Achat Maison à Sougy (45) avec jardin : 172 annonces

À Gidy, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette maison à vendre. Cette charmante maison de type 4 dispose de 3 chambres à l'étage, accompagnées d'une salle de bain. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée récemment. Un petit jardin, un cellier de rangement et un parking privatif complètent les atouts de cette maison. Située à seulement 2 minutes à pied du bourg de Gidy, vous trouverez magasins de proximité et écoles à deux pas. Une belle opportunité pour un achat maison Gidy qui ne manquera pas de vous séduire.

Et si votre prochaine maison ne rimait qu'avec confort, sérénité… et zéro travaux ? Entièrement rénovée avec soin, cette maison vous accueille dans une ambiance chaleureuse et actuelle, où chaque détail de décoration a été pensé avec goût . Ici, rien n'a été laissé au hasard : fenêtres et portes récentes pour un confort optimal, et un poêle à granulés pour des soirées douillettes Avec ses 4 chambres, elle offre l'espace idéal pour toute la famille, ou pour télétravailler en toute tranquillité À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis devient un véritable cocon de verdure , parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Située dans un quartier convivial et agréable, cette maison est une invitation à une vie douce, simple… et déjà prête à être vécue Un seul mot d'ordre : vous arrivez, vous vous installez… et vous savourez Référence agence : 387

Idéalement située dans le bourg, à proximité immédiate des commerces, écoles et de toutes les commodités, cette charmante maison indépendante vous séduira par son emplacement privilégié et son beau potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres de plain-pied avec salle de bains. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre et un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Un sous-sol complet vient compléter ce bien et comprend : un garage une cuisine d'été / chaufferie une buanderie avec douche Le tout est implanté sur un beau terrain clos et arboré de 717 m², avec dépendances, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une maison fonctionnelle et bien située, parfaite pour une famille ou un projet de résidence principale au calme, tout en restant proche de tout. Venez vite la découvrir ! Référence agence : 3789

Maison Contemporaine de Standing - 146.20 m² - 4 Chambres Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 146.20 m², construite en 2024, alliant élégance et modernité. Située dans un cadre paisible, cette propriété de standing vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 4 chambres spacieuses, sa salle de bains et sa salle d'eau, cette maison est idéale pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Le jardin privatif et la terrasse vous invitent à profiter des moments de détente en plein air. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les ouvertures en aluminium apportent une touche de modernité et de luminosité à l'intérieur. La maison est en excellent état et dispose de deux WC dont un indépendant, d'un stationnement intérieur et extérieur, et d'une toiture terrasse. L'exposition Est-Ouest garantit une lumière naturelle tout au long de la journée. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des bus à 5 min à pied, un tramway à 10 min en voiture, une crèche à 5 min à pied, des écoles maternelles et élémentaires à 15 min à pied, un collège à 5 min en voiture, des magasins d'alimentation générale à 15 min à pied, un restaurant à 10 min à pied, plusieurs parcs et jardins à 5 min en voiture, et des médecins généralistes à 15 min à pied. La maison est également éligible à l'internet haut débit. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison contemporaine de standing, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Jonathan AVERLANT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512 562 166. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

EXCLUSIVITÉ - CHARME ET POTENTIEL AU COEUR DE ST MARCEAUSituée dans la rue la plus convoitée du secteur de Saint-Marceau à Orléans, cette maison à vendre offre un fort potentiel, parfaite pour ceux en quête d'authenticité et de grands volumes.D'une surface actuelle d'environ 130 m², ce bien s'étend sur un rez-de-chaussée et deux étages, avec la possibilité d'aménager jusqu'à 170 m² grâce à un grenier exploitable de près de 45 m².Vous serez charmés par ses éléments anciens préservés : magnifiques carreaux de ciment, moulures d'époque et cachet authentique.La maison se compose de 3 chambres, avec la possibilité d'en ajouter 2 à 3 de plus selon vos besoins.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse abritée du vent ainsi que d'un jardin intime, sans vis-à-vis, offrant un véritable havre de paix en plein cœur de la ville.Parmi les atouts de cette maison à acheter à Orléans, on trouve une grande cave saine, idéale pour une cave à vin et/ou buanderie, ainsi que deux petites dépendances offrant de multiples possibilités (atelier, rangement).Bien qu'il soit nécessaire de réaliser quelques travaux pour révéler tout le potentiel de cette propriété rare, elle deviendra ainsi une maison d'exception à votre image.Une opportunité unique dans le département du Loiret, en région Centre, à visiter sans tarder !

À Orléans, dans le Loiret (45) en région Centre, nous vous proposons à la vente une maison pleine de charme datant de 1880, située à deux pas du Pont Royal dans un quartier recherché. Cette ancienne bâtisse développe environ 205 m² habitables et offre de beaux volumes ainsi qu'une atmosphère chaleureuse, typique des demeures de caractère. Le séjour lumineux d'environ 40 m², exposé plein sud, s'ouvre sur un jardin paisible, parfait pour des moments conviviaux. La maison comprend cinq chambres, deux salles de bains et deux WC, idéale pour accueillir une famille. La cuisine est entièrement équipée et bien intégrée à l'espace de vie. À l'extérieur, un jardin d'environ 500 m² vous permettra de profiter de la nature en toute tranquillité. Ce bien rare est complété par une cave d'environ 15 m², un sous-sol et des options de stationnement incluant deux places intérieures et une extérieure.Cette maison à acheter à Orléans allie authentiquement charme, volumes généreux et localisation idéale. Référence : 3358 A DPE D, réalisé le 12/03/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3540 et 4830 euros par an, basé sur les moyennes des années 2021, 2022, et 2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier, 29 Rue Jeanne D'Arc, 45000 Orléans, 02 38 83 12 69, www.oneshotimmobilier.com.

Cette maison familiale de 231 m² est à vendre à Saint-Jean-le-Blanc, dans le département du Loiret en région Centre. Située dans un quartier calme et recherché, elle offre de très beaux volumes et un cadre de vie idéal pour les familles. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 231 m² - Terrain : Jardin arboré à l'avant et à l'arrière de la maison - Séjour lumineux de 58 m² avec un vaste family room et accès direct à la terrasse - Cuisine équipée indépendante - 2 chambres au rez-de-chaussée avec salle d'eau - Coin bureau parfait pour le télétravail - À l'étage : 2 chambres supplémentaires - Grande salle de jeux - Suite parentale avec salle d'eau et dressing Le bien dispose également d'un garage, d'un cellier et de nombreux rangements. Le chauffage se fait par pompe à chaleur, garantissant économie d'énergie. Localisation idéale : à proximité des écoles, commerces et transports. Cette maison à acheter à Saint-Jean-le-Blanc combine confort, espace et fonctionnalité. En vous positionnant pour l'achat maison Saint-Jean-le-Blanc, vous faites un choix de vie avantageux. Ref: 3334C DPE B réalisé le 26/05/2025 Estimation annuelle des dépenses énergétiques : entre 1560 € et 2170 €. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : One Shot Immobilier, 29 Rue Jeanne d'Arc, Orléans, 02 38 83 12 69, www.oneshotimmobilier.com

À Saran, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison familiale individuelle sans vis-à-vis est à vendre. Idéalement située à quelques minutes d'Orléans, elle offre un cadre de vie agréable tout en restant proche de toutes les commodités. Édifiée sur un sous-sol complet, cette maison à acheter à Saran propose des espaces fonctionnels et bien répartis. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un couloir qui distribue plusieurs pièces : une pièce de vie lumineuse avec escalier menant à l'étage, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, un palier desservant deux chambres et deux greniers complète l'ensemble. Le sous-sol est constitué d'un garage, d'une buanderie et d'un cellier. La maison se trouve sur une parcelle de 974 m2. À l'extérieur, vous apprécierez un grand jardin ainsi qu'une dépendance en fond de parcelle pour le rangement. De plus, l'absence de vis-à-vis à l'arrière garantit un environnement dégagé, calme et paisible. Les atouts de cette offre incluent un emplacement proche des écoles, de Cap Saran, des médecins et du pôle santé Oréliance, une belle luminosité, des volets roulants électriques couplés à des fenêtres en PVC au rez-de-chaussée, un accès rapide à Orléans, à la ligne de bus 18 ainsi qu'à quelques minutes de l'autoroute A10, le tout à 1h15 en voiture de Paris. Le prix affiché comprend les honoraires de négociation de 5 % TTC à la charge du vendeur. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez votre agent dédié, Sandrine HARDY EI (RSAC 378 832 679 - Greffe d'Orléans) au 06.76.70.10.21. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2324.00 € et 3146.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans une impasse calme du quartier prisé de Saint-Marc, cette maison de ville de 118 m², bâtie vers 1900, offre un cadre de vie rare à Orléans, dans le département du Loiret, région Centre. Exposée est/ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, rendant cet espace idéal pour une vraie vie de famille. Cette maison Orléans à vendre se compose d'une pièce de vie traversante de plus de 30 m², de 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, d'une chambre traversante à l'étage, parfaite pour une fratrie ou un aménagement modulable, d'une salle de bain à l'étage et de WC à chaque niveau. Les extérieurs incluent une cour intérieure sécurisée pour les enfants, un garage indépendant, une cave accessible depuis la maison, un atelier pour vélos et bricolage, ainsi qu'un grenier de plus de 60 m² au sol, aménageable selon vos besoins (salle de jeux, suite parentale, espace ado ou télétravail). Des travaux sont à prévoir, mais la maison repose sur une base saine et bien conçue, idéale pour votre projet d'achat maison Orléans. L'emplacement est également un atout, avec l'école/collège Assomption à 350 m, le lycée Sainte-Croix – Saint-Euverte à 500 m, les bords de Loire à moins de 800 m et divers commerces à moins de 2 km. Le quartier Saint-Marc, ancien secteur de vergers, est particulièrement apprécié pour sa tranquillité, sa verdure et sa proximités avec le centre-ville. Pour en savoir plus ou organiser une première visite, contactez Céline LEPIT EI (RSAC 979411485 - Greffe d'Orléans) au 06.23.22.61.34. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2561,00 € et 3465,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Saran, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette maison à vendre, située dans une impasse proche d'Orléans. Avec ses 151 m² de plain-pied, elle offre un cadre de vie idéal à proximité de toutes les commodités. Ce bien se compose de 4 chambres, d'un bureau, d'un vaste salon et d'un séjour spacieux, ainsi que d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le salon pour optimiser les espaces. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. Profitez d'un jardin sans vis-à-vis, garantissant un confort absolu dans un environnement calme. Cette maison Saran à vendre est rare sur le marché ! À moins de 5 minutes à pied, le Collège Montjoie et les écoles élémentaires Chêne Maillard et des Sablonnières se trouvent à 5 minutes en voiture. Côté transports, cinq lignes de bus circulent dans un rayon de 1 km, tandis que les autoroutes A10 et A71 sont accessibles en moins de 6 km. Les gares de Fleury et d'Orléans sont respectivement à 5 et 10 minutes. Pour vos loisirs, le cinéma Pathé Saran, des terrains de tennis, un bassin de natation et un stade sont à proximité. Vous trouverez également des restaurants, des boulangeries et des commerces dans le secteur. Pour organiser une première visite, contactez votre agent Celine LEPIT EI (RSAC 979411485 - Greffe d'Orléans) au 06.23.22.61.34. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Classe énergie C, Classe climat C, avec un coût énergétique estimé entre 1582.00 et 2142.00 € pour un usage standard selon les prix de 2021.

Vous envisagez un achat maison La Chapelle-Saint-Mesmin? Ne cherchez plus! Cette charmante fermette entièrement rénovée, située dans le Loiret en région Centre, vous séduira par son confort et sa modernité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine aménagée, une spacieuse pièce de vie, une chambre parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un dressing, une salle d'eau et des toilettes complètent l'espace de vie. Avec une surface totale au sol de 162 m² (138 m² selon la loi Carrez), cette maison La Chapelle-Saint-Mesmin à vendre dispose également d'une terrasse et d'un jardin, propices à vos moments de détente.Côté stationnement, vous bénéficierez de deux places de parking. Que ce soit pour un achat en résidence principale ou un investissement immobilier, cette propriété actuellement louée génère un revenu immédiat pour l'investisseur.Située au sein d'une copropriété de 5 lots, cette maison offre un cadre agréable et sécurisé, avec de faibles charges qui couvrent l'entretien des espaces verts et des parties communes, ainsi que la maintenance du portail motorisé à ouverture à distance. Aucune procédure en cours.Les atouts de ce bien incluent : - Rénovation récente, aucun travaux à prévoir - Extérieur privatif facile à entretenir - Praticité de la copropriété avec l'indépendance de la maison - Portail automatique - Une alternative idéale à un appartement, avec stationnement et extérieur - Accès rapide aux autoroutes A10 et A71 - Proximité de toutes commoditésLes honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez votre agent dédié, Sandrine Hardy EI (RSAC 378 832 679 - Greffe d'Orléans) au 06.76.70.10.21. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090 et 1540 euros.

Sotheby's International Realty vous propose en exclusivité à CHAINGY, dans le département du Loiret en région Centre, une maison à acheter. Cette maison contemporaine, construite en 1985, est implantée sur un terrain clos et arboré de 2444 m², agrémenté d'une piscine. Avec une surface habitable de 184 m² répartie sur deux niveaux, le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux grâce à de grandes baies vitrées donnant sur le jardin et d'une cheminée d'angle avec insert. La pièce à vivre s'ouvre sur une cuisine équipée et dispose d'un cellier/buanderie avec accès direct au garage et au sous-sol, offrant de nombreux espaces de rangement et une cave. Un couloir mène à l'espace nuit qui comprend trois chambres dotées de placards, une salle de bains, un bureau et un wc indépendant. À l'étage, une spacieuse mezzanine dessert deux chambres, dont une avec salle d'eau et wc. À l'extérieur, le jardin paisible vous permet de profiter d'une piscine de 12x6 m équipée d'un volet roulant, d'une belle terrasse orientée sud-est, d'un jardin d'hiver et d'un préau d'environ 50 m² pouvant facilement être transformé en annexe indépendante ou utilisé pour abriter vos véhicules. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air-eau pour le chauffage par le sol au rez-de-chaussée, ainsi que de double vitrage et de volets roulants. Le DPE indique une classe D (isolation intérieure des murs extérieurs, plancher isolant). La fosse septique est également présente. Ce bien, aux volumes généreux, n'attend que d'être modernisé et constitue un cadre idéal pour une vie de famille paisible, tout en restant à proximité d'Orléans. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison à CHAINGY.

Sotheby's International Realty vous propose cette maison à acheter à Orléans, dans le département du Loiret et la région Centre. Cette maison clé en main, entièrement rénovée et dotée d'une extension neuve, offre une superficie de 118 m² ainsi qu'un garage indépendant avec un portail automatique sur un terrain clôturé de 248 m², situé dans le quartier de la Barrière St Marc. Vous serez à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et de la gare de Fleury-les-Aubrais, ce qui facilite l'accès à Paris et aux autres provinces. Fonctionnelle et lumineuse, cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie avec espace bureau, d'une suite parentale avec salle d'eau et placard, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée avec un îlot central, ouverte sur une terrasse carrelée exposée sud-ouest par le biais d'une grande baie vitrée. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier-buanderie attenant et un WC indépendant. À l'étage, accessible par un élégant escalier en acier et bois, vous trouverez un palier desservant deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC séparé. Cette maison à vendre à Orléans offre de belles prestations neuves et une excellente performance énergétique. Avec un DPE de catégorie A, elle est équipée de systèmes de chauffage et de climatisation par pompe à chaleur air/air, d'un ballon thermodynamique, ainsi que de menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques et une isolation de qualité. Une maison prête à vivre, à visiter sans tarder!

Nichée dans le quartier prisé de la Barrière Saint-Marc à Orléans, cette maison familiale à vendre saura vous charmer par ses espaces généreux, ses matériaux de qualité et son excellent entretien. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse dotée d'un poêle et d'une exposition traversante, parfaite pour les moments passés en famille. Ce niveau comprend également deux chambres et une salle de douche, facilitant la vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez deux chambres additionnelles, une seconde salle de bain et une grande pièce de jeux, modulable selon vos projets (salle de loisirs, bureau ou espace télétravail).Cette maison à acheter à Orléans est équipée d'un atelier, d'une cave, d'un abri carport pour deux voitures et d'un garage, offrant ainsi de nombreux espaces de rangement et de bricolage. Le jardin, soigneusement entretenu, se présente comme un havre de paix, idéalement orienté pour profiter des belles journées. Les points forts : * Maison familiale à Orléans * Quartier Barrière Saint-Marc : un cadre campagnard en milieu urbain * 4 chambres + grande pièce de jeux * Possibilité de vie de plain-pied * Garage, atelier et cave * Jardin bien exposé * Proximité écoles, commerces et transports Une maison idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie apaisant tout en bénéficiant des commodités de la ville. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2136.00 € et 2891.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller KW INFINITY : Vanessa ARDUIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez cette maison à vendre à Orléans, située dans un quartier prisé du Loiret. Cette belle maison familiale de 1976 vous attend ! Elle offre une grande pièce de vie lumineuse avec une cheminée, 3 chambres, une salle d'eau et un WC à l'étage. Au rez-de-jardin, un espace indépendant comprenant une chambre avec salle d'eau et WC, parfait pour un adolescent, un parent ou un bureau à domicile. Le grand garage avec atelier de 54 m², ainsi qu'une buanderie et une cave, vous permettront de stocker, bricoler et organiser selon vos envies. Spacieuse et fonctionnelle, cette maison représente une réelle opportunité pour une famille à la recherche de confort et d'espace. Idéalement située à proximité de l'avenue des droits de l'homme et des transports en commun, elle est à seulement 10 minutes à pied du collège Jean Rostand et à 8 minutes du groupe scolaire Nécotin. N'attendez plus pour cet achat maison à Orléans, contactez votre agent Céline LEPIT EI (RSAC 979411485 - Greffe d'Orléans) au 06.23.22.61.34 pour une première visite. Le prix indiqué inclut des honoraires de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Renseignez-vous également sur les risques potentiels de ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Classe énergie E, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2378.00 € et 3218.00 € (abonnements compris). Votre conseiller KW INFINITY : Céline LEPIT, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Nous sommes ravis de proposer cette maison de 140 m² à vendre à Fleury-les-Aubrais, dans le département du Loiret (45), en région Centre. Cette maison à acheter à Fleury-les-Aubrais se compose d'un vaste séjour double avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse. La cuisine, indépendante et équipée, répondra à tous vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, un couloir mène à quatre chambres et à une spacieuse salle de bains. Un garage avec grenier aménageable complète l'ensemble. Vous pourrez apprécier un charmant jardin agrémenté d'une terrasse. Après quelques petites rénovations décoratives, vous vous y sentirez chez vous. À proximité, l'École Primaire Louis Aragon et l'École Maternelle Pierre et Marie Curie se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Concernant les transports, plusieurs lignes de bus (4, 21, 55 et 37) sont accessibles dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A10 et A71 sont également à moins de 8 km. Pour vos loisirs, une bibliothèque ainsi que divers restaurants, commerces, boulangeries et supermarchés se situent à proximité. La maison dispose d'une classe énergétique de D avec une consommation annuelle de 248 kWh/m², ainsi qu'une classe climatique notée C (26 Kg CO2/m²/an). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agent dédié, Romain LEMOINE EI (RSAC 793 583 899 - Greffe d'Orléans) au 06.18.04.96.27 pour organiser une première visite.

À ORLEANS, dans le quartier Théâtre, Sotheby's International Realty vous propose en co-exclusivité cette superbe maison à vendre. Ce bien immobilier, véritable maison de ville bourgeoise du début des années 1900, dispose d'un jardin intime, protégé des regards, orienté plein sud avec vue sur la cathédrale. Récemment rénovée avec soin, elle allie charme ancien et esprit contemporain. Les volumes spacieux ainsi que les prestations de qualité vous séduiront : parquets, carreaux de ciment, cheminées, moulures et vitraux ont été préservés tout en assurant un confort moderne optimal et une excellente classification énergétique. La maison s'étend sur 270 m² au sol, répartis sur trois niveaux, et est idéale pour une vie de famille agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée traversante, une salle à manger-salon lumineux avec vue sur le jardin, une cuisine indépendante équipée, un bureau ou une chambre selon vos besoins, ainsi qu'un WC invités. Un bel escalier en bois massif ou un ascenseur vous mènera aux étages supérieurs. Le premier étage comprend trois grandes chambres avec dressings, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième étage, le grenier a été entièrement aménagé en une vaste suite parentale avec coin salon et salle d'eau. Une cave et une dépendance de 33 m² au fond du jardin, idéale pour une salle de sport, constituent un potentiel supplémentaire intéressant. Un emplacement de parking dans une résidence sécurisée, à seulement 3 minutes à pied, est inclus dans le prix de vente, avec possibilité de louer un emplacement supplémentaire si nécessaire. Cette maison ORLEANS à acheter est située dans un quartier réputé, à proximité du théâtre, de la cathédrale, des écoles, des commerces, des transports et de la gare SNCF pour rejoindre Paris. Un bien rare dans le département du Loiret, qui séduira les amoureux de caractère et d'authenticité, tout en recherchant le confort moderne.

Sotheby’s International Realty vous présente en exclusivité cette maison à vendre à Orléans, dans le département du Loiret, région Centre. Il s'agit d'une maison de ville ancienne d'environ 203 m², non mitoyenne, nichée dans un environnement calme, en retrait d’une rue à sens unique, au cœur du quartier prisé de Saint-Marceau. Édifiée sur un terrain de près de 800 m², piscinable, elle dispose de jardins soignés à l’avant comme à l’arrière, sans vis-à-vis, offrant ainsi un cadre de vie paisible à proximité immédiate du centre-ville d'Orléans. Cette maison, alliant charme authentique et confort moderne, se distingue par ses parquets anciens, ses carreaux de ciment et ses moulures, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. Après une rénovation soignée, elle a également bénéficié d'une extension contemporaine d'environ 30 m², conçue comme une véranda lumineuse ouverte sur le jardin, prolongeant naturellement les espaces de réception. Le rez-de-chaussée comprend plus de 60 m² d’espaces de vie, incluant un petit salon, une salle à manger et une vaste pièce de réception prolongée par la véranda. Ce niveau est complété par un bureau et un espace modulable, facilement transformable en chambre avec salle d’eau, permettant ainsi une vie de plain-pied appréciable. La maison est dotée d’un chauffage au gaz avec chaudière et de fenêtres à double vitrage. À l’étage, cinq chambres lumineuses offrent un bel espace de vie, tandis que le deuxième et dernier niveau accueille une suite parentale de plus de 36 m², comprenant une grande chambre cathédrale, un espace dressing ou bureau et une salle d’eau privative. Chaque niveau dispose de son propre WC, garantissant une grande fonctionnalité. La propriété est complétée par un garage et des stationnements gratuits dans la rue, ainsi qu’un retrait de la maison par rapport à la voie. Idéalement située à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison à acheter à Orléans est une opportunité rare, offrant volumes, lumière et élégance.

À vendre à Janville, Eure-et-Loir (28), Centre : Ensemble immobilier en hyper-centre. Situé au coeur de la commune, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, services), cet ensemble représente une belle opportunité pour un achat maison Janville. Il se compose de trois logements autour d'une cour commune, idéale pour le stationnement. Logement 1 : 110 m² avec entrée, pièce de vie et cuisine au rez-de-chaussée, trois chambres et salle de bains à l'étage. Travaux de remise au propre et mise à niveau énergétique à prévoir. Logement 2 : 57 m², comprenant 2 chambres, séjour/cuisine, entrée et salle de bains au rez-de-chaussée. Un rafraîchissement et une mise à niveau énergétique sont nécessaires. Logement 3 : Environ 100 m² à rénover complètement sur 3 niveaux, offrant la possibilité de créer un nouveau logement selon vos besoins ou votre projet. Une cour commune relie les bâtiments et permet de stationner facilement. Un quatrième logement pourrait également être envisagé, sous condition d'ajouter des places de stationnement. Cet ensemble rare en hyper-centre constitue une excellente occasion pour une vente maison Janville, surtout pour les investisseurs. L'autoroute A10 et la nationale N154 sont accessibles à seulement 5 km. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Contactez votre agent dédié, Julien PREUX EI, au 06 43 27 91 45 pour organiser une première visite.

Bien le moins consommateur d'énergie

430 000 €

2 925 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 147 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Sougy (45)

À vendre : maison moderne de 4 chambres à Semoy, dans le Loiret, région Centre. Située à proximité d'Orléans, cette maison récente sous garantie décennale offre des prestations de qualité pour un cadre de vie idéal pour les familles. Avec une superficie d'environ 147 m², elle se distingue par ses volumes lumineux et sa distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie s'ouvre sur le jardin et la terrasse, accompagnée d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et d'une arrière-cuisine. Vous trouverez également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que des WC indépendants. À l'étage, trois belles chambres avec rangements, une salle de bain et un grand palier optimal pour un bureau ou un espace de jeux. Le garage complète ce bien. L'extérieur présente un jardin agréable d'environ 454 m² ainsi qu'une terrasse parfaite pour profiter des beaux jours. Pour votre projet d'achat maison Semoy, contactez Marie DEBRAY EI au 07.77.86.92.53 pour organiser une visite.

Maison de caractère à vendre à Orléans, dans le Loiret, en région Centre. Située dans le quartier en pleine transformation de République Bannier, cette propriété incarne un achat maison Orléans attractif avec ses 240 m² habitables. Derrière une façade discrète, vous découvrirez de généreux espaces de réception baignés de lumière, mettant en valeur des matériaux nobles tels que le parquet et les cheminées, le tout dans une atmosphère chaleureuse propice aux moments de vie. Le jardin, à l'abri des regards, ajoute un véritable confort en centre-ville, accompagné d'un parking et d'un garage pour simplifier votre quotidien. Ce bien rare permet de profiter du dynamisme d'Orléans tout en préservant quiétude et intimité. Avec un espace modulable de 50 m², cette maison à acheter à Orléans s'adapte à vos ambitions, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un projet professionnel. Cette propriété s'adresse à des acquéreurs désireux de trouver un bien d'exception, ajoutant une réelle valeur patrimoniale dans un quartier en plein essor.

Située à BOULAY LES BARRES dans le département du Loiret en région Centre, cette charmante longère du début du XIXème siècle, d'une surface de 158 m² répartie sur deux niveaux, est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison BOULAY LES BARRES. À proximité de la base aérienne de Bricy et des commodités d’Ormes, cette maison à acheter BOULAY LES BARRES saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un grand salon lumineux de 35 m² avec poêle, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une chambre, un cellier, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l’étage, l’espace nuit offre quatre chambres et un WC, avec la possibilité d'ajouter une salle d’eau supplémentaire selon vos besoins. La maison bénéficie d'une belle exposition, assurant luminosité et confort au quotidien. À l’extérieur, le jardin clos comprend une agréable terrasse avec pergola, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un garage et deux dépendances offrant diverses possibilités complètent ce bien. C'est une maison pleine de charme, parfaite pour ceux en quête d'authenticité et de volumes, avec un potentiel d'évolution dans un secteur très recherché.

Coup de cœur du secteur

225 000 €

1 023 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 220 m²
• 

À 14km de Sougy (45)

Votre conseiller local à Orléans, fort de 25 ans d'expérience dans l'accompagnement de transactions immobilières, vous propose cette maison à acheter à INGRE, dans le département du Loiret (45) en région Centre. À VENDRE – Un ensemble immobilier divisible de 220 m² habitables, accompagné de dépendances, sur un terrain d'environ 500 m². Situé dans un environnement calme et privilégié, cet ensemble lumineux et bien agencé se déploie sur trois niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : - Rez-de-chaussée : hall d’entrée, cuisine, séjour, buanderie, arrière-cuisine et un vaste garage. - 1er étage : deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. - 2e étage : grenier couvrant l’ensemble, idéal pour le stockage ou un aménagement supplémentaire. Le terrain de 500 m² permet d'envisager l'aménagement d'un jardin, d'une terrasse ou d'autres espaces extérieurs. Ce bien peut être divisé en deux logements indépendants, parfaits pour un usage familial, locatif ou pour créer deux unités distinctes selon vos besoins. Atouts clés : - Grande flexibilité d’usage : résidence principale avec logement indépendant, projet locatif, activité mixte ou hébergement familial. - Potentiel d’évolution grâce au grenier aménageable et à la structure sur trois niveaux. - Cadre résidentiel paisible et attrayant, adapté à des projets à dimension humaine ou multifonctionnels. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À la recherche d'une maison à acheter à Semoy, dans le département du Loiret, région Centre ? Ne manquez pas cette maison contemporaine de 2007, qui allie raffinement, confort et espaces lumineux. Parfaitement entretenue, elle dispose d'environ 174 m², comprenant une superbe pièce de vie éclairée, une cuisine entièrement équipée, et six chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau privative. À l'étage, cinq chambres spacieuses et une belle salle de bains viennent compléter cet ensemble harmonieux. Le tout se trouve sur un jardin clos, soigneusement aménagé, avec garage et stationnements privatifs. Avec des prestations soignées, des volumes généreux et un cadre recherché, cette maison à vendre à Semoy est une opportunité rare, prête à accueillir votre famille dans un confort optimal. Pour convenir d'une première visite, contactez votre agent dédié Marie DEBRAY EI (RSAC 925404121 - Greffe d'ORLEANS) au 07.77.86.92.53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2183.00 € et 2953.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

À vendre, cette maison familiale située dans le quartier Saint Vincent à Orléans, dans le département du Loiret en région Centre, est un bien en parfait état pour un achat maison Orléans. Avec de beaux volumes et un cadre de vie agréable, cette maison à acheter à Orléans vous séduira. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une grande cuisine fonctionnelle, une buanderie avec pièce d'eau et un garage attenant, le tout s'ouvrant sur un charmant jardin plein sud, propice à la détente. À l'étage, la maison dispose de 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain et une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou salle de jeux. Les atouts de ce bien incluent une pompe à chaleur récente, des volumes généreux et un excellent ensoleillement. De plus, vous serez à proximité du groupe scolaire Marie Stuart, ainsi que des transports en commun, avec un accès facile au centre-ville et à la gare. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseillère KW INFINITY : Vanessa ARDUIN, agent commercial.

À La Chapelle-Saint-Mesmin, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison familiale à vendre se trouve dans un secteur privilégié et calme, prête à accueillir sa nouvelle famille. En entrant, vous serez accueilli par une belle entrée avec un escalier central, un salon-séjour traversant agrémenté d'une cheminée à insert, ainsi qu'une grande cuisine aménagée qui donne un accès direct au jardin, complet avec terrasse et pergolas bioclimatiques. Vous bénéficierez également de deux chambres au rez-de-chaussée avec salle d'eau et d'un double garage avec buanderie. À l'étage, trois belles chambres, une salle de bains et un espace dressing vous attendent. Cette maison de qualité dispose d'un système de climatisation réversible et d'une isolation récente, le tout sur un terrain de plus de 1000 m² sans vis-à-vis. Pour un achat maison La Chapelle-Saint-Mesmin, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ARC By KW : Agent - Anais RAFFARD. Carte T N/A.

À vendre, cette maison située dans le quartier Saint-Marceau à Orléans, dans le département du Loiret, région Centre. S'étendant sur 178m² habitables, cette maison à acheter à Orléans allie parfaitement le charme de l'architecture ancienne à une extension contemporaine judicieusement conçue. Discrète de l'extérieur, la maison dévoile à l'intérieur un rez-de-chaussée spacieux où la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement aux espaces de vie : salle à manger et double salon, créant une ambiance conviviale et moderne. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur un jardin intimiste orné d'une piscine, un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Le premier étage offre une disposition idéale pour une vie de famille avec deux chambres, une salle d'eau spacieuse et une chaleureuse suite parentale bénéficiant d'une vue dégagée. Au second niveau, une chambre sous les toits ajoute une touche de charme à l'ensemble. Cette maison à vendre à Orléans a été soigneusement pensée pour marier authenticité, confort et modernité, avec en prime une cave pour plus de rangement.

Prix au m² le plus bas

109 000 €

807 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 135 m²
• Terrain 806 m²

À 15km de Sougy (45)

Opportunité d'achat maison à TIVERNON, dans le département du Loiret et la région Centre. À seulement 6 km de Toury et à 2 km de la D2020, cette charmante propriété se trouve à proximité de la sortie de l'A10 (Artenay) et de deux gares SNCF sur la ligne Paris-Orléans. Cette grange spacieuse de 135 m² au sol, avec une charpente et une toiture en parfait état, est implantée sur un beau terrain clos de 806 m², accessible par un portail. Les raccordements à l'électricité, l'eau, les télécoms et le tout à l'égout sont déjà disponibles, facilitant la viabilisation. Cette maison TIVERNON à vendre offre deux options intéressantes : transformer la grange en une habitation pleine de caractère ou construire votre nouvelle maison tout en utilisant la grange comme dépendance. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-moi pour plus d'informations sur cette vente maison TIVERNON. Les frais sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Pierre-Yves LAMÉ (RSAC N°753 603 711 - Greffe de EVRY) 06 30 65 48 38 - Réf.941992

Découvrez cette incroyable maison à vendre à Orléans, située sur les quais de Loire, offrant une vue panoramique sur le fleuve Royal. Cette demeure du 18ème siècle, riche en histoire, a été soigneusement restaurée tout en préservant son authenticité. Traversante et baignée de lumière, elle se compose d'une majestueuse entrée, d'un séjour salon de 50 m2 avec vue sur la Loire et accès à un jardin suspendu au design unique. Le bien comprend également un second salon bibliothèque orienté de la même manière. Avec une grande cuisine, six chambres, une vaste salle de bain et deux salles d'eau, tout est pensé pour le confort d'une vie familiale, avec des espaces séparés. Au dernier étage, une salle de jeux de plus de 50 m2 offre encore plus d'espace. Une étude technique a été réalisée pour potentiellement installer un ascenseur intérieur reliant le garage au premier étage. En matière de performance énergétique, la propriété est dotée d'une chaudière à pellets de marque OKOFEN, assurant une consommation maîtrisée. Deux caves sont à disposition : l'une pour le stockage et l'autre pour le garage pouvant accueillir deux voitures, situé sous le jardin suspendu. Il est également possible d'acquérir en supplément une maison de ville en triplex de 80 m2 attenante. Ce bien d'exception est idéal pour un achat maison à Orléans. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour visiter cette maison à acheter à Orléans, n'hésitez pas à contacter Olympia Immobilier, agence spécialisée en biens de prestige à Orléans, Paris et Sologne. Les informations Georisques sont accessibles sur www.georisques.gouv.fr.

À la limite d'Ingré, découvrez cette maison à vendre à Saint-Jean-de-la-Ruelle, dans le département du Loiret, au cœur de la région Centre. Proche de toutes les commodités et axes routiers, cette maison indépendante et lumineuse vous attend. Au rez-de-chaussée, elle offre une belle pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée avec de nombreux rangements, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois spacieuses chambres accompagnées d'une salle de bains. Pour les passionnés de bricolage ou de stockage, un garage indépendant et un sous-sol complet sont disponibles. Parmi ses atouts supplémentaires, cette maison dispose de double vitrage en PVC, d'un état irréprochable et d'un agréable jardin. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Jean-de-la-Ruelle. Pour plus d'informations, contactez ARC immobilier.

À la recherche d'une maison à acheter à Chaingy, Loiret, en Centre ? Ne manquez pas cette maison contemporaine construite en 2021, alliant confort, modernité et luminosité. Vous serez séduit par son vaste séjour inondé de lumière, accompagné d'une cuisine ouverte moderne entièrement équipée, parfaite pour des moments de partage. Au rez-de-chaussée, une suite parentale vous attend, tandis qu'à l'étage, trois chambres supplémentaires sont idéales pour accueillir toute la famille. Un cellier pratique ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien conçu pour votre quotidien. Profitez d'un agréable terrain au calme, parfait pour des instants de détente. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 360 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1350 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ARC By KW : Agent - Anais RAFFARD. Carte T N/A.