Achat Maison à Souillé (72) avec jardin : 195 annonces

Prix au m² le plus bas

350 000 €

2 288 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 153 m²
• 6 chambres
• 

Souillé (72)

Située dans le secteur de Souillé, à deux pas de La Bazoge, cette maison familiale construite en 2003 offre 153 m² habitables et de beaux volumes baignés de lumière. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie ouverte sur une véranda moderne de style industriel, agrémentée d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. La cuisine, ouverte, est aménagée et entièrement équipée. Ce niveau propose également quatre chambres de plain-pied, chacune avec dressing sur mesure conçu par un architecte d'intérieur, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, un palier aménagé en coin détente/bureau dessert une chambre supplémentaire ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. À l'extérieur, le terrain de 943 m² exposé plein sud est pensé pour la convivialité : grande terrasse en bois, pergola, piscine hors sol, cabanon, abri de jardin et cour enrobée pour le stationnement. Une maison idéale pour une vie de famille confortable, au calme tout en restant proche de toutes les commodités. Distance du 2e Régiment d'Infanterie de marine ( 2e RIMa ) 18/22 minutes en voiture Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires inclus de 5.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 331 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1997.00 et 2703.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Elodie Visse Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 789 289 998 LE MANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité chez Orpi - Maison Quartier Jaurès Idéale pour un premier achat, cette charmante Mancelle mitoyenne de 90 m², située dans le quartier Jaurès, a tout pour convaincre. À seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de tram Jaurès/Pavillon, elle bénéficie d'un emplacement idéal et recherché. Dès l'entrée, découvrez un espace de vie chaleureux où une grande cuisine ouverte, véritable coeur de la maison, invite à la convivialité. Elle se prolonge sur une très jolie extension contemporaine baignée de lumière et dotée d'une grande baie vitrée à galandage ouvrant directement sur une terrasse de plain-pied. La maison se compose de : * 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée * WC avec espace buanderie * Une grande cuisine ouverte * Un salon * Une salle de bains avec WC * Des combles aménagés offrant un espace supplémentaire pour y faire un bureau ou un espace de rangement. À l'extérieur, profitez d'un jardin ensoleillé avec terrasse et dépendance, idéal pour vos moments de détente ou vos projets personnels. Aucun travaux à prévoir : diagnostics énergétiques performants avec bonne isolation(Classe C) , nombreuses améliorations récentes: peintures, ravalement de façade, porte d'entrée, volets solaires, terrasse … Une maison pleine de charme et sans travaux, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Une opportunité rare sur le secteur ! Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 206286

NOUVEAU A 5 minutes de l'Université, Rouillon, Lotissement Les Allées de la Hallonnière Découvrez ce programme neuf idéalement situé, à proximité des commerces et des transports en commun. KHOR IMMO vous propose des maisons conformes à la RT 2012, conçues pour offrir un confort thermique optimal été comme hiver. Chaque maison comprend une spacieuse pièce de vie ouverte sur le jardin, une cuisine à aménager selon vos envies et un WC. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains avec WC. Superficie des terrains : de 106 m² à 156 m² + local à vélo Plusieurs modèles de maisons sont disponibles, de 189 500 euros à 255 900 euros, parfaits pour une résidence principale. Frais de notaire réduits Réf : CS2451 - O3 DPE : VIERGE *Honoraires à charge vendeur.

NOUVEAUTÉ - MAISON FAMILIALE de 96m² - 4 chambres - Garage - Jardin - LE VILLARETVotre agence ERA IMMOBILIER vous propose une opportunité d'achat maison LE MANS avec cette maison de 96 m² située dans le quartier LE VILLARET. Idéale pour une vie de famille au calme tout en étant proche de toutes les commodités.Ce que vous allez aimer :- 4 chambres pour toute la famille- Un salon séjour traversant lumineux- Cuisine indépendante aménagée et équipée- Buanderie avec douche (très pratique !)- Garage + place de stationnement privée- Jardin exposé Est pour profiter du soleil du matin- Combles aménageables (potentiel supplémentaire !)Confort assuré avec une chaudière gaz à condensation installée en 2021 pour des hivers douillets.Située dans un quartier paisible, cette maison LE MANS à vendre bénéficie d'une proximité appréciable avec les commerces, les écoles et les transports en commun. Accédez facilement aux commodités.Une maison fonctionnelle, familiale et pleine de potentiel ? Elle n'attend plus que vous !Prix : 222 600 euros FAI - (210 000 euros hors honoraires ? Honoraires 12 600 euros TTC à la charge de l'acquéreur).Contactez-nous dès maintenant pour une visite :Elodie NYKIEL, Agent Commercial EI - RSAC : 931931281 - ERA Immobilier Le Mans au 02 43 74 00 92 - mrobert@erafrance.com (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mandat unique : À vendre, propriété Le Mans, Sarthe (72), Pays de la Loire. Cette maison de caractère indépendante de 200 m2, construite en 1880, se situe en hyper centre, à seulement 10 minutes à pied de la gare et de la préfecture. Ce bien immobilier vous propose une grande entrée menant à un salon agrémenté d'une imposante cheminée en pierre de taille et d'une vaste bibliothèque en merisier massif. La salle à manger, également dotée d'une bibliothèque, offre de beaux volumes et une hauteur sous plafond de 3,35 mètres. Vous trouverez également des WC invités et une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, un palier de 12 m2 dessert une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que deux chambres spacieuses, une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant. Le deuxième étage comprend un dégagement, une grande chambre et un grenier. À l'extérieur, un bûcher se trouve sur le côté de la maison, ainsi qu'une cave sous la cuisine. Profitez d'un beau jardin sans vis-à-vis, d'une cour pavée, d'une terrasse couverte par une glycine et d'un stationnement sur la parcelle avec accès par un porche. Cette propriété à acheter Le Mans est exceptionnelle par sa situation : proche de toutes commodités tout en offrant un calme idéal pour une vie en centre-ville dans un esprit campagne. Un parc à proximité ravira les enfants. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les frais d'agence, d'un montant de 4% TTC, sont à la charge de l'acquéreur.

Maison Mancelle rénovée, située dans une rue calme au Mans, Sarthe (72), à proximité du tram et des commerces de proximité. Idéale pour un achat maison Le Mans, elle est prête à accueillir vos valises sans aucune contrainte. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un placard d'accueil, un WC, un salon-séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. De plus, une chambre de plain-pied avec placard et salle d'eau privative y est accessible. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec parquet, une salle d'eau et un WC indépendant. La maison dispose également d'une cave et d'un charmant jardin avec terrasse. Son faible DPE vous permettra de maîtriser votre consommation énergétique. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter Le Mans, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires de l'agence s'élèvent à 4% TTC à la charge de l'acquéreur.

Aux portes du Mans sur la commune de Sargé , charmante maison ancienne très bien rénovée avec de beaux matériaux écologiques que vous pourrez apprécier au fur et à mesure de la visite: une entrée avec un placarde desservant; un bel espace de vie avec cheminée , cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine , partie nuit : 2 belles chambres avec ses murs à la chaux, tommettes au sol sur plancher chauffant, de nombreux placards, une salle de bains avec une lingerie, WC indépendant. A l'étage Un escalier fait sur mesure de bois et d'acier vous donnera accès à 2 chambres. L'atout de cette maison est sa luminosité, les matériaux naturels (chaux et bois) isolation récente, chauffage au sol, pompe à chaleur. . Un jardin donnant sur des zones naturelles, 2 espaces de 35 m2 pouvant servir de garage et d'atelier et une cave . La campagne à seulement 5 minutes du Mans. Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter. Les frais d'agence sont de 4% à la charge de l'acquéreur.

Cette maison à acheter à Joué-l'Abbé, situé dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, est un véritable haven de paix. Nichée dans un écrin de verdure, elle offre un terrain clos sans vis-à-vis, idéal pour une vie de famille épanouie ou pour des projets d'autosuffisance, de chambres d'hôtes ou de gîte. Avec ses nombreuses dépendances, cette propriété séduira également les passionnés de bricolage et de mécanique à la recherche d'espace. Cette ancienne longère, chaleureuse et fonctionnelle, comprend au rez-de-chaussée une grande cuisine équipée avec cheminée à insert, ainsi qu'une véranda. Vous y trouverez un spacieux salon au charme authentique, un bureau, et une extension en bois et paille comprenant deux chambres, avec possibilité d'aménager un grand espace polyvalent. À l'étage, trois chambres spacieuses avec poutres apparentes, une petite chambre, un WC, une salle d'eau et un grand grenier aménageable complètent ce bien.Parmi les atouts supplémentaires, vous découvrirez un garage, un vaste espace de stationnement, deux bûchers, ainsi qu'une immense grange avec porte coulissante. Le terrain comprend également un grand potager, une serre, un verger varié, et un jardin arboré. Située au bout d'un chemin communal bucolique, cette maison à vendre à Joué-l'Abbé est à seulement 500 m du voisinage le plus proche et à proximité du GR 36. La propriété est équipée de la fibre pour Internet, de chauffage central au gaz et par bois, et d'un système d'assainissement en phytoépuration. Bien que quelques travaux soient à prévoir, cet endroit offre un cadre de vie agréable à seulement 15 km de la gare TGV et à proximité de la gare TER. Le diagnostic 2026 est en cours.

Découvrez cette propriété Montbizot à vendre, une opportunité exceptionnelle située à Montbizot, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Ce domaine unique s'étend sur environ 4 hectares de parc paysagé et comprend une vaste surface habitable de 441 m². Vous profiterez de 200 m² d'espace bien-être avec piscine chauffée, jacuzzi et hammam, offrant un cadre de vie idéal pour ceux en quête de tranquillité et d'authenticité. La maison principale, lumineuse et spacieuse, se compose d'une salle à manger, d'un salon, d'un bureau, d'une grande cuisine, d'une arrière-cuisine, d'une lingerie et d'une cave. À l'étage se trouvent quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles d'eau. Une cinquième chambre avec accès extérieur est également incluse. En annexe, un pavillon d'amis indépendant et un chalet offrent des possibilités d'accueil ou de location supplémentaires. De plus, vous disposerez de deux grands garages (150 m² et 85 m²) avec portes automatisées.Le parc entretenu, constitué d'arbres majestueux et d'espaces dédiés à la détente, conviendra également aux passionnés d'équitation grâce aux box à chevaux déjà en place. La propriété est bordée par la Sarthe et l'Orne, ce qui ajoute à son charme, et inclut en prime une île privée, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.C'est un bien d'exception à considérer pour un achat de propriété à Montbizot, idéal comme résidence familiale ou domaine de réception. N'attendez plus pour visiter cette merveille qui conjugue espace, sérénité et prestige. Rendement annuel estimé entre 2950 euros et 4030 euros. DPE : 88 kWhEP/m²/an. GES A : 2 kgCO²/m²/an. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour organiser une visite, veuillez contacter Laurence LEFEVRE, mandataire indépendant pour la SAS Paul Parker-Properties, au 06 72 20 23 35 ou par e-mail à l.lefevre@paul-parker-properties.com. Mandat de vente n°. Cet agent commercial, agréé FNAIM, vous accompagnera dans la sécurisation de votre projet immobilier. RSAC : LE MANS 438777047.

Adélaïde VITALE (EI), mandataire EA Immobilier, vous propose cette maison située dans le quartier très recherché de Prémartine. Nichée dans une rue calme avec très peu de passage, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié : un arrêt de bus se trouve à seulement 200 mètres, l’école primaire Clairefontaine et le collège Roger-Vercel sont accessibles en une dizaine de minutes à pied, et la rocade est à 5 minutes en voiture. Les commerces de proximité sont proches, et un parking ombragé se situe à deux pas de la maison, rendant le quotidien particulièrement pratique. D’une surface de 78 m², cette maison mitoyenne des deux côtés est à rafraîchir et offre de belles possibilités d’aménagement. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un garage ainsi qu’une pièce supplémentaire donnant accès à un jardin clos arboré d’un cerisier. Au premier étage, vous découvrirez une cuisine à aménager, un lumineux séjour/salon prolongé par un balcon, ainsi qu’un WC séparé. Au deuxième étage, trois chambres dont une avec balcon, et une salle de bains viennent compléter l’ensemble. La maison bénéficie de prestations intéressantes : le chauffage est assuré par le gaz de ville et la chaudière a été remplacée en 2024. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage équipées de volets roulants, et l’installation électrique est aux normes. Située dans un quartier recherché, calme et familial, cette maison représente une belle opportunité, que ce soit pour une famille souhaitant s’y installer ou pour un investisseur en quête d’un bien au fort potentiel. À découvrir rapidement, au cœur du quartier Prémartine ! Conformément à l’article 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite.

4 personnes déjà intéressées

164 300 €

1 208 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 136 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Souillé (72)

En exclusivité, découvrez cette charmante maison à vendre située à Le Mans, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Idéalement placée dans un quartier très calme, Le Mans Sud, elle est proche des transports, des écoles et des commerces. Avec une superficie de 136 m2, cette maison semi-mitoyenne est édifiée sur une parcelle de 391 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux, une salle à manger avec cuisine aménagée ouverte, une agréable véranda avec cheminée donnant sur le jardin, une buanderie et un WC. Le premier étage comprend un palier desservant une spacieuse suite parentale avec salle d'eau, une seconde chambre lumineuse et une salle de bain. Au dernier étage, vous découvrirez 2 pièces communicantes sous mansarde. Un joli jardin arboré, qui permet un accès à une autre rue, complète ce bien, ainsi qu'une cave et un garage. Vous serez conquis par les beaux volumes et la luminosité de cette maison. À bientôt pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Votre agent commercial inscrit au RSAC du MANS sous le No 901 161 877, Daphné Lescop de Moÿ - 06 70 46 44 13 - daphne@pierreetcompagnie.fr.

Maison de charme avec piscine et jardin - Un havre de paix à découvrir Imaginez-vous dans cette superbe maison de 128 m², nichée dans un cadre idyllique en plein bourg de Champagné. Avec ses 5 pièces spacieuses, dont 3 chambres confortables, cette propriété est un véritable refuge pour les familles ou ceux qui recherchent un espace généreux. Le séjour de 56 m² est baigné de lumière naturelle, offrant un espace de vie chaleureux et accueillant. Imaginez-vous organiser des dîners entre amis ou des soirées en famille dans ce cadre convivial. La maison s'étend sur 2 niveaux, chacun offrant son propre charme et fonctionnalité. Le sous-sol avec garage ajoute une touche de mystère et de potentiel pour un espace supplémentaire. Profitez des beaux jours sur la terrasse ensoleillée ou dans le jardin luxuriant. La piscine privée, chauffée, couverte est l'endroit idéal pour se rafraîchir et se détendre, créant des souvenirs inoubliables avec vos proches. Cette maison est bien plus qu'un simple logement, c'est un mode de vie. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette propriété votre nouveau chez-vous. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. Distance camp d'Auvours (2e RIMa ) 4/6 minute en voiture Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1600.00 et 2230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Elodie Visse Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 789 289 998 LE MANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE MANS SECTEUR SUD - BIEN RARE - Exclusivité NEXYMO : Découvrez cette maison Le Mans à vendre, située sur la commune du Mans, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Proche des commodités de transport, cette belle maison de 171 m2 est implantée sur un terrain arboré de 1300 m2, offrant un cadre de vie paisible. Ce bien parfaitement entretenu comprend une entrée spacieuse, un salon-séjour lumineux avec une grande cuisine attenante et un accès à une terrasse bien orientée. Vous trouverez également 4 chambres dont une de plain-pied, une salle d'eau récente de plain-pied, un bureau, une pièce de rangement, et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. De plus, un double-garage et une cave en sous-sol complètent ce bien. De nombreux travaux ont été réalisés récemment, y compris le ravalement, les menuiseries, l'électricité, et la salle d'eau de plain-pied. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Le Mans, à découvrir sans attendre ! Pour visiter, contactez Jérôme PETIT, Agence NEXYMO, RCS 829618156 - REF JP1382 - 06 63 57 92 99 *Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité NEXYMO : Située en plein cœur du bourg de Montfort-le-Gesnois, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, cette maison à acheter Montfort-le-Gesnois vous promet un cadre de vie agréable, à deux pas du pont romain, un site emblématique. Cette maison de bourg authentique offre 4 chambres et se compose comme suit : - au rez-de-chaussée : un salon-séjour semi-ouvert sur la cuisine et une grande buanderie. - à l'étage : 3 chambres dont 2 spacieuses, ainsi qu'une vaste salle de bains avec douche et baignoire. - en sous-combles : une grande chambre et un grenier. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse en bois de 60m2, sans vis-à-vis, prolongée par un espace verdoyant paysagé et clôturé. Ne manquez pas cette vente maison Montfort-le-Gesnois, à visiter sans hésitation ! Pour plus d'informations, contactez Jérôme PETIT, Agence NEXYMO, RCS 829618156 - REF JP1383 - 06 63 57 92 99 *Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison familiale de 160 m² À découvrir sans tarder, spacieuse maison familiale de 160 m², idéalement située au calme, avec un grand jardin et un environnement recherché, à seulement 2 minutes de la nouvelle MAM (Maison d'Assistantes Maternelles). Les atouts du bien : 160 m² habitables aux volumes généreux Grand séjour lumineux d'environ 40 m², parfait pour les moments de convivialité 3 grandes chambres, avec possibilité d'aménager une 4ᵉ chambre selon vos besoins (bureau, suite parentale, chambre d'amis…) Cuisine à rafraîchir, offrant une belle opportunité de la repenser à votre goût Salle de bain avec baignoire Salle d'eau avec douche 2 WC, pour un confort optimal au quotidien Grand jardin, idéal pour une famille, les loisirs extérieurs ou les projets paysagers Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, laissant place à une personnalisation complète du bien Environnement très calme, propice à une qualité de vie recherchée Mobilité & vie quotidienne : Arrêt de bus à 240 mètres, facilement accessible à pied Liaison directe vers Le Mans Université en moins de 20 minutes École primaire à moins de 5 minutes à pied, un véritable confort pour les familles Localisation stratégique : services, écoles et transports accessibles à pied, proximité immédiate de la future MAM (ouverture Mars 2026) et potentiel de valorisation à moyen terme. Un bien à fort potentiel, idéal pour une famille souhaitant créer un lieu de vie à son image. Contactez-moi pour organiser une visite et laisser parler votre projection. Cette annonce référence 320600 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIBAUT FLAHOU (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 50271846300024. Prix du bien : 153 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2023 Score DPE : 265 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3070.00 € et 4199.96 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Ludovic MENARD vous présente une charmante maison familiale de 142,5 m² à vendre à Beaumont-sur-Sarthe, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Construite en 1969, cette maison offre un espace de vie confortable et spacieux adapté à une famille. Située sur un sous-sol complet, elle comprend 5 chambres lumineuses, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 2 WC, une cuisine séparée, une buanderie, une salle à manger ainsi qu'un salon. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant, avec un vaste jardin de 2230 m² entièrement clôturé, parfait pour se détendre, organiser des barbecues en famille ou aménager un potager. Les orientations sud et nord assurent un ensoleillement optimal durant la journée. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser certains aspects, vous permettant ainsi de personnaliser l'espace selon vos préférences. Le sous-sol complet offre un stationnement pratique pour les véhicules de la famille, garantissant un espace sécurisé et du rangement supplémentaire. Située dans un quartier paisible de Beaumont-sur-Sarthe, cette maison représente un cadre de vie idéal pour ceux en quête de tranquillité, tout en étant proche des commodités locales (gare, écoles, commerces). Ne ratez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Beaumont-sur-Sarthe qui n'attend que vous pour créer de magnifiques souvenirs en famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations concernant la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT D indice 44. Pour des informations sur les risques concernant ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de M. Ludovic MENARD, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

115 500 €

1 699 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Souillé (72)

Située dans le quartier paisible des Maillets au Mans (72000), cette maison LE MANS à vendre de 68m² nécessite des travaux de rénovation et propose un cadre de vie agréable grâce à sa proximité avec les commerces, les écoles et les espaces verts. Idéalement localisée, elle permet un accès facile aux transports en commun et aux principaux axes routiers, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Construite sur un terrain de 218m², cette maison de 3 pièces se compose d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une terrasse, d'un garage et d'un jardin. Avec son potentiel de rénovation intéressant, elle offre la possibilité de créer un espace de vie sur-mesure, à la fois fonctionnel et personnalisé. Idéale pour les amateurs de travaux et les investisseurs en quête d'une maison à acheter LE MANS, cette opportunité est à saisir dans un quartier prisé du Mans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 900 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Arthur RÉCHARD, Tél. : 0641948655, E-mail : arthur.rechard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 849 246 038.

Signature Immobilier vous présente en Exclusivité cette splendide maison à vendre à Le Mans, située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Nichée dans le quartier Heuzé, cette maison est proche de tous les commerces, du centre-ville et de la gare, ce qui en fait un choix idéal pour un achat maison Le Mans. Vous serez immédiatement charmé par l'alliance du caractère ancien et de la modernité de cette belle maison de ville. L'entrée s'effectue par un petit couloir avec placard, menant à une grande pièce de vie chaleureuse de plus de 50 m², où se côtoient un salon, une salle à manger et une cuisine toute récente, prolongée par une véranda. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également des WC indépendants et une vaste buanderie avec branchements pour machine à laver et sèche-linge, avec un accès extérieur vers une terrasse à l'abri des regards et un joli jardin agrémenté d'une terrasse en bois. Le premier étage offre des WC, une grande salle d'eau et une suite parentale, tandis qu'au second étage, un palier dessert deux belles chambres, ainsi qu'un bureau aménagé sous rampant (environ 11 m² au sol), non comptabilisé dans la superficie totale. Cette maison a bénéficié d'une rénovation complète en 2020/2021, incluant l'isolation, l'électricité et les menuiseries. Un parking est également disponible devant la maison. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter Le Mans, contactez Dylan COTTEREAU au 0676222595 et suivez-nous sur Facebook et Instagram 'Signature Immobilier Le MANS' pour découvrir nos dernières nouveautés. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence NEXYMO vous présente cette charmante maison des années 30 à vendre à Le Mans, dans la Sarthe, région Pays de la Loire. Située dans le quartier Saint-Pavin / Libération, cette propriété est à proximité des commerces et du Tramway. Vous serez conquis par son ambiance chaleureuse, sa luminosité et son extérieur apaisant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un salon avec accès direct à l’extérieur. Le premier étage comprend une belle chambre, un WC et une salle de bain complète avec dressing. Au deuxième étage, deux autres chambres et un WC sont à disposition. En annexe, cette maison dispose d’une grande cave accessible depuis le rez-de-chaussée et d’un garage d'environ 30 m² pouvant accueillir une voiture, une moto et du rangement. Le jardin se compose de deux espaces : un coin repas/barbecue et un toit-terrasse offrant un magnifique espace détente pour profiter du soleil et passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. De plus, pour votre confort durant l'été, cette maison est équipée de la climatisation. En résumé, les caractéristiques de ce bien, situé dans un quartier recherché aux portes du centre-ville, en font une opportunité idéale pour un achat maison Le Mans. Si vous recherchez une maison à acheter à Le Mans, avec trois chambres, un jardin et un garage, où vous pourrez emménager rapidement, ne cherchez pas plus loin, c’est ici ! Pour une visite, contactez-moi : Anthony PETIT, Agence NEXYMO, RCS 829618156. Ref.AP-1363 Tel 0602159010 *Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques

Prix au m² le plus bas

178 500 €

811 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 220 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Souillé (72)

Découvrez cette maison à vendre située au centre bourg de Courgains, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Entièrement rénovée par des professionnels, cette maison de ville offre des prestations de qualité, notamment un parquet brut et un carrelage hexagonal dans la cuisine. Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce de vie avec une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur le séjour, ainsi qu'un WC avec un espace buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une salle de bains, des WC séparés et un espace bureau. Le deuxième étage propose un grand espace ouvert et une chambre supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un jardin de 100 m², non attenant. L'aménagement de la cuisine, inclus dans le prix de vente, pourra être personnalisé selon les envies des acquéreurs. Le chauffage est électrique avec des radiateurs à inertie et un ballon d'eau chaude. Tous les aménagements sont neufs et n'ont jamais été utilisés, avec des huisseries neuves (à l'exception du premier étage sur rue) et un double vitrage. Le bien est raccordé au tout à l'égout. La maison est idéalement située, avec des commerces à proximité et toutes les commodités accessibles en 10 minutes. Le prix de vente est de 178 500 euros, dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 170 000 euros net vendeur. Le DPE est de classe C, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2 000 euros et 2 750 euros - GES : classe A. Pour visiter cette maison à acheter à Courgains et réaliser votre projet immobilier, contactez Benoît ROSENTHAL au 0646013858 ou par mail à b.rosenthal@proprietes-privees.com. Des photos présentées dans l'annonce sont des représentations virtuelles, notamment celle de la cuisine incluant l'aménagement proposé. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr. La visite nécessitera la présentation d'une pièce d'identité. Mandat réf : 434567. Cet professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Le Pôle Prestige de Signature vous propose à la vente une maison exceptionnelle au cœur du Mans, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Il s'agit d'une maison à usage mixte, offrant au rez-de-chaussée un accueil ainsi qu'une surface commerciale, tandis que les étages abritent une habitation spacieuse et élégante. Construite en 1998, cette maison allie des matériaux de qualité à des éléments architecturaux rappelant le charme des maisons bourgeoises du Mans, avec ses pierres, corniches et lucarnes. Parfaite pour une grande famille, elle dispose de six chambres. Vous bénéficierez également d'une agréable cour intérieure qui permet de stationner plusieurs véhicules, le tout sur un terrain de 403 m2. Pour découvrir cette maison à acheter à Le Mans ou pour plus d'informations, contactez l'Agence Signature, Martial HUBERT au 0785827045.

Bien le moins consommateur d'énergie

323 500 €

2 451 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 132 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Souillé (72)

Située à Saint-Georges-du-Bois dans le département de la Sarthe, cette maison à vendre est une véritable opportunité d'achat pour ceux qui recherchent une propriété moderne et lumineuse. Ce pavillon neuf, construit en 2024, se distingue par la qualité de son architecture contemporaine, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. À moins de 10 minutes de l'entrée du Mans, côté Allonnes, vous profiterez d'un accès facile à cette charmante commune. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande entrée accueillante, d'une chambre avec dressing et salle de douche, d'un wc indépendant, ainsi que d'une vaste pièce de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine, avec trois baies vitrées ouvertes sur une terrasse parfaitement exposée au sud. La cuisine est équipée d'une arrière-cuisine, offrant un accès direct au garage et au jardin. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Le terrain, d'environ 570 m2, est agréable et bien orienté, sans vis-à-vis. Les commodités locales, telles que les transports en commun, commerces et écoles, sont à proximité. Conformément aux normes thermiques actuelles, cette maison consomme peu d'énergie grâce à sa pompe à chaleur Duo, qui assure également l'eau chaude sanitaire. Les volets roulants électriques et la VMC hygroréglable sont des atouts supplémentaires. La maison est vendue avec les murs intérieurs blanchis, cependant, des aménagements tels que le jardin, la cuisine, les meubles de salle de bains et les sols des chambres sont à prévoir. Si vous rêvez d'une maison économique en énergie avec des lignes modernes, située près du Mans, cet achat maison à Saint-Georges-du-Bois est fait pour vous. Pour programmer une visite, contactez Anthony PETIT à l'Agence NEXYMO au 06 02 15 90 10 ou par email à agence.nexymo@gmail.com. REF AP-1317 *Honoraires charge vendeur.

À vendre, une maison entièrement rénovée située dans la charmante ville du Mans (72000), au cœur du département de la Sarthe, dans la région Pays de la Loire. Cette maison à acheter au Mans offre un cadre de vie idéal, à proximité des commodités avec une école à moins de 100 mètres. Son emplacement stratégique est particulièrement recherché par les familles et les professionnels en quête de praticité au quotidien. Avec ses 102 m², cette maison dispose de 5 pièces réparties sur trois niveaux. Elle comprend 3 chambres spacieuses, dont une pouvant être transformée en suite parentale au 2ème étage, garantissant confort et intimité. Les beaux parquets et les hauteurs sous plafond ajoutent un cachet indéniable à ce bien. Grâce à sa récente rénovation, aucun travaux n'est à prévoir. Un jardin agrémente cet ensemble, offrant un espace extérieur agréable en plein cœur de la ville. Cette maison au Mans dispose également d'une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 289 300 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 279 300 €. Honoraires charge acquéreur : 10 000 €, soit 3,58 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence, Arthur RÉCHARD, au 0641948655 ou par e-mail à arthur.rechard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 849 246 038.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Jean-d'Assé, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Cette élégante demeure de 240 m² est implantée sur un magnifique terrain arboré de 1,6 hectare, incluant un plan d'eau. Elle allie le charme de l'ancien à des volumes spacieux, parfaits pour réaliser un projet de vie sur mesure. À l'intérieur, vous apprécierez une cuisine généreuse et des espaces de vie lumineux, ainsi que cinq chambres qui offrent un aménagement idéal pour accueillir famille et amis. Un studio déjà présent constitue également un atout précieux, adapté à une activité indépendante ou à l'hébergement de proches. À l'extérieur, le parc paysager et le plan d'eau ajoutent un charme bucolique indéniable. De plus, une grange et des dépendances permettent de nombreuses possibilités d'aménagement, telles qu'un atelier, une seconde maison ou un espace de réception. Cet environnement naturel préservé se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes de transport. Les informations concernant les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 399 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement, contactez votre consultant megAgence : Julien GUAY, Tél. : 0678391198, E-mail : julien.guay@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879 729 705.

LE MANS - Maison 7 pièces 123 m², quartier Villaret. Sur une parcelle de 700 m², découvrez cette grande maison indépendante située dans un quartier calme, à proximité du parc Verdigné, des commerces, du centre commercial, des arrêts de bus et du tramway, des écoles et lycées. Cette maison à acheter à Le Mans comprend une entrée, un vaste séjour donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc. À l'étage, l'espace se compose de trois chambres, une salle d'eau, un wc et un grenier. Au sous-sol, vous trouverez un bureau, une chaufferie, une cave, un cellier et un grand garage. Une terrasse et un jardin arboré viennent sublimer cette maison, vous permettant de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. À l'avant, un espace de stationnement est également disponible, facilitant le quotidien. Prix : 288 400 €, frais d'agence inclus (dont 3 % à la charge de l'acquéreur, soit 8 400 €). Prix net vendeur : 280 000 €. Référence annonce : 72119. Vous souhaitez obtenir des renseignements supplémentaires ? Contactez-nous au 02 43 23 07 07, Le Club de l'Immo, 48 avenue du Général Leclerc, 72000 Le Mans. N'attendez plus pour saisir cette opportunité de vente maison Le Mans dans la Sarthe, région Pays de la Loire.

Dans un quartier résidentiel au sud du Mans, à proximité de toutes les commodités, nous vous proposons cette maison à acheter à Allonnes, Sarthe, Pays de la Loire. D'une surface d'environ 85 m², cette maison de ville à rénover se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine et d'un WC indépendant. Le premier étage dispose de 4 chambres et d'une salle d'eau. Un agréable jardin, un garage et une grande cave complètent cet ensemble immobilier. Le Cabinet Immobilier Jousse Péan, agence FNAIM sur Le Mans, vous invite à découvrir cette maison Allonnes à vendre, offrant 5 pièces, un garage, une cave et un jardin. Réf. 8980. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, cette maison située au cœur du bourg de Changé, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Proche des commerces et des écoles allant de la maternelle au collège, cette maison de 130 m2 à basse consommation énergétique offre un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et de 5 chambres, ce qui en fait une maison idéale à acheter pour une famille. De plus, deux garages sont inclus, permettant de stationner facilement 4 véhicules. Pour toute information ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Carole GYPTEAU, 06 16 91 92 76.

À Rouillon, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire, découvrez cette charmante fermette de 4 pièces, idéale pour un achat maison Rouillon. Située dans un cadre paisible, à moins de 5 minutes des commerces et des commodités, cette maison à vendre se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte avec cheminée à insert, d'une lumineuse pièce de vie, d'une chambre de plain-pied, ainsi que d'une vaste salle de bains avec douche et baignoire et WC séparés au rez-de-chaussée. À l'étage, deux belles chambres et un grenier aménageable vous attendent. Le terrain, agrémenté d'une terrasse exposée plein sud, d'une cave avec grenier et d'espaces d'aménagement variés, offre de nombreuses possibilités. Cette maison Rouillon à vendre, sans vis-à-vis et bénéficiant d'une vue dégagée, vous séduira par son authenticité et son potentiel. Ne manquez pas cette opportunité rare, à visiter rapidement. Le Cabinet JOUSSE PEAN, agence immobilière FNAIM au Mans, vous invite à découvrir cette propriété, référence 8924. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le Pôle Prestige de Signature Immobilier vous présente cette exceptionnelle propriété à vendre au Mans, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes spacieux, la décoration élégante et les éléments de caractère, tels que les cheminées anciennes, parquets massifs et plafonds hauts ornés de moulures. En rez-de-chaussée, vous trouverez un porche pour stationner vos véhicules, une entrée, un salon, un séjour avec une cuisine ouverte entièrement rénovée donnant sur un jardin clos de murs, ainsi qu'une bibliothèque et des toilettes. Au premier étage, un vaste palier mène à un immense salon-télé offrant une vue dégagée, une suite parentale, une lingerie et des toilettes. Le deuxième étage abrite quatre chambres d'hôtes dotées de toutes les commodités nécessaires. Au dernier étage, un grand grenier aménagé sert d'atelier et de salle de jeux, avec une petite chambre et une pièce de rangement. Une double cave voûtée complète le sous-sol. Le jardin clos de mur, sans vis-à-vis, dispose également d'une grande dépendance au fond, idéale pour envisager un logement indépendant. Ce bien possède un chauffage central avec une chaudière à gaz neuve. Pour un achat de propriété au Mans qui allie charme et confort, contactez Martial HUBERT.

iad France - Alain Gentil vous présente une occasion à ne pas manquer : une maison à acheter à Le Mans, récemment rénovée, située dans le quartier résidentiel paisible des Ardriers. Ce charmant pavillon individuel de 5 pièces, construit en 1978, offre un cadre de vie parfait pour une famille. Avec ses 95,57 m², cette maison Le Mans à vendre se distingue par son architecture classique et son agencement fonctionnel. Vous serez accueilli par un hall d'entrée chaleureux menant à un vaste séjour lumineux de 29 m², équipé d'une baie coulissante et de volets roulants neufs, donnant sur un grand balcon offrant une vue imprenable sur la ville et sa cathédrale. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau. Le terrain dispose d'un agréable espace extérieur. Idéalement située, cette maison est proche des commodités, des écoles et des Transports. N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Gentil, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 788751907.

L'agence signature vous propose cette magnifique maison de 2006 de 182m2 sur une parcelle arborée et paysagée de 1850 m2. Elle offre confort (DPE B) et volumes sur chaque pièce qui la compose. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse et acceuillante. La cuisine ouverte et spacieuse donne accès direct au double garage à la buanderie et à la cuisine d'été pour un coté pratique Un bureau ou une chambre , une salle de douche et un wc séparé. A l'étage un grand pallier offrant un espace de jeux ou d'études dessert trois grandes chambres très lumineuses à la décoration actuelle et soignée. Un dressing, une salle de bains et un wc indépendants. Le grenier prêt à être aménagé avec ses vélux vous propose d'aménager ses 30m2 selon vos envies. La parcelle de terrain de 1850m2 propose une entrée soignée avec portail automatique proposant un bel espace pour vos véhicules et une dépendance.Chauffage au sol par géothermie, Aspiration centrale. Adoussiceur d'eau. Une maison idéale pour accueillir une grande famille dans un cadre agréable. Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr