Achat Maison à Thaims (17) pas cher / petit prix : 908 annonces

Ancien moulin entièrement rénové en 2022, d'une superficie de 175 m2 et très lumineux, situé à Thaims, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette maison Thaims à vendre comprend une dépendance de 36 m2, idéale pour un gîte ou un logement indépendant, avec une chambre partiellement aménagée. L'ensemble est établi sur un terrain arboré et clos de 2968 m2, accessible par deux entrées sécurisées dont une avec un portail électrique, et se trouve au bord d'un ruisseau, sans risque d'inondation. La maison principale se compose d'une majestueuse entrée cathédrale qui mène à une pièce de vie de 34 m2, dotée de murs en pierre et d'une cheminée. Une cuisine spacieuse de 29 m2 avec coin repas, une salle d'eau avec espace buanderie, un WC et un cellier complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier en mezzanine de 12 m2, utilisé comme bureau/bibliothèque, dessert 3 grandes chambres de 15 m2, 16 m2 et 20 m2 ainsi qu'un second WC avec la possibilité d'ajouter une deuxième salle d'eau. La dépendance offre une pièce de vie avec cuisine équipée, un cellier, une chambre et une salle d'eau avec WC. De plus, un auvent permet de stationner jusqu'à trois véhicules, tandis qu'une terrasse couverte avec vue sur le jardin arboré et piscinable, bordé par le ruisseau, ajoute au charme de cette propriété. Les rénovations effectuées en 2022 incluent la cuisine, la salle de bain, la chaudière à fioul, les ouvertures, l'électricité et l'isolation des murs et de la toiture. Grâce à ces améliorations, la maison principale bénéficie d'un DPE classé C (factures disponibles). Un assainissement est à prévoir, devis déjà établi. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Martine Robin au 07 54 10 23 93 ou par email : martine.robinlgimmo@gmail.com. Estimation gratuite à votre disposition.

À Thaims, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, nous vous proposons une maison à vendre pleine de caractère, idéale pour y écrire votre propre histoire. Cette propriété dispose d'une superficie de 114 m2, comprenant un salon spacieux de 30 m2, une cuisine, 2 chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse et d'un jardin de plus de 1300 m2, parfaits pour profiter en famille ou entre amis, ainsi qu'un garage indépendant d'environ 45 m2 et une annexe en pierre. N'attendez plus pour faire l'achat de cette maison à Thaims.

Coup de cœur du secteur

188 000 €

1 774 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 106 m²
• 2 chambres

Thaims (17)

Découvrez cette charmante maison à vendre à Thaims, située à seulement 3 minutes de Cozes dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette authentique maison en pierre allie cachet, calme et potentiel, offrant un cadre intime et sécurisé derrière un grand portail électrique. Dès l'entrée, vous serez séduit par la superbe pièce de vie équipée de poutres apparentes et d'une cheminée en pierre ouvragée, véritable cœur de la maison. La cuisine ouverte est idéale pour partager des instants conviviaux. Un escalier sur mesure vous mène à une mezzanine lumineuse qui dessert une grande chambre avec une vue plongeante sur la magnifique charpente traditionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une seconde chambre, une salle d'eau spacieuse et un WC séparé. À l'extérieur, la maison dispose d'une agréable terrasse et d'un jardin spacieux s'étendant au-delà du portail arrière. Vous profiterez également d'un chai indépendant de 40 m², parfait pour un usage utilitaire, un atelier ou du stockage. Une dépendance avec un four à pain traditionnel en excellent état complète ce bien. La propriété est vendue avec plus de 7 000 m² de parcelles non attenantes, offrant de multiples possibilités. L'assainissement individuel est contrôlé et les toitures sont en excellent état. Cette maison à acheter à Thaims est une opportunité rare pour les amoureux de pierre, idéale en résidence principale ou secondaire. Cette annonce référence 323709 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC GOUPIL (EI), immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 10023355000019. Prix du bien : 188 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2024 Score DPE : 415 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3202,00 € et 4332,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 6 minutes de Cozes, découvrez cette maison située à THAIMS, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier unique comprend un ancien moulin à huile de noix. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau, des WC et un cellier. À l'étage, la maison offre une mezzanine, des WC et 3 chambres spacieuses. À l'extérieur, un cellier, un appentis pour 3 voitures, un atelier, ainsi qu'une terrasse couverte sont également présents. Une gîte indépendant et un terrain arboré d'environ 3000 m², piscinable, complètent cet ensemble. Cet avantageux bien est idéal pour un projet d'achat maison à THAIMS ou de vente maison à THAIMS. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5.6%. Prix hors honoraires : 345550 €. Pour connaître le barème d'honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

