Achat Maison à Trédarzec (22) avec jardin : 205 annonces

À vendre, cette charmante maison située à Trédarzec, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Idéale pour un achat maison Trédarzec, elle offre un cadre agréable mêlant tranquillité de la campagne et proximité des commodités ainsi que des axes principaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce principale avec un coin cuisine aménagé et équipé, un séjour-salon avec cheminée-insert ouvert sur une véranda menant à la terrasse, ainsi qu'une chambre ou bureau, une salle d'eau et des W.C. séparés. L'étage comprend trois chambres, un dressing, une salle de bains et des W.C. séparés. Un sous-sol compartimenté avec chaufferie, une pièce supplémentaire et un garage complètent ce bien. À l'extérieur, un ancien chenil et un hangar sont présents sur un terrain de 4.273 m². Une maison à acheter à Trédarzec à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 233000 euros. Prix hors honoraires : 225000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,56% du prix hors honoraires) : 8000 euros. Informations énergétiques : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

210 000 €

1 750 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

Trédarzec (22)

Découvrez cette maison familiale à vendre à Trédarzec, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Avec une surface de 120 m2, cette résidence offre un grand jardin et un cadre idéal pour les familles. Vous y trouverez trois chambres lumineuses, un bureau parfait pour le télétravail et un espace de vie convivial. La disposition est la suivante : au rez-de-chaussée, une entrée, une chambre, un bureau, une chaufferie, une salle d'eau et deux garages ; à l'étage, une cuisine/séjour, un salon, deux chambres, une salle de bain et un WC. Les combles aménageables constituent un atout supplémentaire, offrant des possibilités de personnalisation. Le jardin spacieux de 1200 m2 est parfait pour profiter des journées ensoleillées. En termes de confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur neuve pour une efficacité énergétique optimale et les huisseries en PVC garantissent d'excellentes performances. L'assainissement collectif est conforme aux normes en vigueur. Ne manquez pas cette belle opportunité pour un achat de maison à Trédarzec. Contactez-moi pour organiser une visite !

À la recherche d'une maison à acheter à Trédarzec, en Côtes-d'Armor, Bretagne ? Ne manquez pas cette charmante maison en pierres datant de 1890, idéalement située à proximité de Tréguer, avec ses commodités, ses écoles et son port de plaisance. Cette maison à vendre à Trédarzec dispose d'une entrée qui mène à un salon séjour baigné de lumière, ainsi qu'à une cuisine aménagée et équipée offrant une jolie vue sur le jardin ensoleillé. Vous trouverez également un wc et une salle de bain en demi palier. À l'étage, un palier dessert deux chambres et un bureau, tandis qu'au deuxième étage, vous profiterez de deux autres chambres. Le bien comprend également un garage avec un grenier et un jardin avec des arbres fruitiers, bien que non attenant. Cette maison présente un potentiel considérable, avec la possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée. Idéale pour une première acquisition, cette maison familiale est également parfaite en tant que résidence secondaire. Pour en savoir plus sur cette vente maison Trédarzec, contactez dès maintenant l'agence Haume Concept Immobilier au 06.11.81.87.56 pour organiser une visite.

Vos agences ORPI TREGORIMMO à l'ILE-GRANDE / PLEUMEUR-BODOU et ORPI LE VOT à TREBEURDEN, vous présentent cette maison rénovée à deux pas du stanco et de Brélévenez, se composant au rez-de-chaussée : une entrée sur pièce de vie avec poêle à granulés, une cuisine aménagée, un w.c ; A l'étage : un parler, deux chambres et une salle d'eau. Terrasse exposé plein est. Maison vendue louée, bail signé le 01 mai 2025 avec un loyer de 750,00 € / mois. Référence agence : 7438

Côtes-d'Armor, Bretagne - Découvrez cette maison contemporaine des années 80, idéalement située à Ploubazlanec, aux portes de Paimpol et à proximité de la mer. Cette maison à acheter à Ploubazlanec vous offre un cadre de vie agréable avec un hall d'entrée menant à un lumineux salon/séjour doté d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec dressing, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie et un garage, sans oublier une terrasse exposée Sud/Ouest. À l'étage, le palier dessert 3 chambres avec rangements, une salle de bain et un WC. Pour toute demande de visite concernant cette vente maison Ploubazlanec, contactez l'agence HAUME CONCEPT IMMOBILIER DE PAIMPOL au 02.96.22.86.70 ou 06.30.20.86.46.

iad France - Gaëlle Suchet vous propose: Vue mer et emplacement privilégié à 5 minutes à pied de la plage Laissez-vous séduire par cette charmante maison de 3 chambres, idéale pour profiter d’un cadre de vie paisible à deux pas du littoral. Grâce à son exposition nord-ouest, vous bénéficierez d’une vue mer depuis la majorité des pièces, offrant une atmosphère apaisante au quotidien. Au rez-de-chaussée surélevé : •Une entrée avec placard •Un salon / séjour d’environ 30 m² •Une cuisine indépendante, aménagée et équipée •Une agréable véranda •Une chambre •Une salle d’eau et WC séparés À l’étage : •Deux chambres spacieuses •Une salle de bain •WC indépendants Sous-sol total. À l’extérieur : •Un jardin d’environ 500 m², parfait pour se détendre et profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les + : •Vue mer •Plage à moins de 500 m •Environnement calme Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 389900 euros. Prix hors honoraires : 377900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,18% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Suchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 884112632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

3 personnes déjà intéressées

158 000 €

935 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 169 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Trédarzec (22)

Longère en pierres bien agencée comprenant une pièce (cuisine + salle repas) avec grande cheminée, un salon avec cheminée, une Pièce d'eau (pas de cabine de douche), un wc indépendant. Premier Etage/coté droit : une pièce avec 2 petits vélux dont l'isolation est à terminer. Etage/côté gauche : deux pièces pouvant être destinées en Chambres. Second Etage/côté gauche : Grenier aménageable. EXTERIEUR : Dépendance avec un rdc + un étage. Deux dépendances attenantes à rénover. Jardin avec puits de 5M de profondeur. Travaux à prévoir. Longère mitoyenne que d'un côté. Venez vous projeter dans cette propriété avec possibilité de créer des gîtes. BEGARD se trouve à 10 minutes de Lannion, 15 minutes de GUINGAMP et 30 minutes de SAINT BRIEUC. Renseignements et Visites avec LA PERLE IMMOBILIERE au 02.96.37.87.34. www.laperle-immobiliere.fr www.laperle-immobiliere.fr

Maison avec sous sol, lumineuse et ensoleillée. Profitez de ce bel espace de vie en PLAIN PIED avec son hall d'entrée, sa cuisine aménagée et équipée, son salon-séjour sur parquet (possibilité d'installer un poêle), Salle de bains, wc indépendant, 3 Grandes Chambres sur parquet. EN PLUS : Balcon en L, Combles aménageables, Toiture récente. SOUS SOL TOTAL bien agencé avec Garage, 2 Pièces isolées à aménager (location ou profession libérale), Buanderie/Cuisine, Chaufferie avec wc et chaudière. Terrain clos, fleuri et arboré + petit verger. Cette habitation se trouve à 5 minutes de PONTRIEUX, 15 Minutes de PAIMPOL et 20 minutes de la gare de GUINGAMP. Renseignements et Visites au 02.96.37.87.34. www.laperle-immobiliere.fr www.laperle-immobiliere.fr

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE VUE MER & CHARME Un emplacement d'exception sur la côte du Goëlo Nichée dans un environnement privilégié sur la côte du Goëlo, à proximité immédiate de Paimpol, cette authentique maison de pêcheur, en pierre, séduit par son charme intemporel et sa situation exceptionnelle face à la mer. Sur la pointe de Pors-Even, à Ploubazlanec, elle offre une vue panoramique sur la baie de Paimpol depuis chacune de ses pièces. Un accord réussi entre tradition et modernité Entièrement repensée avec soin, cette maison développe une surface d'environ 164 m2 et prend place sur un terrain de 671 m2. Elle conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et une extension contemporaine résolument tournée vers l'océan. D'importants travaux ont été réalisés, il y a environ sept ans, portant notamment sur l'agrandissement, la toiture ainsi que les sols, offrant aujourd'hui un confort et des prestations de qualité. Des espaces de vie lumineux et chaleureux La maison dévoile une entrée menant à une généreuse pièce de vie d'environ 60 m2 où les volumes et la luminosité s'imposent naturellement. La cuisine aménagée et équipée, sublimée par un plan de travail en pierre noire, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Une ancienne cheminée en marbre et un poêle à granulés viennent réchauffer l'atmosphère, tandis qu'un salon surélevé permet d'admirer la mer confortablement installé. Baignée de lumière, la partie contemporaine s'ouvre sur une vaste terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des longues journées ensoleillées dans un cadre rare. Un second salon, avec poutres apparentes, invite à des moments de détente au coin du feu, avec son insert, dans une atmosphère plus intimiste. Une véritable vie de plain-pied Le rez-de-chaussée permet un confort de vie de plain-pied avec une chambre disposant de son propre insert de cheminée et de sa salle d'eau privative. À l'étage, deux chambres avec placards, un bureau et une salle d'eau complètent l'ensemble, toujours avec cette présence constante de la mer en toile de fond. Un espace pouvant être indépendant Un espace buanderie accessible depuis la maison est entièrement aménagé avec pièce chambre. Il se prête parfaitement à l'accueil d'invités, à de la location touristique ou à une activité professionnelle. Pour plus de tranquillité, cette extension bénéficie d'un double accès extérieur indépendants. Des extérieurs soignés avec vue imprenable À l'extérieur, les deux terrasses à différents niveaux du jardin permettent d'apprécier la vue imprenable sur l'île Saint-Riom selon les moments de la journée. Deux cabanons de jardin viennent parfaire les prestations. Un bien rare sur le marché Située face au port de pêche de Pors-Even, à moins de 5 minutes à pied de la plage et à moins de 10 minutes en voiture du port de plaisance de Paimpol, cette adresse constitue une situation privilégiée pour les amateurs de biens de caractère en bord de mer, à la recherche d'un cadre de vie authentique et moderne en Bretagne, le tout à proximité immédiate d'une zone hautement touristique, l'île de Bréhat. Cette annonce vous est proposée par Sandra LE POULARD Tel : 06 08 17 10 91. Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 991 665 985 . Votre Agence immobilière de prestige Côte du Goëlo, Saint-Brieuc, Paimpol, Ploubazlanec, Ile de Bréhat, Côte de Granit Rose. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 2230 et 3080 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 799 000 EUR Honoraires inclus 775 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3,10 % TTC à la charge de l'acquéreur. Cette annonce vous est proposée par LE POULARD Sandra - EI - NoRSAC: 991 6 Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

Baisse de prix pour ce bien rare - En vente cette villa des années 20 offrant une vue mer panoramique sur le port de plaisance et la baie de Perros-Guirec, à proximité de toutes commodités accessibles à pied. Cette propriété se distingue par sa très belle architecture, parfaitement entretenue et construite avec des matériaux de qualité. La villa bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition et à ses grandes baies vitrées. La villa comprend sur 3 niveaux une grande pièce de vie accueillant 2 salons et une salle à manger, un bureau, une cuisine, 5 chambres et une terrasse orientée Est/Sud. Elle bénéficie d'un magnifique jardin arboré et fleuri au calme.

iad France - Lucie Popineau vous propose à la vente cette charmante maison à Paimpol, Côtes-d'Armor, Bretagne, entièrement rénovée et dotée d'un jardin ainsi que de 3 dépendances. Située au cœur du quartier piéton, cette maison de 4 pièces, comprenant 2 chambres, offre un cadre de vie pittoresque. Vous découvrirez également une annexe de 40 m2, un duplex de 38 m2, un studio de 18 m2, ainsi qu'une dépendance aménageable de 40 m2, le tout donnant sur un jardin central de 170 m2. L'intérieur de la maison est chaleureux et cosy, offrant au premier niveau un séjour avec cheminée, une cuisine moderne ouverte, un cellier et un WC. À l'étage, vous trouverez 2 chambres spacieuses, un dressing et une salle de bain avec WC. La maison est directement accessible depuis la terrasse et le jardin privatif, parfaits pour des moments conviviaux en plein air. En plus de la maison principale, le duplex et le studio, qui disposent d'entrées indépendantes, sont en location saisonnière depuis 12 ans, offrant la possibilité d'accueillir la famille. Une dépendance de 40 m2 peut également être aménagée en duplex pour élargir cette offre. Équipée d'un poêle à bois et de panneaux solaires installés en 2025, cette maison est idéale pour les investisseurs ou une famille nombreuse. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Paimpol. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant !

À vendre à Plouguiel, Côtes-d'Armor en Bretagne, cette belle longère en pierre vous séduira par son authenticité et son charme. Située à proximité de Tréguier, dans un cadre verdoyant, cette propriété comprend deux logements indépendants, idéale pour un projet familial ou locatif, tout en étant proche des commodités, des commerces et des écoles. La maison principale fait environ 85 m² et propose un grand séjour lumineux, une cuisine, trois chambres, ainsi qu'un jardin privatif spacieux. Le second logement, d'environ 54 m², entièrement autonome, comprend une cuisine, un salon avec une cheminée accueillante, et à l'étage, deux chambres avec salle de bain. Le tout est implanté sur un terrain de 7300 m² sans vis-à-vis, vous permettant de profiter pleinement de la nature environnante, et dispose de deux hangars. Ce bien rare est parfait pour un achat maison Plouguiel, que ce soit pour une résidence principale, un projet familial ou une location. Ne manquez pas cette occasion. Contactez dès maintenant l'agence HAUME-CONCEPT-IMMOBILIER au 02.96.22.86.70 ou 06.11.81.87.56 pour organiser une visite.

Bretagne Sud Sotheby’s International Realty vous propose cette maison LOGUIVY DE LA MER à vendre, offrant une vue imprenable sur l’archipel de Bréhat. Située dans un quartier résidentiel calme, à seulement 100 mètres de la plage, cette propriété construite en 2008 bénéficie d’un emplacement privilégié et rare sur le littoral des Côtes-d'Armor. D’une surface habitable d’environ 130 m², cette maison est idéale pour des vacances en famille ou pour un projet de location saisonnière, le tout sur un terrain clos et paysager de 942 m², facile d’entretien. Elle se compose de trois niveaux : au niveau jardin, deux chambres confortables, une salle d’eau et une buanderie; au rez-de-chaussée surélevé, un bel espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte, une troisième chambre et une deuxième salle d’eau; à l’étage, une mezzanine ouverte sur le séjour et une quatrième chambre mansardée. Une grande terrasse en bois orientée ouest vous permettra de savourer les couchers de soleil face à la mer et de profiter pleinement de la vue exceptionnelle sur les îles de Bréhat. Vendue entièrement meublée, cette maison est prête à être achetée LOGUIVY DE LA MER et vous accueillir immédiatement, que ce soit pour votre usage personnel ou pour une mise en location saisonnière. Une opportunité rare, entre terre et mer, à découvrir sans attendre.

Au c&oelig ; ur des Côtes-d&rsquo ; Armor , laissez-vous séduire par la douceur de vivre de Paimpol avec ce programme immobilier neuf idéalement situé dans le quartier de Malabry . Entre littoral , nature et vie urbaine , cette charmante , commune bretonne offre un cadre de vie recherché , à la fois paisible , pratique et dynamique . Ville côtière pleine de charme , Paimpol séduit par ses paysages remarquables , son activité économique , son port emblématique et toutes les commodités utiles au quotidien . Cette adresse profite d&rsquo ; une situation privilégiée , à proximité des supermarchés et commerces , tout en restant à seulement quelques minutes en voiture de la gare et du Port . Le projet prend place dans un environnement pavillonnaire agréable , entouré de quartiers résidentiels et d&rsquo ; espaces verdoyants . Il accueille plusieurs maisons neuves en duplex de 4 et 5 pièces , proposant chacune une surface d&rsquo ; au moins 95 m² . Pensées pour répondre aux attentes d&rsquo ; une vie de famille confortable , elles dévoilent des volumes généreux et un agencement soigné . Au rez-de-chaussée , vous découvrez une belle pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte sur un spacieux séjour , ainsi qu&rsquo ; une chambre de belle taille et des WC séparés . À l&rsquo ; étage , l&rsquo ; espace nuit se compose de 3 chambres confortables et d&rsquo ; une salle de bain équipée avec douche à l&rsquo ; italienne . Chaque maison bénéficie d&rsquo ; une entrée individuelle , d&rsquo ; un garage et d&rsquo ; une place de stationnement . Une terrasse prolonge le salon vers un jardin privatif , verdoyant et sécurisé , parfait pour profiter des beaux jours en toute convivialité . Profitez des OFFRES EN COURS ! Découvrez également nos 31 autres résidences dans le 22 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 123 Rue Jean Jaurès, Brest 29200.

iad France - Laurent RIOU vous propose : MAISON À PLUBLAZLANEC À 5 MINUTES DES COMMERCES ET DES PLAGES, AVEC ACCÈS À UNE CALE POUR BATEAU. Située sur les hauteurs de Pors Even, cette charmante maison à vendre dispose de 2 chambres et d'un jardin, à proximité de la plage et des commodités. Cette maison à acheter à Ploubazlanec est idéalement localisée, à seulement 5 minutes des commerces, écoles, et de la plage de Launay. Profitez également du port pour la pêche à pied et des sentiers de grande randonnée, ainsi que de la vue panoramique sur Bréhat depuis la Croix des Veuves. Avec une surface totale de 69m² sur un terrain de 196m², cette maison est en bon état général. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, une salle d'eau, un toilette, une pièce de vie lumineuse et une véranda exposée sud-ouest. À l'étage, deux chambres et un dressing pouvant servir de bureau complètent l'espace nuit. Le jardin, orienté sud, est idéal pour profiter des beaux jours. Les avantages de cette maison incluent sa proximité avec les commodités locales et les plages, ainsi qu'un accès rapide à Paimpol, ville dynamique et touristique avec toutes les infrastructures nécessaires. Que ce soit pour y vivre ou investir (actuellement louée en location saisonnière avec un revenu de 12 000€ par an, évolutif), cette vente de maison à Ploubazlanec constitue une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie D indice 224, classe climat B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Isabelle Delagrée vous propose à la vente cette maison ossature bois située à Ploubazlanec, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce bien rare comprend 4 chambres et un jardin paysager, tout en offrant un aperçu mer. Idéalement installée dans un quartier calme et prisé, la maison se trouve à moins de 10 minutes à pied de la plage et de l’embarcadère pour l’île de Bréhat. Sa spacieuse pièce de vie, avec cuisine ouverte et salon en enfilade, est parfaite pour recevoir et passer des moments en famille. Le chauffage est assuré par un poêle à bois complété par un appoint électrique. Le rez-de-chaussée comprend 3 chambres, et à l’étage, une suite parentale avec bureau et un agréable aperçu mer. À l'extérieur, profitez d'un jardin aménagé et de la possibilité d’extension selon vos projets. ✔️ Environnement calme ✔️ Proximité immédiate du littoral ✔️ Maison lumineuse et chaleureuse ✔️ Potentiel d’évolution Ne manquez pas cette maison à acheter à Ploubazlanec, un bien exceptionnel à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Delagrée, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST Brieuc sous le numéro 499 995 843.

iad France - Laurent RIOU vous propose: MAISON PAIMPOL/ 150M2/ 4CHAMBRES/ 1CHAMBRE AU REZ DE CHAUSSEE/ 1SALLE D'EAU AU REZ DE CHAUSSEE/ JARDIN ARBORE/ COMMERCES ET PLAGES / PORT/ GR A DEUX MINUTES/ GARE/ HOPITAL/ ECOLES/ COMMERCES/ ILE DE BREHAT/ Sublime Maison familiale à Paimpol récemment rénovée. Située à Poulafret dans un quartier calme et résidentiel de Paimpol, cette maison bénéficie d'une surface habitable de 150m², 7 pièces, répartie sur 2 étages, avec véranda, jardin, terrasse et cave. Paimpol, ville dynamique et prisée, bénéficie de toutes les infrastructures : hôpital, gare, écoles, commerces variés, équipements sportifs, ainsi que d'un environnement touristique exceptionnel. Vous serez à quelques minutes seulement des commerces et commoditées , des plages, du port, de l’embarcadère pour l’Île de Bréhat, de la cale de mise à l’eau et du sentier côtier. Cette maison des années 1930 est en excellent état, rénovée avec soin. Elle offre un cadre de vie moderne et agréable. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 60m² avec poêle à bois, une cuisine ouverte entièrement équipée, une véranda chauffée avec point d'eau pouvant servir d'atelier ou de deuxième salon, une salle d'eau, un toilette séparé et une pièce de plus de 20m² (non fermée pour l'instant) qui offre un espace convivial et lumineux et peut être transformée en vue d'une deuxième chambre ou bureau ou dressing. Ces trois pièces donnent accès à la terrasse et au jardin, ce qui vous permettra de profiter de l'exposition sud pour des moments de détente en extérieur. À l'étage, un palier lumineux dessert trois chambres dont une grande avec vue mer, chacune offrant un espace confortable ainsi q'une salle d'eau avec toilette. Au sous-sol, une cave avec puits alimente les toilettes et un robinet extérieur. un jardin arboré vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur agréable et calme pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. N'attendez plus pour découvrir ce petit bijou à Paimpol ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent RIOU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 420210676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Paimpol, Côtes-d'Armor, Bretagne, découvrez cette maison à vendre située dans une ruelle calme et prisée, à quelques pas du port et de toutes commodités. Nichée derrière une magnifique grille en fer, cette villa de plus de 300 m² habitables s'érige sur un terrain ensoleillé et préservé des vents, offrant un écrin de verdure de 900 m². Cette maison d’armateur, sous toiture en ardoise et dotée de lucarnes élégantes, est de plan rectangulaire et de style ternaire à cinq travées. Ses murs en granit et schiste apportent un charme authentique, tandis que la dépendance d’environ 100 m², utilisée actuellement pour une activité professionnelle, propose un accès privatif depuis la rue. En franchissant le portail massif restauré, vous plongerez dans l'histoire des corsaires et des pêcheurs d’Islande. La villa, éclairée par des ouvertures au sud et au nord, se compose d’un rez-de-chaussée, d’un étage carré et d’un étage surcroît : - Au rez-de-chaussée, vous trouverez une large entrée avec un bel escalier en bois massif, un grand salon lumineux avec cheminée en marbre de style Napoléon III, un séjour-salle à manger avec parquet en chêne et moulures, ainsi qu'une cuisine moderne équipée dotée d'un four à pain fonctionnel. - L'entre-sol offre un grand dressing et un bureau. - Le premier étage comporte trois chambres lumineuses et une salle de bain. - Le deuxième étage abrite deux chambres partiellement en sous-pente, une salle de bain et un WC indépendant. Les hauteurs sous plafond avoisinent 2m60 et la villa bénéficie de menuiseries en bois pour l'intérieur et en PVC double vitrage pour l'extérieur, avec volets persiennes en bois. Les pièces à vivre sont en parquet massif et la plupart des chambres disposent de rangements intégrés. Chauffée par un système central avec pompe à chaleur et chaudière fioul d’appoint, cette propriété est prête à vous accueillir. La dépendance est agrémentée d'une belle vigne vierge et propose plusieurs espaces optimisés. Un garage pour deux véhicules, un cellier et un abri à bois en rénovation complètent cette offre. Le terrain, clos de murs anciens en granit, dispose d'un jardin-cours de ville agrémenté de pelouse et de différentes plantations. Ce bien d'exception, chargé d'histoire, se situe dans un quartier prisé et dynamique, à proximité du port de plaisance réputé. Cette maison à acheter à Paimpol représente une opportunité unique pour une grande famille ou un projet professionnel.

Au c&oelig ; ur des Côtes-d&rsquo ; Armor , laissez-vous séduire par la douceur de vivre de Paimpol avec ce programme immobilier neuf idéalement situé dans le quartier de Malabry . Entre littoral , nature et vie urbaine , cette charmante , commune bretonne offre un cadre de vie recherché , à la fois paisible , pratique et dynamique . Ville côtière pleine de charme , Paimpol séduit par ses paysages remarquables , son activité économique , son port emblématique et toutes les commodités utiles au quotidien . Cette adresse profite d&rsquo ; une situation privilégiée , à proximité des supermarchés et commerces , tout en restant à seulement quelques minutes en voiture de la gare et du Port . Le projet prend place dans un environnement pavillonnaire agréable , entouré de quartiers résidentiels et d&rsquo ; espaces verdoyants . Il accueille plusieurs maisons neuves en duplex de 4 et 5 pièces , proposant chacune une surface d&rsquo ; au moins 95 m² . Pensées pour répondre aux attentes d&rsquo ; une vie de famille confortable , elles dévoilent des volumes généreux et un agencement soigné . Au rez-de-chaussée , vous découvrez une belle pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte sur un spacieux séjour , ainsi qu&rsquo ; une chambre de belle taille et des WC séparés . À l&rsquo ; étage , l&rsquo ; espace nuit se compose de 3 chambres confortables et d&rsquo ; une salle de bain équipée avec douche à l&rsquo ; italienne . Chaque maison bénéficie d&rsquo ; une entrée individuelle , d&rsquo ; un garage et d&rsquo ; une place de stationnement . Une terrasse prolonge le salon vers un jardin privatif , verdoyant et sécurisé , parfait pour profiter des beaux jours en toute convivialité . Profitez des OFFRES EN COURS ! Découvrez également nos 31 autres résidences dans le 22 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 123 Rue Jean Jaurès, Brest 29200.

Bien le moins consommateur d'énergie

412 000 €

4 104 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 100,39 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Trédarzec (22)

Découvrez cette maison à vendre à Paimpol, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, située à seulement 2 minutes à pied du port de plaisance et des commodités locales. Cette charmante maison des années 70 comprend une entrée menant à un salon/séjour agréable, une cuisine séparée entièrement équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres baignées de lumière et une salle de bain. Un garage sert d'atelier/buanderie, avec un grenier au-dessus. Le tout est situé sur une parcelle entièrement close, agrémentée d'une véranda donnant sur un jardin arboré. Avec une isolation et une pompe à chaleur récentes, ainsi que des huisseries neuves, la maison affiche un excellent classement DPE. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR ! Pour un achat maison Paimpol ou une visite, n'hésitez pas à contacter rapidement l'agence HAUME CONCEPT IMMOBILIER DE PAIMPOL au 02.96.22.86.70 ou 06.30.20.86.46. Retrouvez-nous sur haume-concept-immobilier.fr.

iad France - Marie Cauty vous propose à la vente une charmante maison rénovée à Louannec, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Découvrez cette agréable maison de 105 m², idéalement implantée à proximité des plages et de Perros-Guirec. Complètement rénovée avec un accent sur la performance énergétique, cette maison Louannec à vendre offre un cadre de vie confortable sans travaux à prévoir. Baignée de lumière grâce à son excellente exposition, la maison se compose d’un salon-séjour chaleureux, d'une cuisine fonctionnelle et de trois chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou pour servir de résidence secondaire. Le terrain clos de 550 m² abrite un jardin soigné, idéal pour des moments de détente en extérieur, et un sous-sol total qui permet un stationnement, un espace de rangement, ou des aménagements selon vos besoins. **Caractéristiques principales :*** Surface habitable : 104,7 m²* Nombre de pièces : 5* Terrain : 550 m² clos et entretenu* Chauffage : individuel au gaz (radiateurs)* Eau chaude : chaudière gaz* Façade : moellon crépi* Équipements : cheminée* Isolation : murs et double vitrage **Les atouts :**✔ Bonne performance énergétique✔ Belle luminosité tout au long de la journée✔ Sous-sol total✔ Proximité des plages, des commerces et des commoditésUne belle opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison Louannec, alliant confort, tranquillité et qualité de vie en Bretagne. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Cauty, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculée au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 912228749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

327 825 €

2 292 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 143 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Trédarzec (22)

iad France - Héloïse Le Guen vous propose: CHARME/CALME/GR 34/MER/COMMODITES/HOPITAL/GARE SNCF Charme et authenticité pour cette longère à rénover située dans un havre de paix. Cette propriété est parfaite pour les amoureux de la nature recherchant un cadre de vie serein tout en bénéficiant de l'attractivité d'une ville dynamique et vivante à l'année. Cette longère d'une surface habitable de 143 m² sur un terrain de 800m², se compose de 6 pièces, une entrée, une cuisine esprit dinatoire, un salon, une salle de bains, wc une buanderie, un garage, trois chambres, un bureau. Ce charmant bien vous offre la possibilité de valoriser l'annexe en gîte puisque celle-ci dispose d'une pièce de 20 M² avec sa salle d'eau privative et wc mais aussi d'y recevoir vos amis ou famille ou d'y créer un atelier libre cours à vos envies. L'extérieur dispose d'un agréable jardin fleuri et arboré, qui bénéficie d'une exposition plein sud idéale pour profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Opportunité rare à saisir, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et donner vie à vos projets dans un cadre enchanteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 233 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Héloïse Le Guen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 917561201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à acheter à PENVENAN, située dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce véritable havre de paix ravira les amateurs de jardins et de bord de mer. Cette propriété de prestige comprend une maison principale spacieuse de 260 m² ainsi que trois maisons supplémentaires, parfaites pour accueillir famille et amis ou pour un projet commercial, dont deux sont reliées par une serre. L'ensemble est impeccablement entretenu et propose des prestations de haute qualité. Profitez d'un vaste parc agrémenté de nombreuses variétés d'arbres, de palmiers, de buissons et de plantes. Plusieurs terrasses, dont une avec un spa de nage, vous offrent l'opportunité de vous détendre au soleil tout en admirant la vue sur la mer et les îles. Un garage/atelier équipé de panneaux solaires permet de réduire les coûts d'électricité. Ce bien est complété par un puits. Pour toute information sur la vente maison PENVENAN, contactez Peter Bos au 06-71506389 pour organiser une visite de cette magnifique propriété familiale. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr RSAC du tribunal de commerce de Saint Brieuc : n° 488162637 Numéro de carte de transaction : 29032021000000155 REF : BR1-653 Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre spécialiste de la vente de maisons de prestige en Bretagne.

Au c&oelig ; ur des Côtes-d&rsquo ; Armor , laissez-vous séduire par la douceur de vivre de Paimpol avec ce programme immobilier neuf idéalement situé dans le quartier de Malabry . Entre littoral , nature et vie urbaine , cette charmante , commune bretonne offre un cadre de vie recherché , à la fois paisible , pratique et dynamique . Ville côtière pleine de charme , Paimpol séduit par ses paysages remarquables , son activité économique , son port emblématique et toutes les commodités utiles au quotidien . Cette adresse profite d&rsquo ; une situation privilégiée , à proximité des supermarchés et commerces , tout en restant à seulement quelques minutes en voiture de la gare et du Port . Le projet prend place dans un environnement pavillonnaire agréable , entouré de quartiers résidentiels et d&rsquo ; espaces verdoyants . Il accueille plusieurs maisons neuves en duplex de 4 et 5 pièces , proposant chacune une surface d&rsquo ; au moins 95 m² . Pensées pour répondre aux attentes d&rsquo ; une vie de famille confortable , elles dévoilent des volumes généreux et un agencement soigné . Au rez-de-chaussée , vous découvrez une belle pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte sur un spacieux séjour , ainsi qu&rsquo ; une chambre de belle taille et des WC séparés . À l&rsquo ; étage , l&rsquo ; espace nuit se compose de 3 chambres confortables et d&rsquo ; une salle de bain équipée avec douche à l&rsquo ; italienne . Chaque maison bénéficie d&rsquo ; une entrée individuelle , d&rsquo ; un garage et d&rsquo ; une place de stationnement . Une terrasse prolonge le salon vers un jardin privatif , verdoyant et sécurisé , parfait pour profiter des beaux jours en toute convivialité . Profitez des OFFRES EN COURS ! Découvrez également nos 31 autres résidences dans le 22 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 123 Rue Jean Jaurès, Brest 29200.

EXCLUSIVITÉ NESTENN PLOUHA : Située dans un hameau tranquille à LANLOUP, dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne, découvrez cette maison à vendre. Cette maison de pêcheur en pierre, à rénover, propose 50 m² de superficie habitable, le tout sur un terrain verdoyant et constructible de 1500 m², facilement divisible. Elle est également reliée au tout à l'égout. Si vous envisagez un achat maison LANLOUP, n'hésitez pas à contacter rapidement votre conseiller NESTENN pour plus d'informations ! DPE EN COURS (6,00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Côte & Bretagne Immobilier vous propose cette maison à vendre à Ploubazlanec, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne, offrant une vue exceptionnelle sur la mer. Située à Loguivy-de-la-Mer, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et recherché, avec une vue imprenable sur l'île de Bréhat. La pièce de vie lumineuse se compose d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée, dotée de baies vitrées donnant sur une terrasse face à la mer. Au niveau supérieur, la mezzanine offre un espace modulable adapté à divers usages, complété par une chambre avec placards. Le rez-de-jardin, accessible depuis le jardin, comprend deux chambres, une salle d'eau et une buanderie, offrant une organisation idéale pour la vie quotidienne ou un projet locatif. Cette maison à acheter à Ploubazlanec est proche des commodités et des activités en bord de mer, à moins de 5 minutes de la plage et à proximité du port de plaisance de Paimpol. Cet emplacement unique constitue une opportunité rare pour une résidence principale ou un investissement touristique. Prix : 829 800 EUR honoraires inclus.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE PANORAMA & NATURE Un emplacement privilégié entre vie maritime et nature préservée Face au port de plaisance de Lézardrieux et à proximité de Paimpol, cette maison bénéficie d'une situation privilégiée, offrant un panorama unique sur l'estuaire du Trieux, situé entre les paysages préservés de la côte du Goëlo et de la Côte de Granit Rose. Une architecture intemporelle et un cadre naturel unique Construite en 1970, cette maison de 195 m2 séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Chaque espace a été pensé pour préserver l'intimité tout en ouvrant les perspectives sur l'extérieur. Laissez vous embarquez au rythme des marées depuis chaque espace de vie et de nuit de cette jolie maison, pour un quotidien inspirant et ressourçant. Le jardin arboré de 2 475 m2 crée un écrin de verdure propice à la détente et à la contemplation. Une pièce de vie spacieuse et lumineuse Dès l'entrée, la pièce principale de près de 60 m2 impressionne par ses volumes et ses ouvertures panoramiques. La lumière naturelle traverse l'espace, mettant en valeur la vue sur le Trieux d'un côté et le parc verdoyant de l'autre. Une grande cheminée à foyer ouvert ajoute chaleur et caractère. La cuisine séparée, est entièrement aménagée et équipée avec coin repas. Le tout s'ouvre sur une double terrasse exposée sud-est, pour des moments de détente en famille et pensée pour recevoir. Un store banne électrique complète cet espace extérieur avec confort et praticité. Une vie de plain-pied Le rez-de-chaussée propose un espace nuit avec une chambre parentale. Une salle de bains supplémentaire et un WC indépendant complètent cet espace. L'optimisation des rangements et la distribution réfléchie des pièces permettent fluidité et intimité au quotidien, tout en facilitant l'organisation familiale ou l'accueil d'invités. Espaces nuit à l'étage avec potentiel Deux escaliers de part et d'autre de la maison permettent une double circulation et une distinction entre espaces de vie et de nuit. À l'étage, un vaste palier fonctionnel dessert un second espace nuit. Composé de deux chambres avec salle de bains privative et placards intégrés, il offre des possibilités de modernisation pour valoriser le confort thermique et l'agencement à votre goût. Le demi-palier supérieur dévoile une pièce attenante avec poutres apparentes pouvant accueillir, selon les envies, un bureau, une salle de jeux, un dortoir ou un espace créatif. Sous-sol complet et équipements performants Le sous-sol semi-enterré abrite un garage pour plusieurs véhicules, des espaces de stockage et une chaufferie équipée d'un système géothermique, permettant une efficacité énergétique, un confort et une praticité dans la vie quotidienne. Un panorama unique sur l'estuaire du Trieux Située sur la presqu'île sauvage du Trégor, cette propriété s'adresse aux amateurs de nature et de vie maritime. Entre authenticité, activités nautiques et environnement préservé, elle représente une opportunité unique de vivre l'expérience d'un lieu d'exception en Bretagne. Cette annonce vous est proposée par Sandra LE POULARD Tel : 06 08 17 10 91. Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 991 665 985 . Votre Agence immobilière de prestige Côte du Goëlo, Côte de Granit Ros, Saint-Brieuc, Paimpol, Ile de Bréhat. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés sur l'année 2021 : entre 1630 et 2250 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 643 560 EUR Honoraires inclus 620 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3,80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Cette annonce vous est proposée par LE POULARD Sandra - EI - NoRSAC: 991 665 985, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industri Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

Découvrez cette magnifique propriété située à PLOUGRESCANT, dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne. Ce bien se compose de trois maisons sur un vaste terrain de près d'un demi-hectare. La maison principale, construite en 1973, offre une superficie de 243 m² et a été agrandie en 1989 par l'ajout d'une tour qui lui confère l'allure d'un petit manoir. Une seconde maison de 78 m² est idéale pour recevoir des amis ou peut être transformée en gîte. La troisième maison, ancien garage reconverti en maisonnette, peut retrouver sa fonction initiale si souhaité. Le parc de 4942 m² a récemment été paysagé suite à la mise aux normes de l'assainissement. Il ne vous reste plus qu'à personnaliser l'intérieur des maisons selon vos goûts. La qualité de construction, la proximité à moins de 1 km de la mer et la beauté du parc font de cet ensemble une propriété d'exception à PLOUGRESCANT. La région foisonne d'attractions touristiques, telles que le gouffre de Castel Meur, de belles plages, Port Blanc et Buguélés. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Peter Bos au 06-71506389. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. RSAC du tribunal de commerce de Saint Brieuc : n° 488162637. Numéro de carte de transaction : 29032021000000155. REF : BR1-674. Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière de prestige en Bretagne, spécialisée dans l'achat de maisons de luxe à PLOUGRESCANT et dans les propriétés remarquables en Côtes-d'Armor.

Au c&oelig ; ur des Côtes-d&rsquo ; Armor , laissez-vous séduire par la douceur de vivre de Paimpol avec ce programme immobilier neuf idéalement situé dans le quartier de Malabry . Entre littoral , nature et vie urbaine , cette charmante , commune bretonne offre un cadre de vie recherché , à la fois paisible , pratique et dynamique . Ville côtière pleine de charme , Paimpol séduit par ses paysages remarquables , son activité économique , son port emblématique et toutes les commodités utiles au quotidien . Cette adresse profite d&rsquo ; une situation privilégiée , à proximité des supermarchés et commerces , tout en restant à seulement quelques minutes en voiture de la gare et du Port . Le projet prend place dans un environnement pavillonnaire agréable , entouré de quartiers résidentiels et d&rsquo ; espaces verdoyants . Il accueille plusieurs maisons neuves en duplex de 4 et 5 pièces , proposant chacune une surface d&rsquo ; au moins 95 m² . Pensées pour répondre aux attentes d&rsquo ; une vie de famille confortable , elles dévoilent des volumes généreux et un agencement soigné . Au rez-de-chaussée , vous découvrez une belle pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte sur un spacieux séjour , ainsi qu&rsquo ; une chambre de belle taille et des WC séparés . À l&rsquo ; étage , l&rsquo ; espace nuit se compose de 3 chambres confortables et d&rsquo ; une salle de bain équipée avec douche à l&rsquo ; italienne . Chaque maison bénéficie d&rsquo ; une entrée individuelle , d&rsquo ; un garage et d&rsquo ; une place de stationnement . Une terrasse prolonge le salon vers un jardin privatif , verdoyant et sécurisé , parfait pour profiter des beaux jours en toute convivialité . Profitez des OFFRES EN COURS ! Découvrez également nos 31 autres résidences dans le 22 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 123 Rue Jean Jaurès, Brest 29200.

Découvrez cette maison familiale spacieuse de 176 m² à vendre à Plourivo, dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne. Située sur un terrain de 1 400 m², cette propriété se trouve dans un environnement calme, à proximité d'une école, des transports scolaires, de divers sentiers de randonnée et du Trieux. La maison comprend un sous-sol aménagé avec une vaste pièce idéale pour un salon détente, une buanderie et un grand cellier. Au premier niveau, vous bénéficierez d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'un bureau, ainsi que d'une salle de bains avec douche et baignoire, et un WC. À l'étage, un palier dessert une mezzanine avec des rangements, trois chambres dont deux disposent de leur propre dressing, et une salle d'eau avec douche et WC. La terrasse, accessible depuis la cuisine et l'entrée, offre un espace agréable pour profiter de l'extérieur. Vous disposerez également d'un grand garage, d'un jardin entièrement clos, d'une cour goudronnée et d'une serre abritée. Aucun travaux à prévoir, ce bien est idéal pour un achat maison à Plourivo, parfait pour une famille recherchant calme, espace et proximité de la nature. Pour plus d'informations sur les risques encourus par ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 339 000 €, honoraires charge vendeur. Pour consulter la vente maison Plourivo, contactez votre consultant megAgence : Typhaine JACOB, Tél. : 0658171538, E-mail : typhaine.jacob@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 899 168 850.

Située dans l’un des secteurs les plus recherchés, entre le charme du port et la vie animée du centre-ville, cette élégante maison de ville offre un potentiel remarquable, tant pour une résidence principale de caractère que pour une résidence secondaire. La propriété se déploie sur trois niveaux : Rez-de-jardin : Un vaste espace à aménager selon vos besoins – studio indépendant, espace bien-être, bureau ou atelier d’artiste – les possibilités sont multiples. Rez-de-chaussée surélevé : Un couloir distribue une salle à manger baignée de lumière avec coin cuisine, et un salon intimiste où trône une cheminée authentique. WC indépendant. À l’étage : Trois belles chambres, toutes baignées de lumière naturelle, ainsi qu’une salle d’eau. Les atouts qui font la différence : Terrain constructible attenant, rare en centre-ville. Belle exposition sud-est assurant une luminosité optimale. Menuiseries neuves en aluminium avec double vitrage. Installation électrique en très bon état.