Achat Maison à Spay (72) avec jardin : 210 annonces

Vente maison Spay - Découvrez cette charmante maison à vendre située à Spay, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Construite en 2023, cette maison de plain-pied est prête à vous accueillir. Vous apprécierez la belle pièce de vie lumineuse, dotée d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour convivial. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une avec un dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, un terrain de 532 m2 et une grande terrasse de 40 m2 vous promettent de précieux moments en famille ou entre amis. Une maison clé en main, moderne et chaleureuse, n'attend plus que vous pour en faire votre nouveau foyer.

Prix au m² le plus bas

300 000 €

2 000 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 150 m²
• 5 chambres
• 

Spay (72)

A Spay, commune dynamique et très recherchée aux portes du Mans ! Vous cherchez une maison familiale clé en main, dans un secteur agréable, calme et pratique ? Cette maison située sur la commune de Spay coche toutes les cases. Pavillon non mitoyen de 1987 – 150 m² habitables Implanté sur une parcelle de 617 m², ce bien vous offre de beaux volumes et une vraie fonctionnalité pour toute la famille. De plain-pied : Bel espace salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne et équipée Insert bois pour une ambiance chaleureuse 3 belles chambres Salle d'eau + WC Chauffage gaz (chaudière + radiateurs) Grand garage À l'étage : Palier desservant 2 très grandes chambres Salle de bain avec baignoire + douche + WC Bureau en enfilade, idéal télétravail ou salle de jeux Chauffage électrique DPE : D Taxe foncière ultra attractive : seulement 530 € ! On pose ses valises ! Spay est une commune appréciée pour sa qualité de vie, sa proximité avec Le Mans, ses écoles, commerces et accès rapides. Un secteur parfait pour une vie de famille sereine. Une maison complète, fonctionnelle et prête à vivre… À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Guillaume Corbin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 075 051 LE MANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAU ? A 5 minutes de l'Université, Rouillon ? Lotissement Les Allées de la Hallonnière Découvrez ce programme neuf idéalement situé, à proximité des commerces et des transports en commun. KHOR IMMO vous propose des maisons conformes à la RT 2012, conçues pour offrir un confort thermique optimal été comme hiver. Chaque maison dispose d'une spacieuse pièce de vie ouverte sur le jardin, d'une cuisine à aménager selon vos envies et d'un WC. A l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres et une salle de bains avec WC. Superficie des terrains : de 188 m² à 258 m² + garage Plusieurs modèles de maisons sont disponibles, de 189 500 euros à 255 900 euros, parfaits pour une résidence principale. Frais de notaire réduits Réf : CS2451-V2 DPE : VIERGE *Honoraires à charge vendeur.

En exclusivité chez Orpi - Maison Quartier Jaurès Idéale pour un premier achat, cette charmante Mancelle mitoyenne de 90 m², située dans le quartier Jaurès, a tout pour convaincre. À seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de tram Jaurès/Pavillon, elle bénéficie d'un emplacement idéal et recherché. Dès l'entrée, découvrez un espace de vie chaleureux où une grande cuisine ouverte, véritable coeur de la maison, invite à la convivialité. Elle se prolonge sur une très jolie extension contemporaine baignée de lumière et dotée d'une grande baie vitrée à galandage ouvrant directement sur une terrasse de plain-pied. La maison se compose de : * 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée * WC avec espace buanderie * Une grande cuisine ouverte * Un salon * Une salle de bains avec WC * Des combles aménagés offrant un espace supplémentaire pour y faire un bureau ou un espace de rangement. À l'extérieur, profitez d'un jardin ensoleillé avec terrasse et dépendance, idéal pour vos moments de détente ou vos projets personnels. Aucun travaux à prévoir : diagnostics énergétiques performants avec bonne isolation(Classe C) , nombreuses améliorations récentes: peintures, ravalement de façade, porte d'entrée, volets solaires, terrasse … Une maison pleine de charme et sans travaux, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Une opportunité rare sur le secteur ! Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 206286

NOUVEAUTÉ - MAISON FAMILIALE de 96m² - 4 chambres - Garage - Jardin - LE VILLARETVotre agence ERA IMMOBILIER vous propose une opportunité d'achat maison LE MANS avec cette maison de 96 m² située dans le quartier LE VILLARET. Idéale pour une vie de famille au calme tout en étant proche de toutes les commodités.Ce que vous allez aimer :- 4 chambres pour toute la famille- Un salon séjour traversant lumineux- Cuisine indépendante aménagée et équipée- Buanderie avec douche (très pratique !)- Garage + place de stationnement privée- Jardin exposé Est pour profiter du soleil du matin- Combles aménageables (potentiel supplémentaire !)Confort assuré avec une chaudière gaz à condensation installée en 2021 pour des hivers douillets.Située dans un quartier paisible, cette maison LE MANS à vendre bénéficie d'une proximité appréciable avec les commerces, les écoles et les transports en commun. Accédez facilement aux commodités.Une maison fonctionnelle, familiale et pleine de potentiel ? Elle n'attend plus que vous !Prix : 222 600 euros FAI - (210 000 euros hors honoraires ? Honoraires 12 600 euros TTC à la charge de l'acquéreur).Contactez-nous dès maintenant pour une visite :Elodie NYKIEL, Agent Commercial EI - RSAC : 931931281 - ERA Immobilier Le Mans au 02 43 74 00 92 - mrobert@erafrance.com (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mandat unique : À vendre, propriété Le Mans, Sarthe (72), Pays de la Loire. Cette maison de caractère indépendante de 200 m2, construite en 1880, se situe en hyper centre, à seulement 10 minutes à pied de la gare et de la préfecture. Ce bien immobilier vous propose une grande entrée menant à un salon agrémenté d'une imposante cheminée en pierre de taille et d'une vaste bibliothèque en merisier massif. La salle à manger, également dotée d'une bibliothèque, offre de beaux volumes et une hauteur sous plafond de 3,35 mètres. Vous trouverez également des WC invités et une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, un palier de 12 m2 dessert une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que deux chambres spacieuses, une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant. Le deuxième étage comprend un dégagement, une grande chambre et un grenier. À l'extérieur, un bûcher se trouve sur le côté de la maison, ainsi qu'une cave sous la cuisine. Profitez d'un beau jardin sans vis-à-vis, d'une cour pavée, d'une terrasse couverte par une glycine et d'un stationnement sur la parcelle avec accès par un porche. Cette propriété à acheter Le Mans est exceptionnelle par sa situation : proche de toutes commodités tout en offrant un calme idéal pour une vie en centre-ville dans un esprit campagne. Un parc à proximité ravira les enfants. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les frais d'agence, d'un montant de 4% TTC, sont à la charge de l'acquéreur.

Aux portes du Mans sur la commune de Sargé , charmante maison ancienne très bien rénovée avec de beaux matériaux écologiques que vous pourrez apprécier au fur et à mesure de la visite: une entrée avec un placarde desservant; un bel espace de vie avec cheminée , cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine , partie nuit : 2 belles chambres avec ses murs à la chaux, tommettes au sol sur plancher chauffant, de nombreux placards, une salle de bains avec une lingerie, WC indépendant. A l'étage Un escalier fait sur mesure de bois et d'acier vous donnera accès à 2 chambres. L'atout de cette maison est sa luminosité, les matériaux naturels (chaux et bois) isolation récente, chauffage au sol, pompe à chaleur. . Un jardin donnant sur des zones naturelles, 2 espaces de 35 m2 pouvant servir de garage et d'atelier et une cave . La campagne à seulement 5 minutes du Mans. Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter. Les frais d'agence sont de 4% à la charge de l'acquéreur.

Coup de cœur du secteur

260 000 €

3 714 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 70 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Spay (72)

Maison Mancelle rénovée, située dans une rue calme au Mans, Sarthe (72), à proximité du tram et des commerces de proximité. Idéale pour un achat maison Le Mans, elle est prête à accueillir vos valises sans aucune contrainte. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un placard d'accueil, un WC, un salon-séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. De plus, une chambre de plain-pied avec placard et salle d'eau privative y est accessible. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec parquet, une salle d'eau et un WC indépendant. La maison dispose également d'une cave et d'un charmant jardin avec terrasse. Son faible DPE vous permettra de maîtriser votre consommation énergétique. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter Le Mans, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires de l'agence s'élèvent à 4% TTC à la charge de l'acquéreur.

