Achat Maison à Semblançay (37) à rénover / avec travaux : 104 annonces

A quelques pas du centre, dans une rue paisible, charmante longère disposant d'une magnifique parcelle d'environ 1930m². Agencement intérieur typique de la longère. Une jolie pièce de vie avec cheminée à insert, une véranda et 3 chambres en RDC. Fenêtres double vitrage PVC, chauffage gaz de ville. A l'étage, un grenier avec 2 pièces aménageables. Caves, appentis. DPE G. Exclusivité ORPI, visite virtuelle 360 sur le site Orpi.com Référence agence : 7397

Coup de cœur du secteur

127 500 €

2 125 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

Semblançay (37)

iad France - Stephanie BERNAT vous propose cette maison à vendre à Semblançay, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette maison de bourg à rénover comprend une cuisine, un séjour, deux chambres, un WC et une salle d'eau. Vous disposerez également d'un grenier de 60 m² au sol à aménager, d'une cave, d'un abri de jardin, ainsi que d'un terrain de 910 m² entièrement clos et arboré, avec la possibilité de diviser la parcelle. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site Géorisques concernant les risques liés à ce bien. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie BERNAT, mandataire indépendant en immobilier.

A quelques pas du centre, dans une rue paisible, charmante longère disposant d'une magnifique parcelle d'environ 1930m². Agencement intérieur typique de la longère. Une jolie pièce de vie avec cheminée à insert, une véranda et 3 chambres en RDC. Fenêtres double vitrage PVC, chauffage gaz de ville. A l'étage, un grenier avec 2 pièces aménageables. Caves, appentis. DPE G. Exclusivité ORPI, visite virtuelle 360 sur le site Orpi.com Référence agence : 7397

À Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire, cette grande maison de 1910 est à vendre. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour s'ouvrant sur une véranda, d'un grand salon donnant sur le jardin, d'une vaste cuisine aménagée, d'une chambre de 14,8 m2, d'une salle de bains et d'un WC. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres avec rangements, une salle de douche, une autre salle de douche et un WC. Le second étage abrite une chambre mansardée, un cabinet de toilette ainsi qu'un grenier aménageable. De plus, la propriété dispose de 2 garages avec une possibilité de parking, le tout sur un grand jardin de 210 m2. Cette maison à acheter à Tours vous offre un cadre de vie agréable dans la région Centre. Référence agence : 4652.

Maison à vendre dans le quartier Prébendes sud à Tours, Indre-et-Loire (37), région Centre. Cette charmante maison dispose d'une entrée et d'un dégagement menant à un salon lumineux exposé plein sud, équipé d'un parquet et d'une cheminée. Vous trouverez également une grande cuisine indépendante. Au premier étage, un palier distribue deux belles chambres de 15 et 13 m², dont l'une est dotée d'un placard, ainsi qu'une salle d'eau. Un beau grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire. En rez-de-jardin, une pièce chauffée et deux caves complètent le tout. Un agréable jardin vient embellir cette maison à acheter à Tours. Classe énergie D. Référence agence : 4660.

TOURS Marmoutier en direction de Rochecorbon Maison de caractère, vue sur la Loire, construite en 1900, entièrement rénovée il y a 4 ans d'une surface 155 m². Elle offre en rez de chaussée un espace salon séjour avec insert, cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée bénéficiant d' une très belle luminosité avec un accès terrasse expo Sud Est. Quatre chambres dont une suite parentale très spacieuse avec salle d'eau attenante, wc séparé et une salle de bains indépendante Piscine 4X10 équipée d'une pompe à chaleur et d'un volet roulant de sécurité, pool house L'ensemble sur un terrain de 1460 m² Libération de la maison fin juillet 2026 Référence agence : 714

Découvrez cette maison à vendre à La Riche, située dans un quartier calme et recherché de l'Indre-et-Loire, dans la région Centre. Proche des commerces, des écoles et des transports, cette maison est idéale pour une petite famille, un jeune couple ou un investisseur. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux vous permettra de créer un espace convivial, tandis qu'une cuisine indépendante, fonctionnelle et personnalisable selon vos envies, complète ce niveau. À l'étage, la partie nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle de bains, parfaitement adaptée aux besoins quotidiens. Vous bénéficierez également d'une grande cave et d'un abri de jardin. Avec son agencement optimisé et sa localisation stratégique, cette maison à acheter à La Riche représente un véritable atout. De plus, le futur tramway est à seulement 150 mètres. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !

iad France - Laurent Malet vous propose: Larçay limite Saint-Avertin : Maison familiale 161 m² – Salon/Séjour cathédrale – Terrain 4 196 m² – 5 chambres A 7 KM de TOURS Rare à Larçay, en limite immédiate de Saint-Avertin et à seulement 10 minutes de Tours, cette maison familiale de 161 m² est implantée sur un terrain arboré et piscinable de 4 196 m². Elle se distingue par un superbe salon séjour cathédrale de 33 m², lumineux, avec poutres apparentes et cheminée, offrant un véritable espace de vie chaleureux. La maison comprend 5 chambres, dont plusieurs de plain-pied, une cuisine ouvert, de deux salle de bains. Garage d’environ 30 m², et abri de jardin complètent l’ensemble. Maison construite en 1969, chauffage air pulsé au fioul, DPE E, raccordée au tout-à-l’égout. Bus à 400 m, écoles à 1,7 km et commerces à 3,5 km. Travaux de rénovation à prévoir. visite 7 jours sur 7 sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 352000 euros. Prix hors honoraires : 336842 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 15158 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Malet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800303547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans un quartier prisé et paisible de Tours nord, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun (bus et tramway), cette agréable maison d'environ 89 m² offre un cadre de vie à la fois confortable et pratique. Au premier niveau, une entrée accueillante dessert une belle pièce de vie lumineuse, profitant d'une excellente orientation qui inonde l'espace de lumière naturelle. La cuisine indépendante et spacieuse, combine fonctionnalité et convivialité. Deux chambres confortables (env. 12 et 13 m²) avec parquet en chêne, un point d'eau et des WC indépendants complètent ce niveau. Édifiée sur un terrain arboré de 885 m², la maison dispose également d'un sous-sol comprenant un bureau, deux chambres supplémentaires, un WC et une cabine de douche, idéal pour accueillir famille, amis ou créer un espace de télétravail. Un grenier aménageable, une cuisine d'été, un atelier et un garage viennent parfaire cet ensemble. Grâce à sa triple orientation, la maison bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Un bien idéal pour les familles ou les couples en quête de calme, tout en restant proches de toutes les commodités. Une opportunité rare à visiter sans tarder avec un fort potentiel d'aménagement ! (4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

54 000 €

524 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 103 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Semblançay (37)

À SAINT-CHRISTOPHE-SUR-LE-NAIS, Indre-et-Loire, maison à acheter à rénover offrant au rez-de-chaussée une cuisine, une pièce de vie, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire. Le bien comprend également une grange à restaurer et une charmante cave voutée. C'est une opportunité idéale pour un projet personnel ou locatif. Ne tardez pas à découvrir cette maison SAINT-CHRISTOPHE-SUR-LE-NAIS à vendre! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 54 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Marielle MARCHAISSEAU, au Tél.: 06 98 36 72 94 ou par e-mail à marielle.marchaisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 847 925 278.

Découvrez cette charmante maison en triplex, idéalement situé au coeur du quartier historique de la Cathédrale à Tours. D'une surface de 39 m², elle offre un agencement pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre confortable avec un coin cuisine. A l'étage, accessible par un escalier en colimaçon, se trouvent deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. La maison est exposée sur cour, garantissant tranquillité et luminosité grâce à ses huisseries en double vitrage. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés de manière individuelle et électrique. A proximité, profitez d'un cadre de vie agréable. Le Square Sicard, à seulement 126 mètres, et le Musée des Beaux-Arts Garden, à 252 mètres, vous accueillent pour des moments de détente. Les écoles, telles que la Crèche Anatole France à 192 mètres et le Lycée Général et Technologique Paul-Louis Courier à 235 mètres, sont également facilement accessibles. Attention cette maison est vendue LOUÉE Bail en cours jusqu'au 05/05/2027 loyer mensuel hors charges 479 euros N'hésitez pas à prendre contact avec nous. (9.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots - dont 15 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros.

La Membrolle-sur-Choisille, 11 km de Tours, Centre ville, avec tous commerces à pied ! Maison ancienne, offrant de beaux volumes, au rez-de-chaussée, un salon, une chambre avec salle d'eau privative. En demi niveau, vous trouverez un séjour avec grande cuisine semi ouverte donnant un espace extérieur d 'environ 30 m². A l étage, 3 grandes chambres et salle de bains. Garage de 36 m², cave voutée sous la maison et pièce annexe en continuité du garage, pouvant servir de chambre ou de bureau. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2720.00 et 3730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Laetitia BRAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808 158 372 - Tours

À SAINT AVERTIN, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre, saisissez l'opportunité d'acquérir cette maison à vendre de 4 pièces, offrant 90 m² habitables sur un terrain de 502 m². Située dans un cadre agréable, proche de toutes les commodités et des transports, cette maison construite en 1973 dispose d'un beau potentiel d'évolution. Actuellement, elle comprend : une entrée, trois chambres, un bureau, une salle d'eau, un salon-séjour lumineux, une cuisine et un WC indépendant. De plus, un cabinet de toilette ajoute du confort au quotidien. Le rez-de-chaussée offre environ 50 m² supplémentaires à aménager selon vos souhaits, que ce soit pour des chambres supplémentaires, un bureau, une suite parentale ou une salle de jeux. Cet espace représente donc une belle opportunité pour personnaliser votre future maison. Avec un garage d'environ 30 m² sur un terrain spacieux, cette maison est idéale pour une famille ou pour ceux qui souhaitent réaliser un projet d'aménagement sur mesure. Les honoraires d'agence s'élèvent à 5,38% TTC du prix net. Attention, le logement présente une consommation énergétique excessive, classé F. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Saint-Pierre-des-Corps, dans un emplacement privilégié à seulement 3 minutes à pied de la gare TGV et du centre-ville, vous aurez l'opportunité de découvrir cet ensemble immobilier composé de deux maisons sur une parcelle arborée d'environ 380 m². Ce bien rare dans le secteur représente un potentiel exceptionnel pour un achat maison SAINT-PIERRE-DES-CORPS. Il peut convenir à une résidence familiale, un regroupement intergénérationnel, une activité libérale, un investissement locatif ou même un projet de promoteur avec la possibilité d'agrandissement ou de surélévation, sous réserve des autorisations nécessaires. La maison principale de 116 m² comprend 4 chambres, avec au rez-de-chaussée une entrée, un bureau, un garage, un cellier et une buanderie. Au premier étage, vous trouverez la cuisine, une chambre, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un salon/salle à manger avec cheminée. Le deuxième étage est composé de 3 chambres et d'un grenier. Bien que le simple vitrage et le chauffage au gaz de ville nécessitent des mises à jour, la configuration permet de créer une grande maison confortable ou de repenser les volumes selon vos besoins. L'annexe indépendante de 50 m² est idéale pour loger un proche, créer un espace professionnel ou envisager une location, avec entrée, salon/salle à manger, cuisine, une chambre, salle d'eau et WC indépendant. À l'extérieur, la parcelle arborée offre un petit potager, un appentis pour vélos et un cadre agréable, tout en étant pratique au quotidien. Ce que nous apprécions : la gare TGV à proximité offrant une mobilité idéale vers Tours et Paris, ainsi que des commerces et le centre de Saint-Pierre-des-Corps à quelques pas. Avec deux maisons sur la même parcelle, vous disposez d'une flexibilité totale pour vos projets. Ce bien présente un fort potentiel de valorisation après travaux, avec des possibilités d'amélioration, d'extension ou de surélévation. Le DPE est en cours. N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur cette maison SAINT-PIERRE-DES-CORPS à vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 370 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI, Franck LOISON au 06 11 47 71 67 ou par email à franck.loison@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 388 419 491.

Superbe propriété à vendre à Tours, Indre-et-Loire (37), Centre. Ancien corps de ferme restauré avec demeure principale de 400m2 et 5 chambres. La propriété comprend également 1 gite, 8 mobilhomes, 2 chambres extérieures indépendantes. Au total, 56 couchages sont disponibles. Dépendances de 335m2 au sol. Terrain PRL de 2,73ha. Mobilier professionnel inclus dans le prix. Située au sud de Tours, cette propriété offre de nombreuses possibilités de développement dans un cadre paisible proche des commerces et axes autoroutiers A10. Pour plus d'informations et pour visiter cette propriété à acheter à Tours, contactez-nous.

À vendre, maison de 76 m2 située à Mettray, dans le département d'Indre-et-Loire (37), en région Centre. Cette maison à acheter à Mettray dispose d'un sous-sol intégral comprenant une entrée, une cuisine séparée, une pièce de vie, un couloir menant à 2 chambres, un WC et une salle d'eau. Le tout est établi sur une parcelle clôturée de 1 470 m2. Ce bien présente un potentiel intéressant pour ceux qui envisagent des travaux de rénovation ou de démolition, permettant ainsi la réalisation d'un projet de construction neuve. Située dans un environnement calme, cette vente de maison à Mettray offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à son terrain divisible. Ne manquez pas cette opportunité !

iad France - François Audrin vous présente cette maison bourgeoise à vendre à Villebourg, Indre-et-Loire (37), dans la région Centre. Située dans un cadre calme et verdoyant, cette maison d'environ 121 m² dispose d'un beau potentiel d'évolution sur une parcelle de 821 m². Actuellement, elle comprend une entrée, un séjour, une salle à manger, un coin cuisine, une chambre, une grande mezzanine adaptable en seconde chambre, une salle de bains à l'étage, une salle d'eau au rez-de-chaussée ainsi que deux WC. Un grand sous-sol vient compléter cette offre. Cette maison à acheter à Villebourg présente une organisation simple et fonctionnelle, avec de volumineux espaces à développer. Des travaux significatifs sont à envisager pour réaménager l'espace et valoriser le bâti. Des fissures ont été expertisées et le rapport, rassurant, témoigne d'un édifice sain qui permet d'envisager un projet cohérent, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de campagne. Le jardin, exposé plein sud, offre un cadre agréable sans vis-à-vis direct, parfait pour profiter des journées ensoleillées. De plus, des caves troglodytes, typiques de la région, se trouvent de l'autre côté de la rue et offrent un potentiel complémentaire (stockage, cave à vin, projet d'aménagement), sous condition de travaux. Un bien au caractère unique, dans un environnement paisible, idéal pour un projet à valoriser. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix incluant les honoraires : 110000 euros. Prix hors honoraires : 104000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,77% du prix hors honoraires) : 6000 euros. Classe ENERGIE G indice 444 et classe CLIMAT F indice 91. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

À la recherche d'une maison à acheter à Tours, découvrez ce domaine exceptionnel situé au nord-ouest de la ville, dans l'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce domaine de 25 hectares, composé de bois et de prairies, abrite un château datant du 18e et 20e siècle, ainsi que ses dépendances et ses installations équestres. L'ensemble est agrémenté d'allées cavalières et de clairières, offrant un cadre idéal. Une allée, bordée de grands arbres, mène au château, remanié au début du 20e siècle par l'architecte tourangeau Marcel Meffre. Ce dernier, orienté est-ouest, se compose de trois niveaux, dont un sous combles. Au rez-de-jardin, de vastes salons de réception encadrent un hall d'entrée, prolongé par une élégante galerie vitrée. Dans l'aile nord, un studio indépendant est à disposition. Le premier étage abrite huit chambres avec leurs salles d'eau, tandis que les combles restent à aménager selon vos envies. Les dépendances incluent des installations équestres, avec sept boxes en service et la possibilité d’en créer deux supplémentaires. Un garage et un bâtiment à transformer se trouvent à proximité d'une longère à restaurer. Un ancien pigeonnier et une carrière pour chevaux complètent cette propriété, entourée de magnifiques arbres au sein du parc. Cette maison à vendre à Tours représente une opportunité unique.

À vendre dans le quartier Febvotte à TOURS, cette charmante maison de ville vous offre une cour et un jardin. Vous y trouverez un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain ainsi qu'une cave. Cette maison à acheter à TOURS est idéalement située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Une proposition d'aménagement virtuel est visible dans la dernière photo, bien qu'elle ne soit pas contractuelle. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 6.5% du prix hors honoraires, fixé à 225 000 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, veuillez consulter le lien fourni. Notez que cette maison TOURS à vendre a une consommation énergétique excessive, classée F.

À quelques minutes de Tours, cette propriété à acheter à Joué-lès-Tours vous offre une vue exceptionnelle sur un lac. Elle se compose d’une longère charme du 17e siècle d’environ 235 m² ainsi que de plusieurs dépendances à réinventer. Parmi elles, une grange de 100 m² avec une belle hauteur sous charpente, une maison d’invités d’environ 90 m² avec combles aménageables, et une maisonnette de deux pièces à réhabiliter, adossée à un grand garage. Le tout peut être réuni en une seule unité. Edifiée sur un domaine agréable de 17 390 m², dont 6 265 m² en zone constructible UC1, cette propriété à vendre à Joué-lès-Tours comprend également une piscine. C'est un lieu unique au charme authentique, idéal pour un projet familial ou pour un développement d’activité réceptive, à proximité de Tours. DPE : G/F. Prix HAI : 682.500 € (Prix net vendeur : 650.000 € - Honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par Barnes Centre Sologne Val de Loire - centre@barnes-international.com - +33 (0)6.16.50.74.58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

L’office notarial MARTINI et associés vous propose une maison à acheter à LUYNES, dans le département d'Indre-et-Loire (37), région Centre. Cette maison de bourg est située dans une rue très agréable et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger avec parquet, une cuisine et un WC. Au premier étage, un palier dessert deux belles chambres ainsi qu'un cabinet de toilettes, avec un accès direct au préau. Le deuxième étage comprend une pièce pouvant servir de bureau, une salle de bains et un accès au grenier, offrant la possibilité d’aménager une pièce supplémentaire. Un garage complète ce bien. Classe énergie : F, classe climat : F, avec une consommation énergétique excessive. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie est de 2412 à 3264 € (base 2023). Prix de vente : 181 300 € (honoraires inclus), soit 175 000 € hors honoraires. Pour toute visite, veuillez contacter l'étude au 02.47.55.62.50.

À SAINT CYR SUR LOIRE, Indre-et-Loire (37), nous vous proposons un exceptionnel château du XIXe siècle d'environ 700 m². Cette propriété, à acheter à SAINT CYR SUR LOIRE, dispose au rez-de-chaussée d'un vestibule, de trois salons, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une buanderie, d'une salle de billard, d'un bar-pool house et d'une piscine intérieure. Le premier étage comprend un salon, cinq chambres, deux salles de bains et une salle d'eau, tandis que le deuxième étage offre un salon, deux chambres et une salle de bains. Vous pourrez également profiter d'un beau parc arboré et clôturé de 5700 m². C'est une vente propriété SAINT CYR SUR LOIRE à ne pas manquer (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Coup de cœur du secteur

294 000 €

2 333 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 126 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Semblançay (37)

À Ballan-Miré – Ensemble immobilier à fort potentiel sur plus de 6000 m² de terrain Vous rêvez de rénover une bâtisse ancienne et d'y créer un lieu unique, à votre image ? Cette propriété rare est une véritable page blanche à écrire. Située au calme absolu, sans vis-à-vis ni voisin proche, cette ancienne ferme à réinventer offre un cadre exceptionnel pour un projet de vie ou d'investissement. La maison principale de 126 m² comprend actuellement une cuisine, deux chambres, un bureau et plusieurs pièces à repenser intégralement. Dans son prolongement, une magnifique grange de 162 m² séduit par son volume et son authenticité : elle est idéale pour une grande pièce de vie, un atelier d'artiste ou même une seconde habitation. Une ancienne écurie de 80 m² au sol laisse imaginer une future piscine intérieure ou un espace bien-être. D'autres dépendances – granges, grenier à blé – complètent l'ensemble et pourraient accueillir des logements indépendants, des chambres d'hôtes, ou des maisons d'amis. Le tout sur un terrain de 6066 m², en pleine nature, sans aucune nuisance. Des travaux importants sont à prévoir, mais le potentiel est exceptionnel. Que vous soyez amoureux de la pierre, passionné de rénovation ou en quête d'un projet ambitieux, cette propriété est faite pour vous. Ballan-Miré – une adresse recherchée à seulement quelques minutes de Tours. Une visite s'impose pour ressentir l'âme de ce lieu unique. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5307.00 € et 7181.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉMAISON 90 m² – TERRAIN ARBORÉ 4 009 m² – SANS VIS-À-VIS – 3 CHAMBRES – GARAGE – CAVESSituée à seulement 8 minutes de Neuillé-Pont-Pierre et à 35 minutes de Tours, cette maison à vendre sur la commune de Saint-Paterne-Racan, dans le département d'Indre-et-Loire, vous est proposée par Claire Hindié de l'agence Efficity. Établie sur un vaste terrain arboré de 4 009 m², cette maison de 90 m² vous offre un cadre de vie paisible, sans aucun vis-à-vis. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une grande chambre avec WC et point d'eau. À proximité de la maison, par un couloir, se trouvent une pièce en roc avec cheminée, une véranda, ainsi qu'une grande cave et une pièce à l'étage pouvant servir de stockage. En outre, le bien dispose de deux caves supplémentaires et d'un garage. L’assainissement est assuré par une fosse toutes eaux récemment refaite en 2012, avec contrôle et diagnostics en cours de réalisation.Cette maison à acheter à Neuillé-Pont-Pierre est parfaite pour les amoureux de la nature, offrant calme et espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frClaire Hindie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°850569666. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Sur les hauteurs de Rochecorbon, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison ROCHECORBON à vendre déploie une élégance intemporelle et se situe au cœur d’un environnement naturel exceptionnel. À seulement 15 minutes de Tours, elle offre un panorama imprenable sur la vallée tout en préservant un cadre calme et intime au sein d'un parc arboré de plus de 6 498 m², incluant 3 876 m² de bois. Édifiée entre le XVIe et le XIXe siècle, cette demeure de caractère d’environ 530 m² (310 m² habitables et 220 m² à rénover) témoigne d’une architecture raffinée et authentique. Composée de deux corps de bâtiments, cette maison de maître s'articule sur trois niveaux, alliant matériaux d’origine tels que tuffeau et tommettes à des installations modernes. Le rez-de-chaussée présente un grand hall avec un vestibule, un salon spacieux avec cheminée et un escalier monumental en pierre menant à l'étage. À l'étage, un petit bureau, un second salon, deux chambres et une salle d’eau. Le deuxième étage, avec un potentiel d'aménagement de plus de 140 m² supplémentaires, comprend plusieurs pièces et une terrasse donnant sur le jardin. La propriété dispose également d'une orangerie de 40 m² à restaurer et d'une maison de gardien de 36 m² à rénover. Les extérieurs se composent de plusieurs cours avec des annexes diverses, offrant des fonctionnalités variées. Ce bien rare représente bien plus qu'une simple vente maison ROCHECORBON, c'est une invitation à vivre au cœur de l'histoire et à préserver un patrimoine exceptionnel.

L’office notarial MARTINI et associés vous présente une maison ancienne à restaurer à CLERE LES PINS (37340), située dans un cadre rural de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce bien est idéal pour un achat maison CLERE LES PINS et offre de belles possibilités grâce à ses espaces à exploiter. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre avec cheminée, une salle à manger, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau, des toilettes, une pièce polyvalente et une chaufferie. Le premier étage comprend un dégagement, un bureau et deux autres pièces. Un grenier est également accessible. Le terrain s'étend sur environ 1 hectare 17 ares 30 centiares. La classe énergie est évaluée à G et la classe climat à C, avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 7 500 et 10 210 € pour un usage standard (données 2021). Le prix de vente est de 124 320 €, incluant 3,60% d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 120 000 €). Pour visiter cette maison CLERE LES PINS à vendre, veuillez contacter l’étude au 02.47.55.62.50.

L’office notarial ETUDE HARDY, SELARL, SCP vous propose :Maison / villa à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 18 Rue du Docteur Charcot 37000 TOURS- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -A Vendre : Maison type 5 à TOURS de 111 m²Située à proximité de l'avenue de Grammont, cette maison comprend : - Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, séjour, WC, accès à une cave, une chambre avec sa propre salle d'eau ; - A l'étage : palier desservant trois chambres dont une en enfilade et une salle d'eau avec WC.A l'extérieur terrasse et petit jardin exposé Nord.Travaux de rénovation à prévoir.Infos risques sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Visites sans rendez-vous le : - Mercredi 25 mars de 14h00 à 15h00- Lundi 30 mars de 11h00 à 12h00- Vendredi 3 avril de 16H30 à 17H30Contact : 02.47.05.77.14- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 210 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 2 000 euros.- Réception des offres du 22/04/2026 à 13:30 au 23/04/2026 à 13:30 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude ETUDE HARDY, SELARL - Notaires à Tours - N° SIRET : 34342320800051- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

iad France - Jean-Loïc Humilier vous propose: Maison ancienne avec potentiel – Saint-Antoine-du-Rocher En plein cOEur du village de Saint-Antoine-du-Rocher, découvrez cette maison pleine de charme des années 1800 et son fort potentiel rénovation. Au rez-de-chaussée : - cuisine aménagée avec coin repas, - salle à manger avec poutres apparentes et accès véranda, - séjour avec cheminée donnant sur une terrasse et deux caves. Deux chambres dont une donnant sur la véranda, une salle d’eau, un WC indépendant et un garage complètent l’ensemble. À l’étage, des combles à rénover offrent déjà de belles perspectives de surfaces supplémentaire. En complément, une cour avec portail donne accès à une grange, un atelier et la véranda. L'atelier attenant avec son accès indépendant par la rue, possède un vaste grenier composé de trois volumes distincts, totalement indépendants des combles de la maison. Un espace brut, idéal pour laisser libre cours à un projet d'agrandissement ou investissement locatif ... - Charme de l’ancien : poutres, cheminée, tomettes - Toiture refaite et charpente reprise - Nombreuses dépendances (caves, grange, atelier, greniers) Un bien atypique, pour les amoureux des vieilles pierres et les amateurs de projets ambitieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 410 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Loïc Humilier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 943937672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A Joué-lès-Tours, cette ravissante maison de maître du XIXème siècle déploie 196 m² au coeur d'un parc paysager de 3 600 m². Son architecture typique, caractérisée par ses deux niveaux et ses trois travées, conjugue le charme d'une bâtisse historique avec des espaces de vie confortables et fonctionnels. L'entrée traversante introduit un rez-de-chaussée à la fois fluide et convivial. D'un côté, une cuisine équipée se prolonge vers une arrière-cuisine et une buanderie. De l'autre, une vaste salle à manger, agrémentée d'une cheminée en marbre chinée dans un château de la région, précède un vestibule menant à un salon lumineux grâce à sa triple exposition. Une chambre de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau. A l'étage, deux chambres bénéficient chacune d'une pièce attenante, idéale pour un dressing, un cabinet privé ou une chambre d'appoint, et se partagent une salle de bains. Un bureau, espace propice au travail ou à la lecture, dessert également les combles, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Face à la maison principale, une dépendance habitable de 68 m², issue de la transformation d'anciennes écuries, propose une configuration polyvalente avec un salon-séjour, une chambre, un bureau, une bibliothèque et une salle d'eau. Les combles, aménagés en chambre ou salle de jeux, enrichissent cet espace annexe. A l'extérieur, le parc séduit par ses cèdres centenaires et son entretien soigné, garantissant calme et intimité. Proche de toutes les commodités accessibles à pied, cette propriété allie sérénité et praticité. Un garage double avec grenier et un abri de jardin complètent cet ensemble aux multiples possibilités d'aménagement. Témoin d'un riche passé architectural, ce bien d'exception offre un cadre de vie unique, entre élégance et nature. CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 810 euros et 7 910 euros, indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Logement à consommation énergétique excessive. Contact : (EI) Benjamin Landré - 06 43 84 30 38 Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2024AC00134. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 600 000 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Audrey Cortabitarte vous propose: MAISON À RÉNOVER ENTIÈREMENT. TOURS, Proche Tramway arrête Charcot, maison de 106, 5m2. Après quelques marches, vous accèderez à un séjour, une cuisine et un wc. A l'étage, un wc, une salle d'eau, 4 pièces et une véranda. Au sous-sol, une cave et 2 pièces Une dépendance et un espace extérieur de 30m2. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Cortabitarte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 841367550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire, cette grande maison de 1910 est à vendre. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour s'ouvrant sur une véranda, d'un grand salon donnant sur le jardin, d'une vaste cuisine aménagée, d'une chambre de 14,8 m2, d'une salle de bains et d'un WC. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres avec rangements, une salle de douche, une autre salle de douche et un WC. Le second étage abrite une chambre mansardée, un cabinet de toilette ainsi qu'un grenier aménageable. De plus, la propriété dispose de 2 garages avec une possibilité de parking, le tout sur un grand jardin de 210 m2. Cette maison à acheter à Tours vous offre un cadre de vie agréable dans la région Centre. Référence agence : 4652.