Achat Maison à Semblançay (37) avec terrasse : 490 annonces

A quelques pas du centre, dans une rue paisible, charmante longère disposant d'une magnifique parcelle d'environ 1930m². Agencement intérieur typique de la longère. Une jolie pièce de vie avec cheminée à insert, une véranda et 3 chambres en RDC. Fenêtres double vitrage PVC, chauffage gaz de ville. A l'étage, un grenier avec 2 pièces aménageables. Caves, appentis. DPE G. Exclusivité ORPI, visite virtuelle 360 sur le site Orpi.com Référence agence : 7397

Vous rêvez d'une maison récente sans les délais de construction ? Cette maison construite en 2023 aux normes RT 2012 est faite pour vous. Située dans un village dynamique où il fait bon vivre, vous profiterez de nombreux commerces et services de proximité : épicerie, boucherie, fromagerie, boulangerie, pharmacie, coiffeur, médecin, écoles, crèche, restaurants ainsi que d'un tissu associatif actif. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. La maison propose également une cuisine séparée aménagée et équipée (four, hotte, plaque induction), une suite parentale avec douche à l'italienne, un WC indépendant ainsi qu'une chaufferie. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une grande salle d'eau et un WC indépendant. Un grand garage complète l'ensemble, parfait pour stationner un véhicule ou aménager un espace atelier. Le tout sur un terrain d'environ 800 m², offrant un bel espace extérieur. Prestations modernes et confortables : pompe à chaleur air/eau climatisation réversible panneaux photovoltaïques en autoconsommation ardoises naturelles volets roulants motorisés chauffage pilotable en domotique Une maison récente, économique et confortable, idéale pour une famille. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 324158 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE PERONNEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 85188925300015. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2023 Score DPE : 41 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Semblançay, cette spacieuse maison de 2001 offre de beaux volumes pour accueillir toute la famille. Rez-de-chaussée Vous découvrirez un grand salon-séjour convivial, une cuisine fonctionnelle avec son cellier attenant, un WC séparé, ainsi que deux chambres de plain-pied. Une extension réalisée en 2012 abrite une belle salle de jeux, modulable selon vos envies -- salle à manger, salon de lecture ou espace détente grâce à sa belle luminosité. Étage L'étage comprend trois chambres, une salle de bains, un WC séparé et un bureau. Extérieur À l'extérieur, un appentis et un espace terasse viennent completer une parcelle de terrain d'environ 1 295 m2 clos. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Les atouts 5 chambres + bureau Possibilité de vie de plain-pied Extension lumineuse (2012) Environnement calme et agréable - Contact : Initial Immobilier Maëva Vivien O6.36.82.75.60 - Note : 5/5 sur 42 avis . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MME VIVIEN MAEVA , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL INITIAL IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Tours titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société INITIAL IMMOBILIER Cette annonce vous est proposée par Maëva VIVIEN - EI - NoRSAC: 2016AC00107, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOURS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

235 000 €

1 205 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 195 m²
• 4 chambres
• 

Semblançay (37)

iad France - Audrey Perrotin vous propose: Superbe Maison Traditionnelle avec Potentiel à Semblançay ET à 13 mn de Saint Cyr sur Loire. Cette maison traditionnelle de 138 m² ET d'une salle de réception de 57m² sur un terrain de 870 m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de l'authenticité. Rénovée dans les années 80, elle vous séduira par son charme et son potentiel à révéler. Détail des 8 pièces : - 1 double séjour de 31 m² qui donne sur une terrasse de 57 m² - 1 cuisine lumineuse exposée plein sud - 4 chambres spacieuses dont une au rez-de-chaussée - 1 salle de bain au rez-de-chaussée et 1 salle d'eau à l'étage - 1 WC au rez-de-chaussée et 1 à l'étage En contre bas : - 1 salle de réception avec cheminée et coin cuisine de 57 m² - 1 véranda de 15 m² qui donne sur le jardin - 1 cellier de 14 m² pour du stockage supplémentaire avec accès directe à la cave Avantages : - Potentiel d'aménagement pour redonner vie à cette maison de caractère - Garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité et dépendance pour ranger votre matériel de jardinage - Grand terrain et terrasse pour profiter des beaux jours - Emplacement calme et verdoyant dans un quartier résidentiel - Exposition sud pour une luminosité optimale À Prévoir : Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour et en faire un véritable cocon familial. Cependant, le potentiel est là pour réaliser la maison de vos rêves selon vos besoins. Localisation : Idéalement située à Semblançay, vous bénéficierez d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités, des commerces et des axes routiers pour faciliter vos déplacements quotidiens. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison traditionnelle pleine de charme. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Perrotin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 990730178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Lucie Legaré vous propose: Venez découvrir cette maison de plain-pied offrant une belle pièce de vie lumineuse d’environ 60 m² avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, agrémentée d’un poêle à granulés. La partie nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, WC et dressing. Vous bénéficierez également d’une salle de bain indépendante ainsi que d’un WC séparé. Confort assuré grâce à un chauffage électrique complété par le poêle à granulés, des huisseries en PVC double vitrage, des volets roulants électriques côté jardin et des volets battants côté rue. À l’extérieur, vous profiterez d’un portail électrique avec portillon, d’un atelier et d’un carport. Un véritable atout : un bureau indépendant avec mezzanine, équipé d’une climatisation réversible (PAC split), idéal pour une activité professionnelle, du télétravail ou un espace dédié. L’ensemble est édifié sur une parcelle clôturée de presque 2000 m². Certaines photos ont fait l’objet d’un aménagement virtuel (home staging digital) réalisé à l’aide d’un logiciel, afin d’illustrer le potentiel des pièces. Les volumes et la configuration restent identiques à la réalité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Legaré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 904620697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Tours, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, découvrez cette maison de caractère à vendre. Située dans le quartier Prébendes nord, à proximité du parc, cette propriété possède un parquet élégant et une cheminée. Elle s'ouvre sur une terrasse et un petit jardin sans vis-à-vis, idéal pour se détendre. La cuisine est entièrement équipée. Au mi-étage, vous trouverez un WC. Au premier étage, un palier dessert deux belles chambres avec parquet, ainsi qu'une grande salle de bains et un autre WC. Le deuxième étage propose également un palier et deux autres belles chambres avec parquet, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC. La maison dispose également d'une cave, d'une buanderie et d'une chaudière à condensation au gaz. Classe énergie en cours. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une maison à Tours.

Au cœur du Vieux saint-Pierre, vous serez séduit par cette belle maison contemporaine de 2018 alliant des normes récentes et ce qui est très rare : une vraie vie possible de plain-pied aux normes handicapés. Elle propose une grande pièce de vie avec sa cuisine aménagée, une suite parentale avec douche à l'italienne. Deux chambres et salle d'eau à l'étage. A deux pas des commerces, bus et 7' à pied de la gare TGV. Référence agence : 5281

À la recherche d'un achat maison à Fondettes ? Cette maison Fondettes à vendre est située dans un secteur prisé, à proximité des écoles, des commerces et des arrêts de bus Fil Bleu. Construite dans les années 1970, elle présente un potentiel intéressant après une rénovation complète. Édifiée sur trois niveaux, elle comprend un sous-sol total avec garage, atelier et chaufferie. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur une terrasse et un jardin, d'une cuisine indépendante et d'un bureau. Avec ses 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, cette maison est idéale pour accueillir une famille. Le tout est édifié sur une parcelle de 686 m². Il s'agit d'une très belle opportunité immobilière dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. DPE F. Exclusivité ORPI, visite virtuelle 360 sur le site Orpi.com. Référence agence : 7391.

Découvrez cette maison à vendre à La Riche, située dans un quartier calme et recherché de l'Indre-et-Loire, dans la région Centre. Proche des commerces, des écoles et des transports, cette maison est idéale pour une petite famille, un jeune couple ou un investisseur. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux vous permettra de créer un espace convivial, tandis qu'une cuisine indépendante, fonctionnelle et personnalisable selon vos envies, complète ce niveau. À l'étage, la partie nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle de bains, parfaitement adaptée aux besoins quotidiens. Vous bénéficierez également d'une grande cave et d'un abri de jardin. Avec son agencement optimisé et sa localisation stratégique, cette maison à acheter à La Riche représente un véritable atout. De plus, le futur tramway est à seulement 150 mètres. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !

iad France - Maëlys Baujard vous propose une maison à acheter à Monnaie, dans l'Indre-et-Loire, région Centre. Cette maison avec fort potentiel de 131m² habitables est située sur un terrain de plus de 3000m², offrant un cadre de vie chaleureux et paisible, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte équipée qui s'ouvre sur un spacieux salon salle à manger, favorisant ainsi une atmosphère conviviale et lumineuse. Une arrière cuisine/buanderie pratique pour le rangement et un bureau complètent cet espace. La maison comprend trois chambres, toutes dotées de penderies, dont une suite parentale équipée d'une salle de bain avec douche et baignoire. À l'extérieur, le terrain vous séduira avec son petit étang, une piscine couverte et chauffée ainsi qu'un local, et une grande terrasse avec une cuisine d'été, idéale pour des repas en plein air. Une dépendance de 160m², à rénover, offre de multiples possibilités (logement indépendant, gîte, atelier). De plus, un garage pouvant accueillir au minimum quatre voitures complète ce bien à la vente à Monnaie, qui offre de nombreuses perspectives d'aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Maëlys Baujard, mandataire immobilier indépendant.

iad France - Virginie Derre vous présente un chalet à vendre à Villebourg, dans le département de l'Indre-et-Loire (37), en région Centre. Ce chalet Finlandais d’exception, construit en madriers massifs importés directement de Finlande, est un véritable havre de paix alliant authenticité nordique et confort moderne.Idéalement situé à proximité de l'autoroute A28, à seulement 35 minutes de Tours et 40 minutes du Mans, ce chalet à acheter à Villebourg vous séduira par son caractère unique. Édifié sur un terrain paysagé de 2016 m² idéalement exposé sud-sud-ouest, il offre un cadre de vie alliant chaleur, modernité et respect de l’environnement.L’intérieur est chaleureux et lumineux. À l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d’environ 35 m², baignée de lumière, avec un salon-séjour accueillant et une cuisine ouverte aménagée et équipée, agrémentée d'une arrière-cuisine. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre confortable, une salle d’eau moderne et des WC indépendants.À l’étage, un palier aménagé en bureau dessert une seconde chambre ainsi qu’une salle de bain, offrant un espace nuit fonctionnel et cosy. Le sous-sol complet comprend un garage, une buanderie, un atelier, un cellier et une pièce aménageable pour un bureau ou un espace loisirs.Ce bien rare dispose de prestations techniques haut de gamme : poêle à granulés pour un chauffage économique, menuiseries en triple vitrage, électricité aux normes, adoucisseur d’eau et récupération des eaux de pluie.À l'extérieur, la terrasse de plus de 31 m² s'ouvre sur un jardin arboré et soin, parfait pour la détente. Un chalet Kota en fond de parcelle accueillera vos invités dans une ambiance intimiste, avec un bain finlandais pour des moments de relaxation.Cette vente de chalet à Villebourg allie style, confort et respect de l’environnement. À découvrir sans tarder !

SITUE A 12 KM DE TOURS CENTRE - PROCHE DE FONDETTES Pavillon rénové avec goût - matériaux haut de gamme ! Situé dans un environnement calme et verdoyant, cette maison à été entièrement repensée et décorée en 2015 avec des matériaux de très grande qualité et le savoir faire d'un décorateur renommé. Dés l'entrée, vous découvrirez un vaste double séjour lumineux avec cheminée en pierre avec insert, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante, aménagée et équipée allie fonctionnalité et élégance. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec placard et salle d'eau, espace parfaitement optimisé. A l'étage, un palier dessert 2 grandes chambres avec rangements, salle d'eau et toilette. Le sous sol est totalement enterré et carrelé comprend plusieurs espace de rangement et garage. A l'extérieur, vous profiterez d'un carport pour 3 voitures, un magnifique jardin arboré avec forage et piscine. Le tout sur une parcelle de 1132 m². Un bien rare alliant confort, élégance et prestations de qualité, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires sans aucun travaux. Village calme et agréable proche de Fondettes (5 min) et Tours (15 min). Ecoles maternelles et primaires à pied de la maison et collège à Fondettes. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1178.00 et 1594.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Laetitia BRAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808 158 372 - Tours

Découvrez cette spacieuse maison familiale à La Riche, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre, idéale pour l'achat maison La Riche. Avec une surface habitable de 280 m², elle dispose de 5 chambres, d'un terrain arboré, d'une piscine et d'un garage, le tout dans un environnement calme et verdoyant. Caractéristiques principales :- Grand séjour lumineux de 110 m² avec cuisine américaine neuve, ouvrant sur la terrasse et le jardin.- 5 chambres, dont 2 suites avec salles de bains privatives et 2 chambres avec douche et lavabo.- Cheminée insert traversante entre le séjour et la suite parentale.- Grenier aménageable d'environ 130 m², offrant un potentiel d'extension.Extérieurs :- Piscine construite en 2024, avec rideau électrique.- Terrasse avec store banne.- Jardin paysagé avec pelouse et plantes décoratives.Stationnement et annexes :- Garage de 30 m² avec porte électrique et 2 places de parking dans la cour.Confort et équipements :- Chauffage par chaudière gaz de ville à condensation récente.- Volets roulants électriques à chaque fenêtre.- Aucun travaux à prévoir.Cette maison La Riche à vendre est parfaite pour une grande famille recherchant confort et tranquillité, à proximité des commodités. N'attendez plus, contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence annonce : 323913, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOUISE DURAND (EI). Prix : 1 655 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques : DPE : 91 kWhEP/m²/an, GES : 14 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1560.00 € et 2160.00 € par an.

