Achat Maison à Toucy (89) avec jardin : 93 annonces

TOUCY (89130) EXCLUSIVEMENT CHEZ GREEN KEY IMMO offre une excellente opportunité d'achat maison Toucy. Idéalement située au cœur de Toucy, à 1h45 de Paris et à seulement 25 minutes d'Auxerre, cette maison Toucy à vendre présente 4 pièces réparties sur une surface habitable de 80,5 m2, à rénover. Le bien comprend une entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC, un palier, deux chambres, ainsi qu'un cellier avec chaufferie et débarras. En annexe, vous trouverez une troisième chambre et une véranda, sans oublier un jardin de 200 m2 et une petite maison ancienne avec garage. Toutes les fenêtres sont en double vitrage, l'eau chaude est électrique, et le chauffage est mixte (électrique et poêle à fioul). Une visite virtuelle 3D et un plan 2D peuvent être consultés, comme pour tous les biens proposés par Green Key Immo. Nous sommes à votre disposition pour répondre à vos questions par téléphone, email ou messagerie. Contactez-nous pour découvrir cette maison à acheter Toucy.

Située à Toucy, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, cette maison à vendre, construite en 1973, s'élève sur trois niveaux et offre un cadre de vie idéal pour une famille. Dans un environnement calme en bordure de forêt, elle combine confort moderne et nature grâce à son terrain clos de 1263 m², agrémenté d'un portail électrique. L'intérieur est lumineux et accueillant : l'entrée dessert deux chambres spacieuses, une cuisine indépendante entièrement équipée donnant sur une terrasse surplombant le jardin, ainsi qu'un séjour-salon baigné de lumière, prolongé par une véranda offrant une vue dégagée sur le terrain arboré. La cuisine peut facilement être ouverte pour créer une vaste pièce de vie conviviale. La maison se compose de cinq chambres, réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage, où vous trouverez également un pallier à aménager selon vos besoins (bureau, salle de jeux, dressing…). La salle d’eau du rez-de-chaussée, entièrement rénovée, dispose d'une douche à l'italienne moderne. Sur le plan technique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur récente, de huisseries en double vitrage, d'une isolation des combles et d'un ballon thermodynamique, garantissant un confort optimal et des dépenses énergétiques maîtrisées. À l'extérieur, le terrain paysager offre de nombreuses possibilités d'aménagement : potager, espace de jeux, coin détente, sans oublier les arbres fruitiers qui fourniront des récoltes durant le printemps et l'été. Cette maison à acheter à Toucy est prête à vous accueillir et n'attend que votre touche personnelle pour la rendre à votre goût. Cette propriété est proposée au prix de 221 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Vivien Gueneau au 06 16 38 45 11 ou par email à vivien.gueneau@cotefrance.immo.

À Toucy, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, Green Key Immo vous propose une charmante maison à acheter. Située à 30 minutes d'Auxerre et à 2 heures de Paris, cette maison de 4 pièces d'une superficie de 115 m2 est bâtie sur un terrain de 2271 m2, à l'écart de l'animation du bourg, en direction de Mézilles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda d'entrée, une grande cuisine équipée avec îlot central, un séjour lumineux, ainsi qu'une salle de bains complète, un cellier, un dégagement et un WC séparé. Le premier étage offre trois grandes chambres, dont une avec balcon, un dégagement et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, un garage, un vaste jardin, une terrasse et un barbecue avec four à pain couvert vous attendent. Cette maison à vendre dispose de double vitrage partout et d'une excellente isolation extérieure. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, complété par des convecteurs électriques basse consommation. Des panneaux photovoltaïques sont également présents, permettant la revente du surplus d'électricité. Les taxes foncières s'élèvent à 767 EUR par an. N'attendez plus pour découvrir cette maison Toucy à vendre, coup de cœur assuré ! Pour demander des informations complémentaires, veuillez nous communiquer des détails sur votre situation professionnelle, vos revenus et votre date d'emménagement souhaitée. Nous vous recontacterons rapidement. Profitez de la visite virtuelle 3D et du plan 2D, comme pour chaque bien proposé par Green Key Immo. Nous sommes disponibles pour répondre à toutes vos questions par téléphone, email ou messagerie (WhatsApp, Signal, Telegram). Cette annonce est présentée par Élodie Bécus, NoRSAC : 918714619, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Nevers.

Prix au m² le plus bas

450 000 €

938 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 480 m²
• 5 chambres
• 

Toucy (89)

Une charmante longère familiale à 8 km de Toucy entièrement restaurée et sa dépendance situées aux abords d'un petit hameau sur un jardin paysager et boisé de 6700 m2 au calme absolu. Accessible par une route de campagne vallonnée et arborée, la maison principale d'une superficie de 220 m2 habitables, 5 chambres (dont 3 au RDC), 4 salles de bain/douche, 4 toilettes, avec possibilités d?aménagements complémentaires. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une une vaste pièce principale en L, un espace salon avec grande cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger avec accès sur une grande terrasse, 3 chambres, 2 salles de bain, buanderie et chaufferie. A l'étage un vaste palier dessert une suite parentale et une chambre avec salle de douche et toilettes indépendantes. Possibilité d?aménager un espace supplémentaire de 60 m2 accessible par un second escalier. La maison ne nécessite aucun travaux et a conservé son charme d'origine, poutres, murs en pierres apparentes et petites niches, des tomettes anciennes ont été conservées, parquet de chêne clair pour l'étage, poutres sablées. A l'extérieur une belle dépendance, d'une superficie d'environ 80 m2 au sol sur deux niveaux, anciennes étable et grange, peut être réhabilitée en maison d?amis. Donnant sur la terrasse, joli parc arboré et paysagé de 6700 m2 agrémenté d?une mare naturelle, espace en façade avec parterres fleuris. Une véritable maison de campagne dans un environnement boisé et préservé, sans aucune nuisance, au calme absolu, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Accès rapide de Paris par l'autoroute A6. Commerces et services à proximité, Toucy.

L'agence L'Adresse Auxerre vous propose cette maison familiale de 101 m² habitables, située dans un environnement calme et recherché sur la commune de Chevannes, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Ce bien, idéal pour un achat maison CHEVANNES, dispose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux avec un poêle à granulés, d'une cuisine fonctionnelle avec accès direct à une terrasse de 17 m², de deux chambres, d'un bureau, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une pièce palière pouvant servir d'espace détente ou de bureau, une chambre et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol complet propose un grand garage avec porte automatique pour deux véhicules, une cave, un cellier et un atelier. De plus, deux box indépendants de 27 m² chacun offrent de nombreuses possibilités telles que le stockage ou un espace atelier. Un agréable jardin vous permettra de profiter des beaux jours. Cette maison à acheter CHEVANNES est fonctionnelle, bien entretenue, avec des espaces annexes généreux et une configuration idéale pour une famille. N'attendez plus pour découvrir cette maison CHEVANNES à vendre ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence L'Adresse Auxerre.

L'agence immobilière L'Adresse Auxerre vous propose à la vente cette magnifique maison à FLEURY LA VALLEE, située dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. D'une superficie de 218 m² et entièrement baignée de lumière, cette demeure familiale se trouve à moins de 15 km d'Auxerre. Elle dispose d'un grand jardin clos de murs, offrant une intimité appréciable. La maison FLEURY LA VALLEE à vendre, en grande partie rénovée, présente de généreux volumes. Le rez-de-chaussée comporte une entrée, une salle à manger chaleureuse avec insert, une cuisine ainsi que deux pièces à terminer, dont un spacieux salon. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC. À l'étage, un large palier dessert un second salon, trois chambres et une salle d'eau avec WC. Pour compléter le tout, la propriété dispose d'une terrasse, d'un garage et d'une cave. Le chauffage au gaz est assuré par une chaudière neuve. En excellent état et située au calme, cette maison à acheter à FLEURY LA VALLEE n'attend plus que vous pour y déposer vos valises. (6.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans un cadre paisible et agréable, cette maison ancienne à vendre à Merry-la-Vallée, au cœur du département de l'Yonne en Bourgogne, vous attend. Avec environ 105 m2 habitables, cette propriété est partiellement rénovée et prête à être habitée sans attendre. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 45 m2, agrémentée d'un poêle à bois, parfaite pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine aménagée de 17 m2. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau, un WC indépendant et une entrée fonctionnelle. À l'étage, un palier mène à une chambre de 16 m2, un espace bureau ou dressing, ainsi qu'à un grenier d'environ 70 m2, modulable selon vos besoins, pouvant accueillir plusieurs chambres ou espaces supplémentaires. À l'extérieur, la propriété se distingue par ses 180 m2 de dépendances, comprenant une grange, un atelier, une chaufferie, une ancienne étable et deux maisons annexes indépendantes, offrant une multitude de possibilités pour du stockage, un projet locatif ou d'activités. Vous bénéficierez également d'un jardin à l'arrière et d'une cour à l'avant. Sur le plan technique, cette maison à acheter à Merry-la-Vallée est dotée d'une chaudière à granulés récente avec silo, de menuiseries en partie en double vitrage et de volets roulants. Ce bien au charme indéniable est habitable immédiatement et présente un fort potentiel d'évolution. N'attendez plus pour le visiter ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour toute demande d'information ou pour organiser une visite. Mme Alexia GENREAU, Tél : 06.19.59.59.42, Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2024AC00029. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Venez découvrir cette magnifique maison de 266 m2 habitables, élevée sur sous-sol, idéale pour une famille en quête de tranquillité tout en étant proche de la capitale. Caractéristiques de la propriété: - Sous sol: comprenant une buanderie avec WC, une chaufferie, un grand garage et une superbe cave voûtée pour vos collections de vin. - Au réez de chaussée: Un grand hall d'entrée accueillante, une cuisine aménagée et entièrement équipée, attenant à une véranda lumineuse . Un magnifique séjour agrémentée d'une cheminée, parfait pour des soirée chaleureuses. Deux chambres de plain-pied offrant confort et accessibilité. Une salle d'eau moderne avec double vasque. Un magnifique escalier en chêne vous emmènera à l'étage pour y trouver un spacieux palier desservant sur cinq chambres, idéales pour une famille nombreuse . Un dressing indépendant, une salle de bain avec double vasques et un WC indépendant. - A l'étage: un grenier entièrement isolé composé de 4 pièces en enfilades, et à aménagés suivant vos envies. Terrain de 3372m2, entièrement clôturé et arboré d'arbres fruitiers, offrant une intimité sans vis à vis, terrasse. Local technique, piscine de 10m x 4.20m , garage extérieur. Profitez du cadre serein et verdoyant tout en restant proche des commodités et des transports. Ne manquez pas cette opportunité, venez visiter sans tarder!! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Mélanie, NG Transactions Mélanie Petit Conseillère Immobilier EI joignable au 06 26 33 21 14 Frais d'agence à la charge des vendeurs

Dans un village situé a quelques kilometres de Toucy, au calme d'une impasse, découvrez cette maison d'habitation de 120 m2 implantée sur une belle parcelle de 1 948 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de 42 m2, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un WC séparé et d'une suite parentale à terminer, permettant une autonomie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert une salle de bain et deux grandes chambres. Côté dépendances : garage attenant, double garage, garage indépendant et terrasse de 47 m2. Éléments techniques : chaudière fioul, poêle à bois récent, chauffage électrique à l'étage, double vitrage avec volets roulants. À visiter sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Mme Alexia GENREAU, Tél : 06.19.59.59.42 Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2024AC00029. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com.

Située aux portes d'Auxerre, à proximité de toutes les comodités, cette charmante maison de plain-pied de 113 m2 offre un cadre de vie à la fois confortable et pratique. Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de près de 50 m2, baignée de lumière et ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Une grande buanderie particulièrement bien pensée vient compléter l'ensemble. Elle dispose de nombreux rangements, d'un coin chaufferie, d'un cellier/arrière-cuisine, offrant un confort et une praticité appréciables au quotidien. Une pièce à aménager avec accès indépendant depuis l'extérieur constitue un véritable atout supplémentaire : parfaite pour y installer un bureau, une activité libérale ou tout autre projet personnel. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré, agrémenté d'une terrasse conviviale, d'un abri de jardin, d'un appentis et d'un espace potager. La maison est habitable sans travaux, bénéficie d'une excellente isolation et d'un chauffage central au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien allie parfaitement fonctionnalité, confort et qualité de vie, une opportunité idéale pour une famille ou un premier achat. À visiter sans tarder ! Contactez moi dès aujourd'hui pour tous renseignements complémentaires ou pour organiser une visite. Mme Alexia GENREAU, Tél : 06.19.59.59.42 Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2024AC00029. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison ancienne s'adaptera à différents profils à la recherche d'un cadre de vie calme et agréable.Elle dispose d'un séjour, de deux chambres, dont l'une avec mezzanine et l'autre avec accès direct à une terrasse, ainsi que d'un bureau pouvant servir d'espace de télétravail ou de pièce polyvalente. L'agencement est complété par une cuisine, une salle d'eau, un WC indépendantet une buanderie séparée, offrant un confort fonctionnel au quotidien. À l'extérieur, le vaste terrain constitue un réel atout : il comprend une dépendance et un chalet, permettant de multiples usages. Une cave attenante vient compléter l'ensemble. Un bien de caractère, alliant le charme de l'ancien et des prestations appréciables, adapté à divers projets de vie. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Mme Stéphanie GEFFROY au 06.41.73.30.77. Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 2020AC00040. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au sein du charmant village de Saint-Aubin-Chateauneuf, situé entre Toucy et Aillant-sur-Tholon, découvrez cette maison familiale à vendre. Cette propriété se compose d'une grande entrée, d'un salon/séjour lumineux de plus de 30 m2 équipé d'un poêle à bois, d'une cuisine non aménagée donnant sur une terrasse, d'une arrière-cuisine/buanderie, ainsi que d'un coin nuit incluant un dressing, des toilettes, une spacieuse salle de bains avec baignoire d'angle et douche à l'italienne, et une chambre. À l'étage, un palier dessert une grande chambre ainsi que trois belles pièces en enfilade, idéales pour une chambre supplémentaire, un dressing, un bureau ou même une salle de jeux. La maison dispose de huisseries en double vitrage, d'une chaudière à gaz, d'un chauffage au sol, d'un DPE classé C, et est raccordée au tout à l'égout. Vous bénéficierez également d'une cave, d'une dépendance et d'un garage, le tout sur un terrain clos de 2136 m2. C'est une excellente opportunité pour ceux à la recherche d'un achat maison Le Val d'Ocre dans le département Yonne en région Bourgogne. Pour des renseignements complémentaires, n'hésitez pas à me contacter. Mme Cynthia Mauris, Tél. : 06.13.92.28.09, Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS, sous le numéro 2019AC00069. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

