Achat Maison à Solférino (40) avec jardin : 52 annonces

Coup de cœur du secteur

420 000 €

2 143 €/m²

Propriété

• 5 pièces
• 196 m²
• 4 chambres
• 

Solférino (40)

À la recherche d'une propriété à acheter à Solférino ? Ne manquez pas cette maison historique de 1860, située dans la commune de Solférino (40210), dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cette propriété à vendre s'étend sur 196 m2 et est implantée sur un terrain boisé de 4 hectares, idéal pour préserver la nature environnante. Vous y trouverez une piscine, ainsi que des dépendances. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 60 m2, une cuisine séparée, une chambre-bureau et un WC avec chauffage au sol vous accueillent. À l'étage, la maison compte trois chambres, dont une suite parentale, une salle de bain et un WC. Equipée d'une chaudière au gaz et de panneaux solaires, cette demeure dispose également de combles aménagés. Le terrain de 4 hectares comprend une piscine au sel et une dépendance de 60 m2, qui abrite le local technique de la piscine ainsi qu'un grand studio avec salle d'eau et WC à l'étage. Deux grands garages complètent cette propriété exceptionnelle. Idéalement située à 5 minutes de l'autoroute, à mi-chemin entre Bordeaux et Bayonne, et à seulement 30 minutes de l'océan (Mimizan), cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des grands axes. Il est possible d'y créer un gîte ou des chambres d'hôtes, et des parcelles aux extrémités de la propriété peuvent être vendues séparément. Cerise sur le gâteau, vous aurez la chance d'observer des chevreuils sur votre terrain. La taxe foncière s'élève à 1500 EUR. Toute offre sérieuse d'achat sera transmise aux propriétaires. Ne laissez pas passer cette occasion d'acquérir une qualité de vie unique à Solférino.

Dans le bourg de PISSOS, visitez cette maison récente en excellent état d'entretien, toutes commodités à pied, environnement très calme. De plain pied, elle se compose d'une pièce à vivre de 45.75m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, cette pièce lumineuse et traversante donne sur le jardin et sur la terrasse couverte carrelée de près de 25m². Un couloir dessert trois chambres avec placards, une salle d'eau avec grande douche et double vasque, cellier et wc indépendant. De plus, sur le terrain clos et paysagé, dépendance de 10m² avec dalle au sol. Vous n'avez plus qu'à y poser vos valises ! Contactez nous vite

Située dans le bourg de SABRES, une commune des Landes (40) en Aquitaine, cette maison à vendre est à seulement 30 minutes de Mont de Marsan et des plages océanes de Mimizan. Découvrez cette maison de charme, nichée dans un quartier calme et à proximité des commodités. Vous serez séduit par ses cheminées, ses carreaux de ciment, ses volumes spacieux et ses menuiseries en PVC, le tout sur un terrain arboré. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine indépendante de 15,6 m², d'une chambre de 11,76 m² et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier donne accès à deux chambres supplémentaires de 14,9 m² et 15,46 m², chacune disposant d'une pièce attenante de 8 m², ainsi qu'un bureau de 5 m² avec deux pièces mansardées attenantes. Pour un achat maison à SABRES, ne manquez pas cette opportunité.

Du charme et de l'authenticité pour cette maison de caractère datant des années 30, reconnue pour la qualité de sa construction et ses beaux volumes. Situé à proximité immédiate des écoles, des terrains de sport et de la gare, elle offre un cadre de vie pratique et recherché. Construite sur un terrain de plus de 500 m², vous trouverez un joli jardin arboré et des dépendances (actuellement utilisées en stockage/atelier) avec un beau potentiel d'aménagement. La maison offre une pièce de vie lumineuse et agréable. Ses 3 grandes chambres, dont une au rez-de-chaussée vous permettront d'accueillir famille et amis. Un bien rare alliant le charme de l'ancien, un emplacement de choix et un extérieur préservé. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 2717

Maison d'inspiration Louisiane à vendre à Pissos, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cette propriété unique de 217 m² allie charme et confort, idéale pour un achat maison Pissos. Elle se distingue par ses prestations haut de gamme et son ambiance chaleureuse. À l'intérieur, le vaste séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine américaine, offrant un cadre convivial. La partie nuit comprend une suite parentale, une grande chambre polyvalente et quatre chambres locatives indépendantes, chacune équipée d'une salle d'eau et d'un WC, parfaites pour la location saisonnière avec revenus déjà en place. À l'extérieur, vous retrouverez un espace de détente avec un patio, une piscine, un jacuzzi et un chalet pour le rangement. Cette maison à acheter à Pissos est située à proximité des écoles et des commerces, à seulement 35 minutes de Biscarrosse et 45 minutes de Bordeaux. Un bien rare qui dispose d'un potentiel intéressant, que ce soit pour y vivre en famille ou pour un projet d'hébergement. Honoraires à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

108 600 €

2 172 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 50 m²
• Terrain 1260 m²

À 13km de Solférino (40)

À Sabres, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette maison à rénover ainsi que sa grange offrent un potentiel remarquable. Située sur un beau terrain arboré et au calme, en pleine nature, cette propriété ne peut pas être habitée dans son état actuel mais possède un charme indéniable. C'est une véritable opportunité pour un achat maison Sabres. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 8,6 %. Prix hors honoraires : 100 000 €. Pour plus de détails sur le barème des honoraires, consultez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

iad France - Jonathan Lafitte vous présente une maison à vendre à Morcenx, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cette maison de plain-pied, construite en 1965, offre un projet de rénovation sur un terrain arboré de 930 m². Avec une surface de 83 m², elle comprend 3 chambres, un salon, une cuisine et une salle d’eau. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour personnaliser ce bien selon vos goûts. Le terrain spacieux offre un cadre idéal pour profiter de l’extérieur. La propriété dispose également d’un garage, d’un chauffage réversible par climatisation et d’un raccordement au tout-à-l’égout. Cette maison Morcenx à vendre représente une belle opportunité pour un projet de rénovation. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée par M. Jonathan Lafitte, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Morcenx-la-Nouvelle, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre, véritable havre de paix au cœur de la forêt landaise. Cette maison du début du XXe siècle (238 m²), entièrement rénovée, allie charme authentique et confort moderne. Ses principaux atouts incluent : - Une vaste pièce de vie de 80 m², lumineuse et accueillante. - À l'étage, trois grandes chambres accompagnées d'un salon et d'un bureau/dressing. - Une piscine soigneusement entretenue avec un pool house convivial. - Un garage spacieux de 123 m², idéal pour artisans, passionnés ou collectionneurs. - Un terrain clos de 4 200 m² avec un puits, offrant une intimité totale. Le confort moderne est présent grâce au double vitrage, une toiture isolée, une électricité aux normes et un chauffage au bois (DPE D, consommation maîtrisée). La maison est localisée à seulement 5 minutes du centre de Morcenx et à 30 minutes de l'océan, avec un accès facile à Bordeaux ou Biarritz en train (50 minutes). Ce bien rare est parfait pour ceux qui recherchent à acheter une maison à Morcenx-la-Nouvelle, alliant espace, confort et tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

iad France - Marc Herrador vous propose : OPPORTUNITÉ CHARMANTE MAISON de 90m².Découvrez cette maison à acheter à Commensacq, située dans le département des Landes en région Aquitaine. Ce bien, construit en 1985, a été parfaitement entretenu et vous offre un cadre de vie calme et serein, idéal pour une famille en quête de tranquillité.La maison se compose de 4 pièces, incluant 3 chambres spacieuses, un salon lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Chaque espace a été conçu pour garantir confort et praticité au quotidien.Le jardin qui entoure la maison est un véritable havre de paix, propice à la détente et aux activités en plein air. Vous aurez la possibilité de personnaliser cet espace avec des plantations, d'y installer une aire de jeux pour les enfants ou tout simplement de profiter d'un moment de calme en toute intimité.Un garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé et un lieu pour ranger vos outils de jardinage ou équipements de loisirs.Concernant les équipements, cette maison à Commensacq est raccordée à la fibre optique et dispose d'un système de chauffage individuel avec insert cheminée et climatisation réversible, assurant un confort thermique optimal toute l'année.Ne manquez pas la chance d'acquérir cette maison en vente à Commensacq, un véritable petit coin de paradis à proximité de toutes les commodités. N'attendez plus et planifiez votre visite dès maintenant !Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Herrador, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette charmante maison à vendre à SABRES, située dans un quartier paisible et préservé des Landes en région Aquitaine. Cette maison typique landaise à colombage est en excellent état d'entretien et offre une superficie habitable de 97,21 m² en rez-de-chaussée. Elle se compose d'une entrée, d'un débarras, de trois chambres de 11,2 m², 11,2 m² et 10,2 m², ainsi qu'un salon séjour spacieux de plus de 30 m² avec cheminée insert et climatisation réversible. La cuisine aménagée et équipée de 10,7 m², une vaste salle d'eau de plus de 7 m² et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous disposerez de 24,51 m² supplémentaires, offrant un palier desservant trois chambres mansardées et un débarras. Le terrain de 4,7 hectares comprend des parties airial, prairie et bois traversés par un cours d'eau. D'importantes dépendances de plus de 260 m², incluant un atelier, un garage, une jardinerie, un bûcher, une grange, une porcherie et une bergerie en très bon état avec des toitures et charpentes récentes, ainsi que des dalles en béton, sont également présentes. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison à acheter à SABRES et laissez-vous séduire par le calme et l'espace qu'elle offre!

Nichée dans un écrin de verdure exceptionnel, cette villa d'architecte de 183 m2 séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement naturel privilégié. Implantée sur une parcelle de 5 389 m2, la propriété bénéficie d'un magnifique parc arboré et protégé, composé de chênes bicentenaires et d'arbres remarquables, offrant calme, intimité et un cadre de vie rare. Le terrain, entièrement aménagé, dispose d'un système d'arrosage intégré programmable, d'un abri de jardin de 15 m2 ainsi que d'un garage-atelier indépendant de 60 m2 équipé d'une arrivée d'eau et d'électricité. La maison principale D'une surface d'environ 183 m2, l'habitation se distingue par son architecture ouverte sur le parc et ses espaces lumineux. Au rez-de-chaussée : Une véranda chauffée de 12 m2 avec double vitrage Une cuisine entièrement équipée de 17 m2, prolongée par une terrasse de 23 m2 idéale pour les repas en extérieur Un cellier Un vaste séjour / salle à manger de 44 m2 avec cheminée insert, plafond cathédrale et grandes baies vitrées ouvrant sur le parc Un bureau Une première chambre de 20 m2 avec dressing Une seconde chambre de 16 m2 avec baie vitrée sur le jardin Une salle d'eau de 9,5 m2 Un WC séparé Un grand couloir avec quatre placards de rangement À l'étage : Un palier lumineux desservi par un escalier en bois Un balcon exposé plein sud de 3,5 m2 avec baies vitrées sur deux niveaux Deux chambres de 9,6 m2 chacune avec vélux Une salle d'eau avec WC de 6,8 m2 Espaces complémentaires Cave de 23 m2 Garage-atelier indépendant de 60 m2 Confort et équipements récents Isolation des combles réalisée en 2022 Climatisation installée en 2022 Chaudière gaz neuve VMC Fibre optique pour un accès internet haut débit Les atouts majeurs Parc arboré exceptionnel avec arbres centenaires Architecture lumineuse avec plafond cathédrale Grandes ouvertures sur la nature Dépendance de 60 m2 Environnement calme et privilégié Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature recherchant espace, tranquillité et charme architectural. Chaque offre sera étudiée avec le plus grand intérêt Cette annonce vous est proposée par - SARL - NoRSAC: 350242558, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BAYONNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À la recherche d'un achat maison à PISSOS ? Ne manquez pas cette propriété d'exception située dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cette superbe maison de type Landaise offre 180 m² habitables, sans aucun travaux à prévoir, dans un cadre calme et préservé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un salon et une salle à manger spacieuse de 45 m², deux chambres, une salle d'eau, et un WC séparé. À l'étage, il y a trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un autre WC. Profitez également d'une piscine au sel de 5x10 avec clôture, d'un spa, d'un double portail électrique et d'une propriété entièrement clôturée. Ce bien comprend deux forages avec pompes immergées, un carport pour deux véhicules et des stationnements supplémentaires. Vous découvrirez également deux bergeries : une de 200 m² avec cuisine et chambre froide, et une seconde de 80 m². L'ensemble s'étend sur environ 25 hectares, avec 4 hectares de prairies, 5 hectares de pins, et le reste en chênes et pins. Des panneaux solaires de 3 kW sont également installés. Ce produit rare est idéal pour les amoureux de la nature, un projet équestre ou des chambres d’hôtes. Ne tardez pas à visiter cette maison PISSOS à vendre. Prix de vente : 795 000 € honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Henry DA CUNHA, au 0749177738 ou par e-mail à henry.dacunha@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 532259264.

À vendre : maison moderne à MORCENX LA NOUVELLE, située dans le département des Landes en région Aquitaine. Édifiée en 2018, cette maison à acheter MORCENX LA NOUVELLE offre un cadre de vie idéal sur un terrain d'environ 600m². Elle se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux avec une baie vitrée donnant sur une terrasse en bois traditionnelle. Vous trouverez également deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,2%. Prix hors honoraires : 227187 €. Pour plus de détails, consultez le barème des honoraires.

4948 - Airialys - Charline 06 98 98 4753LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE SORE ET DE BAZAS VOUS PRÉSENTENT :Dans un cadre exceptionnel, au cœur de la forêt, se trouve cette maison à acheter à Luglon, dans le département des Landes en région Aquitaine. Ce magnifique airial d'environ 7 900 m², bordé par un ruisseau, accueille une maison landaise d'environ 110 m², une grange réhabilitée à finaliser de 120 m², ainsi qu'un appentis d'environ 20 m².La maison principale, en excellent état, comprend un séjour, une cuisine équipée, une chambre, un vaste dortoir d'environ 40 m² et une salle de bain avec WC séparé. Son ambiance chaleureuse et ses prestations bien-être, incluant hammam, sauna, mur de sel et salle de sport, en font un lieu de vie agréable.À l'extérieur, cette propriété se démarque par son cadre naturel privilégié et son terrain piscinable, offrant de belles possibilités d'aménagement. La grange, en cours d'aménagement, présente de nombreux atouts avec ses grands volumes, la dalle, la VRC, ainsi que la charpente et la couverture déjà réalisées.Actuellement exploitée en location saisonnière avec des revenus réguliers, cette maison Luglon à vendre saura séduire aussi bien les acquéreurs cherchant un projet de vie que ceux intéressés par une activité touristique.Certains équipements peuvent être vendus en sus.Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 535.00 et 725.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Labouheyre - maison de charme à vendre - opportunité à saisirDécouvrez cette maison de charme située à Labouheyre, dans les Landes (40), en région Aquitaine, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités accessibles à pied, tels que les commerces et la gare.Rénovée avec soin en 2024, cette maison à acheter à Labouheyre comprend au rez-de-chaussée une belle entrée, une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour lumineux bénéficiant d'une triple exposition, de la climatisation réversible et d'une vue imprenable sur le parc arboré. Vous trouverez également une grande buanderie, ainsi qu'une chambre spacieuse de 13 m² avec salle d'eau attenante et des WC indépendants. Les fenêtres sont en double vitrage, et un poêle à granulés Palazzetti est à votre disposition.À l'étage, la maison dispose de deux chambres de 13 et 16 m², ainsi que de deux grands greniers isolés totalisant 80 m², à aménager selon vos envies. Le tout est implanté sur un magnifique parc arboré, agrémenté d'une piscine au sel et de dépendances à aménager, offrant un potentiel de revenus locatifs permanents, saisonniers ou pour une activité artisanale.Cette maison à vendre à Labouheyre présente un très beau potentiel dans un village en pleine expansion (zone ZFRR), idéalement situé entre la côte basque et Bordeaux, à seulement 35 minutes des plages landaises.Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 260 000 €. DPE en cours. Les informations concernant les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien est présenté par un agent commercial (Entreprise individuelle).Votre conseiller COFIM PAYS BASQUE LANDES : Stéphanie CAZALISAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803937150 RCP GALIAN - SMABTP RCACO-25-031922. Chez Cofim, vous vous sentez déjà chez vous !

iad France - Sophie Le Franc vous propose : Située à Onesse-Laharie, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette maison à acheter Onesse-Laharie est à seulement 20 minutes des plages de Contis et du Cap de l'Homy. Dans un cadre calme et sans vis-à-vis, cet ensemble immobilier comprend deux maisons individuelles. Chaque maison dispose d'une pièce à vivre avec un salon/séjour et cuisine ouverte, ainsi que d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre. Pour l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin clos, de garages, de cabanons de jardin et d'un four à pain. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : ENERGIE C, indice 157 et CLIMAT A, indice 4. Plus d'informations sur le site Géorisques pour les risques liés à ce bien. Cette représentation a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Le Franc, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Dax.

EXCLUSIVITE - MORCENX BOURG - REF 4942 - Charline 06 98 98 47 53 - MARIE HELENE LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE SORE ET DE BAZAS VOUS PRÉSENTENT : Construite en 1976, cette maison d'environ 84 m² habitables est implantée sur un terrain de 1 190 m², dans un environnement calme et agréable. L'accès à la maison se fait par la véranda de 10 m², véritable espace lumineux pouvant servir de coin détente ou de jardin d'hiver, avec son bar. Depuis la véranda, vous accédez à une entrée qui mène au séjour d'environ 26 m², lumineux et chaleureux, véritable pièce de vie de la maison. Il est équipé d'un vidéoprojecteur avec écran de projection motorisé escamotable, permettant de transformer la pièce en véritable salle de cinéma à domicile en un simple geste. La cuisine indépendante de 12 m² environ, aménagée et équipée, complète l'espace de vie et bénéficie d'un accès direct vers l'extérieur. Côté nuit, l'espace nuit comprend : 3 chambres de 10 m², 9,60 m² et 11 m² (avec dressing) Une salle de bain avec douche italienne et double vasque Un WC indépendant Sous-sol complet : un véritable atout, qui offre de beaux volumes supplémentaires : Garage de 36 m² Atelier de 20 m² Buanderie Bureau Cave à vin Le terrain de 1 190 m², piscinable, laisse place à de nombreux projets. Une dépendance d'environ 30 m², équipée de l'électricité et bénéficiant de deux accès indépendants, constitue un véritable atout : possibilité d'aménager un studio, un espace locatif ou un bureau indépendant (sous réserve des autorisations nécessaires). Une maison fonctionnelle, saine et évolutive, idéale pour une famille ou un projet avec espace professionnel. Et avec un DPE classé C, la maison assure un équilibre intéressant entre confort thermique et maîtrise des consommations énergétiques. Un lieu prêt à devenir bien plus qu'une maison : votre prochain chapitre. Honoraires inclus de 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1021.00 € et 1382.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Marc Herrador vous présente cette magnifique maison à vendre à Commensacq, dans les Landes (40), en région Aquitaine. Idéale pour ceux qui souhaitent faire un achat maison Commensacq, elle s'étend sur 123m² et se situe sur un vaste terrain de 2100m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 2005, cette maison en bois d'épicéa est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Le rez-de-chaussée comprend un espace lumineux comprenant une cuisine ouverte, un salon, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Le spacieux terrain vous permettra de créer votre propre jardin et d'apprécier des repas en extérieur sur une terrasse. Un grand garage et quatre dépendances complètent ce bien, ajoutant encore plus de potentiel. Côté équipements, la maison est connectée à la fibre optique, confort appréciable pour le travail ou les loisirs en ligne. Le chauffage se compose d'un poêle à granulés et d'une pompe à chaleur, garantissant un confort optimal toute l'année. Un puits embellit également votre espace extérieur. Points forts :- Surface habitable : 123m²- Nombre de chambres : 4- Nombre de salles d'eau : 2- Nombre de toilettes : 2- Année de construction : 2005- Chauffage : Poêle à granulés et pompe à chaleur- Terrain de 2100m²Ne manquez pas cette opportunité unique à Commensacq, située à seulement 10 minutes de la gare et des axes autoroutiers, avec les plages océaniques à proximité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur le bien, y compris celles relatives aux performances énergétiques, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Herrador, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Vitor E Silva Marinho vous propose : superbe maison de qualité avec jardin à Onesse-Laharie, dans le département des Landes, en région Aquitaine.Vous trouverez cette maison en ossature bois impressionnante, construite en 2014, offrant un cadre de vie agréable et authentique pour les amoureux de la nature. S'étendant sur une surface de 149m², elle est érigée sur un terrain spacieux de 1100m², parfait pour apprécier la tranquillité de la campagne.Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux de 53m² vous attend, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte et équipée, d'une superficie de 22m², est conçue pour la préparation de délicieux repas avec tout l'équipement nécessaire. Un bureau de 10.72m² est également présent, offrant un espace idéal pour le travail à domicile, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle.La partie nuit se compose de 3 agréables chambres, conçues pour offrir un confort optimal. Une salle d'eau et un WC séparé complètent cette zone pour encore plus de praticité. Le charme de cette maison réside dans sa terrasse couverte de 40m² et sa coursive côté sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et se détendre en plein air. Le jardin arboré constitue un véritable havre de paix, propice au ressourcement.Pour le stationnement, un double garage est disponible pour garantir la sécurité de vos véhicules.La présence de la fibre optique contribue à un quotidien pratique, tandis que le chauffage individuel par insert bois assure une ambiance chaleureuse en hiver.Cette maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi une occasion idéale pour un achat maison Onesse-Laharie sans tracas.Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison à vendre à Onesse-Laharie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique !

Dans le bourg de PISSOS, visitez cette maison récente en excellent état d'entretien, toutes commodités à pied, environnement très calme. De plain pied, elle se compose d'une pièce à vivre de 45.75m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, cette pièce lumineuse et traversante donne sur le jardin et sur la terrasse couverte carrelée de près de 25m². Un couloir dessert trois chambres avec placards, une salle d'eau avec grande douche et double vasque, cellier et wc indépendant. De plus, sur le terrain clos et paysagé, dépendance de 10m² avec dalle au sol. Vous n'avez plus qu'à y poser vos valises ! Contactez nous vite

Découvrez cette maison à vendre à Onesse-et-Laharie, située dans le département des Landes, en région Aquitaine. À seulement 15 km des plages de l'océan Atlantique, cette maison de plain-pied est idéalement positionnée entre nature et littoral, offrant un cadre paisible tout en étant proche de la côte. Implantée sur un terrain arboré et clôturé, elle dispose d'un salon-séjour lumineux de 27 m², d'une cuisine fermée, de deux chambres, ainsi que de dégagements facilement aménageables en rangements. Vous trouverez également une salle d'eau et des WC séparés, assurant confort au quotidien. Bien que la maison soit équipée de simple vitrage, elle affiche un DPE de classe D, ce qui est appréciable pour une construction des années 80. Des travaux ciblés sont envisageables pour améliorer la performance énergétique. Son fort potentiel d'aménagement est un véritable atout : un grand cellier pourrait être transformé en suite parentale, et d'autres espaces offrent diverses possibilités selon vos projets. Proposée au prix attractif de 243 000 EUR, cette maison représente une excellente opportunité pour un achat maison Onesse-et-Laharie, qu'il s'agisse d'une première acquisition, d'une résidence principale ou d'un pied-à-terre proche de l'Atlantique. Après quelques travaux de rafraîchissement, vous pourrez en faire un cocon qui vous ressemble.

Labouheyre - maison - opportunité, zone ZFRR Labouheyre, centre du village. forte demande locative sur le secteur. Joli potentiel et belle opportunité pour une maison de village sur 2 niveaux, habitable, à rafraîchir ; Séjour de 27m2, cuisine ouverte, 1 grande chambre de 13m2 en rez de chaussée côté Est avec sa salle d'eau, wc indépendants. Un bel espace traversant de 53 m2 de surface utile à aménager à l'étage, avec plusieurs fenêtres (Est-Ouest et Sud), pour créer 2 chambres et 1 deuxième salle d'eau et obtenir un espace de vie total de presque 100m2 en surface utile. La cour orientée Sud-Est, sans vis à vis à l'arrière est agrémentée d'un espace 'atelier' ou buanderie d'environ 12m2 et d'un autre espace de rangement. Rue calme près de la place du village, tous commerces et la gare de Labouheyre à pied. Travaux de rafraîchissement chiffrés et disponibles. A 2 minutes en voiture de l'entrée A63. A 50 minutes de Bordeaux et 1 heure de la côte basque. A 25 minutes de Biscarrosse. A 55 minutes de l'aéroport de Bordeaux Mérignac. Tous commerces à pied. Ecole élémentaire et collège. Maison coup de coeur à découvrir ! Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 856.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COFIM PAYS BASQUE LANDES : Stéphanie CAZALIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803937150 RCP GALIAN - SMABTP RCACO-25-031922. Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

? Maison de charme rénovée – Pissos Nichée au coeur d'un environnement boisé et paisible, à seulement 5 minutes du bourg de Pissos et 40 minutes des plages océanes, cette belle maison de caractère de 245 m² a été entièrement rénovée dans un esprit chaleureux et authentique. Implantée sur une vaste parcelle arborée de 4 400 m², elle offre un cadre de vie apaisant et convivial, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Dès l'entrée, le charme opère : la luminosité naturelle, les matériaux nobles et la charpente apparente confèrent à l'ensemble une atmosphère douce et accueillante. Le rez-de-chaussée accueille un salon-séjour spacieux avec poêle à bois, une cuisine moderne et équipée, une suite parentale de 38 m².À l'étage, un grand espace de vie de 60 m² peut être aménagé en bureau, salle de jeux ou bibliothèque, atelier d'artiste, distribuant deux grandes chambres supplémentaires. À l'extérieur, un préau couvert de 40 m² prolonge la maison et ouvre sur un jardin paysager, une piscine, un terrain de pétanque, et une grange en bois d'environ 55 m². Coup de coeur assuré pour les amoureux de nature, d'espace et d'authenticité, à la recherche d'une maison où l'on se sent bien, tout simplement. ? Les + Environnement calme et verdoyant Maison rénovée avec goût Piscine, terrasse couverte, dépendance Proximité du bourg, accès rapide à l'autoroute et à l'aéroport Honoraires inclus de 5.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5290.00 € et 7220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Anne-Claire Lamare Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 817 638 067 - Mont de Marsan RCP MRCSACI202103FR00000000033576A00 - LSME

Découvrez cette maison à vendre à Pissos, située dans un quartier calme du département des Landes, en région Aquitaine. Cette maison typique landaise offre environ 110m² habitables sur un terrain de 2800m², avec la possibilité d'acheter un terrain à bâtir de 2000m² attenant. En rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une cuisine aménagée et équipée d'environ 30m², ainsi qu'un salon-séjour d'environ 30m². La salle d'eau dispose de toilettes séparées et un cellier indépendant est également présent. Les menuiseries sont en double vitrage et l'électricité est conforme. À l'étage, un plateau vous permettra de réaliser tous vos projets futurs. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Pissos, visitez-la au plus vite !

Prix au m² le plus bas

151 000 €

944 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 160 m²
• 4 chambres

À 7km de Solférino (40)

Labouheyre - maison - terrain Labouheyre centre village. Opportunités d'investissement. Zone ZFRR. La côte basque à 1h, les plages de la côte landaise à 25 minutes et Bordeaux à 55 minutes. Une opportunité pour un beau terrain de près de 900m2 avec une maison landaise de sur une surface totale de 160m2 sur 2 niveaux, qui nécessite des travaux importants mais offre une vie de village, au calme, avec tous les commerces à pied. Terrain piscinable sans vis à vis, donnant sur 2 rues, également divisible sans en altérer le confort et l'attrait du jardin de la maison. Double destination possible : maison individuelle de 100 m2 avec travaux + 1 partie professionnelle possible avec 2 vitrines en angle de rues. A savoir : le changement de destination du local commercial est possible selon la zone concernée par le PLU. Le terrain lui-même est une offre rare dans le centre village. Possibilité de créer 4 appartements pour répondre à la demande forte de locations dans le secteur. Rendement locatif assuré La gare de Labouheyre à pied (TER régulier vers Bordeaux, Dax, Mont de Marsan et le Pays Basque), Ecole primaire, collège, supermarchés... et l'entrée de l'A63 à 2 minutes en voiture. Tout à pied et sans les nuisances sonores de l'autoroute ! A 55 minutes de l'aéroport de Bordeaux Mérignac. Honoraires inclus de 7.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COFIM PAYS BASQUE LANDES : Stéphanie CAZALIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803937150 RCP GALIAN - SMABTP RCACO-25-031922. Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

Située dans un agréable quartier de TRENSACQ, cette maison landaise à vendre se trouve sur un terrain clos de plus de 7500m², dans le département des Landes, en région Aquitaine. Dotée de commodités modernes telles qu'une climatisation réversible, un chauffage central, du double vitrage, des panneaux photovoltaïques et un chauffe-eau thermodynamique, vous apprécierez le confort d'une maison moderne tout en profitant du charme des colombages. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée de 15,44m², une salle à manger de 17,15m² avec mezzanine et cheminée, un cellier de 7,89m², ainsi qu'un salon spacieux de 35,46m² avec cheminée. Deux chambres de 14,39m² et 10,92m², équipées de placards, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne de 8,04m² et un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine de 16,36m² surplombe le séjour et donne accès à deux chambres supplémentaires de 14,07m² et 12,69m². À l'extérieur, un cellier, un garage, une dépendance en bois et une piscine viennent enrichir cette propriété. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison TRENSACQ.

Bien le moins consommateur d'énergie

490 000 €

3 475 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 141 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Solférino (40)

À 15 minutes de Mimizan, laissez vous charmer par cette maison de 5 pièces au calme d'environ 140 m2. Cette magnifique maison moderne a été pensée pour vous offrir confort et sérénité. Située dans un cadre paisible avec vue sur la forêt, vous serez séduit par ses grands espaces avec une pièce à vivre de 85m2 environ et ses trois chambres. L'aménagement extérieur soigné avec sa piscine, ses grandes surfaces de terrasses et son garage double complètent cette très belle propriété. L'ensemble sur un terrain d'environ 8 000 m2. Venez poser vos valises, elle n'attend que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Fevre Sylvain - SARL - NoRSAC: 502039191, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Mont De Marsan 40000 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison à vendre – Maison de charme dans la forêt à vendre à Escource.Située sur la commune d'Escource, à seulement cinq minutes du centre-ville, cette maison de charme bénéficie d'un environnement exceptionnel, au calme absolu, au cœur de la forêt, dans un cadre verdoyant et arboré. Un lieu rare, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité, offrant une qualité de vie préservée tout en restant proche des commodités.Implantée sur une propriété de près de 9 000 m², cette maison profite d'un vaste terrain arboré, propice à la détente et aux projets. Les extérieurs offrent une terrasse exposée sud, un atelier, la proximité du ruisseau de l'Escource ainsi que des chemins forestiers permettant de belles balades en pleine nature. L'ensemble crée un cadre de vie idyllique, à l'abri de toute nuisance.La propriété présente également un fort potentiel pour un projet touristique ou professionnel. Il est tout à fait envisageable d'y développer une activité liée au tourisme vert, avec la création de tiny houses, de chalets bois ou de cabanes perchées dans les arbres. Un projet avait d'ailleurs déjà été étudié par les propriétaires et reste disponible, constituant une base sérieuse pour concrétiser ce type de projet.La maison, construite en pierre, développe environ 115 m² habitables sur deux niveaux. Elle bénéficie également d'une surface utile d'environ 145 m², grâce à des espaces supplémentaires non comptabilisés dans la loi Carrez, offrant de précieux volumes de rangement et des possibilités d'aménagement complémentaires.Elle s'ouvre sur une belle pièce de vie d'environ 50 m², mettant en valeur une charpente apparente et un plancher d'origine en bois massif. Un poêle à bois vient compléter cet espace et crée une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine, semi-ouverte, s'intègre harmonieusement à l'ensemble.Le bien dispose également d'une suite parentale d'environ 20 m² comprenant une chambre, une salle de bain et un dressing. À l'étage, deux chambres supplémentaires d'environ 20 m² chacune ainsi qu'une salle de bain viennent compléter l'espace nuit.Cette maison s'adresse aux personnes souhaitant vivre au calme, en pleine nature et en forêt, tout en offrant une réelle opportunité pour un projet de gîtes, de maison d'hôtes ou de tourisme insolite. Un bien rare, alliant charme, environnement privilégié et potentiel de développement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 440 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan MONTERO, Tél. : 0671913206, E-mail : gaetan.montero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsansous le numéro 437 728 694

EB818 - EMMANUEL BARNERIAS CEBEILLAC IMMO propose à la vente une propriété à Escource, dans le département des Landes, région Aquitaine. Cette vaste propriété de plus de 7 000 m2 de terrain offre un projet familial ou professionnel intéressant. La maison principale de 160 m2 dispose de 3 chambres, d'une cuisine, d'un séjour agrémenté de deux cheminées, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un étage aménageable, idéal pour créer d'autres chambres ou un appartement indépendant de plus de 100 m2. En outre, une dépendance en cours de rénovation, avec une toiture neuve, offre une superficie habitable de 70 m2, parfaite pour des gîtes ou chambres d'hôtes. Un troisième bâtiment complète cet ensemble. Située à seulement 3,3 km du bourg, à proximité de l'autoroute A63 et des plages, cette propriété à acheter à Escource est parfaite pour ceux qui souhaitent allier nature, espace et projets divers. CONTACTER EMMANUEL BARNERIAS 0753878383. Le prix de vente est fixé à 320 000 EUR, frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez également consulter tous les biens à la vente et le barème de l'agence Cebeillac Immobilier sur le site internet de l'agence.

Découvrez cette maison à vendre à PISSOS, dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette bergerie landaise datant de 1870 offre une superficie au sol de 83,4 m². Elle se compose d'une pièce à vivre de 30,13 m² équipée d'un insert à bois et d'une cuisine aménagée. Vous apprécierez également la véranda attenante de 13,17 m², une chambre confortable de 12,20 m², une salle d’eau avec WC de 6,67 m², ainsi qu'une pièce mansardée de 21,23 m² au sol (hauteur inférieure à 1,8 m). Un garage en bois de 67,68 m², dont 9,92 m² sont aménagés en buanderie, complète ce bien. Le terrain clos et arboré offre un cadre sans vis-à-vis dans un environnement forestier paisible. N'attendez plus pour votre projet d'achat maison PISSOS, contactez-nous rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Dans un quartier calme et forestier de SABRES, découvrez cette maison à acheter à SABRES, située dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cette propriété en parfait état d'entretien est une maison traditionnelle Landaise à colombage entièrement rénovée. Avec environ 196.35 m² habitables, vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée de 12.06 m², une cuisine indépendante, aménagée et équipée de 27.29 m² avec accès sur l’extérieur et cheminée insert, un salon de 37.08 m² avec cheminée, ainsi qu'un séjour de 11.98 m² attenant. Deux chambres de 11.31 m² et 10.50 m², une vaste salle d’eau de 11.85 m² et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage se trouvent une pièce de 33.92 m² habitables, un bureau de 4.34 m² avec pièce de rangement sous les combles, et une chambre de 24.01 m². Profitez également d'un parc clos et arboré de 17321 m², avec un abri bois, un poulailler et une grange traditionnelle en bois de 100 m² au sol, incluant 40 m² de garage et 20 m² de terrasse couverte avec barbecue. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison SABRES et planifiez votre visite rapidement pour profiter d'un cadre paisible !