Achat Maison à Semur-en-Vallon (72) à rénover / avec travaux : 89 annonces

C IMMOBILIER vous propose de venir découvrir cet ensemble immobilier rare au coeur d'un environnement verdoyant et calme. Ce bien d'exception se compose d'une maison principale chaleureuse et authentique offrant : une cuisine aménagée et équipée, un salon/salle à manger avec une belle cheminée à foyer ouvert, une chambre de plain-pied avec une salle de bain avec douche et wc privatifs, une salle d'eau avec wc supplémentaire au rez-de-chaussée. À l'étage : un palier desservant un dortoir et une chambre. À cela s'ajoute une maison d'amis indépendante, idéale pour recevoir ou envisager un autre projet (locatif, atelier...), comprenant une cuisine, un wc, une cave. À l'étage : une chambre, une salle d'eau. Les atouts supplémentaires ne manquent pas : garage, local de rangement, bûcher, appentis... le tout sur un terrain arboré de 2800 m2, soigneusement entretenu, dans un décor bucolique. À visiter sans tarder ! C IMMOBILIER VIBRAYE - PLACE DE L'ÉGLISE - 02.43.71.71.71 Corysande GRIMAUD - 06.24.83.02.07 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

145 440 €

1 212 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 120 m²
• 2 chambres
• 

Semur-en-Vallon (72)

C IMMOBILIER vous invite à découvrir cette magnifique maison à acheter à Semur-en-Vallon, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Nichée en pleine campagne, cette demeure bénéficie d'une vue imprenable et se trouve à seulement 20 minutes de la sortie de l'autoroute A11, offrant ainsi un cadre paisible et tranquille. À l'intérieur, vous serez charmé par le salon/salle à manger, mettant en avant une grande cheminée à foyer ouvert, idéale pour créer une ambiance chaleureuse et conviviale. La maison comprend également une cuisine, une salle d'eau avec WC et une pièce actuellement aménagée en bibliothèque, située au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier pouvant être transformé en chambre dessert une grande chambre. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une dépendance et de soues à cochon pour vos projets. Le terrain de 2100 m2 est parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis. C'est une vente maison Semur-en-Vallon à ne pas manquer, un bien rare à visiter sans tarder ! C IMMOBILIER VIBRAYE - PLACE DE L'ÉGLISE - 02.43.71.71.71 Corysande GRIMAUD - 06.24.83.02.07

C IMMOBILIER vous présente une maison Semur-en-Vallon à vendre, idéale pour un achat maison Semur-en-Vallon. Située à Semur-en-Vallon dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire, cette charmante maison de plain-pied est parfaite pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un projet locatif. Elle se compose d'une cuisine, d'un WC, d'un salon-séjour, d'une chambre, d'un dégagement et d'une salle d'eau. Vous bénéficierez également de deux caves et d'un terrain clos et arboré de 580 m2 avec un abri de jardin. Pour plus d'informations, contactez C IMMOBILIER VIBRAYE au 02.43.71.71.71 ou Corysande GRIMAUD au 06.24.83.02.07. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ORPI LA FERTE BERNARD vous propose : SEMUR-EN-VALLON Dans un environnement calme et préservé, au cœur du village de Sémur-en-Vallon, découvrez cette maison à vendre, une longère à rénover offrant un fort potentiel d'aménagement dans un cadre naturel remarquable. Implantée au bout d'un chemin, la propriété bénéficie d'une vue panoramique sur les prairies, sans vis-à-vis. La maison développe de beaux volumes avec, au rez-de-chaussée, un séjour/salon de 35 m² avec cheminée, une cuisine, un second salon de 33 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une chambre en mezzanine et une grande chambre permettent d'envisager différents projets d'aménagement. Les nombreuses dépendances constituent un véritable atout pour agrandir la surface habitable, créer un atelier ou des espaces de stockage. Le terrain arboré de 2 000 m², agrémenté d'un verger, offre un cadre idéal pour un projet de vie à la campagne, mêlant authenticité, nature et personnalisation. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de maisons de caractère, parfait pour un achat maison Semur-en-Vallon. Contactez-nous pour une visite. REF // 73 Référence agence : 73

Exclusivité ORPI Maison de plus de 140 m² à rénover, avec terrain de plus de 570 m² et sa dépendance à Connerré. A 25 minutes du Mans, à 5 minutes de la sortie d'autoroute et de la gare de Beillé, proche de tous les commerces et commodités de Connerré, cette maison offre un fort potentiel après rénovation. Elle se compose de : Une entrée spacieuse Une très belle pièce de vie de 67 m² équipée d'un poêle à granulés, lumineuse avec ses grandes baies vitrées, ouvrant sur une belle terrasse. Deux chambres de 14 m² Un coin bureau Une salle de bain WC Buanderie et une cave semi-enterrée Travaux à prévoir Cette maison séduira les amateurs de volumes et de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image, tout en bénéficiant d'un emplacement en centre ville N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! Référence agence : 224

Idéal investisseur immeuble proche des commodités au coeur de la ville, comprenant 2 logements (F4 et F2) libres, bénéficiant d'une possibilité d'agrandissement avec son grenier aménageable. Contacter ACBI 0660549495

Au cœur du Perche Vendômois, venez vivre pleinement dans une nature préservée à moins de 20 minutes de la gare TGV de Vendôme-Villiers-sur-Loir puis 40 minutes de TGV vous mènerons à Paris-Montparnasse ! Cette élégante longère contemporaine fait la part belle aux excellents volumes et au soin porté aux prestations : en rez-de-jardin, un premier espace de réception de plus de 80 m² avec sa cuisine aménagée, sublime suite parentale totalisant 31 m². Baignée de lumière, vous profiterez au 1er étage, d'un salon de détente de 58 m², de deux chambres, et d'un bureau ouvert, d'un agréable balcon. La construction légèrement en pente permet d'obtenir un sous-sol complet immense. Jardin de 3000 ² facilement piscinable. Alors qu'attendez-vous à vous mettre au ''vert''? Référence agence : 5279

Découvrez cette maison Mondoubleau à vendre, située dans le village paisible de Mondoubleau, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Avec ses 95 m², cette propriété est idéale pour une famille. Elle comprend deux chambres spacieuses, offrant un espace confortable pour s'épanouir. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un joli jardin, parfait pour se détendre en plein air. La cuisine, à la fois fonctionnelle et bien équipée, permet de concocter de savoureux plats dans une ambiance conviviale. La salle à manger, reliée à la cuisine, est l'endroit parfait pour partager des moments chaleureux avec vos proches. Le salon invite à la détente et à la convivialité. À l'extérieur, le jardin bien soigné constitue un havre de paix où il fait bon profiter des journées ensoleillées. Cette maison, située dans un quartier calme, bénéficie d'un équilibre entre sérénité et accès aux commodités locales. C'est une belle occasion pour un achat maison Mondoubleau que vous ne devez pas manquer. Un avis de valeur et une étude de votre bien immobilier sont proposés gratuitement. Pour plus d'informations, contactez David Gaillard au +33632976059. Prix hors honoraires d'agence : 80 000 €. Prix honoraires inclus : 86 000 €.

Exclusivité ORPI Maison de plus de 140 m² à rénover, avec terrain de plus de 570 m² et sa dépendance à Connerré. A 25 minutes du Mans, à 5 minutes de la sortie d'autoroute et de la gare de Beillé, proche de tous les commerces et commodités de Connerré, cette maison offre un fort potentiel après rénovation. Elle se compose de : Une entrée spacieuse Une très belle pièce de vie de 67 m² équipée d'un poêle à granulés, lumineuse avec ses grandes baies vitrées, ouvrant sur une belle terrasse. Deux chambres de 14 m² Un coin bureau Une salle de bain WC Buanderie et une cave semi-enterrée Travaux à prévoir Cette maison séduira les amateurs de volumes et de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image, tout en bénéficiant d'un emplacement en centre ville N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! Référence agence : 224

Prix au m² le plus bas

86 000 €

483 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 178 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Semur-en-Vallon (72)

Située à Couëtron-au-Perche, cette maison de village de 178 m² . Elle offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Avec ses sept pièces, dont quatre chambres spacieuses, ce qui en fait le bien idéal pour une famille à la recherche de calme. Le salon, avec ses poutres apparentes et son imposante cheminée, invite à la détente. La salle à manger attenante est parfaite pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine rustique est entièrement équipée et ouvre directement sur le jardin verdoyant, offrant un espace paisible pour se ressourcer. À l'extérieur, la propriété dispose d'un beau jardin arboré et fleuri. Un car port est également disponible pour protéger votre véhicule. Le charme de cette maison réside dans son caractère d'époque, allié à son confort moderne, pour un quotidien des plus agréables. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Prix hors honoraires d'agence 80 000 €. Prix honoraires inclus 86 000 €. Annonce publiée par David Gaillard (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Sargé-Sur-Braye, 41170 immatriculé au RSAC de Blois sous le n°817 556 657. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de village à restaurer, belle origine, 65m² hab, garage, jardin, en plein coeur d'un village du Perche avec commerces et école. Maison au coeur du village, couverte en ardoises, comprenant : entrée sur pièce cuisine, salon avec cheminée foyer-ouvert et poêle à pellets, une chambre, salle d'eau avec wc. Garage attenant avec chaufferie et cave. Grenier sur l'ensemble. Jardin sur une parcelle de 399m². Du potentiel pour ce bien au coeur d'un village avec commerces et école. A saisir

iad France - Florian Lelievre vous propose : charmante maison à acheter à Sceaux-sur-Huisne, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Avec une superficie de 99m² et un vaste terrain de 2640m², cette maison individuelle est idéale pour un cadre de vie paisible et verdoyant. Elle se compose de 2 chambres (possibilité d'en aménager 3 ou 4), d'un salon/séjour, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une cuisine indépendante, parfait pour vous et votre famille. La propriété est en bon état général, prête à accueillir ses futurs propriétaires et à être personnalisée selon vos envies. Le terrain spacieux permettra aux amateurs de jardinage de s'épanouir ou à ceux qui souhaitent profiter de moments de détente en extérieur. Situé dans un quartier calme et résidentiel, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable à proximité des commodités, de l'école et de la nature environnante. De plus, un garage assure un stationnement sécurisé pour votre véhicule et plusieurs dépendances raviront les passionnés de bricolage. Cette maison à vendre à Sceaux-sur-Huisne offre de belles possibilités d'aménagement intérieur et extérieur, y compris l'option d'aménager un grenier déjà composé de 3 pièces dont une est chauffée. Des travaux de personnalisation pourront mettre en valeur son potentiel. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une maison avec un grand terrain à Sceaux-sur-Huisne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété pleine de potentiel ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 139900 euros. Prix hors honoraires : 133000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,19% du prix du bien hors honoraires) : 6900 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 287 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Lelievre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 514439504.

Maison à rénover à La-Ferté-Bernard, secteur gare, comprenant : entrée couverte 17m², cuisine 11m², chaufferie 8m², séjour 24,5m², chambre 13.5m², salle d'eau avec WC 4m². A l'étage : dégagement 6m², chambres 10 et 13m², greniers. Terrasse, terrain clos comprenant garage 34m² et cave. Tout à l'égout, chauffage fuel, double vitrage PVC avec volets électriques. Me Martine ALIX-CHAPDELAINE 19 rue Denfert Rochereau - 72404 LA FERTE BERNARD

À la recherche d'une maison à acheter à Mondoubleau ? Ne manquez pas cette belle maison de village située dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Avec son charme authentique et son cachet préservé, cette maison à vendre offre un potentiel de rénovation intéressant. Dans un cadre calme, vous découvrirez des éléments d'époque tels que des cheminées, des parquets massifs et des hauts plafonds, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Dès l'entrée, le salon vous séduit avec sa cheminée ancienne et son espace accueillant. L'arrière-cuisine est pratique pour les rangements. Une grande chambre avec dressing au rez-de-chaussée assure un confort immédiat. Une caractéristique unique de cette maison est son ancien bassin de rééducation, transformé en piscine intérieure, offrant ainsi un espace de bien-être à moderniser.À l'étage, vous trouverez une vaste pièce de vie avec coin cuisine, idéale pour recevoir. Deux chambres supplémentaires et une salle de douche complètent cet étage, parfait pour un hébergement indépendant. Le grenier sous les toits présente des possibilités d'aménagement pour des espaces supplémentaires tels qu'un bureau ou une salle de jeux. À l'extérieur, la cour fermée et sans vis-à-vis est parfaite pour profiter des journées ensoleillées, tout en offrant la possibilité de stationner un véhicule à l'intérieur. Une dépendance comprenant une buanderie et un espace de rangement complète l'ensemble. Avec quelques travaux de rafraîchissement, cette maison offre une belle opportunité pour conjuguer le charme de l'ancien avec le confort moderne, idéale pour une résidence principale, un projet de maison secondaire ou même de maison d'hôtes. Située dans un village agréable, près des commodités et des grands axes, cette propriété saura séduire les amateurs de maisons anciennes. Ne tardez pas à découvrir cette opportunité rare !

C IMMOBILIER vous présente une maison à vendre à Vibraye, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Située à proximité du centre-ville, cette maison est idéale pour un achat maison Vibraye, alliant confort et potentiel. Elle dispose d'une spacieuse entrée avec rangement, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée à foyer fermé. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain et des WC indépendants. Le sous-sol offre de nombreuses possibilités, incluant une arrière-cuisine, un garage, un coin atelier, une cave, une douche, des WC et deux pièces supplémentaires modulables selon vos besoins. Le terrain clos fait 500 m². Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison à acheter à Vibraye, conjuguant commodité, confort et potentiel. Une visite s'impose ! C IMMOBILIER VIBRAYE - PLACE DE L'ÉGLISE - 02.43.71.71.71 Corysande GRIMAUD - 06.24.83.02.07

EXCLUSIVITÉ – Optez pour un changement de vie en découvrant cette maison à acheter à DOLLON, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette fermette isolée est nichée au cœur de la campagne, entourée d'un hectare de nature et bordée par un ruisseau apaisant au fil des saisons. Un endroit simple et authentique, idéal pour respirer, se ressourcer et se reconnecter. La maison chaleureuse comprend deux chambres, une pièce de vie spacieuse composée d'une cuisine, d'un séjour et d'un salon, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. Son véritable atout réside dans son potentiel : - Une dépendance attenante avec un toit cathédrale, parfaite pour une extension pleine de charme, - Un hangar, - Plusieurs dépendances d'époque incluant une petite maisonnette à réinventer et une cave. Cet espace vous offre la possibilité de créer, de rêver et de transmettre. Qu'il s'agisse d'une maison de famille, d'un refuge pour les week-ends ou d'un projet de vie, ce bien s'adapte à vos envies. Profitez d'un calme absolu, sans vis-à-vis, dans un cadre champêtre rare. EXCLUSIVITÉ – Une maison DOLLON à vendre comme on en voit peu. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 834 541 - Greffe de MAMERS) Caroline LEMERCIER Entrepreneur Individuel 06 26 27 65 98 - Réf.921212

Maison à vendre à La Ferté Bernard, située dans un quartier résidentiel de la Sarthe, région Pays de la Loire. Ce pavillon sur sous-sol complet comprend, au rez-de-jardin, un garage, un atelier, une cave et une autre pièce. À l'étage, vous trouverez une entrée, une cuisine de 12m², un séjour spacieux de 31m², deux chambres de 12 et 8m², une salle d'eau et des toilettes. Un grenier est également présent. Le chauffage est central au gaz de ville et le jardin est entièrement clos. DPE en cours. (6.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à vendre à Courgenard, 72320, au cœur de la Sarthe en région Pays de la Loire. Cette maison de village de 52 m², nécessitant des travaux de rénovation, se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle de bains et de toilettes. Un grenier offre des possibilités d'extension, et un garage est également inclus sur un terrain de 729 m². Cette propriété est idéale pour un achat maison Courgenard, que ce soit pour une première acquisition ou un projet d'investissement. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui au 06 31 95 42 66. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponible sur le site Georisque. Nicolas Cordier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°519617005. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

iad France - Carole Flandrin vous propose : MAISON DE CAMPAGNE À RÉNOVER AVEC JARDIN À COGNERS, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Vous êtes à la recherche d'un achat maison Cogners ? Cette maison de 96 m², située sur un terrain d'environ 1000 m², offre un cadre paisible pour profiter des beaux jours et réaliser le jardin de vos rêves. À trois niveaux, elle comprend au niveau supérieur 5 pièces, dont 3 chambres, une salle de bain, un WC et une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, le tout agrémenté d'une véranda accueillante. Au niveau inférieur, 4 pièces sont à rénover avec un accès potentiel séparé. Bien qu'elle nécessite des travaux, cette maison conserve un charme authentique et un potentiel important pour devenir votre résidence principale ou une maison de vacances. L'exposition sud et les grandes baies côté séjour apportent une belle luminosité tout au long de la journée. Ses atouts incluent un assainissement tout à l'égout, un jardin sans vis-à-vis, une dépendance pour le stockage ou le bricolage, et la possibilité d'agrandir ou de créer un second logement. Cette maison Cogners à vendre est le refuge idéal pour les amoureux de la nature. Commodités et écoles sont accessibles en 5 à 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette chance d'acheter une maison à Cogners et de concrétiser vos projets. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

À SAINT CALAIS (72), à seulement 45 minutes du Mans et 25 minutes de la gare TGV de Vendôme avec liaison Montparnasse en 42 minutes, cette maison à acheter SAINT CALAIS est idéalement située au cœur de la ville. Offrant une magnifique vitrine de 120 m², cette propriété se distingue par sa façade en pierre de taille et bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une superbe luminosité. Le rez-de-chaussée inclut plusieurs pièces servant de bureau et de débarras, ainsi qu'un chauffage au gaz de ville. À l'étage, vous trouverez deux appartements. Le premier comprend une chambre, un séjour, une cuisine, un bureau, et une salle d'eau avec WC, totalisant 85 m². Grâce à son orientation plein sud, il est équipé de fenêtres à survitrage et est chauffé à l'électricité. Le deuxième appartement, également orienté plein sud, offre un séjour, une cuisine, un WC, une salle de bain et une chambre, pour une surface de 55 m². Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage et dotées de volets roulants manuels. Une cour sépare les deux logements, et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. De plus, un grenier aménageable occupe toute la surface de la parcelle, offrant un potentiel d'agrandissement considérable. N'attendez plus pour découvrir cette vente maison SAINT CALAIS, idéale pour une activité commerciale ou un projet d'habitation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Diagnostique de performance énergétique : classe G. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel 06 89 16 06 04 - Réf.892748.

À COUETRON AU PERCHE, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, découvrez cette maison pleine de charme, idéale pour un achat maison COUETRON AU PERCHE. Avec de nombreux éléments anciens préservés et un beau potentiel, cette maison à vendre se compose d'une cuisine de 16 m² avec tomettes, d'un séjour spacieux de 28 m² doté d'un parquet et d'une cheminée en marbre, ainsi que d'un salon ou d'une chambre de 19 m² avec carreaux de ciment et cheminée en marbre. Un dégagement mène à une chambre de 15 m² avec tomettes et cheminée, ainsi qu'à une salle d'eau avec wc de 14 m² également en tomettes. Le grenier occupe l'ensemble de la maison. Le chauffage central au gaz, un atelier, un garage attenant et un puits complètent cette offre. Profitez d'un jardin clos de murs, sans vis-à-vis. (6,67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

C IMMOBILIER propose à la vente une maison située en plein centre-ville de Vibraye, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette maison à acheter à Vibraye comprend une cuisine aménagée, un salon/séjour, une chambre, une salle d'eau, un WC et un cellier. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire ainsi qu'un bureau. Idéale pour un premier achat ou pour un investisseur. Pour toute information complémentaire, contactez C IMMOBILIER VIBRAYE au 02.43.71.71.71 ou Corysande GRIMAUD au 06.24.83.02.07. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

38 500 €

664 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 58 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Semur-en-Vallon (72)

iad France - Laëtitia Laures vous propose à la vente une maison à rénover située à Couëtron-au-Perche (Souday), dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre. D’une surface d’environ 58 m² habitables, cette maison présente un fort potentiel pour les amateurs de rénovation ou ceux désirant créer un lieu de vie à leur image. La maison se compose d’une pièce de vie principale, d'une cuisine, de deux chambres et d’une salle d’eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé et d'un garage attenant pour un accès pratique, tandis qu’une cave et une dépendance complètent l’ensemble, idéales pour un atelier ou du stockage. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, la structure du bâtiment offre une base solide pour un projet de remise au goût du jour. Si vous êtes intéressé par un achat maison Couëtron-au-Perche (Souday), un simple appel suffit pour en savoir plus. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 38500 euros. Prix hors honoraires : 35000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 3500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 609 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Laures, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879576130.

Maison de 45 m² habitables avec une chambre et un sous-sol total Elle comprend une entrée desservant, une cuisine de 6,50 m Un séjour salon de 17 m², avec une grande baie vitrée, donnant sur un balcon côté sud-ouest WC, une chambre de 12 m² également ouverture sur balcon avec 2 grands placards et salle de bain. Au sous-sol nous avons un grand garage de 30 m², une lingerie avec WC de 7 m² et une chambre d'appoint au bureau de 12 m² avec fenêtre double vitrage .possibilité de réhabiliter le sous sol en habitation . Un chalet en bois ,Belle dépendance de 25 m² avec de double vitrage et volets roulants électrique qui peut faire l'objet d'un studio avec un point d'eau et un autre garage Le 17 m² sur la parcelle de terre de 750 m² environ. Chauffage, gaz, citerne Tout-à-l'égout, environnement, calme, proche, toute commodité, école commerce à pied, taxe foncière de 300 € cuisine, aménagée équipée récente ainsi que le double vitrage. Idéal premier achat ou petite maison secondaire également . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 834 541 - Greffe de MAMERS) Caroline LEMERCIER Entrepreneur Individuel 06 26 27 65 98 - Réf.920007

À vendre, maison à Mondoubleau (41170) dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre-ville, à proximité des écoles, collèges et commerces, tout en se trouvant dans un cadre verdoyant offrant calme et tranquillité. Les grandes fenêtres inondent les 229 m² habitables de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. À l'extérieur, sur un terrain de 270 m², vous profiterez d'une terrasse agréable et d'un jardin soigné, parfaits pour les journées ensoleillées. Cette maison dispose de 5 places de parking extérieures et de dépendances en excellent état, conçues pour accueillir plusieurs véhicules en toute sécurité. À l'intérieur, cette maison sur 2 étages se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, ainsi que de 2 toilettes pour plus de commodité. Bien entretenue, elle offre un agencement fonctionnel et lumineux, au cœur de Mondoubleau. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 136 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence, Sophie MONTEMBAULT, Tél. : 0624266032, E-mail : sophie.montembault@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 801 187 667.

Votre conseillère Noovimo, Babette Mercent, vous présente cette maison à acheter à Montfort-le-Gesnois, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire. Ce bien de 70 m2 nécessite des travaux de rénovation importants, offrant un excellent potentiel pour les investisseurs. Si vous recherchez une maison Montfort-le-Gesnois à vendre pour optimiser votre fiscalité et créer une belle rentabilité, ce bien pourrait être fait pour vous. Les atouts de cette propriété : - Emplacement central, à proximité des commerces et des écoles. - Petite cour pratique pour aménager un espace extérieur simple et fonctionnel. - Plan facilement réorganisable, idéal pour un projet locatif. Travaux à prévoir : - Couverture à refaire en priorité. - Isolation complète à réaliser. - Murs et sols à reprendre. - Salle d'eau et cuisine à recréer entièrement. - Mise aux normes générale à effectuer. - Grenier exploitable. Pourquoi investir dans cette maison ? Un investisseur pourra profiter des travaux à réaliser pour défiscaliser tout en transformant ce bien brut, mais bien situé, en un logement recherché dans le secteur. C’est une opportunité parfaite pour ceux qui souhaitent bâtir un projet de rénovation rentable et sur mesure. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. À visiter sans tarder. Babette Mercent, Noovimo, 07 81 60 29 00, bmercent@noovimo.fr. Honoraires : 4800 EUR sur un prix de vente de 60 000 EUR (hors honoraires), soit 64 800 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Consultez nos honoraires sur www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Ref : 25387. Votre agent indépendant Noovimo, inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T no44012018000028735. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST. Plus de biens immobiliers sur www.noovimo.fr.

À seulement 5 minutes de Mondoubleau, cette maison à acheter à Cormenon offre un espace de vie principal spacieux et agréable, idéal pour se détendre ou accueillir famille et amis. La cuisine attenante avec coin repas se révèle à la fois pratique et conviviale, son ouverture sur le jardin permettant de profiter des journées ensoleillées pour déjeuner à l'extérieur ou cultiver un potager. Cet agencement favorise de précieux moments de partage entre l'intérieur et l'extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres, parfaites pour une petite famille ou un couple, ainsi qu'une salle de douche fonctionnelle et des toilettes séparées. Le sous-sol total inclut un garage, une cave pour le stockage ou la conservation du vin et un atelier pour les bricoleurs ou amateurs de jardinage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin clos, facile d'entretien, permet de créer un espace de détente, une terrasse ou un potager selon vos envies. Ce pavillon, bien construit, nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais dispose déjà d'une base saine et bien entretenue. Le double vitrage assure un bon confort thermique et le chauffage au fioul garantit une chaleur constante en hiver, facilitant ainsi une rénovation légère tout en personnalisant la maison à votre goût. Situé dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du centre de Mondoubleau, avec ses commerces, écoles, services médicaux et infrastructures sportives. Cette maison Cormenon à vendre représente un excellent rapport qualité/prix pour ceux souhaitant investir dans un bien fonctionnel, lumineux et au fort potentiel d'évolution. Ne manquez pas l'occasion de venir la découvrir !

Melleray ORPI: Maison à rénover avec fort potentiel – Idéal projet professionnel ou investissement Nous vous proposons cette maison à rénover comprenant une cuisine, une salle à manger, une buanderie, un couloir ainsi que deux chambres. Attenant à la maison, un vaste atelier de 240 m² en rez-de-chaussée offre de nombreuses possibilités : activité professionnelle, artisanale ou stockage . Les combles d'environ 120 m² représentent un véritable atout avec la possibilité de créer plusieurs logements ou de diviser le bien pour un projet d'investissement. Que vous soyez primo-accédant, professionnel ou investisseur, ce bien s'adapte à de nombreux projets grâce à son fort potentiel. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 9 405 m², majoritairement enrobé, idéal pour la création de parking ou l'accueil d'une clientèle professionnelle. Un bien rare offrant de nombreuses perspectives d'aménagement et de valorisation ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Ref://182 Référence agence : 182

C Immobilier vous propose une maison à acheter à La Ferté-Bernard, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Ce bien immobilier, situé à proximité des commerces et des services, comprend également dix garages. La maison de 87 m2 sur sous-sol total se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez un palier et deux chambres supplémentaires. Le chauffage est central au fuel. Le terrain clos s'étend sur 1400 m2, et la maison est actuellement louée à 650 EUR/mois. En plus, les dix garages, loués à 50 EUR/mois chacun, sont inclus dans l'ensemble. Le rendement brut de l'ensemble immobilier dépasse les 10%. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Mondoubleau, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Cette charmante maison de bourg de 70 m², située dans le village de Cormenon, se trouve à seulement 23 minutes de la gare TGV et à 28 minutes de Vendôme. Elle comprend une cuisine aménagée ouverte sur un espace de vie lumineux, ainsi qu'un toilette. À l'étage, vous trouverez un palier donnant accès à deux chambres, une salle d'eau et un autre toilette. Le sous-sol offre une grande dépendance de 37 m², un bûcher et un garage. À l'extérieur, la propriété dispose d'une belle parcelle de 422 m² avec terrasse et jardin. Un rafraîchissement est à prévoir. Ne manquez pas cette vente maison Mondoubleau, à visiter rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 35 38 03 41. Lebret Lucie (8.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lamnay ORPI vous présente: Cette maison de village à rénover divisée en deux logements distincts, idéal pour un investisseur ou un primo-accédant recherchant un logement qui lui offre la possibilité d'habiter tout en générant des revenus locatifs à travers la location d'une partie de la propriété. Elle permet l'accès à une résidence permanente ou à la réalisation d'activités locatives. La première unité de 73m² permet une extension grâce à l'accès à des combles à aménager, tandis que la seconde, de 62m², comprend déjà deux chambres. En outre, le bien dispose d'une cave avec chaufferie et d'un petit extérieur donnant sur un atelier, pouvant être optimisé pour un logement supplémentaire ou un espace de travail. Ref://191 Référence agence : 191