les installations équestres comprennent un manège éclairé de 40 x 20, 6 boxes avec abreuvoirs automatiques, des selleries, un club house, un espace de douche pour chevaux et un rond de longe. Pour les moments de détente, vous apprécierez une piscine octogonale de 8 x 4 mètres chauffée, entourée d'une véranda équipée d'un bar de 28 m². Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à acheter à Tours, idéale pour les amoureux des chevaux et de la nature. Pour plus de renseignements, contactez le 06 15 45 77 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Située dans le quartier Lamartine à TOURS, Indre-et-Loire, cette maison à vendre est une demeure de caractère datant de la fin du XIXᵉ siècle. Construite en 1880 par l'architecte Paul Raffet, cette propriété, riche en histoire, a été associée à la manufacture de cuirs Bassinet-Jacquelin. Avec environ 263 m² habitables sur un terrain de 279 m², cette maison se déploie sur trois niveaux accompagnés d'un sous-sol et dispose d'un charmant jardin privatif de 110 m². La véranda de 55 m², inondée de lumière et ouverte sur le jardin, propose un espace de réception polyvalent, convenant à une salle à manger ou à un bureau. L'entrée décline un style raffiné avec ses proportions harmonieuses et son escalier ancien, menant à une cuisine et à un vaste salon lumineux avec une belle cheminée en pierre de tuffeau. Au premier étage, on trouve une chambre, une salle de bains élégante, un bureau-bibliothèque et un atelier, tandis que le second étage est dédié à une suite parentale avec salle de bains et dressing. Le sous-sol, avec ses poutres en fonte, offre une pièce indépendante et une salle d'eau à aménager, parfait pour un cabinet ou un espace de création. Cette maison à acheter à TOURS se distingue par son confort moderne, avec une pompe à chaleur haut de gamme, et représente une opportunité rare sur le marché, alliant charme historique et potentiel d'aménagement.

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Coup de cœur du secteur

89 000 €

1 171 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 76 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Semblançay (37)

iad France - Virginie Derre vous présente cette maison à vendre à Bueil-en-Touraine, située dans un hameau calme du département d'Indre-et-Loire en région Centre. Cet ancien corps de ferme, entièrement à réhabiliter, présente un fort potentiel pour un projet de rénovation. Sa situation est idéale : à seulement 10 minutes de Neuillé-Pont-Pierre, 30 minutes de Tours, et à proximité de l'A28, tout en restant accessible à Paris en 2h30. La maison d'habitation comprend une petite loggia d’entrée, une cuisine séparée, une pièce de vie avec cheminée, deux chambres, un WC et une salle d’eau. Un grenier surplombe l’ensemble, offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires. À l’extérieur, vous trouverez plusieurs dépendances et garages, parfaits pour réaliser divers projets d’aménagement comme un atelier, un espace de stockage ou une extension. L'ensemble repose sur un terrain de 3 110 m², offrant un cadre verdoyant et paisible. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel de ce bien en fait une belle opportunité pour un achat maison Bueil-en-Touraine. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT F indice 79. Les renseignements sur les risques encourus par ce bien, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Derre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911252575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Karina Lopez vous présente cette maison à acheter à Cinq-Mars-la-Pile, idéalement située à seulement 450 mètres de la gare et à 2 minutes de l’A85, offrant un accès rapide à Tours en 20 minutes. Cette maison familiale de type 7, partiellement rénovée, dispose de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Parmi les atouts de cette maison Cinq-Mars-la-Pile à vendre, vous trouverez : une grande dépendance polyvalente (atelier, stockage, projet professionnel…), un grenier entièrement aménageable, une cave saine, et une cour avec puits. Une place de stationnement privative est également disponible devant un caveau appartenant au bien. L'agencement intérieur initie un spacieux rez-de-chaussée avec une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux, une chambre avec cabinet de toilette privatif, et une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous découvrirez 4 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Des travaux récents, tels qu'une pompe à chaleur air/eau neuve, une toiture révisée l’année passée, une porte d’entrée neuve et des huisseries à double vitrage récentes assurent le confort. Pour les passionnés de jardinage, il est possible de louer un jardin privatif de 100 à 150 m² à seulement 2 minutes à pied pour 6 € par mois (72 €/an). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Karina Lopez, mandataire indépendant en immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informez-vous concernant la classe énergétique et les risques potentiels sur le site Géorisques.

Construite en 2015, cette maison d'architecte offre des prestations de standing dans un environnement privilégié. Elle se distingue par ses volumes généreux et son confort moderne, avec un chauffage au sol sur tout le rez de chaussée. La maison dispose de 5 chambres, 4 salles de bain, ainsi que de nombreux espaces dédiés aux loisirs, dont une pièce billard et une salle de jeux. Atout rare et recherché : une piscine intérieure chauffée, utilisable toute l'année. Elle comprend également une cave et bénéficie d'un puits alimentant les WC et la buanderie, offrant un avantage économique et écologique. Autres avantages: aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, double garage, complètent ce bien haut de gamme. Implantée sur un terrain clos et arboré, la propriété profite d'un cadre calme et soigné. pour organiser une visite, contactez Maeva VIVIEN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MME VIVIEN MAEVA , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL INITIAL IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Tours titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société INITIAL IMMOBILIER Cette annonce vous est proposée par Maëva VIVIEN - EI - NoRSAC: 2016AC00107, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOURS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de Maître d’architecte, 323 m² habitables et 622 m² au sol, située à Fondettes, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Cette propriété offre 10 pièces, dont 5 chambres, ainsi qu'un sous-sol total de 244 m², une piscine, un carport double et un porche. Le terrain de 4385 m² comprend 1640 m² constructibles. Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette élégante maison développe un cadre de vie exceptionnel, combinant authenticité, modernité et confort. Les grands volumes et la luminosité naturelle mettent en avant un intérieur raffiné, où les éléments architecturaux tels que moulures et cheminées créent une atmosphère unique. La maison est idéalement située à 5 minutes de la gare de Fondettes et à 18 minutes de la gare TGV de Tours, et est desservie par les bus du réseau Fil Bleu, facilitant l'accès aux commerces, écoles et au centre-ville de Tours. Le rez-de-chaussée offre une vaste entrée, une salle à manger de réception de 46 m² avec cheminée en pierre et sol en marbre, un salon de 32 m², une cuisine aménagée de 28 m² avec espace repas, ainsi qu'une suite parentale de 27 m² avec salle de bains. Le premier étage propose 4 chambres, une salle de bains et deux salles de jeux modulables. Le sous-sol comprend des espaces de rangement, un atelier, une buanderie et plus encore. À l'extérieur, une piscine chauffée au sel de 12 x 6 m complète le tout. Informations additionnelles : taxe foncière de 6200 €, chauffage central au gaz, portail électrique, et diagnostic de performance énergétique (DPE) en cours. Pour les intéressés souhaitant procéder à l'achat d'une Maison de luxe à Fondettes, contactez-nous pour recevoir le dossier complet.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Ventes Privées les vendredi 6 et samedi 7 mars ! Visitez notre maison décorée. Rendez-vous au 79 avenue du Général de Gaulle - Fondettes - 37230 - Maisons et appartements adossés au Parc de l’Arboretum : emménagez à partir de Mars 2026 ! Fondettes, commune très prisée de la partie nord de l'agglomération tourangelle - Idéalement située en plein cœur de la commune, cette adresse profite d'un emplacement unique et paisible : le site est exceptionnel, au calme et sécurisé par un portail à l’entrée, adossé à l'arboretum de la Perrée de 2,5 hectares - Les différentes commodités (commerces, écoles, mairie, arrêt de bus) sont accessibles à pied ou à vélo - Architecture et conception remarquables avec façades en pierre et ardoise naturelle ! L'offre est rare ! Concrétisez votre projet et installez-vous dans votre future maison individuelle de 3 ou 4 chambres et relaxez-vous dans un jardin allant jusqu’à 736 m². Quelques appartements 3 pièces avec entrées indépendantes sont éligibles au LMNP ou LLI. L'arboretum public ouvert à tous offre un nouveau lieu de détente et de promenades, telles sont les ambitions du parc de la Perrée ! Il accueillera une micro-crèche privée ouverte à tous, ses annexes à usage exclusif des résidents, ainsi qu'une salle commune qui permettra d'organiser de multiples activités ! Contactez-nous dès à présent pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.