Achat Maison à Unzent (09) avec piscine : 88 annonces

Prix au m² le plus bas

675 000 €

1 607 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 420 m²
• 8 chambres
• 

Unzent (09)

A voir ! Située à 10 minutes de Saverdun et de sa gare, et 1 h de Toulouse, cette propriété exceptionnelle, parfaitement entretenue, offre un cadre idéal au choix pour une famille nombreuse, l'organisation de séminaires ou de séjours bien-être. Nichée dans un parc arboré de 1,5 Ha entièrement clôturé, avec vue dégagée sur la campagne environnante et les montagnes, cette spacieuse maison entièrement meublée est prête à vous accueillir chaleureusement avec 7 chambres (de 15 à 28 m²), ainsi qu'une suite de 38 m² ; au total elle dispose de 7 toilettes et de 6 douches. Les espaces de vie incluent une grande cuisine de 35 m², une salle à manger lumineuse de 45 m² avec mezzanine, une salle d'activité de 62 m², idéale pour l'organisation de réunions, d'ateliers ou autre. Coté extérieurs, vous pourrez profiter de la piscine de 10 x 5 m avec son cabanon en bois, d'un parc de stationnement pour les voitures, du portail électrique, une dépendance de 25 m² avec four à pain et un abri de jardin.Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à m'appeler.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 675 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc ABRAHAMI, Tél. : 06 13 39 32 89, E-mail : jeanluc.abrahami@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 508 363 462

Maison familiale à vendre à Mazère, sur une parcelle de 3500 m², offrant 228 m² à rénover . Construite en 1900, elle comprend 6 chambres, 1 séjour lumineux et un grand potentiel d'aménagement. Exterieur avec parking privé et stationnement supplémentaire . Prix demandé : 300 000 EUR. Opportunité rare pour projet familial ou investissement — contactez-nous pour visiter . Référence agence : 579

iad France - Mélodie Sarpedonti-Bonhoure vous propose: Maison familiale de plain-pied – 153 m² – 4 chambres – Parcelle 885 m² Située dans un environnement calme, cette maison de plain-pied construite en 2010 développe 153 m² habitables sur une parcelle entièrement clôturée de 885 m². Elle propose un bel espace de vie traversant et lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, donnant accès à une grande terrasse couverte de 70 m², idéale pour profiter des beaux jours. La partie nuit se compose de trois chambres et d’une suite parentale, offrant confort et intimité à toute la famille. Une salle de bain familiale avec baignoire balnéo complète cet espace. Côté pratique, la maison dispose d’un garage isolé, et d’une cuisine d'été. Le système de chauffage est assuré par des radiateurs électriques performants et le bien bénéficie d’un bon DPE. À l’extérieur, le terrain offre un beau potentiel avec une piscine à terminer et des aménagements à personnaliser selon vos envies. Enfin, la commune dispose d’une école primaire. Le collège est rattaché à la commune voisine de Auterive, et une ligne de bus dessert directement le lycée Pierre d’Aragon à Muret. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 313000 euros. Prix hors honoraires : 301000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,99% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélodie Sarpedonti-Bonhoure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 895388304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre maison de caractère à Pamiers, située dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Cette maison spacieuse offre une surface habitable de 160 m2 sur un terrain de 866 m2, agrémentée d'une piscine couverte au sel et d'une petite dépendance. L'exposition plein sud permet de profiter d'un maximum de lumière, et un parking extérieur est également disponible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée séparée, un cellier, ainsi qu'un salon/séjour avec cheminée insert et des toilettes. Le premier étage comprend un palier, quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes séparées. Enfin, le deuxième étage dispose d'un grenier aménagé de 105 m2, offrant un potentiel supplémentaire. Cette maison à Pamiers à vendre est idéalement située à proximité des commerces et des écoles, dans un secteur très recherché. Une occasion à ne pas manquer pour un achat maison Pamiers qui saura vous séduire !

Maison à vendre à Gaillac-Toulza (31) - Située à 10 minutes d'Auterive, Saverdun et Cintegabelle, découvrez cette charmante maison de 126 m² sur une parcelle de 8 300 m². Elle comprend une vaste entrée qui mène à une cuisine équipée ouverte sur un salon spacieux de 38 m², ainsi qu'une mezzanine de 15 m², idéale pour un bureau. La partie nuit se compose de 3 belles chambres avec dressing et climatisation réversible, d'une salle d'eau neuve avec vasque, douche à l'italienne, sèche-serviettes et toilettes séparées avec fenêtre. À l'extérieur, profitez d'une magnifique vue sur les Pyrénées et d'une superbe piscine avec pool house, le tout sans vis-à-vis. Si vous êtes à la recherche d'un petit havre de paix entre la ville et la campagne, n'hésitez pas à me contacter pour un achat maison Gaillac-Toulza.

09120 Rieux de Pelleport - Villa T7 Piscine Pool House sur Parcelle de 2340 m² - Stephane Drhouse-Immo, vous propose ce bien Prestige dans un secteur privilégié de l'Ariège , dans un quartier résidentiel très calme Une superbe bâtisse de caractère, très spacieuse, ainsi que son espace piscine remarquable, et son merveilleux environnement paysagé Cette propriété se destine à une belle et grande famille, à une envie de création de gîte, de création d'une activité à domicile pour une profession libérale et/ou indépendante , bien séparé de son habitation principale Relié au tout à l'égout Climatisé en partie Superbe pièce très lumineuse de réception ou de repas familial : 45 m² Piscine de 50 m² agrémentée de son pool house et ses abords remarquable Une visite , une offre raisonnable et à vous le bonheur à bientôt stephane Ce bien vous est présenté par Stéphane Vin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À la recherche d'un bien d'exception ? Découvrez cette villa à vendre à Esperce, située dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Nichée au cœur d'un environnement calme et préservé, cette propriété rare offre un cadre de vie unique, alliant sérénité et confort.Implantée sur un superbe terrain arboré de 7224m², cette villa développe une généreuse surface habitable de 278,8m², parfaite pour une grande famille ou pour un projet de résidence principale ou secondaire haut de gamme.Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste séjour agrémenté d'une grande baie vitrée, offrant une vue dégagée sur la nature environnante. La maison dégage une atmosphère chaleureuse et apaisante, favorisant une circulation fluide entre les différents espaces de vie.La propriété se compose de : - 6 pièces - 5 chambres - Plusieurs salles d'eau - 2 WC - 2 espaces de vie spacieux et conviviaux Vous pourrez également profiter d'une piscine fonctionnelle avec son local dédié, de panneaux solaires pour un meilleur confort énergétique, et d'un sous-sol exceptionnel de 160m² offrant de nombreuses possibilités (garage, stockage, atelier, salle de loisirs). Une buanderie aménagée vient compléter ce bien rare sur le marché. Ne tardez pas à découvrir cette villa à acheter à Esperce. Un coup de cœur est assuré !Prix de vente : 518 000 euros, honoraires inclus (3,60% à la charge de l’acquéreur, soit 500 000 euros net vendeur).Diagnostics effectués en janvier 2025 : DPE (D) / GES (D).Consommation d'énergie primaire : 179 Kwh/m²/an.Consommation d'énergie finale : 36 Kwh/m²/an.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5777 euros et 7817 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat de villa à Esperce, veuillez contacter Astrid BOURAS au 0646268257 ou par courriel à a.bouras@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Astrid BOURAS, agent commercial immatriculé au RSAC 937635696 TOULOUSE, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 436040 - 3.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Située sur l'axe Mirepoix Pamiers , au calme , faisant face aux pyrénées , et en position dominante . Cette jolie construction aux formes et aux volumes particuliers , voulus par son concepteur , ravira les inconditionnels des points de vues au travers de grandes ouvertures ... Sa position dominante au bout d'une impasse assurera la tranquilité de ses occupants . Le terrain clos par les propriétaires possédant des chiens comprend également un chenil avec son propre assainissement . La maison a été pensée et concue avec deux chambres et deux salles d'eau , mais comme indiqué dans le descriptif détaillé , pourra en accueillir 3 , 4 ou 5 e, fonction de vos besoins propres . Une belle piscine couverte /découvrable complète ce bel ensemble que je serai ravi de vous présenter . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Au cœur du pittoresque village de Grazac, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison T4 entièrement rénovée d'environ 120 m², parfaite pour un achat maison GRAZAC ou pour devenir votre nouveau foyer. Avec de beaux volumes et un jardin accueillant, cette maison GRAZAC à vendre est idéale pour une famille ou pour ceux qui envisagent d'y prendre résidence. Au rez-de-chaussée : - SAS d'entrée de type patio - Séjour confortable de 22 m² - Cuisine indépendante entièrement équipée avec coin repas de 14 m² et cellier - WC séparé - Espace de rangement pratique sous l'escalier À l'étage : - Chambre parentale de 20 m² avec salle d'eau attenante - Deuxième chambre de 20 m² - Salle de bains - WC séparé Au second étage : - Grand espace mansardé d'environ 45 m² au sol, idéal comme 3ème chambre avec coin bureau Côté jardin, profitez d'une grande terrasse d'environ 80 m² (plein nord-ouest) incluant une piscine en bois semi-enterrée et un jardin attenant. Un carport permet de stationner et protéger votre véhicule. Pour les familles, une Maison d'Assistantes Maternelles ouvrira à seulement 30 mètres, prévue pour septembre. L'école maternelle est à 200 mètres, et des transports scolaires sont disponibles pour l'école primaire, le collège et le lycée tout près. Détails techniques : Pompe à chaleur (2023), climatisation réversible (2020), ballon d'eau chaude (2019). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter directement. Les frais sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 049 088 - Greffe de TOULOUSE) Benoit HUSSON Entrepreneur Individuel 06 67 00 84 37 - Réf.941579.

A 2 minutes de VARILHES, venez découvrir ce splendide corps de ferme du 19ème siècle, très soigneusement entretenu, déposé comme un trésor dans un écrin de verdure, au calme, sans vis-à-vis. La vue sur la campagne environnante et quelques hauts sommets de l'Ariège en font un bien d'exception. Un verger abondant saura offrir au plus gourmand d'entre vous, bien des plaisirs. Il fera bon s'attarder à l'ombre des platanes, face à l'habitation principale, lors d'un repas convivial sur la grande terrasse dallée. La propriété se compose également d'une cuisine d'été proche de la piscine dôme, ainsi que de box à chevaux et de plusieurs autres dépendances donnant libre cours à tout projet, qu'il soit touristique ou familial. Un panel de possibilités très avantageux. Telle une peinture de MONET, une petite mare accueille de magnifiques nénuphars, refuges colorés de colocataires au vibrato fort sympathique. Face à celle-ci, se dressent deux appartements aux volumes très agréables. Un vrai lieu de vie, paisible, et de partage, que je me ferai un plaisir de vous montrer. Je reste à votre disposition pour toutes questions d'ordre technique. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr%

À La Tour-du-Crieu, dans un secteur prisé sur l'axe Mirepoix-Pamiers, proche de toutes commodités, et à seulement 4 km de Pamiers, nous vous proposons en vente une maison familiale à acheter. Cette villa de plain-pied, construite en 1988 et respectant les normes de construction, s'étend sur un terrain clos et arboré de 2 681 m², offrant un cadre de vie paisible et idéalement exposé. Avec environ 150 m² habitables, la maison LA TOUR-DU-CRIEU à vendre se distingue par ses espaces généreux et sa luminosité naturelle. Vous profiterez d'un vaste séjour-cuisine de 50 m², d'une cuisine équipée, de 4 chambres dont une suite parentale de 23 m² avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains spacieuse et une pièce supplémentaire pour un bureau ou un dressing. À l'extérieur, une piscine sécurisée sans vis-à-vis complète cet agréable cadre de vie. Le double garage de plus de 72 m² est adapté aux artisans et bricoleurs. La maison dispose également de fenêtres à double vitrage, de volets roulants électriques, et d'un chauffage au sol. Située à 20 minutes de Foix, 40 minutes de Toulouse et 1 heure de Carcassonne, cette maison offre un accès immédiat aux axes routiers. Ne manquez pas cette opportunité unique en Ariège, région Midi-Pyrénées. Prix de vente : 370 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information ou visite, contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra DE MARIA au 0651380556 ou par courriel.

Située à Varilhes, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre est une opportunité rare sur le marché. Elle allie élégance, luminosité et prestations haut de gamme dans un cadre paisible, tout en étant proche du centre-bourg de Varilhes et à seulement 40 minutes de Toulouse. À l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère raffinée et la clarté naturelle qui règnent dans cette propriété. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, donne accès à une terrasse conviviale. Le grand séjour, orné d'une cheminée centrale à double foyer, s'ouvre sur une seconde terrasse bien exposée au sud. En outre, une pièce supplémentaire de 50 m² climatisée vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salon privé, salle de jeux, espace bien-être ou bureau pour activités professionnelles. À l'étage, vous trouverez une suite parentale, quatre grandes chambres et une salle de bain indépendante. Les équipements sont de qualité : aspiration centralisée, chauffage au sol, pompe à chaleur réversible, menuiseries en aluminium, panneaux solaires et isolation des combles refaite. À l'extérieur, la propriété se complète d'une piscine chauffée au sel (10 x 5 m) sans vis-à-vis, entourée de travertin et accompagnée de son pool house. Le jardin, paysager, est rehaussé par deux oliviers majestueux et offre un cadre serein. De plus, un abri isolé, idéal pour une cave à vin, un potager alimenté par un puits et un terrain de pétanque de 12 x 6 m viennent agrémenter l'ensemble. Deux stationnements couverts et un garage témoignent du confort et de l'élégance de cette maison VARILHES à vendre, où chaque détail rend hommage à l'art de vivre. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 525 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime ROUJA, Tél. : 0669708057, E-mail : maxime.rouja@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 943555284.

À SAINT JEAN DU FALGA, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées, nous proposons à la vente cette villa T4, idéale pour un achat maison SAINT JEAN DU FALGA. Située à seulement 1 km d'une zone commerciale dynamique (supermarché, restaurants, école, centre médical…), cette maison de 105 m² habitables allie parfaitement le calme de la campagne et les commodités de la ville. Elle se compose d'un salon lumineux avec cuisine américaine ouverte, de 4 chambres confortables et d'une salle d'eau fonctionnelle. Le confort moderne est assuré par une pompe à chaleur récente et une climatisation dans le séjour. À l'extérieur, vous apprécierez un terrain arboré de 1 436 m², entièrement clôturé, où prévaut la tranquillité et la verdure. La terrasse conviviale invite aux repas d'été, et la piscine hors sol vous permettra de vous rafraîchir. De plus, un chalet de jardin pratique et un garage attenant de 30 m², facilement aménageable en studio, complètent cette offre. C'est une maison SAINT JEAN DU FALGA à vendre où l'on peut savourer la quiétude d'un grand jardin tout en gardant tous les services quotidiens à portée de main. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 491 372 - Greffe de FOIX) José PEREIRA MARTINS Entrepreneur Individuel 06 88 56 85 93 - Réf.923024.

À la recherche d'une maison à acheter à PAMIERS ? Ne manquez pas cette villa d'architecte exceptionnelle, construite en 2006, située dans un cadre de campagne paisible en Ariège, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Avec plus de 160 m² habitables, cette maison à PAMIERS à vendre offre un cadre de vie à la fois élégant et confortable. La propriété se trouve sur une parcelle de plus de 1400 m², incluant un jardin soigneusement arboré et fleuri, ainsi qu'un espace piscine et pool house. À l'intérieur, vous découvrirez des volumes généreux, comprenant 4 chambres, 2 salles d'eau, et une vaste suite parentale avec salle de bains et dressing. Le salon lumineux s'ouvre sur une terrasse couverte, idéale pour les moments de détente. Un grand garage en sous-sol de 90 m² et une cave complètent ce bien. Le chauffage est assuré par géothermie, garantissant une performance énergétique appréciable. Pour plus d'informations sur cette vente maison PAMIERS, contactez l'AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - Alexia SOUM - Agent commercial - RSAC N° 917 642 696 - 07 86 36 62 29 ou 05 34 02 10 41.

EXCLUSIVITÉ : Située au calme, dans une impasse, cette maison LE VERNET à vendre, construite en 2006, est implantée sur un terrain clos et arboré de 1 578 m², sans vis-à-vis. Elle propose une agréable pièce de vie lumineuse de 45 m² exposée plein sud, agrémentée d'un insert à granulés. La cuisine indépendante de style provençal est accompagnée d'un cellier attenant qui donne accès à un double garage de 60 m². L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale de 25 m² avec dressing et salle d'eau + WC, ainsi qu'une salle d'eau familiale. À l'extérieur, profitez d'un jardin parfaitement entretenu, d'une piscine 8x4 couverte, et d'une grande terrasse plein sud avec barbecue, idéale pour vos moments conviviaux. Côté confort, cette maison dans l'Ariège, région Midi-Pyrénées, est particulièrement économe en énergie (DPE B) grâce à ses équipements performants : panneaux solaires en autoconsommation, chauffe-eau thermodynamique, pompe à chaleur gainable air/air dans chaque pièce, et insert à granulés avec soufflerie pour la pièce de vie et le coin nuit. L'isolation de toiture est récente. Les huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques solaires viennent parfaire ses prestations de qualité. Pour en savoir plus sur cette maison à acheter LE VERNET, consultez toutes nos annonces sur https://immobilier-saverdun.nestenn.com/.

Coup de cœur du secteur

371 000 €

1 552 €/m²

Ferme

• 5 pièces
• 239 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Unzent (09)

À vendre : ferme MOLANDIER située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce corps de ferme authentique, d'une surface habitable d'environ 236 m², se trouve à 5 km de Mazères, sur un terrain de plus de 3 490 m², offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les Pyrénées. Il se compose d'une vaste pièce de vie de 60 m² avec poêle à bois, de trois chambres spacieuses, d'espaces dressing, ainsi qu'une belle bibliothèque de 35 m² avec de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété inclut également une salle d'eau, une salle de bains, et à l'extérieur, une piscine de 12 x 5 m avec dôme. De plus, une dépendance de 110 m² et un hangar indépendant sont présents, idéaux pour le stockage ou une activité agricole. Équipée de panneaux photovoltaïques, cette propriété offre un avantage énergétique considérable, le tout dans un environnement calme et préservé, parfait pour les amoureux de la nature. Ne manquez pas cette opportunité d'achat ferme MOLANDIER.

Située à ARTIX, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre est un bien d'exception. À seulement 10 minutes de Varilhes et 55 minutes de Toulouse, cette propriété offre un cadre naturel préservé, sans voisinage, garantissant un calme absolu. Ce corps de ferme rénové s'étend sur environ 125 m² habitables et comprend une grange attenante de 125 m², idéale pour divers aménagements. Avec des finitions de qualité, cette maison conserve l'authenticité de la pierre et du bois tout en assurant un confort moderne. Elle comprend une cuisine chaleureuse avec des murs en pierres apparentes, un salon lumineux, et quatre chambres dont une suite parentale. L'espace extérieur, exposé plein sud, propose une piscine lagon, un pool house, un jacuzzi, ainsi qu'une aire de jeux et un terrain de pétanque, le tout dans un environnement exceptionnel. Ce bien rare pour un achat maison ARTIX est complété par un double garage fermé de 70 m², alliant confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre naturel magnifique.

A 30 minutes de Foix et 10 minutes de la bastide de Sérou et de son golf, Dans un cadre exceptionnel, en bordure de rivière, découvrez cette charmante propriété composée d'un ancien moulin, d'une grange individuelle rénovée et d'un appartement privatif. Avec un terrain arboré de 2.5 Ha, vos convives pourront profiter de la piscine de 13/5 chauffée, d'un spa nordique, d'un hammam, de plusieurs espaces sport ( badminton, pétanque ... ) ainsi que des endroits magiques en bordure de rivière et dans les bois. Le moulin historique d'environ 270 m², avec un grand séjour d'environ 70 m² et une cuisine d'environ 21 m² dispose de 7 chambres toutes équipées de salle de douche individuelle. Il a une capacité de couchage de 14 places. Quant à la grange rénovée, elle permet d'accueillir 8 personnes dans 4 chambres avec chacune une salle d'eau, la pièce de vie est un grand espace lumineux dans lequel peuvent être mise en place toute sorte d'activité artistique. Le moulin est équipé d'un poêle à bois et d'une chaudière récente au fioul, d'un assainissement individuel, de 20 panneaux solaires fournissant environ 5 Kw/h permettant de chauffer la piscine, de plus il est connecté à la fibre. Le cadre et les prestations des 2 demeures sont idéals pour relancer l'activité touristique déjà mise en place depuis plusieurs années par les propriétaires actuels. Que ce soit pour un mariage, un séminaire ou une grande famille, vos hôtes ne pourront qu'être séduient par ce lieu magnifique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

iad France - Laura Ormeno vous propose à la vente une maison avec vue imprenable sur le lac à Saint-Ybars, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées. Cette maison de 125 m² est située dans un cadre privilégié, au bord du lac, offrant une qualité de vie rare qui allie calme et nature. Sa véritable caractéristique est la vue dégagée et exceptionnelle sur le lac, visible depuis les espaces de vie et les extérieurs, garantissant un panorama apaisant au quotidien.Description du bien :La maison se compose de :• Une entrée avec placard• Un séjour lumineux de 44 m² s'ouvrant sur une terrasse abritée et le jardin• Une cuisine aménagée indépendante• Trois chambres (possibilité d'une 4ème chambre)• Une salle de bain avec baignoire• Un WC indépendant• Une arrière-cuisine avec cellier et accès extérieur côté piscineExtérieurs et dépendances :• Piscine de 14 x 7 m• Pool house avec douche et WC• Jardin arboré avec diverses essences• Garage de 47 m²• Abri voituresLes extérieurs permettent de profiter pleinement de l’environnement naturel et de la vue sur le lac, dans un cadre calme et sans vis-à-vis direct.Caractéristiques techniques :• Climatisation réversible (2022)• Menuiseries changées en 2021• Assainissement : tout-à-l’égoutAtouts du bien :• Emplacement recherché en bord de lac• Vue dégagée exceptionnelle• Volumes intérieurs confortables• Extérieurs spacieux avec piscine• Fort potentiel d’aménagementContact :Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Ormeno, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Situé au coeur de la vallée de la Lèze, ce superbe domaine de 3,6 hectares, sans vis-à-vis et en pleine tranquillité, représente une opportunité unique d'achat propriété Pailhès. La propriété à vendre se compose d'une maison principale de 470 m², intégrant une partie privative ainsi que trois chambres d'hôtes. En complément, trois gîtes, dont deux sont incorporés dans l'habitation principale, viennent enrichir l'offre. La partie privative comprend une cuisine, un petit salon, un bureau, une salle à manger, une buanderie, 4 chambres et une salle d'eau avec WC. Dans la maison de maître, la zone d'accueil comprend 2 gîtes et 3 chambres d'hôtes. Non loin, une maison individuelle de 115 m² sert de gîte, avec un séjour/cuisine, buanderie, salle d'eau et WC, aménagée à l'étage avec 3 chambres de dimensions variées et un bureau. Le terrain abrite également différentes dépendances, telles qu'une salle de réception de 100 m², une salle de jeux, un atelier de 38 m², ainsi qu'un hangar ouvert de 162 m². Une dépendance supplémentaire à aménager, d'une surface de 275 m², offre le potentiel de devenir un quatrième gîte. Par ailleurs, 6 tentes (lodges safari) sont présentes sur le terrain, idéales pour la location estivale, chacune équipée d'un espace cuisine complet et d'un coin nuit avec 2 chambres. Deux blocs sanitaires sont prévus pour garantir un confort optimal aux occupants. Cette opportunité rare dans un écrin de verdure, à mi-chemin entre Toulouse et les montagnes, répondra parfaitement à un projet touristique d'envergure ou à une résidence familiale confortable. Si vous souhaitez vous sentir en vacances toute l'année, cette propriété Pailhès à vendre est faite pour vous !

iad France - Brigitte Rinaudo vous propose à la vente une ferme à acheter à Saverdun, située à 45 minutes au sud de Toulouse, dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété de caractère se trouve dans un environnement privilégié, offrant calme et verdure, tout en étant proche des axes routiers, de la gare, des commerces, ainsi que des écoles et services. Implantée sur les collines environnantes de Saverdun, cette ancienne ferme de 309 m², entièrement rénovée au début des années 2000, bénéficie d'un terrain vallonné et arboré de 13 330 m². Il dispose d'un grand barbecue, d'une piscine couverte et chauffée avec poolhouse, d'un potager avec puits, d'un poulailler et d'un hangar. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une pièce principale de 68 m², lumineuse avec cheminée à double foyer et belle hauteur sous plafond, s'ouvrant sur une terrasse couverte au sud. - Cuisine aménagée de 23 m², cellier de 8 m² et cave. - Deux chambres de 15 et 12 m², dont une avec dressing. - Salle d'eau avec douche à hydrojets et WC séparé. Au 1er étage : - Mezzanine de 44 m², baignée de lumière avec billard français et vue sur la propriété. - Deux suites parentales avec salles d'eau, l'une avec grand dressing. - Deux autres chambres de 22 et 16 m². - Salle de bain de 9 m² avec baignoire et douche, avec salle d'eau supplémentaire et WC. À l'extérieur : - Terrasse couverte exposée sud-ouest à proximité du barbecue. - Piscine couverte et chauffée de 12x5 m avec vue sur la campagne. - Pool house avec bar, douche, lavabo, WC et local technique. - Double garage de 30 m² attenant à la maison, carport pouvant accueillir 4 véhicules, abri de jardin de 20 m² au fond de la prairie, poulailler, et boulodrome. Les avantages de cette propriété incluent un emplacement exceptionnel offrant tranquillité et nature, tout en étant à moins de 10 minutes de la ville. Elle se trouve à proximité de nombreux sites touristiques, à 45 minutes de l'aéroport Toulouse-Blagnac, 50 minutes de Carcassonne, et accessible aux stations de ski et plages. La bâtisse a su conserver les dimensions de l'ancienne ferme et comprend de nombreux éléments authentiques, tout en offrant modernité et confort. Le DPE indique une classe A, assurée par le choix des matériaux et des systèmes énergétiques durables, avec une pompe à chaleur pour l'eau chaude et le chauffage, ainsi que des panneaux solaires pour l'électricité. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité de Mme Brigitte Rinaudo, mandataire indépendant en immobilier.

Maison à vendre au Vernet, Ariège (09), en région Midi-Pyrénées. Découvrez cette villa T7 d'exception, nichée au bout d'une impasse, entourée par la nature. Construite en 2006, cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 295 m² avec une piscine intérieure de 110 m². Vous trouverez une chambre parentale climatisée de 22,5 m² avec salle de bains, ainsi qu'un bureau et une seconde chambre partageant une salle d'eau avec WC. La cuisine équipée, spacieuse et lumineuse, mesure 35 m² et donne sur un salon-séjour climatisé de 60 m², idéal pour des moments de convivialité. Un double garage de 45 m² et un ensemble de trois dépendances (ateliers et garages) de 50 m² complètent ce bien. La maison est peu énergivore (DPE : C, GES : 4) et bénéficie d'une exposition plein sud. La taxe foncière pour 2025 s'élève à 2700 euros. Le Vernet est à seulement 45 minutes de Toulouse et 1h45 de Pas de la Case (Andorre) ou de Narbonne Plage. Pour toute demande d'achat maison le Vernet, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Ce bien vous est proposé par Stéphane Vin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Vanessa Laude vous propose à la vente cette maison moderne située à Rieux-de-Pelleport, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées. Nichée au calme dans une impasse, cette maison de 2006 offre un spacieux séjour de près de 40 m² avec cuisine équipée, trois chambres bénéfiçant de placards intégrés, une salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi qu’un toilette séparé avec lavabo. Un garage attenant d’environ 24 m², comprenant un coin cuisine et un plafond lambrissé, communique directement avec le séjour. La propriété est implantée sur une parcelle de 583 m², agrémentée d’un jardin orné de diverses rocailles, d'un grand espace de stationnement, d'un abri de jardin fermé et d'une piscine semi-enterrée. L’ensemble est entièrement clôturé avec un portail électrique, relié à l’assainissement collectif et au gaz de ville. Ce bien est en excellent état général et constitue une opportunité intéressante pour un achat maison Rieux-de-Pelleport. N'attendez plus pour venir visiter cette maison à acheter Rieux-de-Pelleport ! Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Pour les informations d’affichage énergétique, ce bien est classé ENERGIE C, indice 126 et CLIMAT C, indice 27. Les risques potentiels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Laude, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de FOIX sous le numéro 387633902.

Prix au m² le plus bas

625 000 €

1 202 €/m²

Maison

• 15 pièces
• 520 m²
• 12 chambres
• 

À 16km de Unzent (09)

L'Agence 27Rue vous présente cette propriété d'exception à Cintegabelle – 520 m² habitables – Domaine de plus d'1 hectare avec piscine À Cintegabelle, dans un environnement privilégié offrant calme absolu et vue dégagée sur la nature environnante, découvrez cette propriété remarquable développant environ 520 m² habitables au coeur d'un domaine de plus d'un hectare. Dès l'entrée, les volumes impressionnent : - hauteur sous plafond généreuse, lumière traversante, circulation fluide et espaces de réception aux dimensions rares confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante et chaleureuse. - La pièce centrale, spectaculaire par sa superficie et sa hauteur, constitue un véritable espace de réception. Elle se prête idéalement à l'organisation de séminaires confidentiels, d'événements privés ou au développement d'une activité professionnelle dans un cadre inspirant. La propriété comprend également deux appartements indépendants, permettant d'envisager plusieurs projets : Résidence familiale multigénérationnelle Activité de chambres d'hôtes ou gîtes haut de gamme Exploitation locative qualitative Activité indépendante sur site À l'extérieur, le parc de plus d'un hectare garantit intimité et sérénité. La piscine complète harmonieusement cet ensemble et offre un espace de détente privilégié, à l'abri des regards. Située à proximité des commodités tout en bénéficiant d'un cadre naturel préservé, cette propriété rare s'adresse aux acquéreurs en quête d'espace, de standing et d'un lieu capable d'accueillir un véritable projet de vie ou d'investissement patrimonial. Un bien singulier aux multiples perspectives. ? Dossier complet et visite sur demande. Isabelle de L'Agence 27Rue reste à votre disposition pour toute question ou pour organiser une visite.Votre nouvelle vie commence ici. Pour toute question ou bien visite, contactez Isabelle GUILBERT - en E.I , enregistré au TGI de Toulouse sous le N° RSAC 853357101 de l'agence 27Rue au 06 83 38 28 06 ou bien par mail auterive@27rue.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv. fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SARL 27Rue, (sans détention de fonds) n°SIRET 88505424700030 représentée par Thomas BRIGNON, gérant. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller L'Agence 27Rue : Isabelle GUILBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RSAC Toulouse 853 357 101

Située à dix minutes des commodités de Nailloux et de l'accès autoroutier, à cinq minutes de Calmont, cette maison contemporaine de 180m² offre une belle vue sur les Pyrénées, le charmant village de Gibel et la campagne environnante. Implantée sur un terrain clos de 1109m², elle dispose d'une piscine et d'un garage indépendant. Ce bien bénéficie d'un environnement paisible, proche de la nature, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité. Ecole communale accessible à pieds.Cette maison de cinq pièces se compose de trois spacieuses chambres dont une belle suite parentale à l'étage, un bureau, deux pièces d'eau, une très vaste cuisine et un grand séjour avec cheminée. Les chambres et la salle d'eau en rez-de-chaussée offrent praticité et confort, tandis que l'année de construction, 2008, garantit une construction moderne et bien entretenue. Grande capacité de stockage en sous-sol. Une opportunité rare pour une résidence principale idéalement située dans un cadre privilégié. A visiter sans tarder!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 429 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck CATALA, Tél. : 06 16 18 05 97, E-mail : franck.catala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 848 715 850

Bien le moins consommateur d'énergie

390 000 €

1 809 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 215,53 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Unzent (09)

Découvrez cette maison à vendre à BELPECH, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de plain-pied, construite en 2020 et toujours sous garantie décennale, offre un cadre de vie agréable grâce à son vide sanitaire. Elle se compose d'une entrée avec coin vestiaire et WC, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée d'électroménager semi-professionnel, ainsi que d'un salon-séjour, d'un cellier et d'un garage. La partie nuit inclut une suite parentale avec dressing et salle de bain, trois chambres dont une avec dressing et deux avec placards intégrés, ainsi qu'une grande salle de bain supplémentaire avec douche et baignoire et un WC indépendant. La maison est dotée d'un plancher chauffant et rafraîchissant alimenté par une pompe à chaleur, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une VMC grand débit, de double vitrage avec volets roulants en aluminium, d'un visiophone et d'un portail électrique. Un système de diffusion sonore est également présent dans toute la maison, y compris sur la terrasse et autour de la piscine. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine au sel de 8 × 4 m, d'un espace barbecue avec four à pizza, d'un poulailler, d'un local technique pour la piscine et d'un abri de jardin. L'assainissement est pris en charge par une micro-station aux normes. Pour ceux qui envisagent un achat maison à BELPECH, cette propriété répond à toutes vos attentes.

FERME AVEC DEUX HABITATIONS ET DEPENDANCES SUR TERRAIN DE 6500M² Un bien exceptionnel vous attend entre Calmont et Montgeard. Sur un terrain de 6 500 m², cette ferme rénovée offre deux habitations pour une superficie totale de plus de 300 m². L’habitation principale propose une magnifique pièce de vie, largement ouverte sur l’extérieur, 5 chambres dont une suite parentale et deux chambres avec salles d’eau attenantes, une bibliothèque ainsi qu’une buanderie. Le second logement comprend un salon de 30 m², une cuisine, une mezzanine, une chambre et une salle de bains. L’ensemble, rénové avec beaucoup de soin, dispose également de dépendances (garage, atelier) et d’une superbe piscine couverte de 10 x 5 m, dont vous pourrez profiter toute l’année. Cette ferme bénéficie aussi d’équipements récents pour un confort optimal, tels qu’une pompe à chaleur et une installation photovoltaïque en autoconsommation avec batterie de 10 kW. Coup de cœur de l’agence. Visite virtuelle 3D disponible sur demande. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - CALVET Karlyne - Agent commercial - RSAC N° 832 916 084 - 06 79 64 79 83 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900450053) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SUPERBE MAISON AVEC PISCINE Située dans le village de Montaut, au calme au fond d'une impasse, dans un environnement paisible et verdoyant, cette superbe maison de 194 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre exceptionnel. Implantée sur un vaste terrain de 4600m², sans vis à vis, cette propriété est idéale pour les amateurs de tranquilité, tout en restant proche des commodités. Au rez-de chaussée, elle se compose d'une pièce de vie de 49 m², d'une cuisine séparée donnant sur un cellier, trois chambres, un bureau, une grande salle de bains avec baignoire et douche. Un deuxième cellier donnant accès à une cave. Au premier étage, un coin bureau plus une suite parentale avec salle d'eau. A l'extérérieur, vous trouverez un double garage, une piscine avec dôme pour prolonger la saison de baignade. Cette maison offre un cadre de vie idéal et paisible, n'attendez plus pour venir la découvrir. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - BACQUIE Loïc - Agent commercial - RSAC N° 843 866 682 - 07 60 87 69 11 ou 05 61 67 84 48- Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900423832) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, maison de plain-pied avec piscine située à LE VERNET, dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Proche de Saverdun, cette maison à acheter LE VERNET propose une surface habitable de 142 m² sur un terrain clos. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 45 m² équipée d’un poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine séparée. L'espace nuit comprend trois chambres, deux salles d’eau et deux WC. Côté équipements, la maison bénéficie de panneaux solaires, du double vitrage avec volets roulants solaires. À l'extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse couverte avec barbecue, d'une piscine avec dôme, et d'un double garage. Aucun travaux à prévoir, il ne reste plus qu’à poser vos valises. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison LE VERNET, à visiter sans tarder !

IDIMMO31 - SERVICE TRANSACTION. Cette maison à vendre à Cintegabelle, Haute-Garonne, se distingue par son architecture atypique et sa spacieuse surface habitable. Vous serez charmé par la vaste pièce de vie avec un toit cathédrale, inondée de lumière, ainsi que par le jardin clôturé de 1457 m2, une piscine traitée au sel et une grande terrasse couverte. Cette propriété dispose de 4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée. Pour le confort, un chauffage central avec poêle à bois et des climatisations réversibles dans les chambres sont présents. L'intérieur met en avant un mélange harmonieux de bois et d'éléments modernes, avec un escalier en fer et des garde-corps type filière de bateau. Vous trouverez du rangement à chaque coin, un espace de jeux pour les enfants et, à l'extérieur, une cuisine d'été idéale pour partager des moments de convivialité. Le garage, pouvant accueillir un à deux véhicules, offre également un bel espace pour un atelier de travail. Située à proximité à pied de la gare et du centre de ce charmant village, il ne tient qu'à vous de découvrir cette maison à acheter à Cintegabelle. Pour visiter, contactez-moi au 07.69.04.52.18. L'Agence IDIMMO à Cintegabelle est l'agence qu'il vous faut!

Découvrez cette maison à vendre à VALS, située dans le charmant village de Vals, dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété de campagne offre un cadre de vie paisible tout en étant à seulement 10 minutes des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine conviviale, un vaste séjour lumineux, une bibliothèque et une salle d'eau. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une deuxième salle d'eau sont disponibles, tandis que le dernier niveau propose deux chambres mansardées non chauffées, prêtes à être aménagées selon vos envies. À l'extérieur, un joli jardin arboré avec verger et plusieurs terrasses couvertes, dont une sous une grande grange, vous attendent pour profiter des repas d'été ou des instants de détente. Avec ses beaux volumes, ses poutres et pierres apparentes, cette maison constitue une belle opportunité d'achat maison VALS, idéale pour une famille, un projet de gîte ou de chambres d'hôtes. Une propriété rare au cœur de l'Ariège, alliant nature, charme et adhésion aux possibilités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,97% TTC du prix hors honoraires. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 790 091 - Greffe de CARCASSONNE) Sigrid ALLEMEERSCH Entrepreneur Individuel 06 60 30 82 24 - Réf.918729.