Achat Maison à Thignonville (45) avec terrasse : 278 annonces

Coup de cœur du secteur

215 000 €

2 150 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Thignonville (45)

Située dans le charmant village de Thignonville, au cœur du département du Loiret dans la région Centre, cette maison à acheter à Thignonville est une belle longère de 100 m², avec une surface totale de 150 m² au sol. À seulement 15 minutes de Pithiviers et 50 minutes d'Orléans, vous découvrirez un cadre de vie paisible, alliant tranquillité et authenticité. Édifiée en 1755, la propriété possède un caractère unique, avec une vie de plain-pied agréable. Dès l’entrée, vous serez charmés par ses volumes accueillants. Le rez-de-chaussée comprend une belle pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'un poêle, ainsi qu'une cuisine indépendante et équipée, une salle de bain avec baignoire et double vasque, et une première chambre avec espace dressing. À l'étage, un grand palier spacieux offre de nombreuses possibilités, telles qu’un bureau ou un coin lecture. Vous trouverez également une chambre parentale avec salle d'eau privative et WC séparé, ainsi qu'une seconde chambre, toutes deux lumineuses et généreuses en volume. Pour les amateurs de romantisme, un balcon à la Roméo et Juliette vient compléter cet espace. La maison se dote d'une dépendance d'environ 35 m², idéale pour recevoir ou pour un bureau indépendant, avec un salon séjour et cuisine ouverte à l'étage. Une cour intérieure close, sans vis-à-vis, invite à la détente, agrémentée d'une piscine semi-enterrée de 6 m x 4 m. En plus, une grange de 77 m² avec une belle hauteur sous plafond offre de multiples aménagements possibles. Pour ceux qui recherchent des espaces supplémentaires, un grand jardin avec arbres fruitiers et un préau offrant un étage viennent parfaire l’ensemble. Cette maison à vendre à Thignonville est un véritable coup de cœur, dotée de nombreux atouts, dont une magnifique cave voûtée. N'attendez plus pour visiter ce bien rare ! Contactez votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLINE DUPUY (EI) immatriculé au RSAC d'Orléans pour plus d'informations. Prix de vente : 215 000,00 €, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur.

ORPI ETAMPES vous propose en EXCLUSIVITÉ : Située dans le secteur très recherché de Saint-Martin à Étampes (91), à seulement 5 à 10 minutes à pied de la gare RER C, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des commodités, écoles et commerces. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 410 m², elle développe un peu plus de 80 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux : •Rez-de-jardin : un grand palier lumineux dessert deux chambres, un WC ainsi qu'une buanderie pratique. •Rez-de-chaussée : vous apprécierez un séjour convivial, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une troisième chambre. •Étage : déjà isolé, il offre aujourd'hui un bel espace de stockage pouvant évoluer selon vos besoins. Le jardin, véritable havre de paix, est un atout majeur de cette propriété : arbres fruitiers, nombreuses fleurs, et une belle végétation y créent un décor idyllique dès le printemps, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Maison rare sur le secteur ! N'attendez plus pour venir la découvrir et laissez-vous séduire par son environnement et son potentiel. Thybaud PEREIRA (EI) Agent commercial - Numéro 100 898 360 R.S.A.C. Evry Référence agence : 1156

L'Agence l'Adresse d'ETAMPES vous présente une maison LE MEREVILLOIS à vendre, idéalement située à ESTOUCHES, dans le quartier MEREVILLOIS, au cœur de l'Essonne en Île-de-France. Cette belle maison individuelle de 110 m² se compose : - au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une arrière cuisine, d'une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger, d'une buanderie et d'un WC. - au premier étage : de 2 rangements, de 3 chambres avec placards, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous trouverez une grange en pierre indépendante, avec une surface de plancher existante et un volume de dépendance, idéal comme salle de sport. Le tout est édifié sur un terrain de 330 m², sans aucun travaux à prévoir ! N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison LE MEREVILLOIS.

L'Adresse d'ETAMPES vous propose à la vente cette maison individuelle à acheter à ETAMPES, située dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. D'une superficie de 45 m², cette maison dispose de 4 pièces, dont une cuisine et 2 chambres. Vous profiterez également d'un sous-sol total avec une douche et un espace à aménager, ainsi qu'une cave. À l'extérieur, un joli terrain clos et arboré de 1200 m² accueille un garage, un poulailler et un WC. Une belle opportunité pour un achat maison ETAMPES.

Découvrez cette maison à vendre à Saclas, située dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Ce pavillon construit en 2004 offre une surface habitable de 99,38 m2 et dispose d'un sous-sol total de 64 m2, incluant une buanderie, un atelier et un stationnement pour deux véhicules. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie ornée d'une cheminée avec insert, une chambre, ainsi qu'un espace prévu pour une salle d'eau à aménager selon vos goûts. À l'étage, trois chambres supplémentaires complètent l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC. Implantée sur un terrain clos de 2 336 m2, la propriété profite d'un environnement naturel agréable. Les fenêtres du rez-de-chaussée ont été changées en 2024, tout comme la porte de garage motorisée, et le portail est automatisé. La localisation est pratique avec des écoles maternelle et primaire sur la commune, un transport scolaire disponible pour le collège et le lycée, ainsi que des commerces et une maison de santé accessibles à seulement 2 minutes en voiture. Étampes se trouve à 10,8 km. En termes de chauffage, la maison est équipée d'un système électrique. La taxe foncière s'élève à 1 278 EUR et aucune anomalie électrique n'a été signalée. Des travaux extérieurs sont à prévoir, notamment la finition du crépi sur les murets et l'aménagement de l'allée en terre. Ce bien est idéal pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de potentiel d'aménagement. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) classe le logement en D, avec des émissions de gaz à effet de serre (GES B : 7 kg CO2/m2/an) et une consommation énergétique de 1933 kWh/m2/an, les dépenses annuelles d'énergie étant estimées entre 1 580 EUR et 2 210 EUR. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sylvie LUDGER de Micro Immo Angerville au 06 79 55 55 88 ou par email à sylvie.ludger@micro.immo.

A 5 min de Pithiviers dans un village calme et agréable. A proximité des commodités je vous invite à découvrir ce pavillon de 2009 sans aucun travaux à prévoir, hyper bien conçu. Au rez-de-chaussée vous entrez sur une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine, lumineuse et agréable. La cuisine est entièrement aménagée et équipée avec un ilot central. Un couloir doté de placard dessert deux belles chambres et la troisième chambre est un énorme dressing, une salle d'eau avec douche, vasque avec un placard, et un WC séparé. Au sous-sol vous avez une vraie pièce de vie qui sert de salle de cinéma, une magnifique salle de bain avec vasque, baignoire balnéo et un WC indépendant, et bien sure un coin garage et atelier. Le jardin est arboré, clos il permet de faire le tour de la maison, il dispose d'une belle terrasse en bois, un cabanon, ainsi qu'une pergola. Les points techniques : - Fenêtres en PVC double vitrage avec volets battants et volet roulant connecté sur la baie vitrée. - Le ballon d'eau chaude est de dernière génération 300l - Convecteur électrique et possibilité de mettre un poêle car le conduit est prévu. - Adoucisseur - VMC - Comble aménageable. - Fibre Ce que j'aime dans cette maison c'est la conception tout a été pensé pour la rendre évolutive. Elle est agréable et lumineuse, les matériaux sont de qualité, elle est fonctionnelle et très bien optimisée. Elle est soignée et dans un état impeccable. C'est un réel coup de cœur! N'attendez pas qu'elle vous passe sous le nez, contactez moi! Photos complémentaires sur demande. Cette annonce référence 285215 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE PIRIOU (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 84399261100015. Prix du bien : 230 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2025 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

196 641 €

1 788 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 110 m²
• 5 chambres

À 13km de Thignonville (45)

À vendre : Maison d'exception au cœur de la vallée de la Juine, située dans le village d'Ormoy-la-Rivière, dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Fanny POINTAUD vous invite à découvrir ce bien rare, niché dans un cadre verdoyant, à proximité de la rivière de la Juine. Cette propriété se compose de trois modules indépendants, offrant un parfait mélange de confort, d'élégance et de modernité, le tout sur une parcelle de 432 m². Les prestations de cette maison à acheter à Ormoy-la-Rivière incluent : - Piscine chauffée toute l'année - Espace détente avec jacuzzi - Services d'entretien, ménage, blanchisserie et wifi - Terrasse de 67 m² et jardins arborés - Accès direct à la rivière pour un cadre intime La maison de 110 m² comprend : - 5 chambres lumineuses - 4 salles de bains - Un grand espace de vie avec cuisine aménagée et buanderie - 2 suites parentales avec salles de bain modernes - Espace enfants avec 2 chambres, salon et salle d'eau Conçue pour le confort et le bien-être, cette maison à vendre à Ormoy-la-Rivière est idéale pour une résidence secondaire au cœur de la nature, à seulement 5 minutes de la gare d'Étampes pour un accès rapide à Paris grâce au RER C et au TER. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser l'achat d'une maison à Ormoy-la-Rivière, alliant luxe, nature et sérénité. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cet endroit exceptionnel. Plus de photos sur mon site. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Guilaine Le Scornet vous présente une magnifique maison à vendre à Pithiviers-le-Vieil, dans le département du Loiret, région Centre. Cette superbe propriété individuelle de 164m² offre 9 pièces réparties sur deux étages, idéale pour les familles. Construite en 2002, cette maison spacieuse est érigée sur un terrain de 650m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez 2 chambres, une cuisine équipée, une salle à manger conviviale, des toilettes séparées et une entrée avec des rangements intégrés. À l'étage, 4 chambres supplémentaires, une salle de bain avec baignoire et douche, un dressing et des WC complètent cet espace de vie agréable. La maison, en bon état général, dispose de confort modernes tels que la fibre optique, le câble TV et un système d'aération mécanique. Proche des commodités, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec des aménagements tels que la cuisine d'été, le garage, la terrasse et le jardin, cette maison à acheter à Pithiviers-le-Vieil est l'opportunité parfaite pour un cadre de vie convivial. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété exceptionnelle.

Fanny POINTAUD vous invite à découvrir cette charmante maison à vendre à ETAMPES, située dans un environnement calme et verdoyant, dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. Cette petite ville du sud de l'Essonne, à 55 km de Paris, offre toutes les commodités nécessaires (commerces, écoles, collèges, lycée, gare…).Le terrain entièrement clos vous accueille par un beau portail, où vous trouverez cette ancienne gare soigneusement restaurée par ses propriétaires.Dès votre arrivée, une entrée lumineuse vous mène au salon, à la cuisine et à un magnifique espace vitré avec trois portes-fenêtres ouvertes sur le jardin. Le salon, cozy et agrémenté d'une cheminée, sera parfait pour vos soirées d'hiver. Il est également ouvert sur un dégagement qui donne accès à la cuisine et à l'escalier.La cuisine aménagée et équipée, spacieuse et lumineuse, dispose d'une porte-fenêtre qui vous permet un accès direct à l'extérieur et à une terrasse pavée bien exposée. La salle de bains est équipée d'une baignoire d'angle et d'une douche. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'un bel espace mezzanine, idéal pour un bureau, une chambre d'enfant ou un rangement selon vos besoins. Une buanderie annexe complète cet ensemble.Le jardin est doté d'un abri pour le rangement des outils et s'étend sur 642 m², soigneusement entretenu, il sera le lieu idéal pour vos moments de détente. Vous apprécierez également le barbecue, parfait pour des grillades durant les journées ensoleillées. Deux véhicules peuvent y être stationnés aisément.Le mélange harmonieux de bois, de pierre apparente, de brique et de grilles d'époque apporte beaucoup de charme à cette maison. Ce bien est particulièrement attractif si vous recherchez un équilibre entre les commodités de la ville et la sérénité de la campagne.Il est à noter que la toiture a été récemment rénovée, les fenêtres sont en bois double vitrage, et la taxe foncière s'élève à 1226 €. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Des photos supplémentaires sont disponibles sur mon site Fanny POINTAUD Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À saisir, cette maison à acheter à Pithiviers, située dans le département du Loiret en région Centre, idéale pour un gîte ou des chambres d'hôtes. À seulement 5 minutes de Pithiviers, dans un hameau paisible, cette maison d'environ 260 m² est équipée pour accueillir plusieurs personnes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux appartements d'environ 60 à 65 m² chacun, comprenant un salon avec une cuisine ouverte, une grande chambre, une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage, la maison offre une cuisine centrale avec un espace dinatoire et une mezzanine, ainsi que 4 chambres, toutes dotées d'un espace mezzanine, une salle de bain et des toilettes séparées. Profitez d'une belle terrasse, d'un jardin et de plusieurs places de stationnement. Les fenêtres sont en double vitrage et une chaufferie est présente. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison à vendre à Pithiviers pourrait être votre prochaine acquisition.

Prix au m² le plus bas

88 000 €

587 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

À 3km de Thignonville (45)

En EXCLUSIVITÉÀ seulement 3 minutes de Sermaises dans le Loiret (45) et à 10 minutes de Méréville (91), découvrez cette maison à vendre. Composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un bureau, d'un WC, d'une salle d'eau et d'un salon-séjour avec cheminée insert, elle dispose également de deux chambres. À l'étage, une belle mezzanine dessert deux autres chambres, dont une en enfilade. Cette maison à acheter à Sermaises inclut une véranda, une cave avec chaufferie et deux courettes. Veuillez noter que l'assainissement individuel est non conforme et nécessitera des mises aux normes. Divers travaux sont à prévoir, comprenant la décoration, les fenêtres, la chaudière et l'électricité.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Sermaises, contactez Michelle Voillat-Le Pennec au 0699637981 ou par courriel à m.lepennec@proprietes-privees.com.Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michelle Le Pennec, agent commercial immatriculé au RSAC Orléans 520624610 auprès de la SAS Propriétés Privées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. PRIX : 88 000 euros honoraires agence inclus, à la charge de l'acquéreur de 8 000 euros, soit 80 000 euros hors honoraires. Mandat référence : 431244.DPE : classe F (264) - GES : classe F (82). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 880 euros et 3 950 euros.

Votre agence ERA IMMOBILIER ÉTAMPES est ravie de vous proposer en exclusivité cette maison à vendre à Étampes, située en plein centre-ville, à proximité de toutes les commodités et des transports. Cette maison à acheter à Étampes bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un accès immédiat à la gare, aux commerces et aux écoles, le tout dans un environnement calme. D'une grande luminosité, le bien se compose d'un spacieux salon/séjour avec accès direct à la cour, favorisant un espace de vie convivial, ainsi qu'une cuisine ouverte, fonctionnelle et entièrement aménagée. Au même niveau, vous trouverez une chambre et un WC. À l'étage, deux chambres généreuses et lumineuses vous attendent, accompagnées d'un large palier pouvant être aménagé en bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le terrain plat et clos de plus de 120m² représente un espace extérieur privilégié, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. Cette maison à vendre à Étampes est une opportunité rare sur le marché, alliant confort, modernité et praticité. Ne ratez pas l'occasion d'acquérir un bien immobilier d'exception dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Contactez dès maintenant votre agent ERA IMMOBILIER, Melihhan Karakas, au 07.69.42.55.68 pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien.

Découvrez cette maison à vendre située à Roinvilliers, dans le département de l'Essonne, Île-de-France. Dans un cadre bucolique proche de la forêt et à seulement 60 km de Paris, cette propriété séduira ceux en quête d'authenticité, de calme et de bien-être. La maison en pierre a été méticuleusement restaurée et offre 190 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour cathédral de 60 m² avec cheminée, une cuisine avec accès indépendant, une suite parentale ainsi qu'une buanderie et un cellier. À l'étage, la mezzanine dessert trois chambres et une salle de douche. Une dépendance de 110 m² fait face à la maison, comprenant un atelier et deux pièces de rangement. Le jardin, bien entretenu et clos, s'étend sur 2611 m², avec une piscine chauffée de 10 m x 4 m pour vos moments de détente. Proche de la gare RER D de Maisse, avec des liaisons vers Paris-Gare de Lyon toutes les 15 minutes. Contactez Vickie Nikolaou au +33(0)6 14 15 48 93 pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à Roinvilliers. Classe énergétique F – Classe climat G. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À PITHIVIERS, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette maison à vendre en exclusivité. Ce charmant pavillon traditionnel construit en 1987 est situé dans un environnement calme, à seulement 10 minutes de PITHIVIERS et à 30 minutes d'Étampes. Sur un terrain clos et arboré de 1206 m², cette maison d'une superficie habitable de 122 m² comprend 4 chambres, ainsi qu'un sous-sol total de 86 m². L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux donnant accès à une terrasse extérieure, accompagné d'une cuisine indépendante aménagée et équipée de plus de 15 m². Vous trouverez également une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, 3 chambres et une salle de bain complètent cet ensemble. Les prestations de qualité telles que la pompe à chaleur et les panneaux photovoltaïques, ainsi que l'agencement, sont des atouts majeurs pour cette maison à acheter à PITHIVIERS. Cette annonce est présentée par l'agence Century21 d'Étampes, votre expert immobilier dans le secteur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1160.0 € et 1610.0 €, abonnement inclus.

Charmante maison sur sous-sol total, construite en 2004 et située dans la vallée de la Juine, pavillon traditionnel offrant confort et luminosité. D'une surface de 99 m², elle dispose de 4 chambres, d'un séjour convivial, d'un grenier et d'une belle terrasse donnant sur un jardin bien entretenu — idéal pour les moments en famille. Stationnement extérieur assuré et accès aux égouts présents. Le bien est en bon état, prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux majeurs. Cadre calme et résidentiel, proches des commodités et des axes locaux. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 1137

Bien le moins consommateur d'énergie

255 000 €

2 602 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 98 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Thignonville (45)

iad France - Emmanuelle Fanchon vous propose: A BOUTERVILLIERS à 7 minutes d'Etampes: Vivez le confort moderne sans attendre : plain-pied de 2021, DPE A, clé en main Une opportunité rare pour ceux qui recherchent le confort du neuf sans l'attente de la construction. Située dans le village recherché de Boutervilliers, entre Dourdan et Étampes, cette jolie maison de plain-pied construite en 2021 comblera votre famille. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie de 38 m² comprenant un salon cosy avec un coin bureau et une cuisine dînatoire aménagée et équipée. Cet espace lumineux donne un accès direct à une terrasse couverte et au jardin où poussent de jeunes arbres fruitiers. Une arrière-cuisine accueille les machines. Le coin nuit dessert trois chambres, un bureau (faisant office de 4ème chambre), des toilettes séparées et une salle de bains avec baignoire ET douche. Le bien dispose également d'un local vélos/atelier accessible depuis l'intérieur et donnant sur le jardin, idéal pour le stockage et le bricolage. Ses points forts : - Construction récente (2021) sous garantie décennale - DPE Classe A : très faible consommation énergétique - Chauffage au sol par pompe à chaleur (PAC) - Décoration pleine de charme Posez vos valises et profitez du calme de la campagne à proximité immédiate des commodités d'Étampes. Ligne de bus 4407 vers Etampes Gare et N20 à moins de 15 minutes en voiture Ecole et garderie dans le village Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la copie d'une pièce d'identité vous sera demandée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Fanchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 809362643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A Buno-Bonnevaux, à moins de 10 minutes de Milly-la-Forêt, très belle propriété en pierre d'une surface d'environ 270 m², sur terrain clos et arboré de 5 277 m². Au rez-de-chaussée, salon cathédrale de 70 m² (sol en pierre de bourgogne) avec immense cheminée ouvrant sur un espace piscine intérieure de 70 m², avec jacuzzi, accès terrasse, douche et WC. Au même niveau, grande cuisine de 35 m² donnant accès à deux terrasses, deux chambres de 15 et 22 m² environ, salle de bain et WC. Au 1er étage, espace mezzanine d'environ 15 m², deux suites réparties de chaque côté du salon, chacune de plus de 30 m², avec salle de bain et WC. En complément, cave voûtée, grand chalet de jardin, piscine extérieure (communiquant avec la piscine intérieure), grande cuisine d'été avec eau et électricité, petite dépendance. Chauffage central gaz de ville, tout à l'égout, ouvertures double vitrage en bois, portail automatique. Propriété au calme avec beaucoup de cachet, toitures et ouvertures très récentes, taxe foncière peu élevée, quelques travaux à prévoir. Le plus : une partie du terrain est constructible et permet de bâtir plusieurs lots (plus d'informations sur demande) avec accès indépendant de la propriété principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr Référence agence : 86

À seulement 5 minutes de Pithiviers et 77 km de Paris, cette maison à acheter à Estouy est un véritable havre de paix situé dans le département du Loiret en région Centre. Nichée sur un terrain de 3,8 hectares comprenant une forêt, une bambouseraie, un verger, un potager et une prairie, cette propriété allie le charme de l’ancien à des prestations modernes. Cette maison ESTOUY à vendre se compose de deux habitations entièrement rénovées en 2017 : • La maison principale de 143 m² habitables, avec une atmosphère chaleureuse grâce à sa cheminée monumentale. Elle dispose de 3 chambres, 2 salles d’eau, d'une cuisine aménagée et équipée refaite en 2023, ainsi qu'un vaste séjour lumineux. • La maison d’amis, de 102 m² habitables, offre trois espaces distincts avec accès indépendants. Elle comprend 3 chambres, 3 salles d’eau, une salle de billard, une cave à vins et une chaufferie. Ensemble, ces deux maisons totalisent 6 chambres et 6 salles d’eau, parfaitement adaptées pour une configuration familiale, amicale ou pour une activité de gîtes. À l'extérieur, le cadre est tout aussi exceptionnel : • Une piscine chauffée de formes originales, rénovée en 2017, accompagnée d'une cuisine d’été. • Un jardin clos de rosiers reliant les deux bergeries. • Des espaces de stationnement comprenant deux parkings couverts et une grange en contrebas. Cette propriété, alliant nature, confort et authenticité, offre un mode de vie rare à moins d'1h30 de Paris, tout en restant proche des commerces et des services. Possibilité de vente meublée. Contact : Martin ROBLEDO 06 24 89 40 51

Votre agence ERA Immobilier Étampes vous propose à la vente cette maison à Pussay, parfaitement adaptée à une vie de famille. Située dans un cadre calme et agréable, cette maison familiale des années 80 constitue un cadre de vie idéal pour ceux en quête d'espace, de confort et de nature. Avec une surface habitable d'environ 102 m², elle comprend au rez-de-chaussée un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, ainsi qu'un cellier fonctionnel menant au garage. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur, un jardin de plus de 1 000 m², entièrement verdoyant et joliment arboré, offre une atmosphère paisible, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en famille, organiser des repas en extérieur, ou simplement se détendre. De plus, vous bénéficierez d'un espace de stationnement pour plusieurs voitures. Cette maison à acheter à Pussay est saine, bien conçue et chaleureuse, idéale pour une vie de famille, alliant harmonieusement un intérieur fonctionnel et un extérieur privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller ERA Immobilier, Thomas LECOMTE, au 06 86 23 91 65.

Votre agence ERA IMMOBILIER vous présente cette maison traditionnelle à vendre à Étampes, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Avec son intérieur en excellent état et sans travaux à prévoir, cette maison allie confort et praticité. À l'entrée, vous découvrirez des volumes agréables et bien agencés. Le séjour spacieux de 30 m², baigné de lumière grâce à ses portes-fenêtres, donne accès à une terrasse et à un jardin, créant ainsi un espace de vie idéal. La cuisine fonctionnelle s'accompagne de WC séparés et d'un cellier. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, parfaites pour une famille ou un espace bureau. Une salle de bain avec baignoire et des WC indépendants complètent cet étage. À l'extérieur, la terrasse prolonge naturellement la pièce de vie et mène à un jardin clos, offrant un cadre paisible. Étampes se distingue par ses commodités, ses commerces, ses écoles et sa gare RER C et TER, facilitant l'accès à Paris Austerlitz en environ 35 minutes. Une maison clé en main, fonctionnelle et agréable, à acheter à Étampes. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller ERA Immobilier, Fadi HANNA au 0616907305. Fadi HANNA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881715395.

Située au cœur du centre historique de Méréville, à proximité des Halles et du beau Domaine de Méréville, cette maison de ville en pierre entièrement rénovée est un véritable coup de cœur. Cette maison Le Mérévillois à vendre se distingue par son charme et ses volumes. Dès l'entrée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie traversante d'environ 40 m2, intégrant un séjour accueillant et une cuisine ouverte entièrement aménagée avec un îlot central. Cet espace convivial est parfait pour le quotidien et pour recevoir des invités. À l'extérieur, un patio intime de 57 m2, clos et à l'abri des regards, offre un véritable havre de paix sans souci d'entretien. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, un WC indépendant, un accès direct au garage, ainsi qu'une charmante cave voûtée de 28 m2, idéale pour les passionnés de vin. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres et un espace dressing qui pourrait facilement être transformé en quatrième chambre si nécessaire. Une salle d'eau moderne au style inspiré du métro parisien complète cet étage. Au deuxième étage, des combles d'environ 60 m2 au sol offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. L'ensemble de la maison, ayant bénéficié d'une rénovation totale, est prêt à vivre, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Méréville est une commune prisée pour sa qualité de vie et ses commodités accessibles à pied : écoles, commerces de proximité et un Intermarché. À quelques minutes, Étampes offre un accès rapide à Paris via le RER C et le TER direct vers Paris-Austerlitz. Le Domaine de Méréville, avec son parc et son château, constitue un cadre idéal pour les promenades et la détente. Ce bien rare, une maison de caractère rénovée avec soin, présente un extérieur intimiste et un fort potentiel d'évolution, parfait pour les amateurs de charme qui recherchent une maison à acheter Le Mérévillois sans travaux.

iad France - Gregory Drouin vous propose : Charmant Pavillon Traditionnel : Confort, Économies et Sérénité. Située à seulement 7 minutes de Pithiviers et de toutes ses commodités (écoles, commerces, services), ainsi qu'à 30 minutes d'Étampes, cette maison familiale de 1987 est nichée dans un environnement calme et privilégié. Avec ses 122 m² habitables, cette maison Pithiviers à vendre allie tradition et modernité. Elle se distingue par la qualité de ses matériaux et ses équipements de pointe, garantissant une gestion optimale des économies d'énergie : - Pompe à chaleur Air/Eau haute performance. - Panneaux solaires photovoltaïques. - Huisseries de qualité et isolation renforcée. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, parfait pour vos moments de convivialité. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace de plus de 15 m². Une chambre de plain-pied complète ce niveau. À l’étage, le palier dessert 3 chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bain. Un atout majeur de cette vente maison Pithiviers est son magnifique terrain clos et arboré de 1206 m², offrant un jardin aux dimensions généreuses, idéal pour créer votre propre univers : potager, piscine ou espace de jeux. Un sous-sol total de 86 m² complète ce bien, offrant un espace de stockage et de stationnement optimal. L'avis de l'expert : Une maison saine, parfaitement entretenue et prête à vivre, où la qualité des prestations techniques garantit une sérénité totale aux futurs acquéreurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Drouin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410.

L'ADRESSE vous présente en exclusivité une charmante maison en pierre située à SACLAS, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. À seulement 15 minutes du centre-ville d'Étampes, cette maison SACLAS à vendre est idéale pour un couple ou une personne seule. Aucuns travaux ne sont à prévoir, permettant une installation immédiate. Vous apprécierez le confort de vivre de plain-pied, ainsi qu'un système de chauffage performant par pompe à chaleur, garantissant à la fois confort moderne et économies d'énergie. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendants. À l'étage, un palier lumineux mène à deux grandes chambres ainsi qu'à une salle de bains avec toilettes. À l'extérieur, un jardin clos et une belle terrasse bien exposée vous attendent pour profiter des journées ensoleillées. Vous bénéficierez également d'un espace de stationnement dans la cour. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat maison SACLAS et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

LE MALESHERBOIS, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette charmante maison à vendre. Elle est située sur un terrain clos de 503 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et un WC. À l'étage, un palier bureau dessert deux chambres, dont une avec balcon et accès à une terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les dépendances incluent un garage double avec un espace atelier et point d'eau, ainsi qu'un abri de jardin. Les atouts de cette maison à acheter à LE MALESHERBOIS comprennent un excellent classement énergétique, une isolation performante et un parfait état général. Le prix de cette maison est de 259 000 €, avec des honoraires à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 1210 € et 1700 € par an, en fonction des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Découvrez cette maison à vendre dans le Mérévillois, un cadre enchanteur de la commune du Mérévillois, situé dans l'Essonne (91), Île-de-France. Votre agence ERA Immobilier Etampes vous invite à explorer cette charmante maison familiale de 225m², idéalement située au cœur de la ville et offrant un mode de vie de plain-pied. Dès l'entrée, un espace généreux vous accueille, menant à un salon/séjour lumineux et à une cuisine aménagée, ainsi qu'une chambre et des WC séparés, garantissant une vie fonctionnelle et conviviale. À l'étage, un vaste palier dessert trois grandes chambres, une salle d'eau et des WC, assurant un équilibre parfait entre intimité et commodité. Au dernier étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec point d'eau. De plus, cette maison dispose d'une cave, d'un garage et d'un terrain de 560m² entièrement clos et arboré, offrant une atmosphère naturelle préservée sans vis-à-vis. Pour réaliser votre rêve d'achat maison Mérévillois, contactez votre agent, PEDRAZZOLI Lauriana, au 06.29.25.84.27, qui se fera un plaisir de vous guider et de répondre à toutes vos questions.

L'Adresse ÉTAMPES vous propose en EXCLUSIVITÉ une charmante maison à vendre située au cœur de PUSSAY, dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Alliant confort et performance énergétique avec un excellent DPE B, cette maison est idéale pour un achat maison PUSSAY. Vous découvrirez un petit jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangement, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, une salle d'eau et un grand salon séjour lumineux s'ouvrent sur le jardin. À l'étage, un palier, 3 grandes chambres et un WC vous attendent. Vous pourrez également stationner une voiture et des motos dans le jardin. Pour les amateurs de vin, une belle cave voutée complète ce bien. Si vous êtes intéressé par une maison à acheter PUSSAY, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations et programmer votre visite ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr"

L'Adresse d'ETAMPES vous propose à ANGERVILLE: Cette charmante maison de 90m² idéale pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Au rez-de-chaussée vous y trouverez: - Une cuisine ouverte sur un salon/séjour avec un accès direct au jardin - Un WC indépendant A l'étage: 3 belles chambres lumineuses dont 2 avec mezzanines - une salle d'eau avec WC. A l'extérieur: Une cour à l'avant de la maison avec un garage pouvant être aménagé en dépendance. A l'arrière, profitez d'un agréable terrain de 317 m², pour les moments en famille ou entre amis, avec: - Un abri de jardin pratique pour le rangement. Maison fonctionnelle, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr »

En exclusivité sur les hauteur d'Etampes, découvrez cette belle maison familiale offrant une vue panoramique, de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose en RDC d'une cuisine ouverte, un salon / salle à manger, agrémenté d'une cheminée, idéal pour des moments chaleureux en famille, une salle de bain fonctionnelle, un wc séparé et la possibilité d'une quatrième chambre. A l'étage 3 chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'un sous-sol total, composé de plusieurs pièces offrant de nombreuses possibilités (stationnement, stockage, atelier, salle de jeux…). À l'extérieur, profitez d'un terrain de 862 m², parfait pour les beaux jours, avec une terrasse conviviale et un garage. Emplacement recherché : À proximité immédiate des écoles (maternelle, primaire), collège et lycée, ainsi que d'une gare (RER C), d'hypermarchés et de nombreux commerces, facilitant le quotidien de toute la famille. Cette annonce référence 316599 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DORIAN SUZANNE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 84777971700028. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2026 Score DPE : 290 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA Immobilier vous présente une maison à acheter à Etampes, située dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. Dans un secteur très prisé, cette maison de maître d'environ 280 m² habitables allie élégance, authenticité et prestations de qualité. À l'entrée, vous découvrirez un espace de réception spacieux comprenant un triple séjour/salle à manger avec cheminée, parfait pour recevoir vos invités, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, reliée à un vestibule. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse et repose sur une cave.Le premier étage abrite trois chambres confortables, chacune dotée d'un point d'eau, ainsi qu'une salle de bains spacieuse avec baignoire, douche et WC, pensée pour le confort de toute la famille. Au dernier niveau, les combles aménagés offrent encore de beaux volumes supplémentaires avec deux grandes chambres, une vaste lingerie/buanderie, un WC indépendant et divers espaces à personnaliser selon vos souhaits (bureau, dressing, salle de jeux, etc.).À l'extérieur, la propriété est tout aussi séduisante avec des caractéristiques uniques : une dépendance attenante comprenant une cuisine d'été, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'un garage indépendant de 75 m² pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, sans compter les nombreuses places de stationnement sur le terrain.Cette maison à vendre à Etampes est édifiée sur une parcelle exceptionnelle avec un parc clos de murs, une vaste terrasse, un puits et un espace barbecue, offrant une intimité appréciable pour profiter des extérieurs. Le confort est optimal grâce à un chauffage au gaz avec chaudière récente. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles, de la gare RER C et des grands axes routiers (N20, A10), cette maison conjugue qualité de vie et accessibilité.Une propriété d'exception, rare sur le marché, qui dispose de multiples possibilités : résidence principale, maison de vacances ou espace professionnel. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez votre agent ERA Immobilier, Lauriana PEDRAZZOLI, au 06.29.25.84.27.

Située à seulement 10 minutes d'Angerville et de toutes ses commodités, cette maison Angerville à vendre d'environ 139 m² avec cour et jardin vous attend. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée menant à un salon avec espace bar, une cuisine indépendante aménagée, une salle à manger lumineuse avec vue sur la cour et le jardin avec sa terrasse, ainsi qu'une chambre et des toilettes indépendants. Au premier étage, la partie d'origine de la maison abrite une grande chambre actuellement utilisée comme dortoir et une salle d'eau avec double vasque. L'extension comprend un second escalier menant à un couloir desservant deux chambres supplémentaires et une salle d'eau à aménager. Ce bien dispose également d'une belle cave voûtée servant d'atelier, d'une cave enterrée accessible depuis l'intérieur de la maison, et d'un appentis où se trouve une chaudière à pellets récente. Le tout se trouve sur un terrain clos d'environ 525 m², avec une cour gravillonnée à l'avant et un jardin avec terrasse à l'arrière. Si vous êtes intéressé par l'achat maison Angerville, n'hésitez pas à me contacter au 06 84 11 01 60. Prix : 193 000 euros honoraires charge vendeur. DPE D GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640 et 2250 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maeva KNAPIK au 0684110160 ou par courriel à m.knapik@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, lors de votre visite, une pièce d'identité sera requise. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maeva KNAPIK, agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, dont le siège est situé dans le département Essonne, région Île-de-France.

iad France - Virginie Menguy vous présente cette maison à vendre à Aulnay-la-Rivière, dans le département du Loiret (45), région Centre. Située à 1h30 de Paris et à 15 minutes de Malesherbes et du RER D, cette maison de 82m2 dispose d'un agencement de plain-pied avec un sous-sol total sur une parcelle arborée de 2213m2. Elle comprend 2 chambres, un bureau au sous-sol, ainsi qu'une piscine de 7x4m avec une couverture coulissante. Le salon-séjour lumineux, orienté plein sud, offre un accès direct à la terrasse surplombant le terrain, avec une vue imprenable sur la piscine et le jardin. La maison dispose également d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le sous-sol est complet avec un garage, un coin buanderie, une chaufferie et un bureau. Le chauffage est au fuel avec une chaudière entretenue, et le sous-sol ainsi que les combles sont isolés. Notez que la consommation énergétique réelle est inférieure à celle annoncée. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, notamment dans la cuisine et la salle d'eau, cette maison offre un cadre de vie idéal dans un quartier calme, idéal pour des balades le long de la vallée de l'Essonne. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique de ce bien, il est classé ENERGIE F avec un indice de 320 et CLIMAT F avec un indice de 99. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Virginie Menguy, mandataire indépendant en immobilier.