Découvrez cette maison à vendre à TRESPOUX-RASSIELS, dans le département du Lot, région de Midi-Pyrénées. Cette propriété de plus de 39 hectares comprend une maison de 120 m² (à rénover) avec une entrée/couloir, une pièce de vie, un séjour, 3 chambres et un grenier aménageable de 120 m². Vous bénéficierez également de deux caves de 14 m² et 86 m², ainsi que d'une dépendance en pierre de 80 m² avec un pigeonnier. Les dépendances incluent plusieurs bâtiments tels qu'un chai de 354 m², deux hangars de stockage de 72 m² et 196 m², un atelier/garage de 70 m², et une cave voutée de 56 m² dédiée à la vente, située en rez-de-chaussée de la maison. Avec un terrain de 396,241 m², cette propriété est idéale pour un projet oenotouristique, des productions végétales ou animales, ou encore des activités telles que l'habitation, des gîtes, des locations évènementielles, ou un parc d'attractions. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur. Pour l'achat de cette maison à TRESPOUX-RASSIELS, contactez votre conseiller SAFTI, Louis MENDES, au 0621467078 ou par e-mail à louis.mendes@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 347466492.
Grange de caractère à rénover avec 1 hectare de terrain Au coeur d'un environnement préservé, venez découvrir cette authentique grange en pierre offrant un fort potentiel de rénovation. Développant de beaux volumes, elle se compose actuellement de cinq chambres et d'une superbe pièce de vie d'environ 90 m², idéale pour imaginer un espace de réception lumineux et convivial. Le tout sur un terrain d'environ 1 hectare, offrant calme, espace et nombreuses possibilités (projet familial, gîtes, résidence secondaire). Quelques éléments techniques déjà réalisés Double vitrage installé Électricité et plomberie refait en partie Absence de système de chauffage Assainissement à créer (fosse septique) Un bien rare pour les amoureux de la pierre souhaitant créer un lieu de vie à leur image, dans un cadre naturel privilégié.
En plein coeur du village de Luzech, grande maison de +/-170 m2 habitable, implantée sur un beau terrain arboré de 2000 m2, avec un garage. A proximité des commerces, et de la cité scolaire à pieds. Cette maison familiale a été rénovée. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, un double séjour (30 m2) traversant avec une cheminée et donnant sur terrasse, une cuisine moderne aménagée et équipée (17 m2) donnant sur une très grande arrière cuisine, un toilette séparé, une salle d'eau, et une chambre/bureau/pièce de jeu. A l'étage, 4 chambres, un toilette séparé et une pièce avec lavabo possibilité de mettre une douche. DIAGNOSTIC B Confort: - menuiseries PVC - PAC couplée avec fioul - électricité refaite - tout à l'égout A VISITER RAPIDEMENT***
Située dans un joli hameau au calme, cette belle maison Quercynoise se compose, en rez-de-chaussée, d'un salon spacieux et lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine indépendante équipée d'un poêle à bois, de trois chambres et d'une salle de bain. Le pigeonnier attenant, typique de la région, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies (atelier, bureau ou chambre d'amis). En rez-de-jardin, un sous-sol et une cave voûtée complètent l'ensemble. A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré d'arbres fruitiers, d'une piscine (9x5 m) idéale pour les beaux jours, d'un cabanon de rangement ainsi que d'un ruisseau en contre-bas apportant fraîcheur et charme à la propriété. Une parcelle attenante en fermage vient s'ajouter à cet ensemble plein de caractère. Quelques travaux de rafraîchissement et d'isolation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison au fort cachet. Un lieu rare, empreint de sérénité, pour les amoureux de la pierre et de la nature.
À la recherche d'une maison à acheter à Lendou-en-Quercy ? Découvrez cette charmante maison en pierre, située en pleine campagne dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Avec une vue imprenable sur la vallée quercynoise, cette propriété est idéale pour une maison de vacances. En rez-de-jardin, vous serez accueilli par une terrasse couverte de 20 m2 qui vous permettra de profiter de la vue. À l'intérieur, une pièce de vie spacieuse de 43 m2 dispose d'un coin cuisine et d'un beau cantou avec un poêle à bois. La mezzanine mansardée de 18 m2 ajoute une touche supplémentaire d'espace. Au sous-sol, vous trouverez un dégagement desservant deux chambres de 15 m2 et 12 m2, une salle d'eau de 8 m2 et un WC de 1 m2. Côté confort, cette maison à Lendou-en-Quercy à vendre est équipée de huisseries en double vitrage, d'un poêle à bois dans le salon, de radiateurs électriques dans les chambres et d'une fosse septique conforme. La possibilité d'installer la fibre optique est également un atout. La propriété est en bon état général et comprend des dépendances telles qu'une piscine semi-enterrée Waterair de 7,3 m x 3,5 m, installée en 2024, ainsi qu'une agréable terrasse en bois et un four à pain. Le terrain s'étend sur 1590 m2. Disponibilité : septembre 2026.
Découvrez cette jolie maison en pierre à vendre à Tréjouls, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Avec un terrain spacieux de 2690 m2, cette propriété est située à seulement 3 minutes de Lauzerte, offrant un cadre paisible sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de la nature. - Description : * Une grande pièce à vivre lumineuse avec cheminée, parfaite pour des soirées chaleureuses. * Trois grandes chambres, idéales pour accueillir famille et amis. * Salle de bain récente. * Menuiseries partiellement en double vitrage récent. * Combles aménageables, proposant de belles possibilités d'extension. * Cave saine, utile pour le stockage ou un atelier. - Dépendances : * Une grange en bon état. * Un poulailler. * Le tout sur un terrain arboré, entouré de plantations biologiques. - Les plus : * Une vue dégagée sur la campagne. * Aucun vis-à-vis, garantissant une tranquillité optimale. * Cadre naturel préservé, parfait pour un projet de vie écologique ou familial. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison Tréjouls.
Située dans un hameau au calme, à seulement 30 minutes de Cahors, 20 minutes de Montcuq, Fumel et Montaigu-de-Quercy, cette maison traditionnelle en pierre offre un cadre de vie paisible, verdoyant et sans vis-à-vis, tout en restant non isolée. La maison se compose de deux unités de vie communicantes, permettant à la fois une utilisation familiale ou la location d'une partie. L'espace principal Accès par un magnifique escalier en pierre. Cuisine de campagne aménagée avec goût (env. 27 m2) : poutres apparentes, pierres, cheminée monumentale avec poêle à bois, éléments architecturaux typiques de la région. Une mezzanine (accessible par escalier de meunier), idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint. Salon lumineux d'environ 30 m2, avec haut plafond et poêle à bois. Une chambre de 13,9 m2. Une salle de bain de 7 m2. Rez-de-jardin (deuxième unité de vie) Salon traversant de 28 m2 avec accès direct au jardin et à la ruelle. Deux chambres de 10 m2 et 14 m2 (plafonds légèrement plus bas mais confortables). Une salle d'eau avec WC de 4 m2. Extérieur Jardin intimiste rappelant une cour, facile d'entretien, parfait pour profiter des soirées d'été, tout en conservant une belle ouverture sur la campagne. Grange de 110 m2 : partie ouverte offrant de nombreuses possibilités, ancienne étable aménagée en atelier. Potentiel d'aménagement supplémentaire. Espace bar extérieur, convivial et atypique, idéal pour recevoir. Le tout sur un terrain d'environ 1000 m2.
Découvrez cette charmante maison en pierre à vendre au cœur du village de Sauzet, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette maison à acheter à Sauzet offre un séjour spacieux de 52 m2, agrémenté d'une cheminée et d'un évier en pierre. Vous trouverez également une salle de douche de 3.5 m2 avec lavabo et douche, ainsi qu'un WC de 1.5 m2. À l'étage, une pièce de 22.5 m2, facilement aménageable en deux chambres grâce à une cloison légère, et une chambre de 28 m2 au sol (pièce mansardée). La maison est équipée de l'eau communale, de l'électricité, du tout à l'égout et est chauffée par des convecteurs électriques. Les menuiseries en bois avec simple vitrage et volets en bois ajoutent du charme à l'ensemble. Cette maison est bien entretenue et agréable à vivre. En face, bénéficie d'un double garage.
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Située à Castelnau-Montratier, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées, cette charmante maison en pierre est idéale pour une grande famille ou pour une activité de gîte. Profitez d'un cadre paisible à la campagne avec une vue agréable, le tout sur un terrain arboré de 6575 m2 comprenant un verger et une prairie. L'habitation principale se compose d'une entrée de 7,44 m2, d'une chambre de 11,88 m2 avec salle d'eau de 6,67 m2, ainsi que d'une chaufferie, d'une cave à vin et d'une cave voutée. À l'étage, vous trouverez un salon-salle à manger spacieux de 56 m2, agrémenté d'une cheminée, donnant accès à une terrasse en bois de 15,75 m2, ainsi qu'une cuisine équipée de 11 m2 et un WC. La maison des amis, communicante avec la maison principale par une porte intérieure, dispose d'un salon de 16,5 m2 avec poêle à bois, d'une salle à manger de 27 m2, d'une cuisine de 13,6 m2 qui donne sur une terrasse sur le jardin, et d'une salle d'eau avec WC de 11,88 m2. À l'étage, un palier dessert trois chambres mansardées, dont une chambre principale avec lavabo et WC, ainsi que deux chambres pour enfants. La maison est en très bon état et a été rénovée avec soin. Elle offre un confort optimal grâce à un chauffage central au gaz, au sol et radiateurs, ainsi qu'à ses huisseries en double vitrage bois et aluminium. La fosse septique est conforme. À l'extérieur, une dépendance en pierre abrite une cuisine et un salon d'été aménagés, et le joli terrain arboré de 6 575 m2 est agrémenté d'arbres fruitiers et d'une prairie. Cette maison à acheter à Castelnau-Montratier est une véritable opportunité à ne pas manquer.
A quelques pas du coeur de Sauzet, découvrez cette charmante maison en pierre avec un énorme potentiel. Nichée sur un magnifique terrain de 1950 m2 avec 2 puits (possibilité d'acquérir plus de terrain). Avec une superficie d'environ 130 m2, cette maison vous assure un bel espace pour vivre. De plus, vous bénéficiez de caves qui s'étendent sur toute la superficie. Ainsi qu'une pièce de +/- 12m2 en rez-de-chaussée aménageable, un grenier de +/- 50 m2 également aménageable. Ne manquez pas cette occasion unique de rénover cette maison et de la transformer en un véritable havre de paix. Prenez rendez-vous dès maintenant pour visiter cette belle maison et laissez libre cours à votre imagination pour la rénover selon vos goûts et vos envies.
Cette maison d'environ 95m² située au centre de Luzech semble avoir beaucoup de potentiel ! Avec ses deux chambres et une cuisine séparée, elle pourrait être idéale pour une petite famille ou un projet de rénovation. Honoraires à charge acquéreur : 9.04% . Prix hors honoraires : 60000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Sixième Avenue Cahors vous propose cette maison à acheter à Saint Géry Vers, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Ce bien immobilier se trouve dans un village paisible, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité, et il est parfait pour une famille ou un investissement locatif. Cette propriété comprend deux logements distincts. La première maison de 73 m² offre deux chambres lumineuses, un grand salon avec cuisine ouverte, tandis qu'une seconde partie mitoyenne de 51 m² dispose d'une chambre en mezzanine, créant un espace chaleureux et intime. Un garage de 21 m² de plain-pied ajouté à ce bien facilite le stationnement et le rangement. Vous pourrez également profiter d'un magnifique jardin, véritable havre de paix, ainsi qu'une dépendance de 11 m² pour divers aménagements ou un atelier. Ce bien rare allie confort moderne et authenticité dans un village touristique tout en étant proche de toutes les commodités. Quelques rafraîchissements de peinture seraient nécessaires pour personnaliser cet espace à votre goût ! N'attendez pas pour visiter cette maison à vendre à Saint Géry Vers, qui vous séduira par son charme et son potentiel ! Théo BERTRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 824 500 - CAHORS.
Située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, cette propriété d'exception à Montcuq s'étend sur un domaine de plus de 15 hectares, mêlant prairies verdoyantes, bois apaisants et un étang enchanteur. La maison offre une vue panoramique imprenable sur la bastide médiévale du XIVe siècle, à seulement 3 kilomètres des commodités. Restaurée avec soin, cette bâtisse en pierre du Quercy conserve son charme authentique. L'intérieur spacieux d'environ 364 m² comprend un hall lumineux, un salon accueillant, une salle à manger avec cheminée, une cuisine moderne, un bureau, une suite parentale avec dressing, plusieurs chambres avec salles d'eau, ainsi qu'une salle de billard et une cave à vin réfrigérée. À proximité, une maison d'amis de 65 m² propose un espace de vie indépendant. La propriété à acheter à Montcuq inclut également une grange rénovée parfaite pour les réceptions, un garage/atelier, et un pigeonnier au charme ancien. Profitez de l'espace piscine, d'un mini-golf, d'un terrain de pétanque et d'un verger entourés de sentiers pittoresques. Entièrement clôturé, le parc offre deux portails automatiques pour garantir intimité et sécurité. Équipée d'un confort moderne, cette propriété rare et lumineuse est idéale pour les amoureux de la nature et du patrimoine. Les honoraires sont de 4,5 % à la charge de l'acquéreur. Votre conseiller De La Cour Au Jardin : Emmanuel Peralta– 06 44 98 79 04 DE LA COUR AU JARDIN – Premier réseau spécialiste des biens de charme en France.
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À la sortie d'un village typiquement lotois, découvrez cette maison en pierre de 128m² à vendre à ST VINCENT RIVE D OLT, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette maison, idéale pour un achat maison ST VINCENT RIVE D OLT, se compose de 3 chambres dont une avec véranda, garage et plusieurs caves, le tout sur un terrain de 1155m² avec une vue agréable sur le village. À cela s'ajoutent plusieurs parcelles de pré et bois pour un total de 3928m². Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7.6%. Prix hors honoraires : 139405 €. Barème d'honoraires disponible sur le site. Notez que le logement est classé en consommation énergétique excessive : classe F.
iad France - Nadia Saidi vous propose : Maison Prayssac à vendre - Local Commercial de 80m2 - Jardin - Petite bâtisse en pierre de 40m2, en plein cœur de Prayssac, dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées. Découvrez cette maison de village pleine de potentiel, offrant un cadre de vie paisible et authentique. À proximité des commerces et de toutes commodités, cette charmante demeure de 140m² plaira aux futurs acquéreurs pour divers projets personnels ou professionnels, ainsi qu'aux investisseurs. Au rez-de-chaussée, une entrée de 16m2, une buanderie de 12m2, et deux accès au local commercial lumineux avec une grande vitrine et un WC modulable. À l'étage, vous découvrirez une grande pièce à vivre composée d'une cuisine, d'un salon et d'une salle à manger, ainsi que trois chambres lumineuses (21, 14, et 14m²) et un bureau. Deux salles d'eau et des WC complètent cet espace de repos. Une grande terrasse de 30m2, parfaite pour profiter des beaux jours, vient s'ajouter à l'étage. Les combles de 80m2 sont également aménageables, offrant encore plus d'espace. Côté extérieur, cette maison dispose d'un jardin arboré et clos, créant un cadre apaisant. Une bâtisse en pierre avec un toit rénové complète cette propriété, vous permettant de personnaliser cet habitat selon vos goûts. Menuiseries en PVC, raccordement au tout-à-l'égout et chauffage au fioul sont également présents. Cette propriété séduira les amateurs de maisons de caractère à la recherche d'un lieu de vie authentique et plein de potentiel. Ne manquez pas l'occasion de réaliser un achat maison Prayssac et de transformer cette maison de village en un véritable bijou. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 288 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Saidi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 952209716.
Située à proximité des commerces, cette maison offre un beau potentiel avec ses 3 chambres, un garage, une cave, ainsi qu’un jardin d’environ 650 m², idéal pour les familles ou les amateurs de jardinage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour en faire un logement à votre goût. Honoraires à charge acquéreur : 8% . Prix hors honoraires : 129000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Découvrez cette ancienne grange en pierre qui allie charme et authenticité, son architecture discrète et harmonieuse de l'extérieur ne laisse présager en rien les volumes impressionnants qui vous attendent une fois franchi le seuil. Située dans un environnement verdoyant, cette maison de caractère dispose de 7 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités dans le plus grand confort. Le séjour, véritable coeur de la maison, est une vaste pièce de 47 m2, dotée d'une cheminée avec insert qui ajoute une touche chaleureuse et conviviale à l'ambiance. Une vie de plain-pied offre 3 belles chambres avec une salle de bains. L'étage bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. Vous y trouverez les 4 autres chambres avec 2 salles de bains et une grande salle de jeux de 33 m2. Un garage et un hangar complètent le tout. Menuiserie double vitrage intérieur bois, extérieur en aluminimum. Assainissement individuel par fosse septique.
À proximité immédiate des commerces de Prayssac, cette maison à vendre offre un beau potentiel avec ses 3 niveaux. Elle comprend 4 chambres, une cuisine, un séjour et une salle de bain dans la partie principale, ainsi qu'une partie indépendante avec 2 chambres, une cuisine et une salle d'eau. La propriété, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, s'étend sur environ 8000m² et dispose de garages, d'un carport et d'un ascenseur. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.5%. Prix hors honoraires : 233803 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
À vendre à Cahors, 46000, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison de ville de 3 pièces et 2 chambres, offrant plus de 55 m² habitables sur 2 niveaux. Idéalement située en hyper centre, à proximité immédiate des commerces, services et stationnements, cette maison Cahors à vendre présente un potentiel intéressant après travaux. Elle est parfaite pour un projet d'achat maison Cahors, que ce soit pour un investissement locatif, ou pour accueillir une activité professionnelle avec un espace d’accueil possible au rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine de 9 m² et un séjour d'environ 15 m². À l'étage, vous trouverez un palier avec un WC indépendant, une chambre de 17 m², ainsi qu'une seconde chambre de 12 m² avec salle d'eau. Les huisseries sont en simple vitrage bois et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, avec un réseau de chauffage central déjà existant, bien que l'ancienne chaudière à gaz de ville soit hors d'usage. L'assainissement est collectif. Une cave en sous-sol propose un espace de stockage appréciable. L'ensemble est sain et en bon état général, mais des travaux de remise en conformité et de rénovation globale sont à prévoir. Prix de vente : 77 000 euros, honoraires de 7 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur inclus, soit 70 000 euros hors honoraires. DPE : F - GES : C.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez contacter Stéphanie CARON au 06 35 29 89 13 ou par courriel à s.caron@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON, conseillère immobilière indépendante. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.
iad France - Julien Mespoulède vous propose: EN EXCLUSIVITÉ : MAISON DE VILLE À ÉTAGE AVEC JARDIN Située dans le centre historique de la commune de Cahors (46000), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié en plein Coeur de Cahors, à proximité immédiate du marché, des commerces, écoles (collège, lycée), transports en commun et parkings. Construite dans les années 1900, cette maison offre une surface habitable d’environ 59 m² sur 3 étage Agencement Intérieur: Au Rez-de-chaussé : - Une Entrée d’environ 18 m² 1er Niveau : - Un salon avec cuisine ouverte d’environ 20 m² 2ème Niveau : - Une chambre d’environ 15 m² avec salle d'eau d’environ 5 m² avec accès jardin Extérieur : Jardinet d'environ 34 m² Caractéristiques techniques : - Chauffage par radiateurs électrique. - Double vitrage - Classement énergétique en catégorie F Informations complémentaires : - Impôt foncier 2024 : 1232 €, dont environ 206 € de TOM - Anciennement loué 550 € CC, offrant également un potentiel attractif en location saisonnière. Atouts : - Localisation : Ruelle calme - Emplacement idéal, proche des commodités à pieds - Ligne de bus gratuite à proximité. - Parfait pour un premier achat avec quelques travaux pour un investissement locatif ou résidence principale. Axes d’amélioration : - Extérieurs à retravailler et à améliorer afin de valoriser le potentiel du jardin. - Façade pouvant éventuellement être reprise afin d’améliorer l’aspect esthétique et la valorisation du bien. - Toiture à reprendre (réparations ciblées ou réfection à envisager). Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 397 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Mespoulède mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cahors sous le numéro 101494389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
EXCLUSIVITÉ - Située à Catus, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison Catus à vendre offre un cadre de vie privilégié. Nichée au sein d'un magnifique parc paysager avec piscine, cette propriété de caractère comprend une spacieuse demeure charmante, autrefois un moulin à eau, ainsi qu'une seconde habitation récemment restaurée. Une grange en pierre avec pigeonnier complète l'ensemble de l'habitat.La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée de 11 m², d'un séjour de 31 m² avec cheminée, d'une salle à manger de 36 m² avec cheminée, et d'une cuisine de 17,5 m² qui ouvre sur une pièce de rangement de 27 m² (ancienne machinerie du moulin). Vous trouverez également une chaufferie indépendante de 29 m² et une cave à vins de 38 m². A l'étage, un couloir de 16 m² distribue 6 chambres de 9,4 m², 10,5 m², deux chambres de 12,5 m², ainsi qu'une de 15 m² et une de 17,4 m², certaines équipées de points d'eau et de placards. Un bureau de 33 m², une salle d'eau avec WC de 8 m² et un salon de 20 m² communiquant avec une chambre en suite de 31 m² et sa salle de bains avec WC sont également présents. Au second étage, vous trouverez trois autres chambres de 13 m², 12 m² et une petite chambre, ainsi qu'un salon bibliothèque de 30 m², une salle de jeux de 25 m² et un grenier de 50 m².Le chauffage est assuré par fuel et bois (cheminée et poêle) avec double vitrage et tout à l'égout. La dépendance aménagée de 75 m² comprend un séjour cuisine au rez-de-chaussée, une salle d'eau buanderie avec WC, et deux chambres à l'étage, ainsi qu'un WC avec point d'eau.La grange attenante à la maison dispose d'une surface de 103 m² au sol sur deux niveaux, accompagnée d'un hangar ouvert de 28 m².Profitez de la piscine de 11 x 5 m au chlore avec plages et d'un local technique pour la piscine de 15 m².Pour un achat maison Catus, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.
Maison des années 50 située à 5 mins de Cahors composée de 3 chambres et 1 petite chambre pouvant servir de bureau, 1 salle a manger et 1 cuisine indépendante ainsi qu'1 terrasse. Le garage fait la surface de ce bien et les combles sont aménageables. Le jardin d'une surface de 357 est clôturé et arboré Ce bien vous est présenté par Véronique Moles, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
À vendre maison à Cahors, située en plein cœur de la ville, à proximité immédiate de tous commerces et commodités accessibles à pied. Cette maison, à rénover, a su préserver son authenticité. Autrefois un immeuble abritant plusieurs appartements, elle a été occupée jusqu'en 2025 par la même famille depuis les années 70. Vous serez séduit par la belle façade en colombages, briques rouges et porte en bois. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez 115 m² de caves, ateliers, buanderie, et remises, avec la possibilité d'aménager un garage pour motos ou un véhicule de petite taille, sans oublier la cour intérieure. Au premier étage, le salon avec cheminée insert, la salle à manger, la cuisine et l'arrière-cuisine, ainsi qu'une chambre avec salle de bain et wc séparés. Le second étage comprend une pièce menant à une terrasse avec vue dégagée sur les collines environnantes, quatre chambres dont deux pièces traversantes, et un cabinet de toilette privatif. Des greniers sous les combles, accessibles par un escalier, offriront du rangement supplémentaire. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz de ville et un insert. Cette maison Cahors à vendre mérite d'être redynamisée. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 88 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat maison Cahors, contactez votre conseillère SAFTI : Valérie BICHE, Tél. : 06 41 83 31 55, E-mail : valerie.biche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 450545371.
Dans le Quercy blanc, maison d'habitation sur caves à restaurer, séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bains wc, dépendance de 336m², terrain valloné d'environ 1ha, trés jolie vue Honoraires à charge acquéreur : 8.6% . Prix hors honoraires : 115000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Fiche N°Id-EXP142978 : Située en sortie du village, cette maison CASTELNAU MONTRATIER à vendre dispose d'un magnifique parc et d'environ 5000 m2 de terrain attenant et divisible. Proche des commodités, cette coquette habitation s'étend sur deux niveaux et comprend une surface habitable d'environ 75 m2 accessible par un escalier extérieur menant à un petit balcon. La maison se compose d'un couloir qui dessert une cuisine, un salon, deux chambres et une salle de bains. Un WC indépendant complète le tout. Un sous-sol partiellement aménagé avec kitchenette et une chaufferie s'ajoutent aux atouts de ce bien. Vous profiterez également d'un garage en dur et d'une dépendance en pierre. Le parc arboré qui entoure la maison offre un cadre agréable, tandis qu'un terrain à bâtir plat, attenant, avec électricité et eau en bordure, permet de réaliser un découpage pour une surface d'environ 5000 m2. Au total, vous disposerez de 6770 m2 de terrain. Mention légale : Proposé à la vente à 176000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 30/05/2022 - Affaire suivie par Mr Geoffroy MARIN (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Cahors - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Située dans la paisible commune de Castelnau-Montratier, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Nichée au cœur de cette charmante ville, elle offre un cadre de vie calme et agréable. Proche des commerces et des écoles, elle assure une facilité de vie au quotidien. De plus, Castelnau-Montratier est entourée par une nature préservée, offrant ainsi de belles opportunités de balades et de découvertes.Le bien comprend un vaste terrain de 6770 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Avec son jardin, sa terrasse et son parking, cet espace extérieur offre un cadre propice à la détente et convivialité. Une cave est également présent pour le stockage supplémentaire de vos biens.L'intérieur de cette maison offre une surface habitable de 84 m², répartie sur 5 pièces lumineuses. Dotée de 3 chambres, cette propriété présente un potentiel pour l'aménagement d'un espace de vie convivial et fonctionnel. L'année de construction de 1967 confère à cette maison un charme authentique. Une rénovation intérieure permettra de créer un intérieur à votre goût, personnalisant ainsi ce bien à votre image.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 176 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul COSTA, Tél. : 07 82 55 20 38, E-mail : paul.costa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 431 213 628
A 4 km de Montcuq où se trouvent tous commerce et commodités. Vous apprécierez la situation dans un hameau paisible, la maison est tournée vers une belle vallée.Surcune parcelle arborée de plus de 2300 m2 dotée de quelques fruitiers, la maison se compose d'un salon avec poêle à bois, d'une cuisine, d'une véranda faisant office de salle à manger, deux chambres et une salle d'eau wc.Au 1er, une mezzanine fera office de chambre avec salle d'eau wc privative.Double vitrage. Piscine creusée. A signaler deux remises en bois et un poulailler clôturé sur le terrain.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BICHE, Tél. : 06 41 83 31 55, E-mail : valerie.biche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 450545371
Découvrez cette maison familiale à vendre à PORTE DU QUERCY, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Nichée sur un parc de 7000m², cette propriété offre 7 chambres, 3 salles d'eau, un spacieux séjour agrémenté d'un insert à bois et une grande cuisine indépendante. Idéalement située entre Fumel et Cahors, cette maison est prête à être habitée immédiatement. Pour un achat maison PORTE DU QUERCY, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 7.09%, avec un prix hors honoraires de 165000 €. Pour plus d'informations sur notre barème d'honoraires, veuillez consulter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que le logement a une consommation énergétique classée F.
À proximité de Cahors, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, se trouve un ancien presbytère d'origine médiévale à vendre. Cette vaste maison de 8 pièces, comprenant 5 chambres, offre près de 160 m² habitables et dispose de caves, ainsi qu'un joli jardin de curé clos d'environ 900 m². Le salon de 22 m² est agrémenté d'une cheminée, tandis que la salle à manger de 18 m² s'ouvre sur le jardin. La cuisine mesure 20 m² et une des chambres est située au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain. En outre, cette maison à acheter à Cahors comprend 3 caves de 41, 23 et 13 m², ainsi qu'une dépendance non attenante de 18 m². Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et bénéficie d'un chauffage central au fioul. La taxe foncière s'élève à 1700 euros. Le DPE est classé F avec un coût énergétique moyen compris entre 5700 et 7750 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente de cette maison Cahors à vendre est de 210 000 euros HAI, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez Emmanuelle MICHEL au 06 17 09 38 37 ou par courriel à e.michel@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Emmanuelle MICHEL, conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, située à la ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. SIRET 487624777 RCS NANTES. Mandat 444473EMM.
À la recherche d'une maison à acheter à Castelfranc ? Cette maison de bourg, située dans le charmant village dynamique de Castelfranc, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, est idéale pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre. Positionnée sur l'axe des transports, elle se trouve à seulement 5 minutes de Prayssac et à 30 minutes de Cahors. Bien qu'un rafraîchissement soit nécessaire pour révéler tout son potentiel et en faire un véritable cocon, cette maison CASTELFRANC à vendre est une belle opportunité. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 14,71 %. Prix hors honoraires : 34 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Attention, le logement a une consommation énergétique excessive avec une classe F.
AVIS AUX AMATEURS DE LA RENOVATION ! Coup de fusil a saisir rapidement. Située en lisière d'un hameau, maison mitoyenne en pierre à rénover entièrement avec son terrain d'agrément de 500m² environ. Située dans une charmante commune aux alentours de Cahors , cette maison profite d'un environnement paisible en campagne, idéal pour les amateurs de tranquillité. Elle offre un cadre propice à la vie de famille. Son exposition garantit une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Elle se distingue par sa façade en pierre authentique, offrant un cachet traditionnel à l'ensemble. Les aménagements comprennent un Rez de chaussé et un jardin, idéal pour profiter des belles journées ensoleillés possibilité de créer une belle chambre parentale. À l'étage, quatre chambres spacieuses vous attendent, conférant un caractère unique à l'ensemble. À l'extérieur, un grand jardin permettant de stationner plusieurs véhicules. Un garage spacieux de 55 m² complètent cette maison pour un cadre de vie familial. Le quartier est particulièrement apprécié des familles, avec des écoles à proximité et des chemins pour des moments de détente et de ballades en plein air. Caractéristiques techniques : - Surface : 200 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1881 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 500 m² - Garage : 1 - Places de stationnement : 4 - DPE : G - Mode de chauffage : au bois avec plusieurs cheminées - Taxe foncière : 420 € Mentions légales : Les informations diffusées dans cette annonce sont fournies uniquement à titre informatif par l'annonceur. Elles ne sauraient engager la responsabilité de l'éditeur et doivent être vérifiées par tout candidat acquéreur (mesures, diagnostics, titres et servitudes). Pour consulter les données officielles relatives aux risques, notamment inondation ou mouvement de terrain, consultez la base officielle www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est publiée par Zefir à des fins d'information, sans engagement contractuel. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
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