Achat Maison à Laugnac (47) : 12 annonces

Sur les hauteurs de Laugnac et Prayssas, découvrez ce magnifique corps de ferme en pierre, niché dans un environnement naturel préservé, sans aucun voisin à proximité. Le domaine domine la vallée et offre une vue dégagée, un cadre de vie paisible et une sérénité rare, tout en restant proche des commodités : 10 minutes de Foulayronnes, 20 minutes d'Agen et de Villeneuve-sur-Lot. La propriété comprend une maison principale en pierre de 130 m², disposant de trois chambres, d'une cave et d'un vaste potentiel d'aménagement dans les combles. Des travaux de rafraîchissement et d'isolation sont à prévoir, mais la bâtisse conserve tout son charme et son authenticité. Un pigeonnier en pierre de 70 m², également doté de trois chambres, vient compléter l'ensemble. De nombreuses dépendances ajoutent un attrait certain : ancienne cuisine, atelier, grange et bâtiments agricoles en pierre représentant environ 400 m², sans oublier deux grands hangars supplémentaires. Le terrain immédiat s'étend sur 1,5 hectare autour de la maison, et il est possible d'acquérir jusqu'à 40 hectares de terres agricoles supplémentaires, incluant un lac. Un atout rare qui ouvre la voie à de multiples projets : exploitation agricole, élevage, loisirs ou encore création d'un lieu de vie atypique au coeur de la campagne. Un bien d'exception, conjuguant tranquillité, espace et potentiel, pour donner vie à vos projets dans un cadre unique. N'hésitez pas à m'appeler pour plus d'informations et pour visiter. Jean LLORCA – La Signature Agenaise – 06 64 15 83 27 / RSAC 983 710 914. Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740.00 € et 3760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre opportunité d'achat maison à Laugnac - Terrain avec projet clé en main. Découvrez cette maison Laugnac à vendre, située dans un cadre paisible tout en étant à proximité des grands axes. Ce terrain de 630 m², plat, viabilisé et raccordé au tout-à-l'égout, se trouve à seulement 20 minutes d'Agen et de Villeneuve-sur-Lot. Le projet de construction de 100 m² est conçu pour offrir des espaces généreux, lumineux et fonctionnels, parfaits pour un confort de vie optimal au quotidien. Le projet comprend : - Une grande pièce de vie ouverte et lumineuse - 3 chambres confortables - Circulations optimisées et espaces bien pensés - Garage - Adaptabilité du projet selon vos besoins C'est une occasion idéale pour acquérir une maison à acheter à Laugnac. Pour plus d'informations et une étude personnalisée, contactez Brice VOGLER au 06-10-27-50-13. Réalisez vos projets immobiliers dans le département Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, avec Alpha Constructions Boé.

Cette maison à acheter à Laugnac, située dans un lotissement paisible du département Lot-et-Garonne en région Aquitaine, est un bien moderne de plain-pied. Elle comprend trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'un cellier, des espaces de rangements et un bureau, offrant une organisation optimale pour la vie familiale. Le séjour traversant, lumineux grâce à une grande baie vitrée, s'ouvre sur l'extérieur. De plus, cette maison répond aux normes RE2020 et est équipée d'un système de chauffage PAC AIR/AIR. C'est une opportunité à saisir pour tout projet d'achat maison à Laugnac.

Prix au m² le plus bas

312 000 €

380 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 820 m²
• 3 chambres
• 

Laugnac (47)

Située à Laugna, dans le Lot-et-Garonne en Aquitaine, cette vaste exploitation agricole offre un potentiel exceptionnel pour un projet de polyculture et d'élevage. Cette maison à vendre est un authentique corps de ferme du 19ème siècle, entouré de plus de 17 hectares de terres exploitées jusqu'à récemment en céréales, maïs et prairies fourragères. Idéal pour un projet de transfert d'activité, d'augmentation de surfaces, de restructuration GAEC, de projet équestre ou de création de gîtes et chambres d'hôtes. Le cadre est exceptionnel, sans nuisances, avec une très bonne exposition. L'ensemble immobilier comprend une maison d'habitation T4 sur deux niveaux, partiellement rénovée, d'environ 100 m2 habitables, dotée de double vitrage, de volets roulants électriques, d'une chaudière à granulés et d'un assainissement individuel aux normes. De plus, vous trouverez des combles aménageables de 25 m2, un grenier séchoir de 60 m2 et une cave cuvier de 50 m2. L’ancienne maison de métayer de 40 m2 se distingue par son charme, avec ses pierres de taille, poutres et cheminée de grande taille, ainsi qu'une terrasse couverte d'époque. Une grande étable de 180 m2 en parfait état et fonctionnelle, un hangar métallique de 100 m2, une ancienne annexe fournil de 60 m2, un pigeonnier sur deux niveaux, une porcherie de 35 m2, un garage déporté et un carport complètent ce bien. Un puits historique est également présent sur la propriété. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à acheter à Laugna, où nature préservée et projets de vie se rencontrent. Taxe foncière modérée. Ce bien est présenté par Philippe Rézel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Exclusivité Prayssasimmo, découvrez cette maison LAUGNAC à vendre, située dans le bourg de Laugnac, à moins de 15 minutes d'Agen et de Villeneuve sur Lot. Idéale pour les investisseurs, cette maison de village en pierre de type 2 dispose d'un jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et un séjour. À l'étage, une grande chambre de 30 m², divisible, ouvre sur une terrasse couverte et privative, sans oublier la salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. La propriété comprend également une terrasse menant à un jardin d'environ 100 m², le tout sur une parcelle de 250 m². Actuellement, la maison est louée pour 490 euros charges incluses. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Cette maison à acheter à Laugnac est une belle opportunité dans le département Lot-et-Garonne, région Aquitaine.

Découvrez cette maison T4 à vendre à Laugnac, Lot-et-Garonne, dans la région Aquitaine. Ce bien immobilier neuf de 80 m² est situé sur un terrain de 646 m² et comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Profitez d'un emplacement privilégié, à proximité de la gare de Pont-du-Casse, des écoles et des commerces, avec un accès rapide à la Nationale N21 à seulement 8 km et à Agen à 11 km. Cette maison à acheter à Laugnac est proposée au prix de 179 000 €. Pour toute question concernant cette vente de maison à Laugnac, contactez Alexandra LAGARDERE. Maisons de la Côte Atlantique Marmande est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Coup de cœur du secteur

399 000 €

2 871 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 139 m²
• 4 chambres
• 

Laugnac (47)

À la recherche d'une maison à acheter à Laugnac, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine ? Découvrez cette propriété située à Laugnac (47360), offrant un cadre paisible au cœur d'une campagne préservée. Ce charmant village séduit par son environnement naturel et sa tranquillité, tout en étant à seulement 20 minutes d'Agen et 15 minutes de Villeneuve-sur-Lot, un emplacement idéal pour profiter de grands espaces tout en ayant accès aux services. La maison principale, à rénover, dispose de 139 m² habitables avec 4 chambres. La toiture et le double vitrage ont été réalisés en 2023. Sur un terrain de plus de 27 hectares de prairies avec MAEC, vous trouverez également un puits et une source. De nombreuses dépendances complètent cette vente maison à Laugnac : un hangar de 500 m², une grange en pierre avec étable de 360 m², un garage en pierre de 65 m², un atelier en charpente métallique de 350 m², un pigeonnier de 35 m² et un four à pain de 50 m². Ce domaine aux multiples espaces aménageables permet une grande variété d'usages : agriculture, accueil touristique ou résidence de caractère. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 399 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Karine SELVA, Tél. : 0623545850, E-mail : karine.selva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 884034661.

MAISON À VENDRE : Maison T5 (90 m²) à Laugnac, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette maison récente à vendre possède un emplacement privilégié, avec 5 pièces et un terrain de 646 m². Elle se compose de quatre chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité, vous trouverez la gare de Pont-du-Casse, des écoles et une boulangerie. L'accès à la nationale N21 se situe à 8 km, et la ville d'Agen est à seulement 11 km. Cette maison Laugnac à vendre est disponible à l'achat au prix de 193 000 €. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Laugnac, n'hésitez pas à contacter Alexandra LAGARDERE.

Bien le moins consommateur d'énergie

420 000 €

1 474 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 285 m²
• 7 chambres
• 

Laugnac (47)

Exclusivité Prayssasimmo, découvrez cette maison à vendre à Laugnac, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Située sur les coteaux, à environ quinze minutes d'Agen et de Villeneuve-sur-Lot, cette magnifique propriété en pierre a été entièrement rénovée. Elle se compose de 7 pièces principales, comprenant un double séjour ouvert sur la cuisine, 4 chambres et un bureau. Vous bénéficierez également de deux appartements indépendants de type 2 et type 3, ainsi que d'un appentis pouvant accueillir 2 voitures. Le tout s'étend sur environ 3 hectares 2 dans un environnement vallonné, offrant une vue dominante sur la campagne. Une chaudière à granulés a été installée en septembre 2022. Ce bien est idéal pour un projet équestre ou touristique. Une visite virtuelle à 360° est disponible sur notre site web. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Maison à acheter à Laugnac - Projet Terrain + Maison d'exception Dans un environnement calme et privilégié, nous vous proposons un terrain de 630 m² entièrement plat, viabilisé et raccordé au tout-à-l'égout, situé à Laugnac, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Ce bien est à seulement 20 minutes d'Agen et de Villeneuve-sur-Lot. Ce terrain bénéficie d'un projet de construction haut de gamme de 130 m², pensé pour offrir confort, élégance et qualité de vie. Le projet inclut : - Une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse - Trois chambres, dont une suite parentale avec espace dressing et salle d'eau - Une terrasse couverte pour profiter des extérieurs tout au long de l'année - Une architecture moderne aux lignes élégantes - Des matériaux de qualité et des finitions soignées - Des plans entièrement personnalisables selon vos envies et votre mode de vie Un projet unique, alliant prestations premium et emplacement recherché. Pour toute information complémentaire ou pour une étude personnalisée, contactez Brice VOGLER au 06-10-27-50-13. Réalisez votre achat de maison à Laugnac avec Alpha Constructions Boé et concrétisez vos projets immobiliers.

Découvrez cette maison à vendre à Laugnac, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette propriété spacieuse dispose de 3 chambres, d'une cuisine ouverte sur le séjour et d'un garage. Avec de grandes ouvertures vers le jardin au style moderne, cette maison s'intègre parfaitement au terrain. Conforme aux normes RE2020, elle est équipée de domotique et de la climatisation. Ce modèle de maison est personnalisable selon vos envies.Idéalement située entre les bassins économiques Agenais (15 km - 15 min en voiture) et Villeneuvois (17 km - 20 min en voiture), Laugnac bénéficie d'un positionnement stratégique.Le terrain de 622 m² se trouve dans un cadre champêtre et verdoyant, entièrement viabilisé, avec une bonne exposition et au calme.Pour toute information supplémentaire concernant cette maison à acheter à Laugnac ou sur les démarches à suivre, veuillez contacter Brice VOGLER (tél : O6-10-27-50-13). Réalisez vos projets immobiliers avec Alpha Constructions Boé.

À vendre : maison de 4 chambres à Laugnac, Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette maison à acheter à Laugnac se distingue par sa cuisine ouverte sur un séjour lumineux, agrémenté de grandes ouvertures donnant sur un jardin verdoyant. Répondant aux normes RE2020, elle dispose de la domotique et de la climatisation, et peut être modifiée selon vos souhaits. Idéalement positionnée entre les bassins économiques Agenais (15 km, soit 15 min en voiture) et Villeneuvois (17 km, soit 20 min en voiture), cette maison est implantée sur un terrain de 622 m², viabilisé, offrant tranquillité et exposition optimale. Pour toute information concernant cette vente maison à Laugnac, contactez Brice VOGLER au 06-10-27-50-13. Réalisez vos projets immobiliers avec Alpha Constructions Boé.