Achat Maison à Lévis (89) : 239 annonces

À la recherche d'une maison à acheter à Levis, dans le département de l'Yonne en Bourgogne ? Découvrez cette maison Levis à vendre qui propose une organisation intérieure fonctionnelle avec des volumes bien répartis. L'espace de vie comprend un salon et une cuisine ouvrant directement sur le jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La partie nuit se compose de trois chambres dotées d'un parquet vitrifié en excellent état, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. Un sous-sol total complète cette propriété, offrant plusieurs espaces distincts : garage, zone de stockage, cave et chaufferie équipée d'une pompe à chaleur, garantissant confort thermique et performance énergétique. Le jardin est un véritable atout, idéal pour la vie familiale ou les moments de détente. Agrémenté de plusieurs arbres fruitiers et d'un petit bassin pour poissons, il apporte charme et caractère à cette maison. Cette maison est idéale pour un projet familial ou un investissement locatif. Cette annonce référence 318736 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, CHARLY DELBART (EI), immatriculé au RSAC d'AUXERRE (89000) sous le numéro 88469083500043. Prix du bien : 120 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2024, Score DPE : 249 kWhEP/m²/an, Score GES : 7 kgepCO2/m²/an, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1310.00 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

158 000 €

1 374 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 115 m²
• 2 chambres
• 

Lévis (89)

iad France - Adrien Lemaire vous propose: En Puisaye dans un hameau proche de LEVIS 27kms d'Auxerre et 7 kms de Toucy. A vendre charmante maison ancienne au cOEur d’un hameau très calme, idéale en résidence principale comme secondaire. Vous serez séduit par le charme de l’ancien : pierre, poutres apparentes et matériaux de qualité, possibilité d'aménager les greniers. Au rez-de-chaussée, la maison offre une grande cuisine récente et conviviale, entièrement équipée avec de nombreux rangements, un salon cocooning avec cheminée, une chambre de 15 m², une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie. Un escalier en pierre de taille mène à l’étage, où vous découvrirez un WC indépendant, une belle salle d’eau d’environ 10 m², une seconde chambre de 17 m² avec poutres apparentes, ainsi qu’un grenier de 40 m² aménageable. Les dépendances ajoutent un véritable atout : un atelier / ancienne étable pleine de charme d’environ 50 m², avec accès à un vaste grenier de 90 m² offrant 6 mètres de hauteur, le tout en excellent état. À l’extérieur, une cour, un porche permettant de stationner un véhicule, une terrasse et un jardin sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur la Puisaye, dans un environnement naturel et paisible. Côté technique : double vitrage intégral, portes neuves (dont une porte fermière), chauffage électrique avec thermostat pilotable à distance, et possibilité d’installer un poêle à bois ou un autre mode de chauffage. L’ensemble est édifié sur un terrain d’environ 600 m², parfait pour profiter de la nature sans les contraintes d’un grand entretien. La maison peut être vendue meublée, en totalité ou en partie, selon vos besoins. Une visite s’impose après un premier échange téléphonique afin de répondre à vos premières questions. Et si c’était votre futur havre de paix ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Lemaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 939976072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison individuelle de 95 m², idéalement agencée sur deux niveaux et nichée au cœur d'un vaste terrain de 3612 m² à Levis. Parfaite pour une famille, elle allie espace et praticité avec ses 3 chambres confortables, sa salle de bains et ses beaux volumes. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un séjour lumineux, une salle à manger conviviale, et une cuisine aménagée prête à inspirer vos talents culinaires. Les espaces fonctionnels ne manquent pas avec une buanderie et un espace de stockage bien pensé. Le charme de cette maison réside également dans sa cheminée, promettant de chaleureux moments en famille. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin, véritable havre de paix, et de plusieurs emplacements de stationnement dont un garage, facilitant vos déplacements quotidiens. La maison est aussi à proximité d'une école maternelle, située à seulement 500 m, rendant les trajets scolaires de vos enfants simples et rapides. Les amoureux de la nature apprécieront la présence de plusieurs espaces verts à proximité, offrant des opportunités de détente et de loisirs en plein air. Caractéristiques techniques - Surface : 95 m² - Terrain : 3612 m² - Maison de 2 étages - Chauffage : Électrique - Eau chaude : Électrique - DPE : G - Étiquette GES : C - Année de construction : 1948 - Stationnement : 1 garage et 4 places extérieures Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

L'agence L'Adresse Auxerre vous propose cette maison familiale de 101 m² habitables, située dans un environnement calme et recherché sur la commune de Chevannes, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Ce bien, idéal pour un achat maison CHEVANNES, dispose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux avec un poêle à granulés, d'une cuisine fonctionnelle avec accès direct à une terrasse de 17 m², de deux chambres, d'un bureau, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une pièce palière pouvant servir d'espace détente ou de bureau, une chambre et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol complet propose un grand garage avec porte automatique pour deux véhicules, une cave, un cellier et un atelier. De plus, deux box indépendants de 27 m² chacun offrent de nombreuses possibilités telles que le stockage ou un espace atelier. Un agréable jardin vous permettra de profiter des beaux jours. Cette maison à acheter CHEVANNES est fonctionnelle, bien entretenue, avec des espaces annexes généreux et une configuration idéale pour une famille. N'attendez plus pour découvrir cette maison CHEVANNES à vendre ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence L'Adresse Auxerre.

Découvrez cette maison à vendre à Festigny, Yonne (89), en Bourgogne. Ce joli pavillon, habitable immédiatement, est idéalement situé entre Clamecy et Courson les Carrières, dans un village calme offrant une magnifique vue sur la campagne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée ouverte, un séjour spacieux donnant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'un coin salon, une chambre, et un couloir menant à une salle d'eau, un WC et un accès au garage. À l'étage, la maison se compose d'une salle de bains, d'un WC et de 3 chambres, dont 2 avec un dressing. L'ensemble est édifié sur un terrain agréable et entièrement clos de 1289 m², avec une terrasse et une vue dégagée sur les paysages environnants. Le bien est équipé de double vitrage, d'une isolation des murs et de la toiture, et est relié au tout-à-l'égout avec une connexion internet fibre. Cette propriété est idéale pour une famille désireuse d'acheter une maison à Festigny, bénéficiant de la sérénité d'un environnement rural tout en étant à proximité des commodités (Coulanges sur Yonne à 5 min, Courson les Carrières à 8 min et Clamecy à 15 min). Pour plus d'informations ou pour visiter, n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec votre agent Swixim Avallon : Jordan OLIVEIRA au +33604003940. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1909€ ~ 2585€.

À vendre : un ensemble de bâtiments agricoles d'une superficie totale de 4300 m², situé sur un terrain de 2ha 20ca à Villeneuve les Genets, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Cette propriété, idéalement positionnée à 35 minutes d'Auxerre et au sud de Paris, est parfaite pour l'instauration de panneaux photovoltaïques. Les bâtiments sont actuellement utilisés pour des activités agricoles, mais leur structure et leur emplacement sont également propices à une reconversion en site de production d'énergie renouvelable. De plus, une parcelle additionnelle de 1ha 64a 22ca, séparée par une faible route, est également proposée à la vente. Le prix total s'élève à 147000 euros, dont 20000 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat ferme à Villeneuve les Genets.

AUXERRE L'agence ORPI vous propose cette charmante maison bourgeoise en pierre de taille . Construite en 1800, cette propriété de 228 m² allie charme d'antan et confort moderne. Elle offre cinq chambres spacieuses, un salon séjour accueillant, un grand grenier aménageable et une double cave voutée. En bon état, elle est idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible. Le tout pour un prix attractif de 255 320 EUR. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Référence agence : 3898

iad France - Gaël Chabin vous présente une maison à acheter à Gy-l'Évêque, dans le département de l'Yonne, région Bourgogne. Cette charmante maison de village sur sous-sol représente une opportunité idéale pour un primo accédant ou un investissement locatif. Avec son charme indéniable et son potentiel de réhabilitation, elle séduira les amoureux de l'ancien. D'une surface de 64 m², cette maison est construite sur un terrain de 116 m², située dans un quartier calme qui offre de belles possibilités d'aménagement. La maison dispose d'une véranda Akéna de 2019 d'environ 8 m², d'une cuisine séparée, de 2 chambres, d'un salon/séjour, d'une salle de bain et de WC, permettant une personnalisation selon vos envies. Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage individuel avec radiateurs électriques, ainsi que d'un système d'assainissement et de ventilation déjà en place. L'exposition au sud, nord, est et ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Des fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants manuels ont été installées en 2020. Le sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire ou peut servir de garage sécurisé. Située dans un environnement paisible, cette maison à vendre à Gy-l'Évêque permet de profiter du charme rural tout en restant proche des commodités urbaines. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine d'histoire et de potentiel à Gy-l'Évêque. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et donner vie à vos projets.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Leugny, située au cœur du bourg, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une cuisine avec cellier, le tout ouvrant sur une cour privative. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau avec WC et deux chambres, dont une dotée d'un dressing. Un escalier dessert des combles entièrement aménageables, offrant la possibilité de créer un espace à votre image. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cette maison à acheter à Leugny. Le prix mentionné inclut les honoraires de négociation de 10% TTC, à la charge exclusive de l'acquéreur. Classe DPE : 625 (G), GES : 20 (C). Nicolas RIMBAULT, Agent Commercial, immatriculé au RSAC d'AUXERRE sous le numéro 93834781200019 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84384

iad France - Aurelie Lacroix vous propose: Venez découvrir cette longère de 1850 à seulement 10 minutes d'Auxerre. Bâtie dans un écrin de verdure, sur un terrain plat de 4067m2, laissez vous charmer par la beauté de ses pierres et poutres d'antan mélées à la modernité des matériaux choisis pour sa renaissance en 2020. D'une surface de 200m2 habitable, vous serez accueilli par une entrée de 18m2 tenant aujourd'hui le rôle de vestiaire avant d'intégrer le cOEur de la bâtisse. Le plain pied vous offre une cuisine moderne et totalement équipée semi ouverte sur un vaste séjour, séparé par des poutres apparentes d'un salon chaleureux avec son poêle à bois. Un espace de vie de 65m2 baigné de lumière. L'étage quant à lui réserve l'espace nuit ouvert sur long couloir (dans lequel a été conçu un dressing), qui dessert 3 chambres de 19 m2 pour 2 d'entre elles et 10m2 pour la dernière (avec la possibilité d'en créer une 4ième) ainsi qu'une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche . A l'extérieur, laissez libre cours à votre imagination en donnant une seconde vie à la grange de 70m2 sur 2 niveaux ainsi que sa dépendance de 18m2 à continuer de créer pour abriter un projet de chambre d'ado, logement pour amis et famille, bureau pour un projet libéral... Cave et combles aménageables viennent s'ajouter aux prestations . Elle n'attend que vous pour écrire le nouveau chapitre de son histoire ... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Lacroix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 915149207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON DE VILLAGE AVEC PISCINE - AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIRSituée à Villeneuve-les-Genêts (89350) dans le département de l'Yonne, cette maison de village en parfait état est idéale pour un achat maison Villeneuve les Genêts. Vous pourrez poser vos valises dans ce véritable havre de paix au cœur de la campagne bourguignonne !Cette maison familiale se compose :Au rez-de-chaussée :- Un salon séjour de 47 m²,- Une cuisine équipée de 11 m² avec piano de cuisson,- Une chambre de 9 m² avec grand dressing,- Une salle de douche avec toilettes.À l'étage :- Une pièce palière pouvant servir de bureau,- Une salle de bains de 5.61 m²,- Des toilettes,- 3 chambres de 12, 8 et 11.84 m².À l'extérieur :- Un balcon,- Une terrasse avec store banne électrique et pergola,- Une buanderie,- 2 caves de près de 11 m² chacune,- Un atelier.Cette maison à vendre à Villeneuve les Genêts offre une atmosphère chaleureuse et a été entretenue avec soin. Elle bénéficie d'un chauffage performant par pompe à chaleur, complété par un poêle à granulés neuf, garantissant confort et économies d'énergie.Le bonus qui fait la différence :Une piscine exceptionnelle de 8 x 4 m (1,50 m de profondeur), entièrement sous abri, équipée d'une pompe à chaleur et d'une douche solaire, accompagnée de son pool house. Un véritable espace bien-être pour profiter des beaux jours en toute saison et partager des moments de détente en famille ou entre amis.Villeneuve-les-Genêts est au cœur de la Puisaye, une région réputée pour ses paysages vallonnés, ses forêts et son authenticité. À proximité, vous pourrez découvrir des sites emblématiques comme le château de Guédelon et le château de Saint-Fargeau, ainsi que de nombreux villages de caractère. Randonnées, balades à vélo et découvertes gastronomiques rythment la vie locale, offrant un cadre idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant évasion et art de vivre.Le village dispose d'une école et d'un tissu local dynamique facilitant le quotidien des familles. Idéale pour une famille en quête de calme et de nature, cette maison offre un cadre de vie paisible et moderne. L'endroit parfait pour voir grandir vos enfants et savourer la douceur de la vie à la campagne.Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 061 970 - Greffe de AUXERRE) Emilie ROUX Entrepreneur Individuel 06 88 89 00 44 - Réf.934420

iad France - Morgane Bournier vous propose à la vente cette maison à acheter à Coulangeron, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Située à seulement 20 kilomètres de Toucy et d’Auxerre, dans un charmant hameau, cette ancienne grange entièrement rénovée en maison d’habitation vous séduira par son authenticité et son cachet. Idéalement placée dans un cadre verdoyant et paisible, cette propriété est constituée de matériaux nobles, avec des pierres apparentes et des poutres en bois qui apportent une chaleur naturelle aux volumes. À l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, comprenant un salon/séjour, un espace salle à manger et une cuisine ouverte, avec accès direct à deux terrasses extérieures. L'une est exposée plein sud pour profiter du soleil, tandis que l'autre offre un espace ombragé parfait pour les journées chaudes. Le rez-de-chaussée comprend également un palier multifonction, un WC indépendant et une grande salle d'eau avec douche à l’italienne. Une première chambre se trouve à ce niveau. À l’étage, un second palier dessert deux autres chambres spacieuses, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins. Côté extérieur, cette maison COULANGERON à vendre dispose de plus de 5 000 m² de terrain, dont environ 4 700 m² boisés, ainsi qu'un espace de stationnement. Une cave complète ce bien, invitant à la sérénité et à la proximité de toutes les commodités. Cette maison conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un lieu de vie chaleureux en pleine campagne. Je suis à votre disposition pour discuter de ce bien et convenir d’une visite.

À CHASTENAY, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette charmante maison de 120 m² habitables est idéale pour les amoureux de la tranquillité et de la verdure, à seulement 15 minutes de Toucy et 30 minutes d'Auxerre. Implantée sur un terrain clos et arboré de 750 m², elle offre une vue dégagée sur la campagne environnante. La maison se compose d'une cuisine aménagée avec coin repas, d'une salle à manger et d'un salon lumineux, totalisant ainsi un agréable espace de vie. Vous y trouverez également 3 chambres confortables, une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche et de deux vasques, ainsi qu'une buanderie et des WC séparés. Une cuisine d'été et un garage attenant complètent ce bien. À l'extérieur, deux terrasses, l'une en bois à l'avant et l'autre en ciment à l'arrière avec pergola et kiosque, vous permettront de profiter de l'extérieur. De plus, un atelier, une cave voûtée de caractère et un jardin paysagé avec potager en bois, jeux pour enfants et cabane vous attendent. Une piscine hors-sol est également présente pour vos moments de détente en famille. Les combles sont totalement aménageables, offrant un fort potentiel avec des arrivées et évacuations d'eau déjà prévues et des fenêtres PVC double vitrage. De plus, une école à proximité rend cette maison très attrayante pour une famille. C'est une maison à acheter à CHASTENAY, parfaite pour ceux qui recherchent le calme et un cadre chaleureux tout en restant proche des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 620 352 - Greffe de AUXERRE) Vanessa ROUGEMONT Entrepreneur Individuel 06 76 81 01 03 - Réf.922517.

À la recherche d'une maison à acheter à Merry-la-Vallée dans le département de l'Yonne, en Bourgogne ? Découvrez cette maison indépendante située dans un cadre paisible, alliant authenticité et vue dégagée. Edifiée sur un terrain clos de 759 m2, elle vous offre un cadre de vie intime et reposant. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui mène à une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur). Vous trouverez également une chambre confortable, une salle de bains et un WC indépendant permettant de profiter d'une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres attendent votre touche personnelle, avec la possibilité d'aménager un petit grenier selon vos besoins (dressing, rangement, etc.). Un garage attenant avec point d'eau complète ce bien, ainsi qu'une cave voûtée idéale pour les amateurs de vin ou pour un espace de stockage supplémentaire. Côté technique, la maison dispose du chauffage électrique, d'une cheminée avec insert bois, de double vitrage en bois, d'une VMC, d'un ballon d'eau chaude électrique et d'un assainissement individuel. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser les lieux et de libérer tout le potentiel de cette maison à vendre à Merry-la-Vallée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mme Alexia GENREAU au 06.19.59.59.42, Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2024AC00029. N'oubliez pas de consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 10 km d’Auxerre, dans la dynamique commune de Chevannes dans le département de l'Yonne, découvrez cette maison à acheter à Chevannes. Située à proximité de toutes les commodités accessibles à pied (écoles, commerces, services médicaux, restaurants...), cette agréable maison familiale est édifiée sur un sous-sol total. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine aménagée, une salle à manger avec cheminée et deux portes-fenêtres qui s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée, ainsi que trois chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, les combles sont aménagés pour offrir deux chambres supplémentaires et un grenier. Le sous-sol total de plus de 110 m² comprend une buanderie, une chaufferie, un grand cellier avec cave et un garage pour deux voitures. À l'extérieur, le terrain clos et arboré dispose d'un appentis d'environ 30 m² et d'une terrasse à l'arrière de la maison, parfaite pour profiter des beaux jours. Avec un chauffage individuel au gaz, des fenêtres en double vitrage bois et un raccordement au tout à l'égout, cette maison Chevannes à vendre est fonctionnelle et spacieuse, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre pratique et agréable. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Chevannes, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, découvrez cette maison F6 à vendre, offrant un magnifique pavillon avec terrain clos et arboré, ainsi qu'un garage. Ce bien se compose d'une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie de 60 m², incluant une cuisine neuve entièrement aménagée et équipée, un cellier, ainsi qu'un couloir menant à deux chambres dotées de dressings, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau à terminer, une seconde chambre et un WC séparé. L'extérieur se complète par un terrain clos, un grand garage de 29 m² et une terrasse agréable à l'arrière de la maison. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés avec redirection de chaleur dans toutes les pièces, et un équipement internet STARLINK est inclus. Les atouts de ce bien incluent l'absence de travaux à prévoir, de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Chevannes, disponible à un prix de 228 900,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour en savoir plus, contactez votre agent commercial BSK Immobilier, Romuald Garnier (EI), immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 92114579300011. Une visite s'impose rapidement!

Prix au m² le plus bas

59 000 €

424 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 139 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Lévis (89)

iad France - Vanessa RAGOT vous propose: Située à environ 25 minutes d’Auxerre et 20 minutes de Clamecy, cette maison se trouve au cOEur de Courson-les-Carrières, une commune dynamique traversée par la N151, appréciée pour sa vie locale et ses nombreuses activités. Dès l’entrée, vous découvrez un vaste séjour offrant de beaux volumes, idéal pour créer un espace de vie chaleureux. Le rez-de-chaussée se compose également d’une cuisine indépendante et d’une buanderie, pratique au quotidien. À l’étage, un palier dessert deux chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé. Un grenier complète l’ensemble et offre des possibilités supplémentaires selon vos projets. Depuis la cuisine, un accès direct mène à la terrasse arrière, à une dépendance et au jardin, un vrai plus pour profiter de l’extérieur. La dépendance présente un beau potentiel pour un atelier, du stockage ou un futur aménagement. La maison développe 145 m² habitables. Les menuiseries sont en double vitrage bois. Le chauffage est assuré par un poêle à bois (non tubé) dans le séjour. L’assainissement est collectif. Taxe foncière : 559 € Ce bien s’adresse à des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie et donner libre cours à leurs idées, le tout dans un environnement vivant et recherché. Un bien proposé à un prix accessible, idéal pour un premier achat ou un projet familial. Une vidéo immersive est disponible sur l'annonce. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa RAGOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 903159630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

268 455 €

2 683 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100,05 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Lévis (89)

À la recherche d'une maison à acheter à DIGES, Yonne ? Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un pavillon de construction récente, édifié en 2022, avec des caractéristiques de qualité rares sur le marché. Ce bien, idéalement situé en Bourgogne, dispose d'un vaste double salon de 45m² baigné de lumière grâce à ses ouvertures traversantes, accompagné d'une cuisine américaine entièrement équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bain moderne avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'une buanderie et des commodités séparées. Le garage attenant se prolonge vers un sous-sol spacieux de plus de 100m², offrant des possibilités de rangement considérables. Cette maison à vendre à DIGES a été conçue avec soin : elle bénéficie d'un système de drainage intégral performant et de matériaux d'isolation innovants, garantissant d'excellentes performances énergétiques. Personnalisez cette maison selon vos envies et envisagez un avenir serein. (0,17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche d'une maison à acheter à SAINT FARGEAU ? Ne manquez pas cette opportunité dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Cette maison SAINT FARGEAU à vendre, construite en 1952, nécessite des travaux de rénovation. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une salle à manger, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez les parquets massifs et les cheminées qui ornent plusieurs pièces. À l'étage, vous trouverez deux pièces aménageables et une chambre supplémentaire. Le sous-sol total comprend une chaufferie, une cave et un garage. Profitez également d'un jardin clos. L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout.

iad France - Nathalie LARCHÉ vous propose cette maison à acheter à Saint-Sauveur-en-Puisaye, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Profitez de cette belle opportunité pour réaliser la maison de vos rêves au cœur du village, un lieu chargé d'histoire où a vécu Colette. Ce bien ancien de 90m2 environ reste à restaurer selon vos envies. La toiture a été refaite à neuf et les fenêtres sont en double vitrage en bois. Vous trouverez une vaste pièce de vie de plus de 40m2, une cheminée pour les soirées d'hiver, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, deux grandes chambres et un bureau vous attendent. Cette maison propose deux accès : un par un passage pittoresque, et l'autre par une rue tranquille du village. Les commerces sont à portée de main, à seulement 250m. La région est connue pour ses nombreux sites touristiques et se situe à 2 heures de Paris. Pour plus de détails, n'hésitez pas à demander nos vidéos. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Retrouvez toutes les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Nathalie LARCHÉ, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC d'Auxerre sous le numéro 393224563.

Maison à vendre à Thury, dans le département de l'Yonne et la région Bourgogne. Cette ancienne maison entièrement restaurée comprend également une maison d'amis ou un gîte d'environ 40 m². La maison principale offre une entrée, un salon-séjour spacieux et une grande cuisine aménagée. À demi-palier, vous trouverez un dégagement, deux chambres et une salle d'eau. Au premier étage, un palier donne accès à trois belles chambres et une salle de bains. Un grenier de 40 m² environ est présent au deuxième étage. Pour compléter ce bien, un garage, une cave et un jardinet d'environ 150 m² se trouvent à l'avant de la maison. Opportunité à saisir pour un achat maison à Thury, proposé par l'agence Bourgogne Puisaye Nadège LOUP, votre agence immobilière Dr House Immo.

Coup de cœur du secteur

279 000 €

1 641 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 170 m²
• 5 chambres

À 11km de Lévis (89)

À Lainsecq, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, découvrez cette maison à vendre, élégamment restaurée, offrant une vue imprenable sur la nature. Ce bien allie charme et confort grâce à ses nombreux éléments anciens tels que les tomettes, les poutres apparentes et les cheminées en pierre. La propriété, protégée par un portail, dispose d'une cour ombragée et d'espaces extérieurs aménagés pour profiter de la vie en plein air, avec des terrasses et une piscine chauffée. La maison de 170 m², rénovée avec soin, comprend au rez-de-chaussée une cuisine équipée avec cheminée en pierre, un salon spacieux, une chambre de plain-pied, ainsi que des commodités. À l'étage, un grenier aménagé offre plusieurs chambres et un espace mezzanine. En annexe, un studio indépendant d'environ 60 m², idéal pour un gîte ou un atelier, complète cet ensemble. Le terrain de 1926 m² est agrémenté d'un joli jardin sur plusieurs niveaux, ajoutant au caractère de cette maison à acheter à Lainsecq. Accès facile à Paris et proximité des commerces, cette propriété est proche des attractions touristiques et des vignobles locaux. Pour toute information, contactez Nicholas Borland E.I. au sein de l'agence le Lys Bourbonnais.

Les Compagnons Constructeurs vous présentent une nouvelle opportunité d'achat maison à Lindry, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Ce terrain de 902 m², idéalement situé, offre de nombreuses possibilités pour votre projet de construction. Il est proposé à la vente sous réserve de disponibilité et d'accord du propriétaire. Le projet de construction est réalisé par PRIMEA, dans le cadre d'un contrat de construction de maison individuelle (CCMI), hors frais de notaire, raccordements et taxes. Cette maison contemporaine vous charmera avec son porche en façade et ses enduits bi-ton personnalisables. Elle dispose d'un spacieux espace de vie de plus de 44 m², lumineux grâce à de nombreuses ouvertures. La cuisine ouverte et fonctionnelle est adjacente au séjour et connectée au cellier. L'espace nuit se compose de trois chambres avec des rangements adéquats, ainsi que d'une salle de bain et de WC séparés. Un garage intégré complète cette maison. Pour votre confort, nous avons opté pour un mode de chauffage PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques à gestion crépusculaire, conformément à la RE2025. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, ainsi que des revêtements de sol dans les chambres. Prix hors décoration, aménagement intérieur et peinture, ainsi que hors raccordements, frais de notaire et dommage-ouvrage. Réf. : 2293-215295-GAO. Prix terrain : 39 800 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 159 772 EUR.

Les Compagnons Constructeurs vous offrent une opportunité exceptionnelle d'achat maison à Lindry, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Découvrez ce terrain de 902 m², idéalement situé et propice à la réalisation de votre projet de construction. Ce terrain est proposé par un tiers, sous réserve de disponibilité et d'accord du propriétaire. Le projet de construction est conduit par PRIMEA, dans le cadre d'un contrat de construction de maison individuelle (CCMI), hors frais de notaire, raccordements et taxes. Le modèle de maison à acheter à Lindry, la MADURA, se distingue par sa spaciosité et sa luminosité. Son architecture moderne, avec une façade décalée et des jeux d'enduits, vous séduira. Le vaste séjour traversant, doté de deux grandes baies vitrées, donne un accès direct à la terrasse. Les trois chambres assurent confort et espace optimal. Pour vous garantir un confort de vie conforme à la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage PAC avec plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 39 800 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Le prix de la maison est de 134 342 EUR. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

iad France - Atalay Kaya vous propose: À Villiers-Saint-Benoît, Yonne (89), à 1h30 de Paris et à 10 minutes des commerces, une maison charmante à vendre. Située au calme, cette maison est implantée sur une parcelle parmi les 8, pour une superficie totale de 33 340 m². Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un escalier d'accès, un auvent, une entrée, un salon avec cheminée, une cuisine séparée, et une chambre de 12 m². Légèrement en surplomb : un couloir dessert 2 chambres (15 m² et 17 m²), dont une avec cheminée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur : une cour avant, 4 dépendances (de 27 m², 17 m², 30 m² et 28 m²), 2 greniers, un garage de 56 m², une cave enterrée de 18 m², un clapier d'élevage, une piscine hors sol et un abri de 47 m². Le potager vous offre une tranquillité sans vis-à-vis. Équipements : mode de chauffage au bois (chaudière à bûches + cheminée). Les atouts de cette maison à Villiers-Saint-Benoît à acheter incluent : un potentiel global de l'ensemble immobilier, un fort potentiel d'exploitation des terrains, des dépendances et greniers aménageables, ainsi qu'une piscine. Petit plus : un petit tracteur déjà présent sur la propriété pourra être laissé aux acquéreurs. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Atalay Kaya, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SENS.

Dans le village de Beauvoir, nous vous proposons cette séduisante maison de 148 m², nichée dans un terrain verdoyant de 1300 m² environ . La maison compte 4 chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour une grande famille ou pour accueillir des invités. Quant au nombre total de pièces, la maison en compte 6, offrant ainsi un espace de vie généreux et bien agencé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine avec son four à pains, ainsi qu'une chambre et une salle de bain. Les trois autres chambres se trouvent à l'étage, permettant de bien séparer les espaces de vie et les zones de repos. À l'extérieur, la maison est entourée d'un magnifique jardin arboré, un havre de paix où se mêlent différentes plantes et fleurs à chaque saison. Vous pourrez également profiter d'une magnifique terrasse couverte, idéale pour des repas en plein air ou des moments de détente au soleil. Cette maison dans le village authentique de Beauvoir offre le parfait équilibre entre vie rurale paisible et commodités de proximité. Idéal résidence secondaire. Ce bien vous est présenté par l'agence Bourgogne Puisaye Nadège LOUP, votre agence immobilière Dr House Immo.

iad France - Brigitte GARRAND vous propose: CHEVANNES : A 2 h de PARIS et à quelques minutes à pied de toute commodité (écoles, commerces, services médicaux, restaurants ...) MAISON de 1976, non mitoyenne, très lumineuse, élevée sur sous-sol total semi-enterré et composée : - d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour lumineux doté d'un poêle à granules, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc séparé. - Les combles sont aménagés en une chambre (29 m² au sol) et une seconde pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau (16 m² au sol), suivi d'une petite pièce (ancienne salle d'eau) contenant wc, lavabo et bac à douche. Le sous-sol est divisé en un garage de 43 m² (porte motorisée), une buanderie, une cave, une pièce de stockage et un atelier. Un double garage et un appentis/poulailler sont accessibles dans le jardin. Une agréable terrasse (abritée d'un store-banne), en accès direct avec la cuisine, vous mène au jardin et son potager. LES PLUS : Double-vitrages oscillo-battants, tout à l'égout conforme, fibre, chauffage électrique + poêle à granules, volets roulants électriques, tableau électrique refait à neuf en décembre 2025. Energie finale classée C. Seule une visite vous permettra d'apprécier le charme tranquille et cosy de ce bien ... A VOS CARTONS ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte GARRAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 848372058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Leugny (89130), à seulement 10 minutes de Toucy, cette maison à vendre vous propose un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Parfaite pour un primo-accédant ou comme résidence secondaire agréable, cette maison TOUCY à vendre dispose d'un terrain non attenant de 103 m², idéal pour un potager ou des repas en plein air en famille, accompagné d'un atelier fonctionnel. Un appentis à l'avant de la maison permet de stocker du bois ou du matériel. L'espace extérieur est simple, pratique et accueillant. La maison, d'environ 74 m², se distingue par son authenticité avec :- Un beau salon-séjour doté d'un mur en pierre, de poutres apparentes et d'une cheminée, apportant un véritable cachet. - Une cuisine conviviale avec un accès direct à la cave. - À l'étage, une immense chambre lumineuse sous les poutres, avec placards, facilement transformable en deux chambres et un bureau. - Une salle de bain fonctionnelle. Les volets électriques, la pompe à chaleur air/air et les volumes chaleureux font de cette maison un lieu agréable en toute saison. Ce bien plein de charme est parfait pour concrétiser un projet de vie tranquille à la campagne dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LABOURIER, Tél. : 0766245055, E-mail : benjamin.labourier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 937955110.

Maison avec dépendances au coeur de Saint-FargeauCette maison à vendre à Saint-Fargeau, idéalement située dans le centre de la commune, offre une surface d'environ 117 m². Elle se compose de trois chambres, d'un salon et d'un séjour-salle à manger. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, installée en 2011. Les menuiseries sont équipées de vitrage mixte : simple, double et survitrage.Des travaux de rénovation intérieure sont à envisager pour améliorer l'efficacité énergétique du bien, mais celui-ci présente un fort potentiel. L'ensemble est édifié sur un terrain de 1 306 m² et inclut deux dépendances de valeur. Un grand hangar d'environ 290 m², comprenant un atelier clos sur dalle béton, offre de nombreuses possibilités, tant pour le stockage que pour un projet professionnel. Ce bâtiment était autrefois utilisé par la société Noguès. Un garage ouvert situé à l'arrière du terrain complète cette offre.À proximité du centre-ville, des commerces, de la pharmacie et des écoles, c’est une belle opportunité d'achat maison à Saint-Fargeau à réinventer selon vos souhaits.EXCLUSIVITÉ ORDIM Immobilier - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE - Yonne, Bourgogne.

Découvrez cette maison à acheter à Sainte-Colombe-sur-Loing, située dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Cette belle maison ancienne, nécessitant quelques finitions, a été rénovée avec des matériaux de haute qualité. Avec plus de 300 m² de surface habitable, elle comprend une cuisine, un salon-séjour agrémenté d'une cheminée insert, une salle d'eau, ainsi qu'une cave. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains et dressing, deux autres chambres, une salle d'eau et un grand bureau/chambre au deuxième étage. Exposée plein sud, cette propriété se voit également dotée d'un terrain de 1,5 hectare, comprenant un pré avec abris et un plan d'eau. Les devis pour les travaux restants sont à votre disposition. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire l'acquisition d'une maison à Sainte-Colombe-sur-Loing, en Bourgogne.

iad France - Fabrice KOTANIAN vous présente une maison à vendre à Saints-en-Puisaye, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Nichée au cœur de ce charmant village, cette maison ancienne allie caractère et confort moderne, vous séduisant par son authenticité et son cadre paisible. Elle est équipée de menuiseries en double vitrage pour une excellente isolation thermique et phonique. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un séjour chaleureux, doté d’un foyer ouvert et d’un poêle Godin, ainsi que par une cuisine aménagée et conviviale. La pièce inclut également une salle d’eau avec WC, un bureau lumineux et un couloir menant à deux chambres confortables. À l’étage, une salle de jeux et un palier desservent trois chambres supplémentaires, parfaites pour une famille ou des invités, accompagnées d’un second WC. Les extérieurs sont bien aménagés, avec une terrasse, un coin barbecue, une seconde terrasse couverte, un espace jacuzzi et une grande dépendance en bois. Le jardin, agrémenté de diverses essences fruitières, comprend un coin potager alimenté par un puits. Ce bien rare représente une excellente opportunité pour un achat maison à Saints-en-Puisaye, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Ne tardez pas à découvrir ce bien.