Achat Maison avec sous-sol à Trézelles (03220) : 16 annonces

L'agence Falchetto Immobilier vous propose en exclusivité une maison à acheter à Trézelles, située dans un cadre idyllique entre Lapalisse et Jaligny-sur-Besbre, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cette propriété pleine de charme s'étend sur un terrain de 6980 m2, offrant un environnement paisible, éloigné de plus de 300 mètres des premiers voisins. Un ruisseau traverse la parcelle, créant une ambiance bucolique agrémentée d'un petit ponton, de bambous et d'une zone arborée propice à la détente. La maison principale possède une surface habitable d'environ 120 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie chaleureuse de 50 m2, dotée d'une cheminée avec insert et de poutres apparentes. Une cuisine séparée, une salle de bains, un wc et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, une pièce palière donne accès à deux grandes chambres, un dégagement, ainsi qu'un wc avec évier. En complément, un cellier attenant et une cave offrent des espaces de rangement supplémentaires. Une dépendance non attenante de 49 m2, récemment rénove, ajoute un potentiel intéressant pour un projet d'accueil ou d'indépendance, comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie et une salle de bains avec wc, avec une chambre à l'étage. Un double garage et un atelier viennent parfaire cette offre. La propriété dispose également d'un puits. Les menuiseries sont en double vitrage, l'assainissement est individuel et le diagnostic amiante est négatif. La taxe foncière s'élève à 824 euros. Ce bien rare saura séduire les amoureux de nature et de tranquillité, tout en offrant des possibilités d'aménagement attrayantes. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

54 000 €

900 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 60 m²
• 2 chambres

Trézelles (03)

Référence annonce : 2538 ? Exclusivité Agence : sur la commune de Trézelles, cette maison à rénover entièrement, offrant de belles possibilités d'aménagement et de personnalisation. Élevée en partie sur cave et en partie sur terre-plein, elle se compose : Au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC. A l'étage : une mezzanine actuellement utilisée comme chambre. Vous bénéficierez également d'une cour à l'arrière de la propriété, ainsi que d'un petit terrain non attenant, pour une superficie totale de 472 m². Les annexes : une terrasse, une cave, un garage en sous-sol, une remise à bois. située à la sortie d'un petit village avec commerce, cette maison représente une belle opportunité pour un projet de rénovation. Absence de système de chauffage, Assainissement à refaire. Un bien au fort potentiel pour les amoureux de la rénovation et du charme de l'ancien ! (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de bourg à vendre à Montaigu-le-Blin, située dans le département de l'Allier en région Auvergne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui ouvre sur une cuisine fermée, un salon ainsi que deux chambres en enfilade. À droite, une salle de bain et des WC séparés. En face de l'entrée, une chaufferie avec chaudière mène à un escalier donnant accès à l'étage. À l'arrière de la maison, vous aurez également accès à une cave, un garage/atelier et un jardin. À l'étage, des combles aménageables offrent la possibilité d'accueillir jusqu'à trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un espace polyvalent pouvant servir de salon, bureau ou salle de jeux. Cette maison est une opportunité idéale pour un achat maison Montaigu-le-Blin.

À LENAX, dans le département de l'Allier en région Auvergne, nous vous proposons cette jolie maison atypique à vendre, élevée sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte de 30 m² avec un insert-cheminée, une chambre de 11,50 m² avec salle d'eau attenante et WC, offrant la possibilité de vivre de plain-pied. Au premier étage, une salle de jeux de 15 m² en parquet chêne, une seconde cuisine aménagée et semi-équipée de 13 m² avec porte vitrée donnant sur une terrasse couverte, une chambre ou bureau de 10 m², ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le dernier étage se compose d'un palier de 11 m² pouvant servir de bureau et dessert trois chambres mansardées ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison dispose également d'un garage attenant de 16 m², de deux abris métalliques, et d'un jardin clos et arboré sur une parcelle de 375 m². Les menuiseries sont en bois ou PVC avec double vitrage. Vous bénéficierez d'un chauffage à climatisation réversible et à bois, de panneaux photovoltaïques, ainsi que de la fibre optique. Cette maison familiale, pleine de potentiel et de charme, pourrait facilement être divisée en deux logements. DPE : 159/C ; GES : 6/B. Prix : 113 000 EUR FAI, dont 6,60 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 106 000 EUR. Pour davantage d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ à LAPALISSE, Dans un secteur calme au bout d'un petit chemin privé, petite fermette traditionnelle intégralement habitable de plain-pied, composée d'une cuisine de 16,50 m2, d'une arrière-cuisine de 6 m2, d'un salon de 16 m2 sur tomettee, deux chambres de 16 m2, d'une salle d'eau et d'un WC. Grenier aménageable au-dessus. Grange de 76 m2 au sol et écuries de 20 m2, attenantes à la maison. Atelier. Abri de voiture de 35 m2. Petite dépendance et soues à cochons. Cour avec puits. Terrain de 3090 m2 entourant les bâtiments. CADRE BUCOLIQUE, SANS VOISIN IMMÉDIAT. BEAU POTENTIEL. DPE : 481/G ; GES : 14/C. PRIX : 104 000 EUR FAI dont 7,21 % TTC d'honoraires charge acquéreur. PRIX Hors Honoraires : 97 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

90 000 €

818 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 110 m²
• 5 chambres
• 

À 15km de Trézelles (03)

Achat maison LE DONJON - Maison à vendre à LE DONJON, Allier (03), Auvergne. Référence annonce : 2373. Située dans la région Auvergne, cette propriété comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle de bains, 2 chambres au rez-de-chaussée, ainsi qu'un palier et 3 chambres à l'étage. Elle est édifiée sur un sous-sol total et dispose de nombreuses dépendances : garages, atelier, cave et un terrain de 882 m². Fenêtres en double vitrage déjà en place, mais assainissement à refaire. 7.37% frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

iad France - Mélinda Thomas vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Lenax, dans le département de l'Allier en région Auvergne. D'une superficie de 85 m², cette maison familiale dispose de 4 pièces et est située à proximité de Le Donjon, sur un terrain spacieux de 4 400 m². Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Au premier niveau, vous trouverez un séjour lumineux grâce à une porte-fenêtre ouvrant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une cuisine ouverte sur l'espace de vie, une chambre (ou bureau), une salle d’eau et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres vous attendent, dont une suite parentale avec douche et WC, récemment rénovée en 2024 avec une isolation en biofibre pour un confort thermique optimal. La maison bénéficie d’un chauffage économique avec un poêle à bois central et des améliorations énergétiques en cours. Le sous-sol semi-enterré offre un grand potentiel d'aménagement avec une entrée lumineuse. À l'extérieur, le terrain spacieux permet divers projets, de nombreuses dépendances sont également présentes. Cette maison à acheter à Lenax est idéalement située à 6 minutes du Donjon et à proximité des commodités, écoles et loisirs, à 15 minutes de Lapalisse et 40 minutes de Vichy et Roanne. Une belle opportunité pour vivre paisiblement à la campagne.

iad France - Johan JOYON vous propose : À 15 minutes de Moulins, sur la commune de Mercy, découvrez cette charmante maison à vendre dans un cadre verdoyant. Située sur sous-sol, elle présente une entrée, une cuisine équipée, un séjour ouvrant sur une terrasse suspendue, ainsi que trois chambres, dont une attenante au séjour pouvant servir de salon. Elle dispose également d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Au sous-sol, se trouvent une pièce, une cave, la chaufferie et un grand garage. À l'extérieur, le magnifique terrain entretenu comprend une cour, un jardin, une pelouse et une dépendance. De plus, vous aurez la possibilité d'acquérir près de 2 hectares supplémentaires. Les avantages de cette maison à acheter à Mercy sont nombreux : bon état général, double vitrage PVC, 2 ou 3 chambres, chauffage central, pas de vis-à-vis, et bien plus encore. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Ne tardez pas à découvrir ce bien, contactez-nous vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johan JOYON, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 892213653.

iad France - Virginie Baillon vous propose : Maison de Village au Bourg de Neuilly-le-Réal. Découvrez cette maison à acheter à Neuilly-le-Réal, élevée sur sous-sol, édifiée en 1970 et rénovée avec soin. Avec ses 170m² sur un terrain de 1194m², elle vous séduira par son charme et ses nombreux atouts, tout en affichant un très bon DPE.La maison comprend 6 pièces, dont 4 chambres, un studio indépendant au sous-sol pouvant servir de cinquième chambre, une salle de bain, une salle d'eau, et une cuisine aménagée et équipée. Profitez également d'une terrasse ensoleillée pour vos moments de détente en extérieur, ainsi qu'un jardin arboré pour apprécier la nature en toute tranquillité.De nombreux équipements modernes sont à votre disposition : fibre optique, câble TV, et un système de ventilation mécanique. Le chauffage individuel est assuré par une pompe à chaleur et des radiateurs, offrant une chaleur douce et agréable toute l'année.La sécurité est garantée par une résidence fermée, vous assurant un environnement calme et sécurisé. Les expositions nord et sud vous garantissent une belle luminosité tout au long de la journée.Un garage est inclus pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. Aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez poser vos valises et profiter de ce havre de paix qu'est cette maison de village.Ne manquez pas cette opportunité rare de faire un achat maison Neuilly-le-Réal. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Baillon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 912334091.

4 personnes déjà intéressées

185 000 €

1 869 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 99 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Trézelles (03)

Découvrez cette maison à vendre à Saint Germain des Fossés, située dans le département de l'Allier en région Auvergne. Si vous envisagez un achat maison à Saint Germain des Fossés, ce bien pourrait être celui qu'il vous faut. Nichée au calme et à proximité de Vichy, cette maison de 3 chambres est implantée sur un terrain clos et arboré de 1 264 m², prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Au rez-de-jardin, vous trouverez un grand garage double, une cave et une chambre avec toilettes. À l'étage, profitez de deux terrasses, d'une cuisine indépendante, d'un grand séjour lumineux, d'une salle d'eau avec fenêtre, de toilettes indépendantes, d'un dressing, ainsi que de deux autres chambres. Équipée d'une chaudière au gaz de ville récente et de climatisation réversible dans certaines pièces, cette maison offre également un grand abri de jardin. Son terrain sans vis-à-vis représente un véritable espace de jeu pour vos enfants et pour diverses activités extérieures. N'hésitez plus, contactez votre Agence CENTURY 21 GNT Immobilier pour organiser une visite de cette maison à acheter à Saint Germain des Fossés.