Achat Maison à Laugnac (47) pas cher / petit prix : 7 annonces

Sur les hauteurs de Laugnac et Prayssas, découvrez ce magnifique corps de ferme en pierre, niché dans un environnement naturel préservé, sans aucun voisin à proximité. Le domaine domine la vallée et offre une vue dégagée, un cadre de vie paisible et une sérénité rare, tout en restant proche des commodités : 10 minutes de Foulayronnes, 20 minutes d'Agen et de Villeneuve-sur-Lot. La propriété comprend une maison principale en pierre de 130 m², disposant de trois chambres, d'une cave et d'un vaste potentiel d'aménagement dans les combles. Des travaux de rafraîchissement et d'isolation sont à prévoir, mais la bâtisse conserve tout son charme et son authenticité. Un pigeonnier en pierre de 70 m², également doté de trois chambres, vient compléter l'ensemble. De nombreuses dépendances ajoutent un attrait certain : ancienne cuisine, atelier, grange et bâtiments agricoles en pierre représentant environ 400 m², sans oublier deux grands hangars supplémentaires. Le terrain immédiat s'étend sur 1,5 hectare autour de la maison, et il est possible d'acquérir jusqu'à 40 hectares de terres agricoles supplémentaires, incluant un lac. Un atout rare qui ouvre la voie à de multiples projets : exploitation agricole, élevage, loisirs ou encore création d'un lieu de vie atypique au coeur de la campagne. Un bien d'exception, conjuguant tranquillité, espace et potentiel, pour donner vie à vos projets dans un cadre unique. N'hésitez pas à m'appeler pour plus d'informations et pour visiter. Jean LLORCA – La Signature Agenaise – 06 64 15 83 27 / RSAC 983 710 914. Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740.00 € et 3760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

420 000 €

1 474 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 285 m²
• 7 chambres
• 

Laugnac (47)

Exclusivité Prayssasimmo, découvrez cette maison à vendre à Laugnac, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Située sur les coteaux, à environ quinze minutes d'Agen et de Villeneuve-sur-Lot, cette magnifique propriété en pierre a été entièrement rénovée. Elle se compose de 7 pièces principales, comprenant un double séjour ouvert sur la cuisine, 4 chambres et un bureau. Vous bénéficierez également de deux appartements indépendants de type 2 et type 3, ainsi que d'un appentis pouvant accueillir 2 voitures. Le tout s'étend sur environ 3 hectares 2 dans un environnement vallonné, offrant une vue dominante sur la campagne. Une chaudière à granulés a été installée en septembre 2022. Ce bien est idéal pour un projet équestre ou touristique. Une visite virtuelle à 360° est disponible sur notre site web. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Exclusivité Prayssasimmo, découvrez cette maison LAUGNAC à vendre, située dans le bourg de Laugnac, à moins de 15 minutes d'Agen et de Villeneuve sur Lot. Idéale pour les investisseurs, cette maison de village en pierre de type 2 dispose d'un jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et un séjour. À l'étage, une grande chambre de 30 m², divisible, ouvre sur une terrasse couverte et privative, sans oublier la salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. La propriété comprend également une terrasse menant à un jardin d'environ 100 m², le tout sur une parcelle de 250 m². Actuellement, la maison est louée pour 490 euros charges incluses. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Cette maison à acheter à Laugnac est une belle opportunité dans le département Lot-et-Garonne, région Aquitaine.

MAISON À VENDRE : Maison T5 (90 m²) à Laugnac, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette maison récente à vendre possède un emplacement privilégié, avec 5 pièces et un terrain de 646 m². Elle se compose de quatre chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité, vous trouverez la gare de Pont-du-Casse, des écoles et une boulangerie. L'accès à la nationale N21 se situe à 8 km, et la ville d'Agen est à seulement 11 km. Cette maison Laugnac à vendre est disponible à l'achat au prix de 193 000 €. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Laugnac, n'hésitez pas à contacter Alexandra LAGARDERE.

À vendre : maison de 4 chambres à Laugnac, Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette maison à acheter à Laugnac se distingue par sa cuisine ouverte sur un séjour lumineux, agrémenté de grandes ouvertures donnant sur un jardin verdoyant. Répondant aux normes RE2020, elle dispose de la domotique et de la climatisation, et peut être modifiée selon vos souhaits. Idéalement positionnée entre les bassins économiques Agenais (15 km, soit 15 min en voiture) et Villeneuvois (17 km, soit 20 min en voiture), cette maison est implantée sur un terrain de 622 m², viabilisé, offrant tranquillité et exposition optimale. Pour toute information concernant cette vente maison à Laugnac, contactez Brice VOGLER au 06-10-27-50-13. Réalisez vos projets immobiliers avec Alpha Constructions Boé.

Prix au m² le plus bas

312 000 €

380 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 820 m²
• 3 chambres
• 

Laugnac (47)

Située à Laugna, dans le Lot-et-Garonne en Aquitaine, cette vaste exploitation agricole offre un potentiel exceptionnel pour un projet de polyculture et d'élevage. Cette maison à vendre est un authentique corps de ferme du 19ème siècle, entouré de plus de 17 hectares de terres exploitées jusqu'à récemment en céréales, maïs et prairies fourragères. Idéal pour un projet de transfert d'activité, d'augmentation de surfaces, de restructuration GAEC, de projet équestre ou de création de gîtes et chambres d'hôtes. Le cadre est exceptionnel, sans nuisances, avec une très bonne exposition. L'ensemble immobilier comprend une maison d'habitation T4 sur deux niveaux, partiellement rénovée, d'environ 100 m2 habitables, dotée de double vitrage, de volets roulants électriques, d'une chaudière à granulés et d'un assainissement individuel aux normes. De plus, vous trouverez des combles aménageables de 25 m2, un grenier séchoir de 60 m2 et une cave cuvier de 50 m2. L’ancienne maison de métayer de 40 m2 se distingue par son charme, avec ses pierres de taille, poutres et cheminée de grande taille, ainsi qu'une terrasse couverte d'époque. Une grande étable de 180 m2 en parfait état et fonctionnelle, un hangar métallique de 100 m2, une ancienne annexe fournil de 60 m2, un pigeonnier sur deux niveaux, une porcherie de 35 m2, un garage déporté et un carport complètent ce bien. Un puits historique est également présent sur la propriété. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à acheter à Laugna, où nature préservée et projets de vie se rencontrent. Taxe foncière modérée. Ce bien est présenté par Philippe Rézel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Votre opportunité d'achat maison à Laugnac - Terrain avec projet clé en main. Découvrez cette maison Laugnac à vendre, située dans un cadre paisible tout en étant à proximité des grands axes. Ce terrain de 630 m², plat, viabilisé et raccordé au tout-à-l'égout, se trouve à seulement 20 minutes d'Agen et de Villeneuve-sur-Lot. Le projet de construction de 100 m² est conçu pour offrir des espaces généreux, lumineux et fonctionnels, parfaits pour un confort de vie optimal au quotidien. Le projet comprend : - Une grande pièce de vie ouverte et lumineuse - 3 chambres confortables - Circulations optimisées et espaces bien pensés - Garage - Adaptabilité du projet selon vos besoins C'est une occasion idéale pour acquérir une maison à acheter à Laugnac. Pour plus d'informations et une étude personnalisée, contactez Brice VOGLER au 06-10-27-50-13. Réalisez vos projets immobiliers dans le département Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, avec Alpha Constructions Boé.