Achat Maison à Sevran (93) avec terrasse : 50 annonces

MAISON FAMILIALE À VENDRE – SECTEUR RECHERCHÉ DE SEVRAN Orpi vous propose en exclusivité cette charmante maison indépendante, construite en 1997, idéalement située dans un secteur très recherché de Sevran. À seulement quelques minutes à pied des lignes de bus et de la gare RER B Sevran-Livry, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique facilitant votre quotidien. La proximité immédiate des écoles et des commerces constitue également un véritable atout pour la vie de famille. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une grande entrée vous accueille et mène à un séjour – salle à manger traversant, lumineux, avec accès direct à la terrasse. Vous trouverez également une grande cuisine équipée et aménagée, un WC indépendant ainsi qu'un garage permettant de stationner votre véhicule. À l'étage : Un palier dessert deux grandes chambres parentales ainsi que deux belles chambres pour enfants. Une salle de bains et une salle d'eau viennent compléter ce niveau pour plus de confort. À l'extérieur : Vous profiterez d'une parcelle de 320 m², comprenant une grande allée sur le côté de la maison pouvant accueillir plusieurs véhicules, une agréable terrasse et un jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison idéale pour accueillir une famille, alliant confort, espace et emplacement privilégié. À visiter sans tarder ! Référence agence : 689

MAISON À VENDRE – EXCLUSIVITÉ ORPI Votre agence ORPI est heureuse de vous proposer en exclusivité cette charmante maison située à Sevran, à proximité immédiate de toutes les commodités : transports, commerces de proximité, établissements scolaires, etc. Description du bien : Ce pavillon, en bon état général, offre une surface habitable d'environ 130 m² et un cadre de vie confortable, réparti comme suit : Au rez-de-chaussée : Une chambre Un bureau Une salle de bains À l'étage : Un double séjour lumineux Une cuisine Dans les combles aménagés : Deux chambres supplémentaires Extérieurs : Un garage Plusieurs emplacements de stationnement extérieurs Le tout sur une parcelle de 246 m². Les plus : Maison familiale bien agencée 3 chambres au total Secteur recherché Proximité immédiate des commodités et des transports Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 684

MAISON FAMILIALE À VENDRE – SECTEUR RECHERCHÉ DE SEVRAN Orpi vous propose en exclusivité cette charmante maison indépendante, construite en 1997, idéalement située dans un secteur très recherché de Sevran. À seulement quelques minutes à pied des lignes de bus et de la gare RER B Sevran-Livry, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique facilitant votre quotidien. La proximité immédiate des écoles et des commerces constitue également un véritable atout pour la vie de famille. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une grande entrée vous accueille et mène à un séjour – salle à manger traversant, lumineux, avec accès direct à la terrasse. Vous trouverez également une grande cuisine équipée et aménagée, un WC indépendant ainsi qu'un garage permettant de stationner votre véhicule. À l'étage : Un palier dessert deux grandes chambres parentales ainsi que deux belles chambres pour enfants. Une salle de bains et une salle d'eau viennent compléter ce niveau pour plus de confort. À l'extérieur : Vous profiterez d'une parcelle de 320 m², comprenant une grande allée sur le côté de la maison pouvant accueillir plusieurs véhicules, une agréable terrasse et un jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison idéale pour accueillir une famille, alliant confort, espace et emplacement privilégié. À visiter sans tarder ! Référence agence : 689

Charmante Maison Individuelle de 1926 - Un Cadre de Vie Idéal Imaginez-vous dans cette magnifique maison individuelle de 95 m², construite en 1926, qui allie charme d'antan et confort moderne. Située dans un quartier paisible, cette propriété de deux niveaux vous offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les passionnés de cuisine. Le séjour de 33 m², baigné de lumière naturelle, est idéal pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale. Une chambre, la salle de bains et les toilettes complètent parfaitement cet étage. À l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent. L'extérieur ne manque pas de charme avec une terrasse et un jardin, parfaits pour les journées ensoleillées. Vous pourrez également profiter d'un stationnement intérieur et extérieur, pratique pour garer votre véhicule en toute sécurité. Cette maison, en bon état, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Le chauffage individuel assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez à 5 minutes à pied un arrêt de bus, à 10 minutes à pied une maternelle, une école élémentaire, un médecin généraliste, ainsi que plusieurs restaurants et commerces d'alimentation générale. À 15 minutes à pied, vous accéderez à un tramway, au RER B et futur métro 16, une crèche, un collège, ainsi que plusieurs parcs et jardins. Les hôpitaux sont accessibles en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de caractère, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1824.00 € et 2469.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Christine NORTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880 149 745

iad France - Joffrey Gaultier vous propose : Vous recherchez une maison à acheter à Sevran, dans le département de Seine-Saint-Denis, région Île-de-France ? Cette maison de 115 m² habitables, située sur un terrain de 300 m², est prête à vivre et dispose d'un extérieur agréable. Construite en 1956 et récemment rénovée, elle s'étend sur deux niveaux et bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant ainsi une belle luminosité. Les atouts de cette maison Sevran à vendre incluent : - Une pièce de vie spacieuse d’environ 34 m² - 3 chambres - État général très bon grâce à des rénovations récentes - Jardin agréable idéal pour profiter des journées ensoleillées - Garage et abri de jardin - Chauffage individuel électrique - Cheminée avec insert - Tout-à-l’égout Cette maison conviendra parfaitement à une famille ou à un couple en quête d'espace, tout en étant proche des commodités. Un détail qui fait la différence : le séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée, idéal pour les soirées d'hiver. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 8. Pour plus de détails sur les risques, consultez le site Géorisques. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joffrey Gaultier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Emilie Vincent vous présente une maison familiale à Sevran, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France, idéale pour l'achat maison Sevran. Cette maison à vendre dispose de 4 chambres et ne nécessite aucun travaux, située dans le quartier pavillonnaire des Primevères. Implantée dans un cadre calme, adapté aux familles, elle est proche des écoles (J. Perrin / C. Bernard), des transports (RER B à 10 à 15 minutes à pied ou en bus), des espaces verts et des commerces de proximité, offrant ainsi une qualité de vie appréciable. Cette maison a été conçue pour un usage immédiat, tout en permettant de s'adapter aux évolutions des besoins, que ce soit pour un agrandissement de famille ou du télétravail. À l'entrée, vous découvrirez des espaces fonctionnels : - Un séjour lumineux avec cheminée pour un espace de vie convivial. - Une cuisine équipée, pratique et bien agencée. - 4 chambres confortables, dont 2 au rez-de-chaussée, apportant une réelle flexibilité d'utilisation. - Une salle d'eau et des espaces optimisés pour un quotidien agréable. La maison dispose également d'une dépendance aménagée de 18 m², offrant un potentiel d'usage complémentaire immédiat : - Bureau indépendant pour le télétravail ou un espace pour une activité libérale. - Studio d'appoint. - Possibilité de revenu complémentaire grâce à cet espace. Des prestations recherchées : - Garage avec porte motorisée et portail sécurisé. - Stationnement pour plusieurs véhicules, un atout dans le secteur. - Maison bien entretenue, sans travaux à prévoir. - Taxe foncière maîtrisée : 1480 €. Ce bien stratégique combine tranquillité résidentielle et accessibilité aux bassins d'emploi (Paris, Roissy) et sera renforcé par les évolutions du réseau de transport. Cette maison à acheter à Sevran s'adresse à ceux recherchant : - Un bien prêt à vivre sans coûts supplémentaires. - Une vie familiale sécurisée. - Un bien évolutif avec plusieurs usages possibles. - Un bon équilibre entre budget, surface et localisation.À visiter rapidement ! Je reste ouverte à la collaboration avec d'autres agences pour assurer la satisfaction de mes clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Vincent, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Emilie Vincent vous propose une propriété Sevran à vendre, riche en caractère avec dépendance et potentiel locatif, datant de 1870. Située à Sevran-Livry dans le département de la Seine-Saint-Denis, cette maison de Maître entièrement rénovée offre un excellent cadre de vie grâce à son terrain de 1 064 m². À moins de 5 minutes à pied de la gare Sevran-Livry (RER B), des commerces et du centre-ville, elle se trouve dans une impasse calme, alliant accessibilité et tranquillité. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur en pleine mutation, avec des avantages tels que la connexion directe à Paris via le RER B, la proximité de l'aéroport Charles de Gaulle et l'arrivée prochaine de la ligne 16 du Grand Paris Express. Cette demeure principale offre de beaux volumes et un cachet indéniable, avec un rez-de-chaussée organisé autour d'une entrée élégante, d'un double séjour lumineux et d'une verrière de 41 m², sans oublier une cuisine indépendante aménagée. L'étage comprend deux grandes chambres, un salon de lecture modulable et une salle de bains rénovée. Un sous-sol total avec cave à vin et espace de stockage complète le tout. La dépendance, d'une surface de 64 m², est un atout majeur, idéale pour un revenu locatif ou un projet intergénérationnel. Le jardin, véritable écrin de verdure, permet le stationnement de plusieurs véhicules. Cette propriété à acheter à Sevran est une opportunité patrimoniale complète, offrant volumes, indépendance, rentabilité et emplacement. Elle s'adresse à une clientèle souhaitant une résidence principale de caractère ou un actif immobilier polyvalent. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété.

iad France - Emilie Vincent vous propose: Quartier pavillonnaire Maison de Ville à Sevran à 5 minutes à pied de la gare RER B - Idéal pour les familles à la recherche de confort et de praticité. Sur 3 étages, cette maison 5 pièces de 87.7m² dispose d'une grande pièce à vivre lumineuse, une cuisine semi-ouverte, 3 chambres agréables et spacieuses, 2 toilettes, 1 salle d'eau et un garage. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée accueillante, une chambre (14 m2), accès garage et jardin, WC séparés. A l’étage, une grande pièce à vivre doublement exposée de presque 30 m2 et une cuisine attenante semi-ouverte que vous pourrez aménager et équiper à votre goût. Le dernier étage propose 2 chambres (13,5 m2 et 10 m2) et une salle d’eau (douche et lavabo) avec WC. Côté extérieur, la maison dispose d'une terrasse ensoleillée et d’un jardinet pour en profiter aux beaux jours. Bien que des travaux d'embellissement soient nécessaires, cette maison possède un fort potentiel pour être transformée en un véritable cocon familial. De plus, la proximité de la Gare RER B Sevran-Beaudottes à seulement 5 minutes à pied (450 mètres) facilite les déplacements quotidiens. Pour le stationnement, la maison dispose d'un garage sécurisé pour protéger votre véhicule et ou pour du stockage. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison de ville à fort potentiel, contactez-moi ! Chers confrères d'agences et mandataires, soucieuse de garantir la meilleure satisfaction à mes clients, je suis ouverte à la collaboration inter-agences. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 910419522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Nina Hariton vous propose: Charmante maison 4 pièces avec terrasse à Sevran – Quartier résidentiel Située dans un quartier calme et résidentiel de Sevran, cette agréable maison d’environ 80 m² répartie sur deux niveaux offre un cadre de vie confortable et convivial, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux composé d’un séjour avec salle à manger, parfaitement agencé pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine équipée, fonctionnelle et bien pensée, dispose de nombreux rangements et d’un espace agréable pour les repas du quotidien. Le rez-de-chaussée propose également une grande chambre, idéale pour une suite parentale, une chambre d’amis ou un espace bureau, ainsi qu’une salle de bains, offrant un véritable confort de vie de plain-pied. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, lumineuses et confortables, ainsi qu’une salle d’eau avec douche, parfaitement adaptée au quotidien de la famille. À l’extérieur, une agréable terrasse exposée plein sud vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de partager des moments de détente en toute tranquillité. La propriété offre également la possibilité de stationner un véhicule directement sur le terrain, un véritable atout au quotidien. Cette maison bénéficie de prestations appréciables telles que le chauffage au sol et la fibre optique, garantissant un confort moderne et une qualité de vie optimale. Son emplacement est idéal : à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en bénéficiant d’un environnement paisible et résidentiel. Une belle opportunité pour une famille souhaitant s’installer dans une maison confortable et fonctionnelle à Sevran. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nina Hariton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 953842952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ - à la lisière d'Aulnay-sous-Bois - Le Groupe H&B Immobilier vous présente cette maison familiale 6 pièces de 141m2 au sol (105m2 pondérés et 85m2 habitables), répartie sur trois niveaux, avec jardin, terrasse et garage, située en environnement pavillonnaire, secteur Primevères Savigny à Sevran - TRAVERSANTE Nord-Sud, AU CALME et SANS VIS-À-VIS - travaux de rafraichissement à prévoir. - Au rez-de-chaussée : une pièce de vie ensoleillée avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, vue dégagée sur le jardin, une première chambre, une salle d'eau avec WC.- Au R+1 : une seconde chambre spacieuse, un bureau, un WC séparé.- Au sous-sol (57m2) : garage, buanderie / chaufferie, pièce annexe, une salle d'eau avec WC. Ce niveau (entre 1,75m et 1,80m de hauteur-sous-plafond) offre un vrai potentiel d'aménagement : chambre, salle de jeux, bureau, second salon... - À l'extérieur : terrasse carrelée de 55m2 et jardin intimiste avec cabanon (studio indépendant possible), agrémenté d'arbres fruitiers: mirabellier, pêcher, pommier, figuier, cerisier, néflier. - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE -Proche des commodités, écoles et transports : gares RER B Sevran-Livry et Sevran-Beaudottes (20 min à pieds), Bus et Tramway T4, avec les projets du Grand Paris à proximité (M16). CONTACT : Théo au 06.22.44.76.38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Sevran, située dans un secteur calme et pavillonnaire en Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Cette maison comprend au rez-de-chaussée une grande entrée, une cuisine d'été, une chambre, une salle d'eau avec toilettes et un garage. À l'étage, vous trouverez un palier desservant un séjour/salle à manger, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. Une dépendance aménagée en deux pièces, comprenant un séjour et une chambre, nécessite des travaux. Le chauffage est au gaz. L'ensemble est situé sur un magnifique terrain de 588 m2, idéal pour un achat maison Sevran.

iad France - Svetlana Gisca vous propose: Belle Maison de 110m² sur Terrain de 385m² à Sevran. Cette ravissante maison individuelle, construite en 1968 , offre un cadre de vie paisible et confortable à Sevran. Avec une surface habitable de 120m², elle se compose de 6 pièces, dont 3 chambres, 1 bureau, 2 toilettes, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 buanderie, 1 cuisine ouverte et 1 salle à manger. Les chambres spacieuses offrent un espace de repos confortable, tandis que le bureau est parfait pour le télétravail. Cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, permettant de profiter au maximum de la lumière naturelle tout au long de la journée avec une belle terrasse devant la maison, ainsi que une cuisine d'été à l'arrière de la maison avec son coin barbecue, idéale pour les journées ensoleillées. Chauffage par la pompe à chaleur changée fin novembre 2025. Situation idéale à proximité de la Gare RER B Sevran Beaudottes, du futur Métro Grand Paris, du centre commercial Carrefour, de l'Hôpital Robert Ballanger, du Collège Evariste Gallois, de l'École Élémentaire Montaigne et de la Mairie de Sevran. Les commodités et les transports en commun sont facilement accessibles. Deux dépendances aménagées en studios de 20m2 et de 30 m2 avec un très beau rendement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Svetlana Gisca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 937968121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

275 000 €

3 481 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 79 m²
• 3 chambres
• 

Sevran (93)

iad France - Jessy Andrieu vous propose une maison à vendre à Sevran, Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Cette charmante maison mitoyenne d'une surface de 79 m² est située sur une parcelle de 240 m². Lumineuse et fonctionnelle, elle se compose d'un séjour traversant avec une cheminée équipée d'une pompe à chaleur qui chauffe efficacement les chambres, d'une cuisine ouverte et entièrement équipée donnant sur une terrasse de 22 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Les trois chambres confortables, la grande salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC indépendant au rez-de-chaussée et un cellier côté cuisine viennent compléter ce bien. À l'extérieur, le jardin clos et ensoleillé est parfait pour la détente, tandis qu'un abri de jardin et un stationnement privatif ajoutent encore plus de confort. La maison est équipée de la fibre optique. La proximité immédiate de la gare RER B de Sevran, de la future ligne 16, des centres commerciaux Beau Sevran et Aéroville / Paris Nord, ainsi que des parcs forestiers de la Poudrerie et du Saussey, assure un cadre de vie agréable. Cette maison est une belle opportunité pour un achat maison à Sevran, alliant confort et praticité pour une famille ou pour un premier achat. Contactez-moi pour visiter cette maison à acheter à Sevran, je suis disponible 7j/7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Jessy Andrieu, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Svetlana Gisca vous propose : Charmante maison familiale à Sevran, située dans un quartier résidentiel paisible. D'une surface de 100m² et construite en 1961, cette maison constitue un véritable havre de paix pour votre famille. Établie sur une parcelle de 350m², elle dispose d'un agréable espace extérieur. L'intérieur comprend 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, une salle d'eau au rez-de-chaussée, une autre à l'étage à aménager, un WC et une cuisine non équipée. Grâce à son exposition est et sud, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, idéale pour profiter des espaces extérieurs. Un garage est également présent, permettant de stationner votre véhicule et offrant un espace de rangement supplémentaire ainsi qu'un atelier. Une terrasse couverte complète l'ensemble. Les commerces de proximité, les écoles et les infrastructures sportives et culturelles sont facilement accessibles, facilitant ainsi la vie quotidienne de toute la famille. Ce bien, idéal pour un achat maison Sevran, présente un charme certain et un potentiel intéressant. Ne tardez pas à venir découvrir cette maison Sevran à vendre, prête à accueillir de nouveaux propriétaires en quête de confort et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 39. Pour les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Svetlana Gisca, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 937968121.

Prix au m² le plus bas

529 900 €

1 766 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 300 m²
• 9 chambres
• 

Sevran (93)

93190 -SEVRAN LIVRY-GARGAN - QUARTIER RESIDENTIEL - MAISON 12 PIECES avec terrain de 800 M2 avec dépendance et atelier. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel prisé de Sevran quartier des TREFLES à la limite de Livry-Gargan. Dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison de 300 m²+ 40 m² de dépendance et un sous sol entièrement aménagé offre un cocon chaleureux, idéal pour une famille ou investisseur en quête de confort et de sérénité. Un intérieur accueillant et lumineux La maison dispose de 12 pièces dont 10 chambres spacieuses, offrant des espaces de vie fonctionnels et confortables. Au rdc un grand atelier avec 3 chambres Au 1er vous trouverez un séjour de 50 m² baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère conviviale et agréable. Une chambre une Cuisine Au 2 -ème 4 chambres avec une grande salle de bain. Au 3 -ème 3 chambres Un garage Une terrasse de 50 m² vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, en toute intimité. Cette propriété dispose d'un jardin arboré de 800 m², véritable havre de paix où petits et grands pourront s'épanouir en toute liberté. Une maison fonctionnelle et bien entretenue Un véritable coup de cœur à ne pas manquer, contactez-nous pour programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nadia MARTIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°929855179. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Située à Sevran, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France, cette maison à vendre est idéale pour une grande famille. Votre conseillère en immobilier, Sylvie Berton, vous présente cette propriété de bonne construction datant de 1980, implantée sur une parcelle d'environ 400 m2, dans un secteur pavillonnaire calme à proximité de Livry-Gargan et Aulnay-Sud.La maison se compose d'une entrée avec placard et d'un espace de rangement sous l'escalier. Vous trouverez un double séjour traversant de 32 m2, agrémenté d'une cheminée et d'un placard, qui donne sur un jardin sans vis-à-vis, parfait pour que vos enfants puissent jouer en toute sécurité. La cuisine indépendante de 12 m2 est équipée et aménagée, orientée vers la terrasse arrière, idéale pour vos soirées barbecue. Si vous rêvez d'une cuisine ouverte, il est possible de supprimer le mur non porteur pour offrir un espace de vie de plus de 42 m2.À ce même niveau, un garage de 20 m2 et une buanderie de 6 m2, avec accès à la terrasse et au jardin, complètent le tout. À l'étage, un palier dessert quatre chambres dotées de parquet, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une salle de bain indépendante, vous évitant ainsi les files d'attente matinales.Le grenier accessible par une échelle escamotable propose encore plus de rangement avec une superficie d'environ 40 m2.Cette maison à acheter à Sevran dispose de nombreux placards, de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, d'une porte de garage basculante électrique, et d'un store électrique sur la terrasse. Un puits est également présent pour arroser votre jardin, ainsi qu'une chaudière à condensation neuve.Le quartier est très calme, proche des commerces et du Tram T4 Freinville, idéal pour vos balades à vélo le long du canal. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Sylvie Berton, votre agent commercial (RSAC N°442 471 967 - Greffe de BOBIGNY), au 06 31 76 58 99 - Réf.918349.

Découvrez cette jolie maison à acheter à Sevran, située dans un quartier paisible et résidentiel du département de Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Proche de la gare du Vert-Galant, des établissements scolaires et à proximité immédiate du parc de la Poudrerie, ce pavillon se présente comme une belle opportunité. Le bien se compose comme suit : • Au rez-de-chaussée : un garage fermé, une entrée menant à une cuisine fonctionnelle, un séjour lumineux et un WC indépendant. • À l'étage : trois chambres spacieuses avec de beaux volumes ainsi qu'une salle de douche. • À l'extérieur : un jardin agréable, une terrasse, et une dépendance située à l'arrière du terrain, offrant de nombreuses options d'aménagement, telles qu'un atelier, un espace de rangement ou un bureau. Les atouts de cette maison Sevran à vendre incluent : - Volets roulants motorisés sur toutes les fenêtres, avec porte de garage et portail également motorisés - Quartier calme et résidentiel - Accès rapide aux transports, commerces, et au Parc de la Poudrerie - Dépendance à l'arrière du jardin Cette annonce est référencée sous le numéro 294891 et est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY LOPES (EI), immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 88488621900010. Prix de vente : 320 000,00 € - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : - Date du diagnostic énergétique : 13/06/2023 - Score DPE : 160 kWhEP/m²/an - Score GES : 34 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220,00 € et 1680,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques potentiels associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - Le Groupe H&B Immobilier vous présente cette maison familiale 6 pièces de 141m2 au sol (105m2 pondérés et 85m2 habitables), répartie sur trois niveaux, avec jardin, terrasse et garage, située en environnement pavillonnaire, secteur Primevères Savigny à Sevran / limite Aulnay-sous-Bois - TRAVERSANTE Nord-Sud, AU CALME et SANS VIS-À-VIS - travaux de rafraichissement à prévoir. - Au rez-de-chaussée : une pièce de vie ensoleillée avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, vue dégagée sur le jardin, une première chambre, une salle d'eau avec WC.- Au R+1 : une seconde chambre spacieuse, un bureau, un WC séparé.- Au sous-sol (57m2) : garage, buanderie / chaufferie, pièce annexe, une salle d'eau avec WC. Ce niveau (entre 1,75m et 1,80m de hauteur-sous-plafond) offre un vrai potentiel d'aménagement : chambre, salle de jeux, bureau, second salon... - À l'extérieur : terrasse carrelée de 55m2 et jardin intimiste avec cabanon (studio indépendant possible), agrémenté d'arbres fruitiers: mirabellier, pêcher, pommier, figuier, cerisier, néflier. - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE -Proche des commodités, écoles et transports : gares RER B Sevran-Livry et Sevran-Beaudottes (20 min à pieds), Bus et Tramway T4, avec les projets du Grand Paris à proximité (M16). CONTACT : Théo au 06.22.44.76.38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Claudia-Onorica Lazar vous présente une maison à acheter à Sevran, en Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France. Cette charmante maison individuelle de 118m², construite en 1993 et en excellent état, est située sur un terrain de 450m². Idéale pour une famille ou les amateurs d'espace, elle dispose d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain avec WC, d'une salle à manger conviviale et d'une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, deux grandes chambres supplémentaires peuvent être transformées en deux autres chambres, et une mezzanine a été aménagée pour un bureau ou un coin lecture. L'extérieur séduit également avec une terrasse spacieuse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, et un jardin accueillant pour des moments en famille ou des barbecues. Les atouts de cette maison incluent son bon état général, un chauffage individuel au gaz naturel et l'intimité d'une résidence individuelle. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires, telles que commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Ne manquez pas cette occasion unique de faire l'achat d'une belle maison à Sevran. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite 7j/7.

Dans un secteur résidentiel de Sevran, à proximité des transports (station de train Sevran-Livry à environ 650 m), commerces et services, maison d’une surface totale de 178 m² offrant un fort potentiel pour habitation principale ou investissement.  Cette maison est divisée en deux parties distinctes : Chaque partie comprend : •Un salon / séjour •Une cuisine •Deux chambres •Deux salles d’eau •Deux WC Le bien dispose d’un sous-sol total offrant de nombreux espaces de rangement ou d’aménagement selon vos besoins. Vous profiterez également d’une terrasse et d’un jardin, le tout sur un terrain de 440 m². Maison idéale pour un projet de vie ou locatif dans un environnement proche des commodités, des écoles et des transports. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter. Ce bien vous est présenté par Malika Kehili , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À Sevran, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France, iad France - Adrien Agostinho vous présente cette maison familiale à vendre. Située dans un secteur résidentiel prisé, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare RER et du futur métro, cette spacieuse maison est édifiée sur un sous-sol total. Elle dispose d'une entrée ouvrant sur un séjour double lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre et d'une salle d’eau au premier niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres dont deux bénéficiant d'un balcon communiquant, une salle d’eau et un toilette indépendant. Le sous-sol total propose de généreux espaces de rangement, une buanderie et un stationnement intérieur. À l'extérieur, une magnifique terrasse avec coin barbecue complète ce bien. Cette maison fonctionnelle aux volumes agréables est idéale pour une famille. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Sevran. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 217 et une classe CLIMAT D avec un indice de 39. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Adrien Agostinho, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Audrey PAYEN vous propose: Maison coup de cOEur de 109 m² située dans le quartier recherché de Freinville, au calme, proche du canal de l’Ourcq, des commerces et écoles. Classée C, elle offre un séjour lumineux, 3 chambres avec possibilité d’une 4e au RDC, un bureau, une salle d’eau, une salle de bain avec balnéo, WC séparé, cave et garage de 25 m². Vous profiterez d’un beau jardin arboré avec terrasse, d’une piscine couverte et chauffée, ainsi que d’une dépendance de 18 m² idéale en pool house ou espace invités. Allée privative pour plusieurs véhicules. Un bien rare alliant confort et sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey PAYEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 791641103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Marion Kruszewski vous propose cette maison à vendre à Sevran, située dans une impasse tranquille et à proximité de la gare. Ce bien, construit en 1970, offre 96 m² de surface habitable sur un terrain de 275 m², et présente un potentiel de rénovation pour en faire la maison de vos rêves. La propriété comprend une entrée spacieuse, 2 chambres, une belle pièce de vie avec cheminée, 2 terrasses, une cuisine séparée, une salle de bain et un WC indépendant. Un grand garage et un espace de stationnement devant la maison viennent compléter ce bien, ainsi qu'un jardin avec terrasse idéal pour vos barbecues. Des travaux de rénovation, notamment au niveau du système de chauffage, pourraient améliorer la performance énergétique (DPE D). Cette maison est parfaitement située à proximité des crèches, écoles, lignes de bus et commerces, et se trouve à seulement 5 minutes à pied de la gare SEVRAN-LIVRY. De plus, la future ligne de métro 16 du Grand Paris Express viendra bientôt renforcer son attractivité. Que vous soyez primo-accédant ou en quête d'un investissement, cette maison à acheter à Sevran est faite pour vous ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 364 et classe CLIMAT G indice 114. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Marion Kruszewski, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 850974502.

Sevran secteur Freinville, votre conseillère en Immobilier Sylvie Berton Capifrance vous propose à la vente cette maison récente. Laissez-vous séduire par cette maison individuelle contemporaine, baignée de lumière, située dans le quartier recherché de Freinville à Sevran. Érigée en 2013, cette résidence de 108 m² conjugue élégance et confort, offrant un cadre de vie parfait pour une famille. Dès l'entrée, un vaste salon-séjour vous accueille, inondé de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial et est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Les quatre chambres dont une en rez de chaussée, toutes aussi lumineuses et apaisantes, garantissent un espace personnel à chaque membre de la famille. Le confort est optimal toute l'année grâce à la climatisation réversible et au poêle à granulés, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Deux salles d'eau, une en rez de chaussée et l'autre à l'étage. Vous pourrez aussi avoir un coin buanderie dans la salle d'eau du 1er étage. À l'extérieur, un jardin de 224 m² avec sa terrasse vous invite à profiter de moments de détente et de convivialité en plein air. Ce véritable havre de paix est un atout majeur pour savourer les beaux jours. Le quartier, calme et familial, est idéalement situé à proximité de l'école primaire Denise Albert, à moins de 100 mètres, simplifiant ainsi le quotidien des familles. Toutes les fenêtres sont équipées de triple vitrage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 471 967 - Greffe de BOBIGNY) Sylvie BERTON Entrepreneur Individuel 06 31 76 58 99 - Réf.930205

Coup de cœur du secteur

255 000 €

2 833 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

Sevran (93)

SEVRAN secteur Ecole Claude Bernard 15 minutes à pied gare RER SEVRAN-LIVRY Maison comprenant une entrée, salon/séjour attenant, cuisine équipée et aménagée, une salle de bain/Wc. A l'étage 3 chambres et un Wc. une parcelle de 160m² SANS VIS A VIS. Un STATIONNEMENT Proche de toutes commodités : Écoles, collège , lycée, Gare à proximité et la future ligne de métro 16. Honoraires à la charges des vendeurs.

A deux pas des écoles Victor Hugo, du tram, du parc de la friche KODAK et du canal de L'Ourc. venez découvrir cette charmante maison, bien entretenue et fonctionnelle, comprenant au rez de chaussée un grand espace de vie avec séjour-salle à manger-cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC et une chambre. A l'étage : trois chambres et une grande salle de bains avec WC. A l'extérieur, profitez d'une belle terrasse bien exposé et sans vis à vis à l'arrière de la maison permettant les diners en famille et donnant sur le jardin (terrain total de 419m2). En annexe vous bénéficiez de deux places de parking dans la cour, plus un grand garage et un bureau. secteur agréable, vous apprécierez le calme de cette maison et sa luminosité en restant à proximité dans commerces, écoles, transports et du canal de l'ourc. n'hésitez pas à prendre rendez-vous pour la visiter !

À Sevran, dans le département de Seine-Saint-Denis (93) en Île-de-France, découvrez cette maison familiale édifiée en 1930 et entièrement modernisée. Idéalement située à seulement 5 minutes de la station de tramway Freinville, à proximité des bus et de toutes les commodités, cette maison à acheter à Sevran saura vous séduire par sa belle luminosité et son agréable terrain sans vis-à-vis, agrémenté d'une grande véranda, parfait pour une grande famille.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un lumineux séjour de plus de 25 m², une cuisine indépendante entièrement équipée avec accès direct à une vaste terrasse couverte et au jardin, ainsi que deux chambres et une salle de bain avec douche et baignoire, accompagnée d'un WC indépendant.À l'étage, une pièce palière dessert trois chambres supplémentaires et un cabinet de toilette avec point d'eau. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin au calme, équipé d'une terrasse couverte, d'un barbecue et de plusieurs cabanes en bois, sans oublier un coin potager.Les atouts de cette maison Sevran à vendre incluent : un grand jardin, cinq chambres ou bureaux, la proximité immédiate des commodités et un quartier paisible. La taxe foncière s'élève à 1 556 euros par an.À visiter sans tarder !Prix : 325 000 euros Honoraire à la charge du vendeur. Ne laissez pas passer cette opportunité, votre nouvelle adresse vous attend !Classe énergie : D 168 kWh/m² par an. Classe climat : D 36 Kg CO2/m²/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490 euros et 2070 euros par an.Pour planifier une visite et être accompagné dans votre projet, contactez Marine Tamagne au 07 69 26 57 82 ou par courriel à m.tamagne@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite.

Maison à vendre à Sevran, charmante maison entièrement rénovée dans le quartier Primevère-Savigny. Située à proximité de l'école maternelle Primevère, cette maison offre un cadre de vie calme et pavillonnaire. Spacieuse et lumineuse, elle se compose d'un séjour-salon d'environ 30 m², parfait pour des moments en famille, ainsi qu'une cuisine indépendante de 14 m², aménagée et équipée, donnant sur un jardin intime sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec sa salle d'eau et un WC avec doubles vasques. À l'étage, la maison dispose de trois chambres mansardées, d'un débarras et d'une salle de bain avec WC, idéale pour une famille. Les extérieurs comprennent un jardin arrière sans vis-à-vis et un espace à l'avant pour garer deux véhicules. Le sous-sol, divisé en deux parties, est accessible depuis l'entrée et l'arrière de la maison. Avec des prestations de qualité telles qu'une isolation extérieure, des fenêtres double vitrage et une chaudière Frisquet, cette maison garantit un confort optimal. Contactez Sylvie Berton de Capifrance pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison à acheter à Sevran, prête à accueillir votre famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À la recherche d'une maison à acheter à Sevran ? Ne manquez pas cette opportunité ! Cette maison individuelle récemment rénovée de type F4 est située en Seine-Saint-Denis, dans la région Île-de-France. Élevée sur un sous-sol total aménagé, elle comprend une buanderie, une chaufferie, un atelier/garage, une chambre, ainsi qu'un accès direct au jardin. Au niveau principal, vous trouverez un double séjour lumineux de plus de 35 m2, une cuisine équipée, une salle d'eau, deux chambres et des WC séparés. La possibilité de créer une troisième chambre en dressant une cloison offre un potentiel supplémentaire. Les combles sont aménageables, permettant d'envisager une suite parentale spacieuse ou deux chambres supplémentaires, avec une dalle en béton déjà réalisée. Les points forts de cette maison à vendre à Sevran incluent des travaux récents, aucune installation à prévoir, et une localisation idéale à seulement 6 minutes à pied du RER B Sevran-Livry. Ce bien présente un potentiel de valorisation intéressant grâce aux combles aisément aménageables. Située à la limite de Livry-Gargan, elle dépend de la carte scolaire de Livry-Gargan. Cette annonce est référencée sous le numéro 316070 et vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Cyrille Madavane (EI), immatriculé au RSAC de Nanteuil-lès-Meaux (77100) sous le numéro 88174449400033. Prix de vente : 320 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : Diagnostic énergétique réalisé le 12/05/2022 avec un score DPE de 254 kWhEP/m²/an et un score GES de 55 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1380,00 € et 1920,00 € par an, en fonction des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Hacene Ziad vous propose : Maison Sevran à vendre - Charmante maison de 185m² avec jardin et garage à Sevran. Cette maison individuelle offre un cadre de vie spacieux et confortable, idéale pour toute la famille. Construite en 1974, elle dispose d'une surface habitable de 185m² répartis sur 2 étages, avec un terrain de 500m² pour profiter de moments en extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain, 2 chambres, un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire, ainsi qu'un accès à la terrasse, parfaite pour les repas en extérieur ou simplement se détendre. Deux WC séparés ajoutent une commodité supplémentaire. À l'étage, vous découvrirez 5 autres chambres spacieuses, offrant à chacun un espace de vie privé. De plus, une salle d'eau et un espace buanderie sont à votre disposition. Le jardin arboré qui entoure la maison constitue un espace verdoyant idéal pour des moments de détente en plein air. Le garage permet de protéger votre véhicule tout en vous apportant un confort au quotidien. Les atouts de cette maison comprennent un chauffage individuel au gaz, un accès à la TV par câble et à la fibre optique, ainsi qu'une ventilation mécanique pour un air sain à l'intérieur. Cette maison à acheter à Sevran est située dans un quartier prisé, offrant un bon état général tout en laissant possibilité d'améliorations et de personnalisations selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison spacieuse avec jardin et garage dans le département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

iad France - Charles Malkoun vous propose : COUP DE CŒUR GARANTI À SEVRAN – SECTEUR PRISÉ DES SABLONS. Cette maison Sevran à vendre est située à seulement 1,5 km de la gare Sevran–Livry, proche de toutes les commodités. Les prestations modernes incluent du double vitrage, des volets roulants motorisés, la fibre optique, une chaudière neuve, un DPE de classe D, et des combles isolés. Vous bénéficierez d'un double stationnement extérieur ainsi que d'un double garage avec un portail électrique.Laissez-vous séduire par cette charmante maison de ville mitoyenne, parfaitement entretenue, offrant un confort de vie remarquable. Au rez-de-chaussée, l'entrée, équipée d'un placard, vous conduit à un vaste double séjour lumineux, ouvert sur un agréable jardin et une terrasse de 36 m². Une allée mène également à un cabanon en bois, idéal pour le stockage d'outils, de vélos ou d'équipements divers. La terrasse est équipée de prises électriques et le jardin dispose d'une arrivée d'eau. Ce niveau comprend aussi une grande cuisine aménagée et entièrement équipée, un WC indépendant avec lave-mains, ainsi qu'un accès direct au double garage.À l'étage, l'espace nuit se compose d'un palier desservant trois belles chambres lumineuses, dont une suite parentale de 26 m² avec dressing. Toutes les chambres sont dotées de double vitrage et de volets roulants électriques. Une superbe salle de bains moderne complète cet étage, équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un WC.Localisation : Située en Seine-Saint-Denis en Île-de-France, cette maison est à proximité immédiate des écoles, commerces et de la gare Sevran–Livry, offrant un emplacement idéal pour une vie pratique et sereine.Les atouts : double séjour, double vitrage, volets roulants motorisés, chaudière et radiateurs neufs, cuisine récente, salle de bains moderne, jardin, terrasse, fibre optique. Chauffage : gaz de ville. Taxe foncière : 1 991 €. Visites 7/7 – Préparez-vous à un véritable coup de cœur !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Charles Malkoun, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.