iad France - Nathalie Pouvesle vous propose: Charmant Particulier tourangeau avec jardin - Tours, secteur recherché Située place Strasbourg à Tours, sur le tracé du futur tramway, cette maison de ville tourangelle des années 1930 séduira les amateurs de charme et d’emplacement stratégique. Un bien rare, idéal pour une vie de famille alliant confort et praticité. Dès l’entrée, vous serez accueillis par un séjour chaleureux bénéficiant d’une belle lumière traversante, offrant une atmosphère agréable tout au long de la journée. La pièce de vie se prolonge sur une véranda accueillant une cuisine ouverte, aménagée et équipée, véritable espace convivial pour partager des moments en famille. Les 4 chambres, réparties sur deux niveaux, permettent à chacun de profiter de son espace avec confort et intimité. Au deuxième étage, un palier spacieux offre de nombreuses possibilités : •salle de jeux pour les enfants •espace bureau pour le télétravail •coin lecture ou détente La maison dispose également de : •3 toilettes, pour un confort optimal •une salle de bain et une salle d’eau •un espace buanderie fonctionnel Un sous-sol complet : un vrai atout La maison bénéficie d’un sous-sol complet, idéal pour : •le stockage •un atelier ou espace bricolage •une cave à vin Un espace supplémentaire rare en cOEur de ville, qui apporte un vrai confort au quotidien. Un extérieur agréable toute l’année : le jardin, exposé nord mais particulièrement ensoleillé, constitue un véritable atout : il reste frais en été, idéal lors des fortes chaleurs. Une terrasse vient compléter cet espace extérieur, parfaite pour les repas et moments de détente. Un emplacement à fort potentiel : À proximité immédiate des écoles, commerces, transports et commodités, et bénéficiant de l’arrivée du futur tramway, cette maison représente également un investissement durable. Ce que l’on aime : •L’emplacement place Strasbourg •Le potentiel lié au futur tramway •La lumière traversante du séjour •Les chambres sur deux niveaux •Le palier aménageable •Le sous-sol complet •Le jardin agréable même lors de fortes chaleurs Une maison pleine de charme, idéale pour accueillir votre projet de vie. Une visite s’impose !

Au cœur de Ballan-Miré, dans une impasse calme et recherchée, cette maison familiale de 112 m² est à vendre. Lumineuse et fonctionnelle, elle procure un cadre de vie serein dans un quartier paisible. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée qui mène à un salon-séjour traversant s'ouvrant sur la terrasse et le jardin clos, ainsi qu'une cuisine indépendante spacieuse et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, un bureau spacieux, une salle de bains avec fenêtre et des toilettes séparées. Côté confort, cette maison à acheter à Ballan-Miré est équipée de double vitrage, d'un chauffage au gaz de ville et d'un garage attenant avec stationnement privatif. Ce bien sain est habitable immédiatement. Une opportunité rare à connaître sans tarder. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Annabelle JUTARD, Tél. : 0685014872, E-mail : annabelle.jutard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 825 028 178.

Coup de cœur du secteur

800 000 €

3 021 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 264,78 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Semblançay (37)

Située à Tours, dans le département Indre-et-Loire en région Centre, cette maison à vendre vous séduira par son emplacement privilégié à proximité de la basilique Saint-Martin et du Vieux Tours. Cette vaste maison de ville offre une superbe réception de plus de 40 m², mettant en avant une belle hauteur sous plafond, une cheminée et des poutres authentiques. Vous trouverez également une grande salle à manger avec une vue imprenable sur la vieille ville. La cuisine, aménagée et équipée, est à la fois lumineuse et fonctionnelle. Côté nuit, la maison dispose de 4 belles chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains. Un patio lumineux vous permettra de profiter d'une terrasse couverte. De plus, un grenier aménageable, une cave et un grand garage offrent un confort de vie précieux en plein centre de Tours. Ne manquez pas cette opportunité pour votre achat maison Tours.

À la recherche d'un bien atypique à acheter à Tours, Indre-et-Loire ? Nous vous proposons cette chapelle d'architecture romane achevée en 1882, un lieu unique à la fois charmant et plein d'histoire. S'étendant sur 110 m² avec une hauteur impressionnante de 8,81 m, cette propriété dispose d'un sous-sol complet comprenant une belle pièce avec cheminée pour accueillir vos amis, une cuisine à moderniser et divers espaces de rangement. Un préau de 28 m² pouvant abriter deux véhicules et un bureau de 17 m² viennent compléter l'ensemble. Bien que la chapelle soit actuellement un local industriel, il est possible de changer son affectation pour en faire un loft, un cabinet d'architecte ou une galerie d'art, une démarche qui est généralement acceptée par l'urbanisme de Tours. La rareté de ce bien réside également dans l'absence de charges liées à une copropriété, malgré un droit de passage avec le voisin. Au cœur de Tours, à seulement 700 m des Halles et à 2 km de la gare, cette maison à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. Un espace extérieur est également à disposition pour profiter de moments de détente au soleil. Des travaux sont à prévoir, notamment concernant l'électricité et la rénovation des chapiteaux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à Tours qui saura éveiller votre imagination et vous faire rêver.

À SAINT AVERTIN, dans le département de l'Indre-et-Loire, cette maison à vendre est l'option idéale pour ceux qui recherchent un achat maison SAINT AVERTIN. Offrant une surface de 160 m², cette belle maison familiale dispose d'une piscine, d'un studio indépendant et de prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace lumineux et spacieux de la pièce de vie, ainsi que par la cuisine ouverte de marque SCHMIDT, équipée avec des appareils modernes de qualité. La maison comprend également une suite parentale avec dressing et salle d'eau élégamment aménagée. À l'étage, découvrez deux chambres lumineuses, une salle de bains avec double vasque et une mezzanine, parfaite pour un bureau ou un espace détente. Le studio indépendant, accessible par l'intérieur et l'extérieur, est parfait pour accueillir des amis ou peut générer un revenu locatif. Le sous-sol complet comprend un double garage, un atelier, une cave et des installations automatisées pour la piscine. Située à seulement 1 kilomètre du centre bourg, cette maison à acheter SAINT AVERTIN est idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et d'un environnement calme. À découvrir sans tarder.

Découvrez cette maison à acheter à Tours, située dans le quartier prisé de Tours Rabelais Tonnelle. D'une superficie de 74,19 m², cette charmante maison datant de 1890 a été entièrement rénovée et est en excellent état. Elle propose un agencement fonctionnel avec trois chambres, dont une en enfilade et une avec salle d'eau privative. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, et vous bénéficierez également d'une seconde salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Idéale pour une famille ou comme résidence principale, cette maison à vendre à Tours allie volumes généreux et charme ancien préservé. Profitez d'une cour intimiste et d'une cave en sous-sol. N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir cette offre dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre.

Aurélie Durier Immobilier vous propose en exclusivité cette exceptionnelle maison à acheter à Saint-Cyr-sur-Loire, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce bien rare se trouve au cœur d'un parc arboré et entièrement clos de plus d'1 hectare, sur les bas de cette commune prisée. Avec près de 400 m² habitables, cette demeure se distingue par son superbe vestibule orné d'une alcôve, annonçant le caractère exceptionnel du lieu. Les sols en marbre, les volumes généreux et la luminosité omniprésente contribuent à créer une atmosphère majestueuse et chaleureuse. L'espace de vie principal de près de 100 m² se compose d'un vaste salon et d'une salle à manger baignés de lumière naturelle, grâce à de larges ouvertures donnant sur le parc. Ces espaces sont sublimés par une cheminée en tuffeau, apportant charme et authenticité à la propriété. Une terrasse exposée plein sud prolonge harmonieusement cet espace, offrant un cadre idéal pour profiter de la nature et de la vue dégagée sur le domaine. La maison comprend 7 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. Un vaste bureau pouvant être transformé en chambre complète le rez-de-chaussée. À l'étage, six chambres mansardées, avec des poutres apparentes, offrent une hauteur sous plafond de 3 m, créant une sensation d'espace rare dans des chambres sous combles. Chaque niveau a été conçu pour valoriser le confort familial tout en conservant le cachet d'origine, bien que des travaux d'embellissement soient à envisager. À l'extérieur, le parc constitue un véritable écrin de nature, avec de grands arbres matures et une ambiance paisible propice au ressourcement. Ce terrain clos offre intimité et sérénité, avec un potentiel paysager remarquable aux portes de Tours. Ce lieu d'exception est idéal pour accueillir une grande famille, développer un projet d'hôtellerie de charme, ou simplement profiter d'un cadre de vie préservé et enchanteur. DPE nouvelle version : CLASSE ÉNERGIE 125 - C / CLASSE CLIMAT 4 - A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 631 et 4 913 euros par an. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 1 610 000 euros, honoraires d'agence inclus, soit 1 550 000 euros, avec 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS, par sa ligne directe au 07.78.41.35.95 pour visiter cette maison à vendre à Saint-Cyr-sur-Loire au plus vite.

Située dans l'hyper centre de Tours, Indre-et-Loire (37), cette maison TOURS à vendre, conçue par un architecte et construite en 2021, offre une superficie de 252 m². Son emplacement privilégié, à proximité des commerces et de la gare TGV, en fait un bien d'exception à acheter à Tours. La vaste pièce de réception, baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées, s'ouvre sur un jardin paysagé et intimiste, créant une parfaite harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec terrasse, une magnifique salle de bains équipée d'un sauna et de deux dressings, ainsi que deux chambres supplémentaires avec balcon. Une salle de douche, une salle de sport pouvant être transformée en chambre, et deux toilettes séparés complètent ce niveau. Les performances énergétiques (DPE A), les matériaux haut de gamme et le garage privatif ajoutent à l'attrait de cette maison à acheter à Tours, rare sur le marché.

iad France - Sebastien BERNARD vous propose: Exclusivité Sébastien Bernard - iad France : Longére ancienne offrant volumes et confort. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande entrée qui mène à un salon-séjour, et une cuisine aménagée et équipée. L'espace de vie est complété par une suite parentale dotée d'une salle de bains privative, une buanderie fonctionnelle avec salle d'eau, des toilettes séparées et une deuxième chambre confortable. À l'étage, un grand palier dessert deux chambres spacieuses, une salle d'eau pratique, des toilettes, un espace bureau idéal pour le télétravail, et de multiples rangements sous rampants. Le caractère de cette demeure est rehaussé par une cave voûtée du 19ème siècle idéale pour stocker votre vin et une grange de 60m² environ attenante, avec de belles poutres apparentes, offrant un potentiel incroyable pour créer votre atelier ou stocker vos véhicules. À l'extérieur, profitez d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin orienté plein sud, parfaits pour des moments de détente ou des réceptions en plein air. Le stationnement n'est pas en reste avec un carport, une allée et un garage. Cette propriété est également équipée de prestations telles qu'un portail électrique, un visiophone, des huisseries en PVC et une toiture en ardoises naturelles. Située à proximité des commodités, des commerces, des écoles, des pôles de santé et des transports, cette longère est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à combiner confort, espace et accessibilité. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien BERNARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832653653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Théo Perriniaux vous propose: Nouveau bien immobilier à saisir sur la commune de Cinq-Mars-La-Pile ! Proche du centre bourg et de ses commodités, dans un secteur calme de lotissements à proximité de la route de Mazières en Touraine. Découvrez cette charmante maison de 1992 et de 65 m2, sur une parcelle de 634 m2. Celle-ci se compose d'une entrée via une véranda saine et lumineuse de 22 m2 qui vous conduira à un couloir desservant deux chambres au goût du jour de 10 et 11 m2, en Loi Carrez, avec parquet flottant au sol, puis un WC séparé, une salle d'eau avec lavabo simple et douche à l’italienne, sèche serviette, ainsi qu’une porte vous menant au sous sol. Un salon-séjour de 24 m2 avec coin salle à manger, traversant, exposé Est Ouest. Des travaux d'extension de cette pièce à vivre sont envisageables, à la fois par le terrain, de plain pied, ou par les combles en modifiant la charpente (qui est actuellement en fermettes industrielles). Une cuisine séparée, aménagée et équipée de 9m2 avec carrelage au sol complète le bien au niveau principal. Un sous-sol complet sur toute la superficie de la maison, comprend un vestibule donnant sur une cave saine de 14 m2 environs pour le stockage. De longs espaces de rangements le long du vestibule permettent un rangement raisonné et une optimisation de cet espace. Nous accédons ensuite à un vaste garage de sous sol ( point fort de la maison ) avec un revêtement bétonné lisse au sol. De quoi garer deux petites voitures en enfilade, où bien une grosse voiture. Une porte sectionnelle électrique permet la fermeture du garage. Une pièce séparée de 11 m2 environs dans le garage est actuellement utilisée comme pièce de stockage mais elle pourrait être envisagée comme chambre d'ami. La maison comporte du terrain l'entourant, ainsi qu'un jardin arboré pour les beaux Jours exposé plein Sud avec terrasse. Le terrain est entièrement clôturé et fermé par un portail électrique. Le Bien est classé en D, comporte le double vitrage, des menuiseries bois ainsi que la VMC, un chauffage électrique avec radiateurs à fluide caloporteurs neufs. L'électricité du sous sol a été refaite, les prises et les interrupteurs ont également étés refaits à l'étage. Je reste à votre écoute pour toute demande complémentaire d'informations éventuelles. N'hésitez surtout pas à me contacter pour convenir d'une visite au plus vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Théo Perriniaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 842019879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Richard Olivron vous présente en exclusivité une maison à acheter à Tours, située au cœur de la ville, à proximité immédiate de l’hôpital Bretonneau, du Jardin Botanique, des écoles, des commerces et du tramway (arrêt Victor Hugo à environ 250 m). Cette maison contemporaine, construite en 2021, offre environ 145 m² habitables dans un cadre de vie à la fois urbain et paisible. La maison, conçue pour maximiser la lumière naturelle et la fluidité des espaces, comprend au premier étage une spacieuse pièce de vie ouverte sur l’extérieur grâce à une large baie vitrée, donnant accès à un espace extérieur intime et sans vis-à-vis. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, se combine harmonieusement avec cet espace idéal pour recevoir. Le rez-de-chaussée dispose d'une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, un WC indépendant avec lave-mains, ainsi qu’un accès direct à une terrasse aménagée avec pergola bioclimatique. Au dernier étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont une seconde suite parentale, une salle de bain indépendante avec baignoire et douche à l’italienne, ainsi qu’un WC séparé. Récemment construite, cette maison à vendre à Tours bénéficie de prestations modernes telles que le chauffage au sol, des menuiseries en aluminium de marque K-Line, et des performances énergétiques maîtrisées (150 E/mois). La propriété inclut également un garage fermé privatif. À l'extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse conviviale, idéale pour les moments en plein air. Détails supplémentaires disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Maison de Maître d’architecte, 323 m² habitables et 622 m² au sol, située à Fondettes, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Cette propriété offre 10 pièces, dont 5 chambres, ainsi qu'un sous-sol total de 244 m², une piscine, un carport double et un porche. Le terrain de 4385 m² comprend 1640 m² constructibles. Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette élégante maison développe un cadre de vie exceptionnel, combinant authenticité, modernité et confort. Les grands volumes et la luminosité naturelle mettent en avant un intérieur raffiné, où les éléments architecturaux tels que moulures et cheminées créent une atmosphère unique. La maison est idéalement située à 5 minutes de la gare de Fondettes et à 18 minutes de la gare TGV de Tours, et est desservie par les bus du réseau Fil Bleu, facilitant l'accès aux commerces, écoles et au centre-ville de Tours. Le rez-de-chaussée offre une vaste entrée, une salle à manger de réception de 46 m² avec cheminée en pierre et sol en marbre, un salon de 32 m², une cuisine aménagée de 28 m² avec espace repas, ainsi qu'une suite parentale de 27 m² avec salle de bains. Le premier étage propose 4 chambres, une salle de bains et deux salles de jeux modulables. Le sous-sol comprend des espaces de rangement, un atelier, une buanderie et plus encore. À l'extérieur, une piscine chauffée au sel de 12 x 6 m complète le tout. Informations additionnelles : taxe foncière de 6200 €, chauffage central au gaz, portail électrique, et diagnostic de performance énergétique (DPE) en cours. Pour les intéressés souhaitant procéder à l'achat d'une Maison de luxe à Fondettes, contactez-nous pour recevoir le dossier complet.

À TOURS, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre, découvrez cette maison à acheter à TOURS, proche du tram et bénéficiant d'un accès rapide à l'A10. Cette charmante maison de construction traditionnelle en type 6 d'environ 135 m² vous séduira par sa qualité de construction et ses beaux volumes. Édifiée sur un terrain de plus de 1500 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une spacieuse véranda menant à une superbe terrasse en travertin, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. Au premier étage, vous trouverez trois grandes chambres avec parquet, un coin bureau et une salle d'eau avec WC. Un grand garage non attenant complète ce bien. La maison est chauffée par une pompe à chaleur et dispose d'un ballon thermodynamique. Ce logement, idéal pour un achat maison à TOURS, séduira par son environnement proche des commodités, ses volumes généreux et son grand terrain. (4,72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

545 000 €

2 129 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 256 m²
• 6 chambres
• 

À 10km de Semblançay (37)

Découvrez cette spacieuse maison à vendre à Beaumont-la-Ronce, située dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre. Ce bien familial unique, construit en 2015, offre un cadre de vie apaisant sur un terrain de 1 hectare. Avec ses 256 m² habitables, la maison comprend neuf pièces, incluant six chambres, dont trois avec salle d'eau privative. Vous trouverez également une salle de bain, un bureau, une salle de billard, et une vaste pièce de vie avec cheminée, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Conçue pour le confort, elle propose de nombreux équipements modernes tels qu'une piscine intérieure de 64 m² avec sanitaires, une aspiration centralisée, une pompe à chaleur, un adoucisseur d'eau, un double garage, et un chauffage performant. Ce bien rare allie espace, confort et modernité, le tout à proximité des commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,83% TTC du prix hors honoraires. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 298 987 - Greffe de TOURS) Sylvain FLECHEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 78 02 21 - Réf.945606.

Découvrez cette maison TOURS à vendre, pleine de charme et datant des années 1900, idéalement située dans le quartier Febvotte, offrant une exposition plein sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Édifiée sur une parcelle de 204 m², cette maison à acheter TOURS dispose de 84 m² habitables (99.30 m² au sol) répartis sur 3 niveaux avec 5 pièces principales, incluant 3 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, un salon et un séjour s'ouvrant sur la terrasse et le jardin. Le premier étage comporte un palier desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le deuxième étage renferme une troisième chambre avec un point d'eau. À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable avec une terrasse d'environ 95 m². Un garage de 17.50 m² et une buanderie avec WC complètent cette offre, avec la possibilité de stationner un véhicule supplémentaire sur la parcelle. DPE en cours de réalisation. Pour toute information, contactez Anthony DE JESUS au 06.73.71.07.25, N° RSAC 2019AC00239. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'office notarial DUPONT-CARIOT ET ASSOCIES, SAS, SCP vous propose à la vente une maison à acheter à VOUVRAY, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Située au 10 Rue du Petit Coteau, cette propriété de caractère se trouve au cœur du vignoble de Vouvray, à quelques minutes de Tours. Édifiée sur un parc arboré de 3 729 m², cette maison offre un cadre bucolique et paisible, parfait pour une résidence principale ou un projet d'accueil touristique. La maison principale de 264,31 m² habitables, traversante et lumineuse grâce à sa triple exposition Est / Ouest / Sud, nécessite une rénovation complète, vous permettant de réaliser un projet entièrement personnalisé. Une dépendance de 78,72 m² est également incluse, idéale pour un gîte, des chambres d’hôtes ou un bureau. Le terrain paysagé, avec ses arbres matures, crée une atmosphère intime et préservée. DPE : Maison principale - E, Dépendance - G. Chauffage à remplacer et assainissement non conforme. Taxe foncière : 2 377 € / an. Un bien rare à la vente, offrant charme et potentiel de valorisation dans un secteur viticole très recherché. Pour visiter cette maison à VOUVRAY, merci de contacter Karine Auger au 06 79 77 90 16. Les visites auront lieu sur rendez-vous le vendredi 20 mars de 15h à 17h et le jeudi 26 mars de 10h à 12h. Ce bien est proposé en Immo-interactif, avec une première offre possible à partir de 410 000 euros.

Maison à vendre dans le quartier Prébendes sud à Tours, Indre-et-Loire (37), région Centre. Cette charmante maison dispose d'une entrée et d'un dégagement menant à un salon lumineux exposé plein sud, équipé d'un parquet et d'une cheminée. Vous trouverez également une grande cuisine indépendante. Au premier étage, un palier distribue deux belles chambres de 15 et 13 m², dont l'une est dotée d'un placard, ainsi qu'une salle d'eau. Un beau grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire. En rez-de-jardin, une pièce chauffée et deux caves complètent le tout. Un agréable jardin vient embellir cette maison à acheter à Tours. Classe énergie D. Référence agence : 4660.

Maison à vendre idéalement située à Joué-lès-Tours, proche des écoles et des transports en commun. Construite en 1974, cette maison de 93.5 m² en bon état offre un séjour lumineux donnant sur un agréable jardin privatifs avec terrasse, cuisine entièrement aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bains, dressing. Cellier et Garage intérieur. Bien entretenue, elle séduira les familles recherchant confort et praticité à proximité des commodités. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 8771