Achat Maison de plain-pied à Treffrin (22) : 107 annonces

iad France - Céline Zito vous propose : Maison à acheter à Treffrin, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Charmante maison familiale de 125m² avec jardin, bois et accès privé à la rivière ! Nous sommes ravis de vous présenter cette belle maison familiale, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute votre famille. Avec 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau et un jardin, cette maison est parfaite pour accueillir vos proches et créer des souvenirs inoubliables. Le premier étage vous permet de vivre de plain-pied, tandis que le deuxième étage dispose de 3 autres chambres avec une salle d'eau et des toilettes. L'intérieur de la maison a été rénové avec goût, offrant un environnement agréable et accueillant. Vous trouverez une cuisine aménagée et équipée toute neuve, ainsi qu'un poêle à bois récemment installé. Les fenêtres à double vitrage et l'isolation du sous-sol et du toit garantissent un confort optimal. Le poêle à bois procure une chaleur douce et réconfortante, tandis que les radiateurs électriques et au fioul assurent une température agréable en toute saison.À l'extérieur, un jardin arboré et fleuri offre un espace de détente idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Un bois et un accès privé à la rivière complètent ce bien, le tout sur un terrain de 8900m². Une serre et un abri viennent également enrichir cette propriété.De plus, un sous-sol complet est à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité, avec un espace buanderie et rangement. L'accès au sous-sol a été goudronné depuis l'entrée du jardin, offrant 3 places de stationnement supplémentaires devant le garage.Située dans un quartier calme de Treffrin, cette maison vous permet de profiter d'un cadre paisible tout en étant proche des commodités et des points d'intérêt de la région. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison à vendre à Treffrin. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Zito, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

133 750 €

1 232 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 108,6 m²
• 5 chambres
• 

Treffrin (22)

Située dans un cadre paisible à Treffrin, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison familiale charmante est une opportunité idéale pour un achat maison Treffrin. Construite en 1972, elle offre 108,6 m² habitables et se trouve en bon état général, nécessitant seulement quelques travaux de rafraîchissement, sans gros œuvre à prévoir. La propriété s'ouvre sur un magnifique terrain arboré à l'avant et à l'arrière, avec un accès direct à la voie verte, parfait pour des promenades, des balades à vélo ou des moments de détente en pleine nature. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec deux chambres, une cuisine fonctionnelle, un salon lumineux, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres supplémentaires offrent de nombreuses possibilités : espace nuit pour une grande famille, bureau, chambre d'amis ou projets personnalisés. Le sous-sol complet comprend un garage ainsi que deux grandes pièces avec point d'eau, idéales pour un atelier, du rangement ou d'autres espaces annexes. En ce qui concerne le confort, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage avec volets électriques, et la toiture est en bon état, assurant ainsi sérénité et confort au quotidien. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, parfaite pour une famille à la recherche de calme, d'espace et de nature. Maison Treffrin à vendre, référence agence : 11559.

iad France - Céline Zito vous propose : charmante maison néo bretonne ensoleillée de 120 m² sur un terrain de 800 m², située dans la paisible commune de Treffrin, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Idéale pour les familles cherchant espace et tranquillité, cette maison à acheter à Treffrin dispose d'une vie de plain-pied à seulement 3 minutes de Carhaix.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle, une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau moderne et des toilettes. À l'étage, deux belles chambres lumineuses offrent des espaces de repos confortables, accompagnées d'une grande pièce pouvant être aménagée en quatrième chambre et salle de bain. Un toilette avec lavabo est également présent à l'étage. Le sous-sol comprend un garage et des alimentations en eau et électricité.Le jardin verdoyant invite à des moments de détente en plein air et constitue un cadre idéal pour des repas en famille ou entre amis. Vous apprécierez également le garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité.Cette maison à vendre à Treffrin bénéficie d'une bonne qualité générale, offrant un cadre de vie agréable pour ses futurs occupants. Le poêle à pellets dans le salon ainsi que la pompe à chaleur récemment installée garantissent une chaleur douillette en hiver et une fraîcheur appréciable en été. Un ballon thermodynamique neuf, une VMC neuve de 2025, l'isolation des combles, des fenêtres double vitrage avec volets roulants ainsi qu'une belle porte d'entrée à serrure 3 points complètent les atouts de cette maison. De plus, un assainissement par fosse septique neuf et conforme sera installé début septembre et est donc compris dans le prix.Située dans un quartier calme et résidentiel, vous pourrez profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités de la vie quotidienne. Les amoureux de la nature seront enchantés par les balades à proximité et la quiétude de Treffrin.N'attendez plus pour visiter cette belle maison qui saura vous séduire par son charme et son environnement paisible. Un véritable havre de paix à découvrir sans plus tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Zito, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 907693923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité à ne pas manquer pour un achat maison à Paule, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Idéale pour les investisseurs, cette maison à vendre bénéficie d'un locataire déjà en place, ce qui garantit des revenus locatifs immédiats. Située dans un cadre paisible, cette charmante maison en pierre allie authenticité et fonctionnalité. Atouts du bien : - Charme de l'ancien avec façade en pierre apparente et matériaux de qualité. - Cuisine ouverte sur le séjour, une chambre et un bureau. - Extérieur : un jardin privatif, véritable havre de paix pour le locataire. Intéressé par cette maison à acheter à Paule ? Contactez-nous dès maintenant ! Référence agence : 12190

À vendre, immeuble idéalement situé à Carhaix-Plouguer, dans le Finistère, Bretagne. Cette maison Carhaix-Plouguer à vendre comprend trois appartements, dont un bénéficiant d'un jardin. En excellent état, elle offre un bon potentiel de rendement locatif, avec deux logements déjà loués. Le troisième appartement est actuellement libre et prêt à être loué immédiatement. Proche des écoles, des commerces et à quelques pas du centre-ville, cette propriété représente une belle opportunité d'achat maison Carhaix-Plouguer. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Référence agence : 12164.

Situé sur la commune de Carnoët, idéalement placé entre Carhaix-Plouguer et Callac, dans les Côtes-d'Armor, à proximité de la Vallée des Saints. Cet ensemble immobilier offre un fort potentiel pour un projet d'habitation, d'activité professionnelle ou d'investissement. La propriété se compose d'une maison d'habitation de 117m² et d'un ancien garage automobile, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Points forts : - Ensemble maison + bâtiment professionnel - Gros potentiel d'aménagement - Idéal projet professionnel / artisanal - Possibilité d'investissement locatif - Situation centrale entre Carhaix et Callac La maison se décompose ainsi: au rez de chaussée un couloir d'entrée, une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau, un WC et la chaufferie. A l'étage, le palier dessert quatre chambres et un bureau. La maison nécessite des travaux de rafraichissement et de remise aux normes électrique principalement. Un bien rare offrant de multiples possibilités pour les porteurs de projets. Située dans les Côtes-d'Armor, à proximité de la Vallée des Saints. Référence agence : 12150

Ensemble immobilier composé d'une maison principale et d'un appartement T2 entièrement rénové et indépendant. La maison est composée d'une pièce de vie, cuisine équipée, 4 chambres, salle d'eau et salle de bains. Le tout sur un terrain de plus de 2.6 ha. On apprécie : 2 habitations habitables de plain pied et les dépendances. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.2% . Prix hors honoraires : 240000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Audrey Merrer vous propose: RARE ! LONGÈRE AVEC 1,6 HA DE TERRES CLÔTURÉES / RÉNOVÉE EN 2023 / PLAIN-PIED / DÉPENDANCES / IDÉAL POUR CHEVAUX - ÉLEVAGE CANIN J'ai le plaisir de vous présenter cette LONGÈRE EN PIERRE, rénovée entièrement en 2022-2023, véritable havre de paix niché dans un hameau, à 5 minutes du centre de Callac, avec VUE PANORAMIQUE SUR DES TERRES CLÔTURÉES ET N'AYANT SUBI AUCUN TRAITEMENT. Vous rêver d'habiter une petite ferme à taille humaine ? Vous y êtes ! Poussez le portail, et découvrez une longère, faisant face à l'immensité des champs. Entrez, et découvrez la BELLE PIÈCE À VIVRE DE 38M², qui allie confort moderne et charme de l'ancien (les voûtes, le grand poêle à bois). Empruntez le couloir, et découvrez DEUX BELLES CHAMBRES avec VUE SUR LA NATURE. Une salle d'eau, un WC indépendant, un cagibi et un cellier, terminent ce rez-de-chaussée pour UNE VIE DE PLAIN-PIED. Pour bricoler, stocker, abriter vos animaux, vous aurez à disposition un GARAGE, un APPENTIS, et un bâtiment d'environ 150m² à terminer. Mais ce n'est pas tout ! De l'autre côté de la route, un grand HANGAR DE 400m² À RÉNOVER, et une belle parcelle de terre. À prévoir : mise aux normes de la fosse septique. Les plus : - Vie à la campagne, vue sur les champs clôturés - Le charme, la pierre, le poêle à bois, la rénovation récente - DPE : D - Grand garage, hangar, dépendances Et tout ça à 5 minutes du centre-ville ! En attendant de la visiter, une vidéo de présentation est disponible sur ce site. Suivez le guide ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Merrer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 989014931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé dans un quartier résidentiel recherché, au calme absolu, cet immeuble rare sur le marché bénéficie d'un environnement privilégié tout en étant à proximité immédiate du centre-ville. Vous profiterez d'une cour privative ainsi que de deux garages, un véritable atout pour ce type de bien. L'immeuble se compose de deux appartements déjà loués, offrant des revenus locatifs immédiats dès l'acquisition : Logement 1 – Plain-pied Pièce de vie avec cuisine 1 chambre Salle d'eau DPE : E Logement 2 – 1er étage Belle pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte 2 chambres Salle d'eau DPE : F (améliorable en classe C avec l'installation d'une pompe à chaleur air-air) À deux pas des commerces, transports et commodités, cet immeuble combine emplacement stratégique et potentiel de valorisation. Un bien rare, idéal pour un investissement locatif sécurisé ou pour un acquéreur souhaitant générer des revenus immédiats. Référence agence : 12019

Cette charmante maison entièrement rénovée et lumineuse vous propose une vie totale en plain pied : cuisine semi ouverte sur la pièce de vie, 4 chambres et un sous-sol compartimenté pour la voiture, le bricolage et le coin buanderie. Le tout sur un jardin totalement clos . Vous n'aurez que vos valises à poser! Tout à légout Honoraires à charge acquéreur : 7.1% . Prix hors honoraires : 170000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Jaehee Dincuff vous propose : une longère rénovée, sans voisin, sans vis-à-vis, en campagne, comprenant deux logements indépendants (habitation et gîte), avec vie de plain-pied, sur un terrain de 1 hectare. Située à La Chapelle-Neuve, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne, cette propriété est à seulement 30 minutes des plages, à proximité de Guingamp et Morlaix (TGV entre Paris et Brest), et à 1 heure de l’aéroport de Brest.Découvrez cette charmante maison à acheter à La Chapelle-Neuve. La première habitation inclut :- au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 50 m² (salon avec insert à bois et cuisine équipée), une chambre, une salle d’eau, des toilettes, un cellier et un espace de lecture,- à l’étage : deux chambres.La deuxième habitation, qui peut servir de gîte, comprend :- au rez-de-chaussée : une pièce de vie (salon avec poêle à bois et cuisine aménagée), une salle d’eau et des toilettes,- à l’étage : une chambre avec placard et un coin bureau.À l’extérieur, profitez d’un parc arboré de 1 hectare, d’un puits, d’un potager avec serre, d’un jacuzzi, d’une dépendance de 50 m² (garage et atelier), d’un abri de jardin et d’un espace clos pour les animaux.Le gîte est actif sur Gîte de France, ce qui permet de générer des revenus locatifs grâce à un logement totalement indépendant. C'est une occasion rare sur le marché ! Si vous recherchez une maison à La Chapelle-Neuve avec charme, confort et authenticité, n’hésitez pas à me contacter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques liés à ce bien, dont l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jaehee Dincuff, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 894484690.

Prix au m² le plus bas

80 000 €

727 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 110 m²
• 2 chambres

À 19km de Treffrin (22)

À Plouray, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cet ensemble de deux maisons à vendre, idéal pour un projet d'achat maison Plouray. Sur un terrain entièrement clôturé de 679 m², avec un puits, cette propriété offre un cadre agréable. La première maison comprend : au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, une cuisine, un salon, un bureau, une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une véranda. À l’étage, un grenier aménageable permet d’envisager des projets d’extension. La seconde maison propose une cuisine et une chambre avec salle d’eau et WC. À l’extérieur, vous apprécierez un abri avec atelier, un garage attenant et un jardin clôturé. Les atouts majeurs de cette vente maison Plouray incluent un accès à la vie de plain-pied, le raccordement au tout à l'égout, ainsi que la proximité avec les commerces. N’attendez plus pour visiter cette maison à acheter Plouray. Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, soit 6,67 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 07 68 51 84 75 - Réf.902797.

Découvrez une magnifique longère en pierre à Glomel, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Parfaite pour ceux qui envisagent un achat de maison à Glomel, cette propriété respire l'authenticité et se situe dans un cadre paisible, bercé par le chant des oiseaux. Cette maison à acheter à Glomel offre un intérieur spacieux et convivial, avec un séjour lumineux de 44 m², agrémenté de grandes baies vitrées et d'un poêle à bois, idéal pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine dinatoire aménagée de 15 m² devient le cœur de la maison, tandis qu'une cuisine d'été avec buanderie, cellier et chaufferie apporte une touche pratique. Côté nuit, elle dispose de deux chambres confortables, d'une salle de bain avec WC et d'une suite parentale de 27 m² avec salle d'eau privative. La propriété comprend également deux dépendances en pierre offrant un potentiel unique, dont une avec un permis validé pour la création d'un gîte, idéal pour un projet touristique. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain verdoyant avec un jardin et un espace de stationnement. Une maison où confort, authenticité et opportunités se rencontrent, prête à séduire les familles, les amoureux de la nature et les porteurs de projets. Ne manquez pas cette vente maison Glomel, contactez Myriam DAVID, Agent commercial OptimHome pour organiser une visite.

À vendre à Plévin, dans le département des Côtes-d'Armor, cette charmante maison de campagne est idéale pour un achat maison Plévin. Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses, elle offre une surface de 73 m2 au prix de 133 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Située au calme, cette maison lumineuse permet de vivre de plain-pied. L'étage, d'environ 47 m2, offre un potentiel d'aménagement. La maison comprend un couloir d'entrée, une cuisine, un salon accueillant, des toilettes, deux chambres (11 m2 et 9 m2) et une salle d'eau avec WC. Des rangements sont disponibles dans le couloir, et un jardin ainsi que deux ateliers de rangement sont présents. Le local de rangement pour bois est un atout supplémentaire. Côté confort, la maison dispose d'une micro-station pour l'assainissement et est équipée de radiateurs électriques récents et d'un poêle à bois pour le chauffage. Les fenêtres en PVC à double vitrage assurent une bonne isolation. Pour la performance énergétique, la maison est classée E pour le DPE et B pour le GES, avec une estimation des coûts annuels d'énergie entre 1670 et 2310 euros. Cette maison à acheter à Plévin est diffusée avec 11 photos sur plusieurs sites immobiliers. Pour toute question ou pour planifier une visite, contactez Sylvie Laborde, votre conseillère locale, au 06 61 72 14 57 ou par courriel à s.laborde@proprietes-privees.com.

Découvrez cette maison néo-bretonne de 1985, à acheter à Glomel, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Située sur un terrain de 1,5 hectare agrémenté d'un étang, cette maison vous propose une vie de plain-pied à seulement 10 minutes de Rostrenen. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 32 m², ainsi qu'une véranda de 19 m² offrant une vue imprenable sur le parc et l'étang. Une chambre, une salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit dispose de 3 chambres, d'une salle de bain et de WC indépendants. Le sous-sol complet de cette maison à vendre comprend 2 garages, un atelier, une buanderie avec cuisine d'été, idéal pour vos projets familiaux ou artisanaux. À l'extérieur, profitez de dépendances avec un potentiel rare, comprenant une longère de 60 m² à rénover, une dépendance avec appentis, un carport de 35 m² pour camping-car, et un hangar avec une partie en pierre. Cette propriété pleine de charme est idéale pour une vie au vert, un projet familial ou touristique. Pour toute demande d'achat de maison à Glomel, contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Myriam DAVID, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) au 06 87 75 41 23 (réf. 599973).

À Glomel, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette magnifique longère en pierre est à vendre. Située dans un hameau tranquille, à seulement 15 minutes de Rostrenen, elle constitue un cadre parfait pour les passionnés de nature et d'architecture traditionnelle. Avec ses 161 m² habitables, cette maison pleine de charme mèle le confort moderne tout en préservant son cachet d'antan, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée de 25 m², un cellier attenant avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un garage facilement transformable en chambre. Le spacieux séjour de 55 m² profite d'une lumière naturelle généreuse grâce à ses grandes fenêtres, avec un poêle à bois central qui ajoute une touche chaleureuse, sans oublier l'accès aux terrasses avant et arrière. À l'étage, la maison dispose de trois chambres confortables, dont une particulièrement spacieuse de 22 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La dépendance présente un énorme potentiel, avec un atelier d'artiste de 55 m² chauffé par un poêle à bois, et un étage brut de 35 m² prêt à être aménagé selon vos envies, que ce soit en gîte, studio ou espace de création. À l'extérieur, un jardin verdoyant bordé par une source, un ancien lavoir à restaurer et des vestiges fascinants d'un escalier tournant ajoutent au charme du lieu. C'est un cadre paisible, idéal pour se ressourcer. Les caractéristiques supplémentaires incluent une fosse septique récente conforme aux normes, un système de pompe à chaleur, des travaux d'isolation réalisés dans les combles, ainsi qu'un système de soufflerie du poêle vers les chambres. La dépendance peut être aménagée sur une superficie totale de 90 m². Si vous êtes en recherche d'une maison à acheter à Glomel avec du caractère, cet bien est fait pour vous. Il est situé à une heure des plages du Morbihan et à 50 minutes de Lorient. N'hésitez pas à explorer davantage et à me contacter pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Myriam DAVID, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC), au 06 87 75 41 23 (réf. 576919).

À Plouray, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison à vendre, construite en 2008, est entièrement de plain-pied. Elle se compose d'une entrée avec placards, d'une vaste pièce principale de plus de 60 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, un espace salle à manger et un salon agrémenté d'un poêle à bois. Le couloir mène à deux chambres, une salle de bains avec WC et une salle d'eau dotée de l'arrivée d'eau pour une machine à laver. En complément, vous trouverez une dépendance avec un appentis/cellier équipé d'électricité et un accès à l'eau à l'extérieur. Le terrain d'environ 900 m² offre un bel espace extérieur. Les avantages de cette maison récente incluent sa luminosité, son absence de travaux à prévoir, deux belles chambres, une salle d'eau, une salle de bains, ainsi qu'une toiture et une verrière rénovées en 2022. Le DPE affiche un classement C. Cette propriété représente une opportunité idéale pour un achat maison Plouray. Les honoraires sont de 3,91 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 230 000 € hors honoraires. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Julien ROCABOY, est inscrit au RSAC de LORIENT sous le n° 484 983 572. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Des informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un pied-à-terre en Bretagne ? Découvrez cette maison à vendre à Poullaouen, située dans un hameau tranquille du Finistère. Ce bien de 43 m² de plain-pied comprend une pièce de vie avec coin cuisine et cheminée, un salon pouvant servir de chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un étage de 41 m² au sol est entièrement aménageable pour agrandir la surface habitable selon vos besoins, que ce soit pour des chambres supplémentaires ou une salle de bain. À l'extérieur, une grande cour close de haies et un jardin d'environ 450 m² attendent, avec un ancien hangar et une dépendance en pierre de 24 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment l'électricité, l'isolation, et quelques rafraîchissements. Située à seulement 15 minutes de Carhaix et Huelgoat, et à 40 minutes des plages et de Morlaix, cette maison à acheter à Poullaouen offre un cadre de vie privilégié en Bretagne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Plus d’informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Myriam DAVID, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) au 06 87 75 41 23 (réf. 604416).

Bien le moins consommateur d'énergie

319 900 €

2 962 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 108 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Treffrin (22)

SPEZET - RARE SUR LE MARCHÉ - Découvrez cette magnifique maison à acheter à Spezet, construite en 2019, offrant un très beau jardin et une grande dépendance. Située dans le Finistère, en Bretagne, cette propriété se trouve dans un quartier calme, parfait pour profiter de la nature. La maison comprend :- Une entrée de 2m2- Une spacieuse pièce de vie avec cuisine/salon de 40m2- Un cellier de 7m2- Un WC indépendant- Une salle de bain avec baignoire de 7m2- Deux chambres de 11m2 et 12,5m2- Une suite parentale de 24m2 avec salle d'eau et dressing, donnant sur une terrasse indépendante- Un garage de 23m2- Une dépendance de 45m2Les atouts de cette vente maison Spezet incluent : DPE A, état neuf, ouvertures en aluminium, pompe à chaleur atlantique, porte de garage motorisée, pièce de vie et terrasse exposées plein sud, cuisine équipée Chabert Duval, volets roulants électriques, chauffage au sol, magnifique suite parentale, et dépendance avec toiture neuve. Le terrain est piscinable et accessible aux personnes à mobilité réduite.SOUSCRIVEZ À L'OPPORTUNITÉ D'ACQUÉRIR UNE MAISON NEUVE SANS TRAVAUX NI DÉLAI DE CONSTRUCTION !Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,19% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 019 323 - Greffe de QUIMPER) Paul-Mikael MENTHÉOUR, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 28 53 15 20 - Réf.940819

Découvrez cette longère familiale à vendre à Paule, dans les Côtes-d'Armor, en Bretagne. Composée de deux maisons individuelles mitoyennes, elle offre un potentiel idéal pour la création de 2 gîtes. Avec 7 chambres, 2 salles de bain et 2 salons-séjour équipés d'un poêle à bois, cette maison est parfaite pour accueillir toute la famille ou pour une activité de location. Vous apprécierez la vie de plain-pied dans un hameau calme, à proximité du canal de Nantes à Brest, idéal pour les randonnées à vélo. Le bien dispose également de deux garages, dont un spacieux avec double portes, le tout sur un terrain soigneusement entretenu et arboré de 4900 m². L'électricité est récente et les cuves ont été nettoyées. Le budget pour l'achat de cette maison à Paule est de 259 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et concrétiser votre projet, contactez Philippe BALAC au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com. Mandat réf : 435345 - Honoraires 5.40 % à la charge du vendeur.

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans la vente de maisons, vous propose une exceptionnelle opportunité d'achat maison à Callac, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette spacieuse maison d'habitation est idéalement située au cœur de Callac, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités, des écoles et des commerces. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant donne accès à une belle cuisine ouverte sur un séjour-salon lumineux, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied. Une pièce technique avec chaufferie, communicant avec l'extérieur, complète ce niveau. À l'étage, un grand couloir dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et lavabo, ainsi qu'un bureau. À l'extérieur, profitez d'un grand garage, d'une cour et d'un jardin aménagé pour vos moments de détente. Cette maison à acheter à Callac est idéale pour une famille, alliant espace, fonctionnalité et tranquillité, le tout en excellent état. Prestations : assainissement tout à l'égout, fenêtres alu/bois double vitrage, volets roulants électriques, chaudière au fioul. Pour plus d'informations et organiser une visite 7j/7, contactez Romuald DHENNIN au 06 26 12 28 50 ou par email à romuald.dhennin@123webimmo.com. Agent Commercial inscrit au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 895336857. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.

Laurent Baur vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Gourin, située en campagne dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Cette belle propriété de 1976, entièrement rénovée, s'étend sur un terrain boisé de plus de 13 000 m², avec un charmant ruisseau traversant le verger et le sous-bois. D'une surface habitable d'environ 113 m², elle est agencée sur deux niveaux : le rez-de-chaussée comprend une cuisine fermée aménagée et équipée, un grand salon-séjour lumineux, une chambre confortable, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un toilette séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. Vous apprécierez également son sous-sol de plus de 70 m² avec garage et espaces de rangement (buanderie/cellier), sa terrasse ensoleillée, sa cheminée avec insert à bois, et ses arbres fruitiers (pommiers, poiriers, noyer, noisetiers). Côté prestations : couverture en ardoises naturelles, huisseries en PVC double vitrage, système de ventilation, assainissement individuel non conforme, chauffage et production d'eau chaude électrique. Cette maison à Gourin à vendre se situe à seulement 6 km du centre bourg, 25 km de Carhaix, 42 km de Quimper et 54 km de Lorient. Pour visiter, n'hésitez pas à demander le lien 3D au 07.88.10.32.00. Prix de vente : 199 900 € - Honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Nina Lorin vous propose : Charmante maison familiale de PLAIN-PIED située à Gourin, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette agréable maison de 85,84 m² est prête à vous accueillir, il ne reste plus qu'à poser vos valises !Dès l’entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel et LUMINEUX, avec QUATRE chambres au rez-de-chaussée, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Une salle d’eau, un WC indépendant, un cagibi pratique pour le rangement, ainsi qu’une cuisine semi-ouverte sur le séjour viennent compléter cet espace de vie convivial.Le sous-sol offre de beaux volumes, incluant une partie buanderie et un garage équipé d’une porte coulissante, parfait pour le stationnement ou le stockage. Côté technique, AUCUN gros travaux à prévoir : l’électricité, l’isolation et les huisseries ont été entièrement refaites en 2023.À l’extérieur, le terrain de 539 m² vous séduira avec ses nombreux atouts :* Une terrasse partielle autour de la maison pour profiter des beaux jours* Un balcon* Une remise en parpaing et un cabanon en métal pour encore plus de rangement* Un carport pour stationner votre véhicule à l’abriPetit plus non négligeable : la propriété dispose d’un second accès sur une autre rue avec portail électrique, offrant confort et praticité au quotidien.Cette maison à vendre à Gourin est idéale pour une famille ou pour un premier achat, alliant confort, fonctionnalité et potentiel. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son charme !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nina Lorin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 799579974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CALLAC - 22160 - emplacement coeur de bourg pour cette jolie contemporaine de 158 m² construite au cours de l'année 1997 sur une parcelle de 924 m². Fonctionnelle et agréable, elle offre au rez-de-chaussée une large entrée, une cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau, toilettes et cellier. L'étage offre 3 grandes chambres et un cabinet de toilettes. Chauffage central au fioul. Présence d'une VMC et production eau chaude combinée au mode de chauffage. Classe énergétique : D GES : D L'ensemble est soigné et prêt à accueillir une famille souhaitant s'installer proche de toutes les commodités et des écoles, de la gare de CALLAC et du plan d'eau pour les balades à pied. Autre atout : son jardin, ni trop grand ni trop petit, plat et facile à entretenir, et un garage non attenant pouvant abriter un véhicule, plusieurs vélos, ou vos outils de jardin. Vous recherchez un bien en bon état, proche des commerces, habitable de plain-pied ? Contactez-moi pour une visite ! Honoraires inclus de 6.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Rozenn HIDRIO - LE BAIL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910 121 151 - SAINT-BRIEUC RCP Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME) - MRCSACI202206FR00000000042921A00

À vendre, maison de bourg à Callac, Côtes-d'Armor, en Bretagne, à petit prix. Idéale pour un achat maison Callac, cette propriété se trouve au centre de la ville, à proximité des commerces. Habitable de plain-pied, elle comprend au rez-de-chaussée une pièce principale avec cuisine ouverte sur le séjour, équipée d'une cheminée, ainsi qu'une salle de bain avec WC, un bureau et une grande chambre qui peut également servir de salon. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire et un grenier aménageable. La maison dispose d'un petit jardin avec une dépendance pour la chaufferie et couvre une surface totale de 164 m². Avec du double vitrage et un raccordement à l'assainissement collectif, cette maison nécessite toutefois des travaux de toiture. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique élevée : classe G. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

À PLEVIN, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, ce bien est idéal pour les artisans, les bricoleurs ou les amoureux de la nature. Découvrez cette maison à vendre proche du bourg, offrant un environnement calme avec une vue dégagée sur la campagne et à proximité de CARHAIX. Le rez-de-chaussée surélevé comprend : - Un hall d'entrée qui mène à une pièce de vie de plus de 40 m², salon/salle à manger, - Une cuisine équipée de 27 m², - Une chambre de 13 m² avec dressing, - Une salle de bain, - Un WC séparé. À l'étage : - Une spacieuse chambre/loft de 60 m², idéale pour divers aménagements, - Un grand dressing, - Une salle d'eau avec WC. Le sous-sol complet de plain-pied de 64 m² est à aménager selon vos envies (hauteur sous plafond : 1,90 m) et inclut une buanderie de 21 m². À l'extérieur, vous trouverez : - Une vaste cour gravillonnée à l'arrière de la maison pouvant accueillir au moins 5 véhicules, - Un joli jardin arboré et paysager sur une parcelle de 2416 m², - Une piscine hors sol avec pool house et dépendances (cuisine d'été, coin repas, possibilité de couchage) pour profiter des activités saisonnières, - Un grand atelier de bricolage de 31 m², - Une grange spacieuse de 80 m², idéale pour le stockage de véhicules, camping-cars ou bois, - Un coin potager pour vos récoltes. La maison est équipée de double vitrage, d'un poêle à bois dans le salon, et du tout à l'égout, avec une exposition Sud-Ouest. N'attendez plus pour cette opportunité d'achat maison PLEVIN ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur, soit 7,20 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations relatives aux risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Mikaël EXTIER, votre agent commercial (RSAC N°939 947 768 - Greffe de SAINT BRIEUC) au 06 31 59 07 36 - Réf. 903112.

À vendre, maison familiale de 135 m2 située à CARHAIX PLOUGUER, dans le département du Finistère en Bretagne. Cette maison à acheter CARHAIX PLOUGUER dispose de quatre chambres et d'un salon/séjour spacieux de 38 m2 agrémenté d'une cheminée. Vous apprécierez le sous-sol total, la proximité des commerces accessibles à pied et les menuiseries récentes. La parcelle s'étend sur 548 m2. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 6,8 %. Le prix hors honoraires est de 190 000 €. Barème d'honoraires disponible sur le site de l'agence. Notez que ce logement présente une consommation énergétique excessive, classé F.

iad France - France Chambraud vous propose une très belle maison néo-bretonne à Callac, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Découvrez cette maison spacieuse de 180 m², idéale pour une famille en quête de confort et d'authenticité. Elle comprend sept pièces, dont un grand salon lumineux, une salle à manger et une cuisine équipée fonctionnelle.Vous bénéficierez d’une vie de plain-pied grâce à une chambre située au rez-de-chaussée, accompagnée d’un bureau, d’une salle de bain et de WC séparés. À l'étage, vous apprécierez les belles chambres avec de grands volumes, offrant un espace de vie agréable et chaleureux. De plus, cette maison dispose d’un grand sous-sol qui peut être aménagé selon vos envies.Située proche de toutes les commodités, cette demeure allie charme néo-breton et praticité. Une véritable opportunité à saisir pour un achat maison Callac. Caractéristiques principales :- Superficie : 180 m²- Nombre de pièces : 7- Chambre au rez-de-chaussée (plain-pied)- Bureau, salle de bain et WC au rez-de-chaussée- Cuisine équipée- Grand salon et salle à manger- Grandes chambres lumineuses à l’étage- Grand sous-sol**Proximité des commodités :**- École à 950 m- Collège à 1 km- Supermarché à 1,4 km- Mairie à 1,2 km- Gare à 1,6 kmUne occasion rare d'acquérir une maison de caractère à Callac, alliant confort moderne et charme de l'ancien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de cette maison Callac à vendre, un bien d'exception.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme France Chambraud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 985407121.

Maison individuelle à vendre à Saint-Hernin sur sous-sol complet. Vie de plain-pied avec cuisine aménagée et équipée, véranda, séjour lumineux, 3 chambres (dont 2 à l'étage), une salle de bains, un point d'eau à l'étage, sous-sol et garage. Terrasse balcon, jardin. Contactez nous pour visiter et découvrir tout son potentiel. Référence agence : 12008

Coup de cœur du secteur

152 200 €

1 072 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 142 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Treffrin (22)

À Rostrenen, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, je vous propose à la vente cette spacieuse maison en pierres sous ardoises, idéale pour un projet d'achat maison Rostrenen. Située dans un hameau calme, elle comprend deux logements distincts : un au rez-de-chaussée de 81 m2 et un à l'étage de 61 m2, avec la possibilité de les réunir ou de les utiliser séparément, parfait pour investir dans une maison à acheter Rostrenen. Le logement du rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied et se compose d'une entrée sur une cuisine-salle à manger de 24 m2 (pouvant faire office de salon), un salon spacieux de 28 m2, et une chambre de 11 m2 avec salle d'eau et WC de 4 m2. À l'étage, vous trouverez une chambre avec salle d'eau privative de 14 m2. Le second appartement dispose d'une entrée par un escalier extérieur (ou intérieur si la maison n'est pas divisée) et comprend une cuisine ouverte sur une salle à manger-salon de 42 m2. À l'étage, un palier avec placard de 7,60 m2, une salle de bain avec WC et une chambre de 9 m2 complètent cet espace. Le chauffage est mixte : radiateurs électriques, poêle à bois et poêle à granulés, et les fenêtres sont en PVC double vitrage. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. DPE : Classe D. GES : classe A. Estimation des coûts annuels d'énergie pour les deux logements : entre 1650 euros et 2280 euros. Cette maison Rostrenen à vendre est présentée avec 16 photos sur divers sites immobiliers. Pour toute question ou pour organiser une visite, merci de me contacter par téléphone au 06 61 72 14 57, tous les jours de 9h à 20h, et de 10h à 18h les week-ends et jours fériés. Contactez votre conseillère locale, Sylvie Laborde, agent commercial, au : s.laborde@proprietes-privees.com. Mandat n° : 419322.

22110 Proche Rostrenen Propriété d'exception en Bretagne ? Côtes-d'Armor Dans une commune au patrimoine architectural et paysager reconnu, découvrez cette propriété rare de 29 hectares d'un seul tenant, composée de pâtures, d'un petit bois, et d'un ensemble bâti en granit, niché au coeur d'un paysage vallonné et préservé. * La maison principale Accessible par un chemin privé, elle offre : - Une cuisine lumineuse et conviviale - Un salon chaleureux avec cheminée, idéal pour les soirées au coin du feu - 4 à 5 chambres à l'étage + salle de bains - Une chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied - solation en chanvre, chauffage par aérothermie et cuisinière à bois pour un confort écologique et économique Chaque fenêtre ouvre sur un panorama de verdure, offrant calme et sérénité. Installations équestres et agricoles Deux bâtiments récents en bardage de pin douglas : - L'un dédié au stockage du fourrage et matériel - L'autre abritant une écurie intérieure avec : - 5 boxes (4,30 x 3,50 m) - Espace de pansage/douche - Barre d'échographie - Graineterie - sellerie - Accès direct aux stabulations - Espaces modulables selon les besoins Le site est actuellement dédié aux chevaux mais convient à tout type d'élevage, y compris canin. * Le hameau privé Anciennes étables et maisons conservent des éléments patrimoniaux : cheminées monumentales, encadrements en granit, et un four à pain traditionnel à voûte intacte. Ressources naturelles - Source, ruisseau, puits - Terres sans intrants chimiques depuis 20 ans - Zone de captage protégée * Répartition des terres - 16 ha clôturés - 4 ha dédiés au foin - 9 ha de bois - 2 parcelles détachées idéales pour les sevrages - Rond d'Havraincourt pour entraînement ou paddock Un lieu idéal pour allier vie rurale, projet agricole ou équestre, et activité touristique. Un havre de paix au coeur de la Bretagne, prêt à écrire une nouvelle histoire. DPE B GES A Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 711et 963 euros par an Dossier sur demande. Pour une visite, une pièce d'identité vous sera demandée ainsi qu'une attestation de capacité bancaire. Je vous propose cette maison au prix de 680 000.00 euros honoraires à charge vendeur Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Elizabeth de Romans (06 50 38 74 04 ae.deromans@paul-parker-properties.com) agissant en qualité de consultant immobilier agissant sous portage salarial auprès de Paul Parker Properties domicilié 10 rue du Colisée 75008 Paris, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40 000.00 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris ? T : 1 500 000 euros ? G : 120 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ''.