Achat Maison à Tain-l'Hermitage (26) avec terrasse : 457 annonces

iad France - Isabelle Lallemand vous propose à la vente une maison familiale de 159 m² dans le secteur recherché de Tain-l'Hermitage, Drôme, Rhône-Alpes. Située à proximité de l'accès à l'autoroute et des commodités, cette maison offre un terrain entièrement clos de 473 m². À l'entrée, un spacieux hall d'accueil vous accueille. Sur la droite, un grand séjour lumineux avec baie vitrée s'ouvre sur une terrasse bétonnée, parfaite pour les repas d'été. La cuisine indépendante Schmidt se distingue par sa fonctionnalité et sa qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau et un WC avec point d'eau. À l'étage, un bel espace nuit comprend trois chambres, une buanderie, un WC indépendant et une salle d'eau. Le confort est garanti par une pompe à chaleur récente, remplaçée en 2024, et des panneaux photovoltaïques en revente, offrant d'excellentes performances énergétiques. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, notamment pour les salles d'eau et la couverture, le potentiel et l'emplacement de cette maison à acheter à Tain-l'Hermitage en font une opportunité rare. Vous apprécierez la tranquillité du quartier, agrémenté d'arbres fruitiers dans le jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques.

Opportunité d'achat maison à Tain-l'Hermitage, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes. Cette maison à vendre de 158 m² habitables est idéalement située à proximité des commerces, avec un accès rapide à l'autoroute et à la gare. Elle se compose d'une belle entrée qui dessert une suite parentale, un accès au premier étage, une pièce de vie de 40 m² et une cuisine de 20 m², le tout ouvert sur une terrasse exceptionnelle de plus de 130 m². À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres, un espace modulable pouvant servir de bureau ou buanderie, une salle de bains et un WC indépendant. Les atouts supplémentaires incluent un garage de 29 m² avec petit abri, un chauffage par pompe à chaleur air/eau, un raccordement au tout-à-l'égout, et une taxe foncière de 1 900 €/an. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, avec un devis réalisé pour les pans de toit. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Référence agence : 10

Coup de cœur du secteur

390 000 €

2 468 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 158 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Centre Ville

Tain-l'Hermitage (26)

Maison à vendre à TAIN L'HERMITAGE - Charmante demeure bourgeoise située en plein cœur de la ville, offrant environ 160 m2 de surface habitable. Cette propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités, à seulement 5 minutes à pied de la gare et de l'autoroute. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste hall d'entrée donnant accès à un spacieux salon lumineux d'un côté, et à une cuisine équipée de l'autre, ainsi qu'un bureau et un WC indépendant. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse depuis le salon, offrant une vue sur le jardin. À l'étage, 4 belles chambres et une salle de bains. Le 2ème étage laisse place à un espace sous charpente aménageable. Le sous-sol d'environ 80 m2 abrite une chaufferie buanderie, deux pièces supplémentaires et un garage. À l'extérieur, un jardin arboré et clôturé sur une parcelle d'environ 300m². Chauffage au gaz de ville par radiateurs en fonte, avec une chaudière datant de 2014. À visiter sans tarder avec Damien Got au 06 64 86 63 43 ou d.got@wixpi.com

À Romans-sur-Isère, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, l'agence immo sud-est Drôme Ardèche vous offre en exclusivité cette maison contemporaine de plain-pied, parfaite pour un achat maison Romans-sur-Isère. D'une superficie de 112 m² habitables et édifiée sur un terrain de 498 m², cette maison Romans-sur-Isère à vendre se déploie sur un seul niveau avec des volumes généreux et lumineux. Le vaste séjour de 60 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, invite à profiter du jardin et offre un cadre de vie agréable. La cuisine ouverte et entièrement équipée, conçue pour privilégier la convivialité familiale, se prolonge harmonieusement vers l'espace salon-salle à manger. L'agencement comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et un toilette séparé. Le confort thermique est optimisé par un système de plancher chauffant/rafraîchissant, avec production d'eau chaude et gestion individuelle. Un garage de 18 m² et une place de parking intérieure ajoutent à votre confort, tandis qu'une terrasse vous permet de profiter du jardin. Située dans un environnement idéal pour une vie de famille, cette maison à acheter Romans-sur-Isère est proche des écoles, rendant les déplacements quotidiens plus faciles. Les dépenses énergétiques sont maîtrisées, avec une estimation annuelle entre 305 € et 412 € (selon les références de 2021). Prix : 369 000 €, mandat exclusif n°559 (commission à la charge du vendeur). Une visite est fortement conseillée pour apprécier la qualité des volumes, la luminosité et le jardin. Pour plus d'informations, contactez David ROBIN EI (rcs 443955364) ou Audrey CANTIN EI (rcs 851896506). Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre construite en 1982, offrant 111 m² habitable en très bon état, idéale pour une famille. Cette propriété dispose d'un grand hall d'entrée, d'une belle cuisine aménagée, de 3 chambres, d'un grand séjour lumineux, d'une salle d'eau et d'un WC. Vous apprécierez également le jardin et la terrasse. En complément un sous-sol complet, disposant d'une pièce aménagée. Cette maison bénéficie d'un environnement calme et pratique : proche des écoles et des transports en commun. Prix demandé : 265 000 EUROS. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder. Référence agence : 438

Maison en pierre à rénover entièrement – Fort potentiel Maison en pierre d'environ 106 m² avec extension cadastrée de 47 m² à démolir, située sur une parcelle d'environ 1000 m² avec source, raccordement aux eaux usées à prévoir. La propriété comprend également 3 caves dont une voûtée et 3 places de stationnement. Le bien n'est pas habitable en l'état et nécessite une rénovation complète. Il s'agit d'un projet de réhabilitation totale à prendre en compte. Projet réservé aux acquéreurs prêts à entreprendre d'importants travaux. Fort potentiel après rénovation. Référence agence : 1189

Bien le moins consommateur d'énergie

350 000 €

2 473 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 141,5 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Tain-l'Hermitage (26)

L'AGENCE HOURDOU-NITTO vous propose à la vente une maison à acheter à Vernosc-lès-Annonay, idéalement située dans cette commune prisée de l'Ardèche (07), reconnue pour sa qualité de vie et sa proximité avec Davezieux. Cette maison contemporaine de plain-pied, achevée en 2025, bénéficie de normes modernes de confort et de prestations actuelles. Avec une surface habitable d'environ 141 m2, cette villa neuve respecte la réglementation énergétique RT 2020 et offre de beaux volumes ainsi qu'une luminosité remarquable. Vous y trouverez une élégante pièce de vie baignée de lumière, intégrant un salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, complétée par un cellier attenant. La partie nuit se compose de quatre chambres avec placards intégrés, incluant une agréable suite parentale. La maison dispose également d'une salle de bains avec douche et baignoire, de deux WC et d'un garage. Les caractéristiques techniques garantissent confort et performance, avec un chauffage au sol par aérothermie, une climatisation réversible dans la pièce de vie, ainsi que des volets roulants électriques. De plus, l'ensemble est conçu pour un accès facile aux personnes à mobilité réduite. Située sur un terrain de 588 m2, cette propriété constitue un cadre de vie agréable dans un bel environnement.

À vendre – STB Immobilier – Maison avec terrain – Soyons Située sur la commune de Soyons, à proximité des commodités, cette maison développe une surface habitable de 127 m² répartie sur trois niveaux et offre un beau potentiel d'évolution (résidence principale ou investissement). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour avec cuisine de 34 m² environ, un salon indépendant de 17 m² environ, une salle de bains de 5 m² environ ainsi qu'un wc séparé. Le premier étage accueille deux chambres de 16 m² environ et 13 m² environ. Au deuxième étage, une vaste chambre de 33 m² environ permet d'envisager la création d'une quatrième chambre selon vos besoins. Une cave en sous-sol vient compléter l'ensemble. Implantée sur un terrain de 698 m² environ, la propriété bénéficie d'un extérieur agréable offrant différentes possibilités d'aménagement. Côté confort, une climatisation réversible a été installée dans le salon ainsi que dans la chambre du deuxième étage. Quelques travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Céline RIVAL au 07.50.05.97.37 ou par mail celine@stbimmo.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison à acheter à Valence, Drôme, Rhône-Alpes. Découvrez cette maison du bonheur, située dans un calme absolu au cœur du centre historique, à proximité immédiate des commerces et de la place du marché. Ce petit immeuble de caractère, entièrement indépendant, offre une rareté dans un environnement où tout est accessible à pied. Ce bien n'est pas qu'une simple maison, c'est un espace de partage, ayant accueilli rires et grandes tablées au fil des années. Elle est devenue le point de rencontre privilégié des amis des enfants, un endroit chaleureux conçu pour créer des souvenirs. Complètement rénovée avec soin, cette maison Valence à vendre allie le charme de l'ancien à un confort contemporain, à l'exception de sa façade qui a conservé son authenticité. Son atout majeur est une magnifique terrasse panoramique de plus de 50 m², offrant une vue dégagée sur la ville et le Rhône, avec une partie utilisable toute l'année. Ce véritable espace à vivre supplémentaire est précieux en plein cœur de la ville. La maison se compose de 8 pièces, avec 4 à 5 chambres selon vos besoins, deux salles de bains, un WC à chaque étage, un vaste salon/salle à manger idéal pour recevoir, une cave à vin, un garage, et une climatisation pour garantir votre confort tout au long de l'année. Les enfants ayant pris leur envol, il est temps de transmettre cette maison pleine de vie et d'âme à une nouvelle famille. Ne manquez pas cette vente maison Valence, un bien singulier au caractère affirmé. Venez la découvrir.

Sous compromis : Exclusivité STB Immobilier SOUS COMPROMIS Ardèche, à Guilherand-Granges, Céline RIVAL vous propose cette maison mitoyenne entièrement rénovée de 80m2 environ sur une parcelle de 260m2 environ. À l'étage, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse de 50m2 environ avec cuisine équipée et climatisation réversible. Vous disposerez de 2 chambres de 11 et 12m2 environ ainsi qu'une salle d'eau de 5m2 environ avec douche italienne et un WC séparé. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une surface de 80m2 comprenant un garage de 30m2 avec porte motorisée, un atelier/buanderie de 38m2 environ ainsi qu'une pièce de 12m2 environ pouvant devenir un bureau, idéal pour le télétravail ! À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 300m2 environ. Chauffage : climatisation réversible + radiateurs électriques Assainissement : Tout à l'égout Taxe foncière : 1343 euros Travaux réalisés : isolation des combles en 2021 ; menuiseries, isolation murs intérieur, électricité, chauffe-eau, sol, salle d'eau, cuisine en 2022 ; électricité rez-de-chaussée en 2024. UNE VISITE VIRTUELLE 360° EST DISPONIBLE SUR DEMANDE. Pour plus d'informations, contactez Céline RIVAL au 07.50.05.97.37 ou par mail : celine@stbimmo.com Dans une copropriété de 99 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

4 personnes déjà intéressées

399 000 €

1 975 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 202 m²
• 4 chambres
• 

À 5km de Tain-l'Hermitage (26)

À Chantemerle-les-Blés, au coeur d'un environnement paisible et authentique de la Drôme des Collines, découvrez cette magnifique bâtisse en pierre datant de 1900, développant environ 200m2 habitables sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 1318 m2. Exposée plein sud, la maison bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, sublimant la teinte chaleureuse de sa pierre dorée et se refletant dans la piscine. Derrière sa façade au charme intemporel, la maison s'organise autour de volumes généreux et d'espaces de vie pensés pour recevoir. La vaste cuisine de 46 m2, entièrement équipée et sublimée par un élégant îlot central, s'ouvre sur un salon de 40 m2 baigné de lumière et sur une salle à manger de 22 m2, aujourd'hui aménagée en salle de jeux avec billard, renforçant ainsi l'atmosphère conviviale et familiale de cette batisse. Les parquets massifs, les poutres apparentes et les murs en pierre naturelle soulignent le caractère et l'authenticité de cette demeure. Ces espaces de réception donnent accès à un superbe patio couvert de 63 m2, véritable pièce de vie extérieure, permettant de profiter du jardin en toute saison, à l'abri du soleil comme des intempéries. L'alignement harmonieux des trois bâtiments en pierre confère à l'ensemble une cohérence architecturale esthétique. À l'étage, deux chambres accueillantes composent l'espace nuit, dont une suite parentale avec baignoire. Une salle de bains indépendante avec double vasque et douche complète ce niveau. Au second étage, deux chambres supplémentaires avec placards intégrés offrent des espaces confortables pour les enfants ou les invités. La propriété dispose également d'une cave et d'une grange attenante d'environ 50 m2, laissant entrevoir un potentiel d'aménagement intéressant selon vos projets, qu'il s'agisse d'un espace indépendant, d'un atelier ou d'une extension des volumes existants ou même d'un garage couvert. Trois climatisations réversibles assurent un confort optimal en toute saison. Face à la maison, le jardin paysager accueille une élégante piscine de 6 x 10 mètres avec pool house, cabine de douche et WC. Sans aucun vis-à-vis, cet espace extérieur devient un véritable lieu de détente et de réception, idéal pour une résidence principale de caractère comme pour une maison secondaire tournée vers l'art de vivre et le partage. Le secteur offre de nombreux attraits avec des balades autour du lac de Champos ou du lac de Saint-Barthélemy-de-Vals, escapades oenologiques à la découverte des caves de la vallée du Rhône, itinéraires à vélo le long de la ViaRhôna, proximité du Palais du Facteur Cheval. Un cadre privilégié entre nature, vignobles et patrimoine. La commune bénéficie d'un accès rapide aux grands axes routiers. Valence est accessible en environ 25 minutes et Lyon en environ 1 heure par l'autoroute. Côté ferroviaire, la gare de Saint-Vallier permet de rejoindre Lyon en environ 45 minutes, tandis que la gare de Tain-l'Hermitage offre également des liaisons régulières vers la métropole lyonnaise, renforçant l'attractivité du secteur pour une résidence secondaire facilement accessible. Un lieu singulier, empreint d'histoire et d'élégance, à découvrir pour en apprécier toute la dimension. Nous vous invitons à venir ressentir l'âme de cette propriété lors d'une visite privée et à vous projeter dans ce cadre de vie rare et inspirant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCarte professionnelle: CPI69012025000000027 délivrée par Chambre decommerce et d'industrie à Lyon métropole Saint-Etienne Roanne

À Fay-les-Clos, dans le quartier recherché des Achards, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2019 sur un terrain de 1 000 m2 encore constructible. D'une surface habitable de 123 m2, elle bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique A grâce à sa construction RT 2012, à son isolation soignée, à ses menuiseries double vitrage et à sa pompe à chaleur réversible avec chauffage au sol. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine équipée avec grand plan de travail, donnant accès à une terrasse orientée plein sud de 17 m2. Celle-ci est agrémentée d'une pergola bioclimatique et offre une vue dégagée sur la Motte de Galaure ainsi que par temps clair, sur le Vercors et les Alpes. Côté nuit, la maison propose cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Les quatre autres chambres, toutes équipées de placards, sont regroupées dans un espace distinct avec salle de bain comprenant douche et baignoire. Une buanderie vient compléter les espaces fonctionnels de la maison. Le confort est assuré par de nombreux équipements : volets électriques, piscine au sel de 6 x 3,5 m avec volet électrique motorisé et pompe à chaleur, ainsi que deux containers démontables à l'arrière du jardin offrant des solutions de stockage pratiques. Le secteur scolaire est organisé autour d'un regroupement pédagogique de trois communes. Les classes de CE1 et CE2 sont assurées à Fay-les-Clos et des navettes desservent les écoles environnantes de Claveyson et Saint-Jean-de-Galaure pour les autres niveaux. Cette maison paisible, offrant un cadre de vie privilégié avec une vue exceptionnelle, peut convenir aussi bien à une famille qu'à des retraités ou encore à une résidence secondaire. Elle saura répondre à de nombreux projets grâce à la qualité de sa construction et à son environnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCarte professionnelle: CPI69012025000000027 délivrée par Chambre decommerce et d'industrie à Lyon métropole Saint-Etienne Roanne

Beaucoup de caractère pour cette maison des années 30 idéalement située. Vous serez séduit par ses volumes et son authenticité : hauteurs sous plafond, escalier en bois, cheminées décoratives… Le rez-de-chaussée propose un espace de vie convivial de 68 m² comprenant une cuisine ouverte donnant sur la terrasse, une salle à manger, ainsi que deux salons : un salon de réception et un salon TV baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée fixe sur le jardin. À l'étage, l'espace nuit accueille 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, une buanderie et un WC. Le sous-sol semi-enterré, complet et fonctionnel, offre de vastes espaces de rangement, idéal pour le stockage et les vélos. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin exposés plein Sud, sans nuisances sonores, stationnement facile dans la rue. Classe énergétique : C Référence agence : 1100

À découvrir en exclusivité, maison à vendre à Alixan dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Ce corps de ferme au charme unique offre environ 247 m² habitables sur une parcelle de plus de 1700 m², alliant caractère et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, un vaste double séjour avec pierres apparentes, une cuisine ouverte conviviale et une chambre spacieuse avec salle d'eau attenante vous attendent. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain et une salle de jeux de plus de 40 m². À l'extérieur, profitez d'une piscine avec pool house, d'un grand préau pour les repas en plein air, d'un carport pour plusieurs voitures et de dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un lieu alliant charme, confort et potentiel pour un futur achat maison à Alixan. Contactez-nous pour plus d'informations.

Située dans un cadre paisible et verdoyant, sur la commune de Marsaz dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette superbe maison à vendre est actuellement aménagée en Gîtes de France. Elle se compose d'une maison principale et de trois gîtes indépendants, chacun offrant une terrasse privative, le tout sur une parcelle généreuse de 43 161 m² en zone naturelle (ZN). La maison principale d'environ 160 m² comprend une cuisine ouverte de 22 m², une vaste pièce de vie de 48 m², deux chambres de 20 m² et 22 m², un espace bureau, une salle d'eau de 3,50 m², un WC indépendant et une terrasse de 40 m². En plus de la maison, vous trouverez trois gîtes bien entretenus (un T4 et deux T3) actuellement utilisés pour la location touristique, offrant une transition facile vers une activité génératrice de revenus ou l'opportunité de développer un projet personnel. À l'extérieur, un cadre de vie idéal vous attend avec une piscine chauffée en marbre bleu, un espace ombragé sécurisé, une aire de jeux pour enfants, un terrain de pétanque et des zones de détente. D'autres caractéristiques incluent des terrasses privées pour chaque gîte, une piscine avec local technique, une dépendance pour le stockage et les vélos, une borne de recharge pour véhicules électriques, une installation photovoltaïque avec 84 panneaux, assainissement individuel et plusieurs stationnements disponibles sur la propriété. Cette maison à acheter à Marsaz représente une opportunité idéale pour un projet de vie incluant une activité touristique, un investissement locatif ou d'autres projets d'accueil comme des gîtes, séminaires, ou événements privés. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR. Chauffage par pompe à chaleur et cheminée à insert fermé. Taxe foncière : 1 924 euros par an. La propriété bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité des principaux axes autoroutiers, de la gare TGV, des hôpitaux, des écoles et des commodités, tout en offrant un cadre naturel et touristique apprécié. Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, veuillez contacter votre agence Orpi ! Référence agence : 61

Baisse de prix & Démarrage des travaux à VALENCE ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5%! Nichée au cœur de la vallée du Rhône, Valence est une ville à taille humaine qui offre une atmosphère conviviale, alliant dynamisme urbain et douceur de vivre provençale, tout en bénéficiant de la proximité avec les grandes métropoles. L'autoroute A7 permet de rejoindre Lyon en moins d'une heure, tandis que l'A9 et la Nationale 7 facilitent les déplacements vers les villes du sud. En termes de transports, la gare TGV située à seulement 6 minutes à pied* offre des liaisons directes vers les principales villes de France. Le réseau de bus Citéa permet quant à lui une circulation fluide à travers l’agglomération valentinoise et ses alentours. Idéalement situé, le centre-ville se trouve à seulement 6 minutes* en voiture de notre projet et bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès direct à tous les services essentiels : établissements scolaires (de l’élémentaire à l’université), commerces, restaurants.. Notre résidence se compose d'appartements allant du 2 au 4 pièces et de 4 maisons 5 pièces. Tous les logements sont prolongés par un espace extérieur privatif et dotés d’un parking en sous-sol. Le cœur de notre projet : un magnifique îlot paysager, véritable havre de paix arboré, surmonté d'un cèdre centenaire, qui confère à notre résidence un caractère unique et authentique. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs et pour concrétiser votre projet immobilier à Valence

iad France - Jean Pascalis vous propose: En EXCLUSIVITÉ - Maison de ville de 174 m² au ❤️ de Bourg-de-Péage – Terrasse – Cave Idéalement située en plein centre-ville, cette maison de rue de 174 m² répartis sur 3 niveaux offre un volume rare sur le secteur et une organisation idéale pour une famille en quête d'espace. Rez-de-chaussée : un vaste espace de vie de + de 55 m², composé d’un séjour climatisé et d’une cuisine, le tout ouvrant directement sur une terrasse de + de 15 m² Ce niveau comprend également une buanderie avec espaces de rangement et WC. La maison dispose de deux portes d’entrée : l’une par la buanderie, l’autre directement sur le séjour, offrant une vraie flexibilité d’usage. 1er étage : 3 chambres, salle d’eau avec WC, climatisation dans la chambre parentale, 1 ancienne terrasse fermée faisant aujourd'hui office de grand dressing parental de 13,77 m² et pouvant totalement être repensé en espace bureau, détente, etc... 2ème étage : 2 chambres, 1 grande pièce de 21,80 m² actuellement aménagée en salle de sport, pouvant facilement être transformée en 6ème chambre, salle d’eau avec WC, climatisation également à ce niveau. Prestations techniques : •Double vitrage sur l’ensemble de la maison, •Chauffage individuel au gaz, •Réfection de la couverture + isolation (toiture) en 2019, •Cave de 14 m² Taxe foncière 2025 : 1 231 € Fibre optique Une maison familiale spacieuse, située en hyper centre, permettant de tout faire à pied : écoles, commerces, activités, etc... Un emplacement idéal pour simplifier le quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Pascalis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 513850289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité, Romans sur Isère, proche centre ville, secteur géographique recherché, dans un cadre verdoyant sur les berges de l'Isère, à 13 minutes de la gare Valence TGV, maison d'habitation, non mitoyenne d'une surface habitable de 107 m² et un sous-sol de 124 m² dont 34 m² de garage, le tout sur un terrain de 850m² avec vue sur l'Isère. Ce Bien possède également deux studios indépendants, au deuxième étage, qui sont à ce jour condamnés et qui ne font pas parti de la surface habitable annoncée. La surface habitable, offre une entrée, cuisine Indépendante aménagée et équipée de 2020, un salon exposé sud, trois chambres, dégagement, salle d'eau et WC indépendant. Les huisseries double vitrage et volets roulants solaires. Présence d'une ancienne piscine à rénover ou à détruire. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 150 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Séverine Mangin Immobilier : Isabelle PERIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903870681

À Romans-sur-Isère, dans le quartier des Méannes, découvrez cette maison des années 70 à vendre. D'une superficie d'environ 101 m2 habitables, cette maison de plain-pied a été entièrement rénovée l'année dernière. Elle offre une spacieuse pièce à vivre de 48 m2 baignée de lumière, donnant sur une terrasse et un jardin. Vous apprécierez les accès directs vers l'extérieur grâce aux portes-fenêtres dans chaque pièce. La maison dispose de 3 chambres avec accès à la terrasse, d'une salle d'eau avec meuble vasque et d'un WC indépendant. Une buanderie avec chauffage central au gaz et rangements est également présente, tout comme un garage de 28 m2 avec un accès direct à la buanderie. Un espace de stationnement est disponible devant le garage et près de l'entrée de la maison. Le tout est édifié sur une parcelle de 380 m2 clôturée, avec un portillon et un portail coulissant en cours de pose. Les installations électriques ont été entièrement refaites ainsi que les murs de clôture, assurant tranquillité et sécurité. Cette maison à acheter à Romans-sur-Isère est idéalement située à proximité des commodités telles que les écoles, commerces et transports en commun. Contactez Mathieu FERRATON pour une visite rapide en exclusivité.

À Bourg-lès-Valence, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison spacieuse d'environ 140 m2, située sur un terrain arboré, piscinable, et entièrement clos. Ce bien, à vendre, bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en étant dans un environnement calme très apprécié. Cette maison de qualité, construite avec des matériaux durables, vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. En entrant, vous serez accueilli par un hall qui mène à une vaste pièce de vie conviviale donnant sur une terrasse avec vue sur le parc. La cuisine équipée, avec son îlot central, associe confort et fonctionnalité. La partie jour est complétée par un cellier offrant la possibilité d'aménager un coin bureau, ainsi que des toilettes indépendantes. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Le sous-sol, isolé et dallé de plus de 100 m2 avec entrée indépendante, offre de multiples opportunités d'aménagement grâce à sa belle hauteur sous plafond. Cette maison à acheter à Bourg-lès-Valence est parfaitement entretenue, avec une construction et une isolation de qualité, comprenant des menuiseries à double vitrage récentes, un chauffage par pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique, un adoucisseur d'eau et un système de VMC. Un puits et un arrosage automatique sur le terrain viennent peaufiner les prestations. Idéalement située, la maison offre un cadre de vie agréable, à quelques pas des commerces, restaurants et services de proximité. Les amateurs de nature apprécieront la proximité de la ViaRhôna et du parc Girodet pour des balades à pied ou à vélo, tandis que les familles profiteront d'un accès rapide aux écoles et aux espaces verts environnants. À quelques minutes, une zone commerciale facilite le quotidien grâce à de nombreuses enseignes et services. Un bien rare sur le secteur, coup de cœur assuré ! Pour toute question ou besoin d'informations complémentaires, contactez Sandra DUBOIS, conseillère IKAMI Valence. Je vous accompagne dans vos projets immobiliers à Valence, en Rhône-Alpes, ainsi que sur le marché Suisse et en Espagne, en collaboration avec notre équipe de professionnels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Baisse de prix & Démarrage des travaux à VALENCE ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5%! Nichée au cœur de la vallée du Rhône, Valence est une ville à taille humaine qui offre une atmosphère conviviale, alliant dynamisme urbain et douceur de vivre provençale, tout en bénéficiant de la proximité avec les grandes métropoles. L'autoroute A7 permet de rejoindre Lyon en moins d'une heure, tandis que l'A9 et la Nationale 7 facilitent les déplacements vers les villes du sud. En termes de transports, la gare TGV située à seulement 6 minutes à pied* offre des liaisons directes vers les principales villes de France. Le réseau de bus Citéa permet quant à lui une circulation fluide à travers l’agglomération valentinoise et ses alentours. Idéalement situé, le centre-ville se trouve à seulement 6 minutes* en voiture de notre projet et bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès direct à tous les services essentiels : établissements scolaires (de l’élémentaire à l’université), commerces, restaurants.. Notre résidence se compose d'appartements allant du 2 au 4 pièces et de 4 maisons 5 pièces. Tous les logements sont prolongés par un espace extérieur privatif et dotés d’un parking en sous-sol. Le cœur de notre projet : un magnifique îlot paysager, véritable havre de paix arboré, surmonté d'un cèdre centenaire, qui confère à notre résidence un caractère unique et authentique. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs et pour concrétiser votre projet immobilier à Valence

iad France - Claire Argand vous propose : Maison 168,63 m² divisée en deux logements – Bourg-lès-Valence. Située dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre de 168,63 m² présente un potentiel intéressant grâce à sa configuration en deux logements indépendants avec compteurs séparés, parfaite pour un projet familial ou locatif. La partie principale, à l'étage, offre un espace de vie lumineux s'ouvrant sur une agréable terrasse et un jardin. Les combles sont aménagés, et un espace supplémentaire peut être personnalisé selon vos besoins. En rez-de-chaussée, un deuxième logement indépendant avec petit extérieur permet de générer un revenu locatif, d'accueillir un parent en toute autonomie, d'installer une profession libérale ou de réaliser un investissement locatif complet. La maison se trouve dans un environnement contrasté, entre un accès rapide par la route et une vue dégagée sur les champs. Les atouts de ce bien incluent : 2 logements indépendants, compteurs séparés, terrasse et jardin pour le logement principal, combles aménagés avec potentiel d’aménagement supplémentaire, et un petit extérieur pour le logement du bas. Ce bien est idéal pour les investisseurs, les professions libérales ou les projets familiaux. Découvrez rapidement cette maison à acheter à Bourg-lès-Valence. Lien des visites virtuelles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Argand, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 922387311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

425 000 €

1 101 €/m²

Propriété

• 6 pièces
• 386 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de Tain-l'Hermitage (26)

Votre agence CAPITAL PIERRE vous propose à la vente une propriété exceptionnelle située à Saint-Romain-de-Lerps, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Ce corps de ferme en pierre de 386 m², comprenant une grange, des dépendances et des terrains, est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et les porteurs de projets. Vous aurez l'opportunité d'acquérir une propriété à acheter à Saint-Romain-de-Lerps qui vous offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis et avec une vue imprenable.Cette maison de 98 m² sur deux niveaux propose un confort optimal, avec au rez-de-chaussée une cuisine séparée et un salon/séjour lumineux. À l’étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec un point d’eau, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Les combles ont été aménagés en espace bureau, parfait pour le télétravail ou les activités créatives.La terrasse abritée de 18 m², orientée plein sud, est idéale pour profiter des repas en extérieur ou se détendre au soleil. La propriété dispose de menuiseries en double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et phonique. Le chauffage est assuré par une cheminée à foyer fermé (insert) complétée par une chaudière au fioul, garantissant une chaleur homogène. De plus, la toiture a été refaite il y a 12 ans, assurant une bonne étanchéité.Un atout majeur de cette propriété à vendre à Saint-Romain-de-Lerps est la grange indépendante de plus de 200 m², incluant une écurie, une terrasse, un abri voiture et un espace de stockage de 53 m². La grange comprend également une partie rénovée d'environ 35 m² et un sous-sol abritant une écurie spacieuse, adaptée pour l'élevage ou le stockage, ainsi qu'une cave voûtée. Un puits sur place permet un arrosage sans limite, et divers locaux sont disponibles pour le stockage et l'entretien.L'ensemble est situé sur plus de 2 ha, idéal pour un projet agricole, horticole ou artisanal, et pour ceux recherchant un terrain avec un fort potentiel d'aménagement. Le bien est également connecté à l'eau de ville, avec téléphone et assainissement individuel.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Zone de sismicité modérée (3/5), à potentiel radon significatif (3/3). Aucun risque technologique, minier naturel, ni pollution des sols. Le bien n'est pas concerné par un plan de prévention du bruit d'un aéroport.

Située à Bourg-de-Péage dans le département de la Drôme, cette maison à vendre est un véritable loft alliant charme historique et confort moderne. Nichée au sein d'une ancienne usine réhabilitée avec soin, cette propriété d'exception de 218 m2 (190 m2 Carrez) est inondée de lumière et offre des volumes pensés dans les moindres détails. Dès l'entrée, vous serez séduit par la majestueuse pièce de vie de 60 m2, où des éléments tels que poutres métalliques et verrières créent une atmosphère unique. Le rez-de-chaussée comprend également une vaste buanderie, des toilettes, une élégante salle de bain avec douche, un dressing, une chambre parentale, ainsi qu’une deuxième pièce actuellement consacrée au home cinéma et pouvant servir de chambre d’amis. Une troisième chambre avec salle d’eau privative complète cet étage.À l'étage, un escalier design mène à un espace nuit spacieux ainsi qu'à un second espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, idéale pour les moments conviviaux. Cette cuisine prolongée par une magnifique terrasse d'environ 72 m2, sans vis-à-vis, est parfaitement équipée pour des repas en plein air, agrémentée d’un abri couvert.Le chauffage au sol, en plus d'une climatisation réversible, assure un confort optimal tout au long de l'année. Ce loft comprend également une cave souterraine, double terrasse et un ensoleillement traversant. Un bien rarissime, empreint d'âme et de lumière, idéal pour ceux cherchant à réaliser un achat maison Bourg-de-Péage dans un cadre atypique chargé d'histoire et repensé pour le confort actuel. Venez découvrir cet espace inspirant, une véritable invitation à vivre autrement.

Découvrez cette maison à vendre à Valence, située dans un environnement résidentiel enchanteur du département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette maison d'architecte, construite à la fin des années 90, allie confort familial et conception de qualité. Chaque détail a été soigneusement pensé, respectant les codes architecturaux de l'époque avec des lignes affirmées et des volumes généreux, inondés de lumière. Avec environ 174 m2 habitables répartis sur 2 niveaux, la propriété se compose d'une vaste entrée menant à un séjour spectaculaire, magnifié par de larges ouvertures. La cheminée avec insert crée une ambiance chaleureuse, parfaite pour des soirées en famille durant l'hiver. La distribution intérieure est fluide et fonctionnelle, comprenant deux grandes chambres au rez-de-chaussée, chacune avec placards et salles d'eau privatives. À l'étage, une élégante chambre parentale dispose d'une vaste salle de bains et d'une terrasse intime. Le sous-sol complet offre un double garage, une cave et une pièce polyvalente qui peut être aménagée en salle de sport, cinéma, atelier ou espace professionnel selon vos besoins. Implantée sur une parcelle de 702 m2, cette maison à acheter à Valence dispose également d'un jardin de taille idéale, offrant un espace de détente sans être difficile à entretenir. Cette propriété est parfaite pour une famille recherchant un cadre spacieux, lumineux et durable. Si vous êtes en quête d'une maison qui allie standing, fonctionnalité et qualité, cette demeure est à ne pas manquer. Je suis à votre disposition pour organiser une visite.

Baisse de prix & Démarrage des travaux à VALENCE ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5%! Nichée au cœur de la vallée du Rhône, Valence est une ville à taille humaine qui offre une atmosphère conviviale, alliant dynamisme urbain et douceur de vivre provençale, tout en bénéficiant de la proximité avec les grandes métropoles. L'autoroute A7 permet de rejoindre Lyon en moins d'une heure, tandis que l'A9 et la Nationale 7 facilitent les déplacements vers les villes du sud. En termes de transports, la gare TGV située à seulement 6 minutes à pied* offre des liaisons directes vers les principales villes de France. Le réseau de bus Citéa permet quant à lui une circulation fluide à travers l’agglomération valentinoise et ses alentours. Idéalement situé, le centre-ville se trouve à seulement 6 minutes* en voiture de notre projet et bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès direct à tous les services essentiels : établissements scolaires (de l’élémentaire à l’université), commerces, restaurants.. Notre résidence se compose d'appartements allant du 2 au 4 pièces et de 4 maisons 5 pièces. Tous les logements sont prolongés par un espace extérieur privatif et dotés d’un parking en sous-sol. Le cœur de notre projet : un magnifique îlot paysager, véritable havre de paix arboré, surmonté d'un cèdre centenaire, qui confère à notre résidence un caractère unique et authentique. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs et pour concrétiser votre projet immobilier à Valence

Sans vis à vis et au calme, cette maison plain pied de 149 m2 a été construite en 2017. Située à 3 minutes de l'hyper U de Romans et 2 minutes du centre hospitalier, elle permet de rejoindre rapidement les principaux axes routiers de la région ainsi que la gare TGV. De plain piied, idéale pour une profession libérale ou une activité indépendante, elle a été conçue pour un accès facile aux PMR. Elle possède 1 grand salon/séjour de 41 m2, une cuisine de 21m2, 4 chambres dont 2 suites parentales, 1 bureau et 1 grande buanderie. Les 3 terrasses,dont 1 couverte et 1 avec un store ban motosrisé sont accessibles par de grandes baies coulissantes Elle possède tous les avantages d'une maison récente : isolation renforcée, menuiseries double vitrages avec volets roulants électriques, chauffage au sol économique, panneaux photovoltaïques de 6.4 kW en autoconsommation, chauffe-eau solaire, climatisation et domotique. Vous trouverez aussi sur le terrain une piscine chauffée et son local technique, un cabanon de rangement et un portail motorisé avec visiophone. Si vous souhaitez des informations complémentaires ou orgniser une visite sur place, vous pouvez contacter Pascal BELIN EI au 06 50 03 10 86 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située au calme, au fond d'une sympatique impasse, cette maison de 136 m2 se trouve à proximité des écoles et des commerces. Bâties sur un terrain de 575 m2, elle comprend 2 niveaux. Au rez de chaussée, vous trouvez un hall d'entrée de 9 m2, 2 chambres 9 et 11 m2, 1 cuisine de 19 m2,1 salle de bain/lingerie de 13 m2, 1wc et 1 atelier/garage.de 22 m2 L'étage est constitué d'un salon de 19 m2, d'une cuisine de 14 m2 donnant tous les 2 sur une terrasse de 29 m2 orientée sud/est, 2 chambres de 12 m2, 1 salle de bain de 6 m2, 1 dressing et 1 wc. Le jardin est clos avec un portail motorisé et possède plusieurs places de stationnement ainsi qu'un abri voiture. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, les combles ont été isolées. idéale pour une grande famille, elle peut être aisément en 2 appartements distincts. Si vous souhaitez d'autres informations ou oraniser une visite sur place, vous pouvez contacter Pascal BELIN EI au 0650031086 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur du secteur

282 000 €

2 431 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 116 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Tain-l'Hermitage (26)

NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ à VALENCE (26000) - Maison VALENCE à vendre, 6 pièces de 116m² sur un terrain de 970m² avec piscine. Située dans un quartier paisible, proche du centre-ville de Valence, cette maison construite en 1981 offre un cadre verdoyant et agréable. À seulement 15 minutes de la gare TGV et 5 minutes de l'autoroute A7, elle saura vous séduire avec son terrain clos et arboré. Disposition intérieure : - Spacieux séjour/salle à manger lumineux de 35m² ouvrant sur une terrasse - Cuisine indépendante de 14m² - Quatre belles chambres avec placards intégrés - Salle de bain - WC indépendant Annexes : - Garage de 15 m² avec mezzanine de rangement - Jardin à l'arrière avec espace détente et piscine privative à l'abri des regards Caractéristiques techniques : - Chauffage au gaz (chaudière à condensation) - Tout à l'égout - Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir Performances énergétiques (DPE du 11/01/2023) : - Classe Énergie : C (140 kWh/m²/an) - Classe Climat : C (29 kg CO²/m²/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Prix : 292 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur. Idéale pour un achat maison VALENCE, à découvrir sans tarder avec Bruno Bouchard au 0606588321 ou par email à b.bouchard@wixpi.com.

iad France - Sébastien Vabres vous propose: Magnifique Maison Rénovée avec Jardin et Garage à Cornas Découvrez cette magnifique maison rénovée avec goût, située à Cornas, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable. Construite en 1961, cette charmante propriété saura vous séduire par son excellente situation. A l'entrée, vous trouverez un spacieux séjour lumineux de 30.7m² où il fera bon se détendre en famille ou entre amis. Vous profiterez également d'un accès à un balcon de 9.6m2. La cuisine ouverte de 7.2m² offre un espace convivial. La maison dispose de 3 chambres, ainsi qu'une salle de bains et des wc individuels. À l'extérieur, vous serez enchanté par le vaste jardin de 767m², idéal pour les moments de détente en plein air. La terrasse de 41m² vous permettra de partager des repas en famille ou entre amis, et le garage ainsi que l'espace de stationnement vous offrent praticité et sécurité pour vos véhicules. Le terrain est piscinable, ce qui est un véritable atout pour ce bien! Les avantages de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Le système de chauffage individuel combine un poêle à bois et des radiateurs au gaz pour une chaleur agréable en toute saison. Idéalement située, cette maison bénéficie d'une exposition est-ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Proche des transports en commun, des commerces et des écoles, vous apprécierez le quotidien pratique que vous offre cette maison. Une cave de plus de 80m2 vous apporte du rangement supplémentaire non négligeable ou la possibilité d'aménager cet espace en atelier, salle de jeux, garçonnière ou autre! Sur une parcelle adjacente, se trouve une ruine entièrement à rénover sur un terrain de 118m2. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de ville rénovée avec jardin et garage à Cornas. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Vabres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 989023387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spacieuse Maison Familiale de 220 m2, au CALME, à Romans sur Isère, 360 0000 euros honoraires charge vendeur Construite sur 2 niveaux communiquant par un escalier intérieur. Elle se compose de 7 pièces à vivre dont 6 chambres lumineuses et spacieuses. Au RDC : entrée indépendante, grand couloir desservant : 3 chambres, 1 buanderie (future cuisine ouvrant sur séjour ?), 1 lingerie,1 salle de douche, 1 toilette et 1 grand garage (futur séjour ?). A l'étage : accès par escaliers (extérieur et intérieur) 1 entrée donnant sur une grande cuisine ouverte sur la terrasse, séjour/salon exposé sud-ouest , 3 chambres (possibilité de faire une suite parentale), 1 salle de bain et 1 WC. A l'extérieur : jardin de 1350m2 clos et arboré (oliviers, figuiers, tilleul?) à l'avant et l'arrière de la maison avec vue dégagée et vous serez séduits par le chant des oiseaux remarquables en ville ! Terrain avec puit perdu, citerne d'eau de pluie enterrée et arrivée d'eau. Possibilité de construire une piscine (projection en pièce jointe) ou un autre bâti (terrain constructible). Regardez dans les photos les potentiels du RDC après rénovation pour un logement indépendant. LES ++ : - Toiture neuve (03.2023) - Isolation extérieure récente sur pignon nord ? - Soufflage de ouate de cellulose pour l'isolation thermique des combles récent. - Toutes les fenêtres sont en double vitrage ? Stores électriques avec commande centralisée - Chaudière gaz (chauffage et eau chaude). - Adoucisseur d'eau. - Fibre Optique Idéal : télétravail, profession libérale, artisan, grande famille, multigénérationnel, habitat partagé ou participatif. TOUT à Proximité: -Transports : arrêt de bus à 10m, gare Romans-Bourg de péage accessible à pied, gare de Valence TGV en +/- 20mn en voiture, train ou bus. - Commerces et Gastronomie : Marques Avenue, Supermarché, restaurants à 10 mn à pied. - Services : médecins, laboratoire, centre de radiologie, pharmacie, écoles... 15 mn à pied. - Sport : piscine d'intérieur : Serge Buttet en face, vélo routes (Drôme à vélo, ViaRhôna, etc.) - Patrimoine : centre-ville ancien, collégiale St Barnard, musée de la Chaussure, berge de l'Isère.... - Culture : cité de la musique, théâtre des cordeliers, associations diverses... Nombreuses possibilités d'aménagement suivant vos envies et votre budget ? ! Venez visiter et laissez agir votre créativité DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3190 euros et 4380 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Aline NOIREAUX-JOUËT, au 0682500992 ou, par courriel à maa.noireaux-jouet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Aline NOIREAUX-JOUËT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 444810 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr