Achat Maison avec garage à Toucy (89130) : 84 annonces

Située à Toucy, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, cette maison à vendre, construite en 1973, s'élève sur trois niveaux et offre un cadre de vie idéal pour une famille. Dans un environnement calme en bordure de forêt, elle combine confort moderne et nature grâce à son terrain clos de 1263 m², agrémenté d'un portail électrique. L'intérieur est lumineux et accueillant : l'entrée dessert deux chambres spacieuses, une cuisine indépendante entièrement équipée donnant sur une terrasse surplombant le jardin, ainsi qu'un séjour-salon baigné de lumière, prolongé par une véranda offrant une vue dégagée sur le terrain arboré. La cuisine peut facilement être ouverte pour créer une vaste pièce de vie conviviale. La maison se compose de cinq chambres, réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage, où vous trouverez également un pallier à aménager selon vos besoins (bureau, salle de jeux, dressing…). La salle d’eau du rez-de-chaussée, entièrement rénovée, dispose d'une douche à l'italienne moderne. Sur le plan technique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur récente, de huisseries en double vitrage, d'une isolation des combles et d'un ballon thermodynamique, garantissant un confort optimal et des dépenses énergétiques maîtrisées. À l'extérieur, le terrain paysager offre de nombreuses possibilités d'aménagement : potager, espace de jeux, coin détente, sans oublier les arbres fruitiers qui fourniront des récoltes durant le printemps et l'été. Cette maison à acheter à Toucy est prête à vous accueillir et n'attend que votre touche personnelle pour la rendre à votre goût. Cette propriété est proposée au prix de 221 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Vivien Gueneau au 06 16 38 45 11 ou par email à vivien.gueneau@cotefrance.immo.

Situé dans un quartier calme et agréable de Toucy, à proximité des écoles et des commodités, ce pavillon traditionnel d’environ 100 m² offre un cadre de vie confortable. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, de trois chambres et d’une salle d’eau. Un sas d’entrée/véranda apporte un vrai confort supplémentaire au quotidien. Le bien dispose également d’un garage équipé d’une porte électrique, d’un portail motorisé et de volets roulants solaires neufs. Le terrain d’environ 700 m², facile d’entretien, permet de profiter pleinement des extérieurs. Ce pavillon est prêt à accueillir ses futurs occupants : il ne vous restera qu’à y poser vos valises.

Prix au m² le plus bas

86 000 €

1 068 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80,5 m²
• 3 chambres
• 

Toucy (89)

TOUCY (89130) EXCLUSIVEMENT CHEZ GREEN KEY IMMO offre une excellente opportunité d'achat maison Toucy. Idéalement située au cœur de Toucy, à 1h45 de Paris et à seulement 25 minutes d'Auxerre, cette maison Toucy à vendre présente 4 pièces réparties sur une surface habitable de 80,5 m2, à rénover. Le bien comprend une entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC, un palier, deux chambres, ainsi qu'un cellier avec chaufferie et débarras. En annexe, vous trouverez une troisième chambre et une véranda, sans oublier un jardin de 200 m2 et une petite maison ancienne avec garage. Toutes les fenêtres sont en double vitrage, l'eau chaude est électrique, et le chauffage est mixte (électrique et poêle à fioul). Une visite virtuelle 3D et un plan 2D peuvent être consultés, comme pour tous les biens proposés par Green Key Immo. Nous sommes à votre disposition pour répondre à vos questions par téléphone, email ou messagerie. Contactez-nous pour découvrir cette maison à acheter Toucy.

À Toucy, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, Green Key Immo vous propose une charmante maison à acheter. Située à 30 minutes d'Auxerre et à 2 heures de Paris, cette maison de 4 pièces d'une superficie de 115 m2 est bâtie sur un terrain de 2271 m2, à l'écart de l'animation du bourg, en direction de Mézilles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda d'entrée, une grande cuisine équipée avec îlot central, un séjour lumineux, ainsi qu'une salle de bains complète, un cellier, un dégagement et un WC séparé. Le premier étage offre trois grandes chambres, dont une avec balcon, un dégagement et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, un garage, un vaste jardin, une terrasse et un barbecue avec four à pain couvert vous attendent. Cette maison à vendre dispose de double vitrage partout et d'une excellente isolation extérieure. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, complété par des convecteurs électriques basse consommation. Des panneaux photovoltaïques sont également présents, permettant la revente du surplus d'électricité. Les taxes foncières s'élèvent à 767 EUR par an. N'attendez plus pour découvrir cette maison Toucy à vendre, coup de cœur assuré ! Pour demander des informations complémentaires, veuillez nous communiquer des détails sur votre situation professionnelle, vos revenus et votre date d'emménagement souhaitée. Nous vous recontacterons rapidement. Profitez de la visite virtuelle 3D et du plan 2D, comme pour chaque bien proposé par Green Key Immo. Nous sommes disponibles pour répondre à toutes vos questions par téléphone, email ou messagerie (WhatsApp, Signal, Telegram). Cette annonce est présentée par Élodie Bécus, NoRSAC : 918714619, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Nevers.

L'agence immobilière L'Adresse Auxerre vous propose à la vente cette magnifique maison à FLEURY LA VALLEE, située dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. D'une superficie de 218 m² et entièrement baignée de lumière, cette demeure familiale se trouve à moins de 15 km d'Auxerre. Elle dispose d'un grand jardin clos de murs, offrant une intimité appréciable. La maison FLEURY LA VALLEE à vendre, en grande partie rénovée, présente de généreux volumes. Le rez-de-chaussée comporte une entrée, une salle à manger chaleureuse avec insert, une cuisine ainsi que deux pièces à terminer, dont un spacieux salon. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC. À l'étage, un large palier dessert un second salon, trois chambres et une salle d'eau avec WC. Pour compléter le tout, la propriété dispose d'une terrasse, d'un garage et d'une cave. Le chauffage au gaz est assuré par une chaudière neuve. En excellent état et située au calme, cette maison à acheter à FLEURY LA VALLEE n'attend plus que vous pour y déposer vos valises. (6.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence L'Adresse Auxerre vous propose cette maison familiale de 101 m² habitables, située dans un environnement calme et recherché sur la commune de Chevannes, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Ce bien, idéal pour un achat maison CHEVANNES, dispose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux avec un poêle à granulés, d'une cuisine fonctionnelle avec accès direct à une terrasse de 17 m², de deux chambres, d'un bureau, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une pièce palière pouvant servir d'espace détente ou de bureau, une chambre et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol complet propose un grand garage avec porte automatique pour deux véhicules, une cave, un cellier et un atelier. De plus, deux box indépendants de 27 m² chacun offrent de nombreuses possibilités telles que le stockage ou un espace atelier. Un agréable jardin vous permettra de profiter des beaux jours. Cette maison à acheter CHEVANNES est fonctionnelle, bien entretenue, avec des espaces annexes généreux et une configuration idéale pour une famille. N'attendez plus pour découvrir cette maison CHEVANNES à vendre ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence L'Adresse Auxerre.

Située dans un environnement agréable, cette maison ancienne de type corps de ferme est implantée sur un beau terrain arboré et dispose de deux accès indépendants avec portails, offrant confort et praticité. Au rez-de-chaussée de cette habitation, vous découvrirez une cuisine fermée avec meubles en chêne, un salon disposant d'une porte-fenêtre donnant directement sur une grande terrasse carrelée d'environ 55 m2, idéale pour profiter des beaux jours, équipée d'un store banne électrique. Ce niveau comprend également : - une buanderie fonctionnelle avec chaudière gaz Ideal Standard et ballon d'eau chaude De Dietrich, un WC. - un couloir avec rangements, - un garage fermé d'environ 40 m2, offrant un bel espace de stationnement ou de stockage. - Une spacieuse pièce de vie supplémentaire d'environ 30 m2, avec cheminée à foyer ouvert et accès direct au jardin, constitue un espace chaleureux pouvant servir de salon secondaire, de salle de réception ou de pièce familiale. Depuis la cuisine, un escalier en chêne mène à l'étage où vous trouverez : - œ palier : une salle d'eau avec WC - Etage : un palier desservant trois chambres - une seconde salle d'eau avec puits de lumière, apportant une belle luminosité naturelle. À l'extérieur, le grand terrain arboré offre un cadre agréable et comprend également : - un abri de jardin, - une cave d'environ 23 m2, idéale pour le stockage. Équipements : - Chauffage par chaudière gaz de ville 'Idéal Standard' avec radiateurs et robinets thermostatiques - Et convecteurs électriques en complément. - Fenêtres bois simple vitrage, sauf double vitrage dans la cuisine Cette maison pleine de charme offre de beaux volumes, un grand terrain et un fort potentiel d'aménagement, idéale pour les amoureux de l'ancien à la recherche d'un cadre de vie agréable. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Line LOURENCO Tél. : 06.24.15.12.45 Agent commercial immatriculé au RSAC du Tribunal de SENS sous le numéro 2025AC00005. Retrouvez tous nos biens sur : www.groupe123immo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Nathalie LARCHÉ vous propose cette maison à acheter à Sommecaise, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Située à 12 minutes de l'autoroute A6, cette maison de hameau de plain-pied comprend une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec cheminée à insert, 3 chambres, ainsi qu'un salon avec de grandes baies vitrées donnant sur le jardin. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, 2 salles d'eau avec WC, et 2 garages, dont un disposant d'une douche et d'un WC. Avec 2 entrées équipées de portails doubles, le jardin est entièrement clos. Le système de chauffage au bois avec cheminée à insert et des radiateurs électriques récents garantissent un confort optimal, les performances énergétiques étant à la classe D. La maison se trouve dans un environnement champêtre et est en parfait état, sans travaux à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus de détails sur l'affichage énergétique, la classe ENERGIE est D avec un indice de 227, et la classe CLIMAT est B avec un indice de 8. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Nathalie LARCHÉ, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC d'Auxerre sous le numéro 393224563.

Au coeur d'AIllant-sur-Tholon, tous commerces et écoles à pieds, venez découvrir cette jolie maison de ville de 80 m2 environ composée d'une entrée avec accès cave, une pièce de vie avec cuisine, coin buanderie, salle d'eau, wc séparés, une chambre ainsi que 2 chambres à l'étage. Grenier aménageable, garage, jardinet. A visiter de toute urgence ! N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Mme Cynthia Mauris Hourdé, Tél. : 06.13.92.28.09 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS, sous le numéro 2019AC00069. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

296 240 €

1 106 €/m²

Propriété

• 9 pièces
• 267,93 m²
• 7 chambres
• 

À 14km de Toucy (89)

Venez découvrir cette magnifique maison de 266 m2 habitables, élevée sur sous-sol, idéale pour une famille en quête de tranquillité tout en étant proche de la capitale. Caractéristiques de la propriété: - Sous sol: comprenant une buanderie avec WC, une chaufferie, un grand garage et une superbe cave voûtée pour vos collections de vin. - Au réez de chaussée: Un grand hall d'entrée accueillante, une cuisine aménagée et entièrement équipée, attenant à une véranda lumineuse . Un magnifique séjour agrémentée d'une cheminée, parfait pour des soirée chaleureuses. Deux chambres de plain-pied offrant confort et accessibilité. Une salle d'eau moderne avec double vasque. Un magnifique escalier en chêne vous emmènera à l'étage pour y trouver un spacieux palier desservant sur cinq chambres, idéales pour une famille nombreuse . Un dressing indépendant, une salle de bain avec double vasques et un WC indépendant. - A l'étage: un grenier entièrement isolé composé de 4 pièces en enfilades, et à aménagés suivant vos envies. Terrain de 3372m2, entièrement clôturé et arboré d'arbres fruitiers, offrant une intimité sans vis à vis, terrasse. Local technique, piscine de 10m x 4.20m , garage extérieur. Profitez du cadre serein et verdoyant tout en restant proche des commodités et des transports. Ne manquez pas cette opportunité, venez visiter sans tarder!! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Mélanie, NG Transactions Mélanie Petit Conseillère Immobilier EI joignable au 06 26 33 21 14 Frais d'agence à la charge des vendeurs

L'agence immobilière L'Adresse Auxerre vous propose à la vente cette magnifique maison à FLEURY LA VALLEE, située dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. D'une superficie de 218 m² et entièrement baignée de lumière, cette demeure familiale se trouve à moins de 15 km d'Auxerre. Elle dispose d'un grand jardin clos de murs, offrant une intimité appréciable. La maison FLEURY LA VALLEE à vendre, en grande partie rénovée, présente de généreux volumes. Le rez-de-chaussée comporte une entrée, une salle à manger chaleureuse avec insert, une cuisine ainsi que deux pièces à terminer, dont un spacieux salon. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC. À l'étage, un large palier dessert un second salon, trois chambres et une salle d'eau avec WC. Pour compléter le tout, la propriété dispose d'une terrasse, d'un garage et d'une cave. Le chauffage au gaz est assuré par une chaudière neuve. En excellent état et située au calme, cette maison à acheter à FLEURY LA VALLEE n'attend plus que vous pour y déposer vos valises. (6.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Molesmes, un village paisible du département de l'Yonne en Bourgogne, vous découvrirez cette maison bourgeoise de 82 m2, parfaite pour ceux qui recherchent le calme tout en étant à proximité des commodités. Située à seulement 25 minutes d'Auxerre et à 3 km de Courson-les-Carrières, cette propriété bénéficie de l'accès immédiat à divers commerces, écoles, services médicaux et restaurants, le tout dans un cadre naturel préservé. Érigée sur un terrain clos de 730 m2, cette maison Molesmes à vendre charme par son ambiance verdoyante et son ouverture sur la nature environnante, propice à la détente. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces simples et fonctionnels : au rez-de-chaussée, une cuisine séparée équipée d'un poêle à granulés, un salon convivial et une salle d'eau moderne s'offrent à vous. À l'étage, deux chambres spacieuses garantissent calme et intimité, et les combles aménageables laissent entrevoir la possibilité d'une ou deux chambres supplémentaires. La propriété dispose aussi d'un double garage de 56 m2, agrémenté d'un grenier polyvalent, ainsi que de deux petites dépendances idéales pour créer un espace de bricolage ou un atelier. La configuration permet de séparer aisément un espace privé d'un espace professionnel, un véritable atout pour une activité à domicile ou un projet d'indépendance. En très bon état général, la maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son charme. Ce bien authenticité, mêlant volume, dépendances et potentiel, se situe dans un secteur recherché pour sa tranquillité et sa qualité de vie. Cette annonce représente une opportunité idéale pour un achat maison Molesmes, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet mixte. CLASSE ENERGIE : E 273 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : B 8kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1270 euros et 1780 euros. Prix demandé : 79 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller local, Vivien Gueneau, au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo. Côté France immobilier, réseau Franco-Belge.

À Villefargeau, dans un environnement calme et recherché, à seulement 10 minutes du centre d'Auxerre et à proximité immédiate de la rocade sud, découvrez cette maison contemporaine pleine de charme, nichée au coeur d'un superbe jardin avec vue dégagée sur la campagne. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité. Le séjour cathédrale de 58 m2, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse intimiste et un jardin soigneusement aménagé. La maison propose également une cuisine équipée récente, une chambre de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres (13 m2 et 19 m2), un dressing et une salle de bains avec WC. Le sous-sol complet est un véritable atout : garage double, atelier, bucher, buanderie et cave -- idéal pour les amateurs de bricolage ou de vin. À l'extérieur, le terrain d'environ 1300 m2, parfaitement entretenu, offre un cadre de vie paisible avec bassin d'ornement, cabane de jardin, pergola et aucun vis-à-vis. Terrain piscinable. Côté confort :- Aucun travaux à prévoir- Bonne isolation- Fibre installée- Volets roulants motorisés- Tout-à-l'égout conforme- Accès et stationnement en béton désactivé Un conduit existant permet l'installation d'un poêle à bois ou à granulés pour encore plus de confort. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de calme et d'espace, à visiter sans tarder avec Stéphan Kiczewski Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette belle maison à vendre à Escamps, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Ce type F3, à rénover, offre un potentiel d'aménagement intéressant dans un cadre calme et verdoyant. D'une superficie habitable de 73,43 m², elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une spacieuse cuisine familiale, d'une salle à manger, d'un salon lumineux, d'un WC et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres ainsi que deux greniers aménageables, permettant d'étendre la surface habitable selon vos envies. Attenante à la maison, un atelier donne accès à une cave. Vous bénéficierez également d'une dépendance d'environ 30 m², idéale pour le stockage ou un projet annexé, ainsi que d'un garage extérieur de 34 m². L'ensemble est situé sur un terrain généreux de 9 090 m², parfait pour les amateurs de nature, de jardinage ou pour accueillir des animaux (hors chevaux, car la moitié du terrain est en pente et boisée). Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site 'georisques' : https://www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'achat maison Escamps, contactez M. Bruno SOLON au 06.71.66.22.95, agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 2024AC00011.

À la recherche d'une maison à acheter à Merry-la-Vallée dans le département de l'Yonne, en Bourgogne ? Découvrez cette maison indépendante située dans un cadre paisible, alliant authenticité et vue dégagée. Edifiée sur un terrain clos de 759 m2, elle vous offre un cadre de vie intime et reposant. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui mène à une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur). Vous trouverez également une chambre confortable, une salle de bains et un WC indépendant permettant de profiter d'une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres attendent votre touche personnelle, avec la possibilité d'aménager un petit grenier selon vos besoins (dressing, rangement, etc.). Un garage attenant avec point d'eau complète ce bien, ainsi qu'une cave voûtée idéale pour les amateurs de vin ou pour un espace de stockage supplémentaire. Côté technique, la maison dispose du chauffage électrique, d'une cheminée avec insert bois, de double vitrage en bois, d'une VMC, d'un ballon d'eau chaude électrique et d'un assainissement individuel. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser les lieux et de libérer tout le potentiel de cette maison à vendre à Merry-la-Vallée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mme Alexia GENREAU au 06.19.59.59.42, Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2024AC00029. N'oubliez pas de consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Ormes, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, située au cœur du village sur un terrain spacieux de 2740 m2. Avec près de 300 m2 habitables, sans compter les dépendances, ce bien offre un fort potentiel pour un achat maison Ormes, que ce soit pour une maison familiale, de la location, un gîte ou un commerce. L'ensemble immobilier comprend au rez-de-chaussée une grande salle de bal, une cuisine équipée d'un poêle à bois, une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une salle à manger de presque 55 m2, des toilettes indépendants, 2 pièces en enfilade, et un cellier avec accès au jardin et à la cave. À l'étage, accessible par la salle de bal, un couloir dessert 4 chambres de 10 à 13 m2 et des greniers. Les annexes incluent un garage, une chaufferie, un atelier, ainsi que deux granges avec étage. Parmi les équipements, vous trouverez du simple et double vitrage, une chaudière fioul, une fosse septique, et un ballon électrique pour l'eau chaude. Des travaux sont à prévoir pour la fosse septique, le système de chauffage, les huisseries, l'isolation, l'électricité et la toiture. Pour plus d'informations, contactez Orlane GEFFRAY au 06.82.39.44.06. Agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 2022AC00093. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

49 900 €

1 085 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 46 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Toucy (89)

Vous recherchez un achat maison La Ferté-Loupière ? Ne manquez pas cette charmante maison à vendre dans un environnement paisible, située à 1h30 au sud de Paris, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Ce pied-à-terre, nécessitant des travaux, se compose de deux chambres, d'une salle de bains avec WC, d'une pièce de vie agrémentée d'un insert, d'une cuisine et d'une véranda. Le tout est implanté sur un terrain arboré de plus de 2200 m², comprenant également deux dépendances. Les caractéristiques de la maison incluent un vide sanitaire, une véranda en dur, une ossature et un plancher en bois, ainsi qu'une toiture en bardeau bitumineux. Les fenêtres bénéficient d'un double vitrage d'origine en bois, et le chauffage est assuré par une cheminée avec insert. Les travaux à prévoir impliquent le remplacement de l'insert, la mise aux normes de la fosse septique, ainsi que des réparations liées à une infiltration d'eau dans un angle et à l'électricité. Cette maison La Ferté-Loupière à vendre est un véritable coup de cœur en perspective ! Pour toute demande d'informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter Orlane GEFFRAY au 06.82.39.44.06. Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 2022AC00093. Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité rare à la vente de maisons à Fleury-la-Vallée, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Cet ensemble immobilier se compose de deux maisons indépendantes, chacune avec ses installations de chauffage et d'électricité, idéal pour un projet familial ou un investissement. Maison 1 : L'entrée est marquée par une véranda, suivie d'une chaufferie/buanderie commune. Elle propose une salle à manger, une salle d'eau et des WC séparés. Un salon lumineux mène à trois chambres, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable.Maison 2 : L'accès se fait par l'entrée principale ou par la chaufferie/buanderie commune. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, une salle à manger donnant sur une première chambre. À l'étage, un couloir dessert une salle d'eau, des WC séparés et une seconde chambre.Extérieurs : L'ensemble est bâti sur un terrain de 1900 m2, comprenant un hangar pour deux véhicules, un bûcher et un appentis.Pour tout renseignement sur cet achat maison à Fleury-la-Vallée, contactez Stéphanie Geffroy au 06.41.73.30.77 ou par mail à appoigny@groupe123immo.com. Agent Commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le n° 2020AC00040. Découvrez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Pierre CHENNETIER vous propose à la vente une maison à Villefargeau, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne, située à seulement 5 minutes d'Auxerre. Cette maison mitoyenne d'environ 128 m2 se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une cuisine, un grand séjour ainsi qu'un WC. - À l'étage : un palier avec placard mène à une belle pièce pouvant servir de bureau, salle de jeux, salle de cinéma ou autres selon vos besoins, 3 chambres dont une avec placard, une salle de bain et un WC. Vous disposerez également d'une buanderie et d'un garage, ainsi que d'un grenier avec potentiel d'aménagement. À l'extérieur, une cour/terrasse et un jardinet avec abri de jardin vous attendent. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC, de volets roulants manuels et d'un chauffage électrique (avec chauffage au sol dans le séjour). La fibre optique est déjà installée, et aucun travaux à prévoir. Le village propose une école maternelle et primaire, une garderie ainsi qu'un arrêt de bus scolaire. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Villefargeau, offrant une vie à la campagne tout en étant proche des commodités, cette maison est faite pour vous. Pour plus d'informations, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie D indice 211, classe climat B indice 6. Pour les informations sur les risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de M Pierre CHENNETIER, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Prix au m² le plus bas

55 900 €

233 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 240 m²
• 1 chambre

À 16km de Toucy (89)

Exclusivité Groupe 123 immo : Découvrez cette grange d'environ 100 m2 à réhabiliter intégralement, située au coeur de la ville d'Aillant-sur-Tholon, dans le département de l'Yonne et la région Bourgogne. Cette maison Montholon à vendre est communicante avec une verrière de 40 m2 à rénover, offrant un potentiel d'environ 100 m2 supplémentaires à l'étage, parfait pour exploiter votre créativité. Vous aurez ainsi la possibilité d'organiser environ 240 m2 selon vos envies, idéal pour concevoir un loft contemporain, lumineux et spacieux.Profitez également d'un jardin d'environ 60 m2, parfait pour créer un espace extérieur accueillant. Le gros oeuvre (murs et toiture) est en état convenable, vous permettant de vous concentrer sur la personnalisation de votre futur espace de vie. Ce projet est idéal pour les passionnés d'architecture et de rénovation. N'attendez plus pour vous lancer dans l'achat maison Montholon et contactez-moi dès aujourd'hui pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Mme Alexia GENREAU, Tél : 06.19.59.59.42 Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2024AC00029.

À Chevannes, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, découvrez cette maison F6 à vendre, offrant un magnifique pavillon avec terrain clos et arboré, ainsi qu'un garage. Ce bien se compose d'une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie de 60 m², incluant une cuisine neuve entièrement aménagée et équipée, un cellier, ainsi qu'un couloir menant à deux chambres dotées de dressings, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau à terminer, une seconde chambre et un WC séparé. L'extérieur se complète par un terrain clos, un grand garage de 29 m² et une terrasse agréable à l'arrière de la maison. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés avec redirection de chaleur dans toutes les pièces, et un équipement internet STARLINK est inclus. Les atouts de ce bien incluent l'absence de travaux à prévoir, de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Chevannes, disponible à un prix de 228 900,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour en savoir plus, contactez votre agent commercial BSK Immobilier, Romuald Garnier (EI), immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 92114579300011. Une visite s'impose rapidement!

Découvrez cette maison à vendre à St Aubin Châteauneuf, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Idéalement située entre Aillant-sur-Tholon et Toucy, à proximité du Golf de Roncemay, cette élégante maison d'architecte allie confort, luminosité et harmonie avec la nature environnante. Profitez d'un intérieur spacieux et lumineux, avec un vaste salon cathédrale doté d'une cheminée à insert, et une cuisine entièrement aménagée s'ouvrant sur une arrière-cuisine pratique. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle de bains. À l'étage, une mezzanine polyvalente dessert une chambre, un bureau et deux autres chambres, dont une avec balcon privé. Cette propriété dispose également d'une piscine intérieure de 100 m², d'un jardin arboré et de plusieurs dépendances. Un garage double et un abri voitures complètent cette offre. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison St Aubin Châteauneuf, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Contactez Mme Alexia GENREAU au 06.19.59.59.42 pour organiser une visite.

L'agence L'Adresse Auxerre vous propose cette maison à acheter à CHEVANNES, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Située à seulement 10 km d'Auxerre, cette grande maison se trouve au cœur d'un écrin de verdure, à proximité des lignes de bus et de toutes les commodités. L'entrée s'ouvre sur un spacieux salon-séjour lumineux, équipé d'une cheminée et donnant accès à une terrasse. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, deux chambres dont une avec accès à la terrasse, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. À l'étage, un palier avec de nombreux rangements dessert deux autres chambres et une salle d'eau avec toilettes. Le bien dispose d'un sous-sol total avec garage. La maison est classée DPE C. Pour les intéressés, une visite virtuelle est disponible.

À découvrir en Bourgogne, dans le département Yonne, cette maison ancienne à vendre à FLEURY LA VALLEE, idéalement située proche d'Auxerre et de ses commerces. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine salle à manger, d'un séjour-salon, d'une chambre, d'un WC et d'une salle de douche italienne. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre ainsi qu'un grenier aménageable de 48 m². En plus, une dépendance offre une maison d'habitation avec trois chambres, une salle de bains, des toilettes et un coin cuisine, sans oublier une grange pouvant servir de garage et une grande pièce aménagée. Le tout est agrémenté d'un jardin clos et arboré de 806 m². Profitez de cette belle opportunité d'achat maison FLEURY LA VALLEE.

À la recherche d'une maison à acheter à Sougères-en-Puisaye ? Découvrez cette charmante maison de 2 pièces d'une superficie de 61 m2, située au calme dans un petit village de Puisaye-Forterre, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. À seulement 15 minutes de Saint-Sauveur-En-Puisaye, 45 minutes d'Auxerre et 2 heures de Paris, cette propriété vous séduira par ses atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour avec un poêle à bois, une cuisine séparée équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un dégagement aménagé en dressing et un garage attenant. Le premier étage dispose d'un double grenier aménageable offrant la possibilité de créer environ 70 m2 habitables supplémentaires. À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'un deuxième garage et d'un jardin de 850 m2. La maison bénéficie d'un double vitrage et de volets roulants. Le chauffage est assuré par bois et électricité, avec une eau chaude également électrique. Une fosse septique est en place. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison à Sougères-en-Puisaye. Green Key Immo vous propose également une visite virtuelle 3D et un plan 2D, vous permettant de visualiser cette maison de manière interactive. Pour toute question, n'hésitez pas à contacter Élodie Bé cus, agent immobillier enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nevers.

Située à Saint-Georges-sur-Baulche dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne, cette maison à vendre offre un cadre de vie agréable dans un environnement résidentiel calme. D'une superficie habitable de 170,35 m2, cette propriété est édifiée sur un terrain de 1 711 m2. Construite en 1981, elle allie confort moderne et qualité de construction. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée avec insert, et d'une cuisine moderne équipée, pensée pour allier fonctionnalité et convivialité. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant, offrant une flexibilité d'aménagement. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un toilette indépendant. Les prestations de la maison incluent du double vitrage, un chauffage électrique avec appoint bois, un sous-sol avec cave, un double garage et un large grenier aménageable. Aucune rénovation n'est à prévoir, ce qui en fait une maison à acheter à Saint-Georges-sur-Baulche idéale pour ceux recherchant un bien durable et confortable dans un cadre paisible. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site 'georisques'. Contactez M. Bruno SOLON au 06.71.66.22.95 pour organiser une visite.

Agréable maison située dans les hauteurs de Villfargeau à 2 pas d'Auxerre. Cette charmante maison comprend au rez-de-chaussée : entrée, vaste salon-séjour avec poêle à bois et un accès direct sur la terrasse, cusine aménagée et équipée, salle d'eau, chambre, wc. A l'étage : 2 chambres dont une en mezzanine, salle de bains. Au sous-sol : un garage pouvant accuellir 2 voire 3 voitures, buanderie, coin cave. L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 1500m2 environ. Prestations de qualité à visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

3 personnes déjà intéressées

141 500 €

1 383 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 102,28 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Toucy (89)

Découvrez cette maison à vendre à Ormes, dans le département de l'Yonne, région Bourgogne. Située au coeur du village, à seulement 1h30 de Paris, à moins de 15 minutes de l'autoroute et à moins de 10 minutes des commerces, cette maison allie le charme de l'ancien à un jardin clos. Elle se compose d'une entrée, d'un salon spacieux de presque 24 m2 avec colombages et cheminée à insert, ainsi qu'une salle à manger de près de 20 m2, ouverte sur la terrasse et le jardin. Vous trouverez également deux chambres de 14 et presque 17 m2, l'une avec un grand placard mural et l'autre avec une porte-fenêtre. La maison dispose d'une salle d’eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. Un garage avec porte électrique, un puits, du double vitrage et un chauffage au gaz citerne complètent ce bien. Pour en savoir plus sur cet achat maison Ormes, n'hésitez pas à me contacter. Orlane GEFFRAY, Tél. : 06.82.39.44.06. Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 2022AC00093. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située dans un environnement calme avec une belle vue dégagée sur la campagne, cette charmante longère de 110 m2 allie authenticité et confort. Proche de toutes commodités (commerces, bibliothèque, école maternelle et primaire avec service périscolaire, et transports scolaires), elle conviendra parfaitement à une famille en quête de sérénité. Intérieur fonctionnel et chaleureux : cuisine, salle à manger et salon lumineux ; 3 chambres ; salle de bain avec baignoire balnéo et douche ; buanderie. Combles aménageables avec escalier existant, fenêtres double vitrage, tableau électrique, arrivée et évacuation des eaux. Extérieurs soignés et nombreux atouts : terrain clos de 750 m2 ; grand garage et dépendance supplémentaire ; cave voûtée de caractère ; jardin paysager avec jeux pour enfants ; piscine hors-sol ; deux terrasses : une en bois à l'avant et une en ciment à l'arrière avec pergola et kiosque. DPE : D (247 kWh/m2/an) et B (7 kg CO2/m2/an) Une maison pleine de charme, idéale pour profiter d'un cadre de vie verdoyant et accueillant. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'Georisques' : https://www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Audrey BARBERAT, Tél. : 06 34 36 47 76 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'AUXERRE sous le numéro 2025AC00031. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com.

L'agence L'Adresse Auxerre vous propose cette maison familiale de 101 m² habitables, située dans un environnement calme et recherché sur la commune de Chevannes, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Ce bien, idéal pour un achat maison CHEVANNES, dispose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux avec un poêle à granulés, d'une cuisine fonctionnelle avec accès direct à une terrasse de 17 m², de deux chambres, d'un bureau, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une pièce palière pouvant servir d'espace détente ou de bureau, une chambre et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol complet propose un grand garage avec porte automatique pour deux véhicules, une cave, un cellier et un atelier. De plus, deux box indépendants de 27 m² chacun offrent de nombreuses possibilités telles que le stockage ou un espace atelier. Un agréable jardin vous permettra de profiter des beaux jours. Cette maison à acheter CHEVANNES est fonctionnelle, bien entretenue, avec des espaces annexes généreux et une configuration idéale pour une famille. N'attendez plus pour découvrir cette maison CHEVANNES à vendre ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence L'Adresse Auxerre.

À vendre à Merry-la-Vallée, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette magnifique longère de 160 m2 habitables séduira les familles à la recherche d'un espace de vie confortable, sans travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 42 m2 avec cheminée insert, parfaite pour des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine spacieuse de 17 m2, entièrement aménagée et équipée avec cuisinière à bois. Un vaste couloir mène à une belle chambre et à une grande salle de bain comprenant une douche à l'italienne et une baignoire. À l'étage, un grand palier dessert trois lumineuses chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. L'une des chambres possède une pièce supplémentaire de 7 m2, idéale pour un bureau ou un dressing, et communique également avec un grenier aménageable de 26 m2, offrant un potentiel supplémentaire. De plus, la propriété comprend de nombreuses dépendances : un cellier de 9 m2, une cave de 12 m2, un garage de 25 m2 avec un grenier de 50 m2 et un bûcher de 45 m2. L'ensemble est implanté sur un jardin clos d'environ 1600 m2, agrémenté d'un carport, d'une cabane de jardin et d'un puits en fonctionnement. Côté confort, vous bénéficierez du double vitrage sur toutes les ouvertures et d'une fosse septique conforme, remise à neuf en 2021. Cette maison à acheter à Merry-la-Vallée est idéale pour une famille à la recherche du charme de l'ancien allié à des volumes généreux et des dépendances. N’hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Mme Alexia GENREAU, Tél : 06.19.59.59.42, Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2024AC00029. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.