MÉDIS à 400 m des commerces du centre bourg, belle maison neuve de plain-pied en cours de finition sur un terrain de 336 m2. La construction est garantie par une assurance dommages ouvrage et vous bénéficiez de frais d'acte réduits (7300€) ! La maison est composée d'une entrée avec emplacement placard, grande pièce de vie traversante avec cuisine équipée, 3 chambres avec de grandes ouvertures, salle d'eau équipée, wc séparés, garage. Le terrain sera engazonné, clos sur l'arrière et une terrasse en béton sera réalisée avec accès par le séjour et 2 chambres. Référence agence : 5862

Exceptionnelle et Rare!! Cette Chapelle de caractère entièrement rénovée, située sur le secteur emblématique du Théâtre Romain. Cette ensemble immobilier généreux et entièrement rénové et en parfait état offre de magnifiques volumes répartis sur plusieurs niveaux et sur un ensemble de 2 biens : Avec 6 chambres spacieuses ( possibilité de faire 12 chambres , 3 salons lumineux et conviviaux. À l'extérieur, vous apprécierez le parc d'environ 15 000m² avec une vue sur la nature, idéal pour les repas en plein air et les moments de détente en famille. Propice également pour des logements insolites. Un parking extérieur et des places supplémentaires pour accueillir vos invités. Une Maison Charentaise indépendante (guesthouse) complète cet ensemble, parfait pour des Gites, des Hôtes….. Avec ses volumes généreux, cette ensemble immobilier est également prêt pour accueillir des mariages, des baptêmes….. Située dans un Hameau calme à 2 minutes du centre des Gonds ou passe la flow vélo et à 5 minutes de Saintes, cette demeure conjugue charme, fonctionnalité et potentiel d'aménagement. Rare sur le marché pour sa surface et ses annexes, elle conviendra parfaitement à une grande famille ou à des acheteurs souhaitant conjuguer espace de vie et réception. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 663

ORPI vous présente EN EXCLUSIVITE, cette grange située sur la commune de Médis. Elle peut être utilisée comme surface de stockage ou être réhabilitée en habitation car elle se situe en zone Ub du Plan Local d'Urbanisme. Elle offre une surface au sol de 94 m². Elle est raccordée aux différents réseaux : eau, électricité, télécoms et tout à l'égout. Parcelle de terrain de 301 m². À VOIR RAPIDEMENT ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 196

Située à Saint-Georges-de-Didonne, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison spacieuse de 200 m2 se trouve sur un terrain généreux de 780 m2. Édifiée dans les années 1970, elle présente un potentiel remarquable pour ceux souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Avec ses 8 pièces, comprenant 5 chambres lumineuses, cette maison est parfaite pour une famille en quête de confort et d'espace. Elle dispose de deux salles de bains et de deux WC, ajoutant fonctionnalité à votre quotidien. L'exposition ouest permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée, tout en offrant une vue dégagée sur le paysage environnant et la mer. Ce bien comprend également une cave, idéale pour le rangement ou pour un aménagement selon vos souhaits. Bien que des travaux de rénovation soient à envisager, cela constitue une opportunité d'optimiser cet espace selon vos goûts et vos besoins. De plus, la proximité des transports en commun rend cette maison à acheter à Saint-Georges-de-Didonne encore plus séduisante. En résumé, cette maison à vendre à Saint-Georges-de-Didonne allie tranquillité et potentiel, une véritable occasion sur le marché immobilier.

Bien le moins consommateur d'énergie

320 250 €

2 209 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 145 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Thaims (17)

Charentaise de charme 6 pièces 145 m2 Situation : à seulement 15 minutes de Saintes Découvrez cette belle maison charentaise d'environ 145 m2. Agencement : Au rez-de-chaussée : Une entrée traversante dessert un salon-séjour lumineux équipé d'un poêle à bois, une cuisine conviviale idéale pour les repas en famille, une chambre avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage : Le palier mène à une suite parentale spacieuse de plus de 20 m2, traversante, avec placard intégré et salle de bain privative. Deux autres chambres (13 m2 et 15 m2) avec rangements complètent cet étage, ainsi qu'un WC indépendant. Les extérieurs : Côté ouest, une grande terrasse de 50 m2 s'ouvre sur un jardin clos et arboré, parfait pour les moments de détente. Deux petites dépendances apportent du rangement supplémentaire, tandis qu'une vaste dépendance d'environ 240 m2 avec garage offre de nombreuses possibilités (atelier, stockage, projet professionnel, etc.). Le tout sur une parcelle de 1 393 m2, entièrement close et piscinable. Informations techniques : Surface habitable : 145 m2 Terrain : 1 393 m2 DPE : B (75 kWh/m2/an) Estimation des dépenses énergétiques : environ 723 EUR/an Diagnostic réalisé le 09/04/2021

Vaux-sur-Mer, à 10mn du Centre-Ville et des plages à vélo, idéalement située dans un environnement calme et agréable, découvrez en exclusivité au Cabinet Simonet Immobilier cette villa pleine de charme saura vous séduire par ses beaux volumes et son potentiel. Cette villa vous accueille avec une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse de 45 m2, offrant un accès direct à la terrasse et à la verdure environnante. Elle dispose également d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, de quatre chambres avec placards, dont une suite parentale, d'une salle d'eau supplémentaire, de deux toilettes indépendants et d'un cellier. Vous apprécierez son jardin clos et paysagé de 727m2, idéal pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Un grand garage et des stationnements supplémentaires complètent cette villa. Parfaitement adaptée à une vie familiale, cette villa combine praticité et cadre verdoyant, proche des commodités et de la plage. www.simonet-immobilier.com Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur: 3,84% TTC. Prix hors honoraires : 520.000EUR. Date de réalisation du diagnostic : 16/07/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 813EUR et 1099EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Royan - 5mn à pied des commerces de proximité, le Cabinet Simonet Immobilier vous présente cette charmante maison en pierre d'une surface de 74m2 avec terrasse. Elle vous offre en rez-de-chaussée une entrée sur cuisine aménagée, salon-séjour avec accès sur la cour, toilettes. À l'étage un palier, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec toilettes. Buanderie avec de nombreux rangements. A visiter sans tarder... www.simonet-immobilier.com Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,91% TTC. Prix hors honoraires : 192.000 EUR. Date de réalisation du diagnostic: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020 EUR et 1430 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Résidence Sénioriale, Appartement de type F3 offrant: Véranda, Séjour, Cuisine aménagée et équipée , 2 chambres ( 1 avec Pacards), Dressing, Salle d'eau ( Douche à l'Italienne) , W.C. Cellier. Parking . La coproprité offre en été la piscine, terrain de pétanque, salle de Gymnastique, Bibliothèque, table fde Ping-pong, Billard.... Le syndicat des copropriétaires fait l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l‘article L.615-6 du CCH. Réf 5626. DECLIC IMMO 17 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de DAUNAS Jean-Michel - 06 33 86 99 26 - jean-michel.daunas@declic.immo - Agent commercial RSAC N° 423 587 021 Ville du greffe : SAINTES

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de caractère, située en plein cœur de Semussac. Avec ses 145 m², elle offre un espace de vie spacieux avec 3 chambres et un salon chaleureux. Profitez d'un grenier aménageable, d'un jardin verdoyant et d'un parking extérieur. La maison est en bon état et bénéficie du tout à l'égout. À proximité des écoles et des transports en commun , elle est idéale pour une vie de famille. Chauffage électrique et poêle à granulés. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Référence agence : 3502

Maison individuelle à vendre à SAINTES — un bien spacieux et idéal pour une grande famille. Édifiée en 1978, cette maison offre 6 chambres, un grand séjour et une cuisine indépendante, répartis sur des volumes fonctionnels. Vous apprécierez le terrain clos et arboré de 3 848 m2, terrasses agréables pour les repas en plein air et stationnement extérieur pratique. Elle bénéficie d'un emplacement calme et recherché en direction de l'Océan sur la rive gauche de Saintes (hors zone inondable), tout en restant connecté aux services de la ville. L'arrêt de Bus se situe devant la maison. Opportunité rare pour un volume conséquent dans un secteur recherché. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir comment cette maison peut devenir votre prochain projet immobilier. Référence agence : 695-HARRY BERTRAND

iad France - Aline Barbarit vous propose: Maison de campagne de 139m2 + une grange de 70m2 Située dans un environnement calme à Médis, à quelques minutes de Royan, cette maison de caractère d’environ 139 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel de transformation. Dès l'entrée, vous serez séduit par les belles hauteurs sous plafond présentes dans toute la maison, qui apportent volume et luminosité aux différentes pièces. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, 3 chambres spacieuses permettent d'imaginer un espace nuit confortable et lumineux. La propriété dispose également d’une grange en pierre d’environ 70 m², un véritable atout pour de nombreux projets : atelier, garage, espace de stockage ou encore aménagement en habitation indépendante. La toiture de la maison a été entièrement refaite, un élément rassurant dans le cadre d’un projet de rénovation. Implantée sur un terrain d’environ 417 m², cette maison séduira les amateurs d’ancien souhaitant créer un lieu de vie à leur image ou développer un projet avec dépendance. Un bien plein de potentiel, idéal pour les amoureux de rénovation ou pour un projet familial à proximité immédiate du littoral. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 225000 euros. Prix hors honoraires : 214000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,14% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 374 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Barbarit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 979945615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le groupe Saint Ferdinand Immobilier vous présente une propriété à vendre à Gémozac, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. À seulement 10 minutes d'un charmant port de plaisance, 30 minutes de Royan et 40 minutes de Bordeaux, cette maison de maître de 265 m², datant de 1860 et répartie sur 3 niveaux, s'étend sur un terrain de 5.500 m². La propriété comprend également 3 dépendances totalisant 350 m², dont 260 m² aménagés, incluant une maison de gardien, une maison d'amis et une orangerie. Vous profiterez d'un étang naturel, le tout niché dans un magnifique parc paysagé. Un grand garage complète cet ensemble. Cette situation stratégique permet un accès rapide à Bordeaux, La Rochelle et aux plages de la côte. Idéal pour un projet professionnel, des chambres d'hôtes ou des activités artistiques. Honoraires d'agence inclus. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

TRAVAUX EN COURS - Préparez-vous à emménager À seulement 5 km de Royan, votre nouvelle adresse principale ou secondaire se situe à St-Sulpice-de-Royan', entre terre et estuaire. Une situation idéale pour profiter de la Côte de Beauté ou des nombreuses balades offertes par les marais tout proche. Avec un aménagement urbain et paysager à taille humaine, dessiné avec de nombreuses voies douces, découvrez 'Naturielles', une sélection de quelques plans de maisons individuelles de 3 à 5 pièces livrées 'clé en main' et personnalisables, en étage ou plain-pied. Toutes sont pourvues d'un garage et d'une place de midi. Votre jardin clos et sa terrasse orientés favorablement, seront le prolongement de votre pièce de vie lumineuse. Les 'Naturielles' sont conçues dans le respect architectural local aussi bien par leurs matériaux que par leurs teintes et répondront à vos besoins de confort, en accord avec la règlementation thermique en vigueur (RE2020). Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

iad France - Camille Landini vous propose: Maison de ville de caractère – Centre de Saujon – Vue Seudre – Fort potentiel. Idéalement située en plein cOEur du centre-ville de Saujon, cette maison de ville du XIXᵉ siècle séduit par son cachet, ses beaux volumes et ses nombreuses opportunités à saisir. Élevée sur trois niveaux, elle se compose d’un salon-séjour, d’une cuisine équipée, de quatre chambres, ainsi que de trois WC séparés, deux salles d’eau et une salle de bain. La distribution des espaces est fluide et particulièrement adaptée à différents projets. Le charme de l’ancien est sublimé par de belles hauteurs sous plafond d’environ 3 mètres, offrant luminosité et élégance. Chaque niveau dispose d’un balcon exposé plein sud, permettant de profiter d’une vue dégagée sans aucun vis à vis donnant sur la Seudre, un atout rare en centre-ville. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité d’une belle rénovation pour réveiller cette “belle endormie” et créer une maison de caractère unique. Autre opportunité : au regard des volumes généreux et de la super disposition, le bien se prête également parfaitement à un projet d’immeuble (division possible selon étude), idéal pour investisseurs. Stationnement au pied de la maison, un véritable confort au quotidien. Possibilité d’acquérir un garage situé dans la rue, en complément. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Un bien rare à Saujon, conjuguant charme de l’ancien, vue sur la Seudre et fort potentiel de valorisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 397 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Landini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 913663746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

500 000 €

2 083 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 240 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Thaims (17)

Découvrez cette maison à acheter à SAINT GEORGES DES COTEAUX, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette superbe maison d'une surface habitable d'environ 240 m², de plain-pied, saura vous séduire avec sa grande pièce de vie lumineuse. Elle propose également 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute votre famille, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. À l'étage, une mezzanine d'environ 35 m², un bureau et un grenier à aménager de 60 m² viennent compléter ce bien. Le jardin clos est agrémenté d'une piscine et d'un pool house, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un garage et une cave sont également inclus. Cette vente maison SAINT GEORGES DES COTEAUX est présentée par Adèle ALBERT, Agent Commercial sous le numéro 802 973 081 R.S.A.C Saintes (17) (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Maison à vendre à St Georges de Didonne, Charente-Maritime, dans un secteur recherché et à proximité des plages. Cette maison sur 2 niveaux d'environ 140 m2 est située sur une parcelle d'environ 549 m2 et nécessite des travaux de rénovation. Au niveau supérieur, l'entrée mène à une véranda, un double séjour avec cheminée offrant un aperçu sur la mer, une cuisine séparée, une chambre avec dressing et une salle d'eau. Au rez-de-jardin, accessible par un escalier intérieur ou par l'extérieur, vous découvrirez plusieurs pièces à aménager, incluant une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un garage, avec la possibilité de créer un appartement indépendant. À seulement 5 minutes à pied des plages de Royan et de St Georges de Didonne, ainsi que des commerces, cette maison est idéale pour un projet d'achat. A visiter rapidement. Contactez l'agence pour plus d'informations. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Royan Île d’Oléron Sotheby’s International Realty a le plaisir de vous proposer cette splendide villa bourgeoise datant de la fin du XIXᵉ siècle, édifiée sur un parc arboré de plus de 1 300 m². Située à VAUX SUR MER, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette propriété se trouve à seulement 120 mètres de l'océan, à proximité de la plage de Pontaillac et des commerces. Charmante et accueillante, cette villa VAUX SUR MER à vendre se distingue dès l’entrée par un perron en pierre qui mène à un hall décoré de carreaux de ciment anciens, donnant accès à de spacieuses pièces de réception. Le séjour lumineux, grâce à ses grandes ouvertures orientées sud-ouest, est caractérisé par une belle hauteur sous plafond et un plafond à caissons finement élaboré, créant une ambiance à la fois élégante et chaleureuse. Deux chambres avec salles d’eau privatives, une cuisine indépendante et des toilettes viennent compléter ce niveau. Au rez-de-jardin, vous découvrirez trois autres chambres, un bureau, une buanderie, une salle de bains et une salle d’eau, offrant également un accès direct au jardin. L'extérieur présente une terrasse aménagée sur le toit, accessible par un escalier, qui propose une vue imprenable sur l'océan. La villa bénéficie également d'annexes telles qu'un garage de 45 m², un studio indépendant avec salle d’eau, un cabanon transformé en chambre avec salle d’eau, ainsi qu’un hangar. Avec son cachet d’origine et son potentiel de rénovation, cette villa à acheter à VAUX SUR MER vous invite à redécouvrir le charme de la vie balnéaire de la Belle Époque. Annonce rédigée par Stéphanie Maudet – Agent commercial – RSAC Saintes n° 950782789

TRAVAUX EN COURS - Préparez-vous à emménager À seulement 5 km de Royan, votre nouvelle adresse principale ou secondaire se situe à St-Sulpice-de-Royan', entre terre et estuaire. Une situation idéale pour profiter de la Côte de Beauté ou des nombreuses balades offertes par les marais tout proche. Avec un aménagement urbain et paysager à taille humaine, dessiné avec de nombreuses voies douces, découvrez 'Naturielles', une sélection de quelques plans de maisons individuelles de 3 à 5 pièces livrées 'clé en main' et personnalisables, en étage ou plain-pied. Toutes sont pourvues d'un garage et d'une place de midi. Votre jardin clos et sa terrasse orientés favorablement, seront le prolongement de votre pièce de vie lumineuse. Les 'Naturielles' sont conçues dans le respect architectural local aussi bien par leurs matériaux que par leurs teintes et répondront à vos besoins de confort, en accord avec la règlementation thermique en vigueur (RE2020). Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Dans un environnement calme et agréable, à 900 m du bourg de Médis, ORPI vous présente en EXCLUSIVITE, cette maison non mitoyenne de plain - pied intégral édifiée en 2002. Cette maison offre un espace de vie fonctionnel : un hall d'entrée avec placards, un séjour de 38 m² exposé Sud - Ouest ouvrant sur terrasse, jardin et auvent, une cuisine indépendante aménagée, 3 vastes chambres (15, 16 et 11 m²), une salle de bains avec douche et wc, un wc indépendant avec lave-mains. Pour plus de confort et de rangements : un cellier, une buanderie et un garage de 24 m² avec porte motorisée et galetas, abris de jardin. Magnifique terrain clos de 1608 m² situé en zone constructible du plan local d'urbanisme permettant l'implantation d'une piscine, un agrandissement ou la création de dépendances. Des travaux seront à prévoir pour remettre la maison aux goûts du jour. Proximité des transports en commun, des écoles et des commodités. Contactez nous sans tarder pour plus d'informations ainsi que pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 229

iad France - Véronique Desjardins vous propose : Située sur la commune de Nieul les Saintes, à seulement 10 minutes de Saintes, cette maison Saintes à vendre est idéale pour une famille. Avec ses beaux volumes, elle est prête à accueillir tous vos projets. Derrière son portail, cette maison d’environ 145 m² présente une organisation parfaite pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine. L'espace nuit principal se trouve également à ce niveau, comprenant trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant pour une vraie vie de plain-pied. À l’étage, deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec un WC composent un espace nuit indépendant, parfait pour les enfants ou pour recevoir amis et famille en toute tranquillité. Côté pratique, cette maison à acheter à Saintes dispose d’un garage de grande hauteur, capable d'accueillir un camping-car, un atout rare. Un carport complète les stationnements. À l'extérieur, profitez d'un jardin entièrement clôturé, sécurisé et agréable, avec une terrasse pour savourer les belles journées. Une maison fonctionnelle et bien pensée, adaptable à une vie de famille ou à un projet nécessitant espace et rangements. Un bien à découvrir sans tarder pour apprécier tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Desjardins, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 529724387.

Située à seulement deux minutes de la nouvelle université Ferro Campus de Saintes, cette charmante maison de ville datant de 1935 développe une surface habitable d'environ 84 m² répartie sur deux niveaux, et séduira par son emplacement privilégié ainsi que par son bon état général. L'entrée de la maison se fait directement à l'étage, où vous découvrirez un espace nuit composé de deux chambres de très belles dimensions, offrant de beaux volumes et une distribution simple et fonctionnelle. En niveau inférieur, la maison dévoile un agréable espace de vie de 23 m², lumineux et convivial, avec un accès direct à une terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce niveau comprend également une cuisine séparée et entièrement équipée, un espace de rangement pratique sous l'escalier, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bain, apportant un réel confort au quotidien. La maison bénéficie de prestations techniques rassurantes : menuiseries en double vitrage, chauffage et production d'eau chaude assurés par une chaudière au gaz de ville, bonne isolation générale et toiture en bon état. L'ensemble garantit un confort thermique appréciable et une maîtrise des dépenses énergétiques. Implantée dans une rue privée, cette maison offre un cadre de vie calme et recherché. La taxe foncière s'élève à 940 €. Ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur dynamique et en plein développement. Cette annonce référence 326037 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER VIGÉ MORALES (EI) immatriculé au RSAC de ANGOULEME (16000) sous le numéro 97864388000039. Prix du bien : 153 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2025 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1137.00 € et 1539.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose entre Royan et Rochefort, cet ancien moulin à marée, transformé en hôtel restaurant, offrant une belle opportunité d'investissement. Cette propriété est située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Le moulin possède une terrasse de 180 m² avec vue sur le parc traversé par les méandres de la rivière La Course. Actuellement, il est vendu avec un locataire exploitant le fonds de commerce d'hôtel restaurant. Il comprend une salle de restaurant de 90 m², plusieurs salons, 10 chambres charme équipées de salles d'eau ou de bains privatives, une cuisine professionnelle, ainsi que diverses pièces annexes et une maison de fonction avec deux chambres. Possibilité d'arrivée en hélicoptère. C'est un moulin de luxe à acheter à LE GUA, une opportunité unique dans la région.

Niché dans l'idyllique paysage champêtre de Saint-Sulpice-de-Royan, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie idéal, alliant la quiétude de la campagne à la proximité des plages de Royan, à seulement 15 minutes en voiture. Cet emplacement privilégié permet de jouir d'un quotidien où la brise marine et la verdure environnante sont une invitation permanente à la détente, tout en restant à portée des commodités essentielles du bourg voisin et du dynamisme de Royan. Cette résidence est parfaitement adaptée que ce soit pour une habitation principale ou une retraite estivale, offrant un ensemble de prestations modernes et confortables. Elle se compose de 14 maisons neuves, de 4 à 5 pièces, conçues pour maximiser le bien-être, avec une attention particulière portée à l'agencement des espaces. Chaque maison promet des intérieurs généreux et baignés de lumière, disposant de configurations de plain-pied ou à étages, chacune se prolongeant vers une séduisante terrasse sur jardin engazonné. L'adoption des normes énergétiques RE2020 assure enfin une isolation acoustique et thermique optimale, garantissant un havre de paix reposant. Découvrez également nos 56 autres résidences dans le 17 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2-4 rue Flora Tristan, La Rochelle 17000.

Prix au m² le plus bas

180 500 €

556 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 324,85 m²
• 5 chambres
• 

À 15km de Thaims (17)

L'agence LG IMMO vous propose une opportunité rare d'achat maison à Mortagne-sur-Gironde, située en plein centre bourg de Charente-Maritime. À proximité de tous les commerces accessibles à pied, cette maison Mortagne-sur-Gironde à vendre dispose d'une surface habitable de 324 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété en pierre se divise en deux parties. La première, plus ancienne, comprend un salon de 21,20 m2, une arrière-cuisine de 13 m2, une salle à manger de 31 m2, deux chambres avec points d'eau, une salle de bains et des espaces de rangement. La seconde partie, plus récente, s'ouvre sur un vaste séjour cathédrale de 34,75 m2 et une cuisine aménagée de 19,20 m2. À l'étage, une mezzanine et trois chambres supplémentaires vous attendent, accompagnées de deux salles de bains. Vous profiterez également de plusieurs pièces annexes, dont un atelier et un garage, le tout sur un terrain de 777 m2 avec une cour et un jardin, dont une piscine en béton nécessitant des travaux. Pour toute information sur cette vente maison Mortagne-sur-Gironde, contactez-nous au 05 46 97 27 11 ou par email.

A vendre à Meschers Sur Gironde, à moins de 100 mètres de la plage, une maison avec travaux de rénovation d'environ 120 m2, trois chambres et bureau. Cette maison se situe dans un cadre verdoyant, arboré, où le soir le bruit des vagues vous berçe. Entourée de pins, à proximité immédiate de la plage, cette maison vous séduira principalement par son emplacement de choix mais aussi par son architecture originale pour le secteur. A l'intérieur de celle-ci, vous retrouvez, en rez-de-chaussé, une belle entrée ouvrant sur le salon, une cuisine fermée, une chambre spacieuse, une salle de bain, un toilette et un cellier. L'étage dispose quant à lui d'un palier desservant deux chambres donnant sur un balcon, un bureau et une salle d'eau avec toilette. Le terrain spacieux vous permettra de profiter de dînés en famille ou entre amis, ou encore de prendre des bains de soleil à l'abri des regards grâce à sa double exposition. Cette maison peut convenir pour une résidence principale pour des actifs ou retraités grâce à sa chambre en rez-de-chaussée, locative ou encore pour une belle résidence secondaire. A noter qu'elle peut être vendue rénovée avec des matériaux de qualités, moyennant une hausse de prix. Un bien rare dans le coin, à venir voir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle propriété, environnement idéal pour une maison familiale, sur les hauteurs de Courcoury (Zone non inondable) Maison charentaise avec beaucoup de charme, sur un grand terrain de 7000m2 arboré et partiellement clos. Au rez de chaussée: une grande cuisine entièrement équipée, un petit salon télé, et un grand salon avec cheminée. Les deux salons sont équipés de vidéo projecteur et écran intégré. A l'étage, 2 chambres : une avec salle de bain, dressing et l'autre avec salle de douche. Les 2 chambres sont climatisées Appartement attenant : Une pièce de vie et une chambre, salle d'eau et dressing. Une grande cuisine d'été agrémentée de son bar et cuisine équipée idéale pour les soirées d'été conviviales. Plusieurs places de parking Référence agence : 4293

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous présente ce magnifique domaine historique, anciennement une distillerie de Cognac datant de 1880. Située à PESSINES, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison de maître est accompagnée de deux charmants gîtes indépendants. À seulement 10 minutes du centre de Saintes et à 30 minutes des plages, ce domaine bénéficie d'un accès rapide aux principales attractions touristiques de la région. Dès l'entrée, une belle galerie vous accueille, menant au salon et à la salle à manger. Une chambre avec cabinet de toilettes est parfaite pour une vie de plain-pied. Le premier étage comprend quatre chambres spacieuses et un grenier aménageable selon vos besoins. Le jardin de plus de 7000 m², sans vis-à-vis, est luxuriant, idéal pour profiter de la nature. Les gîtes, dotés de plusieurs chambres, sont parfaits pour loger famille et amis ou pour une exploitation en location saisonnière. Ce domaine représente une opportunité séduisante pour un achat Maison de luxe PESSINES, dans un cadre paisible et verdoyant.