Achat Maison à Souge (41) avec terrasse : 135 annonces

iad France - Laurianne Corso vous propose à la vente cette charmante maison à Sougé, Loir-et-Cher (41), en région Centre. Ancienne écurie rénovée dans les années 90, elle bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités locales. Dès l'entrée, vous découvrirez une salle à manger spacieuse, ouverte sur une cuisine conviviale et lumineuse. À gauche, une première chambre avec dressing et espace bureau. Le salon, avec cheminée, donne accès directement au jardin. Une salle d'eau et un WC séparé complètent le rez-de-chaussée. La véranda conduit à un cellier, une cuisine d'été et une seconde chambre de 20 m². L'ensemble est complété par des greniers, une grange et une dépendance, offrant un potentiel d'agrandissement ou de rénovation pour créer un espace habitable supplémentaire ou envisager de la location saisonnière. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 1 500 m², avec un puits sécurisé pour les enfants et les animaux, ainsi que des arbres fruitiers tels que vignes, cerisier, pêcher et pommier. Atouts supplémentaires : toiture et ravalement en parfait état, fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants, tout à l'égout, fibre optique disponible. Cette maison à acheter à Sougé est idéale pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : classe ENERGIE G indice 539 et classe CLIMAT C indice 17. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurianne Corso, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 810 386 607.

iad France - Philippe Chereau vous propose à la vente cette maison située à Sougé, dans le département du Loir-et-Cher (41), en région Centre. Cette maison à acheter à Sougé est un véritable havre de paix avec ses 5 chambres, sise dans un hameau sans vis-à-vis et offrant une vue imprenable sur la campagne. L'entrée avec placards donne accès à un séjour chaleureux dotée d'une cheminée, s'ouvrant sur une terrasse, une cour et un jardin. La cuisine bénéficie de sa propre entrée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 chambres, un WC et une salle d'eau. À l'étage, deux autres chambres et une salle d'eau avec WC. La cheminée est équipée d'un insert avec répartiteur de chaleur. Le jardin est composé d'un verger, d'un potager, d'une pelouse, ainsi que d'une remise incluant un préau (ancien four à pain) et une cave. Ce bien dispose également d'un garage double et d'un grenier aménageable de 60 m² utiles. La maison est raccordée au tout à l'égout et l'électricité sera conforme aux normes en 2025. À seulement 5 minutes, vous trouverez des commerces, une école, une piscine municipale et une maison médicale. Une belle opportunité pour un achat maison Sougé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur le classement énergétique : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe Chereau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Prix au m² le plus bas

84 240 €

562 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

Souge (41)

À saisir rapidement sur la commune de Sougé dans le département du Loir-et-Cher, cette maison à vendre présente un fort potentiel, idéale pour une grande famille, un projet locatif ou une maison intergénérationnelle. Composée de deux logements distincts avec entrées indépendantes, elle peut facilement être réaménagée en une seule habitation. Le premier logement, au rez-de-chaussée, comprend une cuisine, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un couloir dessert deux chambres supplémentaires, parfaites pour enfants ou invités. Le second logement, situé à l'étage, dispose d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un sous-sol offre une chaufferie et une buanderie. À l'extérieur, une cour agréable abrite un garage, une grange servant de dépendance et un troisième WC, ainsi qu'un petit garage sur la rue. Ce bien, aux multiples possibilités, est prêt à s'adapter à vos projets de vie. N'attendez plus pour acheter cette maison à Sougé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel 06 89 16 06 04 - Réf.940824

En exclusivité BSK Immobilier, venez découvrir : Maison de plain-pied dans un environnement calme, proche de toutes commodités( école, boulangerie, coiffeur,....) où vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un beau jardin bien entretenu et clôturé en partie. Elle se compose d'une entrée , avec une penderie, ouvrant sur une cuisine à droite et d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse sur la gauche. Dans la continuité se trouve un couloir qui dessert 3 chambres, un wc séparé et une salle de bain. Pour finir , ce bien dispose d'un garage isolé, séparé et de deux emplacements pour stationner des véhicules. Le + , la maison a été rénovée et bénéficie d'un bon confort thermique ( triple vitrages, isolation des murs par l'extérieur) Cette annonce référence 310502 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIE PROVOST (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 99215233000013. Prix du bien : 121 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2025 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE MAGNIFIQUE LONGÈRE RÉNOVÉE (72) Amoureux du charme de l'ancien et du confort moderne, découvrez cette superbe longère rénovée, située à Tresson, en Sarthe. Ce bien allie authenticité, espace et luminosité, le tout dans un cadre paisible avec une vue imprenable sur la campagne. Caractéristiques du bien : - Espaces de vie généreux : Grand salon avec cheminée, parfait pour des soirées chaleureuses. Petit salon avec cheminée, idéal pour un coin lecture ou détente. Salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir famille et amis. Cuisine récente, entièrement rénovée et équipée. 5 chambres spacieuses, offrant confort et intimité. Une salle de bains avec baignoire et douche. Deux salles d'eau supplémentaires pour plus de praticité. - Extérieurs et dépendances : Jardin arboré et entièrement clôturé, un véritable écrin de verdure. Hangar et garage, parfaits pour le stockage ou un atelier. Vue dégagée, offrant un cadre apaisant et ressourçant. Cette longère de caractère, rénovée avec goût, est un véritable coup de coeur pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Ne tardez pas ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au cœur du Perche Vendômois, venez vivre pleinement dans une nature préservée à moins de 20 minutes de la gare TGV de Vendôme-Villiers-sur-Loir puis 40 minutes de TGV vous mènerons à Paris-Montparnasse ! Cette élégante longère contemporaine fait la part belle aux excellents volumes et au soin porté aux prestations : en rez-de-jardin, un premier espace de réception de plus de 80 m² avec sa cuisine aménagée, sublime suite parentale totalisant 31 m². Baignée de lumière, vous profiterez au 1er étage, d'un salon de détente de 58 m², de deux chambres, et d'un bureau ouvert, d'un agréable balcon. La construction légèrement en pente permet d'obtenir un sous-sol complet immense. Jardin de 3000 ² facilement piscinable. Alors qu'attendez-vous à vous mettre au ''vert''? Référence agence : 5279

Au cœur du Perche Vendômois, venez vivre pleinement dans une nature préservée à moins de 20 minutes de la gare TGV de Vendôme-Villiers-sur-Loir puis 40 minutes de TGV vous mènerons à Paris-Montparnasse ! Cette élégante longère contemporaine fait la part belle aux excellents volumes et au soin porté aux prestations : en rez-de-jardin, un premier espace de réception de plus de 80 m² avec sa cuisine aménagée, sublime suite parentale totalisant 31 m². Baignée de lumière, vous profiterez au 1er étage, d'un salon de détente de 58 m², de deux chambres, et d'un bureau ouvert, d'un agréable balcon. La construction légèrement en pente permet d'obtenir un sous-sol complet immense. Jardin de 3000 ² facilement piscinable. Alors qu'attendez-vous à vous mettre au ''vert''? Référence agence : 5279

iad France - Catherine Galvin vous propose : Maison à acheter à Mazangé, à seulement 8 minutes de la gare TGV de Vendôme. Nichée dans un hameau paisible en pleine campagne de Mazangé, cette maison n’a jamais été habitée et attend ses nouveaux propriétaires. Très lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées, elle offre une vue imprenable sur la nature environnante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de 80 m² avec une cuisine ouverte à finaliser (déjà équipée : four, plaque de cuisson, réfrigérateur, lave-vaisselle) ainsi qu'un WC indépendant. À l’étage, trois grandes chambres de 17, 18 et 20 m² vous attendent. D'un côté du couloir, vous disposerez d'une salle de bain avec baignoire et WC, et de l'autre, d'une salle d'eau avec douche et WC. À l'extérieur, un grand terrain en pente avec la maison perchée en hauteur offre une vue dominante sur la campagne. Une piscine est à terminer (structure en place, liner à poser) et un garage indépendant est également présent. Des travaux de finition sont à prévoir, notamment pour l'installation du chauffage (pompe à chaleur) et la finalisation de la cuisine. Cette maison à vendre à Mazangé est idéale pour une résidence principale ou comme maison secondaire pour ceux qui recherchent espace, lumière et tranquillité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Galvin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 501152151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose cette maison de 94 m² de plain-pied, située à deux pas du centre-ville de Saint-Calais, à 25 min de l'autoroute A11 donc 2h30 de Paris. Cette cité de caractère offre tous les commerces de proximités, même plus ainsi qu'un lac. La maison se trouve sur une route principale, facilitant l'accès à pied au cœur de la ville. Elle dispose d'un beau terrain plat et arboré de 1510 m², accessible en voiture par le côté. Une grange en bois de 25 m² et une verrière de 30 m² prolongent les espaces extérieurs pour le rangement et le bricolage. Un garage de 35 m², dont l'accès se fait sur la rue par une porte en bois neuve vient compléter l'ensemble. Vous bénéficierez également de trois caves (15 m² au total), ainsi qu'un puits. Concernant la maison, elle est composée d'une entrée, d'un séjour traversant de 25 m², ainsi que de deux chambres de 13,50 m² chacune. Une accessible par trois marches, possède un coin dressing ou bureau d'environ 6,5 m². La seconde conserve tout le charme de son sol en briques. Avant d'arriver sur la cuisine de 11m², vous traverserez un coin repas (ou autre) de 11m², tous deux avec accès directs à une terrasse de 15 m². Une salle d'eau avec coin WC complète l'espace de vie. Le grenier est idéal pour du stockage et permettrait d'améliorer l'isolation thermique. Bien que classée F en DPE, la maison peut bénéficier d'aides pour la rénovation énergétique ou d'avoir un montant de travaux à inclure dans votre crédit à taux 0%. Enfin, bien que cette maison présente une configuration atypique, elle est habitable de suite. Elle est équipée de double vitrage PVC, avec des volets roulants électriques côté rue et des volets en bois côté jardin pour préserver son charme (posé sur du simple vitrage). Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz de ville, et un poêle à bois pourrait facilement être ajouté en utilisant le conduit de cheminée. Un plain pied proche du centre ville, une belle opportunitée à ne pas manquer... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 266 815 - Greffe de LE MANS) Emilie TRUDELLE Entrepreneur Individuel 06 37 46 66 30 - Réf.935860

Maison au charme indéniable avec dépendance et caves aménagées – Prix réduit à Couture-sur-Loir (41800)Située dans la magnifique Vallée-de-Ronsard, cette maison de 85 m² est désormais à vendre. Elle allie le style ancien au confort moderne, à seulement 30 km de la gare TGV de Vendôme et de l'autoroute A10, tout en étant proche des commerces de Montoire-sur-le-Loir, à 15 km.Un intérieur chaleureux et modulableÀ l'entrée, une cuisine aménagée et équipée vous accueille, avec un coin repas convivial autour d'une cheminée à insert, idéale pour les soirées d'hiver. Le salon lumineux s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour des déjeuners en extérieur. La maison comprend une chambre au rez-de-chaussée et une seconde à l'étage, ainsi qu'une pièce polyvalente en sous-sol qui peut servir de chambre d'appoint, de bureau ou de buanderie. Le sous-sol offre également un local technique et deux caves supplémentaires pour un rangement optimal.Des extérieurs et dépendances pour tous vos projetsLe jardin, en pente et bien arboré, est propice à la détente. Une dépendance indépendante avec cheminée ouverte est idéale pour recevoir vos invités ou pour développer une activité professionnelle. De plus, trois autres caves sont présentes, dont l'une est aménagée avec cheminée, bar et plan de travail pour vos moments festifs. Un garage spacieux de 57 m², équipé d'une porte automatique, peut accueillir un camping-car ou plusieurs véhicules.État technique et performancesLes installations électriques ont été entièrement rénovées, y compris dans les dépendances et les caves. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) positionne le bien en catégorie E. L'assainissement individuel sera contrôlé lors de la vente.Un environnement riche et vivantCouture-sur-Loir, un village au patrimoine remarquable, est le berceau de Pierre de Ronsard et abrite le célèbre manoir de la Poissonnière, qui propose visites et événements culturels tout au long de l'année. Les passionnés de produits du terroir apprécieront le marché de la Vallée-de-Ronsard, qui se tient chaque 2e et 4e dimanche du mois, réunissant producteurs et artisans locaux.Une maison à acheter à Couture-sur-Loir, unique et au charme intemporel, est proposée à 116 000 €. Contactez-moi dès maintenant pour programmer votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 701 621 - Greffe de LE MANS) Dominique MARTIN Entrepreneur Individuel 06 76 64 27 92 - Réf.931884

Bien le moins consommateur d'énergie

171 720 €

1 321 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 130 m²
• 5 chambres
• 

À 10km de Souge (41)

Idéalement située en coeur de ville, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports, professionnels de santé...), cette maison mitoyenne pleine de caractère vous séduira par son agencement atypique et ses beaux volumes. À seulement 17 minutes de la gare TGV, elle offre une surface habitable d'environ 130 m2 répartie sur plusieurs demi-niveaux. Dès l'entrée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie avec accès direct à une agréable cour arrière, une cuisine aménagée et équipée, un espace buanderie, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chaufferie. Le premier demi-niveau propose une grande chambre avec accès à un toit-terrasse, relié également à la cour par un escalier extérieur. Le 1er étage dispose d'un couloir desservant deux chambres supplémentaires. Au second demi-niveau, vous trouverez une seconde salle d'eau avec WC, puis au deuxième étage, deux autres belles chambres complètent l'ensemble. À l'extérieur, la cour offre un véritable cocon de tranquillité. Une dépendance à rénover et une cave viennent enrichir ce bien. Prestations : menuiseries PVC double vitrage, pompe à chaleur installée en 2024, DPE en B, raccordement au tout-à-l'égout. Un bien coup de coeur à visiter sans attendre ! Mandat 12 NL - Contacter Nathalie LHOMMEAU Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Essentiel immobilier - 21 Place Clémenceau 41800 MONTOIRE-SUR-LE-LOIR

Maison à vendre à Troo, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Cette demeure de caractère du XVIIe siècle séduit par son charme et son volume, offrant 250 m² sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour avec cheminée, une salle à manger conviviale ouverte sur une grande terrasse carrelée d'environ 60 m², ainsi qu'une cuisine professionnelle aménagée et équipée, une salle de bains et des WC. L'escalier central plein de caractère dessert l'ensemble des niveaux. Au premier étage, vous trouverez cinq chambres spacieuses, chacune dotée d'une douche et de WC, ainsi qu'un petit appartement indépendant avec coin bureau, salle d'eau et WC, parfait pour accueillir des hôtes ou envisager une location. Le sous-sol comprend un garage d'environ 65 m², une buanderie, un cellier, une cave et une chaufferie. L'intérieur, en bon état, conserve l'âme de la bâtisse grâce à ses poutres, tomettes et parquets. Une belle terrasse complète ce bien rare, idéal pour une grande famille ou un projet touristique. Pour tout renseignement sur l'achat de cette maison à Troo, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Corinne COOK 07.81.94.90.51 Référence agence : 2936

À vendre, une maison à La Chartre-sur-le-Loir, dans la Sarthe, région des Pays de la Loire. Nichée dans un environnement enchanteur de la vallée du Loir, cette charmante maison en pierre meulière datant de 1947 offre un cachet unique et des vues imprenables. Derrière une façade discrète se cache une belle terrasse de 17 m², perchée au-dessus de la campagne et surplombant le Loir, qui offre un panorama époustouflant tout au long de l'année.D'une superficie de 119 m², la maison dispose d'un spacieux séjour lumineux de 35 m², s'ouvrant également sur l'extérieur. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, précède un espace nuit organisé sur deux niveaux. À l'étage, trois chambres accueillent confort et intimité, dont deux spacieuses avec lavabo et une avec dressing, mettant en avant le charme des parquets en bois massif.Le sous-sol complet et polyvalent comprend une buanderie, un local technique avec une chaudière à gaz moderne, une pièce d'eau supplémentaire et une chambre indépendante, parfaite pour des invités.À l'extérieur, vous découvrirez un jardin paysager de 500 m², un ancien bassin à rénover, et un terrain de 1,2 hectare alliant prairie et peupleraie au bord du Loir, créant une atmosphère campagnarde idéale pour la détente. Parmi les atouts modernes, on note le double vitrage installé en 2014 du côté rue, un garage double avec porte motorisée, et une chaudière performante de 2020. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager notamment pour le vitrage côté jardin, l'isolation des combles et les travaux d'assainissement, offrant une opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies.La Chartre-sur-le-Loir est reconnue pour son art de vivre, ses brocanteurs et ses vignobles, et constitue une destination tranquille entre Tours et Le Mans, à seulement 20 minutes de l'autoroute A28 et de la gare de Château-du-Loir. Paris est à 2h30, faisant de cette maison un cadre parfait pour une résidence principale ou une maison de campagne raffinée.Ainsi, pour un achat maison La Chartre-sur-le-Loir, une visite de ce bien vous fera découvrir le mariage subtil entre confort, charme ancien et vue exceptionnelle. Contactez-moi pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

41360 – SAVIGNY-SUR-BRAYE – MAISON DE CHARME 10 PIÈCES – 246 m² – 6/7 CHAMBRES – TERRAIN 1 609 m²À quelques minutes du cœur de Savigny-sur-Braye, cette maison de caractère de 246 m², soigneusement entretenue, vous offre de magnifiques volumes et un cadre de vie exceptionnel. Une maison familiale aux prestations soignées :Dès l'entrée, le charme de cette maison à vendre à Savigny-sur-Braye opère :- Vastes espaces de vie lumineux- 10 pièces parfaitement agencées- 6 chambres confortables (possibilité d'une 7e selon vos besoins)- 1 bureau idéal pour le télétravail- Salle de bain + salle d'eau- 3 WCL'intérieur est en excellent état, prêt à accueillir votre famille sans travaux.Luminosité et atmosphère chaleureuse :Grâce à son exposition Ouest, la maison bénéficie d'une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée, créant une ambiance conviviale et agréable. Un extérieur rare sur le secteur :Implantée sur un terrain arboré de 1 609 m², la propriété offre : - 80 m² de terrasse pour vos réceptions et moments en famille- 55 m² d'annexes (atelier, stockage, projet d'aménagement…)- Balcon et caveUn véritable havre de paix, tout en restant très proche des commodités et transports. Charme de l'ancien et confort moderne :Construite en 1930, cette maison allie :- Cachet authentique- Chauffage individuel gaz et bois- Fibre installée- Raccordement au tout-à-l'égoutUn bien complet, polyvalent et évolutif, idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet professionnel. Pourquoi vous allez l'aimer ?- Ses volumes généreux- Son terrain spacieux et exploitable- Son excellent état général- Son emplacement recherchéUne opportunité rare pour un achat maison Savigny-sur-Braye. Contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette maison coup de cœur.Pauline BRULÉConseillère immobilière – effiCityO6 43 02 47 09Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frPauline Brulé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Blois sous le n°917396848.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

41310 – SASNIÈRES – L'ÊTRE GUILLAUME – MAISON 6 PIÈCES – 4 CHAMBRES – 183 m² – BEAU PARC ARBORÉ – ENVIRONNEMENT CALME – TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRALEffiCity, votre agence spécialisée dans l'estimation de biens en ligne, vous présente cette magnifique maison à vendre à Sasnières, située dans le département de Loir-et-Cher, en région Centre. Un véritable havre de paix en pleine nature, cette maison de 183 m² habitables est érigée sur un terrain arboré de 5 160 m², offrant un cadre de vie rare dans un environnement privilégié. Vous apprécierez la tranquilité et la sérénité qu'apporte ce lieu naturel préservé.La maison se compose d'une belle entrée équipée d'un escalier central, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'un vaste séjour-salle à manger avec salon, le tout agrémenté d'une agréable véranda d'environ 20 m² qui s'ouvre sur le jardin. Le séjour de 34 m² est un espace de vie convivial et chaleureux, parfait pour recevoir votre famille et vos amis.Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau et une suite parentale. À l'étage, trois chambres supplémentaires vous attendent, accompagnées d'une salle de bains avec WC.Le parc de 5 160 m² est idéal pour se détendre en extérieur, en toute quiétude. En outre, trois emplacements de stationnement intérieurs offrent un confort supplémentaire au quotidien.La maison est en très bon état général, mettant en avant des prestations soignées. Construite en parpaings avec une couverture en tuiles artisanales et des sols carrelés, elle se distingue par la qualité de ses matériaux, gage de solidité et de durabilité.Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie prisé tout en restant à proximité des commodités. C'est un bien idéal pour ceux qui souhaitent combiner nature, tranquillité et confort.N'attendez plus pour réaliser votre achat maison Sasnières ! Contactez-nous dès maintenant pour visiter cette maison à acheter à Sasnières, d'exception.Pauline BRULÉ - Conseillère immobilière effiCity 06 43 02 47 09 Spécialiste de Sasnières et de ses environs, je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frPauline Brulé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Blois sous le n°917396848. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Située au cœur de Montoire-sur-le-Loir, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette maison à acheter à Montoire-sur-le-Loir se distingue par son cachet authentique et sa belle hauteur sous plafond de 2,80 m. Idéale pour une famille, cette élégante maison de ville est à proximité des commerces, écoles et autres commodités. La maison principale se compose ainsi : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse qui mène à une salle à manger et un salon lumineux, ainsi qu'une cuisine indépendante avec une arrière-cuisine et une verrière s'ouvrant sur un agréable patio. Au premier étage, un palier dessert une première chambre avec salle de douche privative, une seconde chambre avec salle de bains, et une troisième chambre spacieuse. Au deuxième étage, un grenier constitue un bel espace à aménager selon vos projets. L'extérieur comprend une cour intérieure protégée des regards ainsi que plusieurs dépendances, notamment : - Une petite maison à rénover, offrant plusieurs pièces, dont l'une avec cheminée, et un garage indépendant. Les caractéristiques techniques incluent un chauffage au gaz de ville et un assainissement tout à l'égout, avec un DPE classé D. Les atouts de cette vente maison Montoire-sur-le-Loir sont indéniables : le charme de l'ancien, des volumes généreux, et de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Essentiel immobilier au 21 place Clémenceau, 41800 Montoire-sur-le-Loir.

Située dans la charmante Vallée du Loir, à mi-chemin entre Tours et Le Mans, cette maison à vendre à La Chartre-sur-le-Loir, dans la Sarthe, offre un cadre de vie idéal alliant tourisme et commodités. À moins d'un kilomètre du centre-ville, elle est proche des commerces, écoles, collège, médecins et du pôle d'emploi industriel et artisanal. Cette propriété exceptionnelle comprend trois logements sur une parcelle de plus de 5000 m² (possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire constructible), des garages pour quatre véhicules, ainsi qu'une terrasse équipée d'un spa et d'une cuisine d'été. La maison principale de plus de 200 m² offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, cinq chambres, deux salles de bains, deux salons cosy et une mezzanine avec salle de sport surplombant la piscine intérieure. L'eau provient d'un puits avec option de raccordement au réseau d'eau classique. Vous trouverez également un loft de 66 m² avec double terrasse, soit sur la piscine, soit sur le jardin, ainsi qu'une petite maisonnette à rénover de 40 m² comprenant un séjour avec cuisine, une salle de bains et une chambre avec balcon. Pour les projets de gîtes, la région regorge d'attractions comme des vignobles, des châteaux, un hippodrome, des brocantes, un plan d'eau, une voie verte et de nombreux chemins de randonnée pour ravir vos hôtes. Souhaitez-vous en savoir plus avant de planifier une visite? Une visite virtuelle est à votre disposition sur demande. Les informations relatives aux risques auxquels cette propriété est exposée sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 180 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Maud TRUDELLE, Tél. : 0652306988, E-mail : maud.trudelle@megagence.com - EI - Agent commercial enregistré au RSAC de Le Mans sous le numéro 902 954 627.

iad France - Aurore Heuzard vous propose : magnifique pavillon sur sous-sol à vendre à Saint-Calais, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Si vous recherchez une maison fonctionnelle, lumineuse et spacieuse pour votre famille, ce bien est fait pour vous. Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, ce pavillon de 145,65 m² saura vous séduire grâce à ses prestations de qualité et son agencement optimisé. En entrant, vous découvrirez un vaste séjour de 40,08 m², parfait pour des moments conviviaux en famille. La cuisine équipée et séparée vous permettra de préparer de délicieux repas en toute tranquillité. Le bien comprend également 4 chambres lumineuses, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain balnéo avec douche italienne, une salle d'eau, 2 WC séparés et un grenier aménageable. Le jardin, avec sa grande terrasse et store banne, invite à la détente et aux repas extérieurs dès le retour des beaux jours. Un garage est également présent pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Construit en 1987, ce pavillon est en bon état général et dispose de nombreux équipements, tels que la fibre optique, un chauffage individuel et un insert cheminée pour des hivers douillets. N'attendez plus pour découvrir ce havre de paix à Saint-Calais et laissez-vous charmer par son atmosphère accueillante et ses finitions soignées. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Saint-Calais ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur le diagnostic énergétique disponible sur demande.

Située au cœur de la campagne d'Evaille, cette maison à acheter à Evaille vous charmera par son ambiance paisible et verdoyante, parfaite pour les passionnés de nature et les propriétaires d'animaux. Cette maison Evaille à vendre offre au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, un salon accueillant, un séjour convivial, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez un bureau, une chambre confortable et une seconde chambre à personnaliser selon vos souhaits. Un grenier vient enrichir ce bien, offrant un excellent potentiel d'agrandissement. A l'extérieur, vous pourrez profiter des beaux jours grâce à une cuisine d'été, une dépendance, un chalet, un hangar en tôle, ainsi qu'une agréable piscine. Le tout est érigé sur un terrain soigneusement entretenu de 7733 m², incluant une mare, idéale pour laisser libre cours à vos animaux. Concernant le confort, l'assainissement est assuré par une microstation récente, conforme aux normes. Un véritable havre de paix à découvrir sans plus attendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel 06 89 16 06 04 - Réf.946802

Coup de cœur du secteur

114 680 €

889 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 128,97 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Souge (41)

En exclusivité, l'agence Nestenn vous propose cette belle maison en pierre à vendre, idéalement située à proximité du centre-ville de La Chartre-sur-le-Loir (72340), un agréable village du département de Sarthe dans la région Pays de la Loire, offrant toutes les commodités : commerces, écoles (de la maternelle au collège), et un lycée à environ 16 km, à Château du Loir (72500). Pour la garde des jeunes enfants, plusieurs assistantes maternelles sont présentes sur la commune. L'axe Le Mans (72000) - Tours (37000) est facilement accessible, et il se trouve à environ 2h30 de la région parisienne.Cette charmante maison à acheter à La Chartre sur le Loir propose, au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie d'environ 28 m² avec cheminée, parfaite pour partager des moments en famille, une cuisine aménagée, ainsi qu'une chambre. Un palier à demi-niveau dessert une salle de bains et des WC. À l'étage, un couloir mène à deux chambres et un bureau. La propriété dispose également d'un grand garage d'environ 31 m², d'un atelier, d'un cellier et d'un appentis. À l'extérieur, vous pourrez apprécier un agréable terrain clos d'environ 547 m², comprenant un jardin et un ancien lavoir, avec un accès direct au bord du Loir, offrant un cadre bucolique propice à la détente et au calme.Détails techniques : système de chauffage central avec chaudière gaz de ville De Dietrich, assainissement collectif, menuiseries bois simple vitrage, couverture en ardoises naturelles en bon état.Cette maison est idéale pour une famille ou un couple de retraités à la recherche de charme et de tranquillité, tout en étant à proximité de toutes les commodités à pied.Pour plus de renseignements, contactez l'agence Nestenn, centre commercial E.Leclerc. Tél : 02.43.46.02.03 (7.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

29 500 €

536 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 55 m²
• 2 chambres

À 11km de Souge (41)

À Les Hermites, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, saisissez l'opportunité d'acquérir cette maison à vendre construite en 1880. Elle dispose de 3 pièces et de combles, mais nécessite d'importants travaux de rénovation. Cette maison, idéale pour un projet d'achat, inclut également un garage de 15 m², un cellier en sous-sol, une terrasse, et un jardin de 255 m² parfait pour vos moments de détente. Le tout est proposé à un prix attractif de 29 500 EUR. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Proche de La Chartre-sur-le-Loir, en position dominante, un château néo-gothique classé MH, avec près de 5 ha de parc, de prairies et de bois. À la lisière de la forêt domaniale de Bercé et à la sortie d'un village pittoresque avec commerces, le domaine est en retrait et sans vis-à-vis, clos de vieux murs avec grilles ou de haies. La propriété s'organise autour de son château, implanté à flanc de coteau, au centre d'un parc qui mêle prairies, terres en AOC et bois. Édifié entre 1908 et 1913 et inscrit MH dès 1984, le logis est emblématique du style néo-gothique flamboyant, naguère très en vogue dans l'aristocratie et la haute bourgeoisie. Avec une superficie de 275 m² environ, il est élevé de quatre niveaux dont un rez-de-jardin et un sous combles. Les toitures en ardoise sont percées de nombreuses lucarnes. Les corniches, les chaînages d'angle, les lucarnes et les encadrements des baies sont en tuffeau. À l'est et à l'ouest, des escaliers en pierre avec rampe donnent accès à un hall d'entrée et à une cuisine. La façade ouest est bordée par une terrasse au surplomb du jardin. Sur les façades de l'édifice, le silex de la vallée du Loir dialogue avec le tuffeau sculpté pour recréer l'esthétique d'un manoir de chevalerie. L'architecture convoque le répertoire médiéval, avec l'usage systématique de l'arc brisé, des lancettes et des vitraux dans le soucis d'une recherche de lumière et de verticalité des lignes. Une tourelle en poivrière, suspendue sur des corbeaux moulurés, flanque le logis, coiffée d'un éteignoir en ardoise. De larges croisées à meneaux en pierre ponctuent le rez-de-chaussée, tandis qu'à l'étage, des baies géminées s'inscrivent sous leurs arcs brisés délicatement sculptés. Une balustrade en pierre richement ajourée de quadrilobes domine le pignon sud.

Située à 10 minutes de Montoire sur Loir, bourg avec toutes les commodités (commerces, écoles, collège etc...), cette maison de 72 m2 sans vis-à-vis est idéale pour un premier achat . Elle est composée au rez de chaussée : Entrée, séjour, cuisine ( nue) , chambre, salle d'eau et toilettes. A l'étage : Chambre et grenier aménageable. A l'extérieur on retrouvera une grande terrasse avec vue sur le village . Sous celle-ci, vous disposerez de trois caves dont une très grande voutée, pouvant faire office d'atelier, stockage etc. Un garage, une chaufferie et une soue à cochon complèteront l'ensemble, le tout sur 980 m2 de terrain clos. Habitable de suite, cette maison nécessitera une mise en conformité (électricité, chauffage).La maison est reliée au tout à l'égout. Pour toutes informations complémentaires, appelez Gilles VALENTE au 06.72.35.68.64 ou par mail : gvalente.acbi@gmail.com. Agent commercial , R.S.A.C de Blois 512 362 906. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site géorisques www.géorisque.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Houssay, Loir-et-Cher, région Centre. Cette magnifique maison ancienne et atypique d'environ 185 m² est située dans un hameau paisible, à seulement 10 minutes de Vendôme. Elle comprend 4 chambres spacieuses, dont 2 en rez-de-chaussée, ainsi qu'un salon accueillant de 30 m². Cette propriété a su préserver son charme naturel et son caractère unique, idéale pour ceux en quête d'originalité et d'authenticité. Toute la maison a été entièrement restaurée avec des matériaux d'époque, tandis que la cuisine nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour l'adapter à vos envies. Nichée au cœur de la nature, cette maison offre une retraite tranquille tout en restant proche de Vendôme. Ne manquez pas cette occasion rare d'acheter une maison au cachet authentique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 5549.

À saisir rapidement dans la commune de Mazangé, située à seulement 10 minutes de la gare TGV de Vendôme, je vous propose une maison à vendre. Cette maison Mazangé se compose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un séjour agrémenté d'une cheminée avec insert à bois, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bain avec baignoire et douche, et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une grande chambre et une suite parentale avec salle d'eau et WC. Cette propriété dispose également d'un garage attenant, d'un abri de jardin et d'une cave. L'assainissement est tout à l'égout et le chauffage est électrique, complété par l'insert à bois. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 5,00% TTC du prix hors honoraires. Toutes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Patrick BLANGIS, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°421 437 559 Greffe de TOURS) au 06 16 59 40 37 (réf. 578743).

Située à Troo, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette maison à vendre est une opportunité à ne pas manquer. À seulement 10 minutes des commerces de Montoire-sur-le-Loir et à 30 minutes de la gare TGV Vendôme-Paris Montparnasse, cet ensemble immobilier comprend deux habitations et de nombreuses dépendances, totalisant plus de 700 m2 de bâtiments dans un cadre paisible et verdoyant. La maison principale, entièrement de plain-pied et soigneusement aménagée, propose de beaux volumes : un séjour, un salon, une cuisine équipée, trois chambres spacieuses, une salle de bains et un espace buanderie. Son charme ancien se manifeste à travers des matériaux nobles et authentiques, tels que les poutres apparentes, les tomettes et une cheminée, conférant à cette maison un caractère unique. De plus, plus de 120 m2 attenants sont prêts à être aménagés, sans oublier environ 200 m2 de combles exploitables, offrant la possibilité de doubler la surface habitable. Ce bien est idéal pour un projet de gîtes, de chambres d'hôtes ou la création de plusieurs logements indépendants. Une seconde maison à rénover, ainsi que des granges, des écuries et diverses dépendances, laissent libre cours à votre imagination. Implantée sur plus de 1,5 hectare de terrain, cette propriété ravira les amoureux de la nature et conviendra parfaitement à un projet impliquant des chevaux ou d'autres animaux. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter à Troo ! Pour plus d'informations, les risques associés à ce bien sont à consulter sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Manda 90 NL - Contactez Nathalie LHOMMEAU au 07.71.15.42.48 ou par email à nathalie.lhommeau@essentiel.immo. Bien proposé par Essentiel Immobilier dans le cadre d'une délégation de mandat consentie par l'agence Côté Particuliers de Tours. Essentiel Immobilier - 21 Place Clémenceau 41800 MONTOIRE-SUR-LE-LOIR.

À la recherche d'une maison à acheter à Couture-sur-Loir dans le département de Loir-et-Cher, en région Centre ? Découvrez cette maison de qualité construite en 1979, située dans un cadre verdoyant à proximité des commodités de Couture-sur-Loir, ainsi qu'à quelques minutes de Montoire-sur-le-Loir et de La Chartre-sur-le-Loir. Avec ses beaux volumes et sa vue sur le château de la vallée de Ronsard, cette maison est idéale pour un cadre de vie agréable.Dès l'entrée, vous serez accueilli par un intérieur lumineux comprenant un séjour spacieux de 33 m², agrémenté d'une cheminée centrale avec insert. Cette pièce de vie a été agrandie jusqu'à 48 m², tout en permettant de recréer facilement une 4e chambre si besoin. La cuisine, aménagée et indépendante, complète cet espace convivial.Le rez-de-chaussée, d'environ 155 m², facilite une vie de plain-pied avec deux chambres, une salle de bain récente avec placard, baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Une extension réalisée en 2012 offre un vrai confort supplémentaire, avec une arrière-cuisine/buanderie, un accès direct au jardin et un grand espace bureau/dégagement menant à l'étage. À l'étage, une mezzanine, un couloir avec dressing, deux chambres de 13 et 18 m², une salle d'eau avec WC et une pièce de 6 m² à terminer apportent encore un beau potentiel d'aménagement.À l'extérieur, le terrain clos et plat de 1 746 m², joliment arboré avec des arbres fruitiers et un espace fleuri, abrite un puits, un cabanon de 14 m² pouvant être aménagé en garage, ainsi qu'une terrasse ensoleillée de 24 m² avec store banne. Le cadre est agréable, bénéficiant d'un léger vis-à-vis discret grâce à la végétation.À retenir : une maison de 180 m², bien entretenue, sans gros travaux à prévoir ; un terrain clos et arboré ; un séjour spacieux avec cheminée insert ; une vie de plain-pied avec un potentiel de 4 chambres ; et une gare TGV de Villiers-sur-Loir située à environ 30 minutes.Confort & technique : chauffage électrique à inertie et insert, fenêtres en double vitrage avec volets, construction sur vide sanitaire pouvant servir de cave, tout-à-l'égout conforme, DPE : D / B, toiture en bon état et isolation correcte. Taxe foncière : 1 100 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 266 815 - Greffe de LE MANS) : Emilie TRUDELLE, Entrepreneur Individuel, 06 37 46 66 30 - Réf. 948107.

iad France - Carole Flandrin vous propose à la vente cette charmante maison à vendre à Tresson, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette maison de campagne récemment rénovée avec jardin et dépendances est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent le calme et la sérénité. Entièrement modernisée, elle allie authenticité et confort haut de gamme. En entrant, vous découvrirez un intérieur chaleureux. Le rez-de-chaussée est composé d'un salon avec insert, d'un séjour lumineux équipé d'une véranda chauffée, parfait pour profiter de la pièce toute l'année. La cuisine séparée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Une chambre au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bain avec douche ajoutent au confort de cette maison. À l'étage, deux autres chambres sont idéales pour accueillir famille et amis, complétées par une mezzanine qui invite à la détente. À l'extérieur, un jardin arboré et une terrasse vous permettront de savourer des moments de convivialité en plein air. De plus, un garage est disponible pour garantir la sécurité de votre véhicule. Cette maison à acheter à Tresson est dotée de divers équipements modernes, y compris la fibre optique, un système d'assainissement récent et des espaces de rangement pratique. Le chauffage est réalisé grâce à une cheminée à insert et des radiateurs, avec des options d'alimentation variées : électricité, bois ou gaz en citerne. Idéalement exposée au sud, cette maison est un véritable cocon de bien-être, sans travaux à prévoir. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une maison à Tresson, à seulement quelques kilomètres de Bouloire. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par cette magnifique maison de campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations relatives aux risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont consultables sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Flandrin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial enregistré au RSAC de LE MANS sous le numéro 912777406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Sasnières, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Cette charmante maison, nichée au cœur d'un splendide parc clos et arboré d'environ 5000 m², se compose comme suit :Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec plafond cathédrale mène à une pièce de vie lumineuse dotée d'un poêle à bois, s'ouvrant sur une terrasse et une véranda chauffée. Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres, dont une suite parentale avec placards, baignoire, douche et toilettes.À l'étage, la mezzanine donne accès à deux spacieuses chambres avec dressings sous pente, un bureau ou petite chambre avec placards, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes.Le sous-sol comprend un grand garage pour trois voitures, un atelier, une buanderie et une chaufferie. La classe énergétique est classée D, avec une estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard allant de 500 à 1000 € (base 2021).Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Laetitia CHENEAU, est enregistrée au RSAC de BLOIS sous le numéro 517 626 446. Pour visiter cette maison à acheter à Sasnières, un document d'identité sera requis selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ch Hallouin vous propose cette maison à acheter à Sargé-sur-Braye, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Cette longère entièrement rénovée, en parfait état, est idéalement située en campagne à seulement 20 minutes de la gare TGV de Vendôme et à 10 minutes de tous les commerces et services. La propriété est actuellement divisée en deux habitations confortables, parfaites pour deux familles ou pour accueillir des hôtes. De nombreuses possibilités sont à envisager. Dans la première longère, vous bénéficierez d'un rez-de-chaussée avec une très grande terrasse, un vaste hall d'entrée avec plafond cathédrale, un séjour avec cheminée insert, une cuisine équipée ouverte sur une véranda de 35 m2, ainsi qu'une chambre et une salle de bain avec balnéo et douche, ainsi qu'un wc, un cellier et une lingerie. À l'étage, vous trouverez un bureau, quatre chambres, une salle de douche et un cabinet de toilette. La seconde longère dispose également d'une terrasse, d'un séjour-salon et d'une cuisine ouverte, ainsi que de trois chambres chacune équipée d'une salle d'eau et d'un wc privatifs, dont une salle d'eau adaptée aux personnes à mobilité réduite. Il y a également deux greniers aménageables de 80 et 40 m2 pouvant relier les deux habitations. Aucun travaux n'est à prévoir dans cette maison en vente à Sargé-sur-Braye, avec une toiture récente et des matériaux de qualité. De plus, la propriété bénéficie de nombreuses annexes en excellent état : garage, atelier, chaufferie, bucher et chalet de jardin. Vous pourrez également profiter d'un parc arboré avec mare clôturée et puits. Le prix de cette propriété est de 341 200 euros, honoraires de 16 200 euros inclus à la charge de l'acquéreur, soit 325 000 euros hors honoraires. Les diagnostics sont en cours. Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN au 0780458080 ou par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com. Les visites nécessitent la présentation d'une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Christine HALLOUIN agit en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC de Blois. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, ensemble immobilier situé à Les Hermites, Indre-et-Loire (37), Centre, idéal pour les investisseurs. Ce bien comprend une spacieuse grange de 180 m² dotée de panneaux solaires et un logement à rénover d'environ 95 m², comprenant une pièce à vivre, deux chambres, une buanderie et une salle d'eau. Une cour intérieure et un grand terrain jouxtent la rivière, offrant un cadre agréable. Bien que l'état soit correct, le potentiel de rénovation est conséquent. La maison se trouve en centre-ville de Les Hermites, à proximité d'une école et de commerces de proximité. Prix : 102 600 EUR. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de cette maison Les Hermites à vendre.