141 500 €

1 383 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 102,28 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Toucy (89)

Découvrez cette maison à vendre à Ormes, dans le département de l'Yonne, région Bourgogne. Située au coeur du village, à seulement 1h30 de Paris, à moins de 15 minutes de l'autoroute et à moins de 10 minutes des commerces, cette maison allie le charme de l'ancien à un jardin clos. Elle se compose d'une entrée, d'un salon spacieux de presque 24 m2 avec colombages et cheminée à insert, ainsi qu'une salle à manger de près de 20 m2, ouverte sur la terrasse et le jardin. Vous trouverez également deux chambres de 14 et presque 17 m2, l'une avec un grand placard mural et l'autre avec une porte-fenêtre. La maison dispose d'une salle d’eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. Un garage avec porte électrique, un puits, du double vitrage et un chauffage au gaz citerne complètent ce bien. Pour en savoir plus sur cet achat maison Ormes, n'hésitez pas à me contacter. Orlane GEFFRAY, Tél. : 06.82.39.44.06. Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 2022AC00093. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Guillaume Jacquelin vous propose cette maison Gy-l'Évêque à vendre, située dans le département de l'Yonne, en Bourgogne, à moins de deux heures de Paris. Cette demeure de caractère, empreinte d’authenticité, témoigne du charme bourguignon avec élégance. À l'entrée, un hall révèle une salle à manger agrémentée d’une ancienne cheminée et de tomettes d’origine, prolongée par une cuisine traditionnelle disposant d’une seconde entrée. Une salle d’eau avec vasque et un accès à l’étage viennent compléter cet espace convivial.Le rez-de-chaussée poursuit avec une chambre au parquet en chêne massif, des toilettes avec lave-mains, un salon agencé en bibliothèque et un vaste séjour cathédrale inondé de lumière, offrant des volumes impressionnants. Une seconde salle de bains avec toilettes et vasque, un espace de rangement, ainsi qu'un élégant escalier menant à un palier avec vue sur le séjour, complètent ce niveau.À l'étage, une grande chambre spacieuse donne sur un palier avec sanitaires, tandis qu’une chambre double équipée d’un bureau et un grenier complètent l’agencement, ainsi qu’une dernière chambre accessible depuis ce palier, redescendant vers la cuisine.À l'extérieur, la maison à acheter Gy-l'Évêque se distingue par un jardin de 1 000 m² nécessitant peu d'entretien, sous la protection d’un majestueux tilleul. Une dépendance offre des possibilités pour un atelier ou du stockage, et une cave ajoute à la praticité de l'ensemble. Une colline boisée, incluse dans la vente, garantit intimité et préservation d’un cadre naturel.Pour plus d'informations, telles que la visite virtuelle et les plans, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour réaliser votre projet d'achat maison Gy-l'Évêque.

L'agence immobilière L'Adresse Auxerre vous propose à la vente cette magnifique maison à FLEURY LA VALLEE, située dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. D'une superficie de 218 m² et entièrement baignée de lumière, cette demeure familiale se trouve à moins de 15 km d'Auxerre. Elle dispose d'un grand jardin clos de murs, offrant une intimité appréciable. La maison FLEURY LA VALLEE à vendre, en grande partie rénovée, présente de généreux volumes. Le rez-de-chaussée comporte une entrée, une salle à manger chaleureuse avec insert, une cuisine ainsi que deux pièces à terminer, dont un spacieux salon. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC. À l'étage, un large palier dessert un second salon, trois chambres et une salle d'eau avec WC. Pour compléter le tout, la propriété dispose d'une terrasse, d'un garage et d'une cave. Le chauffage au gaz est assuré par une chaudière neuve. En excellent état et située au calme, cette maison à acheter à FLEURY LA VALLEE n'attend plus que vous pour y déposer vos valises. (6.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre à Diges, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, ce bâtiment ancien comprenant des écuries, une grange et un appentis, d'une superficie d'environ 80 m² au sol. Ce bien, composé d'un jardin clos et arboré de 1200 m² dont une partie est constructible, nécessite des travaux de rénovation complète. Une belle opportunité pour un projet d'achat maison à Diges. Ce bien est proposé par l'agence Bourgogne Puisaye Nadège LOUP, votre partenaire pour la vente maison à Diges.

iad France - Ludovic Brun vous invite à découvrir cette maison à acheter à Leugny, située dans le département de l'Yonne en Bourgogne, à seulement 10 minutes de Toucy. Cet ensemble de deux maisons mitoyennes comprend une cour commune et un jardin privatif à l'arrière. La première maison, d'une superficie de 71 m2, comporte 4 pièces principales, dont 2 chambres. Bien qu'elle soit partiellement rénovée, des travaux de finition restent à prévoir. La seconde maison, avec ses 91 m2 habitables, offre 5 pièces principales, également avec deux chambres, mais nécessite une rénovation complète. Le potentiel d'agrandissement est considérable, grâce aux dépendances dans la cour et aux greniers, permettant d'ajouter environ 200 m2 supplémentaires, pour une superficie totale d'environ 360 m2. Les maisons, situées aux numéros 22 et 24 de la rue, peuvent être mises en vente séparément ou combinées en une seule habitation. Toutes les ouvertures ont été remplacées par du double vitrage PVC. Cet ensemble est idéal tant pour un investisseur, en raison de la forte demande locative dans la région, que pour un particulier désireux de créer une belle demeure privée. N'hésitez pas à visiter ce bien pour en apprécier tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE F avec un indice de 377 et une classe CLIMAT C avec un indice de 12. Pour les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par M. Ludovic Brun, mandataire indépendant, inscrit au RSAC d'Auxerre sous le numéro 843868480, représentant la SAS I@D France.

iad France - Fabrice KOTANIAN vous présente une maison à vendre à Saints-en-Puisaye, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Nichée au cœur de ce charmant village, cette maison ancienne allie caractère et confort moderne, vous séduisant par son authenticité et son cadre paisible. Elle est équipée de menuiseries en double vitrage pour une excellente isolation thermique et phonique. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un séjour chaleureux, doté d’un foyer ouvert et d’un poêle Godin, ainsi que par une cuisine aménagée et conviviale. La pièce inclut également une salle d’eau avec WC, un bureau lumineux et un couloir menant à deux chambres confortables. À l’étage, une salle de jeux et un palier desservent trois chambres supplémentaires, parfaites pour une famille ou des invités, accompagnées d’un second WC. Les extérieurs sont bien aménagés, avec une terrasse, un coin barbecue, une seconde terrasse couverte, un espace jacuzzi et une grande dépendance en bois. Le jardin, agrémenté de diverses essences fruitières, comprend un coin potager alimenté par un puits. Ce bien rare représente une excellente opportunité pour un achat maison à Saints-en-Puisaye, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Ne tardez pas à découvrir ce bien.

Sur la commune de Fleury-la-Vallée, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, découvrez le charme indéniable de cette maison ancienne, riche en histoire et en caractère, qui constitue un cadre de vie exceptionnel. Cette maison à vendre, d'une superficie de 88 m2, vous propose une cuisine conviviale, un salon/séjour lumineux, ainsi qu'une chambre confortable. Vous y trouverez également une salle d'eau pratique, des toilettes et un coin chaufferie. À l'étage, une seconde chambre et un grenier vous offrent des perspectives d'aménagement selon vos désirs. Les dépendances de cette propriété apportent une dimension additionnelle. L'une d'elles est équipée d'une cuisine, d'un salon, d'une salle de bains et d'un WC au rez-de-chaussée, avec un bureau et deux chambres à l'étage, idéales pour recevoir vos invités ou aménager un bureau. Une autre dépendance se distingue par son vaste salon, modulable à votre convenance, ainsi qu'un atelier, un garage et une cave voutée, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Un passage couvert vous conduit au jardin, où un préau et une cave vous permettront de profiter de moments de détente en plein air. Cette maison à acheter à Fleury-la-Vallée, avec son ambiance chaleureuse et ses multiples espaces, incarne une véritable invitation à la créativité et à la vie en famille. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien rare, qui saura vous séduire par son potentiel et son authenticité. Pour toute demande d'informations complémentaires, veuillez me contacter au 06.99.41.91.19. Mr Grégory LEBRET, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 2021AC00104. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

235 960 €

1 388 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 170 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Toucy (89)

Située à Saint-Sauveur-en-Puisaye, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette maison à vendre vous offre un cadre de vie idéal, proche des commerces et du centre-ville. D'une superficie d'environ 170 m², elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, une grande terrasse couverte et chauffée donnant sur un jardin spacieux, ainsi que de deux chambres, une salle d'eau et un wc. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, une salle d'eau avec wc et un dressing. Ce bien comprend également un garage pour une voiture et un carport pour deux voitures, le tout sur un beau terrain d'environ 1200 m². Avec climatisation et pompe à chaleur, cette maison à acheter à Saint-Sauveur-en-Puisaye n'attend plus que vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À découvrir en Bourgogne, dans le département Yonne, cette maison ancienne à vendre à FLEURY LA VALLEE, idéalement située proche d'Auxerre et de ses commerces. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine salle à manger, d'un séjour-salon, d'une chambre, d'un WC et d'une salle de douche italienne. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre ainsi qu'un grenier aménageable de 48 m². En plus, une dépendance offre une maison d'habitation avec trois chambres, une salle de bains, des toilettes et un coin cuisine, sans oublier une grange pouvant servir de garage et une grande pièce aménagée. Le tout est agrémenté d'un jardin clos et arboré de 806 m². Profitez de cette belle opportunité d'achat maison FLEURY LA VALLEE.

À seulement 2 heures de Paris, au cœur de la campagne poyaudine dans le département de l'Yonne, cette propriété Saint-Sauveur-en-Puisaye à vendre offre une élégante maison entourée d'un jardin clos, située dans un village labellisé 'Cité de caractère'. Ce village charmant est constitué de ruelles pittoresques bordées d'élégantes demeures. La maison se distingue par ses multiples entrées : une porte ouvragée en métal peint qui donne accès au jardin, une entrée principale en bois avec imposte, un double portail restauré pour l'accès des véhicules et une autre porte en fond de jardin accessible par un chemin verdoyant. Une belle terrasse pavée en pierre est attenante à la maison, précédant un parc agrémenté d'un banc ancien en pierre, d'un espace de repos sous des bouleaux et d'une serre d'origine. Un puits, actuellement dissimulé sous la végétation, pourrait être réutilisé, tandis qu'un ancien abreuvoir adjacent au bûcher ajoute au caractère authentique de la propriété. Un chemin conduit à une allée en gravier pour le stationnement des véhicules, à proximité des dépendances à volets rouges, harmonieusement assortis au double portail. Discret, un petit potager est cultivé, offrant des framboises et d'autres délices. C'est une véritable opportunité d'achat de propriété à Saint-Sauveur-en-Puisaye.

Venez découvrir cette maison de 3 pièces avec terrain et garage, idéalement située dans la paisible commune de Taingy. Cette maison de charme se distingue par ses 66m² de surface habitable, impliquant un grand potentiel d'aménagement à votre convenance. Bien que la maison actuellement ne dispose pas de chambre, l'espace disponible vous donne la liberté de transformer l'un des trois pièces en une chambre spacieuse et accueillante. La surface totale du terrain attend vos projets avec ses 700 m² environ pour jouir du plein air, planter votre jardin, construire une terrasse ou aménager des espaces de loisirs extérieurs. En plus, cette maison est équipée d'un garage, un atout significatif pour garantir la sécurité de votre véhicule ou pour servir d'espace de rangement supplémentaire. Une superbe opportunité pour les personnes qui se lancent dans l'achat de leur premier bien immobilier ou pour les investisseurs qui cherchent à agrandir leur portefeuille immobilier. Venez visiter et imaginer le potentiel. Ce bien vous est présenté par l'agence Bourgogne Puisaye Nadège LOUP, votre agence immobilière Dr House Immo.

Découvrez cette maison à vendre à Ormes, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, située au cœur du village sur un terrain spacieux de 2740 m2. Avec près de 300 m2 habitables, sans compter les dépendances, ce bien offre un fort potentiel pour un achat maison Ormes, que ce soit pour une maison familiale, de la location, un gîte ou un commerce. L'ensemble immobilier comprend au rez-de-chaussée une grande salle de bal, une cuisine équipée d'un poêle à bois, une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une salle à manger de presque 55 m2, des toilettes indépendants, 2 pièces en enfilade, et un cellier avec accès au jardin et à la cave. À l'étage, accessible par la salle de bal, un couloir dessert 4 chambres de 10 à 13 m2 et des greniers. Les annexes incluent un garage, une chaufferie, un atelier, ainsi que deux granges avec étage. Parmi les équipements, vous trouverez du simple et double vitrage, une chaudière fioul, une fosse septique, et un ballon électrique pour l'eau chaude. Des travaux sont à prévoir pour la fosse septique, le système de chauffage, les huisseries, l'isolation, l'électricité et la toiture. Pour plus d'informations, contactez Orlane GEFFRAY au 06.82.39.44.06. Agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 2022AC00093. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À la recherche d'une maison à acheter à Merry-la-Vallée dans le département de l'Yonne, en Bourgogne ? Découvrez cette maison indépendante située dans un cadre paisible, alliant authenticité et vue dégagée. Edifiée sur un terrain clos de 759 m2, elle vous offre un cadre de vie intime et reposant. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui mène à une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur). Vous trouverez également une chambre confortable, une salle de bains et un WC indépendant permettant de profiter d'une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres attendent votre touche personnelle, avec la possibilité d'aménager un petit grenier selon vos besoins (dressing, rangement, etc.). Un garage attenant avec point d'eau complète ce bien, ainsi qu'une cave voûtée idéale pour les amateurs de vin ou pour un espace de stockage supplémentaire. Côté technique, la maison dispose du chauffage électrique, d'une cheminée avec insert bois, de double vitrage en bois, d'une VMC, d'un ballon d'eau chaude électrique et d'un assainissement individuel. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser les lieux et de libérer tout le potentiel de cette maison à vendre à Merry-la-Vallée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mme Alexia GENREAU au 06.19.59.59.42, Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2024AC00029. N'oubliez pas de consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

55 900 €

233 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 240 m²
• 1 chambre

À 16km de Toucy (89)

Exclusivité Groupe 123 immo : Découvrez cette grange d'environ 100 m2 à réhabiliter intégralement, située au coeur de la ville d'Aillant-sur-Tholon, dans le département de l'Yonne et la région Bourgogne. Cette maison Montholon à vendre est communicante avec une verrière de 40 m2 à rénover, offrant un potentiel d'environ 100 m2 supplémentaires à l'étage, parfait pour exploiter votre créativité. Vous aurez ainsi la possibilité d'organiser environ 240 m2 selon vos envies, idéal pour concevoir un loft contemporain, lumineux et spacieux.Profitez également d'un jardin d'environ 60 m2, parfait pour créer un espace extérieur accueillant. Le gros oeuvre (murs et toiture) est en état convenable, vous permettant de vous concentrer sur la personnalisation de votre futur espace de vie. Ce projet est idéal pour les passionnés d'architecture et de rénovation. N'attendez plus pour vous lancer dans l'achat maison Montholon et contactez-moi dès aujourd'hui pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Mme Alexia GENREAU, Tél : 06.19.59.59.42 Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2024AC00029.

Vous recherchez un achat maison La Ferté-Loupière ? Ne manquez pas cette charmante maison à vendre dans un environnement paisible, située à 1h30 au sud de Paris, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Ce pied-à-terre, nécessitant des travaux, se compose de deux chambres, d'une salle de bains avec WC, d'une pièce de vie agrémentée d'un insert, d'une cuisine et d'une véranda. Le tout est implanté sur un terrain arboré de plus de 2200 m², comprenant également deux dépendances. Les caractéristiques de la maison incluent un vide sanitaire, une véranda en dur, une ossature et un plancher en bois, ainsi qu'une toiture en bardeau bitumineux. Les fenêtres bénéficient d'un double vitrage d'origine en bois, et le chauffage est assuré par une cheminée avec insert. Les travaux à prévoir impliquent le remplacement de l'insert, la mise aux normes de la fosse septique, ainsi que des réparations liées à une infiltration d'eau dans un angle et à l'électricité. Cette maison La Ferté-Loupière à vendre est un véritable coup de cœur en perspective ! Pour toute demande d'informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter Orlane GEFFRAY au 06.82.39.44.06. Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 2022AC00093. Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un environnement calme avec une belle vue dégagée sur la campagne, cette charmante longère de 110 m2 allie authenticité et confort. Proche de toutes commodités (commerces, bibliothèque, école maternelle et primaire avec service périscolaire, et transports scolaires), elle conviendra parfaitement à une famille en quête de sérénité. Intérieur fonctionnel et chaleureux : cuisine, salle à manger et salon lumineux ; 3 chambres ; salle de bain avec baignoire balnéo et douche ; buanderie. Combles aménageables avec escalier existant, fenêtres double vitrage, tableau électrique, arrivée et évacuation des eaux. Extérieurs soignés et nombreux atouts : terrain clos de 750 m2 ; grand garage et dépendance supplémentaire ; cave voûtée de caractère ; jardin paysager avec jeux pour enfants ; piscine hors-sol ; deux terrasses : une en bois à l'avant et une en ciment à l'arrière avec pergola et kiosque. DPE : D (247 kWh/m2/an) et B (7 kg CO2/m2/an) Une maison pleine de charme, idéale pour profiter d'un cadre de vie verdoyant et accueillant. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'Georisques' : https://www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Audrey BARBERAT, Tél. : 06 34 36 47 76 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'AUXERRE sous le numéro 2025AC00031. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com.

À SAINT-MAURICE-THIZOUAILLE (89110), en plein cœur du bourg et à seulement 25 minutes d'Auxerre et 2 heures de Paris, découvrez cette maison ancienne de 160,5 m² habitable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison à acheter à Saint-Maurice-Thizouaille se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec dégagement, placard et escalier, d'une vaste salle à manger dotée d'une cheminée et d'une baie vitrée ouvrant sur le jardin, ainsi qu'un salon, une grande cuisine dinatoire ouvrant sur une véranda, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et cabine de douche, un WC séparé, une buanderie et un grand garage. À l'étage, vous trouverez une chambre, un palier, une grande pièce en cours d'aménagement, ainsi qu'un grenier. Le terrain arboré de 2695 m² offre un cadre de vie agréable. En matière de performance énergétique, le DPE est classé D (doté d'une pompe à chaleur et de double vitrage) et les taxes foncières s'élèvent à 630 EUR/an. La maison est également raccordée à la fibre optique. Pour plus de confort, une visite virtuelle 3D et un plan 2D sont disponibles, comme pour chaque bien immobilier proposé par Green Key Immo. N'hésitez pas à nous contacter si vous envisagez un achat maison à Saint-Maurice-Thizouaille, notre équipe est à votre disposition par téléphone, email ou messagerie.

Située dans le secteur prisé d'Aillant-sur-Tholon, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, cette maison à vendre offre un cadre de vie idéal alliant confort moderne et fonctionnalité. Ce pavillon de 77 m2, de plain-pied, se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec un séjour double et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, agrémentée d'un poêle à granulés récent (2023), parfait pour des moments conviviaux. L'espace nuit comprend deux chambres confortables d'environ 12 m2, une salle de bains et des WC séparés. Les prestations de qualité incluent des menuiseries en aluminium double vitrage, des volets roulants électriques, une pompe à chaleur air/air, une VMC et un système d'alarme. À l'extérieur, vous serez charmés par une terrasse ensoleillée de 40 m2 avec store banne électrique, idéale pour se détendre, ainsi qu'un chalet de 17 m2 pour un rangement supplémentaire. Ce bien, clé en main et sans travaux à prévoir, est parfait pour une famille ou pour un projet d'achat maison Aillant-sur-Tholon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Line LOURENCO au 06.24.15.12.45, agent commercial immatriculé au RSAC du Tribunal de SENS sous le numéro 2025AC00005. Retrouvez tous nos biens sur www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un environnement calme et agréable, cette belle maison ancienne rénovée avec soin allie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne. Avec ses 220 m2 habitables immédiatement disponibles, elle offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée : - Une spacieuse entrée - Un séjour lumineux de 30 m2 avec cheminée à insert, ouvrant directement sur la terrasse et le jardin - Cuisine séparée, équipée et aménagée - Une salle d'eau avec WC => Un véritable potentiel supplémentaire La maison dispose également de 52 m2 supplémentaires au rez-de-chaussée avec entrée indépendante. Des travaux sont à prévoir pour finaliser cet espace selon vos envies : - Suite parentale avec dressing et salle de bains - Espace professionnel ou libéral - Logement indépendant - Atelier artistique ou bureau À l'étage : - Un palier, idéal en bureau ou coin lecture - Trois chambres - Un salon de 27 m2, parfait comme espace détente ou salle de jeux - Une seconde salle d'eau avec Wc Extérieur : - Jardin clos et arboré de 1 394 m2 - Atelier de 17 m2 avec coin chaufferie - Cave voûtée pleine de charme - Abri pour véhicule à l'entrée de la propriété Confort : - Chauffage central au gaz de ville (chaudière De Dietrich) - Radiateurs équipés de robinets thermostatiques - Menuiseries bois en double vitrage Pour plus d'informations ou organiser une visite : Line LOURENCO Tél. : 06.24.15.12.45 Agent commercial immatriculé au RSAC du Tribunal de SENS sous le numéro 2025AC00005. Retrouvez tous nos biens sur : www.groupe123immo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr