Achat Maison à Thônes (74) pas cher / petit prix : 8 annonces

SOUS-OFFRE Venez découvrir en exclusivité chez Aravis International IMMOBILIER cette superbe habitation de quatre pièces construit en 2024 et bénéficiant d'un magnifique jardin paysagé privatif de 267 m2. D'une surface au sol habitable de 107 m2 environ (95.48 m2 Carrez), cet appartement offre aujourd'hui un magnifique séjour de 40 m2 environ composé d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon/salle-à-manger agrémenté d'un poêle à granules programmable et de grandes portes vitrées pour profiter pleinement de sa belle terrasse et de son joli jardin tout au long de la journée. S'ajoute à ce bel espace de détente, une buanderie et trois suites parentales avec salle d'eau et WC privatifs. En annexe, une cave de 5 m2 et deux places de parking privatives extérieures dont une couverte. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Thônes, véritable carrefour entre le lac d'Annecy et le domaine skiable des Aravis, est une très jolie ville dynamique d'environ 7000 habitants dotée d'une école primaire, deux collèges, un lycée, de nombreuses associations, deux gymnases, un espace culturel 'Coeur des Vallées' offrant des évènements tout au long de l'année et un marché hebdomadaire réputé dans toute la vallée. Copropriété de 9 lots principaux répartis entre 3 bâtiments avec une quote-part trimestrielle des charges de copropriété qui s'élève à environ 209EUR. Prix de l'appartement affiché honoraires d'agence inclus (5% charge acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Votre conseillère en immobilier chez ARAVIS INTERNATIONAL IMMOBILIER : Sabine AUSSEL : +33 (0)6 70 60 30 51. RSAC Annecy 835 079 963 CPI 7401 2016 000 017 580

En exclusivité avec Aravis international, découvrez cette maison à vendre à Thônes, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, qui se distingue par un potentiel rare. Cette propriété dispose d'un terrain constructible facilement détachable, permettant la création d'un lot à bâtir, ainsi que d'une configuration adaptée pour diviser la maison en au moins deux appartements. Située sur un grand terrain plat à proximité des écoles et des commodités, cette maison bien entretenue s'étend sur trois niveaux, idéaux pour une vie de famille confortable. L'intérieur comprend cinq chambres et un bureau. Avec son exposition plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité accompagnée d'une vue montagne et d'un panorama dégagé, créant un cadre de vie agréable. Au niveau inférieur, vous trouverez une pièce d'environ 19 m2, parfaite pour une salle de jeux ou une chambre d'amis, ainsi que deux grands garages totalisant environ 55 m2, offrant un confort quotidien pour le stationnement et le stockage. L'espace extérieur, généreux et aménageable, comprend une partie constructible, qui représente une opportunité patrimoniale et financière significative. Une maison lumineuse à découvrir, alliant emplacement privilégié, qualité de vie et potentiel d'évolution. Présentez vos projets d'achat maison Thônes dès maintenant. Prix affiché honoraires d'agence inclus (à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agent commercial en immobilier : Damien VIDAL : +33 (0)6 89 05 76 37. RSAC Annecy 534 940 980. CPI 7401 2016 000 017 580.

3 personnes déjà intéressées

330 000 €

1 650 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 200 m²
• 3 chambres

Thônes (74)

Maison à rénover entièrement à vendre à Thônes, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Sur un terrain de 378 m², complété par une parcelle de 32 m², ce bien propose plusieurs possibilités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un petit garage avec un emplacement pour la chaufferie. Le niveau principal de la maison, d'environ 100 m², comprend 9 pièces. Une grange d'une surface similaire de 100 m² est également présente. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Thônes, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Au cœur de Thônes, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, l'agence Trésors immobilier vous propose une maison Thônes à vendre, spacieuse et individuelle de 190m2. Cette propriété, entourée de nature et offrant une vue dégagée sur les montagnes, constitue un cadre de vie privilégié pour ceux en quête de tranquillité et de confort, tout en étant proche des commodités du centre. La maison se compose d'une vaste entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, d'un coin salon agrémenté d'un poêle à bois, ainsi que d'une suite parentale accessible (PMR) avec dressing, salle d'eau et WC. Un bureau, pouvant servir de seconde chambre, complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une mezzanine utilisée comme salle de jeux, deux chambres mansardées avec accès à un balcon/terrasse, une salle de bain et un WC. Le rez-inférieur abrite un studio indépendant de 30m², parfait pour accueillir la famille ou générer des revenus locatifs. De plus, cette maison dispose d'une buanderie, d'une cave, d'un atelier, d'un garage double et d'un carport. Cette maison à acheter à Thônes est idéale pour une famille ou un jeune couple à la recherche d'un cadre de vie champêtre, propice aux activités estivales et hivernales.

Découvrez une belle opportunité d'achat ferme à Thônes, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette ancienne ferme se trouve sur un terrain d'environ 1500 m², offrant des possibilités de rénovation complète du bâtiment existant ou de construction avec une autorisation de 900 m² de plancher sur trois étages. Cette propriété de 350 m² comprend au premier étage un logement d'environ 55 m², ainsi qu'un débarras et une grange. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un logement en cours de création d'environ 55 m² avec granges et écuries. Un sous-bassement avec vide sanitaire et caves complète l'ensemble. Le bien est déjà raccordé à l'eau, à l'électricité et au tout à l'égout. Les honoraires de 5.06% TTC sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires fixé à 395 000 euros. Le DPE est en cours. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, consultez le site Géorisques à l'adresse suivante : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette belle maison à vendre à Thônes, située dans un hameau sur les hauteurs de la commune. Avec une superficie habitable totale de 159 m2 (142 m2 Carrez) répartie sur deux niveaux, cette propriété est idéale pour les familles nombreuses ou pour ceux qui recherchent de l'espace. Construite en 1991, cette maison a été entièrement rénovée depuis 2019, incluant l'installation d'une pompe à chaleur. Elle dispose de sept pièces, dont cinq chambres, s'organisant en deux logements distincts. Ce bien est parfait pour accueillir vos proches ou pour générer un revenu locatif, que ce soit en saisonnier ou en annuel. Sa localisation vous offre également une belle exposition et une vue imprenable sur les montagnes environnantes. En complément des généreux espaces de vie, la maison dispose d'un grand sous-sol de 83 m2 abritant un garage, un atelier, une chaufferie ainsi qu'une buanderie. Un local à vélo est également présent en annexe, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat maison à Thônes, qui combine un potentiel de rendement locatif avec un cadre de vie exceptionnel. Thônes, la capitale du Reblochon, est une charmante commune de Haute-Savoie située en Rhône-Alpes, avec environ 7 000 habitants. Elle est idéalement positionnée entre le village de Menthon Saint-Bernard, au bord du lac d'Annecy, et le domaine skiable des Aravis. La commune offre de nombreux commerces, une crèche, une maternelle, plusieurs écoles primaires, deux collèges et un lycée. Le marché de Thônes est un rendez-vous hebdomadaire prisé, et de nombreuses manifestations culturelles se déroulent tout au long de l'année. Le prix affiché inclut les honoraires d'agence (3.17% à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseillère en immobilier : Sabine AUSSEL : +33 (0)6 70 60 30 51. RSAC Annecy 835 079 963 CPI 7401 2016 000 017 580.

*EXCLUSIVITÉ* *Visite virtuelle disponible sur demande* Maison à vendre à Thônes, située dans le secteur des Besseaux, sur un terrain plat de 1156 m². Des travaux de rénovation importants sont à prévoir. Cette maison, idéale pour un achat maison Thônes, se compose de trois niveaux d'environ 70 m² chacun. Au rez-de-chaussée inférieur, vous trouverez un grand sous-sol. Le rez-de-chaussée supérieur abrite un appartement comprenant un hall, un séjour avec espace pour cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des WC. Au dernier étage, un autre appartement vous attend avec un hall, un séjour, un espace salle à manger avec emplacement pour cuisine, deux chambres, un grand espace de rangement, une salle de bains et des WC. Sur le terrain, un petit bâtiment sert de garage et de rangement. Le chauffage est au fuel. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Ne ratez pas cette opportunité de trouver votre maison à acheter à Thônes en Haute-Savoie, Rhône-Alpes.

Coup de cœur du secteur

441 000 €

5 011 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 88 m²
• 4 chambres
• 

Thônes (74)

Visite virtuelle sur demande pour cette maison à acheter à Thônes, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Construite en 2012, cette maison est située sur une parcelle de 235 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour, une cuisine, une terrasse, un WC indépendant et un accès au garage. À l'étage, cette maison à vendre à Thônes dispose de 4 chambres et d'une salle d'eau avec WC. Elle est vendue en partie meublée selon liste. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.