Achat Maison avec sous-sol à Trans-la-Forêt (35610) : 13 annonces

Prix au m² le plus bas

227 000 €

1 940 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 117 m²
• 4 chambres
• 

Trans-la-Forêt (35)

Benoit Brion Capifrance vous propose cette maison à acheter à TRANS, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Située au cœur d'un lotissement calme et sans nuisances sonores, cette maison d'habitation d'environ 117 m² offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. La maison a été presque entièrement rénovée, permettant une installation sans travaux à prévoir. La toiture est neuve, les huisseries, l'isolation, ainsi que le carrelage, la cuisine et la salle d'eau, créant un intérieur soigné, fonctionnel et lumineux. La pièce de vie se compose d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée neuve, formant un espace convivial et chaleureux, adapté à la vie quotidienne comme aux moments de réception. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une au sous-sol avec deux fenêtres, offrant la possibilité d'aménager un espace indépendant, un bureau ou une chambre d'appoint. La salle d'eau, entièrement refaite à neuf, dispose d'une douche à l'italienne et d'une double vasque, garantissant confort et modernité. Le mode de chauffage est assuré par une installation au fioul. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 786 m², agrémentée d'un extérieur avec pelouse, facilement aménageable et sans vis-à-vis. Le quartier résidentiel est particulièrement apprécié pour son calme et sa qualité de vie, tout en restant proche des commodités. Une maison rénovée avec soin, fonctionnelle et paisible, à découvrir sans tarder. Située à 20 minutes du Mont Saint Michel et à 15 minutes de Dol de Bretagne. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,58% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 364 892 - Greffe de RENNES) Benoit BRION Entrepreneur Individuel 06 67 49 66 17 - Réf.936403

! EN EXCLUSIVITÉ ! L'agence GAMET IMMOBILIER vous propose cette maison bourgeoise à rafraichir en plein coeur du bourg de Cuguen, charmante commune avec école et commerces à seulement 10 minutes de Combourg, sur l'axe Rennes / Saint Malo. La maison propose au rez de chaussée un grand salon baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, un séjour de réception avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre, un wc et une salle d'eau. À l'étage, 5 chambres disposant de belles surfaces, une salle de bains et un wc. Le grenier de 100m2 est entièrement aménageable. On craque pour le jardin entièrement clos avec poulailler et puit. Les plus : une double garage et un appentits. Réservez votre visite auprès de GAMET IMMOBILIER, agence immobilière à Combourg, Dol de Bretagne, Rennes, Saint Malo et alentours au 07 65 25 67 15 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr GAMET Immobilier, agence immobilière à Rennes, Combourg, Dol de Bretagne, Saint Malo et alentours - Infos et visites : 07 65 25 67 15

À découvrir chez GAMET IMMOBILIER, cette maison Mont-Dol à vendre est située en pleine campagne, à proximité de l'axe Rennes / Saint Malo et à seulement 5 minutes de la Gare TGV de Dol de Bretagne. La maison en pierre se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour lumineux exposé SUD, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, un magnifique escalier art déco mène à trois chambres spacieuses, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC. Ses nombreux atouts charme incluent des poutres apparentes, un parquet massif et une cheminée. De plus, la propriété dispose de deux dépendances aménageables, parfaites pour des gîtes ou une profession libérale, et d'un terrain de 4000 m2 avec hangar agricole, offrant une vue imprenable sur la campagne et le Mont Dol. Assainissement neuf (micro station) inclus. Pour toute demande d'achat maison Mont-Dol ou pour visiter cette belle propriété, contactez l'agence GAMET IMMOBILIER, présente à Dol de Bretagne, Combourg, Rennes, Saint Malo et leurs alentours au 07 65 25 67 15.

EN EXCLUSIVITÉ ! L'Agence GAMET IMMOBILIER vous propose cette maison Saint-Brice-en-Coglès à vendre, située dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette maison de campagne dispose d'une piscine intérieure chauffée, idéalement située à seulement 40 minutes de Rennes, dans le charmant village de Saint-Brice-en-Coglès. En pleine nature, sur un hectare de terrain arboré et entretenu, cette maison en pierre comprend au rez-de-chaussée une entrée avec rangement, un séjour et un salon agrémentés de cheminées et de poutres apparentes, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez une bibliothèque cosy avec cheminée, ainsi que trois autres chambres et une salle d'eau avec WC. La piscine intérieure chauffée est un atout majeur, vous permettant de profiter de moments de détente tout au long de l'année. Cet emplacement est parfait pour les amateurs de nature avec de nombreuses randonnées pédestres ou à cheval, ainsi que pour les passionnés de culture, à proximité des sites historiques tels que le Château de Fougère et le Château du Rocher Portail. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Brice-en-Coglès, réservez votre visite avec Laurent GAMET, votre agent immobilier, au 07 65 25 67 15. GAMET Immobilier, agence immobilière à Rennes, Combourg, Dol de Bretagne, Saint-Malo et alentours - Infos et visites : 07 65 25 67 15.

Découvrez cette maison familiale de charme à vendre à Pontorson, dans le département de la Manche, au cœur de la région Basse-Normandie. Située à proximité de la baie du Mont-Saint-Michel, cette propriété indépendante allie tradition et confort moderne. Avec une superficie habitable de 176 m², elle comprend sept pièces principales, dont quatre chambres. Caractéristiques principales : - Piscine couverte - Magnifique jardin d’environ 1 900 m², agrémenté d’arbres remarquables - Deux garages offrant un grand parking et un espace de rangement - Puits avec pompe - Allée avec portail électrique - Classe énergétique : DPE C - Frais d’agence inclus dans le prix de 350 000 euros Hébergement : Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour-salle à manger vous accueille à votre arrivée, ouvert sur un couloir qui dessert une cuisine bien équipée et un salon, créant un espace convivial pour la vie de famille. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains, des WC et un accès direct à l’un des garages. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, accompagnées d’une salle de bains et de WC séparés. Un grenier est également accessible au-dessus. Le sous-sol, actuellement utilisé comme garage et débarras, offre un potentiel d’aménagement intéressant afin de créer un logement supplémentaire ou de transformer l’espace en gîte ou chambre d’hôtes, sous réserve des autorisations nécessaires. Emplacement : Cette maison à acheter à Pontorson bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement 8 minutes en voiture du Mont-Saint-Michel et à 20 minutes de la côte, ainsi qu’à 10 minutes de l’autoroute A84, facilitant ainsi les déplacements. N’hésitez pas à me contacter pour visiter cette propriété au riche passé historique. Alison SHORE (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 502 977 705 - ST MALO. Si vous avez un bien à vendre, je suis à votre disposition pour vous accompagner.

Prix au m² le plus bas

138 000 €

1 624 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 85 m²
• 3 chambres

À 9km de Trans-la-Forêt (35)

Megagence vous présente à la vente cette maison de campagne à Bazouges-La-Pérouse, située à seulement cinq minutes du bourg et à 50 minutes de Rennes, offrant un cadre calme et agréable. Cette maison de plain-pied, idéale pour un achat maison Bazouges-La-Pérouse, comprend une cuisine aménagée, une vaste salle à manger, deux chambres, un bureau, desWC et une salle de bains. Un sous-sol accueillant un garage, une arrière-cuisine, une cheminée et un coin buanderie avec WC vient compléter ce bien. Vous bénéficierez également d'un hangar d'environ 90 m² sur la propriété ainsi qu'un four à pain, le tout sur un terrain spacieux d'environ 6300 m². Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 138 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question ou pour visiter cette maison à acheter Bazouges-La-Pérouse, contactez votre consultant megAgence : Marie BERTHELOT, Tél. : 0757083658, E-mail : marie.berthelot@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 900 771 296.

iad France - Sophie Morin vous propose une maison à acheter à Pleine-Fougères, située dans le bourg agréable de Pleine-Fougères, au sein du département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. À proximité des grands axes, des commodités et des écoles, cette maison sur sous-sol complet se distingue par son emplacement de choix et son beau potentiel. Édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 500 m², avec un puits, elle se compose au rez-de-chaussée surélevé d'une entrée, d'une cuisine indépendante, de WC séparés, d'une pièce de vie lumineuse avec salon, de trois chambres et d'une salle de bain. L'étage propose un grenier aménageable, idéal pour agrandir l'espace selon vos besoins : chambres, bureaux ou salle de jeux. Le sous-sol complet comprend des espaces de stockage, une buanderie, une chaufferie et un potentiel atelier. En bonus, une parcelle constructible attenante d'environ 600 m², arborée et idéalement située, avec des réseaux à proximité pour faciliter les futurs raccordements. Les atouts : – Emplacement recherché, proche des commodités et des axes principaux – Terrain de 500 m² avec puits – Terrain constructible attenant de 600 m² – Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 495 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Morin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 921713897.

iad France - Sylvie SEVERE vous présente cette maison à vendre à Combourg, située en campagne, à seulement cinq minutes du centre et de la gare. Construite en 1965, cette maison non mitoyenne offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée qui mène à une cuisine indépendante, une salle à manger séparée, une salle d’eau et un WC indépendant. Au premier demi-palier, vous trouverez deux chambres et un espace dressing à aménager selon vos besoins. Le second demi-palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’un grenier, offrant la possibilité de rangement ou d'aménagement. Cette maison repose sur un sous-sol complet réparti sur deux niveaux : le premier accueil un garage et une chaufferie, tandis que le second offre un vaste espace de stockage avec une cuve à fioul. Implantée sur une parcelle de terrain agréable, cette maison à acheter à Combourg bénéficie d’un environnement calme et verdoyant. Bien que quelques travaux soient à prévoir, notamment la mise aux normes de l’assainissement, elle présente de belles possibilités d’évolution. Cette maison à fort potentiel séduira les acquéreurs à la recherche du charme de la campagne tout en restant proches des commodités, avec un accès à la gare en cinq minutes et à l’axe Rennes – Saint-Malo en seize minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 190 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie SEVERE, mandataire indépendant immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 897590055.

Découvrez cette maison à vendre à Cherrueix, située dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Nichée à quelques pas de la digue de la Baie du Mont Saint Michel, cette propriété offre un cadre de vie paisible dans une commune réputée pour son authenticité et son environnement préservé. Cherrueix séduit par son ambiance conviviale et son accès facile aux commodités, tout en étant un véritable havre pour les amoureux de la nature grâce à ses paysages côtiers et ses sentiers de randonnée à proximité. Construite en 1971, cette maison de 86 m² sur un vaste terrain de 2220 m² comprend 5 pièces, dont 3 chambres. Érigée sur un rez-de-chaussée surélevé, elle possède une entrée, un séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'un grenier pouvant être aménagé. Un sous-sol complet abrite une chaufferie, un garage, une cave et offre un espace supplémentaire de 30 m². Avec son jardin arboré et sa dépendance de 80 m², cette maison à acheter à Cherrueix allie confort, espace et tranquillité, idéale pour une vie à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 244 520 €, prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 €, honoraires charge acquéreur : 14 520 € soit 6,31 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Rémy GAUTIER, Tél. : 07 64 84 68 04, E-mail : remy.gautier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 889 775 326.

iad France - Florian Tribalet vous propose: Maison avec potentiel – Grand sous-sol – Combourg Située à Combourg, à proximité immédiate des commerces, services et de la gare, cette maison à rafraîchir offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Sur un terrain d’environ 900 m², elle dispose d’un grand sous-sol de 100 m², idéal pour stationnement, stockage ou projet d’aménagement. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine indépendante et un salon-séjour lumineux de plus de 40 m² avec cheminée insert, ouvrant sur une véranda exposée Ouest, Sud et Nord. À l’étage : une chambre mansardée, une salle d’eau, un espace bureau/rangement et une suite parentale spacieuse. Volets roulants motorisés, chauffage électrique + insert. Rafraîchissement à prévoir. Terrain partiellement constructible (sous réserve d’autorisations). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Tribalet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 885147512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

312 000 €

2 229 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 140 m²
• Terrain 5137 m²
• 

À 12km de Trans-la-Forêt (35)

iad France - Aurélien Polan vous présente une maison à vendre à Dol-de-Bretagne, située à seulement 15 minutes de cette commune, dans un environnement privilégié de Saint-Broladre. Cette propriété atypique de 140 m² habitables repose sur un sous-sol complet et est implantée sur un terrain de 5 137 m² comprenant un verger ainsi que deux parcelles constructibles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée indépendante, un grand salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d’eau et un WC séparé. L’étage se compose d'un bureau, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC et d'un grenier aménageable de 40 m². Pour couronner le tout, un T2 indépendant de 23 m² avec entrée privative est disponible, idéal pour un investissement locatif ou comme logement d'appoint. Le sous-sol comprend un garage de 40 m², une chaufferie et une cave à vin. De multiples dépendances et hangars sont également présents sur le terrain. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Ce bien rare est parfait pour une famille souhaitant s'établir dans un cadre paisible ou pour un projet de vie au vert avec un fort potentiel patrimonial. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 312000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Polan, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 939910667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Merlin Corteyn vous propose à la vente cette magnifique maison d'architecte de plain-pied située à LE VIVIER-SUR-MER, en Ille-et-Vilaine, Bretagne. Idéalement placée dans un cadre calme, à seulement 500 mètres du centre du village et de ses commerces (épicerie, boulangerie, restaurants) et à 10 minutes de la gare de Dol-de-Bretagne (accès à Rennes en 40 minutes et Paris en 2h10). À l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant et spacieux menant à un double séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, une élégante salle d'eau, un WC indépendant, ainsi que 4 grandes chambres et un dressing fonctionnel. Le sous-sol total comprend une salle d'eau supplémentaire, un double garage, une buanderie, une chaufferie et un préau. Les prestations de qualité incluent un chauffage central fioul Viessmann Air/Eau, un tableau électrique récent, du double vitrage en aluminium, des volets motorisés, et le tout-à-l'égout. Aucun travaux à prévoir. Cette maison à acheter à LE VIVIER-SUR-MER est un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 435 000 euros, honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Merlin Corteyn, Tél. : 0748721294, E-mail : merlin.corteyn@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 843 830 340.