iad France - Marc Dachert vous propose une charmante mancelle à Le Mans, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Cette maison Le Mans à vendre présente une façade soignée et utilise de beaux matériaux tels que des carreaux de ciment à l'ancienne, des parquets fougères, des cheminées et des moulures, le tout avec une hauteur sous plafond impressionnante. Le schéma initial comporte de grandes ouvertures dans la suite de réception et la cuisine Arthur Bonnet, équipée d'électroménagers haut de gamme, offrant un accès direct à la terrasse pour créer un espace convivial très agréable. La maison comprend 4 chambres, un jardin et une dépendance. Elle a été revisitée avec à l'étage un suite parentale comprenant une chambre de 18 m², un magnifique dressing et une salle d'eau spacieuse avec une douche à l'italienne aux couleurs vives. Au dernier étage, les cloisons ont été enlevées pour aménager un bureau de production avec une salle d'eau. L'électricité a été refaite, la chaudière à gaz est récente et la couverture côté jardin est neuve. Une place de parking est en location à proximité. Cette élégante maison à acheter à Le Mans vous attend.

À seulement 16 minutes de l'entrée du Mans Sud, sur la commune dynamique de Saint-Mars-d'Outillé, cette maison récente de 2013 offre un cadre de vie paisible et confortable, au cœur d'un environnement verdoyant.Dès l'entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec rangements, ouvrant sur une pièce de vie chaleureuse et baignée de lumière. Le salon-séjour, particulièrement agréable, profite d'une belle luminosité traversante grâce à ses larges baies vitrées et offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Un poêle à bois vient compléter cet espace, apportant une chaleur douce et conviviale, idéale pour les soirées d'hiver et les moments de détente en famille.La cuisine, entièrement aménagée et équipée avec des meubles hauts et bas, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie convivial. Elle permet un accès direct au cellier et à la buanderie, pensés pour faciliter le quotidien, ainsi qu'au garage avec porte motorisée.Le rez-de-chaussée accueille un espace nuit confortable composé d'une suite parentale avec salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble double vasque, wc indépendant, ainsi qu'une seconde chambre ou bureau.À l'étage, le palier dessert une agréable mezzanine, idéale pour un espace bureau ou salle de jeux, deux chambres mansardées pleines de charme, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et toilettes.À l'extérieur, le terrain de 631 m² propose un cadre de vie parfaitement aménagé, avec un espace réception cosy incluant salon de jardin et cuisine d'été, ainsi qu'une zone plus ouverte dédiée aux jeux et aux moments en famille. Des aménagements complémentaires tels qu'un carport peuvent être envisagés.Classée B en consommation énergétique et A en émissions, cette maison récente séduit par son excellente performance énergétique, gage de confort et d'économies au quotidien.Un bien lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu, idéal pour une famille ou un premier projet immobilier, dans un environnement calme et recherché. Je vous invite à me contacter pour échanger sur votre projet et organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric TRACHSLER, Tél. : 06 10 90 45 50, E-mail : eric.trachsler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 421 848 961

Le Pôle Prestige de Signature vous propose à la vente une maison exceptionnelle au cœur du Mans, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Il s'agit d'une maison à usage mixte, offrant au rez-de-chaussée un accueil ainsi qu'une surface commerciale, tandis que les étages abritent une habitation spacieuse et élégante. Construite en 1998, cette maison allie des matériaux de qualité à des éléments architecturaux rappelant le charme des maisons bourgeoises du Mans, avec ses pierres, corniches et lucarnes. Parfaite pour une grande famille, elle dispose de six chambres. Vous bénéficierez également d'une agréable cour intérieure qui permet de stationner plusieurs véhicules, le tout sur un terrain de 403 m2. Pour découvrir cette maison à acheter à Le Mans ou pour plus d'informations, contactez l'Agence Signature, Martial HUBERT au 0785827045.

iad France - Marc Dachert vous propose une magnifique maison à vendre à Le Mans, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire. Cette propriété, située dans le quartier des Ardriers, a bénéficié d'une belle rénovation axée sur l'isolation énergétique, garantissant ainsi de faibles consommations d'énergie et des frais de notaire réduits, ce qui représente des économies appréciables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un cellier et un wc, suivis d'une cuisine aménagée ouverte sur un spacieux séjour, où les baies vitrées offrent une vue sur un jardinet orienté à l'ouest. À l'étage, deux agréables chambres dont une avec une vue imprenable sur un paysage champêtre. Entre les deux chambres, une salle d'eau avec wc. Sous les combles, la suite parentale est bien conçue, avec un petit dressing astucieux et une salle d'eau avec wc. Le chauffage est au gaz de ville, et le DPE est classé en C. Ce petit lotissement haut de gamme se trouve à proximité d'un arrêt de bus et de la piscine 'Soleil' récemment restaurée. Vous bénéficiez également d'une garantie décennale et d'une assurance dommages ouvrage. Un achat maison Le Mans sécurisé et avantageux. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, le bien est classé en classe ENERGIE C avec un indice de 60 et classe CLIMAT C avec un indice de 11. Les détails concernant les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, se trouvent sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Marc Dachert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LEMANS sous le numéro 439 443 334.

Découvrez cette maison paisible et familiale de 66,24 m2 habitables, entièrement rénovée il y a deux ans, située dans un environnement calme et verdoyant, rue de Gazonfier au Mans. Implantée sur un terrain agréable et arboré avec terrasse, cette maison allie confort moderne et convivialité. ? Des espaces fonctionnels et rénovés Deux chambres confortables : o Une chambre avec lit double o Une chambre avec trois lits simples (idéale enfants ou bureau/dressing) Un salon cosy avec canapé convertible, télévision et espace détente Une salle de bain moderne avec baignoire, douche et sèche-cheveux Cuisine indépendante entièrement équipée (four, plaques, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, rangements...) Confort intégral : chauffage par pompe à chaleur et climatisation réversible dans toute la maison Cette annonce vous est proposée par Reverte Esteban - EI - NoRSAC: 843322918, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Le Mans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison familiale à vendre au Mans, située dans le quartier sud, sur un terrain clos de 397 m2, sans aucun vis-à-vis pour préserver votre intimité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, qui crée une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte, accompagnée d'un cellier, rendra votre quotidien pratique et agréable. Un WC indépendant complète cet étage. À l'étage, un palier desservant trois chambres confortables et un bureau, parfait pour le télétravail ou les loisirs créatifs, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, profitez de deux terrasses, l'une carrelée et l'autre en bois, idéales pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Un garage, un atelier et un bûcher viennent compléter ce charmant ensemble. Cette maison à acheter au Mans est idéale pour une famille en quête de confort, de sérénité et de grands espaces de vie dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison!

À vendre, une maison entièrement rénovée située dans la charmante ville du Mans (72000), au cœur du département de la Sarthe, dans la région Pays de la Loire. Cette maison à acheter au Mans offre un cadre de vie idéal, à proximité des commodités avec une école à moins de 100 mètres. Son emplacement stratégique est particulièrement recherché par les familles et les professionnels en quête de praticité au quotidien. Avec ses 102 m², cette maison dispose de 5 pièces réparties sur trois niveaux. Elle comprend 3 chambres spacieuses, dont une pouvant être transformée en suite parentale au 2ème étage, garantissant confort et intimité. Les beaux parquets et les hauteurs sous plafond ajoutent un cachet indéniable à ce bien. Grâce à sa récente rénovation, aucun travaux n'est à prévoir. Un jardin agrémente cet ensemble, offrant un espace extérieur agréable en plein cœur de la ville. Cette maison au Mans dispose également d'une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 289 300 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 279 300 €. Honoraires charge acquéreur : 10 000 €, soit 3,58 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence, Arthur RÉCHARD, au 0641948655 ou par e-mail à arthur.rechard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 849 246 038.

Charmante maison à vendre à Le Mans, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Située dans un secteur résidentiel très prisé, cette demeure de 1996 allie confort et possibilité de rentabilité. Bien entretenue, elle offre des espaces généreux inondés de lumière naturelle et des finitions de qualité dans un cadre paisible et verdoyant. Caractéristiques et agencement :- Un séjour spacieux et lumineux s'ouvrant sur une grande terrasse et un jardin arboré, incluant des arbres fruitiers.- Une cuisine ouverte entièrement aménagée, alliant praticité et esthétisme.- Deux chambres au rez-de-chaussée et trois autres à l'étage, idéales pour une location en colocation ou pour la location saisonnière.- Quatre salles d'eau.- Un sous-sol avec cave, offrant de nombreux espaces de rangement.- Un garage fermé et trois places de stationnement extérieures.Cette maison à acheter à Le Mans représente une opportunité rare pour une famille voulant allier qualité de vie et investissement avisé. Atouts supplémentaires : un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des écoles. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DEMETIS IMMO Le Mans Rive Droite vous propose cette charmante maison familiale construite en 1990, idéalement située dans le secteur prisé de Gazonfier. Parfaite pour une vie de famille, cette propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Caractéristiques principales : - 5 chambres : 2 de plain-pied pour un confort optimal. - Belle pièce de vie lumineuse : Un bel espace d'environ 47m2 avec cuisine ouverte sur salon-séjour, idéal pour recevoir et passer du temps en famille et entre amis. - Véranda : un espace supplémentaire pour se détendre tout en profitant de la vue sur le jardin sans vis à vis. - Cuisine moderne aménagée et équipée. - Sous-sol complet de 90m2 : aménagé d'une buanderie, une cave, une belle pièce idéale pour le rangement ou autre aménagement, ce sous-sol peut accueillir deux voitures, porte de garage motorisé ainsi que le portail. Agencement : Au rez-de-chaussée vous trouverez une belle entrée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec poêle à bois flamme +, une salle de bains avec wc, deux chambres et placards. A l'étage : un beau palier pouvant servir de bureau et de salon détente, trois belles chambres, un wc et une salle d'eau. Cette maison est située dans un environnement calme tout en étant proche des transports en commun, facilitant l'accès au centre- ville. Vous bénéficierez également de la proximité des commerces et des écoles rendant votre quotidien pratique et agréable. Stationnement : deux places intérieures et devant la maison. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour plus d'information contactez votre conseillère en Immobilier Emmanuelle Delahaye

iad France - Aurélia Gre vous propose: Située à proximité du jardin des plantes et à 15 minutes à pied de la place des Jacobins, cette maison de caractère offre un atout rare : une position dominante avec une vue dégagée sur le jardin et au loin. On surplombe les extérieurs avec ce sentiment privilégié d’avoir la campagne à la ville. Le salon intimiste, plein de charme, met en valeur un parquet ancien et une élégante cheminée en marbre, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. La pièce à vivre lumineuse intègre la cuisine dans un esprit convivial et s’ouvre sur la terrasse grâce à une large baie vitrée. La vue dégagée prolonge naturellement l’espace vers l’extérieur et renforce cette impression d’ouverture et de sérénité. L’espace nuit comprend trois chambres et un bureau/chambre d'enfant, ainsi que deux salles de bain, offrant un confort appréciable au quotidien. Côté stationnement, il est facile de se garer juste en face de la maison. Il est également possible d’acquérir une place de stationnement en sus pour davantage de confort. Un bien authentique et lumineux, rare sur le secteur, qui allie charme de l’ancien et qualité de vie dans un quartier recherché du Mans. Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Gre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 908567944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laurence Giré, votre conseillère en Immobilier Noovimo, vous propose cette maison de 105m2 à Yvré-l'Évêque, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Ce bien, situé dans un environnement calme, offre un fort potentiel d'aménagement. Une extension de 30% de la surface de plancher existante est possible. La maison se compose de 4 pièces, d'une cuisine, ainsi que d'une salle de douche et de WC. De plus, le grenier est aménageable et les dépendances totalisent 180m2. Des travaux de chauffage, d'électricité, d'isolation et d'assainissement sont à prévoir. Si vous envisagez un achat maison Yvré-l'Évêque, n'hésitez pas à me contacter. Le prix de vente est fixé à 228 000 euros TTC, incluant 8 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 220 000 euros Net Vendeur. Pour plus d'informations, contactez Laurence Giré au 06 46 70 53 02 ou par email à lgire@noovimo.fr. Retrouvez tous mes biens en vente dans ce secteur sur mon site : lgire.noovimo.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Nos honoraires peuvent être consultés sur www.noovimo.fr. Votre agent commercial est inscrit au RSAC du Mans sous le numéro 402513634. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST.

Prix au m² le plus bas

199 980 €

1 527 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 131 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Spay (72)

Signature Immobilier vous propose à la vente cette grande maison à acheter à Le Mans, située dans le secteur Sud, à proximité des écoles, du lycée et du CFA. Vous découvrirez un vaste espace de vie d'environ 55 m², agrémenté d'une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, un couloir avec dalle béton dessert trois chambres de 14,5 m², 16,3 m² et 19,2 m², ainsi qu'un beau dressing et des WC indépendants. Il est aussi possible d'aménager les combles, offrant une superficie habitable d'environ 35 m². Le jardin dispose d'une terrasse, et vous bénéficierez d'un parking et d'un garage. Cette maison à vendre a été construite en 2007 et est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur et d'un poêle à granulés de 2022, ainsi que d'un ballon thermodynamique et de panneaux solaires. De plus, le bien se trouve à proximité des arrêts de bus et du tramway. Pour toute information, contactez Dylan COTTEREAU au 0676222595. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est une excellente opportunité pour un achat maison à Le Mans, dans le département de Sarthe, en région Pays de la Loire.

Bien le moins consommateur d'énergie

323 500 €

2 451 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 132 m²
• 4 chambres
• 

À 6km de Spay (72)

Située à Saint-Georges-du-Bois dans le département de la Sarthe, cette maison à vendre est une véritable opportunité d'achat pour ceux qui recherchent une propriété moderne et lumineuse. Ce pavillon neuf, construit en 2024, se distingue par la qualité de son architecture contemporaine, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. À moins de 10 minutes de l'entrée du Mans, côté Allonnes, vous profiterez d'un accès facile à cette charmante commune. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande entrée accueillante, d'une chambre avec dressing et salle de douche, d'un wc indépendant, ainsi que d'une vaste pièce de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine, avec trois baies vitrées ouvertes sur une terrasse parfaitement exposée au sud. La cuisine est équipée d'une arrière-cuisine, offrant un accès direct au garage et au jardin. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Le terrain, d'environ 570 m2, est agréable et bien orienté, sans vis-à-vis. Les commodités locales, telles que les transports en commun, commerces et écoles, sont à proximité. Conformément aux normes thermiques actuelles, cette maison consomme peu d'énergie grâce à sa pompe à chaleur Duo, qui assure également l'eau chaude sanitaire. Les volets roulants électriques et la VMC hygroréglable sont des atouts supplémentaires. La maison est vendue avec les murs intérieurs blanchis, cependant, des aménagements tels que le jardin, la cuisine, les meubles de salle de bains et les sols des chambres sont à prévoir. Si vous rêvez d'une maison économique en énergie avec des lignes modernes, située près du Mans, cet achat maison à Saint-Georges-du-Bois est fait pour vous. Pour programmer une visite, contactez Anthony PETIT à l'Agence NEXYMO au 06 02 15 90 10 ou par email à agence.nexymo@gmail.com. REF AP-1317 *Honoraires charge vendeur.

À 5 minutes de Parigné-l'Évêque, sur la commune de Challes, découvrez cette maison à vendre, idéale pour un achat maison Parigné-l'Évêque, située dans un secteur calme à proximité du bourg. Cette propriété propose 5 chambres et est implantée sur un vaste terrain arboré d'environ 4000m2. La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour avec poêle à bois et accès direct à une terrasse, ainsi qu'une cuisine attenante donnant sur une seconde terrasse avec pergola et le jardin. Vous bénéficiez de 3 chambres, d'une salle d'eau récente et de toilettes. À l'étage, un grand palier mezzanine de 15m2 dessert 2 chambres, une salle de bains et des toilettes. Le sous-sol total d'environ 90m2 comprend un espace de stationnement, une réserve chaufferie, un cellier et une cave, sans oublier un garage et un hangar indépendants sur le terrain. Cette maison Parigné-l'Évêque à acheter, équipée d'un poêle à bois et d'une pompe à chaleur, promet de faibles dépenses énergétiques. Ne tardez pas à la découvrir ! Pour organiser une visite, contactez Jérôme PETIT de l'Agence NEXYMO, RCS 829618156 - REF JP/1390 - 06 63 57 92 99. *Honoraires à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence vous propose une maison à vendre à Le Mans, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Ce pavillon, idéal pour un achat maison Le Mans, offre quatre chambres et un espace bureau, le tout sur un sous-sol total. Avec 110 m2 habitables, vous trouverez au rez-de-chaussée un salon/séjour/cuisine de 47 m2 orienté vers la terrasse, deux chambres, un dégagement, une grande salle de bains équipée d'une douche, de deux lavabos et d'une baignoire, ainsi qu'un WC. À l'étage, une mezzanine peut être utilisée comme bureau, distribuant deux autres chambres. Côté annexes, le sous-sol total de 88 m2 peut être aménagé selon vos souhaits. À l'extérieur, un jardin complète ce bien. Ce bien présente un potentiel intéressant avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir (décoration) et des rénovations possibles pour la cuisine et la salle de bains. Avec les transports en commun à proximité et un accès rapide à la rocade, cette maison Le Mans à vendre pourrait être parfaite pour vous. Si vous recherchez une maison non-mitoyenne sur Le Mans, rive droite, avec 4 chambres et un grand sous-sol, cette maison à acheter Le Mans mérite votre attention. Pour visiter, contactez Anthony PETIT, Agence NEXYMO, RCS 82918156, Réf. AP 1396 (Honoraires charge vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Venez découvrir cette belle maison récente de plain pied construite en 2023, offrant confort moderne et prestations actuelles. D'une conception fonctionnelle et lumineuse, elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Les grandes ouvertures apportent une belle luminosité tout au long de la journée. La partie nuit propose plusieurs chambres confortables dont une avec dressing. Salle de bains et wc. Le chauffage au sol au gaz assure un confort thermique optimal. Une maison clés en main bénéficiant encore de la garantie décennale. Pour les visites contactez le 06.19.39.13.51 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE MANS - Maison 7 pièces 123 m², quartier Villaret. Sur une parcelle de 700 m², découvrez cette grande maison indépendante située dans un quartier calme, à proximité du parc Verdigné, des commerces, du centre commercial, des arrêts de bus et du tramway, des écoles et lycées. Cette maison à acheter à Le Mans comprend une entrée, un vaste séjour donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc. À l'étage, l'espace se compose de trois chambres, une salle d'eau, un wc et un grenier. Au sous-sol, vous trouverez un bureau, une chaufferie, une cave, un cellier et un grand garage. Une terrasse et un jardin arboré viennent sublimer cette maison, vous permettant de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. À l'avant, un espace de stationnement est également disponible, facilitant le quotidien. Prix : 288 400 €, frais d'agence inclus (dont 3 % à la charge de l'acquéreur, soit 8 400 €). Prix net vendeur : 280 000 €. Référence annonce : 72119. Vous souhaitez obtenir des renseignements supplémentaires ? Contactez-nous au 02 43 23 07 07, Le Club de l'Immo, 48 avenue du Général Leclerc, 72000 Le Mans. N'attendez plus pour saisir cette opportunité de vente maison Le Mans dans la Sarthe, région Pays de la Loire.

Vous envisagez un achat maison à Changé ? Ne manquez pas cette maison moderne à vendre dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette maison récente aux lignes contemporaines dispose de 4 chambres, dont une de plain-pied, de 2 salles d'eau, d'une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse, d'une cuisine moderne ainsi que d'un garage. Avec ses prestations soignées et sa distribution harmonieuse, cette maison à acheter à Changé représente une opportunité rare, idéale pour une famille en quête de confort, de modernité et d'économies d'énergie. Contactez-moi rapidement au 06 16 91 92 76 pour fixer un rendez-vous et venir la découvrir.

iad France - Celine Genuit vous propose: Exceptionnelle ! Ne passez pas à côté ! Maison de ville style Mancelle - 96m2 - entièrement rénovée avec beaucoup de goût dans le quartier Jaurès - Calme et dynamique - Cette maison lumineuse avec son jardin arboré de 55m2 environ offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des amateurs d'espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée - une entrée accueillante avec sa niche pour poser vos vestes, manteaux... - une cuisine aménagée et équipée ( en cours de pose ), sa buanderie et sa salle à manger conviviale pour partager des repas en famille ou entre amis donnant sur l'extérieur - un salon spacieux avec quelques rangements. - une chambre parentale avec sa salle d'eau privative ( grande douche ) et ses placards - des toilettes indépendantes A l'étage : - 2 chambres avec son parquet bois d'origine - 1 salle d'eau - des toilettes indépendantes L'ensemble est complété par un petit jardin verdoyant et sa terrasse offrant un cadre idyllique pour profiter des beaux jours et se ressourcer en plein air. Une cave en sous-sol permet un espace de rangement supplémentaire, idéal pour stocker vos affaires en toute sécurité. Cette maison a tout le confort moderne pour un cadre de vie harmonieux. Les prestations de qualité, tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, et le système de chauffage individuel électrique contribuent à votre bien-être au quotidien. Idéalement exposée, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Proche des commodités, des écoles, et des espaces verts, elle offre un cadre de vie pratique et serein pour toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette perle rare au cOEur du Mans. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de ville rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Genuit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 945355154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LE MANS, quartier Pontlieue : Découvrez cette maison à vendre de 110 mètres carrés, idéale pour un achat maison Le Mans. Avec 6 pièces et 4 chambres réparties sur deux étages, cette maison offre un espace généreux pour vous et votre famille, le tout au prix de 248 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie ainsi qu'une cuisine agrémentée d'une verrière qui laisse entrer une abondante lumière naturelle. Pour vous détendre après une journée chargée, profitez de votre propre spa situé dans un charmant jardin. Le premier étage dispose de deux chambres et d'une salle de douche, tandis que le deuxième étage abrite deux autres chambres. Le chauffage est alimenté au gaz de ville. Cette maison à acheter à Le Mans bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. DPE D. 231 kWh/m²/an, GES D 47 kg CO₂/m²/an. Pour visiter, contactez Laurence LEFEVRE (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés Privées) au 06 72 20 23 35 ou par email à l.lefevre@proprietes-privees.com. Mandat de vente n° 422 869. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEFEVRE Laurence, agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 438 777 047. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000.010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, RCS NANTES 487 624 777. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Laurence LEFEVRE (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 438777047.

Maison en plein centre de Parigné-l'Évêque ? Investissement locatif Située en plein coeur de Parigné-l'Évêque, cette maison actuellement louée 580 euros par mois constitue une belle opportunité d'investissement. Elle se compose de : Une pièce de vie lumineuse Deux chambres Une salle de bain, Buanderie, Terrain avec abri de jardin. Une buanderie Un jardin Emplacement central, proche des commodités. Bien vendu avec locataire en place. Chauffage gaz de ville Budget : 139 000 euros honoraires à la charge du vendeur DPE E GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480 et 2050 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Wilfried NAUDET, au 0675697418 ou, par courriel à w.naudet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wilfried NAUDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 482 712 999 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 441344- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Wilfried NAUDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 482 712 999 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez cette maison à vendre au Mans, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. D'une superficie d'environ 90 m2 et située dans le quartier OASIS / MAROC au Mans Sud, cette maison mitoyenne est idéale pour un achat maison Le Mans. Elle se compose de 3 chambres, dont une spacieuse, d'un salon confortable, d'une cuisine lumineuse, ainsi que de deux WC et d'une salle de bain. Vous pourrez également profiter d'un grenier aménageable, d'une terrasse et d'un jardin orientés sud-ouest, parfaits pour profiter du soleil. Un garage, complété par un atelier, ainsi qu'un parking intérieur viennent renforcer la fonctionnalité de cette maison. La proximité d'une école et d'un collège en fait une option idéale pour les familles. Pour plus d'informations, contactez Martial HUBERT.

DEMETIS IMMO agence Rive Droite, vous propose cette charmante maison de ville mitoyenne, située dans un secteur dynamique et proche des transports en commun, gare, écoles et commerces. Idéal pour un premier achat, vous pourrez profiter d'une pièce de vie d'environ 52m2 avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC, un jardin, et une dépendance de presque 21m2 pouvant être aménagée en studio (arrivée d'eau, évacuation et compteur électrique indépendant existants). A l'étage un palier dessert trois chambres dont faisant office de bureau ou dressing. Belle opportunité! Votre conseiller immobilier Thomas DESNOS 06.29.13.71.12