Achat Maison à Soulitré (72) avec piscine : 71 annonces

Prix au m² le plus bas

1 260 000 €

3 795 €/m²

Maison

• 14 pièces
• 332 m²
• 6 chambres
• 

Soulitré (72)

REMARQUABLE PROPRIETE - EXCLUSIVITE - Exceptionnelle et splendide propriété : en campagne offrant un véritable cadre de vie paisible alliant le charme et tout le confort moderne. LA MAISON D'ARCHITECTE habitable sur 206 m2 comprend au rez-de-chaussée un spacieux espace à vivre, une cuisine ouverte sur salon, une buanderie et une confortable suite parentale. A l'étage : une passerelle en verre avec un espace lecture mène à deux suites parentales. LA LONGERE DE CHARME habitable sur 125 m2, entièrement rénovée, propose au rez-de-chaussée une salle à manger conviviale avec cheminée centrale, un agréable salon, une cuisine avec coin repas, une chambre et une salle d'eau. A l'étage : un palier dessert deux chambres, une salle d'eau et un bureau. Magnifique piscine ouvrant sur le parc vallonné de près de 3 hectares arboré avec arbres centenaires, belles allées en enrobé, terrasses, verger, mare et puits. Au calme et sans nuisance. Idéalement située à 10 min sortie A11, à 25 min du Mans et à 1h50 de Paris. Possibilité également activité chambres d'hôtes. Un ensemble rare à la vente avec des prestations de haute qualité : à ne pas manquer ! Photos et renseignements complémentaires sur demande. Pour visiter et vous accompagner, contacter Sylvie HAYE au 06 31 07 30 29. Prix de vente 1 260 000 € TTC, honoraires à charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 01 2021 (abonnement compris). DPE : A GES : A Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie HAYE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS IMMO RESEAU, au capital de 10 000€, 44 Allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré, 44120 VERTOU ; SIRET 519718886 RNE NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°3002 2018 000 024 971 délivrée par la CCI de NANTES-SAINT-NAZAIRE (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. Mandat réf : 37934 – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison T5 à Sceaux-sur-Huisne - 130 m² - garage - cave - VENTE INTERACTIVE !Votre agence ERA IMMOBILIER vous invite à découvrir en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison à vendre à Sceaux-sur-Huisne, située dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Avec ses 130 m² habitables, cette propriété dispose d'un jardin exposé Sud-Est, d'un garage, d'une cave ainsi que de deux dépendances, le tout sur une belle parcelle propice aux activités en extérieur.Répartie sur deux niveaux, cette maison présente un rez-de-chaussée joliment rénové avec une entrée accueillante, un espace de vie lumineux, une cuisine moderne aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau contemporaine.À l'étage, vous trouverez un espace à aménager selon vos envies, offrant un fort potentiel pour créer jusqu'à trois chambres supplémentaires, un bureau ou un coin détente personnalisé.À l'extérieur, le jardin bien exposé est idéal pour les repas en famille, les loisirs ou les moments de détente. De plus, le garage et les deux dépendances complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un atelier, un espace de stockage ou un studio indépendant.Située à 30 minutes du Mans et à 15 minutes de La Ferté-Bernard, cette maison représente une opportunité idéale pour une famille, un investisseur ou toute personne souhaitant réaliser un projet personnalisé. PRIX DE DÉPART 99 510 euros - Honoraires : 7,00 % TTC Inclus à la charge de l'acquéreur - 93 000 euros hors honoraires. Palier d'enchère de 2000 euros. Vente interactive prévue le 17 avril 2026 à 19h00.Contactez Abigaël Taugourdeau, AGENT COMMERCIAL EI RSAC 941873077 ERA IMMOBILIER au 02 43 74 00 92. E-mail : mrobert@erafrance.com« Vente interactive : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui restera libre de sélectionner l'offre à laquelle il souhaite donner suite. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. » (7,00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située sur les très prisés Quais de Sarthe, cette maison de charme vous séduira par son emplacement privilégié et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste salon-séjour baigné de lumière, avec une salle à manger dans son prolongement, offrant un bel espace de vie convivial et lumineux. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, complète parfaitement cet ensemble moderne et fonctionnel. Une buanderie vient faciliter le quotidien. Au premier étage, deux grandes chambres avec vue dégagée sur les quais disposent d'une salle d'eau et de WC. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains offrent un espace idéal pour une famille ou pour recevoir. Les atouts supplémentaires : un petit garage permettant de stocker vélos et équipements, une cave, ainsi qu'un magnifique jardin ensoleillé, véritable havre de paix, au calme. Une maison lumineuse, pleine de charme, offrant un cadre de vie rare en bord de Sarthe. REF : CS36982 DPE : D * Honoraires à charge vendeur

En exclusivité chez Orpi - Maison Quartier Jaurès Idéale pour un premier achat, cette charmante Mancelle mitoyenne de 90 m², située dans le quartier Jaurès, a tout pour convaincre. À seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de tram Jaurès/Pavillon, elle bénéficie d'un emplacement idéal et recherché. Dès l'entrée, découvrez un espace de vie chaleureux où une grande cuisine ouverte, véritable coeur de la maison, invite à la convivialité. Elle se prolonge sur une très jolie extension contemporaine baignée de lumière et dotée d'une grande baie vitrée à galandage ouvrant directement sur une terrasse de plain-pied. La maison se compose de : * 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée * WC avec espace buanderie * Une grande cuisine ouverte * Un salon * Une salle de bains avec WC * Des combles aménagés offrant un espace supplémentaire pour y faire un bureau ou un espace de rangement. À l'extérieur, profitez d'un jardin ensoleillé avec terrasse et dépendance, idéal pour vos moments de détente ou vos projets personnels. Aucun travaux à prévoir : diagnostics énergétiques performants avec bonne isolation(Classe C) , nombreuses améliorations récentes: peintures, ravalement de façade, porte d'entrée, volets solaires, terrasse … Une maison pleine de charme et sans travaux, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Une opportunité rare sur le secteur ! Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 206286

Située à Savigné-l'Évêque, dans le département de la Sarthe, cette maison à acheter offre une multitude de possibilités. En exclusivité, ce bien idéal pour les artisans ou ceux désireux d'exercer une activité professionnelle à domicile bénéficie d'un grand espace extérieur et d'un hangar de plus de 200 m2, parfaitement adapté pour le stationnement de matériels ou engins professionnels, le tout sur une parcelle de plus de 6 000 m2. Cette maison Savigné-l'Évêque à vendre se prête également à une utilisation familiale ou à la création d'une chambre d'hôtes ou gîte grâce à ses nombreux espaces modulables. La longère de plain-pied, rénovée et peu énergivore, offre 172 m2 habitables avec vue dégagée sur la campagne. Elle comprend une cuisine spacieuse de plus de 30 m2, un salon/séjour au même dimension avec accès direct à la terrasse, trois chambres de plus de 15 m2, une grande salle de bain, deux WC, un cellier, une buanderie, un dressing et une cave. Les combles sont également aménageables, ajoutant du potentiel à cet espace. En outre, la propriété offre un garage fermé pour camping-car, un terrain piscinable et un accès facilité à l’autoroute et à une voie express, à seulement 2h de Paris. Pour tout projet d'achat maison Savigné-l'Évêque ou pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Lionel SENECHAL.

GRANDE PROPRIÉTÉ CLASSÉE DANS LA CATÉGORIE DES DEMEURES RARES À LA VENTE.À SEULEMENT 55 minutes DE PARIS EN TGV, découvrez l'une des plus belles maisons à vendre dans la ville du Mans, Sarthe. Cette magnifique demeure bourgeoise, construite par un architecte au début du XXème siècle, est située dans un secteur prisé du centre-ville, à quelques pas des Jardins Des Plantes. Elle se dresse avec élégance au beau milieu d'un écrin de verdure.Dès l'entrée, le charme opère. Une galerie vous accueille et vous permet de constater que cette propriété a conservé toute son âme. La hauteur sous plafond, les moulures et le parquet fougère sont en excellent état.Au cours de la visite, vous apprécierez les volumes et la luminosité extraordinaires de l'espace de vie, qui se compose d'une salle à manger et d'un salon spacieux, ouvert sur un bow-window offrant une vue imprenable sur le parc arboré.Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée, un toilette, ainsi qu'un grand bureau qui peut servir de second salon plus intimiste. L'étage est accessible par un escalier élégant et spacieux. Au premier étage, un palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec un espace dressing et sa salle de douche. Une des autres chambres dispose d'une salle de bain privative.Le second étage offre une chambre, une salle de douche et un espace incroyable pouvant être facilement cloisonné pour devenir deux chambres indépendantes. Ce niveau possède un certain cachet avec ses nombreuses ouvertures et la charpente apparente.Construite sur un sous-sol bien aménagé, cette demeure comprend plusieurs espaces, dont une buanderie et une seconde cuisine d'appoint qui bénéficient de vues sur le cadre extérieur. Ce sous-sol de 107m2 possède également plusieurs caves de rangement et un local technique doté de la chaudière gaz de ville Frisquet de 2020.Les extérieurs de la propriété sont tout aussi魅力ants. Un grand garage avec porte motorisée permet de stationner jusqu'à 4 voitures. Au-dessus, un charmant T2 indépendant est aménagé, incluant une pièce de vie lumineuse, une cuisine, une chambre et sa salle de douche privative.Dans le parc arboré, une grande piscine au sel se fonde dans un cadre intimiste, accompagnée d'un pool-house avec douche et WC. L'ensemble de la propriété est clos, sans vis-à-vis. Visite possible après étude de financement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Réf.896995

Coup de cœur du secteur

299 390 €

1 576 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 190 m²
• 6 chambres
• 

À 19km de Soulitré (72)

iad France - Sandrine Ameline vous propose cette maison à vendre à SAINT-AUBIN-DES-COUDRAIS, située à seulement 5 minutes de La Ferté-Bernard, dans la campagne du Perche Emeraude. Cette longère de caractère offre de vastes espaces et des équipements de qualité. Répartie sur deux niveaux, vous trouverez 6 chambres avec placards, des bureaux, une pièce de vie, une cuisine aménagée et séparée, ainsi qu'un salon lumineux agrémenté d'une cheminée ouverte. Une véranda récente, des WC indépendants avec lave-mains et deux salles d'eau, dont une avec baignoire, complètent ce bien. À l'extérieur, un terrain de 6000 m2 entretenu avec des arbres fruitiers, une piscine, des abris pour animaux de compagnie, des dépendances, des terrasses et un barbecue en dur vous attendent. Côté confort, la maison est dotée d'une pompe à chaleur air/eau (installée il y a un an), d'une fosse septique récente ainsi que de la fibre optique. Cette maison SAINT-AUBIN-DES-COUDRAIS est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et spacieux dans la Sarthe, en Pays de la Loire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. L'affichage énergétique indique une classe ENERGIE C avec un indice de 123 et une classe CLIMAT A avec un indice de 4. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Sandrine Ameline, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

EXCLUSIVITÉ / 72530 - YVRE L'ÉVÊQUE - LONGÈRE - 3,5 HECTARES - PISCINE - GARAGE - DÉPENDANCESIdéale pour un achat maison Yvré-l'Évêque en tant que résidence principale ou pour un investissement locatif avec un rendement attractif de 15%.Située sur plus de 3,5 hectares, au cœur d'un écrin de verdure, à proximité du Pôle Européen du Cheval (Boulerie Jump) et à seulement 10 minutes du Mans, cette propriété allie charme et authenticité. Que vous recherchiez des prestations soignées et de l'espace ou que vous soyez passionné par les chevaux, cette maison Yvré-l'Évêque à vendre vous permettra de réaliser votre projet de vie.Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette longère lumineuse de 151m², comprenant 6 pièces, une piscine couverte, un garage, des dépendances et des prés.Le bien se compose comme suit :- au rez-de-chaussée : cuisine aménagée ouverte sur salle à manger, salon/séjour avec accès à la piscine, deux chambres, salle de bains, cellier/buanderie, wc séparés ;- à l'étage : palier, chambre, dressing, salle d'eau avec wc ;- à l'extérieur : piscine couverte, terrasse, jardin, garage de 100 m², dépendances, prés.Le chauffage est mixte, combinant pompe à chaleur air/eau et poêle avec cheminée à insert à bois. La production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique. La propriété est proche de toutes commodités.Informations, photos et plans complémentaires disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr.Martin Trou - EI - est Agent Commercial sous mandat en immobilier, enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°823968490.

Propriété de caractère à vendre à Change, Sarthe, dans la région Pays de la Loire, à seulement 10 minutes en voiture du circuit. Cette maison dispose d'un potentiel remarquable sur plus d'un hectare. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, sur l'aile gauche, vous trouverez une chambre, un espace pouvant être utilisé comme dressing, une salle d'eau, un WC indépendant et une pièce buanderie/chaufferie avec point d'eau et accès extérieur. À droite, une ancienne cuisine offre la possibilité d'aménager une pièce intermédiaire. Le hall d'entrée lumineux mène à une autre chambre avec meuble vasque et WC indépendant, où il est également possible de créer une suite parentale. Un salon/séjour avec cheminée insert et une cuisine aménagée complètent ce niveau, ainsi qu'une grande cave. À l'étage, un palier mène à un balcon avec une vue dégagée, et vous trouverez deux chambres sur ce niveau, toutes deux donnant sur le parc. Le grenier peut être aménagé pour ajouter encore plus d'espace. La maison conserve tout son charme grâce à ses parquets, moulures, rosaces et carreaux de ciment. Côté extérieur, la propriété offre une parcelle généreuse et close, avec un portail électrique, une piscine semi-enterrée, chauffée et couverte, ainsi que plusieurs dépendances, dont deux agréables chalets pour le stockage de véhicules, et un hangar de 110 m² électrifié. Pour ce qui est des équipements techniques, la maison dispose d’un chauffage au fuel, d’une chaudière à condensation, de menuiseries en double vitrage PVC, et l'extension de la maison a été réalisée en 2000. La couverture en ardoises est en bon état, et l'installation d'assainissement est conforme. À proximité du Mans, du circuit et d'un péage d'autoroute, cette propriété représente une belle opportunité d'achat maison Change dans un cadre apaisant. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite, en vous assurant d'un financement au prix affiché. Ce bien vous est présenté par Anthony Saussereau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison d'Exception de 203 m²avec un parc paysagé de 6 897 m2. Le charme, le confort et l'espace réunis dans un écrin de verdure. À 15min du Mans et 1h30 de Paris, proche de la gare, des écoles et commerces, découvrez cette maison traditionnelle sur sous-sol total, au design élégant et aux prestations haut de gamme. Avec ses 203 m² habitables et son parc paysagé clos de près de 7 000 m², elle promet un cadre de vie unique pour toute la famille avec un intérieur lumineux : volumes et confort. Au rdc une cuisine récente ouverte avec grand îlot central, pièce de vie lumineuse et terrasse suspendue maçonnée offrant une vue imprenable sur le parc. Une salle à manger de 26 m² et salon cocooning de 20 m² avec poêle à bois, parfait pour les moments chaleureux. Une chambre avec dressing (15 m²), salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, WC séparés et buanderie. À l'étage, 4 grandes chambres lumineuses (15, 18, 10 et 20 m²) pour accueillir famille et invités. Un Sous-sol et annexes : espace et fonctionnalité. Une véranda bioclimatique de 35 m², un garage de 42 m² avec borne de recharge électrique, une arrière-cuisine, une salle de sport, cave et pièces annexes. Côté extérieurs : un véritable havre de paix. Piscine semi-enterrée chauffée,un bassin d'agrément avec carpes koï et panneaux solaires. Un terrain de pétanque, un puit alimentant le jardin, et une terrasse suspendue, un hangar maçonné de 64 m² avec électricité et porte motorisée + second hangar de 35 m². UnParc clos et arboré de 6 897 m²,menuiseries domotisées, portail électrique. Une Isolation haute performance (laine de verre et laine de roche), chauffage par plafonds rayonnants électriques. Résidence sécurisée. Un bien rare, où luxe, nature et confort se rencontrent. Vivez l'expérience d'une maison familiale unique, prête à accueillir vos projets et vos plus beaux souvenirs. À visiter rapidement – coup de cœur garanti.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BELLANGER, Tél. : 06 25 58 78 44, E-mail : stephanie.bellanger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 833 976 889

Exclusivité 72000 LE MANS Ce bien dispose d'un rez-de-chaussée spacieux comprenant une grande pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine aménagée ainsi qu'une véranda. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC et d'un couloir avec penderie. Ce niveau est complété par une lingerie, une seconde grande pièce de séjour avec cheminée ouverte, une cuisine supplémentaire et une pièce polyvalente. A l'étage, vous trouverez une chambre en mezzanine avec placards, une seconde chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. L'extérieur se compose d'un terrain entièrement clos de 18 000 m², incluant un garage pouvant accueillir trois véhicules, une cave et plusieurs petites dépendances. Une piscine chauffée couverte ou completement découverte suivant la météo vous attend pour profiter de bons moments . Le jour de la signature de l'acte de vente, les biens seront libres de toute occupation Budget : 667 800 euros, honoraires 37 800 e (6% TTC inclus charge acquéreur), soit 630 000 euros hors honoraires. DPE E GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 540 et 6 220 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian FLOC'H, au 0609724079 ou, par courriel à ch.floch@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian FLOC'H agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 333128528 Le MANS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 434 338 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christian FLOC'H (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 333128528 Le MANS - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

EXCLUSIVITE / 72190 - SAINT-PAVACE - MAISON 8 PIECES - GARAGE - JARDIN - PISCINE Rare sur le secteur, idéal pour résidence principale. Venez découvrir cette maison familiale et lumineuse de 8 pièces, 5 chambres, avec garage, jardin et piscine. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de 202 m² aux prestations soignées, nichée dans un environnement calme à deux pas du centre-ville du Mans. Le bien est composé comme suit : - au rez-de-chaussée : entrée, salle à manger, salon, cuisine aménagée et équipée, buanderie, wc séparés, - au premier étage : palier, suite parentale avec salle de bains, douche et wc, deux chambres, bureau, salle de bains avec wc, - au deuxième étage : deux chambres, salle d'eau avec wc, - à l'extérieur : grand garage, terrasse, piscine couverte par store solaire, jardin entourant la maison, abri de jardin. Chauffage individuel et production d'eau chaude au gaz. Pompe à chaleur air/air réversible au deuxième étage. Proximité toutes commodités : commerces, transports, écoles, praticiens, loisirs. Informations, photos et plans complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Martin Trou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°823968490. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À seulement 15 minutes de la gare TGV du Mans et à 55 minutes de Paris en TGV, cette belle maison d'architecte de 230 m2 se situe au cœur d'une commune dynamique et recherchée de la première couronne du Mans, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette propriété, à vendre à Yvré l'Évêque, offre des volumes impressionnants et une luminosité remarquable. L'entrée spacieuse vous conduit vers des espaces de vie agréables. Le salon, doté d'une cheminée conviviale, offre une vue splendide sur la terrasse, la piscine et le parc arboré. La salle à manger communicante avec une cuisine aménagée permet des repas conviviaux. Trois chambres se trouvent au rez-de-chaussée, dont une avec salle de douche privative, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparés. De nombreux rangements, une buanderie et une lingerie complètent cet espace. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine qui dessert quatre autres chambres, une salle de bain et un toilette indépendant, ainsi qu'une grande salle de jeux adaptable à divers usages. Cette maison dispose également d'un double garage, d'une cave, d'un cellier, d'un atelier et d'un espace technique. La propriété est entièrement clôturée et bénéficie d'une absence de vis-à-vis. Les visites se feront après l'étude de votre dossier financier. Premier contact par sms pour une réponse rapide. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,08% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Réf. 941982.

Découvrez cette maison à vendre au Mans, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Située dans le quartier le plus recherché, à proximité du jardin des plantes, cette propriété exclusive et rare du début du XXème siècle a été conçue par un architecte de renom et est disponible à la vente après 25 ans. Vous serez charmé par le parc arboré de plus de 3100 m2, offrant un cadre verdoyant en plein centre-ville, clos de murs et sans vis-à-vis. Un portail en fer forgé mène à un garage automatisé pouvant accueillir 4 voitures, ainsi qu'à un grand F2 d’environ 46 m2, parfait pour recevoir vos proches en toute indépendance. Le parc abrite également une belle piscine extérieure chauffée et son pool-house équipé de wc et douche. La maison s’ouvre sur une vaste entrée qui dessert un séjour-salle à manger, un bureau et un salon-séjour lumineux avec bow-window donnant sur le parc. À ce niveau se trouve également une cuisine aménagée, des toilettes et un lave-mains. Un grand escalier vous conduit au premier étage, qui comprend une chambre avec salle de bains, une autre chambre avec salle d’eau et une suite parentale avec dressing. Un wc indépendant complète cet étage. Le dernier étage dispose d'une chambre avec salle d'eau et d'un immense espace de détente adaptable en plusieurs chambres, portant le total à 6 espaces de nuit. La maison est bâtie sur un sous-sol total de 107 m2, incluant buanderie et caves à vin. Côté technique, vous bénéficierez d'un chauffage à condensation au sol Frisquet installé en 2020, d'un adoucisseur d'eau et d'une centrale d'arrosage automatique pour le jardin. Pour toute information complémentaire, contactez Martial HUBERT.

Bien le moins consommateur d'énergie

472 500 €

2 363 €/m²

Maison

• 200 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Soulitré (72)

Venez découvrir chez DEMETIS IMMO cette construction moderne de 2021, située à Saint-Célerin entre Beaufay et Connerré, couverte par une garantie décennale. Sur un terrain de 1 530 m2 entièrement clos, ce pavillon de 200 m2 habitables, comporte une grande entrrée donnant sur une pièce de vie de plus de 60m2 avec cuisine entièrement équipée et ilot central, une buanderie donnant sur un garage carrelé de plus de 60m2, un espace parentale comprenant un dressing de 17m2 ainsi qu'une chambre et une salle de bain avec baignoire et douche. A l'étage un palier desservant 2 chambres d'environ 18m2 et 1 chambre de 14m2, un WC et une salle de bain avec douche. Coté extérieur un jardin entièrement clos et sans vis à vis aménagé avec une piscine chauffée, une terrasse en béton imprimé décoratif, un terrain de pétanque, et une pool house avec cuisine extérieure et local technique idéal pour recevoir et profiter des beaux jours. Prestations soignées : plancher chauffant, carrelage intérieur grand format, architecture design, maison basse consommation. Située dans un environnement calme à Saint-Célerin, la maison se trouve à proximité des commerces, des établissements scolaires, d'espaces verts et des principaux axes routiers pour rejoindre facilement les villes et services environnants. Visites et informations sur demande. VOTRE CONSEILLER TEDDY BEASSE 0687964441

iad France - David Duarte vous présente cette magnifique maison à acheter à Saint-Mars-d'Outillé, située dans le département de la Sarthe, en Pays de la Loire. Ce bien d'exception, alliant charme et confort moderne, s'étend sur un vaste terrain de 3106 m² et dispose d'une piscine, offrant un cadre de vie paisible et agréable. La maison, d'une superficie de 153 m², est entièrement rénovée et comprend 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou des invités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain ainsi que 2 chambres. L'étage se compose d'un grand palier menant à 2 autres chambres et un WC. Le jardin arboré est un véritable atout, proposant un espace idéal pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Les équipements modernes, tels qu'une pompe à chaleur et une cheminée à insert, ajoutent au confort de ce bien. Ne manquez pas cette opportunité rare de réaliser un achat maison à Saint-Mars-d'Outillé. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien unique.

Prix au m² le plus bas

556 000 €

1 553 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 358 m²
• 6 chambres
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À 13km de Soulitré (72)

Découvrez cette magnifique maison à vendre à SCEAUX SUR HUISNE, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire. Cet ancien manoir du 18ème siècle est niché au cœur d'un environnement verdoyant, illustrant parfaitement la tradition des demeures de charme. Son terrain paysager comprend un jardin, un verger et une piscine couverte, offrant un cadre parfait pour les moments de détente.À l'intérieur, la maison se distingue par sa distribution harmonieuse et fluide, conçue pour mettre en valeur les volumes généreux. Les pièces de réception sont lumineuses, avec des hauteurs sous plafond impressionnantes et des éléments anciens soigneusement préservés. La salle à manger, ornée d'une cheminée en pierre et d'un lustre majestueux, reflète l'esprit chaleureux et raffiné de cette demeure. Les espaces nuit, répartis sur plusieurs niveaux, comprennent plusieurs chambres et salles d'eau, idéales pour une vie familiale ou comme résidence secondaire. Le fort potentiel d'aménagement permet de créer des espaces personnalisés selon vos désirs.À l'extérieur, le jardin arboré s'étend vers le verger, tandis que la piscine couverte permet de profiter des plaisirs aquatiques toute l'année. Ce bien se trouve dans un cadre paisible, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des axes de communication, facilitant ainsi vos déplacements vers les bassins d'emploi environnants.Cette maison à acheter à SCEAUX SUR HUISNE représente une opportunité rare pour les amoureux de l'immobilier de caractère en quête d'un lieu unique au fort cachet.CLASSE ÉNERGIE : E CLASSE CLIMAT : EMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7290 euros et 9950 euros (abonnement compris).Honoraires à la charge de l'acquéreur.Contact : Noémie FOURNIER 06 29 52 22 81Informations sur les risques disponibles sur le site www.georisques.gouv (4.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PROPRIÉTÉ EXCEPTIONNELLE À LA VENTE À LE MANS, SARTHE. Située à seulement 55 minutes de Paris en TGV, découvrez cette magnifique maison à acheter dans un quartier prisé du centre-ville, à quelques pas des Jardins des Plantes. Cette demeure bourgeoise, construite par un architecte au début du XXème siècle, se trouve au cœur d'un écrin de verdure et a su conserver tout son charme d'origine. À l'entrée, une galerie vous accueille et vous plonge immédiatement dans l'ambiance unique de la maison. Avec ses hauts plafonds, ses moulures et son parquet fougère, chaque détail contribue au caractère prestigieux de cette propriété. Le vaste espace de vie, composé d'une salle à manger et d'un salon spacieux agrémenté d'un bow-window, offre une vue imprenable sur le parc. La cuisine est aménagée et équipée, accompagnée d'un bureau spacieux qui peut servir de salon. À l'étage, un palier dessert trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, tandis qu'une autre chambre bénéficie également d'une salle de bain. Le second étage abrite une chambre, une salle de douche et un espace pouvant être facilement cloisonné pour créer deux chambres indépendantes. Le sous-sol de 107m2, aménagé, comprend une buanderie et plusieurs caves pour le rangement, ainsi qu'un local technique. En extérieur, un garage avec porte motorisée permet de stationner jusqu'à 4 voitures, et un charmant T2 indépendant a été aménagé au-dessus du garage. Profitez d'un parc arboré avec une piscine au sel, offrant intimité et tranquillité, ainsi qu'un pool-house. Cette maison de luxe à vendre à LE MANS est une opportunité rare dans le département de la Sarthe, en Pays de la Loire. Visite sur rendez-vous, sous condition de financement.

Maison à vendre à Changé, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette maison de plain-pied de 7 pièces, d'une superficie de 100 m2, se situe sur une parcelle de plus de 4 800 m2 avec une vue dégagée sur la campagne, idéale pour les artisans, bricoleurs et amoureux de la nature. Elle comprend une cuisine indépendante équipée, un salon/séjour avec cheminée, 3 chambres, une salle de bains avec douche italienne, ainsi qu'une buanderie, une cave et un garage. Possibilité d'aménagement des combles sur une surface de plus de 100 m2. L'espace extérieur dispose d'une piscine hors-sol chauffée (10 m x 5 m) et d'un deuxième garage de 20 m2. Cette maison à acheter à Changé se distingue par son environnement calme, ses huisseries en PVC double vitrage, sa terrasse carrelée, un puits et un grand terrain. Accès rapide à l'autoroute et arrêt de car à proximité. Prix de 249 990 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE : Classe D - GES : B. Pour visiter cette maison à vendre à Changé, contactez Lionel SENECHAL au 0664815740.

iad France - Marc Dachert vous propose : découvrez cette maison à acheter à Le Mans, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Située aux Ardriers, entre Carnot et le Ribbay, cette maison remarquable dispose d'une piscine ensoleillée, d'une suite parentale, de deux chambres et d'un bureau. La pièce de vie spacieuse de 43 m2, dotée d'une baie vitrée orientée plein sud, est un atout majeur. La cuisine est bien aménagée et à l'étage, vous trouverez la suite parentale avec salle de bain, wc séparé, coin bureau, chambre et dressing. Le niveau inférieur comprend deux chambres, un bureau et une grande salle de bain avec wc, parfait pour les enfants. Le jardin, les espaces de stationnement et la possibilité d'acquérir un grand carport de 18 m2 électrifié complètent cette offre. L'isolation est un point essentiel, avec une pompe à chaleur qui garantit des consommations très faibles malgré le volume chauffé, et les frais de notaire réduits permettent de réaliser une économie de 20 000 euros par rapport à une vente classique. Les travaux sont couverts par une garantie décennale et une assurance dommage ouvrage, vous assurant ainsi une tranquillité d'esprit pendant 10 ans. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour des informations sur les performances énergétiques de ce bien, sachez qu'il se classe en ENERGIE B indice 92 et CLIMAT A indice 3. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Dachert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LEMANS sous le numéro 439 443 334.

EXCLUSIVITE : Dans cette commune dynamique à seulement quelques minutes du MANS, nous vous proposons cette belle maison familiale de 181m2 située dans un environnement calme et implantée sur un terrain d'environ 4400m2. Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert une pièce de vie lumineuse comprenant un espace repas et un salon chaleureux avec une cheminée insert. Au même niveau, vous attend une cuisine aménagée et équipée avec une arrière-cuisine, un bureau ainsi qu'une suite parentale avec dressing et une salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne. Un bel escalier vous emmène ensuite à l'étage qui distribue trois chambres supplémentaires et une salle de bains. Cette maison dispose également d'un vaste sous-sol avec garage, chaufferie et atelier. Coté extérieur, vous profiterez d'un grand terrain, à l'abri des regards et des nuisances, avec une dépendance pouvant faire office de cuisine d'été ainsi que d'une piscine hors-sol, idéale pour les beaux jours. Cette maison parfaitement entretenue, offrant espace, confort et tranquillité, dans un environnement agréable, sera idéale pour accueillir une prochaine famille. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! Le cabinet Jousse-Péan, agence immobilière sur LE MANS, adhérente FNAIM, vous propose cette maison de type 7 avec 4 chambres, bureau, sous-sol et grand terrain aux portes du MANS. Réf. 8987 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune recherchée et paisible de Changé, Raphael Joubert vous invite à découvrir cette superbe maison contemporaine de 2006, offrant plus de 210 m² habitables sur une belle parcelle arborée de plus de 1 000 m², sans aucun vis-à-vis. - Dès l'entrée, vous apprécierez la luminosité et les volumes généreux de cette demeure. Le salon-séjour, largement ouvert grâce à ses baies vitrées, se prolonge vers la terrasse et la piscine, avec une vue dégagée sur la campagne. - La cuisine, moderne, aménagée et parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Une buanderie/cellier attenante vient compléter ce niveau. - Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, d'un dressing et d'une salle de bain, permettant une vie de plain-pied alliant confort et praticité. - À l'étage, un vaste palier dessert trois chambres spacieuses ainsi qu'une seconde salle de bain. L'une des chambres bénéficie d'un balcon privatif offrant une vue privilégiée sur la piscine et la nature environnante. - Le jardin paysager, la terrasse accueillante et la piscine idéalement orientée offrent un cadre de vie serein et préservé. - Un double garage vient parfaire l'ensemble, accompagné d'un grenier aménageable. La maison est également équipée d'un système d'aspiration centralisée. - Côté performance, cette propriété bénéficie d'un classement énergétique A, une véritable rareté pour ce type de bien. Peu énergivore, elle profite notamment d'une pompe à chaleur récente, assurant confort et économies au quotidien. - Cette maison est un véritable coup de cœur, alliant modernité, prestations de qualité, performance énergétique et tranquillité. - Une opportunité unique sur le secteur prisé de Changé, apprécié pour son cadre verdoyant et sa qualité de vie remarquable. - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,10% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 274 858 - Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 27 36 27 - Réf.931371

À Changé, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre, rénovée avec soin, offrant 380 m² habitables sur un terrain spacieux de 2 hectares. Cette propriété comprend une annexe de 280 m² avec une piscine intérieure et un pool house. L'entrée se fait par un vestibule original avec cheminée, donnant sur des espaces de vie exceptionnels : une salle à manger de 35 m² et un salon de 48 m², lumineux et dotés de parquets en chêne massif. La cuisine, à la fois moderne et fonctionnelle, est équipée d'un piano et de finitions en granit, complétée par un espace déjeunatoire et une cave à vin intégrée. La maison dispose de 7 chambres dont une salle de bains avec douche, 4 salles de douche et une buanderie. Les communs, d'une superficie de 240 m², comprennent une cuisine, un salon, 2 chambres, une salle de douche et des sanitaires, idéal pour recevoir. La piscine chauffée de 100 m² est accessible depuis le pool house, offrant un espace de détente parfait. Les commerces sont à seulement 500 mètres et la gare TGV Le Mans Sud se trouve à 7 km. Ce bien rare, qui allie tradition et modernité grâce à des matériaux de qualité et une décoration soignée, mérite d'être visité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Changé.

À vendre, maison contemporaine à LE LUART, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Située à proximité de Connerré, cette maison moderne de plain-pied de 98 m² habitables dispose d'une piscine chauffée de 8x4 mètres. Dans un environnement calme et résidentiel, cette propriété saura vous séduire par son architecture à toit plat et ses lignes épurées. La pièce de vie spacieuse et lumineuse de 46 m² comprend un séjour et une cuisine ouverte, parfaits pour accueillir famille et amis, avec une baie vitrée s'ouvrant sur une belle terrasse. La partie nuit se compose de 3 chambres avec dressing, une salle de bain moderne avec douche, ainsi que des toilettes séparées. Vous profiterez également d'une buanderie pratique attenante au garage et de finitions de qualité. À l'extérieur, un terrain clos d'environ 700 m² abrite la piscine chauffée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un abri de jardin complète ce bien. Pour un achat de maison à LE LUART, cette offre est à ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Caroline Lemercier (RSAC N°487 834 541 - Greffe de MAMERS) - 06 26 27 65 98 - Réf. 928327.

À 10 minutes du Mans, dans le secteur sud de la Sarthe (72), se trouve cette maison à acheter à Brette-les-Pins. Unique dans la région Pays de la Loire, elle est idéale pour une famille ou pour développer une activité de chambre d’hôte et/ou de gîte, grâce à sa piscine chauffée et son magnifique espace extérieur arboré et clôturé. Sur une parcelle de plus de 3 000 m2 offrant une vue sur la campagne, cette longère rénovée de plain-pied comprend 7 pièces pour une superficie de 126 m2. Elle dispose d'une cuisine ouverte équipée, d'un salon/séjour avec poêle à granulés, de 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain avec douche italienne.À proximité des transports en commun (1 arrêt Aléop), des écoles, des commerces (Super U à 4 km), et à seulement 6 km de l'autoroute A28 et 15 km de la gare Le Mans TGV, cet emplacement est parfait pour un projet professionnel, agrémenté de deux garages et d'un bureau. Les atouts de cette maison en vente à Brette-les-Pins incluent : - Habitable de suite, - Plain-pied - Faible consommation énergétique (poêle à granulés et panneaux photovoltaïques), - Piscine Magiline 10 m x 5 m, sécurisée et chauffée, - Huisseries en PVC double vitrage, - Possibilité d'extension (aménagement des combles et/ou extension), - Dépendance avec double garage, bureau et cuisine d'été, - Grand terrain avec vue sur la campagne, - Capacité de stationnement pour plusieurs véhicules, - Idéale pour le télétravail (accès à la fibre), - Accès facile au circuit des 24h.Prix de 327 600 euros (honoraires à la charge de l'acquéreur). DPE : Classe D - GES : B. Pour plus d'informations, contactez Lionel Sénéchal au 0664815740 ou par email à l.senechal#proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée par Lionel Sénéchal, agent commercial immatriculé au RSAC Le Mans 884 263 146.

Et si le vrai luxe, c'était l'espace à perte de vue sans sacrifier la proximité urbaine ? Située au calme d'une petite route communale, proche du Mans (15 min), Autoroute A11 à 15 min, Paris à 2h. Ici, pas de vis-à-vis, juste un voisin discret et un domaine clos de 20 000 m² (2 hectares) où la nature est reine. Que vous cherchiez un refuge familial ou un projet d'autonomie, vous venez de trouver votre perle rare. L'Art de Vivre au Vert : Le rez-de-chaussée a été pensé pour la convivialité et offre une véritable vie de plain-pied possible : Le séjour Signature : Un vaste espace séjour/salon/cuisine baigné de lumière. Le Cœur Thermique : Un majestueux poêle de masse TULLIKIVI. Plus qu'un chauffage, c'est un monument de stéatite qui diffuse une chaleur douce et intègre un véritable four à pizza pour vos soirées gourmandes. La Cuisine de Chef : Signée Coméra, elle est entièrement aménagée et équipée Une très belle véranda, et une cuisine d'été Une chambre, un bureau, une buanderie avec WC séparés, une salle d'eau avec Wc complètent ce niveau. L'étage se divise en deux ailes distinctes pour préserver l'intimité de tous : Aile 1 : Une suite parentale avec salle de bain privative et balcon offrant un belvédère sur la campagne, des Wc sur le palier ainsi qu'une Chambre de 13 m2. Aile 2 : 2 chambres généreuses et des espaces de rangement. Extérieurs & Autonomie : Détente : Une piscine 5x10 (chauffée par PAC) avec sa spacieuse terrasse hors-sol Terrain clos, portail (gaines prêtes pour motorisation), un plan d'eau privé et un puits. Économie : 16 panneaux solaires dédiés à votre consommation personnelle. Potentiel : Un double garage et un grand hangar (atelier/stockage) Diagnostics : DPE classé en C. Assainissement : Individuel (2 fosses septiques). Prévoir la mise aux normes de l'installation. Confort : Huisseries Alu et Fibre optique Sécurité : Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée avant la visite. Un justificatif de financement (prix de vente + frais de notaire) sera également requis. La vue est sublime, le calme est au rendez-vous. Isabelle Gaudré : 06 85 72 90 03 Agent commercial dévoué à votre projet Dr House Immo. Ce bien vous est présenté par Isabelle Gaudré, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

iad France - Céline Maussion vous propose: À Vendre – Superbe Maison Familiale de 205 m² avec Piscine, Terrain Arboré d'environ 4000 m² et Fort Potentiel À seulement 3 minutes des premiers commerces, découvrez cette véritable pépite nichée dans un écrin de verdure. Idéale pour une grande famille, un projet d'accueil ou un investissement locatif, cette maison de 205 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel et de nombreuses possibilités d’aménagement. * La Maison : 6 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée : confort et fonctionnalité assurés Grande pièce de vie lumineuse et conviviale Cuisine équipée et spacieuse Deux salles de douche et une salle de bain Nombreux rangements Deux entrées indépendantes : possibilité de diviser la maison en deux logements, parfait pour accueillir famille, amis ou envisager une location (saisonnière ou à l’année). * Les équipements: La consommation énergétique de cette maison est faible grâce aux panneaux solaires récents (2024), à l'isolation des combles perdu il y a 3 ans, à la cheminée centrale avec insert et redistribution de la chaleur dans les pièces de l'étage. Un puit permet également l'arrosage du jardin à moindre coût ainsi que l'alimentation en eau de toute une partie de la maison. Le confort est assuré par le chauffage au sol dans les pièces de vie. La fosse septique est contrôlée et conforme. * Extérieurs & Terrain : Terrain arboré d'environ 4000 m², sans vis-à-vis Piscine chauffée et couverte parfaitement intégrée au jardin Hangar spacieux : idéal pour un artisan, du stockage ou plusieurs véhicules Dépendance de 35 m² à rénover selon vos envies (atelier, logement indépendant, bureau…) * Points forts : Environnement calme et verdoyant Maison spacieuse, fonctionnelle et modulable Consommation énergétique faible Potentiel de revenus locatifs ou d'accueil familial Espace professionnel ou stockage grâce au hangar Proximité immédiate des commodités Contactez-moi dès maintenant pour une visite – coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Maussion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 952192995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDREDécouvrez cette maison à acheter à Parigné-l'Évêque, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Située dans un cadre magnifique en campagne, cette maison d'une superficie d'environ 225 m² vous propose une spacieuse pièce de vie avec cheminée, agrémentée d'une belle mezzanine aménagée en coin détente. Elle se compose de 2 chambres au rez-de-chaussée, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau et des wc indépendants. À l'étage, vous trouverez un palier, 2 chambres supplémentaires et un bureau.Le bien dispose également d'un double garage, d'un atelier, d'une cave et d'un puits, le tout sur un terrain d'environ 9 700 m², offrant une magnifique vue sur la nature environnante.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et l'assainissement est individuel. Une visite s'impose pour apprécier pleinement cette propriété !Budget : 493 500 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (5%), soit 470 000 euros hors honoraires.DPE C - GES CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 600 et 3 580 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Parigné-l'Évêque, contactez Mélanie HERRAULT au 0645382683 ou par courriel à m.herrault@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mélanie HERRAULT, agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 885 192 484, agissant pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 434 513. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Remi Mallet vous propose à la vente une magnifique propriété à Fatines, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Ce domaine d'exception est situé sur un terrain de 10 740 m², offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité et d'espace. Bâti en 1985 et entièrement rénové en 2005, cette superbe propriété a été soigneusement entretenue et vous invite à la détente et au bien-être. Cette propriété unique se compose de 14 pièces spacieuses, totalisant une surface habitable de 219 m². Dans la maison principale de 144 m², vous trouverez une entrée lumineuse qui mène à un salon de 30 m² avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de 13 m², un WC indépendant et une salle de bain moderne. À l'étage, un palier dessert un bureau de 11 m² et trois chambres, dont une de 15 m², de plus un WC indépendant, une salle d'eau et un placard viennent compléter le tout. Cette propriété à acheter à Fatines inclut également une seconde maison individuelle de plain-pieds de 75 m², actuellement louée mais disponible à partir du 9 septembre. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 28 m², de trois chambres ou de deux chambres et un bureau, ainsi que d'un WC indépendant et d'une salle de bain. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin, d'un garage avec cave et dépendance, ainsi que d'un puits. Le terrain de 10 740 m² comprend 1 hectare de terres agricoles, deux étangs de 1200 m² et 480 m², un ruisseau, deux puits et un forage. Vous trouverez également un garage avec atelier de 51 m², trois dépendances de 46 m², 42 m² et 27 m², ainsi que deux hangars de 120 m² chacun, avec l'un ouvert et l'autre fermé, et un hangar plus petit pour le stationnement de véhicules de 67 m². Les points forts de cette maison incluent des huisseries en double vitrage bois, des volets électriques, la fibre optique et une micro-station aux normes. Les travaux de rénovation ont été effectués et de nombreuses possibilités d'aménagement pour le terrain et les bâtiments sont à explorer. Cette propriété est située à proximité du Pôle européen du cheval, offrant la possibilité d'aménagement pour des activités agricoles ou d'hébergements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 186 et une classe CLIMAT B avec un indice de 6. Vous pouvez consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Remi Mallet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Maison à vendre à Surfonds, Sarthe (72), Pays de la Loire. Cette belle propriété de 230 m², proposée au prix de 358 800 euros HAI, comprend une maison principale de 150 m² et une maison d'amis ou gîte de 80 m². Située à 20 km du Mans, elle offre un cadre calme et agréable. La maison principale se compose d'une pièce de vie spacieuse avec un séjour cathédrale et une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une véranda chauffée et climatisée. Vous y trouverez également trois chambres, dont une de plain-pied, et deux salles de bains, dont une avec baignoire balnéo. Pour vos besoins, il y a un dressing, un WC à chaque niveau et une mezzanine pour un espace de travail. Le sous-sol total comprend un espace buanderie, un atelier, une cave et un garage. Le gîte de 80 m² est équipé d'une cuisine, d'un salon avec four à pain et de deux chambres à l'étage. L'ensemble est établi sur un parc de 7100 m², incluant une piscine couverte, une terrasse en bois, un chalet, un cabanon et un puits. Equipée d'un portail automatisé, la propriété est à seulement 2 km des commerces et de l'école. Pour un chauffage économique, un poêle à granulés, une pompe à chaleur réversible et des panneaux solaires sont en place. Pour visiter cette maison à acheter à Surfonds et concrétiser votre projet, contactez Guillaume MAGA au 0669152214 ou par courriel à g.maga@proprietes-privees.com.

À 10 minutes de Le Mans, dans le secteur Sud Sarthe, cette maison à vendre est un bien unique sur le marché. Idéalement située, elle se prête parfaitement à une utilisation familiale ou pour développer une activité de chambres d’hôtes ou de gîtes. Bénéficiant d'une piscine chauffée et d'un superbe espace extérieur arboré et clos, cette maison Le Mans à vendre s'étend sur plus de 3 000 m2 avec une vue imprenable sur la campagne. Votre conseiller immobilier, Lionel Sénéchal, vous propose cette longère de plain-pied, entièrement rénovée, offrant 7 pièces et 126 m2 de surface habitable, incluant une cuisine ouverte équipée, un salon/séjour avec poêle à granulés, 3 chambres (dont une suite parentale) et une salle de bain avec douche italienne. À proximité des transports en commun (arrêt Aléop), des écoles et commerces (Super U à 4 km), cette maison à acheter Le Mans est à seulement 6 km de l'autoroute A28 et à 15 km de la gare Le Mans TGV. L'emplacement est optimal pour une activité professionnelle grâce aux 2 garages et à un bureau présents sur la propriété. Les atouts de cette maison incluent : - Habitable de suite - Plain-pied - Faible consommation d'énergie (poêle à granulés et panneaux photovoltaïques) - Piscine Magiline de 10m x 5m, sécurisée et chauffée - Huisseries en PVC double vitrage - Possibilité d'extension (combles ou agrandissement) - Dépendance avec double garage, bureau et cuisine d'été - Grand terrain avec vue sur la campagne - Stationnement pour plusieurs véhicules - Idéal pour le télétravail (accès à la fibre) - Accès facile au circuit des 24h. Prix : 327 600 euros (honoraires à la charge de l'acquéreur). DPE : Classe D - GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240 et 1730 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL au 0664815740 ou par email à l.senechal@proprietes-privees.com. Cette annonce est publiée sous la responsabilité de Lionel SENECHAL, agent commercial RSAC Le Mans 884 263 146, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier.