Achat Maison à Sorges et Ligueux en Périgord (24) avec terrasse : 404 annonces

Coup de cœur du secteur

262 000 €

832 €/m²

Maison

• 14 pièces
• 315 m²
• 10 chambres

Sorges et Ligueux en Périgord (24)

Située à Sorges et Ligueux en Périgord, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison à acheter offre un véritable potentiel. Maxime MINOLA vous propose cet hôtel de caractère avec piscine, en plein cœur d'un village touristique dynamique. La propriété comprend une piscine, un sauna, ainsi qu'une première maison indépendante de 95 m² dotée de 2 chambres, d'une salle de bain avec WC, et d'une terrasse. La bâtisse principale abrite au rez-de-chaussée une salle de réception, une salle de restaurant de 70 m², une terrasse extérieure, un bar, une cuisine professionnelle, des sanitaires, ainsi qu'une cave. À l'étage, la partie nuit comprend 7 chambres, avec salles d'eau et WC privatifs pour chacune. Le sous-sol offre un accès à la chaufferie et à la laverie. Ce bien s'adresse à divers projets : hôtel, restaurant, projet locatif ou colocation. Le chauffage est au fuel, tout-à-l'égout est en place, et le gros œuvre est en bon état général. Le prix est fixé à 262 000 euros, honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus, soit 5,00%, équivalant à 12 000 euros. Pour tout renseignement ou visite, veuillez contacter Maxime MINOLA au 0673869489 ou par courriel à m.minola@proprietes-privees.com. En vertu de l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Maxime MINOLA, agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 849 177 092.

iad France - Priscilla Coetsier vous propose à la vente cette maison Sorges et Ligueux en Périgord. Située à Sorges et Ligueux, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison individuelle de 116m² offre 5 pièces et a été construite en 2006 sur un vaste terrain de presque 10 000m², dont 7000m² de bois. Cette maison de plain-pied se compose d'un lumineux séjour, d'une cuisine, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un garage. La disposition des pièces est idéale pour garantir un confort optimal à ses occupants. Deux belles terrasses, exposées sur l'avant et l'arrière de la maison, vous permettront de profiter paisiblement des journées. La maison est en bon état général et dispose d'un système de chauffage individuel par géothermie avec un plancher chauffant, ainsi que d'un insert à bois, rendant ce bien très économique en consommation d'énergie. Vous aurez également à disposition un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, ainsi que des places de parking pour recevoir vos visiteurs. Des travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés pour personnaliser davantage ce bien selon vos goûts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique de ce bien sont les suivantes : classe ENERGIE C, indice 110 et classe CLIMAT A, indice 3. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscilla Coetsier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 942970328.

iad France - James ACOSTA vous propose : Découvrez cette maison à acheter à Sorges et Ligueux en Périgord, un village au charme authentique. Entièrement rénovée avec soin, cette maison de 137 m² (150 m² utiles) dispose d'un garage de 33 m² et d'une dépendance en pierre de 39 m². Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux et une cuisine équipée offrent un espace convivial, agrémenté d'une petite terrasse pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, le palier dessert trois chambres au caractère unique, un salon coquet et une salle de bain. Le dernier étage est un espace à aménager selon vos envies. Le terrain de 355 m² comprend une cour intérieure et un jardin, tous deux séparés par une grange en pierre, ainsi qu'une petite construction en fond de parcelle. Sorges et Ligueux en Périgord est un village agréable, offrant toutes les commodités nécessaires et un environnement préservé. Cette vente maison Sorges et Ligueux en Périgord est idéale pour ceux qui recherchent le mélange d'authenticité et de confort moderne. Une visite s'impose pour découvrir les nombreux atouts de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Pour les informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. James ACOSTA, mandataire indépendant en immobilier inscrit au RSAC de Périgueux sous le numéro 893131672 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de I@D France SAS.

Un lieu de vie à réinventerSituée sur un axe passant, cette bâtisse de caractère d'environ 300 m² représente bien plus qu'une simple maison : c'est un endroit chargé d'histoire. Ancienne maison du médecin du village et de son épouse pharmacienne, elle a longtemps joué un rôle essentiel dans la vie locale, alliant vie de famille et activité professionnelle. Aujourd'hui, elle attend un nouveau projet pour lui redonner vie.Un potentiel rare et multipleGrâce à ses volumes généreux et sa configuration, cette maison à acheter Sorges et Ligueux en Périgord offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, activité professionnelle (cabinet, bureau, commerce…), projet mixte habitation et activité, ou encore investissement locatif avec division.Les atouts du bien- Environ 300 m² à exploiter- Volumes importants et modulables- Jardin à l'arrière, au calme- Accès véhicule direct au jardin (rare et pratique)- Visibilité idéale pour une activité- Lieu connu et identifié dans le secteurTravaux et projectionDes travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de créer un lieu sur mesure pour votre projet. Plusieurs pistes peuvent être envisagées : création d'une maison familiale avec espaces indépendants, aménagement d'un logement principal accompagné de logements locatifs, transformation du local commercial en revenu locatif (cabinet, commerce, bureau…), ou projet global d'habitation et activité visant une rentabilité complémentaire.Un accompagnement dans la réflexion sur les travaux et l'aménagement peut être proposé pour révéler tout le potentiel de cette vente maison Sorges et Ligueux en Périgord.Pour qui ?Ce bien s’adresse à ceux qui recherchent : un projet de vie significatif, un lieu à transformer selon leurs envies, et une opportunité alliant habitation et rentabilité.Un bien unique pour écrire une nouvelle histoire et valoriser un lieu chargé de mémoire. Contactez-moi pour discuter de votre projet et découvrir tout son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Laetitia CERDAN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 508 976 Greffe de PERIGUEUX) 06 82 39 12 16 (réf. 604211).

À seulement 3 km du centre de Périgueux, avec tous les commerces accessibles à pied, découvrez cette maison entièrement repensée entre 2023 et 2026… un bien où tout est neuf et prêt à vivre ! Rénovation complète et haut de gamme : Électricité, sols, peintures, isolation Menuiseries et volets neufs Cuisine moderne entièrement équipée Système de chauffage optimisé Côté confort : Pompe à chaleur air/eau (2026) Ballon thermodynamique Climatisation réversible Insert bois Résultat : un bien économe, performant et confortable toute l'année Une maison pensée pour vivre… ou investir ! Au rez-de-chaussée : Belle entrée accueillante Superbe pièce de vie avec cuisine ouverte sur le jardin Chambre avec salle d'eau privative Cellier + garage À l'étage : Grande pièce de vie lumineuse avec balcon 2 chambres supplémentaires Élégante salle d'eau Buanderie Deuxième balcon → double exposition GROS + : bien divisible ! Deux entrées possibles → idéal pour : Projet locatif Location saisonnière / longue durée Habitation + revenu complémentaire Extérieur agréable et facile à vivre Assainissement collectif conforme (refait) Faible taxe foncière : 1 390 € Ici, aucun travaux à prévoir Vous posez vos valises et profitez immédiatement d'un bien moderne, lumineux et parfaitement optimisé Bien rare sur le secteur – forte demande Une maison avec ce niveau de rénovation + potentiel locatif… ça part vite ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Référence agence : 10554

Découvrez un bien rare sur le marché, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, modernité et qualité de vie. Située dans un secteur résidentiel calme, à seulement quelques minutes de Périgueux, cette maison de 2021 propose des prestations d'un niveau remarquable, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Extérieurs : un cadre paysager remarquable Double accès avec deux portails motorisés, pilotables depuis la maison Allée entièrement réalisée en enrobé Piscine récente avec grande terrasse en travertin Aménagements paysagers soignés, éclairages extérieurs et possibilité de faire le tour complet de la maison en véhicule Jardin plat à l'arrière, parfaitement exploitable Balcon sur le niveau de vie offrant une vue dégagée sans vis-à-vis Intérieur : volumes, confort et matériaux premium Hall d'entrée avec placards intégrés Grande pièce de vie de 43 m², très lumineuse Cuisine ouverte équipée et aménagée de 11 m², finitions haut de gamme Buanderie attenante Couloir desservant 3 chambres, dont : • une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing • une seconde salle d'eau moderne WC indépendant Le tout dans un état irréprochable, réalisé avec des matériaux de très haute qualité. Sous-sol total : un atout exceptionnel Superficie de 147 m² Deux portes de garage motorisées Nombreuses possibilités : stationnements, stockage, atelier, salle de sport… Confort & performance Maison très récente, donc aucune rénovation à prévoir Poêle à granulés Climatisation réversible (pompe à chaleur RR) Isolation performante Ensemble extrêmement bien entretenu Prix : 371 000 € Un bien unique, idéal pour une famille recherchant espace, confort, modernité et proximité immédiate de Périgueux. Contactez nous pour une visite : cette maison ne restera pas longtemps sur le marché. Référence agence : 10421

Charmante maison type Loi Loucheur d'environ 100 m² habitables, située dans un secteur recherché, sur un terrain clos de 394 m². Elle offre un salon/séjour lumineux avec de beaux parquets, une cuisine aménagée avec accès direct à une agréable terrasse couverte, 2 chambres avec placards à l'étage et une salle d'eau avec WC. En sous-sol : une chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC, idéale pour recevoir, pour un espace indépendant ou du télétravail. Double vitrage et volets électriques pour un confort optimal. Garage, abri de jardin et jardin complètent l'ensemble. Maison saine, très propre et bien entretenue. Le DPE est moyen, mais la maison offre déjà un confort agréable et un vrai potentiel d'amélioration énergétique pour optimiser vos économies. A visiter sans tarder !! Référence agence : 10513

TRES BELLE MAISON RENOVEE !! Cette maison sur sous sol comprend au 1er : 1 grand salon salle à manger de 45 m² 2 grandes chambres dont une avec dressing 1 Cuisine équipée 10 m² 1 Salle d'eau et Wc séparé 1 terrasse Au Sous Sol : 1 Suite parentale avec salle d'eau, 1 salon et 1 autre Salle d'eau et wc 1 grand garage, cellier et Cave 1 atelier séparé avec passage indépendant Vous profiterez également de son superbe Jardin d'agrément de 900 m²!! Située dans un quartier Calme de Coulounieix Chamiers, cette magnifique maison n'attend que vous !! VENEZ VISITER !! La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Fortunel David, Mandataire Indépendant en Immobilier (sans détention de fonds), Agent Commercial de la SAS IMMO DORDOGNE, CPI 2402 201 000 040 950 immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 479 931 735 titulaire d'un attestation d'habilitation pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.immodordogne.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques . www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560.00 € et 3520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : David FORTUNEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 479 931 735

Imaginez une maison individuelle de 82 m², nichée sur un terrain de 350 m², prête à être transformée en votre havre de paix. Cette propriété semi plain-pied offre un séjour spacieux de 26 m², parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres, cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. La cuisine aménagée invite à des repas conviviaux, tandis que la salle d'eau et le WC indépendant assurent un confort moderne. Profitez des beaux jours sur la terrasse de 10 m² ou sur le balcon de 12 m², où vous pourrez savourer un café matinal ou un dîner aux chandelles. Le jardin de 350 m² est un véritable atout, offrant un espace vert pour les enfants, les animaux ou simplement pour se ressourcer. La toiture neuve garantit une sécurité et une durabilité optimales. Bien que l'intérieur nécessite des travaux de rénovation, cette maison est une toile blanche prête à être personnalisée selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre maison de rêve dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Commodités : Plusieurs commerces et écoles à moins de 10 minutes en voiture. Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1545.00 € et 2092.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : David FORTUNEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 479 931 735

Secteur Parc Gamenson / Victor Hugo, élégante maison de ville qui saura plaire à ceux qui aiment la ville et ses commodités. L'entrée se fait par un haut portillon qui vous garantie une seule mitoyenneté et la possibilité de faire passer des deux roues. Sur le rez-de-chaussée, un hall avec des anciens carreaux de ciment, un WC, un séjour double, une salle à manger et une cuisine dans une petite extension qui donne sur la terrasse et le jardin. A l'étage, une chambre avec des rangements, deux autres chambres ont été réunies pour n'en faire qu'une, de très belle taille donnant un long balcon, salle de bains. Au dernier étage, trois chambres mansardées et une salle de bains WC. Cave et jardin de ville très intime. Référence agence : 10203

À vendre : charmante maison située dans le quartier Saint-Martin à Périgueux, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cet bien, idéal pour un achat maison Périgueux, offre un accès facile aux commodités et au Péribus. Rénovée en 2023, cette maison des années 30 sur 2 étages bénéficie d'un chauffage au gaz de ville, d'une décoration soignée, d'une isolation performante et de volets roulants électriques. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie avec un salon et une cuisine équipée, ainsi qu'un cellier menant à une terrasse en bois et un jardin plat de 427 m2. Au premier niveau, la maison comprend 3 chambres de 15 m2, une salle d'eau et un WC. Au deuxième niveau, vous apprécierez 2 chambres spacieuses de 19 m2 chacune, dotées de climatisation, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC sur le palier. De plus, la maison dispose d'une cave de 25 m2. Ce bien rare sur le marché de la vente maison Périgueux est prêt à accueillir votre famille et vos projets de vie. Présenté par Philippe Lapeyronnie, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette maison à acheter à Champcevinel, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Ce bien immobilier, construit à la fin du XIXe siècle et agrandi dans les années 1970, s'étend sur deux niveaux avec une surface d'environ 127 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert deux chambres, une salle d'eau, des toilettes, un vaste séjour/salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une cuisine ouverte sur une terrasse. En outre, une buanderie permet d'accéder à une cave et à un garage. À l'étage, un palier mène à deux autres chambres équipées de points d'eau et à des toilettes indépendantes. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos d'environ 1957 m², agrémenté d'une piscine et d'un abri piscine. La vente de cette maison Champcevinel à vendre se fera par le biais d'appels d'offres en ligne, avec un prix de première offre fixé à 214 000 euros HNI, représentant un prix net vendeur de 200 000 euros. Pour toute demande de visite, veuillez vous inscrire sur le site 36h-immo. Adresse du bien : 39 route de Paris, 24750 Champcevinel.

Coup de cœur du secteur

132 500 €

1 173 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 113 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Sorges et Ligueux en Périgord (24)

À la recherche d'un achat maison à Saint-Pierre-de-Chignac ? Découvrez cette maison de plain-pied à vendre d'une surface habitable de 113 m². L'entrée s'ouvre sur une cuisine avec un comptoir menant au séjour, tandis qu'un dégagement donne accès à l'espace nuit comprenant trois chambres et une salle de bains. Une ouverture dans la cuisine vous emmène vers un bureau et un cellier. Les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets en bois, et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un insert. Les extérieurs sont boisés et le bien est entièrement clos. Toutes les commodités se trouvent à proximité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est situé dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Pour plus d'informations, veuillez contacter Nadine LAGRANGE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°412 982 910 Greffe de PERIGUEUX) au 06 45 06 19 70 (réf. 600889).

Située dans un environnement calme de Périgueux, cette maison de ville des années 60, élevée sur trois niveaux, offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bureau ou atelier indépendant, idéal pour une activité professionnelle, ainsi quun garage donnant directement accès à la terrasse et au jardin plat. Au premier étage, un palier dessert un salon / séjour lumineux, une cuisine équipée, un espace buanderie, ainsi quun WC indépendant. Un balcon complète cet étage et permet de profiter de lextérieur. Au second étage, lespace nuit se compose de trois chambres, dune salle deau et de toilettes séparées. À lextérieur, vous profiterez dun jardin paysager et arboré, agrémenté dune terrasse sans vis-à-vis, dune allée et dune cour permettant le stationnement Chauffage par pompe à chaleur. Assainissement collectif. Taxe foncière de 1680 euros Cette maison conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant un bien avec un espace indépendant pouvant accueillir une activité professionnelle. Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Une opportunité à ne pas manquer se présente à vous à Trélissac, une charmante commune dynamique aux abords de Périgueux. Proposée à un prix attractif de 159 000 euros, cette maison à vendre mesure environ 96 m² et offre de grands espaces. Le bien est judicieusement agencé sur trois niveaux. En entrant, vous trouverez une entrée, deux chambres, ainsi qu'une salle d’eau avec des toilettes. À l’étage, le double séjour bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa bonne orientation et à de larges ouvertures, créant un lieu parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, constitue un espace fonctionnel pour vos préparations culinaires et donne sur une véranda, idéale pour apprécier le calme environnant. La maison dispose également de trois chambres pour garantir la tranquillité de chacun, complétées par deux salles d’eau qui symbolisent une vie agréable. Le point fort de ce logement est sans conteste sa véranda, offrant une vue imprenable sur un jardin arboré de 339 m², véritable coin de verdure, ainsi qu'une terrasse pour profiter des repas d'été ou se détendre au grand air. Ce bien inclut également un garage, assurant la sécurité de votre véhicule et de vos biens. Située à proximité du centre de Périgueux, cette maison constitue un emplacement de choix, à quelques pas de toutes les commodités, tout en bénéficiant du calme d'un quartier résidentiel. Son potentiel est considérable pour un achat maison à Périgueux ou comme investissement locatif. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien sans tarder ! Cette annonce vous est présentée par Virginie Giraud, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette propriété d'exception à Périgueux, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette ancienne ferme, entièrement rénovée en 2013, allie le charme authentique à un confort contemporain. Avec ses 710 m² habitables, elle répond aux normes hôtelières et offre une modularité remarquable. La maison se compose de 7 suites privatives, chacune dotée de sa salle d’eau et de toilettes, ainsi que de 4 appartements indépendants déjà existants. Les espaces de réception incluent une grande salle à manger et 5 cuisines, dont une semi-professionnelle, idéalement pensées pour une exploitation fluide. Située à seulement 15 minutes du centre de Périgueux et à proximité des commodités, cette maison offre une localisation parfaite pour divers projets tels que des gîtes ou une résidence familiale. À l'extérieur, un parc paysager de 1 hectare avec piscine à débordement et accès à un cours d'eau vous attend. Avec un confort technique irréprochable, cette maison est idéale pour un achat de maison de luxe à Périgueux.

Périgueux, une capitale historique du Périgord au riche patrimoine gallo-romain et médiéval, vous invite à découvrir cette maison à vendre. Située dans un secteur résidentiel calme et à proximité des commodités, cette maison bourgeoise typique du centre périgourdin offre environ 156 m² habitables et a été entièrement rénovée, alliant le confort contemporain à des éléments préservés du passé.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une cuisine ouverte menant à une véranda chauffée qui sert de salle à manger, ainsi qu'un bureau (ou chambre), une buanderie et un cellier. L'ensemble donne accès à une terrasse de 40 m² en bois, intime grâce à des claustras neufs, et pouvant accueillir une piscine.À l'étage, vous bénéficierez de trois chambres et d'une salle de bains. La maison dispose également d'une cave sur l'ensemble du sous-sol. Le chauffage est assuré par le gaz de ville, avec un adoucisseur d'eau, la fibre optique, et un assainissement collectif. Des travaux récents incluent la toiture en ardoise, l'isolation, les sols, les menuiseries, ainsi que la mise à jour du système de chauffage.La disposition, avec un sas d’entrée et un bureau au rez-de-chaussée, est idéale pour une activité libérale. Ce bien, véritable cocon en cœur de ville, séduira ceux en quête d'une maison facile à vivre et nécessitant peu d'entretien. Le stationnement est aisé devant la maison, et l'environnement est particulièrement paisible. Commerces, services et écoles se trouvent à proximité.Cette maison de qualité est présentée par Benoît Rigoulet, agent commercial EI. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À BASSILAC, dans un cadre calme et agréable, découvrez cette maison à vendre accueillante et lumineuse, idéale pour un achat maison BASSILAC. Dès l'entrée, le charme opère grâce à un vaste séjour baigné de lumière, qui s'ouvre sur une cuisine moderne et conviviale, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend trois belles chambres offrant confort et sérénité, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle et une buanderie pratique pour le quotidien. Un garage et un carport facilitent le stationnement. À l'extérieur, vous serez séduit par une superbe terrasse en bois, véritable prolongement de la maison, qui accueille une piscine hors sol, idéale pour profiter des beaux jours. L'extérieur, soigneusement aménagé, crée une atmosphère paisible et harmonieuse, propice à la détente. Cette maison en Dordogne est un bien rare, alliant confort moderne, lumière naturelle et qualité de vie, prêt à accueillir une nouvelle histoire.

À seulement 7 km du centre-ville de Périgueux, cette élégante maison périgourdine, en excellent état, vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Dès l'entrée, cette maison à vendre à Périgueux impressionne par l'harmonie de ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. La cuisine aménagée et complètement équipée, ouverte sur la salle à manger, s'étend vers une belle terrasse, créant un espace idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un cellier attenant vient compléter cet espace de vie fonctionnel. Le salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée avec insert, procure une atmosphère élégante et accueillante, parfaite pour les moments de détente. La maison propose six chambres confortables, idéales pour accueillir une grande famille ou des invités dans des conditions optimales, ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bains et trois WC, garantissant ainsi confort et praticité au quotidien. Un vaste sous-sol aux multiples possibilités complète cette offre : double garage, buanderie, cave, atelier et salle de sport, tous parfaitement adaptés aux exigences d'une vie familiale. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un joli jardin clos d'environ 3 155 m², enrichi de dépendances, un véritable écrin de verdure propice à la détente. Baignée de lumière, spacieuse et méticuleusement entretenue, cette maison à acheter à Périgueux allie charme, confort et qualité de vie, en faisant une demeure idéale pour une grande famille ou une résidence de charme aux portes de la ville. Un bien rare... une invitation à l'art de vivre. Honoraires de 4.12 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (430 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thierry ROBY inscrit au RSAC de PERIGUEUX n° 430 030 932 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Martine Plantard vous propose une maison à acheter à Thiviers, située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités. Ce bien, édifié en 1970, offre un potentiel important pour celui qui souhaite en faire un espace de vie à son image. Avec ses 78 m² et un terrain de 666 m², cet ensemble nécessite des travaux de rénovation, vous permettant ainsi d'aménager les intérieurs selon vos goûts. La maison dispose d'un sous-sol complet (garage, buanderie, salle d'eau avec WC) ainsi qu'un escalier intérieur menant au rez-de-chaussée composé d'une entrée, d'une cuisine à concevoir, d'un salon-séjour avec cheminée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous pourrez également accéder au grenier par un escalier américain. Orientée est et ouest, cette maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le quartier résidentiel offre un cadre paisible, et toutes les commodités sont accessibles à pied - commerces, banques, gare, cinéma, centre médical, écoles et associations sportives et culturelles. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison à vendre à Thiviers représente un investissement judicieux pour ceux qui cherchent à créer leur propre espace de vie. Ne laissez pas passer cette opportunité dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et commencez votre projet de maison idéale!

Magnifique maison de maître du XIXème siècle à vendre à EXCIDEUIL, Dordogne (24), en Aquitaine. Cette propriété de 427 m², parfaitement rénovée, est un mélange d'élégance et de confort moderne. Offrant quatre chambres spacieuses avec vue sur la campagne, un poolhouse, une grange et un étang privé sur 16 hectares de terrain arborés, cette maison est idéale pour les amoureux de la nature. Chauffage bois et gaz, rénovation respectant le caractère d'origine. Une opportunité unique d'achat maison EXCIDEUIL pour une résidence familiale ou une retraite saisonnière de luxe.

À la recherche d'une maison à acheter à Périgueux ? Ne manquez pas cette jolie maison en pierre entièrement rénovée avec soin, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété dispose d'une grande pièce à vivre d'environ 45m², de 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un beau jardin arboré à l'arrière. Son emplacement privilégié, à deux pas du centre-ville et avec un stationnement aisé, en fait une opportunité à saisir pour votre projet d'achat maison à Périgueux.

Charmante maison type Loi Loucheur d'environ 100 m² habitables, située dans un secteur recherché, sur un terrain clos de 394 m². Elle offre un salon/séjour lumineux avec de beaux parquets, une cuisine aménagée avec accès direct à une agréable terrasse couverte, 2 chambres avec placards à l'étage et une salle d'eau avec WC. En sous-sol : une chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC, idéale pour recevoir, pour un espace indépendant ou du télétravail. Double vitrage et volets électriques pour un confort optimal. Garage, abri de jardin et jardin complètent l'ensemble. Maison saine, très propre et bien entretenue. Le DPE est moyen, mais la maison offre déjà un confort agréable et un vrai potentiel d'amélioration énergétique pour optimiser vos économies. A visiter sans tarder !! Référence agence : 10513

Bien le moins consommateur d'énergie

220 000 €

2 558 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 86 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Sorges et Ligueux en Périgord (24)

À Trelissac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, nous vous proposons une maison à vendre, une opportunité rare sur le marché. Cette maison moderne, construite en 2026 et actuellement hors d'eau hors d'air, sera entièrement terminée en juin 2026. Le propriétaire vous permet de personnaliser l'intégralité de la décoration intérieure, dans un budget défini ensemble. La maison peut être aménagée avec deux ou trois chambres, ainsi qu'une salle de bains ou une salle d'eau. Il est possible d'acquérir cette maison avec des travaux à terminer par vos soins, le prix sera alors ajusté en conséquence. Profitez d'une terrasse et d'un jardin clos, ainsi que du confort d'un système de climatisation réversible et d'un ballon thermodynamique. Située à quelques minutes des commerces et à moins de 8 minutes du coeur de Périgueux, cette maison est au calme, sans route passante. Ce bien vous est présenté par Lucile Tauby, votre conseillère indépendante Dr House Immo, pour ceux qui envisagent un achat maison Trelissac.

À quelques kilomètres de Périgueux, capitale historique de la Dordogne en Aquitaine, se trouve cette magnifique maison de maître du XIXe siècle, symbole de l'élégance des grandes demeures. Nichée sur plus de 4 hectares de nature préservée, cette maison PERIGUEUX à vendre offre un cadre de vie serein, lumineux et sans vis-à-vis, incarnant l'authenticité du style de vie périgourdin. La propriété, d'une superficie habitable de 533 m², comprend 13 chambres spacieuses, réparties dans un bâtiment principal au charme architectural indéniable. Grâce à sa parfaite orientation, la maison bénéficie d'une abondante lumière naturelle, tout en présentant une qualité de construction et des proportions harmonieuses. Le parc paysager, agrémenté d'arbres centenaires, inclut une grande piscine ainsi qu'une maison de gardien indépendante, créant un domaine exceptionnel, chargé d'histoire et idéal pour une résidence familiale ou un projet d'envergure. Ce bien est proposé à la vente libre de tout occupant. À seulement 20 km, Périgueux dispose de tous les services d'une métropole d'art et d'histoire : gare SNCF avec correspondances vers Bordeaux et Paris, aéroport de Brive à 1h15, et accès facile par l'autoroute A89. Commodités, restaurants, écoles et marchés locaux ajoutent au charme de ce cadre de vie dynamique et raffiné.

Découvrez cette maison à vendre à Périgueux, idéalement située sur la commune de Trélissac, offrant un accès facile à pied à toutes les commodités et commerces. Lumineuse et bien entretenue, cette maison est parfaitement adaptée aux familles nombreuses grâce à ses cinq chambres et ses grands espaces. Elle peut également convenir aux regroupements familiaux, avec une distribution permettant de créer deux logements distincts, ou aux personnes souhaitant bénéficier d'un rapport locatif ou installer une activité libérale. La maison est agencée de manière très fonctionnelle : en rez-de-jardin, vous trouverez une entrée indépendante, une chambre, une pièce pouvant servir de salon ou de deuxième grande chambre, une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage de 30 m² avec coin buanderie ainsi qu'une grande terrasse de 58 m², sans vis-à-vis, complètent ce niveau. À l'étage, l'entrée mène à un séjour traversant de 27 m² avec balcon, une cuisine séparée entièrement équipée et récente, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. L'étage et le rez-de-chaussée sont connectés par un bel escalier intérieur. Parmi les autres avantages : chauffage central au gaz de ville, tout à l'égout, double vitrage, matériaux de qualité, structure saine et sans fissures, ainsi qu'un second garage d'environ 20 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Périgueux! Contactez-nous pour visiter ce bien sans attendre.

Située à Blis-et-Born, à quelques minutes de Bassillac et des commodités, découvrez cette maison familiale de 155 m² habitables, construite en 1997, implantée sur un terrain clos, arboré et piscinable d'environ 2 000 m². Un environnement calme, idéal pour une vie de famille à proximité de Périgueux. Dès l'entrée, la maison offre des volumes agréables : Cuisine équipée indépendante Salon lumineux avec insert bois, ouvrant directement sur la terrasse et le jardin Atout majeur : une véranda de 23 m², indépendante de la pièce de vie, véritable espace à vivre supplémentaire pour profiter du jardin en toute saison. L'espace nuit principal comprend trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire. En rez-de-jardin, une partie du sous-sol a été aménagée avec deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et une buanderie, offrant une vraie flexibilité : adolescents, invités, télétravail ou activité indépendante. Le reste du sous-sol accueille un grand garage. Maison soignée, sans travaux à prévoir, idéale pour une famille recherchant calme, espace et confort, tout en restant proche de Périgueux. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 991 933 - Greffe de PERIGUEUX) Laurent CHAUTRU Entrepreneur Individuel 07 44 77 65 35 - Réf.926881

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise à vendre au cœur de Périgueux, une véritable perle rare datant de 1900, qui allie charme ancien et confort moderne. Avec ses 198 m² en parfait état, cette propriété offre des espaces de vie généreux et lumineux. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse mène à un séjour-salle à manger de 40 m², ouvert sur un agréable jardin, idéal pour des moments de détente. La cuisine équipée s'ouvre sur une petite véranda, ajoutant une touche contemporaine à l'ensemble. Le premier étage comprend deux grandes chambres, une salle de bain astucieusement aménagée avec un espace buanderie, et des toilettes. Au deuxième étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Un grenier et une cave complètent cette demeure, offrant de nombreux espaces de rangement. Possibilité de louer un parking privé à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de caractère au centre de Périgueux. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 10239

Découvrez en exclusivité chez Sotheby's cette maison d'architecte de 750 m² habitables, offrant des espaces généreux et une luminosité exceptionnelle. Située à proximité de Périgueux-Centre, cette maison est orientée vers la campagne, combinant tranquillité et commodité. Parmi ses atouts : la qualité de la construction et des équipements visant à réduire l'entretien. Vous apprécierez un vaste espace de vie de plus de 150 m², quatre chambres en suite au rez-de-chaussée, une salle de cinéma, ainsi qu'une piscine couverte et chauffée de 200 m². Le parc de 7500 m², clos et paysagé, propose également des aires de jeux et de sport. Les installations techniques comprennent un chauffage au sol, des radiateurs, ainsi qu'une alimentation par gaz de ville ou pompe à chaleur géothermique. Ce bien représente une opportunité d'achat d'une maison de luxe à acheter à Périgueux. De plus, il est possible d'acquérir une seconde habitation de 140 m², également de qualité supérieure.

iad France - Matthieu BEDEL vous propose une charmante maison à vendre à Champcevinel, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette magnifique maison de campagne de 195m² est nichée dans un cadre bucolique et offre un espace de vie exceptionnel pour ceux qui recherchent la nature et la tranquillité.Construite en 1976 sur un vaste terrain de 3644m², cette propriété dispose de 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses, 1 salle de bain, 2 cuisines aménagées et équipées, ainsi que 2 salons/salle à manger (un au rez-de-chaussée et un en sous-sol). Vous y trouverez également une buanderie, un dressing, 2 garages, une terrasse, et un chalet/cabanon.Les avantages de cette maison sont nombreux : en excellent état, elle dispose d'un terrain arboré qui assure calme et intimité, de deux grands garages pour un stationnement facile, et d'une terrasse exposée plein sud pour profiter du soleil. Le chauffage individuel est assuré par une cheminée et des radiateurs, garantissant un confort optimal. De plus, deux cuisines équipées vous permettent de cuisiner en toute convivialité et la propriété est à proximité des commerces et des sentiers de randonnée, offrant une qualité de vie inégalée.Idéalement située à Champcevinel, cette maison est proche des commodités tout en vous permettant de profiter de la tranquillité de la campagne. C'est une opportunité rare d'acquérir une maison dans un environnement préservé. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété qui pourrait être la maison à acheter à Champcevinel.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 310000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu BEDEL, mandataire indépendant en immobilier.

4 personnes déjà intéressées

183 600 €

1 933 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Sorges et Ligueux en Périgord (24)

Dans un hameau calme et proche de Périgueux, sur la commune de Bassillac, investissez dans cette bâtisse ancienne rénovée, qui vous apportera un bon complément de revenus et un placement sûr dans un produit en pierres du Périgord. Une maison principale rénovée il y a quelques années qui comprend une entrée sur un séjour avec différents espaces où siège une cheminée de très belle taille qui fait séparation avec la cuisine meublée. A l'étage, deux chambres, une salle de bains, un WC et l'attrait des mansardes avec les poutres apparentes ! Une chaufferie buanderie fait le lien avec une maisonnette d'amis, tout à fait charmante, qui comporte un séjour, une salle d'eau WC et une chambre à l'étage. Idéal pour un adolescent ou pour une activité. Vous pourrez soit l'occuper, soit en faire un ou deux logements de location saisonnière de type AIRBNB très recherché ! Terrain de 2506 m² plat. Référence agence : 9680