Achat Maison à Tain-l'Hermitage (26) à rénover / avec travaux : 86 annonces

iad France - Cécilia Coudene vous propose une maison Tain-l'Hermitage à vendre à rénover, avec jardin, cour et dépendance. Située au cœur de Tain-l'Hermitage dans le département de la Drôme, cette maison offre un beau potentiel de transformation pour un projet personnalisé ou un investissement. Vous trouverez au rez-de-chaussée une pièce de vie avec coin cuisine et une salle d’eau avec WC. À l’étage, trois chambres et une seconde salle d’eau permettent d’envisager divers aménagements. À l’extérieur, profitez d’un jardin de 229 m² avec puits et forage, d’une cour de 46 m² pour le stationnement, ainsi que d’un atelier de 18 m². Une cave complète l’ensemble. Ce bien dispose déjà de fenêtres et de portes en PVC double vitrage, d’une chaudière gaz récente, de la climatisation dans la pièce principale et de combles isolés. Des travaux d’amélioration thermique sont à prévoir (DPE F), offrant un fort potentiel de valorisation. C'est une maison à acheter Tain-l'Hermitage idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 362 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Coudene, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 901467910.

A proximité des écoles et des commerces, dans un secteur apprécié de Tain-l'Hermitage, cette maison des années 60 d'une superficie totale de 164m2 (125 m2 de surface habitable actuellement) , offre un cadre de vie agréable au calme d'une impasse. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 402 m2, elle se compose de deux niveaux et propose une organisation fonctionnelle, idéale pour une vie de famille. A l'étage, la maison dispose d'une pièce de vie de 42m2 conviviale avec cuisine ouverte et cheminée à foyer fermé, créant une atmosphère chaleureuse. Trois chambres et une salle d'eau complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée comprend un garage de plus de 35 m2, une cave, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau, accessible par le garage. Cet espace peut convenir pour accueillir famille ou amis, servir de chambre d'appoint ou répondre à un usage ponctuel. La maison nécessite des travaux de rénovation, offrant la possibilité de repenser les espaces et les prestations selon vos envies. Un bien authentique, bien situé, qui conviendra à des acquéreurs souhaitant s'installer dans un environnement calme tout en bénéficiant des commodités à proximité. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Envie de programmer une visite sur ce bien? Contactez Isabelle LEFAURE au 06.87.68.66.24 / 0687686624 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Isabelle LEFAURE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903 710 739 - Aubenas.

Coup de cœur du secteur

390 000 €

2 468 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 158 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Centre Ville

Tain-l'Hermitage (26)

Maison à vendre à TAIN L'HERMITAGE - Charmante demeure bourgeoise située en plein cœur de la ville, offrant environ 160 m2 de surface habitable. Cette propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités, à seulement 5 minutes à pied de la gare et de l'autoroute. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste hall d'entrée donnant accès à un spacieux salon lumineux d'un côté, et à une cuisine équipée de l'autre, ainsi qu'un bureau et un WC indépendant. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse depuis le salon, offrant une vue sur le jardin. À l'étage, 4 belles chambres et une salle de bains. Le 2ème étage laisse place à un espace sous charpente aménageable. Le sous-sol d'environ 80 m2 abrite une chaufferie buanderie, deux pièces supplémentaires et un garage. À l'extérieur, un jardin arboré et clôturé sur une parcelle d'environ 300m². Chauffage au gaz de ville par radiateurs en fonte, avec une chaudière datant de 2014. À visiter sans tarder avec Damien Got au 06 64 86 63 43 ou d.got@wixpi.com

En plein hypercentre, cette maison de caractère à la superbe façade en galets a fait l'objet d'une rénovation complète en 2022, pensée et réalisée par une architecte d'intérieur. Un bien rare sur le marché, qui se distingue par son emplacement premium, ses volumes généreux et une décoration contemporaine parfaitement maîtrisée. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie spectaculaire de plus de 110 m², organisée autour d'une cuisine avec îlot central, d'un espace repas convivial, d'un salon de réception avec cheminée, ainsi qu'un second salon ouvert sur une terrasse de 40 m², intime et sans vis-à-vis. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres avec dressings sur mesure, ainsi qu'un espace polyvalent pouvant faire office de salon TV, bureau, salle de jeux ou même cinquième chambre. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. Le deuxième étage est entièrement dédié à une suite parentale élégante, avec salle de bains, dressing et toilettes. Chauffage au sol en rez de chaussée, deux cheminées, menuiseries toutes changées récemment, bonne isolation, DPE en C Un double garage avec porte motorisée ainsi qu'une cave en sous-sol viennent parfaire ce bien d'exception. Un produit coup de cœur, idéal pour une clientèle en quête d'un lieu de vie unique en cœur de ville. Référence agence : 1205

Située dans un secteur résidentiel calme et recherché de Pizançon, cette villa de 108 m² construite en 2017 se distingue par la qualité de ses finitions et son excellente isolation. L'espace de vie de 50 m², particulièrement lumineux, constitue le point central de la maison. La partie nuit comprend trois chambres confortables, complétées par une salle d'eau moderne et fonctionnelle. Un garage attenant vient parfaire les prestations de ce bien, offrant un espace de stockage et de stationnement sécurisé. Classée A au diagnostic de performance énergétique, cette habitation garantit une maîtrise totale des coûts de chauffage et un confort thermique optimal en toute saison. Aucun travail n'est à prévoir : les matériaux de qualité et le soin apporté aux finitions assurent une installation immédiate. Un bien rare sur le marché local, alliant modernité, économies d'énergie et emplacement privilégié. Référence agence : 53

Construction Neuve hors d'eau hors d'air plus qu'à aménager l'intérieur . DPE A pour permis 2025 aux dernières normes Dans une impasse très calme proche de l'hôpital, vue sur crussolNombreuses possibilités 4 chambres ou 3 chambres et 1 bureau - chauffage au sol possibleexposition Est/ouest 2 terrasses possibles suivant les saisons.En rdc 55 m² et à l'étage 41 m² à aménager menuiseries double vitrage et volets électriques de qualité.Construite par un constructeur avec toute les garanties obligatoires.Charges annuelles de 56 € pour les espaces communsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Séverine Mangin Immobilier : Jerome ASTIC Agent commercial (Entreprise individuelle)

ROMANS QUARTIER RECHERCHE BELLEVUE Maison prévoir travaux de 50 m² habitables composée d'un salon, cuisine, chambre, buanderie, garage Sur une parcelle de 750 m² Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’office notarial FAVIER, notaire associé, SELAS, vous propose une maison à acheter à VALENCE, Drôme, en région Rhône-Alpes. Située dans le quartier prisé de Châteauvert, cette maison des années 30, de type 4, offre environ 112 m² habitables sur une parcelle avec jardin. Vous bénéficierez également de deux garages et d'un sous-sol complet, offrant un espace de rangement généreux. Au rez-de-chaussée, un séjour-salon lumineux, une cuisine, un bureau et un WC indépendant vous attendent. L'étage se compose de trois chambres, d’une salle de bains et d’un second WC. Equipée d'une chaudière à gaz à condensation récente et de menuiseries PVC double vitrage, cette maison VALENCE à vendre présente un diagnostic de performance énergétique classé F, avec des travaux d’isolation à prévoir, une belle opportunité pour valoriser votre achat maison VALENCE. Autrement dit, une maison au charme authentique, parfaitement située à proximité des commodités, écoles et transports. Ne manquez pas cette visite à programmer sur rendez-vous. Contactez-nous au 06.37.02.21.65.

