Achat Maison à Serves-sur-Rhône (26) avec piscine : 119 annonces

Prix au m² le plus bas

270 000 €

1 870 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 144,35 m²
• 3 chambres
• 

Serves-sur-Rhône (26)

MAISON CENTRE SERVES SUR RHONE Venez découvrir cette jolie maison ENTIEREMNT RENOVEE de 144.35m2, avec piscine, construite sur une parcelle de 769m2. Au rez-de-chaussée, vous avez une grande pièce de vie comprenant une cuisine, salle à manger, un salon, une salle d'eau avec WC et une buanderie. Au premier étage, on a une grande chambre/salle de jeux Au deuxième étage, on a deux chambres dont une avec balcon et une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, vous avez une piscine avec PVC armé et un magnifique jardin avec vue sur la colline. Vous serez séduits par ses beaux volumes et ses belles hauteurs sous plafonds. A visiter rapidement!!!! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À l'étage (environ 80 m²), vous trouverez un espace de vie comprenant salon, cuisine, trois chambres, dressing, salle d'eau et WC, avec accès à un balcon filant. En rez-de-chaussée (environ 50 m²), un second espace avec salon, chambre, pièces annexes et un garage de 30 m² offrant la possibilité d'un logement indépendant, d'un espace professionnel ou d'un complément locatif. Le bien dispose également d'un double garage indépendant d'environ 30 m² , idéal pour stationnement, stockage ou activité. Des travaux ont déjà été réalisés, notamment le double vitrage, les volets roulants, l'isolation de la toiture, le traitement de la charpente, la rénovation de la salle d'eau ainsi que le portail de garage. Parcelle facile d'entretien. Sa situation en bord de route offre une visibilité intéressante pour une activité professionnelle. Contactez nous rapidement pour effectuer une visite !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1164

Située sur les hauteurs d'Annonay, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes, cette magnifique maison de ville entièrement rénovée séduira ceux qui envisagent un achat maison Annonay. À proximité immédiate de l'hôpital, elle offre un cadre de vie paisible et confortable. Implantée sur un terrain agréable de 860 m2, la propriété dispose d'une vue dégagée sur la campagne et d'une exposition plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un chaleureux salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine fermée entièrement équipée, une salle d'eau ainsi qu'un accès direct à un premier garage. À l'étage, la maison propose deux belles chambres et un espace pouvant accueillir la création d'une future salle de bain selon vos besoins. La maison a bénéficié d'une rénovation complète et soignée, et son entretien est irréprochable. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de 860 m2, d'un garage indépendant supplémentaire, et d'un environnement calme et recherché. C'est une maison Annonay à vendre, un bien rare sur le secteur.

Maison à vendre construite en 1982, offrant 111 m² habitable en très bon état, idéale pour une famille. Cette propriété dispose d'un grand hall d'entrée, d'une belle cuisine aménagée, de 3 chambres, d'un grand séjour lumineux, d'une salle d'eau et d'un WC. Vous apprécierez également le jardin et la terrasse. En complément un sous-sol complet, disposant d'une pièce aménagée. Cette maison bénéficie d'un environnement calme et pratique : proche des écoles et des transports en commun. Prix demandé : 265 000 EUROS. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder. Référence agence : 438

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Clair, Ardèche ? Cette villa contemporaine de 208 m2, située en position dominante et en dernière ligne, offre une vue panoramique exceptionnelle sur un environnement naturel préservé. Érigée sur un terrain paysager de 1 982 m2, cette maison à vendre à Saint-Clair propose des prestations de qualité, incluant une piscine à débordement, de vastes terrasses et des espaces extérieurs soigneusement aménagés. La pièce de vie, d'environ 100 m2, est baignée de lumière et dispose d'une cuisine haut de gamme entièrement équipée, ouverte sur le séjour. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, trois autres chambres ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. Un sous-sol d'environ 150 m2 vient compléter cette propriété, offrant de nombreuses possibilités (garage, salle de sport, cinéma, stockage...). Une opportunité rare sur ce secteur, alliant prestations de qualité et environnement privilégié.

À vendre par L'Agence Annonay, cette maison de caractère de 230 m² habitables constitue une opportunité rare pour un achat maison Annonay. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'atmosphère unique de cette demeure, où chaque détail témoigne de la qualité des matériaux et du soin apporté à sa conception. Les beaux parquets en bois massif, les moulures d'époque et la luminosité exceptionnelle confèrent à chaque pièce une ambiance chaleureuse et raffinée. Les espaces intérieurs s'organisent comme suit : - Au rez-de-chaussée : un petit salon cosy, un grand salon lumineux, une salle à manger élégante et une cuisine équipée avec coin repas. - Au 1er étage : une grande suite parentale avec vue dégagée sur le parc, accompagnée de deux chambres et d'une salle de bains. - Au 2ème étage : trois chambres supplémentaires et une salle d'eau, idéales pour accueillir des invités ou pour un espace dédié aux enfants. Le cadre extérieur enchanteur de cette maison Annonay à vendre est niché au cœur d'un parc paysager de 2 517 m², offrant un véritable écrin de verdure avec des arbres matures et des espaces parfaitement aménagés. Le parc comprend de nombreuses dépendances (cabane de jardin, atelier, orangeraie et cabane d'enfants). Vous profiterez aussi d'un superbe espace piscine avec solarium, idéal pour vos moments de détente. Un grand garage et des caves complètent ce bien d'exception. Située dans le quartier résidentiel le plus recherché de la ville, cette maison procure une impression de campagne tout en étant à quelques minutes seulement du centre-ville et des écoles. Ce bien rare est une opportunité à ne pas manquer. Contactez L'Agence dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée.

Prix au m² le plus bas

550 000 €

1 165 €/m²

Propriété

• 12 pièces
• 472 m²
• 8 chambres
• 

À 18km de Serves-sur-Rhône (26)

À la recherche d'une propriété à acheter à Peaugres ? Ne manquez pas cette maison d'exception située en Ardèche, dans la région Rhône-Alpes. Édifiée en 1739, cette maison de famille du XVIIIe siècle a été soigneusement restaurée pour allier authenticité et modernité. Implantée dans un village ardéchois dynamique offrant toutes les commodités, cette propriété à vendre à Peaugres se distingue par son caractère, sa luminosité et son environnement préservé.Cette maison de campagne d’une superficie de 472 m2 habitable est un véritable havre de paix, avec plusieurs bâtis en pierre harmonieusement disposés autour d'un jardin clos et arboré de plus de 2 000 m2, sans vis-à-vis. Vous pourrez profiter d'une piscine suspendue qui offre une vue imprenable sur le paysage environnant.L'habitation principale de 280 m2 comprend de vastes pièces de réception, des salons chaleureux et une salle à manger spacieuse, parfaite pour accueillir famille et amis. Avec ses huit chambres et quatre salles de bains, cette demeure peut également être configurée en trois unités distinctes, vous permettant d'imaginer une grande maison familiale ou une charmante résidence secondaire. Une annexe indépendante de 32 m2 offre également la possibilité d’aménager un gîte de qualité. Les caves voûtées ajoutent un cachet historique à la propriété, tandis que les récentes rénovations, y compris l'installation d'un chauffage par pompe à chaleur, garantissent un confort moderne. Cette propriété à Peaugres allie charme ancien et élégance contemporaine, offrant un cadre de vie rare et intemporel, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre en Ardèche, à proximité de Lyon.

4 personnes déjà intéressées

399 000 €

1 975 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 202 m²
• 4 chambres
• 

À 6km de Serves-sur-Rhône (26)

À Chantemerle-les-Blés, au coeur d'un environnement paisible et authentique de la Drôme des Collines, découvrez cette magnifique bâtisse en pierre datant de 1900, développant environ 200m2 habitables sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 1318 m2. Exposée plein sud, la maison bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, sublimant la teinte chaleureuse de sa pierre dorée et se refletant dans la piscine. Derrière sa façade au charme intemporel, la maison s'organise autour de volumes généreux et d'espaces de vie pensés pour recevoir. La vaste cuisine de 46 m2, entièrement équipée et sublimée par un élégant îlot central, s'ouvre sur un salon de 40 m2 baigné de lumière et sur une salle à manger de 22 m2, aujourd'hui aménagée en salle de jeux avec billard, renforçant ainsi l'atmosphère conviviale et familiale de cette batisse. Les parquets massifs, les poutres apparentes et les murs en pierre naturelle soulignent le caractère et l'authenticité de cette demeure. Ces espaces de réception donnent accès à un superbe patio couvert de 63 m2, véritable pièce de vie extérieure, permettant de profiter du jardin en toute saison, à l'abri du soleil comme des intempéries. L'alignement harmonieux des trois bâtiments en pierre confère à l'ensemble une cohérence architecturale esthétique. À l'étage, deux chambres accueillantes composent l'espace nuit, dont une suite parentale avec baignoire. Une salle de bains indépendante avec double vasque et douche complète ce niveau. Au second étage, deux chambres supplémentaires avec placards intégrés offrent des espaces confortables pour les enfants ou les invités. La propriété dispose également d'une cave et d'une grange attenante d'environ 50 m2, laissant entrevoir un potentiel d'aménagement intéressant selon vos projets, qu'il s'agisse d'un espace indépendant, d'un atelier ou d'une extension des volumes existants ou même d'un garage couvert. Trois climatisations réversibles assurent un confort optimal en toute saison. Face à la maison, le jardin paysager accueille une élégante piscine de 6 x 10 mètres avec pool house, cabine de douche et WC. Sans aucun vis-à-vis, cet espace extérieur devient un véritable lieu de détente et de réception, idéal pour une résidence principale de caractère comme pour une maison secondaire tournée vers l'art de vivre et le partage. Le secteur offre de nombreux attraits avec des balades autour du lac de Champos ou du lac de Saint-Barthélemy-de-Vals, escapades oenologiques à la découverte des caves de la vallée du Rhône, itinéraires à vélo le long de la ViaRhôna, proximité du Palais du Facteur Cheval. Un cadre privilégié entre nature, vignobles et patrimoine. La commune bénéficie d'un accès rapide aux grands axes routiers. Valence est accessible en environ 25 minutes et Lyon en environ 1 heure par l'autoroute. Côté ferroviaire, la gare de Saint-Vallier permet de rejoindre Lyon en environ 45 minutes, tandis que la gare de Tain-l'Hermitage offre également des liaisons régulières vers la métropole lyonnaise, renforçant l'attractivité du secteur pour une résidence secondaire facilement accessible. Un lieu singulier, empreint d'histoire et d'élégance, à découvrir pour en apprécier toute la dimension. Nous vous invitons à venir ressentir l'âme de cette propriété lors d'une visite privée et à vous projeter dans ce cadre de vie rare et inspirant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCarte professionnelle: CPI69012025000000027 délivrée par Chambre decommerce et d'industrie à Lyon métropole Saint-Etienne Roanne

Bien le moins consommateur d'énergie

339 000 €

2 756 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 123 m²
• 5 chambres
• 

À 12km de Serves-sur-Rhône (26)

À Fay-les-Clos, dans le quartier recherché des Achards, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2019 sur un terrain de 1 000 m2 encore constructible. D'une surface habitable de 123 m2, elle bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique A grâce à sa construction RT 2012, à son isolation soignée, à ses menuiseries double vitrage et à sa pompe à chaleur réversible avec chauffage au sol. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine équipée avec grand plan de travail, donnant accès à une terrasse orientée plein sud de 17 m2. Celle-ci est agrémentée d'une pergola bioclimatique et offre une vue dégagée sur la Motte de Galaure ainsi que par temps clair, sur le Vercors et les Alpes. Côté nuit, la maison propose cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Les quatre autres chambres, toutes équipées de placards, sont regroupées dans un espace distinct avec salle de bain comprenant douche et baignoire. Une buanderie vient compléter les espaces fonctionnels de la maison. Le confort est assuré par de nombreux équipements : volets électriques, piscine au sel de 6 x 3,5 m avec volet électrique motorisé et pompe à chaleur, ainsi que deux containers démontables à l'arrière du jardin offrant des solutions de stockage pratiques. Le secteur scolaire est organisé autour d'un regroupement pédagogique de trois communes. Les classes de CE1 et CE2 sont assurées à Fay-les-Clos et des navettes desservent les écoles environnantes de Claveyson et Saint-Jean-de-Galaure pour les autres niveaux. Cette maison paisible, offrant un cadre de vie privilégié avec une vue exceptionnelle, peut convenir aussi bien à une famille qu'à des retraités ou encore à une résidence secondaire. Elle saura répondre à de nombreux projets grâce à la qualité de sa construction et à son environnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCarte professionnelle: CPI69012025000000027 délivrée par Chambre decommerce et d'industrie à Lyon métropole Saint-Etienne Roanne

En exclusivité, découvrez cette maison contemporaine à vendre à Saint-Vallier, dans le département de la Drôme en Rhône-Alpes. D'une superficie de 160 m², cette élégante et raffinée maison de plain-pied dispose d'un garage carrelé et isolé de 31 m², le tout sur un terrain paysagé de 673 m², agrémenté d'une piscine de 6x3 m avec volet de sécurité électrique. Située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité du centre et de toutes les commodités accessibles à pied, cette maison offre 4 belles chambres, dont une suite parentale de 23 m² avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain familiale complète avec baignoire et douche. La pièce à vivre majestueuse de 82 m² présente une hauteur sous plafond de 4 mètres, une cuisine américaine entièrement équipée et de grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse d'environ 100 m² avec vue sur la piscine. Cette maison est entièrement domotisable et saura répondre à toutes vos attentes pour un achat de maison à Saint-Vallier.

iad France - Sandra Lopez vous présente cette maison à vendre à Mercurol, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Nichée dans un cadre privilégié, cette maison d’architecte de 170 m² s'étend sur un terrain de 800 m², alliant élégance contemporaine, volumes généreux et prestations haut de gamme.Un intérieur raffiné et lumineuxAu rez-de-chaussée, un vaste hall s'ouvre sur un double salon baigné de lumière, prolongé par une terrasse et une piscine chauffée. La salle à manger, ainsi que la cuisine ouverte entièrement équipée avec cellier/buanderie, créent un espace de vie à la fois convivial et sophistiqué. La suite parentale, véritable havre de paix, dispose d’une salle de bain avec douche italienne et baignoire balnéo, d’un dressing et d’un accès direct à la terrasse. Deux chambres supplémentaires à l’étage, desservies par une mezzanine lumineuse, sont également dotées d’une salle d’eau.Un extérieur conçu pour le bien-êtreLe jardin, orienté plein sud, invite à la détente autour d’une piscine chauffée de 4,50 x 9 m avec bâche motorisée et d’une terrasse aux finitions soignées. La vue dégagée sur les collines d’Ardèche offre une atmosphère de sérénité exceptionnelle.Prestations et confort- Plancher chauffant et rafraîchissant- Fenêtres double vitrage avec volets aluminium motorisés et centralisés- Aspiration centralisée- Forage pour arrosage automatique et points d’eau extérieurs- Adoucisseur d’eau- Fibre optique- DPE : B GES : AAnnexesUn double garage avec accès direct à l'habitation et une cave en sous-sol.Emplacement privilégiéÀ Mercurol, toutes les commodités sont accessibles à pied : écoles, commerces, pôle médical, bibliothèque, boulangerie. Proximité de Valence (20 min), Romans-sur-Isère (15 min) et Lyon (1 h).N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Lopez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 815403258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

315 000 €

2 423 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 130 m²
• 5 chambres
• 

À 5km de Serves-sur-Rhône (26)

À vendre – Maison familiale à SAINT VALLIER, Drôme, Rhône-Alpes, en pleine nature avec vue sur les Monts Ardéchois. Vous aspirez à un cadre de vie paisible, entouré de verdure sans être isolé ? Cette maison, idéalement orientée sud-ouest, vous promet luminosité, sérénité et espace. Accessible de plain-pied, elle se compose d'une agréable pièce à vivre comprenant un salon salle à manger avec cheminée, ouverte sur une cuisine spacieuse. Bien entretenue, cette maison SAINT VALLIER à vendre dispose de 5 chambres confortables, d'une salle d'eau traditionnelle, d'un grand garage, et d'un cellier pratique pour le rangement. Située sur un terrain de 4480m², elle offre une vue dégagée sur les Monts Ardéchois. Les écoles, la gare et les commerces sont facilement accessibles, sans compromettre la tranquillité. Ce bien convient parfaitement aux amoureux de la nature en quête d'un achat maison SAINT VALLIER, avec en prime un espace piscine hors sol à découvrir lors des beaux jours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 209 118 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel 06 15 17 15 40 - Réf.900526.

À 1h20 de Lyon et 35 minutes de la gare TGV de Valence, cette propriété à vendre à Margès est une véritable invitation à la convivialité. Ce bien chargé d'histoire offre 330 m² de surface habitable, nichés dans un jardin clos de 3 400 m², où chaque pierre respire la sérénité. L'art de vivre en trois points : Réception et Authenticité : Poutres apparentes, cave voûtée et salons chaleureux. Une cuisine indépendante s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, cœur battant de la maison. Volumes Familiaux : 7 chambres réparties sur deux étages, dont une suite parentale complète. Un agencement idéal pour une grande famille ou un projet de maison d’hôtes. Loisirs et Extérieurs : Une piscine entourée d'arbres fruitiers, un terrain de pétanque, un atelier et un garage. Un havre de paix complet, prêt à accueillir de nouveaux souvenirs. Un lieu unique à vivre et à transmettre, alliant le charme de l'ancien et la douceur de vivre. Bien présenté par : Nathalie Peyraud Agent commercial EI. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À saisir, maison à acheter à Saint-Cyr, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Cette belle parcelle de 645 m², entièrement viabilisée, se situe au cœur du village et est en partie clôturée. Elle dispose d'une piscine maçonnée de 8 m sur 4 m. Nous vous proposons une maison de plain-pied, adaptable aux normes handicapées, comprenant deux chambres, un espace bureau, un cellier et un séjour lumineux grâce à ses deux baies vitrées. Prix hors frais de notaire, taxes, finitions ponçage/peinture, cuisine et aménagements extérieurs. Photos non contractuelles. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison à Saint-Cyr.

iad France - Anne Roux propose à la vente une belle propriété située à Peaugres, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cette maison à acheter à Peaugres se trouve sur un terrain de 1787 mètres carrés constructible, à seulement 10 minutes de l'autoroute A7. Vous serez charmé par cette villa de 1985, qui offre une surface habitable de 118,84 mètres carrés. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres, une magnifique salle de bain avec douche, et un WC séparé. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'étend sur plus de 50 m² et s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un agréable espace de plus de 20 m² actuellement utilisé comme salon. De plus, vous disposez d'un sous-sol complet de plus de 100 mètres carrés, comprenant un garage, une buanderie et un atelier. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande piscine de 10x3,5 m et de deux belles terrasses carrelées, l'une près de l'entrée de la propriété et l'autre à côté de la piscine. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur PAC Air/Eau, installée en 2020, complétée par une cheminée dans la grande pièce de vie. Ce bien est véritablement un coup de cœur et mérite d'être découvert rapidement. Pour toute information supplémentaire concernant cette maison Peaugres à vendre, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 7. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Roux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 491556759.

Laissez-vous charmer par cette splendide bâtisse appelée

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Romans-sur-Isère, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes. Cette maison des années 60, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offre 180 m2 de confort et de modernité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur une salle à manger conviviale. La lumineuse et spacieuse pièce de vie/jardin d'hiver vous apportera confort et accès direct au jardin avec piscine de 10x5, et à de nombreuses terrasses, parfaites pour profiter de moments agréables. Le niveau comprend également un salon accueillant, une buanderie pratique, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un bureau, facilement transformable en une 5e chambre, est idéal pour le télétravail ou pour accueillir vos proches. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, dont certaines sont climatisées, un dressing, ainsi qu'une salle d'eau à rafraîchir. À l'extérieur, le terrain plats et entièrement clos est un espace de détente idéal, avec une magnifique cuisine d'été pour vos repas en famille ou entre amis. Vous bénéficierez également d'un stationnement extérieur, d'une cave d'environ 20 m2, et de dépendances pouvant servir de rangement ou d'atelier, à aménager selon vos besoins. Les atouts de cette maison à acheter à Romans-sur-Isère incluent un puits alimentant la maison, une chaudière à gaz récente et un adoucisseur d'eau, ainsi que 80 m2 de combles aménageables. Située à proximité du centre-ville, des écoles, lycées, commerces et transports, cette demeure est un véritable havre de paix dans un secteur recherché. À visiter sans tarder pour un coup de cœur assuré.

Située dans un cadre paisible et verdoyant, sur la commune de Marsaz dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette superbe maison à vendre est actuellement aménagée en Gîtes de France. Elle se compose d'une maison principale et de trois gîtes indépendants, chacun offrant une terrasse privative, le tout sur une parcelle généreuse de 43 161 m² en zone naturelle (ZN). La maison principale d'environ 160 m² comprend une cuisine ouverte de 22 m², une vaste pièce de vie de 48 m², deux chambres de 20 m² et 22 m², un espace bureau, une salle d'eau de 3,50 m², un WC indépendant et une terrasse de 40 m². En plus de la maison, vous trouverez trois gîtes bien entretenus (un T4 et deux T3) actuellement utilisés pour la location touristique, offrant une transition facile vers une activité génératrice de revenus ou l'opportunité de développer un projet personnel. À l'extérieur, un cadre de vie idéal vous attend avec une piscine chauffée en marbre bleu, un espace ombragé sécurisé, une aire de jeux pour enfants, un terrain de pétanque et des zones de détente. D'autres caractéristiques incluent des terrasses privées pour chaque gîte, une piscine avec local technique, une dépendance pour le stockage et les vélos, une borne de recharge pour véhicules électriques, une installation photovoltaïque avec 84 panneaux, assainissement individuel et plusieurs stationnements disponibles sur la propriété. Cette maison à acheter à Marsaz représente une opportunité idéale pour un projet de vie incluant une activité touristique, un investissement locatif ou d'autres projets d'accueil comme des gîtes, séminaires, ou événements privés. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR. Chauffage par pompe à chaleur et cheminée à insert fermé. Taxe foncière : 1 924 euros par an. La propriété bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité des principaux axes autoroutiers, de la gare TGV, des hôpitaux, des écoles et des commodités, tout en offrant un cadre naturel et touristique apprécié. Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, veuillez contacter votre agence Orpi ! Référence agence : 61

Découvrez cette superbe maison de maître du 18e siècle, située au calme dans la commune de Peyrins, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Cette maison Peyrins à vendre dispose d'une surface de 251 m2 et propose de beaux volumes ainsi que des prestations de qualité. Elle se compose de 8 pièces dont 6 chambres, chacune avec sa salle de bains ou salle d'eau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de 73 m2 avec une cuisine équipée et un bureau de 17 m2. À l'étage, il y a quatre chambres, y compris une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une grande salle de bains de 15 m2. Le niveau inférieur est aménagé avec deux chambres bénéficiant d'une salle d'eau et d'un dressing, ainsi qu'un espace bien-être avec hammam et une entrée indépendante. Cette maison à acheter à Peyrins comprend également un garage de 30 m2, un terrain arboré de 2000 m2 et une piscine hors-sol. Proche des commerces, des écoles et à seulement 10 minutes de la gare TGV, cette propriété allie charme et confort. Ne manquez pas l'opportunité de la visiter rapidement.

Sur la commune de Beausemblant, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette maison familiale à vendre de 153 m2 séduira les acheteurs en quête de tranquillité. À l'entrée, vous découvrirez un spacieux espace de vie lumineux de 55 m2 ouvert sur les terrasses, accompagné d'une cuisine entièrement équipée et d'un salon convivial. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, un wc avec lave-mains et un accès à la cave. À l'étage, la maison offre 4 chambres, y compris une suite parentale, ainsi que 2 salles d'eau, parfaites pour le confort de toute la famille, sans oublier 2 wc. À l'extérieur, la propriété dispose d'une splendide terrasse couverte de 43 m2, agrémentée d'une paillotte, créant un espace détente face à une piscine avec plage et douche extérieure. Idéal pour profiter des journées ensoleillées tout en restant proche des commodités : école primaire, boulangeries et commerces locaux à seulement 1,4 km. Beausemblant est idéalement situé sur l'axe N7, à 45 minutes de la gare de Valence TGV et à 1 heure de l'aéroport de Lyon St Exupéry. Implantée sur un terrain arboré de 1 784 m2, cette maison à acheter à Beausemblant offre un vaste espace de détente sans vis-à-vis, complété par un grand espace de stationnement privatif et couvert, ainsi qu'un atelier. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier Ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située au coeur de la Drôme des Collines, dans la commune prisée de Châteauneuf-de-Galaure, cette magnifique maison d'environ 208 m2 est à vendre. Elle repose sur un terrain clos et arboré de 4 770 m2, offrant une belle vue dominante et des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine entièrement équipée, une salle à manger avec poêle à bois, un vaste salon lumineux avec poêle à granulés, une spacieuse chambre parentale avec salle de bains, ainsi qu'une buanderie et un cellier. À l'étage, un grand dégagement dessert trois belles chambres, dont une avec dressing et une salle d'eau. Côté extérieur, profitez de deux terrasses, d'une piscine sécurisée de 7 x 4 mètres, de deux abris de plus de 20 m2 et d'un local technique avec mezzanine. Les prestations de qualité, le parfait état d'entretien, le portail électrique, la présence d'un puits et des panneaux photovoltaïques pour une certaine autonomie font de cette maison un choix idéal pour un achat maison à Châteauneuf-de-Galaure. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Châteauneuf-de-Galaure, le rendez-vous est pris avec Marjorie Ebener (EI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

iad France - Gilbert Fereire vous propose: Venez découvrir cette propriété composée d'une maison de près de 120m2, d'un gite indépendant de 32m2, de nombreuses dépendances ainsi que d'une PISCINE sur un terrain d'un hectare. **Description de la maison** L'entrée se fait par une grande terrasse vers un salon avec poutres apparentes. Le niveau dispose également d'une cuisine aménagée et équipée de 22m2 avec baie vitrée à galandage, d'une salle d'eau et d'une chambre parentale. 2 grandes chambres situent à l'étage. Une pièce d'environ 20 m2, un coin chaufferie et cave la complètent. **Description du Gîte** De son entrée par un jardin indépendant sans vis a vis avec la maison, vous pourrez envisager un rendement locatif ou recevoir vos amis pour ce gite composé d'un salon/cuisine, d'une terrasse, de sa salle d'eau et pouvant accueillir jusqu'à 5 personnes. *Dépendances** La propriété dispose d'une salle de réception de 39 m2 avec son toit terrasse, d'un immense hangar de plus de 250m2, d'un espace supplémentaire de 50m2 actuellement aménagé en buanderie ainsi qu'une surface de 60 m2 permettant d'abriter plusieurs véhicules. **Les plus de ce bien* : De nombreuses zones de jardin vous permettent d'avoir un potager alimenté par une source, une piscine de 50 m2 avec sa terrasse et son espace douche ainsi qu' un coin repas avec table, 1 barbecue. Enfin, des PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES avec une réversion d'environ 5000€/an.. N'hésitez pas à m'appeler pour programmer une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilbert Fereire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 378546964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ROMANS SUR ISERE - Découvrez cette charmante maison à vendre située dans un quartier prisé, à proximité de toutes les commodités. Cette villa de plain-pied construite en 2004 offre 104 m2 habitables, comprenant une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée, un cellier/buanderie, 3 grandes chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau. Implantée sur une parcelle de 717 m2 entièrement clôturée et agréable, cette maison dispose d'un espace piscine sécurisé avec plage et abri jardin. Un grand garage et des places de stationnement complètent ce bien. Pour tout projet d'achat maison Romans-sur-Isère, cette propriété est à considérer. Les informations relatives aux risques pouvant affecter ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À découvrir sans attendre !Située sur les hauteurs de Châteauneuf-sur-Isère, dans un environnement verdoyant et sans nuisances, cette maison à vendre est proche de toutes les commodités. Vous serez séduit par cette spacieuse maison de 338 m2, exposée plein sud, sur un terrain de plus de 3240 m2, entièrement arboré et clôturé. Cet espace vous offrira un véritable havre de paix.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Une vaste pièce de vie de plus de 96 m2, traversante sud/nord.- Une cuisine/salle à manger équipée de 40 m2, avec plan de travail en granite et cellier de 5 m2.- Un espace détente de 15 m2 abritant un jacuzzi pour 6 personnes.- Une salle de sport de 9 m2.- Une buanderie de plus de 10 m2.- Une suite parentale avec grande douche, meuble vasque et WC.- Un WC séparé.À l'étage :- Une seconde suite parentale spacieuse de plus de 30 m2, dotée d'une baignoire, douche italienne, meuble double vasque et dressing.- Quatre chambres supplémentaires, de 10, 15, 19 et 20 m2, avec de nombreux rangements.- Une salle d'eau.- Un WC séparé.À l'extérieur, sur un terrain de 3240 m2 :- Une piscine de 10 m x 5 m avec plages.- Une terrasse exposée à l'ouest, attenante à la cuisine.- Un abri pour voiture.- Un cabanon de 30 m2.- Un terrain de pétanque.- L'eau de la Bourne.Les menuiseries en aluminium ou en bois (à l'étage) sont à double vitrage. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, d'un ballon électrique pour le chauffage, d'un adoucisseur d'eau et de panneaux solaires générant un revenu annuel de 2300 euros. Une cheminée à insert complète ce bien.La taxe foncière s'élève à 2499 euros.DPE : B, GES : A.Charges annuelles : électricité 3000 euros, eau 123 euros par trimestre.Prix : 850 000 euros H.A.I, à la charge du vendeur.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420 et 3340 euros, sur la base des années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter cette maison à acheter à Châteauneuf-sur-Isère et vous accompagner dans votre projet, contactez Elie OJEIL au 0766343515 ou par courriel à e.ojeil@proprietes-privees.com. Lors de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Elie OJEIL, agent commercial immatriculé au RSAC Romans 909 475 733 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Garantie GALIAN-SMABTP, assurance responsabilité civile professionnelle incluse. Mandat réf : 440386 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

MAISON PLAIN PIED TOURNON SUD DANS UN QUARTIER RESIDENTIELLE Venez découvrir cette grande maison familiale, de caractère des années 1980, d'environ 250m2, avec piscine et dépendances, construite sur une parcelle de 3173m2. Vous serez séduits par le charme de cette propriété qui offre de beaux volumes sur les espaces de vie : Des l'entrée, vous avez une belle pièce de vie salon/salle à manger, très lumineux par ses grandes ouvertures qui donnent sur les extérieurs. Vous avez également une grande cuisine avec office et son accès à la terrasse. Le dégagement mène à un bureau/chambre, une chambre parentale avec salle de bain, une salle de jeux, deux autres chambres et une salle de bain qui communique entre elle. De plus une chambre indépendante à été aménagée avec accès privé donnant sur l'extérieur. La villa dispose d'un grand garage avec buanderie et d'une cave. Les extérieurs vous séduiront par ce grand parc avec ça piscine 11.5x5.5, son jacuzzi intégré 2.4x2.4 et son POOL-HOUSE de 40 m2. Le parc arboré dispose d'une installation d'arrosage enterré programmé. LES VOLUMES DE CETTE PROPRIETE AVEC SES NOMBREUSES PIECE A VIVRE, CES 5 CHAMBRES, SON EMPLACEMENT EXCEPTIONNELLE, SON PARC ARBORE, FONT DE CE BIEN RARE EN VILLE ET SUR LE SECTEUR !!!!!!!!! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison unique à vendre à Charmes-sur-l'Herbasse, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, offrant une vue exceptionnelle sur le Vercors. En exclusivité chez Ikami, cette ancienne grange du début du XXe siècle a été entièrement réhabilitée en 2018 et présente 200 m2 habitables dans un cadre naturel privilégié. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse d'envrion 60 m2 intègre une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger. Ce niveau comprend également une salle d'eau, un WC et une buanderie. À l'étage, vous trouverez 4 chambres (11 à 13 m2), une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une grande salle de jeux de 60 m2 pouvant être aménagée selon vos envies (bureau, atelier, salle de sport, espace détente...). L'ensemble est situé sur une magnifique parcelle arborée de 4 626 m2, parfaite pour les amoureux de la nature. À l'extérieur, une piscine de 10 x 4,80 m, un pool house de 22 m2 avec cuisine d'été, salle d'eau et WC, un puits pour alimenter la piscine, ainsi que 2 box à chevaux viennent compléter ce bien. Un grand garage de 80 m2 est également inclus. Cette maison à acheter à Charmes-sur-l'Herbasse est idéale pour une famille, pour un projet équestre ou pour ceux en quête d'espace et de tranquillité. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Découvrez cette villa traditionnelle de plain-pied, située à Boulieu-lès-Annonay, en Ardèche (07), Rhône-Alpes, idéale pour un projet d'achat maison Boulieu-lès-Annonay. Construite en 1992, elle présente environ 100 m2 habitables sur un terrain de 1200 m2, offrant une vue dégagée et un cadre paisible. La maison se compose d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce de vie de 51 m2 baignée de lumière avec cuisine ouverte, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous trouverez également trois chambres dotées de placards. Le sous-sol aménagé comprend un grand garage pouvant accueillir 2 à 3 véhicules, ainsi que des espaces de rangement et un atelier. Pour le chauffage, un poêle à bois performant de marque Turbo France assure le confort de l'ensemble des pièces. L'isolation des combles a été récemment refaite avec 40 cm de ouate de cellulose, et les fenêtres en bois double vitrage avec volets en bois ajoutent à l'élégance de la maison. La toiture est en excellent état. À l'extérieur, le jardin est joliment arboré et totalement clos, accompagnée d'une piscine AKILUS (8x4 m) avec traitement automatique du pH au sel, et d'un chalet en bois sur dalle en béton. Ce bien, en vente maison Boulieu-lès-Annonay, est bien entretenu et bénéficie d'une proximité avec les commerces et toutes les commodités.

EXCLUSIVITE Située au sein du Village de Margès 26260 dans la Drôme, le Groupe H&B immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cette sublime maison de 6 pièces, 4 chambres, d'une surface d'environ 175m2 pondérés, dont 158 m2 habitables, implantée sur un terrain d'environ 918m2, végétalisé avec piscine creusée. Entièrement clôturée, sécurisé par visiophone, cette maison se compose comme suit : Une entrée donnant accès à un salon/salle à manger avec triple exposition Est/Sud/Ouest vous laissant profiter d'une grande terrasse rénovée en béton imprimée avec pergola bioclimatique, une cuisine américaine, équipée, des WC séparés, un accès au garage et sa cave à vin. Au premier étage en inter-pallier vous trouverez un espace ouvert d'environ 21m2 faisant office de bureau, ainsi qu'une chambre d'amis. Au 2e et dernier étage vous trouverez 3 chambres séparées avec placard dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, Des WC séparés, un placard de rangement, une salle de bain. A l'extérieur vous pourrez partager de bons barbecues entre amis et famille sur la terrasse ou autour de la piscine creusée de 8mX4m et du jardin fleurit. La maison est chauffée par pompe à chaleur. Tout à l'égout. DPE : C Taxe foncière : 1147 A 15 minutes de Romans-sur-Isère, 25 minutes de la gare TGV de Valence, 1h15 de Lyon en voiture. N'hésitez plus et venez vite découvrir cette sublime maison présentée à la vente uniquement chez H&B immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.H&B Immobilier, enregistrée au RCS de Paris au numéro 882 014 889.

Située dans un lotissement au sein du Village de Saint-Bardoux 26260, Le Groupe H&B immobilier a le plaisir de vous présenter cette magnifique Villa de 290 m2, sur un terrain d'environ 2400 m2. Elle se compose de 8 pièces comme suit : Au rez-de-chaussée : une cuisine entièrement équipée donnant accès à une chambre attenante, une salle d'eau, des WC et une buanderie. La cuisine donne également accès à un grand double séjour avec béton ciré au sol, d'environ 77m2, avec triple exposition et vue dégagée sur les montagnes ainsi qu'une deuxième pièce aménageable d'environ 112m2 avec cave à vin aménagée, salle d'eau et atelier. Le rez-de-chaussée est chauffé par cheminée, pompe à chaleur. Au premier niveau : Un bureau ouvert ainsi qu'un espace aménageable pouvant s'aménager en loft, ou chambres supplémentaires, une grande suite parentale avec dressing privatif et salle d'eau, des WC, une troisième chambre avec coin bureau et dressing donnant accès à un second niveau ou est aménagé une quatrième chambre mansardée sous combles, ainsi qu'à un espace à aménager. A l'extérieur sur un terrain d'environ 2400m2 dont une partie est constructible se trouve une piscine d'une surface de 9m x 4m, ainsi qu'un hangar et un four à pain. Le village dispose d'une école maternelle publique, une école primaire, divers artisans. Située à moins de 10 minutes du village de Saint-Donat-sur-L'herbasse, 15 minutes de Romans-sur-Isère et à 20 minutes en voiture de la gare de Valence TGV Rovaltain. Possibilité maison d'hôtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. H&B Immobilier, enregistrée au RCS de Paris au numéro 882 014 889.

Maison 156 m2 + 2 studios + piscine Vue dégagée Hauterives À proximité du Palais idéal du Facteur Cheval, découvrez cette maison lumineuse et parfaitement entretenue, située dans un environnement calme avec vue dégagée sur les collines. Maison principale (156 m2) : Grand salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte Cellier 2 chambres Bureau indépendant (idéal télétravail) Salle d'eau récente avec douche à l'italienne WC séparés + 2 studios indépendants : Idéal pour location ou accueillir famille/amis Extérieurs & annexes : Piscine couverte Terrain plat aménagé Garage double Atelier Environnement calme Aucun gros travaux Fort potentiel locatif Sa situation privilégiée en font un bien rare sur le secteur, alliant parfaitement confort, fonctionnalité et cadre de vie exceptionnel. Pour organiser une visite et découvrir cette belle propriété, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

10 min TAIN L'HERMITAGE (en campagne) - Villa provençale de plain-pied d'environ 150 m2 habitables sur 2027 m2 de terrain clôturé, avec piscine et pool house. Grande partie jour de 69 m2 comprenant un bel espace cuisine entièrement équipé avec de nombreux rangements, un salon chaleureux avec poêle norvégien et une pièce supplémentaire de 28 m2 servant de salle de jeux ou de 4e chambre. Partie nuit séparée comprenant 3 chambres et une salle d'eau récente. Buanderie et grand garage de 42 m2 (2 vehicules) avec portails électriques. L'extérieur comprenant un bel espace jardin, une entrée goudronnée avec portail automatique, une terrasse abritée de 100 m2 et un emplacement piscine-pool house fermé, sans aucun vis-à-vis. Panneaux photovoltaiques (gain 500 EUR/an) + chauffage pompe à chaleur récente (air/air). Environnement très calme à 10 min de Tain l'Hermitage (A7). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -