Achat Maison de plain-pied à Tresboeuf (35) : 136 annonces

Coup de cœur du secteur

180 370 €

1 841 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 98 m²
• 3 chambres
• 

Tresboeuf (35)

maison en pierre totalement rénovée de 98,5 m2 de plain pied à TRESBOEUF (35320) à 10 minutes de BAIN DE BRETAGNE , beau séjour de 32 m2 avec cheminée. 3 belles chambres et 1 salle de bain. Annexes : hangar avec préau pour 20 m2, cour de 300 m2. Grenier aménageable permettant de créer 2 chambres supplémentaires.Assainissement à mettre aux normes. hameau très calme , idéal pour une famille aimant calme de la campagne et confort.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.1% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 213, soit D, GES: 7, soit B. Guy PEUZE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 93288673200019 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84778

EXCLUSIVITE !!!! En campagne de ROUGE, votre agence ORPI PROVOST IMMOBILIER vous fait découvrir cette superbe propriété indépendante et sans vis à vis. Edifiée sur un terrain de plus de 2 300m², cette longère dispose d'un grand séjour lumineux, une cuisine A/E, une buanderie, une salle de bains/wc, et une chambre avec sa salle d'eau privative. Une grande pièce polyvalente attenante avec entrée indépendante (salle de jeux, bureau, chambre..) complète le rez-de-chaussée. L'étage offre un dégagement, un espace bureau/rangement, une salle d'eau/wc et deux autres belles grandes chambres. Deux granges attenantes et leur grenier complètent ce bien, ainsi que de petits garages en bois indépendants. Le jardin, entourant la maison, offre une vue époustouflante sur la campagne et sur le calme environnant. Appelez vite votre agence ORPI, ce bien pourrait partir vite ! REF ORPI : 11 48 Annonce proposée par Joëlle MAUCLAIRE, agent commercial indépendant, EI, enregistrée sous le numéro RSAC de Rennes n°819 799 396 Référence agence : 1148

En exclusivité dans votre agence L'Adresse ! A seulement 5 minutes de Saint Aubin Des Chateaux, venez découvrir sans tarder cette grande maison familiale de 168 m², idéalement située dans le bourg de Ruffigné. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une belle entrée, une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, parfaite pour des moments chaleureux en famille. Vous y trouverez également une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. A l'étage, l'espace nuit offre quatre chambres confortables, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, une dépendance d'environ 38 m² vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage ou futur aménagement. Le tout sur une parcelle de plus de 600 m², idéale pour profiter des beaux jours. Une maison parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes dans un cadre agréable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : 06 09 46 08 44 (6.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) MAUREEN BIDAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 786 514 - Nantes.

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Bien le moins consommateur d'énergie

325 500 €

2 245 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 145 m²
• 4 chambres
• 

À 5km de Tresboeuf (35)

Vente villa ERCE-EN-LAMEE, Ille-et-Vilaine, Bretagne. À seulement 10 minutes de BAIN-DE-BRETAGNE et de l'axe RENNES/NANTES, cette maison de plain-pied de 145 m², située en campagne, offre une vue panoramique sur les champs environnants. Réalisée avec un soin particulier, cette villa ERCE-EN-LAMEE à vendre se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité abondante et ses prestations de haute qualité. Le grand salon-séjour, inondé de lumière naturelle, crée un espace chaleureux et convivial. La cuisine haut de gamme, soigneusement aménagée et équipée, sera un véritable plaisir pour les amateurs de gastronomie. Avec quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale raffinée avec salle d'eau privative, le confort est au rendez-vous. Un vaste garage carrelé et un grenier accessible complètent ce magnifique ensemble. Alliant architecture contemporaine et ambiance paisible, cette villa à acheter ERCE-EN-LAMEE est une propriété rare qui combine modernité et tranquillité. Une opportunité exceptionnelle pour vos projets de vie. Réf : 1531CJ Classe climat : A (37 Kwh/m²/an), Classe énergie : A (1 KgCo2/m²/an). Les informations concernant les risques naturels, miniers, ou technologiques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - 2 rue Joseph Bertrand 35470 BAIN-DE-BRETAGNE. 02.99.44.15.15. Prix de 325 500 FAI, dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 310 000.

À vendre sur la commune de La Noë-Blanche, terrain entièrement viabilisé et disponible immédiatement pour votre projet de construction. Situé dans un environnement calme et agréable, il bénéficie d'un accès facile aux principaux axes routiers facilitant les déplacements vers Rennes et les communes voisines. Les écoles, commerces et services de proximité assurent un quotidien pratique et confortable. Une opportunité idéale pour bâtir votre maison dans une commune paisible tout en restant proche des commodités. Idéal premier achat, cette maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse vous propose une vaste pièce de vie éclairée par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangement, salle de bains et cellier indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 907-217439-JMD. Prix terrain : 47 600 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 106 408 EUR.

Marcillé-Robert est une commune dynamique au coeur du pays de la roche aux fées, située au sud-est de l'Ille et Vilaine, à 30 kilomètres de Rennes. Ce terrain de 569 m² est idéal pour concrétiser votre projet maison. Fonctionnelle et lumineuse, cette maison de plain-pied vous propose un espace de vie de plus de 42 m²ouvert sur le jardin et sa cuisine ouverte aménagée avec un accès direct au cellier et à son garage intégré. La partie nuit est composée de trois chambres avec rangement, une salle de bain et wc indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1213-215771-CMO. Prix terrain : 48 370 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 138 955 EUR.

À vendre sur la commune de Martigné-Ferchaud, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, une maison compacte et fonctionnelle. Cette maison de plain-pied vous offre un bel espace de vie lumineux, agrémenté d'une grande baie vitrée qui donne sur le jardin. Sa cuisine ouverte sur le séjour dispose d'un accès direct au cellier et au garage intégré. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle de bains et des wc séparés. Pour garantir votre confort et conformément à la RE2025, un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques, ont été prévus. Cette maison à acheter à Martigné-Ferchaud représente une excellente opportunité pour un projet de construction dans un cadre convivial et calme, à proximité des commerces, écoles et services. Le prix de la maison est de 129 532 EUR, hors frais liés aux raccordements, frais de notaire, décoration et aménagement intérieur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Profitez de cette vente maison Martigné-Ferchaud et concrétisez votre rêve d'accession à la propriété.

À vendre, maison à Retiers, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne. Mégane BLOT et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette propriété d'exception de 225 m² habitables, offrant un véritable domaine aux possibilités illimitées. Accédez à cet espace derrière un portail motorisé et sécurisé. Cette maison à Retiers est idéale pour un projet de vie familial, touristique ou professionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec cuisine dinatoire menant à l'extérieur, une pièce de vie conviviale avec cheminée insert, deux chambres de plain-pied dont une dotée d'une cheminée, ainsi qu'une grande salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé et une buanderie. La pièce de vie peut être redimensionnée pour un espace encore plus vaste, avec une étude préalable facilitant la projection de vos rêves. À l'étage, la maison offre une mezzanine, quatre chambres dont trois avec placards, un dressing, un espace de rangement, une salle d'eau et un WC séparé. À l'extérieur, ce bien se distingue par ses annexes : une cour, un verger, une ancienne écurie de 85 m² avec carport, une ancienne étable de 57 m² et une maison indépendante à rénover, pour laquelle une demande de changement de destination a déjà été effectuée. De plus, un hangar agricole de 600 m² est aussi inclus. Cette maison Retiers à vendre représente une opportunité rare pour des projets ambitieux, que ce soit en tant que résidence principale ou en tant que gîtes et chambres d'hôtes. Libre de suite, contactez-moi dès maintenant pour visiter ce lieu unique et envisager votre achat maison Retiers. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque.

Coup de cœur du secteur

144 600 €

2 295 €/m²

Maison neuve

• 3 pièces
• 63 m²
• Terrain 866 m²

À 7km de Tresboeuf (35)

Réalisez votre projet d'achat maison à Teillay, en Ille-et-Vilaine, Bretagne. Nous vous offrons un superbe terrain de 866 m², situé dans un environnement paisible et verdoyant. Optez pour la maison Teillay à vendre, le modèle EVOLIA, qui s'ajuste à chaque période de votre vie. Commencez avec une maison de 2 chambres et agrandissez-la facilement en une maison de 3 chambres grâce à un garage aménageable de 15 m². Cette maison flexible et personnalisable convient particulièrement aux jeunes familles, couples ou personnes seules. N'attendez plus pour acheter votre maison à Teillay, contactez nos conseillers experts dès aujourd'hui et transformez EVOLIA en la maison de vos rêves. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (excepté le système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage, de la faïence, de la cuisine aménagée, et des revêtements de sol dans les chambres. Prix du terrain : 29 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction vous est proposé via nos partenaires fonciers. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 94 943 EUR.

iad France - Emmanuelle Gérôme (06 18 36 19 95) vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Pont-Péan, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Située dans la dynamique commune de Pont-Péan, à seulement 8 minutes de Rennes/Alma, à proximité des écoles, des transports en commun desservis par le réseau la Star et de divers commerces, cette maison familiale de 2009 offre une surface habitable d'environ 136 m2. Elle se compose d'une vaste entrée, actuellement utilisée comme salon, d'un salon/séjour spacieux et d'une cuisine équipée et aménagée séparée. Une grande chambre parentale d'environ 15 m2 ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau, offrant une vraie vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, mesurant entre 11 et 15 m2, dont certaines disposent de rangements intégrés. L'une des chambres a un accès direct à une terrasse toit, ajoutant un véritable atout à cette maison. Un grand garage d'environ 23 m² vient parfaire l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse et d'un jardin entièrement clos, sans vis-à-vis. Les plus : Pompe à chaleur géothermique. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Pont-Péan est une ville agréable en plein développement, faisant partie de Rennes Métropole, avec des lignes de bus STAR (72 et 79) permettant de rejoindre Rennes en moins de 12 minutes, ainsi qu'un nouveau réseau Express Vélo. Toutes les commodités essentielles sont présentes, des crèches aux écoles, en passant par les parcs, le centre commercial, les médecins, les kinésithérapeutes et les dentistes. Vous êtes séduits ? N'attendez plus et visitons ensemble votre futur chez vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Gérôme EI (ID 68237), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 912493129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

À vendre : terrain de 390 m² situé à Saulnières. Idéalement localisé, ce terrain bénéficie de la proximité du centre-ville et des grands axes. Saisissez l'opportunité de bâtir votre futur chez-vous dans ce cadre privilégié !. Idéal premier achat, cette maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse vous propose une vaste pièce de vie éclairée par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangement, salle de bains et cellier indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 907-215351-CMO. Prix terrain : 81 360 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 106 408 EUR.

A vendre en exclusivité chez Blot Immobilier, maison à acheter à Châteaugiron, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Cette maison de plain-pied, avec sous-sol complet et un terrain de 850 m², est orientée Sud-Ouest et située hors lotissement, offrant ainsi un cadre de vie lumineux et agréable. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une pièce de vie de 30 m² avec cheminée, une cuisine séparée de 11,2 m², trois chambres confortables, une salle d'eau récemment rénovée et des WC. Le grenier, aménageable, permet d'augmenter la superficie de la maison selon vos envies. Le sous-sol comprend un garage pour deux voitures, une cave, et une chambre d'appoint avec salle d'eau, idéale pour accueillir vos proches. Le terrain de 850 m², qui entoure la maison, est parfait pour jardiner, installer une terrasse ou simplement profiter du soleil. Classe énergie : E, Classe climat : B. Ce bien vous est proposé par l'agence Blot Immobilier Châteaugiron, située au 29 rue de la Madeleine, au prix de 299 250 € FAI, incluant 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour toute demande, appelez le 02.99.37.70.70. Prix net vendeur : 285 000 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

35131 - PONT-PÉAN – PETITE MAISONNETTE / APPARTEMENT 2 PIÈCES – 53,4 m² – 1 CHAMBRE – TERRASSE – JARDINET – GARAGE – COPROPRIÉTÉ À FAIBLES CHARGES efficity, l'agence leader qui estime votre bien en ligne, vous propose : Une maisonnette pleine de potentiel ! Située à Pont-Péan, dans un environnement calme et verdoyant, cette petite maison de 53,4 m² de plain-pied attend votre touche pour être remise au goût du jour. À ré-agencer pour optimiser les volumes, elle est idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement. Elle se compose actuellement d'un séjour/cuisine lumineux, exposé sud et ouest, d'une chambre, d'une salle de bain, WC séparé, une véranda, une buanderie, ainsi que d'un garage attenant. À l'extérieur, vous profitez d'un jardinet privatif de 147,9 m², bien exposé à l'ouest, parfait pour jardiner, vous détendre ou partager un repas sur la terrasse. Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien. La maison fait partie d'une copropriété restreinte gérée entre copropriétaires, avec des charges mensuelles de seulement 40 € incluant l'eau (décompte annuel). Un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, transports, et à quelques minutes de Bruz et Rennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sabrina Hourigat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°852479278. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À proximité immédiate des commerces du centre-ville et des arrêts de bus, cette maison à Châteaugiron, Ille-et-Vilaine, offre 103 m² habitables riches en caractère. L'entrée mène à un salon de 17 m², propice aux moments conviviaux autour de la cheminée. La cuisine indépendante, dotée elle aussi d'une cheminée, conserve son charme d'antan et attend votre touche personnelle. Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre de plain-pied, d'une salle d'eau, d'un WC et de deux celliers pratiques. À l'étage, deux chambres confortables ainsi qu'un WC viennent compléter l'espace nuit. À l'extérieur, le terrain de 377 m², orienté plein Sud, prolonge agréablement la maison avec sa terrasse, sa dépendance et son jardin, offrant un espace idéal pour réaliser votre projet de vie. Des travaux sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette maison ancienne. Tout-à-l'égout et chauffage électrique en place. Si vous recherchez une maison à acheter à Châteaugiron, contactez-moi pour découvrir ce bien. Les informations concernant les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 156 660 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Carole LANZONI, Tél. : 0766880248, E-mail : carole.lanzoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 915308399.

A VENDRE DANS VOTRE AGENCE BLOT BAIN DE BRETAGNE- CENTRE VILLE- PLAIN-PIED 165M²- JARDIN 700M² En plein centre-ville, à l'abri des regards, découvrez cette superbe maison DE PLAIN-PIED érigée sur plus de 700 m² de terrain, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur ou imaginer vos futurs projets de jardin. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine moderne, aménagée et équipée, parfaite pour recevoir famille et amis. La maison offre une belle suite parentale pour plus d'intimité, ainsi que deux autres chambres confortables, une salle de bains élégante, deux WC et une buanderie bien pensée pour le quotidien. À l'étage, une mezzanine offre un espace polyvalent, idéale pour un bureau, un coin détente ou une quatrième chambre, complétée par un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Un appentis vient parfaire l'ensemble, offrant un espace pratique pour vos rangements ou vos passions de bricolage. Luminosité, volumes généreux et tranquillité absolue font de cette maison un bien rare où il fait bon vivre, à deux pas des commerces, écoles et services. Réf : 909CJ CLASSE ENERGIE : B (84) CLASSE CLIMAT : A (3) Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé au prix de 339 960 FAI dont 4.4% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 325 000 . Pour plus de renseignements, contactez l'agence BLOT IMMOBILIER à BAIN DE BRETAGNE au 02.99.44.15.15 ---

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ BLOT IMMOBILIER - VILLA 4 CHAMBRES - JARDIN 770 M² - MESSAC Cette villa à vendre à Messac est un véritable havre de paix, parfaite pour ceux qui recherchent un cadre naturel et paisible en Ille-et-Vilaine, Bretagne. Dès votre arrivée, vous serez charmé par ses volumes généreux et sa luminosité. Le salon spacieux de 45 m² constitue un espace de vie convivial, agrémenté d'un poêle à bois qui invite à la détente. La cuisine de 19 m² est à la fois fonctionnelle et accueillante, idéale pour des moments partagés en famille. La maison offre également un confort de plain-pied avec deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une seconde salle d'eau supplémentaire. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau sont à votre disposition pour accueillir vos proches. À l'extérieur, vous pourrez profiter de deux terrasses exposées, parfaites pour savourer chaque instant, ainsi qu'un four à pizza pour des soirées chaleureuses. Plusieurs espaces de rangement et abris viennent compléter ce bien pratique. Concernant les équipements, la villa dispose d'un chauffage électrique en complément du poêle à bois, ainsi que de panneaux solaires qui permettent la revente d'énergie, offrant ainsi un avantage économique considérable. Cette vente villa à Messac est une opportunité rare qui combine confort, espace et un cadre de vie agréable à la campagne. Ne tardez pas à venir la découvrir ! Réf : 1529VP CLASSE ÉNERGIE : D (198) CLASSE CLIMAT : B (7) Les informations relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien est proposé au prix de 249 900 € FAI, incluant 5% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 238 000 €. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence BLOT IMMOBILIER à BAIN DE BRETAGNE au 02.99.44.15.15.

À Saint-Aubin-des-Châteaux, au cœur du département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette maison à acheter vous séduira par son agréable espace de vie. D'une superficie de plus de 40 m², elle dispose d'une cuisine ouverte avec accès direct au cellier. Trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant complètent l'intérieur. Conçue pour assurer un confort optimal, elle est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, respectant ainsi les normes RE2025. Située à proximité du bourg, cette maison facilite l'accès aux commerces, aux écoles et aux services essentiels, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux axes principaux vers Châteaubriant et Nozay. Pour toute information concernant la vente maison Saint-Aubin-des-Châteaux, un rendez-vous pour étudier votre projet est possible en agence ou à domicile. Prix de la maison : 120 980 EUR, hors frais de notaire et d'agence.

Vente maison CHATEAUGIRON : Ne manquez pas cette belle maison traditionnelle de 1977, située dans un lotissement calme et à proximité du centre. Offrant 80m² habitables de plain-pied sur une parcelle arborée de 562m², exposée Sud-Ouest, cette maison est un véritable coup de cœur. En entrant, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse avec une cheminée à foyer ouvert de 25m². La cuisine aménagée et équipée de 10m² peut facilement être ouverte sur le séjour, créant ainsi un espace convivial. Le coin nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau récemment rénovée et de WC. Le sous-sol complet propose un espace fonctionnel comprenant une cuisine d'été, une chaufferie, des sanitaires avec douche et WC, un garage double avec porte motorisée et une cave. Cette maison à acheter CHATEAUGIRON a bénéficié de nombreux travaux de rénovation, tels que la couverture en ardoises naturelles, des menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants, et une isolation du plancher basse réalisée en 2015. Idéalement située à quelques minutes à pied du centre-ville et des commodités, cette maison est un havre de paix à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Réf : 594AP. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUGIRON à un prix de 273 000 € FAI, dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, appelez-nous au 02.99.37.70.70. Prix Net Vendeur : 260 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Nicolas GIRAUD vous propose : À VENDRE – Longère à rénover avec dépendances et terrain située à Soulvache, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce bien, à achat maison Soulvache, offre un cadre bucolique parfait pour un ambitieux projet de rénovation. À quelques minutes de Thourie, cette authentique longère en pierre présente un potentiel rare pour les passionnés de la campagne et des restaurations. Le bien se compose : - D’une surface de 116 m² de plain-pied, - D’un étage aménageable selon vos envies (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux...), - De plusieurs dépendances à exploiter (atelier, stockage, aménagements divers), - D’un terrain de plus de 1 700 m², idéal pour créer un jardin paysager, un potager ou un espace détente. Calme, charme et authenticité sont au rendez-vous dans cette maison à acheter Soulvache, idéale pour une résidence principale ou secondaire à la campagne. Bonus rare : possibilité d’acquérir en outre jusqu’à 7 hectares de terrain attenant, parfait pour un projet agricole, équestre ou nature : prix du terrain à définir entre les parties.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas GIRAUD, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 889805628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Sion-les-Mines, ce terrain de 689 m² offre un cadre calme et agréable pour votre projet de construction. Situé à proximité du bourg, il permet un accès rapide aux commerces, écoles et services essentiels. Les axes principaux vers Châteaubriant et Bain-de-Bretagne facilitent les déplacements quotidiens. Une belle opportunité dans une commune paisible et conviviale. Une conception en L pour cette maison de plain-pied permettant une distribution harmonieuse des espaces et une excellente circulation entre les pièces. Un séjour spacieux de 30 m² baigné de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante pour vos moments de détente et de convivialité, une cuisine ouverte avec cellier attenant. Trois chambres bien agencées offrant des espaces de repos confortables pour chaque membre de la famille, une salle de bains indépendante. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. . // Réf. : 2517-216014-ENL. Prix terrain : 27 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 120 064 EUR.

À vendre en exclusivité par Blot Immobilier, magnifique villa à acheter à Bain-de-Bretagne, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Cette maison familiale de 5 chambres est idéalement située dans un quartier recherché près d'un agréable étang, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Bain-de-Bretagne, commune dynamique et charmante, séduit par sa qualité de vie et ses nombreuses commodités à proximité : commerces, écoles, collèges et services médicaux, ainsi qu'un accès rapide à Rennes. Les nombreux équipements sportifs et les espaces naturels environnants, notamment les promenades autour de l'étang, en font un lieu parfait pour les familles et les amoureux de la nature. Cette villa spacieuse et lumineuse vous accueille avec un vaste salon-séjour de 50 m², attenant à une cuisine moderne de 9 m², propice aux moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau privative, offrant un confort de plain-pied. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain et des WC indépendants, répondant parfaitement aux besoins d'une grande famille. Le sous-sol complet, avec un garage spacieux et une buanderie carrelée, ajoute à la fonctionnalité de cette villa. Côté prestations, cette maison bénéficie d'équipements de qualité, d'une chaudière récente installée en 2023 et d'huisseries en aluminium et bois, alliant confort et performance énergétique. Implantée sur un terrain de 720 m², vous pourrez profiter des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. REF : 1508VP CLASSE ÉNERGIE : C (140) CLASSE CLIMAT : C (20) Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Cette vente villa Bain-de-Bretagne d'exception vous est présentée par l'agence Blot Bain-de-Bretagne au 02.99.44.15.15. Prix de 346 500 FAI, dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 330 000. Plus d'informations sur ce bien sur notre site www.blotimmobilier.

Prix au m² le plus bas

148 400 €

989 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 150 m²
• 1 chambre
• 

À 16km de Tresboeuf (35)

À découvrir chez Saint Nicolas Immobilier !Nous vous proposons à l'achat une maison à SION LES MINES, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Située dans un hameau paisible, cet ensemble de deux maisons mitoyennes est actuellement en vente.La première maison, de plain-pied, se compose de :- une cuisine avec cheminée (insert),- un salon-séjour,- une chambre,- une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire,- un W.C indépendant.- À l'étage, un grenier aménageable d'environ 70m².- Un garage non attenant.Les ouvertures sont en PVC double vitrage.La seconde maison en pierre, à rénover entièrement, comprend :- 5 pièces,- une salle d’eau,- un cellier,- et un grenier aménageable à l’étage.Les deux maisons sont édifiées sur une parcelle d’environ 2600m² (ou 1300m² chacune), exposée plein sud et agrémentée d’arbres fruitiers.DPE : EPrix = 180 200 euros H.A.I (Honoraires d’Agence Inclus) à la charge de l’acquéreur. Prix du bien hors honoraires = 170 000 euros net vendeur. Le prix inclut les deux maisons.Intéressé ? Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite ! Découvrez également l’ensemble de nos biens sur notre site internet (6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur).

À Saint-Aubin-des-Châteaux, en Loire-Atlantique, nous vous proposons une maison à acheter. Ce terrain de 500 m² se situe à proximité du bourg, offrant un cadre agréable pour votre projet de construction. Avec un accès facile aux commerces, écoles et services, ainsi que des liaisons routières rapides vers Châteaubriant et Nozay, cet emplacement est idéal pour une vie quotidienne facilitée. Si vous cherchez une maison évolutive adaptée à vos besoins, la gamme Evoliâ est faite pour vous. Imaginez la possibilité de transformer votre maison une chambre en une spacieuse maison trois chambres. Grâce à notre solution innovante, le garage de 28 m² peut être aménagé en chambres supplémentaires selon vos besoins, vous permettant d'agrandir facilement votre espace de vie sans déménagement. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires, carrelage, cuisine aménagée et autres. Surface habitable de 49 m² + garage de 28 m². Référence : 2591-218575-ENL. Ce terrain est proposé à 40 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Le prix de la maison est de 95 671 EUR. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À Sion-les-Mines, ce terrain de 689 m² offre un cadre calme et agréable pour votre projet de construction. Situé à proximité du bourg, il permet un accès rapide aux commerces, écoles et services essentiels. Les axes principaux vers Châteaubriant et Bain-de-Bretagne facilitent les déplacements quotidiens. Une belle opportunité dans une commune paisible et conviviale. Familiale et fonctionnelle, cette maison rectangulaire de plain-pied vous séduira par un espace de vie de 50 m² très lumineux avec sa baie vitrée et ses ouvertures, une cuisine ouverte vous permettra de communiquer aisément. Du côté de l'espace nuit, un dégagement dessert 1 chambre parentale avec dressing et salle d'eau, trois chambres avec rangement, une salle de bain et un wc séparé. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1433-216014-ENL. Prix terrain : 27 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 149 492 EUR.

Carine Coualan – Optimhome vous invite à découvrir cette élégante maison de caractère de 166 m², nichée dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre de Janzé. Dès l'entrée, le coup de cœur opère : une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une cheminée ancienne et une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée de plain-pied, entièrement accessible PMR, offre un véritable confort de vie avec : •une suite parentale, •une buanderie fonctionnelle, •des toilettes séparées. À l'étage, la maison propose une mezzanine lumineuse desservant deux chambres, chacune équipée de sa salle de bain privative, garantissant intimité et confort pour tous. Toilettes indépendantes. À l'extérieur, laissez libre cours à vos envies sur un terrain de plus de 4 300 m², exposé Sud/Ouest, avec puits et dépendances : jardin paysager, potager, espace détente ou projets personnels… tout est possible. Prestations de qualité : Chauffage au sol Télésurveillance Vidéophone Situation idéale : proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers, tout en profitant d'un cadre paisible. Un bien rare sur le secteur, qui séduira les amateurs d'authenticité à la recherche de volumes, de confort et de tranquillité. Contactez-moi pour organiser une visite ou échanger sur votre projet immobilier. Estimation offerte. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carine COUALAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477 754 626 Greffe de RENNES) 07 87 92 91 96 (réf. 595149 )

iad France - Pierre David vous propose: Maison contemporaine de plain-pied – 151 m² – Terrain 2 400 m² – Piscine – Hangar 150 m² Sur la commune de Coësmes, maison contemporaine de 2012, entièrement de plain-pied, développant 151 m² habitables, implantée sur une parcelle de 2 400 m². La maison offre une pièce de vie de plus de 40 m², très lumineuse, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Une arrière cuisine servant de buanderie. Un salon légèrement indépendant, chaleureux, est équipé d’une cheminée à foyer traversant double face. Suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Trois chambres avec placards. Un bureau. Une seconde salle d’eau. WC indépendants. À l’extérieur, grande terrasse avec store banne exposée sud-ouest et piscine de 34 m², parfaitement orientée pour profiter des beaux jours. Atout rare: Hangar maçonné en parpaings, ravalé, d’environ 140 m², avec arrivées d’eau / pièces d’eau existantes. Un espace idéal pour artisan, activité professionnelle à domicile, atelier, stockage, ou bricoleur très bien équipé. Maison moderne, fonctionnelle et bien entretenue. Le plain-pied, la surface, le terrain, la piscine et le hangar positionnent ce bien comme une vraie opportunité à Coësmes. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 325900 euros. Prix hors honoraires : 315000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,46% du prix du bien hors honoraires) : 10900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre David mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 919433458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, maison à Rougé, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Cette propriété, située dans un cadre de vie paisible à proximité de Châteaubriant, est idéale pour un achat maison Rougé. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur des espaces confortables, incluant une cuisine aménagée et équipée sur mesure, avec un piano de cuisson. Le salon, agrémenté d'un insert à bois, procure une ambiance chaleureuse. Ce niveau abrite également une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier et un dégagement, facilitant ainsi la vie de plain-pied.À l'étage, vous découvrirez deux zones indépendantes : la première, au-dessus du salon, comprenant une chambre, une salle de bain avec WC et un dégagement en tomettes anciennes. La deuxième, accessible par un escalier au style industriel, mène à une grande chambre supplémentaire au-dessus de la cuisine. À l'extérieur, la maison est édifiée sur une parcelle de plus de 1100 m², entièrement clôturée et exposée plein sud. Le jardin, soigneusement aménagé, offre un espace de détente, agrémenté de zones décoratives et d'un potager avec des arbres fruitiers. Une dépendance complète cette propriété. Positionnée dans un environnement calme, cette maison à acheter à Rougé est à seulement 5 minutes des commerces locaux (boulangeries, pharmacie, épicerie...) et à 10 minutes de Châteaubriant, qui dispose de tous les services nécessaires (écoles, grandes surfaces). Des bus scolaires s'arrêtent à proximité de la maison. Les atouts de ce bien incluent : - Vie de plain-pied possible - Grandes pièces de vie - Cuisine sur mesure avec piano de cuisson - Jardin clos exposé plein sud - Espace potager et arbres fruitiers - Environnement calme - Proximité de Rougé et Châteaubriant Ce bien, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, reste à proximité des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter rapidement. Armel Quénécant, Conseiller Optimhome Immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Armel QUÉNÉCANT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 404 406 Greffe de RENNES) 06 33 30 49 75 (réf. 602792)

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Mégane BLOT vous présentent en exclusivité une maison à vendre à Brie, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Amateurs de nature, d'espace et du charme de l'ancien, laissez-vous séduire par cette ancienne étable d'environ 120 m², entièrement rénovée en 2004. Elle allie confort moderne et authenticité, dans un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec poutres apparentes et une hauteur sous plafond appréciable, chauffée par un poêle à bois et un chauffage au sol au rez-de-chaussée pour un confort optimal. La cuisine aménagée et équipée se prolonge harmonieusement dans cet espace convivial. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre ou bureau avec placard, idéale pour une vie de plain-pied ou pour une activité à domicile, une salle d'eau, un WC séparé avec lave-mains, et une buanderie avec accès direct sur l'extérieur, équipée d'un ballon thermodynamique. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une mezzanine pouvant accueillir un bureau, un coin lecture ou une salle de jeux, d'une salle de bains et d'un WC séparé. À l'extérieur, la propriété s'étend sur plus d'un hectare de terrain arboré, incluant un jardin avec des arbres fruitiers, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Des dépendances complètent l'ensemble, parfaites pour des projets variés : atelier, stockage, activité artisanale ou accueil d'animaux. Un atout supplémentaire : la maison est équipée de panneaux solaires, générant un revenu complémentaire annuel non négligeable. Cette maison à acheter à Brie représente une opportunité rare, idéale pour les amoureux de la campagne, les projets familiaux ou ceux en quête d'espace et de sérénité. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Georisque : georisques.gouv.fr.

À découvrir UNIQUEMENT chez AJP IMMOBILIER CHATEAUBRIANT ! Cette maison cosy située à SAINT AUBIN DES CHATEAUX, dans le département de Loire-Atlantique, est idéale pour un premier achat ou un investissement clé en main. Aucun travaux à prévoir, il vous suffit de poser vos valises !Points forts :- Plain-pied lumineux avec un séjour spacieux, cheminée à insert et cuisine aménagée.- Chambre confortable avec placards intégrés.- Salle d'eau moderne avec WC.- À l'étage, une mezzanine et un bureau pouvant être transformé en chambre d'appoint, ainsi qu'un WC avec lavabo.- Garage et terrain clos de 200 m² situé sur un chemin calme et non passant.Cette maison à acheter à SAINT AUBIN DES CHATEAUX est prête à vivre, au calme, tout en offrant tout le confort nécessaire. N'attendez plus et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et profiter de cette opportunité de vente maison SAINT AUBIN DES CHATEAUX !Prix de vente : 121 000 euros + honoraires d'agence de 7% à la charge de l'acquéreur (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.

Maison Récente - 4 Chambres - environ 110m²Située à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, dans le département Ille-et-Vilaine en région Bretagne, cette maison à vendre vous séduira grâce à ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel, le tout sur une parcelle agréable avec un jardin exposé plein sud. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, une cuisine aménagée, ainsi qu'un espace pratique comprenant buanderie et arrière-cuisine. Le niveau principal se complète avec une chambre parentale, attenante à une salle d'eau équipée d'une douche et d'un WC séparé, offrant un confort de plain-pied très recherché. À l'étage, cette maison à acheter à Noyal-Châtillon-sur-Seiche dispose de trois chambres supplémentaires, ainsi que d'une salle de bain avec baignoire, parfaite pour la vie familiale. À l'extérieur, le jardin plein sud invite à la détente et aux repas en plein air. Un abri de jardin et deux places de stationnement privatives viennent compléter cet ensemble. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans une maison neuve, élégante et fonctionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 662.71 €. Date de réalisation du DPE : 20-03-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.