Découvrez cette magnifique villa de 148,95 m², construite en 1958 et entièrement rénovée en 2022, offrant un équilibre parfait entre charme d'antan et modernité. Située sur un terrain de 450 m², cette propriété de trois niveaux vous invite à imaginer une vie de rêve. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse vous accueille, menant à un salon lumineux baigné de lumière grâce à son exposition est-ouest. La cuisine aménagée, moderne et fonctionnelle, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec un balcon offrant une vue imprenable sur le jardin. Une salle de bains moderne et une salle d'eau complètent cet étage. Le dernier étage abrite une quatrième chambre, parfaite pour un bureau ou une chambre d'amis. Le sous-sol, aménageable, offre des possibilités infinies pour un espace de loisirs ou de stockage. Le jardin, bien entretenu, est un havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours sur la terrasse. La villa est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit. À proximité, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire à 5 min à pied, un bus à 5 min à pied, une crèche à 10 min à pied, plusieurs restaurants à 5 min à pied, un médecin généraliste à 5 min en voiture, un collège à 10 min en voiture, plusieurs parcs et jardins à 10 min en voiture et plusieurs hôpitaux à 23 min en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une villa spacieuse et lumineuse, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2461.00 et 3330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre agence CAPITAL PIERRE vous propose à la vente une propriété exceptionnelle située à Saint-Romain-de-Lerps, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Ce corps de ferme en pierre de 386 m², comprenant une grange, des dépendances et des terrains, est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et les porteurs de projets. Vous aurez l'opportunité d'acquérir une propriété à acheter à Saint-Romain-de-Lerps qui vous offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis et avec une vue imprenable.Cette maison de 98 m² sur deux niveaux propose un confort optimal, avec au rez-de-chaussée une cuisine séparée et un salon/séjour lumineux. À l’étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec un point d’eau, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Les combles ont été aménagés en espace bureau, parfait pour le télétravail ou les activités créatives.La terrasse abritée de 18 m², orientée plein sud, est idéale pour profiter des repas en extérieur ou se détendre au soleil. La propriété dispose de menuiseries en double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et phonique. Le chauffage est assuré par une cheminée à foyer fermé (insert) complétée par une chaudière au fioul, garantissant une chaleur homogène. De plus, la toiture a été refaite il y a 12 ans, assurant une bonne étanchéité.Un atout majeur de cette propriété à vendre à Saint-Romain-de-Lerps est la grange indépendante de plus de 200 m², incluant une écurie, une terrasse, un abri voiture et un espace de stockage de 53 m². La grange comprend également une partie rénovée d'environ 35 m² et un sous-sol abritant une écurie spacieuse, adaptée pour l'élevage ou le stockage, ainsi qu'une cave voûtée. Un puits sur place permet un arrosage sans limite, et divers locaux sont disponibles pour le stockage et l'entretien.L'ensemble est situé sur plus de 2 ha, idéal pour un projet agricole, horticole ou artisanal, et pour ceux recherchant un terrain avec un fort potentiel d'aménagement. Le bien est également connecté à l'eau de ville, avec téléphone et assainissement individuel.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Zone de sismicité modérée (3/5), à potentiel radon significatif (3/3). Aucun risque technologique, minier naturel, ni pollution des sols. Le bien n'est pas concerné par un plan de prévention du bruit d'un aéroport.

Prix au m² le plus bas

189 000 €

887 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 213 m²
• Terrain 213 m²
• 

À 16km de Tain-l'Hermitage (26)

26100 - ROMANS-SUR-ISERE - CENTRE-VILLE - 10 PIÈCES - 213.0 M² - EXCEPTIONNELLE MAISON À VENDRE AVEC PISCINE CHAUFFÉE, JARDIN ET EXCELLENTE LUMINOSITÉ. Quentin ACHOUR et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison à acheter à Romans-sur-Isère, au cœur de la Drôme, en région Rhône-Alpes. D'une superficie de 213.0 m², cette maison de 10 pièces réparties sur 3 niveaux offre des prestations de qualité et un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent espace et confort. La propriété comprend une piscine enterrée chauffée, parfaite pour se relaxer tout au long de l'année, ainsi qu'un jardin de 124.0m², véritable havre de paix doté d'un espace extérieur convivial. La luminosité exceptionnelle est un atout majeur de cette maison, grâce à son exposition plein sud, vous permettant de profiter de moments de détente baignés de lumière naturelle. Les vastes pièces à vivre s'étendent sur trois niveaux, avec des combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire pour personnaliser l'espace. En plus de plusieurs stationnements extérieurs, un garage complète cette maison. Le quartier calme et résidentiel procure une atmosphère paisible, tout en étant proche de toutes les commodités en plein centre. Beaucoup de cloisons ont été retirées, vous laissant l'opportunité de créer votre espace de vie sur mesure, voire plusieurs logements, selon vos envies. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison à Romans-sur-Isère. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. Quentin ACHOUR, votre consultant immobilier effiCity, est disponible 7 jours sur 7 pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Quentin Achour - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-Isère sous le n°928325497.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

ANNONAY IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ cette magnifique maison à vendre à Préaux, située à seulement 15 minutes d'Annonay et de la vallée du Rhône, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Nichée dans un hameau très calme, à proximité de Satillieu et des commerces, cette ancienne ferme dispose d'une cour intérieure et d'un terrain arboré de 4247 m2. La maison est bâtie sur caves et offre de plain-pied une belle surface habitable avec une salle à manger et cuisine équipée de 38 m2, dotée d'une cheminée ardéchoise et d'un poêle à pellets, le tout sous un plafond cathédrale. Une chambre s'ouvre depuis le séjour par un passage original dans la cheminée. Un dégagement mène à une salle d'eau avec double cabine de douche-hammam et un WC, et un spacieux salon de 35 m2 avec cheminée et poêle à bois. À l'étage, un grand dortoir mansardé de 66 m2 au sol offre de nombreuses possibilités, comme un salon TV ou une bibliothèque, avec un poêle à pellets. Une mezzanine surplombe le séjour, complétée par une petite chambre mansardée. Cette maison à acheter à Préaux conserve tout son charme avec ses fenêtres en aluminium double vitrage gaz argon, une installation électrique récente et une toiture rénovée en tuiles omega. Raccordée au réseau d'assainissement communal, cette propriété comprend également plusieurs dépendances : une écurie de 83 m2, une grange de 856 m2 avec toiture rénovée, un petit hangar et un bâtiment à restaurer. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de caractère.

Venez découvrir cette maison habitable de plain-pied comprenant : En rez de jardin une grande pièce de vie traversante avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée s'ouvrant sur la terrasse. Un hall desservant 2 chambres dont une avec mezzanine, une salle d'eau et un wc séparé. Un Sous-sol complet d'environ 89m2 (accès aussi bien par l'intérieur que l'extérieur de la maison) comprenant un grand garage de plus de 50m2, une pièce pouvant être aménagée en 3ème chambre ou studio (arrivée eau et écoulement déjà prévus) ainsi qu'un atelier/remise. Le tout sur un terrain clos et arboré de 3588m2 en grande partie constructible. Les plus ! Toutes les pièces habitables de plain-pied, tout à l'égout, fibre. Toiture neuve sur toute la partie nuit et sanitaires. PRIX: 229.000 EUR (honoraires charge vendeur) REF: 4859 DPE: G / C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023: entre 2520EUR et 3470EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison avec fort potentiel à rénover à Valence, secteur Épervière / Maurice Faure.Située à Valence, entre l'avenue Maurice Faure et la rue de l'Épervière, cette maison présente un fort potentiel de rénovation dans un secteur prisé, à proximité des commodités, transports, écoles et commerces.Édifiée en 1976, cette maison à vendre développe 137 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux et se trouve sur un terrain de 612 m². Son exposition Est/Ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée.La maison se compose actuellement de :- une cuisine- un salon et une salle à manger- 3 chambres- une salle de bain- plusieurs espaces à repenser pour optimiser l'aménagement intérieur.À l'extérieur, le bien dispose de plusieurs garages ainsi que d'emplacements de stationnement, offrant un véritable confort au quotidien.La toiture a été récemment refaite, ce qui constitue un atout majeur pour le projet de rénovation. Un audit énergétique est disponible, soulignant des travaux d'isolation et d'amélioration énergétique à prévoir.Le terrain de plus de 600 m² permet d'envisager un bel aménagement extérieur : jardin paysager, espace détente ou piscine, selon vos projets.Les points forts :- Quartier recherché proche du Rhône et des commodités- Maison de 137 m² avec de grands volumes- Terrain de 612 m²- Toiture récente- 2 garages + stationnementsFort potentiel après rénovation.Ce bien conviendra parfaitement à des acquéreurs souhaitant réaliser un achat maison Valence sur mesure, à une famille, ou à un investisseur à la recherche d'un projet à valoriser.À visiter rapidement, contactez-nous pour plus d'informations et pour une visite.Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4461.00 € et 6036.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Castel immobilier Agnin : Avner Scheinine, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 503 421 570. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à Alboussière ? Cette propriété située à environ 15 minutes de Saint-Péray et 30 minutes de Valence, se trouve dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Érigée sur un terrain de 830 m², cette maison Alboussière à vendre dispose de 3 chambres, d'un bureau, et d'une vaste pièce à vivre de 50 m² avec un plafond cathédrale de 5 m au faîtage. Vous y trouverez également une salle de bains, des toilettes, une buanderie et une cave. Profitez d'une piscine au sel alimentée par une source, équipée d'une pompe à chaleur, ainsi qu'une cuisine tout équipée. Le système de chauffage est au gaz et les volets roulants sont électriques. Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel dans un environnement champêtre, à seulement 5 minutes des commerces d'Alboussière.

À vendre à Albon, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, cette maison offre un potentiel immense pour les investisseurs. Située en plein centre d'Albon, à proximité des commodités et à seulement 10 minutes de l'entrée de l'autoroute A7 et d'une gare, cette propriété à réhabiliter représente une opportunité unique d'achat maison Albon. La partie habitation s'étend sur 181 m2 à rénover, offrant d'innombrables possibilités d'aménagement. De plus, 240 m2 de dépendances, incluant un hangar de 140 m2 en zone constructible, permettent d'envisager la création de nouvelles unités d'habitation ou des espaces locatifs. D'autres structures, comme d'anciens séchoirs à tabac et des garages, ajoutent encore de la valeur à ce bien. Déjà relié au tout à l'égout, cet ensemble immobilier, grâce à son emplacement central et ses multiples possibilités, est une maison Albon à vendre qui saura séduire les ambitieux dans leurs projets immobiliers.

A vendre, ROMANS SUR ISERE, bâtisse cossue des années 70 à rénover d'env 195 m², proche des axes de la LACRA, la gare TGV (13mn) et de l'échangeur A49 Eymeux (15mn). Cette Maison de famille profite d'une superbe parcelle de 1650 m² arborée avec bassin, vue dégagée et au calme. Elle est composée au rdc d'une pièce de réception, de 2 chbres et une salle d'eau. Au 1er, d'un séjour-salon avec accès terrasse, une cuisine, 4 chambres, une salle de bains. Garage d'env 65m² et cave en dépendances. Grenier aménageable (surface au sol = 106 m²). Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4800.00 et 6550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Succombez au charme de cette maison VENDUE LOUEE datant des années 70 sur RDC complet et qui dévoile: une entrée sur véranda, un salon avec cheminée à foyer fermé, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. Le rdc offre un spacieux garage, plusieurs pièces annexes avec point d'eau et une salle d'eau avec wc. Les plus! un garage indépendant et des combles qui mériteraient d'être aménagés ! Le tout sur une parcelle de 4264m² au calme absolu et sans aucun vis à vis. Cette maison a besoin de travaux de rafraichissement mais offre encore de belles possibilités d'aménagements. Son prix de vente est de 219 000euros (honoraires inclus et charge vendeur) Envi de programmer une visite? Contactez sans attendre votre agence l'Adresse Immobilier à Tournon sur Rhône. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Florie DUMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 261 151 - Aubenas.

À VALENCE, dans le quartier recherché de la Chamberlière (côté rue Barnave), cette maison à vendre présente un fort potentiel sur un terrain piscinable de 455 m², clos et arboré. À l'étage, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec une belle cheminée, bénéficiant d'une double exposition et s'ouvrant sur une véranda agréable avec une vue dégagée sur le Vercors. Ce niveau comprend également 3 chambres, un salon indépendant, une salle de bain et des WC séparés. Au rez-de-chaussée, un vaste garage motorisé d'environ 80 m² s'offre à vous, idéal pour un artisan, un collectionneur ou simplement pour le stockage. Une cave et une 4ème chambre (ou bureau) sont également présentes, parfaites pour le télétravail. La maison dispose de huisseries en PVC double vitrage, de volets roulants, d'un portail de garage motorisé et d'un chauffage au fuel. Elle se situe à proximité immédiate des transports et d'un petit supermarché. Cette maison à acheter à VALENCE dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes, représente une belle opportunité. HONORAIRES CHARGE VENDEUR Patricia BERTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 437596638 - Aubenas.

Je vous présente cette charmante maison idéalement située en centre ville de Romans sur Isère à proximité immédiate des commerces et commodités. Au rez-de-chaussée on retrouve une entrée qui dessert une cuisine indépendante, un salon, une salle à manger ainsi qu'une salle d'eau avec un toilette. A l'étage on dispose de trois chambres et une salle de bains. A noter que l'agencement de l'étage permettrait de créer une quatrième chambre. La maison dispose également d'un sous-sol complet (60m²), d'un garage (26m²) ainsi que d'un local commercial de 35m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Gregory Wantiez 06 04 50 37 45 g.wantiez@wixpi.com

4 personnes déjà intéressées

279 000 €

2 287 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 122 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Tain-l'Hermitage (26)

À vendre à SAINT MARCEL LES VALENCE, dans le département de la Drôme, cette maison d'architecte de 5 pièces et 4 chambres offre 122 m2 habitables, accompagnés d'un sous-sol de 60 m2. Le chauffage est au fuel et la maison dispose d'un toit terrasse ainsi que de deux terrasses orientées sud et nord, dont une est sous pergola. Le terrain de 2 304 m2, bien situé et très lumineux, offre des chambres orientées vers le soleil levant et des espaces de vie plein sud, le tout avec une vue imprenable sur le bassin Valentinois et les montagnes de l'Ardèche. Une parcelle de 835 m2, incluse dans les 2 304 m2, pourrait potentiellement être aménagée en terrain à bâtir, sous réserve des conditions d'urbanisme, mais cela ne fera pas partie des conditions suspensives. Pour davantage d'informations, veuillez contacter par téléphone afin de recevoir une fiche plus détaillée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le logement est classé F en consommation énergétique excessive. Pour les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Claude NICOLA (RSAC N°509 671 533 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) - Contact : 06 81 13 11 08 - Réf. 903397.

iad France - Alexandre Grangier vous propose: En exclusivité, découvrez cette charmante maison en pierre située dans le paisible village de Gilhoc-sur-Ormèze, implantée sur un terrain de 984 m². Elle offre un environnement privilégié, calme et verdoyant, accompagné d’une agréable terrasse avec une belle vue dégagée. À l’étage, vous profiterez d’un séjour/salon chaleureux, d’une cuisine, d’une chambre confortable, d’un bureau idéal pour le télétravail et d’une salle d’eau avec wc. Le rez-de-chaussée propose une seconde chambre, un coin douche avec wc, une cave ainsi qu’un garage. La maison est reliée au tout-à-l’égout et bénéficie d’un chauffage mixte alliant poêle à bois et radiateurs électriques. Les combles sont isolés par 40 cm de laine soufflée, assurant un bon confort thermique toute l’année. Taxe foncière : 680 €. Un bien plein de charme, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité, un cadre naturel préservé et une maison authentique prête à accueillir de nouveaux projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 536 et classe CLIMAT G indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Grangier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 792071136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Romans-sur-Isère, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, je vous présente en exclusivité une maison familiale lumineuse à vendre. Cette maison d'environ 150 m2, située sur un terrain plat et arboré de 940 m2, est proche du centre-ville, des commerces et des établissements scolaires. Vous serez séduit par son emplacement calme, dans une rue peu passante bordée d'arbres. L'accès à la propriété se fait par un portail automatique ou un portillon. La maison sur deux niveaux comprend, au rez-de-chaussée, un grand garage, une chaufferie/buanderie, deux chambres, un cellier, un WC et une cuisine d’été. Le premier étage, très lumineux grâce à sa hauteur sous plafond de 3,35 m, comprend un hall d'entrée, une cuisine séparée, un séjour, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que deux chambres dont une avec un grand dressing. Les menuiseries en PVC à double vitrage et l'isolation des combles ajoutent au confort de ce bien. Le chauffage est au fuel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien présente une consommation énergétique de classe F. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Denis MOREL, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°898 429 535 Greffe de Romans-sur-Isère) au 06 84 61 94 14 (réf. 586930). Si vous envisagez un achat maison Romans-sur-Isère, ne manquez pas cette opportunité.

Voici une belle opportunité pour les amateurs de volume, de caractère et de potentiel ! Cette maison de 249 m² offre un équilibre rare entre charme historique et confort moderne, posée sur un vaste parc arboré qui domine le village. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans un hall d'accueil spacieux qui distribue un grand séjour lumineux double exposition, avec une cheminée fonctionnelle, une cuisine séparée, deux chambres, un dressing et une salle d'eau récente. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une cuisine et un espace à rénover vous laissent libre cours à vos projets. Les combles, non aménagés, sont un vrai plus pour agrandir encore la surface habitable. La maison peut être aménagée en une grande habitation unique ou divisée en deux logements indépendants, selon vos besoins. Côté patrimoine, la tour du XIIe siècle de 9 m², directement reliée à la maison, fait un espace bureau ou pièce atypique hors du commun. À l'extérieur, l'ancienne écurie, le garage et les nombreux hangars offrent un volume de rangement et de possibilités impressionnant. Le parc de près d'un hectare, calme et arboré, est un véritable havre de paix avec vue dominante sur Beausemblant, prêt à accueillir potager, aire de jeux ou coin détente. La maison bénéficie d'un double vitrage sur une partie des fenêtres, d'un chauffage individuel au fioul, et d'une rénovation partielle récente, un rafraîchissement global est à prévoir pour exploiter tout le potentiel de ce bien unique. En résumé, un bien rare qui allie caractère, volumes généreux, potentiel d'aménagement et cadre privilégié. À visiter sans tarder pour concrétiser votre projet sur cette belle parcelle de terrain. Référence agence : 1174

Maison familiale offrant un grand potentiel à Châteauneuf-sur-Isère ! Située dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes, cette maison de 180 m², construite en 1970, est parfaite pour une famille à la recherche d'espace et de possibilités d'aménagement. Elle comprend 3 chambres et un double séjour lumineux, garantissant de beaux volumes et une distribution pratique. Idéale pour un projet de rénovation, cette maison à acheter à Châteauneuf-sur-Isère vous donnera l'opportunité de concevoir un intérieur à votre goût. Vous bénéficierez également d'un jardin privatif, de dépendances et d'un parking intérieur. Prix : 295 000 €. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Référence agence : 452

À vendre à Saint-Marcel-lès-Valence, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, cette maison d'architecte unique, offrant un vaste volume et un terrain généreux. Idéale pour un achat maison Saint Marcel les Valence, cette bâtisse de 1969 s'élève sur une grande parcelle de 2 883 m², offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commerces. En plus du bâtiment principal de 124 m² habitables, un terrain détaché de 616 m² avec un permis de construire déjà validé est inclus.**Points clés :**- Maison d'architecte avec toit terrasse, structure saine et de beaux volumes.- Terrain plat et arboré de 2 883 m², avec 616 m² supplémentaires détachés.- Comprend 4 chambres, dont 2 avec accès direct à l'extérieur.- 2 salles d'eau, cuisine indépendante et séjour traversant.- Garage, atelier et 2 terrasses (à l'étage et côté jardin sous pergola).- Belle vue sur le bassin Valentinois et les monts d'Ardèche.**Travaux à prévoir :**- Remplacement du système de chauffage actuel au fuel.- Renforcement de l'isolation thermique.- Revue de la ventilation (installation ou modernisation de la VMC).- Modernisation de la production d'eau chaude sanitaire.- Menuiseries en PVC double vitrage déjà en place.- Audit énergétique réalisé ; pour atteindre une classe B, un budget d'environ 80 000 € est estimé.**Emplacement privilégié :**- Transports en commun accessibles à la sortie de la maison.- Commodités à 5 minutes.- Proximité de Valence, gare TGV, A7 et établissements scolaires.Ce bien rare présente une réelle opportunité de valorisation et conviendrait parfaitement à une grande famille, à un projet alliant résidence principale et investissement, ou à un acquéreur recherchant espace et liberté. Un dossier complet est disponible sur demande comprenant les plans, l'audit et le permis de construire validé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 671 533 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Claude NICOLA Entrepreneur Individuel 06 81 13 11 08 - Réf.912271

À vendre à Albon, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette propriété est idéale pour les investisseurs ou pour ceux souhaitant créer des logements multiples. Située au cœur du village, à proximité immédiate des commerces et des écoles, elle se trouve à 10 minutes de la gare SNCF et à 15 minutes de l'autoroute A7. Cette vente porte sur deux maisons qui se font face et partagent une cour commune. La première maison, d'environ 76 m2 habitables, est prête à être habitée. Elle comprend une cuisine indépendante, un séjour lumineux de 25 m2 avec baie vitrée, deux chambres avec parquet en bois massif, un sous-sol complet avec garage et cave. Un séchoir attenant offre la possibilité d'une extension. Les peintures sont récentes, avec une toiture isolée et un système de chauffage central en place. La seconde maison nécessite une réhabilitation complète et propose 181 m2 habitables, avec un fort potentiel d'aménagement. S'ajoutent à cela 240 m2 de dépendances, comprenant un hangar de 140 m2 en zone constructible, parfait pour le développement d'une ou plusieurs nouvelles habitations ou logements locatifs. Vous y trouverez également d'anciens séchoirs, des garages et d'autres annexes exploitables. L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout et se situe sur une parcelle de plus de 1220 m2, offrant diverses possibilités de division, de colocation, de créations de logements locatifs, ou encore d'un projet familial intergénérationnel. C'est une opportunité rare d'acquérir une maison à acheter à Albon, dans un cadre central et paisible.

Idéalement située au coeur du village de St Péray, dans un petit lotissement calme et recherché, cette maison mitoyenne d'un côté, offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Bâtie dans les annés 1970, cette habitation d'environ 100 m2 habitables se compose au rez-de-chaussée d'un hall, avec accès à un gand garage de 50 m2, et d'une chambre de 11 m2. A l'étage, vous disposerez d'une pièce de vie de 32 m2 avec sa cheminée et son balcon de 10 m2 pour profiter des matinées ensoleillées, de ses deux chambres de 10 et 14 m2, d'une cuisine séparée de 10 m2 et d'une salle de bains de 6 m2. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, les huisseries sont en bois et les volets en pvc. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 360 m2, idéal pour les moments en famille ou entre amis. L'exposition nord-sud offre une belle luminosité toute la journée. Cette demeure saine, à rafraîchir, vous laisse la possibilité de la rénover à votre goût. Ce bien représente une belle opportunité pour une famille, ou un dessein d'investissement dans une commune dynamique et recherchée en Ardèche. Véritable coup de coeur, alliant confort, tranquilité et praticité. A voir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Cécilia Coudene vous propose : Maison de village de caractère – 246 m² – Coup de cœur à Châteaubourg. Découvrez cette authentique maison à acheter à Châteaubourg, offrant un espace de 246 m² où chaque détail témoigne de son histoire et de son potentiel. Idéalement située sous le château, cette maison est unique. À l'entrée, laissez-vous séduire par des matériaux nobles d'époque, tels que les sols en tomettes et les planchers en chêne, apportant une âme chaleureuse. Le salon, agrémenté d'une cheminée, favorise la convivialité dans une ambiance douce. La maison dispose de trois grandes chambres, dont une à rénover, parfaites pour accueillir votre famille et vos amis, ainsi qu'une cuisine à aménager selon vos goûts. Les volumes spacieux et la lumière naturelle permettent d'envisager une rénovation alliant élégance et respect du caractère existant. À l'extérieur, profitez d'une cour arborée, un havre de paix avec un majestueux olivier, idéal pour des moments de détente. Des dépendances à rénover ajoutent un potentiel rare pour une extension, un atelier ou un logement indépendant. Bien que des travaux soient à prévoir (chauffage, menuiseries, isolation), cela représente une belle opportunité de valorisation pour cette maison à vendre à Châteaubourg. Située à proximité des commodités, cette maison séduira ceux en quête d'authenticité. Un bien qui allie charme et histoire, en attente de son nouveau propriétaire.

Coup de cœur du secteur

90 000 €

1 125 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 80 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Tain-l'Hermitage (26)

Sur l'axe LAMASTRE - TOURNON, à proximité du village de COLOMBIER LE VIEUX, maison en pierre mitoyenne de 80m2 à rénover avec terrain non attenant Cette maison est composée actuellement de : Rez-de-chaussée : pièce / atelier et cave voûtée 1er étage : Terrasse semi couverte, entrée cuisine avec fourneau à bois, salon, salle d'eau avec w.c 2ème étage : 2 chambres Grenier aménageable dessus Fosse septique conforme refaite il y a 6 ans - eau de ville - huisseries double vitrage Une ruine en pierre avec possibilité de réhabilitation sur terrain non attenant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques: www.georisques.gouv.fr

3%.COM ***EXCLUSIVITE*** Guilherand-Granges (07) Découvrez cette belle demeure en centre ville sur sa parcelle de 334m2 dans un quartier proche de tous commerces et services. Cette maison propose de généreux volumes sur ses 145 m2 de surface habitable et ses 4 chambres avec son atelier garage de plus de 65m2. La maison est construite sur trois niveaux : - Au rez de chaussée : Une baie vitrée sur la cour ouvre sur un appartement indépendant composé d'un salon séjour et d'une cuisine équipée ouverte, d'une chambre avec dressing et salle de bains avec baignoire et wc séparé. Ce niveau accueille également une chaufferie pour la chaudière à fioul et une buanderie donnant sur la cour côté garage et sur le 1er niveau par un escalier intérieur. - Au premier niveau : Un escalier extérieur mène au balcon de 10m2 qui marque l'entrée d'un hall de 5m2. Il ouvre sur un lumineux salon et sa baie vitrée sur le balcon, sur deux chambres de 9 et 12m2. Une cuisine équipée de 8m2, une salle d'eau à l'italienne et un WC séparé complètent ce palier. Un escalier bois depuis le salon conduit a un palier proposant une chambre mansardée supplémentaire ainsi que de nombreux volumes de rangement. Côté extérieur, l'ensemble de la propriété est close par des murets et des portails en fer. Le portail latérale est coulissant et motorisé et offre un accès au garage couvert de 65m2, fermé par un second portail motorisé. La cour est entièrement dallée. La maison est équipée de double vitrages et de volets roulants motorisés centralisés. Elle est équipée d'une alarme. L'appartement du bas comporte quelques rafraîchissements. Sa proximité des commerces et services en feront un lieu de vie idéal pour une famille d'actifs sur le bassin valentinois. --- Distances: Valence et autoroute : 5 minutes --- Contactez Sébastien MORFIN, agent commercial en immobilier RSAC AUBENAS898 552 641 au 06 75 23 77 52 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -