Achat Maison à Tournon-d'Agenais (47) avec piscine : 14 annonces

EXCLUSIVITE L'ADRESSEVenez découvrir cette charmante maison à acheter à Tournon D'Agenais, dans le Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Cette ancienne fermette a été entièrement restaurée, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Vous serez séduit par une belle pièce à vivre de 39 m² avec cheminée insert, idéale pour des moments de détente. Un couloir de 6,80 m² dessert une première chambre spacieuse de 14,70 m², une seconde chambre confortable de 12,40 m², un WC de 2 m² ainsi qu'une salle d'eau à rénover de 8,60 m².À l'étage, profitez de deux chambres lumineuses (15 m² et 10 m²) ainsi que d'une mezzanine de 20 m² ouverte sur la pièce principale, parfaite pour créer un espace bureau ou coin lecture.Confort : chauffage électrique et cheminée insert.Le tout sur un beau terrain arboré de 6 833 m². Cette maison Tournon D'Agenais à vendre est une opportunité à ne pas manquer.

À vendre : maison située à Tournon-d'Agenais, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette ferme en pierre du 19ème siècle, à quelques minutes de la charmante ville historique de Tournon-d'Agenais, a servi de maison de vacances très appréciée, avec un bon historique de location. Elle se trouve sur un vaste terrain paysager, offrant de splendides vues sur la campagne environnante. Cette propriété dispose de quatre chambres, d'un espace de vie ouvert et d'une cuisine, ainsi que d'un système de chauffage par pompe à chaleur et d'un poêle à bois. Il existe également un potentiel considérable pour agrandir l'espace de vie en convertissant un grand débarras si nécessaire. Profitez d'une piscine de 8 x 4 m avec un nouveau liner, d'une grande terrasse ensoleillée carrelée avec des vues imprenables, et d'une grange en pierre et en brique de grande taille actuellement utilisée pour le stockage, ainsi qu'un abri pour vélos, des ateliers, et un grand carport. La maison est vendue complètement meublée, y compris tous les vélos, les outils de jardinage et un ancien tracteur Massey Ferguson pour tondre la pelouse, ce qui permet de s'y installer immédiatement. Le village de Tournon-d'Agenais regorge de restaurants, de bars et de commerces essentiels, et se situe à proximité d'Agen et de Villeneuve-sur-Lot. L'aéroport de Bergerac est à une heure, celui de Toulouse à une heure et demie, et Bordeaux est accessible en deux heures.

Découvrez cette maison à vendre à Tournon-d'Agenais, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, une propriété exceptionnelle où l'histoire se mêle à la modernité. Nichée sur un 'Pech', au cœur d'un des plus beaux villages de France, cette demeure ne cherche pas à se faire remarquer mais se dévoile aux amateurs de charme. Accessible par une belle grille du XIXe siècle, elle cache un patio enchanteur où glycine et chèvrefeuille embaument l'air, créant une atmosphère propice à la détente. La maison principale, qui affiche des fondations du XIIIe siècle et des ouvertures élégantes du XVIIe siècle, allie raffinement et sérénité. En annexe, un bâtiment ancien, restauré avec soin, propose une ambiance authentique, idéal pour une bibliothèque ou même une maison d'amis. L'intérieur lumineux de la résidence se compose d'espaces harmonieux, d'une cuisine alliant charme médiéval et confort moderne, et de pièces qui racontent leur histoire avec élégance, incluant parquets anciens et cheminées. À l'étage, un grand espace sous des plafonds sculpturaux, avec trois chambres chacune unique, prolonge ce confort raffiné. Avec chauffage central, double vitrage et la possibilité d'installer une piscine, cette maison à acheter à Tournon-d'Agenais offre également la proximité des commodités du village, ajoutant à son attrait pour un futur propriétaire. Présentée en parfait état, cette propriété n'attend que vous pour en faire votre nouveau foyer.

Coup de cœur du secteur

1 299 000 €

3 093 €/m²

Manoir

• 12 pièces
• 420 m²
• 5 chambres
• 

Tournon-d'Agenais (47)

À vendre, ce manoir exceptionnel du 15ème siècle situé à Tournon-d'Agenais, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Son emplacement privilégié au sein d'un domaine de plus de 18 hectares vallonnés offre une vue panoramique sur les villages environnants, incluant prés, forêt et une source. Récemment rénové avec soin, le manoir allie charme historique et confort moderne. L'entrée accueillante, ornée d'une double grille en fer forgé, s'ouvre sur une cour intérieure où se dresse un pigeonnier majestueux. L'habitation principale dispose de deux salons, d'une grande salle à manger, de belles cheminées en pierre, d'une cuisine spacieuse ainsi que d'un bureau. À l'étage, un espace privé comprend cinq chambres, chacune avec sa salle d’eau ou de bains attenante, offrant toutes une vue imprenable sur la campagne. Un des salons donne sur une terrasse extérieure agrémentée d'une piscine à débordement, nichée au cœur d'un jardin paysagé. Une maison de gardien, discrète mais fonctionnelle, propose trois chambres, un séjour, une cuisine, deux salles d’eau et une terrasse avec vue sur les collines. D'autres dépendances incluent un bâtiment moderne servant de remise et une belle grange attenante à la maison principale, idéale pour accueillir des réceptions tout en profitant du paysage. Ce manoir à acheter à Tournon-d'Agenais est à quelques pas des commerces et de toutes les commodités. Ce domaine séduira les amoureux de la nature, sera une source d'inspiration pour les artistes, et offre également de nombreuses opportunités d'investissement pour ceux souhaitant optimiser cette propriété unique et pleine de caractère.

Prix au m² le plus bas

1 250 000 €

265 €/m²

Maison

• 14 pièces
• 4 710 m²
• 8 chambres
• 

Tournon-d'Agenais (47)

Découvrez cette maison à vendre à Tournon-d'Agenais, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette propriété moderne et luxueuse, construite entre 2002 et 2005 selon des normes strictes par des propriétaires soucieux du détail, se fond harmonieusement dans un cadre rural idyllique. Avec ses deux annexes et son garage spacieux, cette maison familiale est parfaitement équipée pour profiter de la vie en plein air. Vous apprécierez la cour pavée avec fontaine, ainsi que la piscine chauffée à eau salée, entourée d'une vaste terrasse ensoleillée. L'intérieur lumineux se compose d'un salon avec poêle à bois, d'une grande cuisine équipée, et de quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bains et terrasse privative. En plus des deux luxueux cottages invités, offrant chacun deux chambres et tout le confort moderne, cette propriété dispose d'un jardin paysager soigneusement entretenu et d'un parking pouvant accueillir jusqu'à huit voitures. Cette maison à acheter à Tournon-d'Agenais est idéale pour les amoureux de la nature, tout en étant à seulement cinq minutes des commodités de la ville.

À vendre : maison située à Tournon-d'Agenais, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette ferme en pierre du 19ème siècle, à quelques minutes de la charmante ville historique de Tournon-d'Agenais, a servi de maison de vacances très appréciée, avec un bon historique de location. Elle se trouve sur un vaste terrain paysager, offrant de splendides vues sur la campagne environnante. Cette propriété dispose de quatre chambres, d'un espace de vie ouvert et d'une cuisine, ainsi que d'un système de chauffage par pompe à chaleur et d'un poêle à bois. Il existe également un potentiel considérable pour agrandir l'espace de vie en convertissant un grand débarras si nécessaire. Profitez d'une piscine de 8 x 4 m avec un nouveau liner, d'une grande terrasse ensoleillée carrelée avec des vues imprenables, et d'une grange en pierre et en brique de grande taille actuellement utilisée pour le stockage, ainsi qu'un abri pour vélos, des ateliers, et un grand carport. La maison est vendue complètement meublée, y compris tous les vélos, les outils de jardinage et un ancien tracteur Massey Ferguson pour tondre la pelouse, ce qui permet de s'y installer immédiatement. Le village de Tournon-d'Agenais regorge de restaurants, de bars et de commerces essentiels, et se situe à proximité d'Agen et de Villeneuve-sur-Lot. L'aéroport de Bergerac est à une heure, celui de Toulouse à une heure et demie, et Bordeaux est accessible en deux heures.

Une rare tranche de paradis quercynois Nichée au bout d'un long chemin privé, sans aucun voisin en vue et avec des vues qui semblent s'étendre à l'infini, cette superbe propriété de campagne offre un niveau de paix et d'intimité qui devient presque impossible à trouver. Et pourtant, vous n'êtes qu'à huit minutes des villages animés de Tournon-d'Agenais et de Montaigu-de-Quercy, tous deux célèbres pour leurs marchés animés, leurs excellents restaurants et leurs commodités quotidiennes. Datant du début du XIXe siècle, cette belle ferme en pierre est typique de la région à tous points de vue : murs épais et dorés, poutres de caractère et charme intemporel. Ce qui est pas Cependant, la transformation contemporaine inspirée qui relie élégamment les deux bâtiments d'origine est typique. Un élégant couloir en aluminium vitré crée un extraordinaire salon, baigné de lumière naturelle, avec un poêle à bois, des carreaux de sol en travertin et en terre cuite ancienne, et de magnifiques poutres apparentes. C'est tout simplement le genre de pièce qui permet de recevoir sans effort et de quitter les lieux sans difficulté. Il y a également une charmante véranda séparée avec des sols anciens, un chauffage par le sol et des murs vitrés qui encadrent la campagne environnante comme un tableau vivant. L'élégante cuisine de campagne dispose de plans de travail en chêne, d'une cheminée ouverte et de portes menant à une terrasse via un local à chaussures pratique, idéal après les promenades boueuses sur votre propre terrain. Une charmante dépendance en pierre abrite la buanderie, l'atelier et, bien sûr, l'indispensable four à pain (ou à pizza). La chambre principale du rez-de-chaussée est un refuge paisible avec son propre poêle à bois et ses portes-fenêtres qui s'ouvrent sur le jardin. À l'étage, deux autres chambres douillettes et joliment décorées sont desservies par une salle de bains familiale. Le confort n'a pas été oublié : un système de pompe à chaleur, une cave à vin et des touches modernes bien pensées garantissent que cette maison offre autant de praticité que de charme. Et puis il y a le Bothy, une charmante maison secondaire qui offre de superbes possibilités d'hébergement pour les invités ou de location. Avec ses plafonds hauts, ses sols en terre cuite, ses deux chambres avec portes-fenêtres donnant sur une terrasse et sa kitchenette astucieusement dissimulée, elle est aussi élégante qu'accueillante. A l'extérieur, la magie continue. Il y a un garage séparé avec un atelier, un grand abri de voiture couvert avec une borne de recharge pour véhicule électrique, et probablement le poulailler le plus intelligent du département. Un charmant chalet en bois se dresse fièrement au sommet de la colline, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Pour la détente et le divertissement, la propriété dispose d'une superbe piscine chauffée de 12 x 5 m avec couverture électrique, d'un terrain de pétanque et d'une pergola parfaitement placée pour les longs apéros d'été lorsque le soleil se couche sur la vallée. Le tout est situé dans un magnifique parc d'environ cinq hectares, composé de pelouses, de bois et d'un charmant étang à poissons alimenté par une source, creusé dans le roc, avec sa propre source d'eau naturelle. Si vous recherchez un havre de tranquillité avec une touche de luxe, où le caractère historique rencontre le style contemporain dans l'un des plus beaux coins du sud-ouest de la France, vous aurez peut-être du mal à trouver quelque chose de semblable. En bref : le calme, la vue, le style... et oui, vous voudrez peut-être former une file d'attente ordonnée.

Terrain et espace pour les chiens et les chevaux...le paradis ! Une assez fabuleuse ferme en pierre du XIXe siècle, restaurée de fond en comble avec un goût impeccable, et qui s'affiche tranquillement dans un cadre idyllique avec une vue imprenable. Enveloppée dans les plus beaux murs de pierres sèches, parsemée d'arbres et dotée d'un charmant étang clos, c'est l'une de ces propriétés qui vous fait ralentir et dire : 'C'est un endroit magnifique. 'ahhh.' La ferme principale offre trois chambres douillettes plus une mezzanine, toutes présentées dans un état impeccable, prêt à emménager et à déballer. Les éléments d'époque abondent - pierres apparentes, plafonds à pleine hauteur, belles poutres - et sont judicieusement associés au confort moderne : chauffage par pompe à chaleur, triple vitrage, poêle à bois, poêle à granulés, panneaux solaires et salles de bains contemporaines élégantes. Le salon est une véritable attraction avec son plafond en hauteur et sa mezzanine surplombant l'espace, tandis que la cuisine élégante allie magnifiquement l'ancien et le nouveau, avec des plafonds aux poutres apparentes, des sols carrelés, des pierres apparentes, un poêle à bois et une cuisinière à gaz qui n'attend qu'un cuisinier sûr de lui (ou une très bonne excuse). À l'extérieur, la vie devient délicieusement française. Une grande terrasse couverte sert de cadre à de longs déjeuners en plein air, tandis que la piscine d'eau salée de 12 x 6 m permet de prendre les étés très au sérieux. Pour les amateurs d'équitation, les installations sont excellentes : environ 7,2 hectares avec des clôtures sécurisées pour les chevaux, des écuries avec quatre généreux boxes, de nombreuses dépendances, une serre, un parking couvert, un chalet climatisé et doublement vitré qui pourrait être utilisé comme logement supplémentaire, studio d'art, bureau à domicile, etc. Tout cela à seulement douze minutes de la bastide prospère de Tournon-d'Agenais, célèbre pour son marché nocturne animé et ses cafés. L'élégance campagnarde, le confort moderne et la joie de vivre sont au rendez-vous.

Bien le moins consommateur d'énergie

810 000 €

3 240 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 250 m²
• 4 chambres
• 

Tournon-d'Agenais (47)

Découvrez cette maison à vendre à Tournon-d'Agenais, Lot-et-Garonne, dans la région Aquitaine, qui s'étend sur un domaine exceptionnel de 21 hectares, offrant un cadre de vie unique alliant élégance, confort et tranquillité. Conçue pour les amoureux de la nature et de l'équitation, cette propriété est un véritable havre de paix. La maison principale, entièrement rénovée et de plain-pied, se distingue par ses prestations de qualité. Accessible aux personnes à mobilité réduite, elle comprend une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, dotée de larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin paysager. Profitez également d'une terrasse intimiste avec jacuzzi, de quatre chambres spacieuses, de deux salles d'eau élégantes, ainsi que d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Une salle de sport attenante complète ce bien. Un appartement indépendant de 60 m², actuellement loué, offre diverses possibilités telles qu'un revenu locatif ou un gîte. Les espaces extérieurs incluent une piscine à débordement au sel, un carport double, et un garage spacieux de 250 m², parfait pour les passionnés de véhicules. Les installations équestres disposent de deux boxes modernes et d'une carrière en sable. Ce domaine également composé de prairies, bois, lavandes et oliviers vous offre un cadre naturel d'une grande richesse. Une maison en pierre en cours de rénovation présente un fort potentiel d'aménagement. Les chemins privés mènent directement aux sentiers de randonnée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à acheter à Tournon-d'Agenais.

Au cœur de 18 hectares d'un seul tenant, mêlant prairies et bois, ce domaine équestre d'exception se distingue par sa beauté naturelle et son atmosphère rare, à l'abri de toute nuisance. Dès l'entrée, les majestueux cèdres centenaires imposent leur présence et donnent immédiatement la mesure des lieux. Véritables gardiens du domaine, ils confèrent à l'ensemble une signature paysagère unique et un sentiment d'espace incomparable. En franchissant l'arc du clocher, on découvre une élégante cour intérieure, véritable cœur de la propriété, qui dessert harmonieusement l'ensemble de la maison de maître. Développant environ 485 m² habitables, la demeure séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son authenticité. Pensée pour allier confort et modularité, elle peut être organisée en trois unités distinctes, toutes habitables et communicantes de l'intérieur. Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau, offrant un potentiel remarquable pour une activité d'accueil haut de gamme, événementielle ou touristique, tout en conservant une parfaite intimité. Les pièces de réception, chaleureuses et raffinées, s'ouvrent sur la nature environnante, offrant des vues dégagées sur les collines et les prairies. La terrasse avec sa cuisine d'été offre invite à profiter des beaux jours tout comme la piscine et le jacuzzi. À l'extérieur, le domaine révèle toute sa richesse : •Une piscine chauffée de 13 x 5 m, parfaitement intégrée, avec vue dominante sur les collines et les prairies •Un potager remarquable, digne d'un maraîcher, pour une véritable autonomie et un art de vivre tourné vers la nature •De vastes prairies clôturées, idéales pour l'élevage ou l'accueil des chevaux Les installations équestres, complètes et soignées, répondront aux attentes des passionnés les plus exigeants : •10 boxes spacieux, certains allant jusqu'à 30 m² •Équipements de qualité : abreuvoirs automatiques, ventilateurs, tapis en caoutchouc •Une carrière en herbe pour un travail quotidien dans un cadre naturel •Un terrain de cross, idéal pour l'entraînement et le loisir Ce domaine rare offre une parfaite alliance entre résidence de caractère, outil équestre performant et potentiel d'exploitation touristique ou événementielle. Un lieu confidentiel et inspirant, où chaque détail invite à un art de vivre authentique et élégant. A visiter absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 724 031 - Greffe de AGEN) Maja ALBRECHT Entrepreneur Individuel 06 30 53 86 31 - Réf.947444

À vendre : maison de caractère à Tournon-d'Agenais, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Située en pleine campagne, cette propriété offre une vue imprenable sur la bastide historique de Tournon. Composée d'une ferme en pierre du 19ème siècle, d'une annexe séparée et de multiples dépendances, elle s'étend sur près de deux hectares, incluant une piscine d'eau salée. Après des rénovations approfondies, la maison se trouve dans un état exceptionnel, avec des finitions en travertin, un chauffage au sol, des radiateurs, et un système de circulation d'air. Ses installations modernes comprennent le double vitrage et des panneaux solaires. Le salon spacieux, agrémenté d'une mezzanine, donne accès à une terrasse, tandis qu'une magnifique salle à manger couverte se connecte à une cuisine d'été. La propriété comprend également deux cuisines intégrées de qualité, deux chambres confortables avec salles de bains raffinées, et un bureau ou salon de jardin agrémenté de portes coulissantes. Une deuxième maison en pierre, récemment rénovée, offre un excellent logement pour les invités ou un potentiel locatif. De plus, une grande grange à tabac et d'autres dépendances, incluant des ateliers et un garage pour plusieurs voitures, complètent cette offre. Les jardins bien entretenus et la piscine de 8 x 4 m avec terrasse et pergola permettent de profiter de la vue sur la campagne environnante, tout en étant à quelques minutes des commodités locales. Cette maison à acheter à Tournon-d'Agenais représente ainsi une véritable opportunité.

Vente Maison TOURNON D AGENAIS, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. À seulement 1 km d'une bastide médiévale reconnue parmi les plus beaux villages de France, cette bâtisse historique du XVe siècle se trouve au bord de la rivière et offre un cadre paisible et intime. Ce manoir, auparavant un moulin à eau, a été élégamment restauré, alliant le charme de l'ancien à la modernité, pour un espace de vie d'environ 330 m². La maison principale comprend un hall d'entrée, un vaste salon avec cheminée, une cuisine équipée avec terrasse, ainsi que plusieurs chambres avec salles de bains. À l'étage, des espaces de vie supplémentaires incluant un bureau et une salle de jeux ajoutent au confort de cette demeure. La propriété propose également une grange, une cave voûtée pour les dégustations et un parc arboré de 23 808 m² avec piscine. Que vous envisagiez un achat de Maison TOURNON D AGENAIS pour en faire votre résidence secondaire ou une activité lucrative, ce bien unique saura vous séduire.

Overview Classic proportions give this 6 bedroom property a town house feel in the middle of the countryside. Interior & garden Super, stylish country house built in 1882 for the local mayor, who was clearly a man of excellent taste and with deep pockets, built to an exacting standard, regardless of cost and using the best possible materials. The result being a truly exceptional property. The house is presented in immaculate condition, ready to be enjoyed as a luxury family home or the perfect upmarket bed and breakfast. Retaining a wealth of period features, from the original plaster work to the remarkable fireplace with its bespoke tiled surround with the original owners' monogram, double doorways, built in cupboards and fabulous oak staircase. Modern fitted kitchen with integral appliances and gas range cooker, original built-in cupboards and the essential wine cave, they even have a second small kitchen off the dining room. The attention to detail throughout the whole house is most impressive, even down to the original chandeliers and curtain poles. Charming bedrooms with balconies and en suite bathrooms all tastefully decorated and of good proportions. The house has oil fired central heating, with a pompe à chaleur heating on the ground floor and working fireplaces. Fabulous, park-like grounds of 2.5 hectares with established trees and views of Tournon and the surrounding countryside, numerous outbuildings, garages, stables and the most sublime Lily Pond, with a 10 by 5m heated swimming pool with a stone surround, again all presented in pristine condition. The Area Within walking distance of the historic town of Tournon with restaurants and shops. Montayral 15 min, Cahors 35 min, Toulouse 1.5 hrs.

Superbe domaine de plus de 7 ha en Lot-et-Garonne, dans un environnement calme et préservé. La propriété comprend une maison en pierre pleine de charme avec plusieurs espaces de vie, 4 chambres, terrasses et beaux éléments anciens. Les extérieurs offrent une piscine intégrée, un jardin paysagé, un potager, une serre, deux granges dont une avec 5 box à chevaux, une cuisine d'été, ainsi que un chalet en bois. Le terrain plat est entièrement clôturé, avec prairies et installations équestres. Idéal pour un projet équestre, touristique ou une vie familiale au calme, à proximité de Tournon-d'Agenais, Villeneuve-sur-Lot et Cahors. Contactez-nous pour une visite - Ward Poppe au 06 87 67 03 80 - www.maisonssud.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -