Achat Maison à Urdens (32) avec jardin : 48 annonces

iad France - Christelle Chapelle vous propose à la vente un manoir d'exception à Urdens, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Situé non loin de Fleurance, ce manoir rénové et lumineux, s'étend sur plus de 3000 m2 de parc arboré et clôturé.Dès votre arrivée, vous serez envoûté par le charme authentique de cette demeure de caractère. Avec ses 8 pièces spacieuses, dont 4 grandes chambres, elle offre un cadre de vie confortable et élégant. Une chambre avec salle d'eau se trouve au rez-de-chaussée, tandis qu'une salle de bain complète est à l'étage.La cuisine équipée (neuve), véritable cœur de cette maison, est un espace convivial idéal pour cuisiner en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse de 40m² pour vos moments de détente en plein air, avec une vue imprenable sur le jardin paysager.Ce manoir à acheter à Urdens offre également des équipements modernes tels que le double vitrage, la fibre optique et un système de chauffage par pompe à chaleur avec radiateurs en fonte, pour le confort des plus exigeants. L'orientation sud, est, nord et ouest permet une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante dans chaque pièce.Un garage fermé et une terrasse viennent compléter les atouts de cette propriété unique. Aucun travaux n'est à prévoir, il vous suffit de poser vos valises et de profiter de ce havre de paix. De plus, la taxe foncière de 1270 euros est particulièrement attractive pour le secteur, et l'assainissement est neuf.Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce manoir à vendre à Urdens, un bien rare sur le marché immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Christelle Chapelle, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 803464122.

Prix au m² le plus bas

250 000 €

167 €/m²

Propriété

• 1 500 m²
• 2 chambres
• Terrain 30000 m²
• 

Urdens (32)

À vendre, une superbe propriété équestre située à Urdens, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété à acheter à Urdens s'étend sur 3 hectares, dont 7000 m² sont constructibles. Cet espace, idéal pour les passionnés d'équitation, comprend des installations de qualité telles qu'une écurie, un manège sablé de 42x25 mètres, ainsi qu'un hangar de 1500 m², équipé de 12 boxes et d'un espace de pansage. Le cadre idyllique de cette propriété est parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et authenticité, à quelques minutes de Fleurance et des commerces. En plus des installations équines, elle offre un mobilhome de 44 m² avec 2 chambres, une salle de bain spacieuse et une grande pièce de vie. Cet endroit est idéal aussi bien pour les professionnels de l'équitation que pour des projets divers ou d'investissement touristique. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété à vendre à Urdens. Contactez-nous au 0619810498 pour organiser une visite.

A quelques pas des commerces, au centre ville, cette maison ancienne de plus de 200 m² habitable a fait l'objet de rénovations et d'un entretien régulier. En bon état général avec 5 chambres, dont une de plain pied avec sa salle d'eau/WC, beau séjour de près de 40 m², cuisine indépendante ouverte sur la terrasse couverte prolongée d'un joli jardinet clos. Véritable cave en sous sol de 40 m², étage avec 4 chambres de belles surfaces, dressing, bureau, salle de bain/WC, menuiserie double vitrage, chauffage gaz de ville, aucun travaux à prévoir. Référence agence : 5595

À seulement 5 minutes de Mauvezin, dans un cadre champêtre au cœur du Gers en Midi-Pyrénées, découvrez cette maison Mauvezin à vendre. Ce T4 de 75 m2 est situé sur un terrain plat et arboré de plus de 2300 m2. Il se compose d'une entrée qui mène à un salon lumineux de 25 m2 avec cheminée, d'une cuisine séparée et équipée, de 3 chambres, ainsi que d'une salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne et de toilettes séparées. De plus, un sous-sol total de 80 m2 offre un espace supplémentaire polyvalent, idéal pour différents projets. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Mauvezin.

A quelques minutes de la bastide de SAINT CLAR, cette maison ancienne de caractère se trouve nichée dans un charmant village en position dominante. Cette bâtisse très ancienne saura vous séduire par ses murs en pierre, ses fenêtres à meneaux, ses poutres apparentes, ses cheminées d'origine et son parc attenant sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, entrée, cuisine, séjour chaleureux avec poêle à bois et trois grandes pièces supplémentaires à terminer selon vos projets. À l'étage, deux premières chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains, suite parentale comprenant salle de bains et dressing à aménager. Actuellement en cours de rénovation, cette belle demeure nécessite encore quelques travaux d'aménagement, mais aucun gros œuvre n'est à prévoir. Les toitures de la maison et de la dépendance ont notamment été entièrement refaites en 2024 et 2025. Un système de chauffage au sol est prévue dans la maison et reste à être connecté ! A visiter sans tarder ! Référence agence : 5580

À vendre, charmante maison en pierre rénovée, située au cœur du village animé de La Sauvetat, dans le Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette maison LA SAUVETAT à vendre se distingue par son alliant le caractère authentique et le confort moderne. Proposée par Éric Marfaing de SAFTI Immobilier, elle offre une belle pièce de vie lumineuse de plus de 32 m², parfaite pour des moments conviviaux. Vous trouverez deux chambres et un bureau qui peut facilement servir de troisième chambre. L'espace nuit comprend également une suite parentale avec un dressing spacieux d'environ 10 m². Le confort est assuré grâce à un chauffage moderne, une climatisation réversible et une cheminée avec insert. Le jardin, intime et sans vis-à-vis, est agrémenté de murs en pierre et d'une terrasse couverte exposée plein sud. En prime, un pigeonnier en pierre aménagé ajoute un charme indéniable à l'ensemble. Avec sa vue imprenable sur les vallons gersois, cette maison à acheter LA SAUVETAT est un véritable coup de cœur, rare sur le marché. Contactez Éric Marfaing, SAFTI Immobilier, au 06 64 24 27 16 pour plus d'informations.

À 5 minutes de Mauvezin, dans un environnement rural et paisible, découvrez cette maison T4 de 75 m², située sur un terrain plat et arboré de plus de 2300 m². L'entrée mène à un salon lumineux de 25 m² avec cheminée, une cuisine séparée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparées. Pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire, cette maison à vendre à Mauvezin offre un sous-sol total de 80 m², idéal pour divers projets. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison à Mauvezin, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées.

Exclusivité Ludovic Dupré - LD Immobilier Découvrez cette maison de 1987 située à Montaut-les-Créneaux, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Avec une superficie de 172m2 habitables sur deux niveaux, elle dispose de cinq chambres, d'une cuisine semi équipée, d'un salon séjour, de deux salles de bains, 2 WC, d'une terrasse et d'un balcon : la maison idéale pour accueillir une grande famille. Et que dire de l'extérieur ! Vous pourrez profiter d'un magnifique terrain très bien entretenu avec une piscine idéale pour se rafraîchir durant les beaux jours (avec nage à contre courant). Vous disposerez de grands espaces de verdure (+ de 2 hectares de parcelles) avec une partie boisée et une mixité extraordinaire de végétations, plusieurs bassins avec des poissons, des garages, des abris de jardin, un potager, ... bref, vous l'aurez compris un véritable paradis pour les amoureux de la nature et des grands espaces ! La propriété est sécurisée avec une clôture, un portail électrique, et un vidéophone, garantissant confort et sécurité. Les allées et la cour sont empierrées ce qui permet une circulation parfaite avec beaucoup d'espace de stationnement. Menuiseries double vitrage bois, climatisation réversible, DPE classé D, assainissement individuel contrôlé, électricité aux normes, faible taxe foncière, petits travaux de rafraîchissements/remise aux goûts du jour à prévoir. Venez découvrir ce havre de paix qui allie parfaitement modernité et charme campagnard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à Fleurance, dans le Gers ? Découvrez cette magnifique maison en vente à Fleurance, une charmante propriété de plain-pied en pierre datant du 19ème siècle. Avec une superficie habitable de 170 m², cette maison de caractère est implantée sur un jardin spacieux de 3000 m². Equipée d'un chauffage central au fuel et d'un poêle à bois dans la cheminée du séjour, elle offre un cadre de vie très agréable. Vous serez conquis par son authenticité, notamment ses sols d'origine en tomettes. La maison dispose d'un grand séjour lumineux, de 4 chambres, dont une suite parentale, et d'une salle de bains avec baignoire et douche. Une terrasse couverte jouxte la piscine hors-sol, parfaitement à l'abri des regards. Le garage, accessible depuis l'arrière de la maison, communique avec l'espace de vie. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat maison à Fleurance, alliant confort et charme.

À vendre dans le Gers (32), région Midi-Pyrénées, cette charmante ferme offre une vue panoramique sur la ville de Mauvezin. Située à proximité du centre-ville, cette maison de campagne comprend une demeure principale en pierre avec une cuisine équipée d'une cheminée, un espace repas et un salon. Le rez-de-chaussée est chauffé par un poêle à bois, et vous trouverez deux chambres au rez-de-chaussée ainsi qu'une troisième chambre de 35 m2 à l'étage. En outre, une ancienne étable de 58 m2 a été aménagée en pièce de réception, accompagnée d'une cuisine d'été. En supplément, un gîte indépendant de 124 m2 est disponible à l'achat, offrant un séjour avec cuisine de 40 m2, une chambre, une salle de bains et un cellier, ainsi qu'une seconde chambre et une grande salle de jeux ou bureau de 43 m2 à l'étage.

iad France - Aniko DUFFIET vous présente cette maison Larroque-Engalin à vendre, située dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette maison en pierre partiellement rénovée offre une dépendance, des combles aménageables et deux terrains, le tout dans un cadre paisible et verdoyant, entre Condom et Lectoure. D'une superficie d'environ 154 m², cette propriété allie authenticité et grands espaces, tout en présentant un potentiel d'aménagement considérable. Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine moderne de 17 m², ouverte sur une salle à manger de 26 m² avec insert, parfaite pour les repas en famille. Un salon lumineux de 22 m², donnant sur le jardin, reste à personnaliser selon vos souhaits. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables (13 m² et 16 m²), une grande salle de bain rénovée avec douche (environ 10 m²), des WC séparés et une buanderie. À l'étage, environ 60 m² sont déjà cloisonnés et prêts à être aménagés selon vos besoins : pièces additionnelles, bureau ou salle de jeux. Les combles offrent aussi des possibilités d'agencement, augmentant ainsi la superficie habitable. Le terrain attenant de 1 670 m² comprend une dépendance, idéale pour le stockage ou un atelier, tandis qu'un second terrain non attenant de 4 600 m², au charme naturel, vous permettra d'imaginer un espace de détente ou un projet d'hébergement. Cette maison à acheter Larroque-Engalin est parfaite tant pour une résidence principale ou secondaire que pour un projet touristique, à quelques minutes de Lectoure et Condom. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien qui allie charme, espace et potentiel.

À vendre à Fleurance (32500), dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette charmante maison de 126 m² se compose de 5 pièces, dont un séjour spacieux de 30 m² et 3 chambres. Elle dispose également d'un garage de 20 m² et d'un terrain de 100 m² avec un puits. La maison, construite en pierre et rénovée récemment, dispose d'un chauffage par insert à granulés et pompe à chaleur, ainsi que de panneaux photovoltaïques, permettant une revente à EDF avec un rapport annuel de 450 euros. Située à proximité du centre-ville et des commerces accessibles à pied, cette maison à acheter à Fleurance se trouve dans un quartier très calme. Le prix de vente est de 185 000 euros, honoraires TTC à la charge du vendeur. DPE D, GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1580 et 2200 euros, indexées à l'année 2021. Pour visiter cette maison Fleurance à vendre et vous accompagner dans votre projet, veuillez contacter José VELGHE au 0645157454 ou par courriel à j.velghe@proprietes-privees.com. Présentation d'une pièce d'identité requise pour l'organisation de la visite. Mandat réf : 443480. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À 10 minutes de Saint-Clar, dans le Gers en région Midi-Pyrénées, cette ferme à acheter à Saint-Clar se compose d'une maison en pierre agrémentée d'une belle génoise. Elle offre une cuisine indépendante de 17 m² avec insert, une salle à manger avec cheminée double face et un salon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres et une salle de bains. À l'étage, un bureau avec dressing et deux chambres, dont une spacieuse de 35 m². À l'extérieur, la propriété est intégralement clôturée et dispose d'une piscine de 8 x 4 m avec pool house. De plus, un bois de chênes de 120 m² complète cette annonce de vente ferme à Saint-Clar.

À vendre, superbe maison de rue entièrement rénovée à FLEURANCE, dans le département du Gers, région Midi-Pyrénées. Cette maison FLEURANCE à vendre offre de belles prestations, comprenant une piscine, un vaste terrain et un grand garage. Située idéalement à deux pas du centre-ville, elle est parfaite pour une vie confortable et agréable. Les pièces de vie se trouvent toutes en rez-de-chaussée. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5,77%. Prix hors honoraires : 260 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison FLEURANCE.

Coup de cœur du secteur

108 600 €

1 108 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 98 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Urdens (32)

Découvrez cette maison MONTAUT LES CRENEAUX à vendre, située dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Proche d'Auch, cette charmante maison en pierre se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine entièrement équipée, de deux chambres et d'un coin bureau. Pour votre confort, un garage fermé est également inclus et vous aurez la possibilité d'aménager un jardin potager dans un espace non attenant. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 8.6 %, avec un prix hors honoraires de 100000 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, veuillez consulter le site de l'agence.

À proximité de Mauvezin, dans le département du Gers et la région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre de 130 m² habitables se compose de 6 pièces réparties sur 2 niveaux. Vous y trouverez une cuisine indépendante, un séjour-salon ouvrant sur une véranda et un jardin, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres, un bureau, une salle de bain et un WC. Un jardinet orienté au sud avec une vaste terrasse couverte complète l'ensemble, ainsi qu'un garage. Des travaux de rafraichissement sont à envisager. Le chauffage est assuré par un système central au gaz de ville. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 152 000 EUR, charge vendeur. Référence : 322314. Date de réalisation du diagnostic : 17/11/2023. Consommation énergie primaire : 156 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 150 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390 EUR et 1920 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Pour un projet d'achat maison à Mauvezin, contactez Cathy Dufaur, agent commercial RSAC Auch n° 381 855 552, à l'Agence Immopolis Investissement au 0681852421 ou 0562059257.

À Fleurance, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre est idéale pour votre projet d'achat. Située à proximité du Golf et à seulement 5 minutes des commerces, cette charmante maison de plain-pied de 152 m² offre de beaux volumes dans un cadre de vie agréable. Elle comprend une cuisine indépendante, parfaite pour les passionnés de gastronomie, ainsi qu'un spacieux séjour-salon de 47 m², lumineux et agrémenté d'une cheminée ouverte. Côté nuit, vous trouverez 4 belles chambres avec placard et 2 salles d'eau, alliant confort et praticité. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air, ainsi que d'un grand jardin arboré de 3438 m², riche en arbres fruitiers. La propriété dispose également d'un double garage indépendant, d'une cave, d'un cellier et d'une piscine hors sol. Cette maison à acheter à Fleurance est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 228 900 EUR, charge vendeur. Référence : 322321. Date de réalisation du diagnostic : 24/10/2025. Consommation énergétique primaire : 136 kWh/m²/an. Consommation énergétique finale : 127 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 610 EUR et 3 560 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations, contactez Cathy Dufaur, agent commercial RSAC Auch no 381 855 552, Agence Immopolis Investissement, TEL : 0681852421 / 0562059257.

Nichée dans une rue très calme, parallèle à la rue principale, cette élégante maison de ville bénéficie d'une combinaison rare : calme absolu, vue sur la campagne et accès immédiat à toutes les commodités de Lectoure. Cafés, commerces, écoles et le marché animé du vendredi sont à deux pas. La maison se prête parfaitement à une spacieuse demeure familiale, mais peut également être divisée en deux logements indépendants en fermant simplement quelques portes intérieures idéal pour un projet de gîte ou pour accueillir une famille nombreuse. La pièces de réception baignée de lumière s'ouvre directement sur le jardin, tandis que les terrasses couvertes créent une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Le jardin est un véritable joyau : exceptionnellement grand pour le centre-ville, avec des arbres fruitiers, un point d'eau, de multiples accès et de magnifiques vues dégagées. Un petit pavillon en pierre et les vestiges d'une ancienne dépendance ajoutent du charme et offrent un potentiel créatif. Une opportunité rare au coeur de Lectoure. Situation : Département du Gers (32), aéroport international à 1 h 25. Commerces et services à 5 minutes à pied. Accès : Située dans une rue calme avec voisins. Un accès à la propriété et deux accès au jardin. Surface intérieure : 215 m2 Rez-de-chaussée o Entrée (18 m2) avec accès au jardin o Salon/bureau (14,8 m2) o Couloir avec WC (10 m2) o Séjour/salle à manger (23 m2) avec poêle à bois et accès au jardin/terrasse couverte o Cuisine (8,6 m2) avec accès au jardin et à la terrasse couverte o Local chaufferie et atelier (environ 6 m2) o Vestiaire (2 m2) o Cellier extérieur avec chauffe-eau (2 m2) Premier étage (depuis le salon) o Chambre (15 m2) avec deux portes donnant sur un balcon couvert o Dressing (5,9 m2) avec porte donnant sur le balcon couvert o Palier (4 m2) o Salle d'eau (8 m2) avec douche, lavabo et WC, porte donnant sur le balcon couvert et fermé, et accès à l'autre côté de la maison Premier étage (depuis le hall d'entrée) o Chambre (17,8 m2) ou salon si vous souhaitez deux logements séparés o WC o Douche (3,4 m2) o Buanderie (11,3 m2) ou cuisine si vous souhaitez deux logements séparés o Palier (6 m2) avec accès au balcon couvert et fermé et à l'autre côté de la maison Deuxième étage depuis le salon o Grand espace bureau semi-divisé en deux pièces (22 m2 et 21,1 m2), avec accès au balcon du deuxième étage et à l'autre côté de la maison Deuxième étage depuis le hall d'entrée o Chambre (13,8 m2) avec parquet et poutres apparentes o Chambre (11,3 m2) avec parquet et poutres apparentes Informations complémentaires : o Bien entretenu o Récemment rénové o Travaux d'entretien de la toiture effectués en septembre 2025 o Tout-à-l'égout o Taxe foncière : 2 086 EUR par an o Double vitrage o Arbres fruitiers et puits dans le jardin o Fibre optique o Deux accès extérieurs au jardin o Petit pavillon de jardin o Vestiges d'une ancienne dépendance offrant un espace de rangement couvert o DPE D237D36 o Chauffage au gaz de ville o Poêle à bois neuf dans le salon. Commentaires : Nos biens ont été soigneusement sélectionnés pour leur emplacement, leur caractère et leur charme. Une maison est vendue non meublée, sauf mention contraire dans la description. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Toutes les mesures et distances sont approximatives. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Document non contractuel. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Ce charmant bien est de nouveau disponible à la vente et saura séduire les personnes à la recherche d'une maison à acheter à Lectoure, dans le Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété unique dispose de gîtes, d'une piscine, d'un pigeonnier et de dépendances, le tout dans un environnement rural pittoresque qui rappelle la Toscane gersoise. Idéalement située au cœur de la Gascogne, à proximité de la magnifique ville de Lectoure et du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, elle offre un cadre de vie paisible, avec des vues imprenables sur le village et les vallées environnantes. Le corps de ferme en pierre, typique de la région, dispose d’une surface de 250m² et a été partiellement rénové en 2023 pour aménager deux gîtes indépendants, parfaitement équipés pour accueillir jusqu'à six personnes, été comme hiver, grâce à une chaudière à granulés de bois. La partie habitation comprend une cuisine dinatoire rénovée avec cheminée, un salon à finir de rénover, une suite parentale avec douche à l’italienne, un grand bureau avec rangements et une pièce technique avec WC séparé. L’assainissement individuel a également été mis aux normes avec l’installation d’une microstation en 2023. Le jardin exposé plein sud dispose d'une belle piscine et d'un pool house pour le rangement. De nombreuses dépendances en pierre, comme une ancienne étable, un garage, une forge, un atelier de bricolage, un séchoir, un hangar à ossature bois et un poulailler, sont encore à aménager selon vos projets. Un pigeonnier en pierre datant du XVIe siècle complète cette propriété dans un cadre verdoyant et inspirant. Ce bien est parfait pour démarrer une activité de location de gîtes ou pour réaliser vos projets personnels. Vos futurs hôtes apprécieront ce havre de paix, idéal pour la randonnée, la découverte des vignobles et des bastides du Gers, ainsi que des festivals locaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 73 92 41 05. Prix de vente : 495 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

En exclusivité Capifrance Sur les hauteurs de Lectoure, découvrez cette maison d'architecte de 180 m², alliant confort, volumes et fonctionnalité. Implantée sur un terrain arboré de 1 650 m² sans vis-à-vis, elle bénéficie d'un environnement calme avec une agréable vue sur la nature. La maison se compose d'un vaste séjour de 48 m², avec cuisine équipée indépendante de 13,5 m², d'une véranda de 18 m², de 3 chambres dont deux avec placards et une suite parentale de 20 m², de deux bureaux, ainsi que de deux terrasses extérieures. Avec ses nombreuses baies vitrés, vous pourrez profiter de la lumière toute l'année. Répartie sur trois niveaux, elle offre la possibilité d'exercer une activité professionnelle à domicile. Idéal pour les professions libérales, infirmier, psychologue, kinésithérapeute, couturière, esthéticienne ou encore agent commercial, etc... Chauffage par radiateurs électriques et cheminée, raccordée au tout-à-l'égout. Garage et parking en enrobé (réalisé en 2021), taxe foncière : 1 460 €. Un bien rare, à visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 071 771 - Greffe de AGEN) Laetitia ROUVE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 35 53 85 31 - Réf.912591

À seulement 5 minutes de Mauvezin, dans un cadre champêtre au cœur du Gers en Midi-Pyrénées, découvrez cette maison Mauvezin à vendre. Ce T4 de 75 m2 est situé sur un terrain plat et arboré de plus de 2300 m2. Il se compose d'une entrée qui mène à un salon lumineux de 25 m2 avec cheminée, d'une cuisine séparée et équipée, de 3 chambres, ainsi que d'une salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne et de toilettes séparées. De plus, un sous-sol total de 80 m2 offre un espace supplémentaire polyvalent, idéal pour différents projets. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Mauvezin.

iad France - Audrey Favaro vous propose : **Maison de Ville de Caractère à Lectoure - Fort potentiel - Jardin - Garage**Située à Lectoure, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette charmante maison de ville du XIXème siècle bénéficie d'une superficie totale de 259 m², sur un terrain de 790 m². Bien que nécessitant une rénovation, cette maison à vendre à Lectoure offre un potentiel exceptionnel pour transformer cet espace en un lieu de vie unique.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un couloir qui dessert :- un T2 comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un toilette - une arrière-cuisine donnant accès au jardin - une salle de bain - un escalier menant à l'étage À l'étage, l'habitation principale se compose de :- un vaste séjour avec cuisine ouverte de 60 m² - une salle de bain avec toilette - 2 chambres - 2 grandes pièces aveugles d'environ 17 m² - 2 pièces supplémentaires à rénover entièrement À l'extérieur, un jardin spacieux offrant un espace de tranquillité, un grand garage de plus de 90 m² et des dépendances complètent ce bien. L'emplacement de cette maison à acheter à Lectoure est idéal, vous permettant d'accéder facilement aux commerces et aux commodités locales.Ce bien peut être aménagé en minimum 4 appartements, ce qui en fait une opportunité d'investissement remarquable.Que vous cherchiez une résidence principale ou un projet d'investissement, cette maison est à saisir rapidement !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 225000 euros. Prix hors honoraires : 215000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,65% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Favaro, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 952122307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le cœur d'une cité historique du Gers, entre Toulouse et Bordeaux, cette maison à acheter à Lectoure se distingue par ses origines datées des 15e et 18e siècles, entièrement rénovée. La propriété, calme et à l'abri des regards, se trouve en retrait de la rue principale, offrant un accès discret à un élégant patio. Composée de deux bâtiments distincts, reliés par un jardin luxuriant, elle bénéficie d'une seconde entrée depuis un garage accessible par une petite rue au sud de Lectoure. Avec une surface habitable d'environ 320 m², ce logis possède un bâtiment principal du 18e siècle en pierre de taille, comprenant une cour partiellement couverte et une tour médiévale à quatre niveaux. Une terrasse en bois et un jardin clos viennent enrichir l'ensemble. À l'arrière, un bâtiment indépendant en pierre dispose d'un garage au rez-de-chaussée et d'un espace à aménager à l'étage, idéal pour un logement séparé ou un bureau. Un local commercial de 60 m² et un appartement de 140 m² situés en option complètent cette offre de vente maison à Lectoure.

Charmante maison en pierre située à 10 minutes du centre de Mauvezin sur plus de 7 000 m² de terrain, dans un environnement paisible et sans aucun vis-à-vis. Un cadre idéal pour les amoureux de nature et pour accueillir des animaux (chèvres, chevaux, etc.). Rénovée il y a une dizaine d'années, la maison offre un bel espace de vie lumineux avec séjour spacieux, cuisine ouverte et buanderie attenante. - Au rez-de-chaussée : Suite parentale avec salle d'eau Seconde chambre Bureau pouvant servir de 3? chambre (avec vélux) Salle de bain avec douche et baignoire WC indépendant Pièce indépendante avec mezzanine, actuellement aménagée en salle de sport - À l'étage : Une chambre Une mezzanine WC indépendant - À l'extérieur : Piscine semi enterrée, puits, environ 4 000 m² de prés, grand hangar fermé, garage et hangar semi-ouvert complètent ce bien aux multiples possibilités. Un bien rare, offrant espace, tranquillité et potentiel, à découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 404 762 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Emmanuelle Peyredieu Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 977570878 RCP 59661778. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

Bien le moins consommateur d'énergie

410 000 €

2 563 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 160 m²
• 3 chambres
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À 15km de Urdens (32)

iad France - Lugdivine Orell vous propose : Magnifique maison d'architecte à vendre à Solomiac, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette splendide propriété de 160m², construite en 2000, est nichée dans un écrin de verdure sur un terrain arboré de 6882m², offrant un cadre de vie exceptionnel aux amateurs de nature et de tranquillité. À l'intérieur, vous découvrirez des espaces de vie lumineux et modernes. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte équipée, un salon spacieux, une salle de bain, des toilettes et deux chambres. À l'étage, la troisième chambre avec balcon offre une vue imprenable sur le jardin, idéale pour la détente. Cette maison à acheter à Solomiac dispose de trois chambres, toutes avec salle d'eau ou salle de bain attenante, garantissant confort et intimité. Les matériaux de qualité utilisés et les finitions soignées ajoutent un cachet indéniable à cette propriété. À l'extérieur, deux grandes terrasses vous permettent de profiter pleinement du calme environnant. Un garage avec mezzanine et un sous-sol complètent l'ensemble, offrant des espaces de rangement pratiques. Les équipements incluent un chauffage individuel avec distribution par le sol ainsi qu'une cheminée pour apporter chaleur et confort à vos espaces de vie. Cette maison en parfait état ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir cette opportunité rare sur le marché de la vente maison à Solomiac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lugdivine Orell, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH.

EN EXCLUSIVITÉ AVEC LOMAGNE PROPERTIES ! A seulement 50 km de l'aéroport de Toulouse- Blagnac, cette superbe propriété en pierre, accessible par une longue allée privée, offre 570m2 d'espace au sommet d'une colline isolée avec des vues à couper le souffle. Reconstruite à partir d'une ruine il y a 30 ans, elle a besoin de quelques rénovations décoratives. Idéale pour recevoir ou comme maison familiale, elle comprend neuf chambres avec SDE, une cuisine spacieuse, deux salons et deux salles à manger - toutes les pièces sont claires et lumineuses. Une piscine privée, un pigeonnier et 3 hectares garantissent l'intimité. L'appartement indépendant est parfait pour un gardien, ce qui ajoute à la commodité. Alliant le charme rustique à l'espace et au confort, il s'agit d'une opportunité rare dans un endroit exceptionnel. Localisation : Département du Gers (32), près de Mauvezin. Gare d'Agen à 60 minutes (TGV). Aéroport international de Toulouse Blagnac à 50 minutes. Accès : Au milieu de ses 3 hectares de terrain. Entourée de terres agricoles, on y accède par une longue allée. Intérieur : Total +/- 580m2 Rez-de-chaussée : o Entrée/Hall - 28m2 o Salon/Salle à manger - 43m2 - sol carrelé - cheminée o Cuisine - 17m2 - aménagée et équipée o Arrière cuisine - 7,5m2 o 2ème réception/salle à manger - 25m2 o Salon/salle à manger - 41m2 - utilisé comme salle de yoga o Chambre 1 - 16m2 o Salle de bain 1 - 4,5m2- avec douche, WC et lavabo o Buanderie - 8m2 o Cave à vin - 7,5m2 o Appartement - entrée séparée - salon/cuisine à manger (30m2), chambre (15m2), salle de bain (4,5m2 - avec douche, WC et lavabo) Premier étage : o Palier - 25 m2 o Chambre principale 2 - 56m2 - salle de bain en suite - avec bureau o Salle de bains - 17,5 m2 - baignoire, douche, WC, double lavabo o Lingerie - 7,8m2 o Chambre 3 - 42,5m2 - en suite o Salle de bain - 17,5m2 - baignoire, lavabo et WC o Buanderie (11m2) o Chambre 4 - 39,5m2 - douche en suite, WC, lavabo (4,5m2) o Chambre 5 - 21m2 - douche en suite, WC, lavabo (4,5m2) o Chambre 6 - 22m2 - douche en suite, WC, lavabo (4,5m2) o Chambre 7 - 21m2 - douche en suite, WC, lavabo (4,5m2) o Chambre 8 - 23m2 - douche en suite, WC, lavabo (4,5m2) Extérieur : - Pigeonnier : nouvelle toiture - environ 30m2- avec mezzanine - peut être converti en espace de vie (sous réserve de permis de construire). - Garage/atelier d'environ 45m2 - Piscine 12 x 6 m, depuis 2013, chlore, liner changé en 2022, couverture enroulable. - Pool house à côté de la piscine avec WC, douche et vestiaire - 3,1 hectares de terrain, principalement boisé avec 1 hectare de 'jardin' autour de la maison - Puits d'une profondeur de 30 m avec de l'eau toute l'année Informations supplémentaires : - Internet par fibre optique bientôt disponible - actuellement avec ADSL - Très bon état avec une construction solide - Simple vitrage - Chauffage central au fuel - Entièrement reconstruit à partir de ruines il y a environ 30 ans. - DPE E 182/E 57 - Taxe foncière 5229EUR pa Commentaires : Nos propriétés ont été soigneusement sélectionnées pour leur emplacement, leur caractère et leur charme. Une maison est vendue non meublée, sauf mention contraire dans la description. Frais d'agence à la charge du vendeur. Toutes les mesures et distances sont approximatives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet de Georisques : www.georisques.gouv.fr . Document non contractuel. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette maison à vendre à Lectoure, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Cette demeure de charme de 215 m² est nichée au cœur de la cité thermale et historique. Elle allie confort urbain et sérénité dans un jardin panoramique de plus de 800 m², un véritable havre de paix en centre-ville. Le jardin, soigneusement entretenu, regorge d'arbres fruitiers, de rosiers parfumés et d'une authenticité avec sa treille de vigne. Un ancien puits alimente un système d'arrosage automatique pour maintenir la beauté du jardin tout au long de l'été. Le belvédère, un kiosque pittoresque, offre une vue exceptionnelle sur les paysages gersois, parfait pour la détente. Cette maison de caractère dispose de 5 chambres et offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une grande famille ou pour un projet touristique tel qu'un gîte ou des chambres d'hôtes. Sa configuration permet d'envisager deux logements distincts avec entrées indépendantes, profitant ainsi de l'attractivité de Lectoure, notamment le thermalisme et le chemin de Saint-Jacques de Compostelle. Située dans un emplacement privilégié, cette maison est proche des commerces, des restaurants et des thermes, le tout à pied. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat maison à Lectoure, que ce soit comme résidence principale ou investissement. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Audrey Favaro vous propose : **Maison à acheter à Monfort, Gers - 111 m² - Dépendances**Découvrez cette ravissante maison de campagne en pierres, située à Monfort, dans le département du Gers, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Avec son architecture du XIXème siècle, cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 111 m², comprenant 5 pièces spacieuses.*Description*- Un salon lumineux agrémenté d'une belle cheminée authentique- Une salle à manger conviviale- Une cuisine indépendante- 3 chambres, dont une avec dressing- Une salle d'eau récemment rénovée- Un WC séparé- Un cellier/buanderie pratique*Prestations*- Terrain de presque 3600 m² permettant de profiter d'un extérieur agréable- Grange attenante de 80 m² offrant un potentiel d'agrandissement pour la maison- Nombreuses dépendances en pierres pour divers usages- Système de chauffage PAC air/air- Menuiseries en double vitrage- Isolation des combles pour un confort optimalNiché au milieu des champs, ce bien vous permet de savourer un cadre de vie paisible, idéal pour des journées en plein air et des moments de détente dans la nature. Ce véritable havre de paix mérite d'être visité sans attendre. Contactez-moi rapidement pour planifier une visite et découvrir cette maison à vendre à Monfort !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Pour des informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Audrey Favaro, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, inscrite au RSAC d'AUCH sous le numéro 952122307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

94 000 €

522 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 180 m²
• 2 chambres

À 12km de Urdens (32)

À Puycasquier, dans le Gers (32) en région Midi-Pyrénées, une maison de 180 m² est proposée à la vente. Ce bien comprend un sous-sol de 90 m² et un puits sur le terrain. Des travaux sont à prévoir, avec une partie neuve (gros œuvre uniquement) de 80 m² sur 2 niveaux côté jardin, tandis qu'une partie ancienne de 100 m² est traversante et côté rue, pouvant être habitée en attendant les rénovations nécessaires. Cette maison à acheter à Puycasquier est située dans un petit village avec des commerces de proximité, à seulement 10 minutes de Mauvezin et 15 minutes de Fleurance, ainsi qu'à 45 minutes de Toulouse et 20 minutes d'Auch. Le prix de vente est de 94 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Cette annonce n'est pas soumise au DPE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Puycasquier, contactez José VELGHE au 0645157454 ou par courriel à j.velghe@proprietes-privees.com. La visite nécessitera la présentation d'une pièce d'identité. José VELGHE agit en tant qu'agent commercial sous le statut légal, immatriculé au RSAC 519567663, et est associé à SAS PROPRIETES PRIVEES.

Maison de caractère en pierre -- 152 m2 de douceur de vivre et lumière. Au coeur d'un parc de 6 800 m2, cette belle maison en pierre soigneusement rénovée invite à une vie authentique et chaleureuse. Son âme rayonne dès le salon-salle à manger de 50 m2, baigné de lumière sous une hauteur de plafond de 4,50 m, où le parquet en chêne point de Hongrie dialogue avec la pierre ancienne. La cuisine ouverte, parée de meubles en châtaignier du Pays-Basque et d'un sol en travertin posé en Opus Romain, est une invitation permanente aux plaisirs de la table. La maison offre 4 chambres lumineuses, dont une suite parentale à l'étage avec salle de bain privative. Une arrière-cuisine avec cheminée et une terrasse couverte -- parfaite pour les longues tablées en toutes saisons -- complètent ce tableau généreux. Côté extérieur, un verger, des chênes centenaires, un poulailler en pierre avec puits, et une magnifique étable-grange de 300 m2 aux multiples possibilités (stockage, gîte, atelier...). Confort moderne assuré : chauffage au sol, poêle à pellets 14 kW, climatisation réversible, isolation renforcée, double vitrage et assainissement neuf de 2020. Une maison où chaque matériau raconte une histoire, où chaque recoin appelle à s'installer. Contactez moi pour plus d'informations et photos. Honoraires charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920 EUR et 2670 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021/2022/2023 (abonnements compris) Consommation énergie finale : 76 kWh/m2/an. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Au cœur d'un village pittoresque du Gers, dans la région Midi-Pyrénées, saisissez l'opportunité de l'achat maison LECTOURE avec cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée. Adaptée à une résidence principale ou comme pied-à-terre, cette maison à vendre offre des volumes généreux, avec cinq chambres spacieuses et lumineuses, incluant une chambre confortable au rez-de-chaussée. La rénovation soignée a su conserver l'authenticité des lieux, avec des murs en pierre apparente et des poutres d'origine, tout en y ajoutant des équipements modernes tels que le chauffage au sol et le double vitrage pour un confort optimal. À l'extérieur, un jardin agréable et facile d'entretien prolonge les espaces de vie, parfait pour profiter des journées ensoleillées. À seulement 30 minutes de la gare d'Agen, cette demeure allie qualité de vie et accessibilité. Un bien de caractère, idéal aussi bien pour une installation à l'année que pour des escapades le temps d'un week-end. Ne manquez pas ce véritable coup de cœur.