Achat Maison à Uzeste (33) pas cher / petit prix : 433 annonces

Prix au m² le plus bas

210 000 €

1 409 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 149 m²
• 2 chambres
• 

Uzeste (33)

Proche Bazas - ref 4871 - CYAN LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET DE SORE VOUS PRESENTENT : Charmante maison en pierre de 149 m² – Secteur très recherché Cette belle maison en pierre offre un cadre authentique. Elle se compose d'un salon/séjour avec cheminée en pierre et insert, d'une cuisine séparée et semi-équipée, de deux grandes chambres lumineuses ainsi que d'une salle d'eau. Vous trouverez également un cellier fonctionnel avec accès extérieur, ainsi qu'une véranda conviviale équipée d'une cheminée, idéale pour profiter de l'espace en toute saison. À l'extérieur, vous serez séduits par : • Une piscine au chlore de 10 × 5 m, parfaite pour les beaux jours. • Un vaste terrain de 3 720 m², offrant intimité, calme et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une visite s'impose ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500.00 € et 4800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller EURO IMMOBILIER : Alexandra DE GERMAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 825 173 842 RCP BORDEAUX

Proche Bazas -ref 4900- Eden LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRESENTENT : Maison Individuelle de Charme avec Vue Panoramique Découvrez cette magnifique maison individuelle de 221,72 m², construite en 1890, qui allie charme d'antan et modernité. Située sur un terrain de 48 000 m², cette propriété exceptionnelle vous offre un cadre de vie idyllique. Avec ses 10 pièces, dont 5 chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour les grandes familles ou pour recevoir des invités. Le séjour de 52 m² est baigné de lumière et offre une vue panoramique à couper le souffle. La cuisine équipée et indépendante est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. 1 atelier entièrement rénové de 53 m avec mezzanine baigné de lumière pouvant être transformé en appartement supplémentaire ou gîte . dépendance en pierre + carport pour plusieurs voitures La maison est en excellent état, avec une isolation et une toiture récentes, garantissant un confort optimal toute l'année. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage assurent une excellente isolation phonique et thermique. Profitez de deux terrasses pour des moments de détente en plein air, et plongez dans la piscine chauffée pour des moments de pure relaxation. Le terrain est piscinable, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. La maison dispose de 4 places de stationnement intérieures et 4 extérieures, offrant suffisamment d'espace pour accueillir vos véhicules et ceux de vos invités. Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez deux alimentations générales et un restaurant à seulement 10 minutes à pied. Une crèche, une maternelle et une école élémentaire sont également accessibles à pied en 10 ou 15 minutes. Plusieurs parcs et jardins sont à proximité pour des promenades en famille. Un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont accessibles en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de caractère, alliant confort moderne et charme d'antan. Contactez-nous dès maintenant pour une visite! Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1802.00 € et 2438.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située sur la commune prisée de Noaillan (33730), au calme tout en restant proche des axes (15 min de Langon, 5 min de Villandraut), découvrez cette maison de 65 m² parfaitement entretenue. Un intérieur fonctionnel et rénové : Au rez-de-chaussée : Une belle entrée dessert une pièce de vie lumineuse (salon/salle à manger), une cuisine indépendante fermée et une salle d'eau neuve avec WC, alliant modernité et confort. À l'étage : L'espace nuit se compose de deux chambres . Les extérieurs et annexes : La maison dispose d'un agréable jardinet d'environ 150 m², parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un garage (un atout rare et recherché sur le secteur). Pour y habiter : Un véritable cocon sans travaux majeurs, avec le confort d'une salle d'eau refaite à neuf et un extérieur facile d'entretien. Pour investir : Une opportunité stratégique en Sud Gironde. Le marché locatif local est dynamique avec un loyer estimé à 620 €/mois, garantissant une belle rentabilité et une gestion simplifiée. Pour plus de renseignements et organiser une visite appelez Emilie LAFORGUE au 0614241441 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 508

En exclusivité dans votre agence Orpi à Langon, découvrez cette charmante maison à vendre, ancien séchoir entièrement rénové de 100 m², idéalement situé à Saint-Loubert, à seulement 5 minutes du centre de Langon. Cette maison à acheter à Langon se compose de 3 chambres, d'un séjour lumineux avec climatisation, ainsi que d'une terrasse et d'un jardin offrant un calme total et une vue dégagée à 180° sur la campagne environnante. La propriété est située dans une zone non inondable. Les informations concernant les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy, gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo, immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n° 91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD, RCP n° 120137405, sous la garantie financière Galian n° 171310G. Référence agence : 485.

L'agence Arthurimmo Bazas vous propose à la vente une propriété Bazas à vendre, située à seulement 2 minutes du centre-ville de Bazas, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette authentique landaise en pierre d'environ 180 m² nécessite une rénovation complète et se cherche une seconde vie dans un environnement calme et verdoyant. Cette propriété pleine de charme possède un potentiel exceptionnel pour les passionnés de la pierre et de projets de rénovation. La maison principale comprend : - Une surface d’environ 180 m² - Une bâtisse de caractère à rénover - Des fenêtres récentes en double vitrage - De généreux volumes offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Les dépendances incluent : - Une magnifique grange en pierre, parfaite pour un projet d’habitation, gîte, atelier ou salle de réception - Un haut-vent de stockage fournissant un espace couvert supplémentaire pour du matériel, des véhicules ou une activité agricole. Le terrain est une parcelle d’environ 5 hectares attenants, avec la possibilité d’acheter 10 hectares supplémentaires. Ce cadre naturel privilégié est idéal pour un projet équestre, agricole ou un mode de vie au vert. Cette propriété Bazas à vendre est un bien très rare sur le secteur, alliant proximité avec les commodités et vaste espace Rural. Elle se prête parfaitement comme résidence principale de caractère, maison de famille, gîtes ou projet professionnel. Un accès rapide aux commerces, écoles et services vient compléter ce tableau attrayant. Pour plus de renseignements, contactez Luciano Da Costa, directeur d'agence Expert immobilier au 06 22 03 14 22.

L'Agence Arthurimmo Bazas vous propose en vente une propriété à Captieux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison de ville d'environ 90 m² dispose de deux chambres et de deux salles d’eau, avec des travaux à terminer. Située au centre de Captieux, cette propriété offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent l'acheter et la personnaliser selon leurs envies. Elle comprend un séjour lumineux, une cuisine à aménager, deux chambres, deux salles d’eau et un espace modulable pour un confort optimal. Ce bien, à un prix attractif, est idéal pour un premier achat ou pour un investisseur désireux de réaliser un projet locatif. Pour plus d'informations, contactez Luciano DA COSTA au 0622031422.

Votre agence ARTHURIMMO BAZAS vous propose à la vente une maison Captieux à rénover, idéale pour un investisseur ou pour un premier achat. Située en plein centre-ville de Captieux, dans le département de la Gironde, cette maison à acheter dispose d'une superficie de 90 m2. Elle comprend 2 chambres et 2 salles d'eau, avec des travaux à terminer. La maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine à aménager, de deux chambres, de deux salles d'eau et d'un espace modulable, parfait pour optimiser le confort.

Située à BAZAS, dans la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre est un pavillon des années 80 construit sur un sous-sol intégral. Elle se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres avec la possibilité d'en créer une 4ème au rez-de-jardin. Le jardin de 1500m², entièrement clos, offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison BAZAS. Pour un prix hors honoraires de 170000 €, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 5.68%. Pour plus de détails, consultez notre barème d'honoraires.

Située dans le pittoresque village de Callen (40430), à seulement dix minutes de Captieux, cette maison à vendre est idéale pour un achat maison Captieux. Offrant un cadre de vie tranquille au coeur de la Gironde, elle se trouve à 40 minutes de Langon, 25 minutes de Bazas et à moins d'une heure de la mer. Cette propriété dispose d'une surface habitable de 140 m² répartie sur deux logements distincts. Le premier lot d'environ 80 m² comprend une entrée, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes, une cuisine et une pièce de vie. Le second lot, d'environ 60 m², propose un agencement similaire. La maison bénéficie de panneaux solaires, de double vitrage sur une grande partie et d'une pompe à chaleur. Des travaux de rénovation seront nécessaires, ce qui en fait un bien parfait pour des investisseurs, pour une vie multigénérationnelle ou pour une famille. Le terrain généreux d'environ 2500 m² comprend également des dépendances, offrant de nombreuses possibilités de projets. Pour plus d'informations sur cette maison CAPTIEUX à acheter, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 155 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique VERPEAUX, Tél. : 06 62 33 15 98, E-mail : veronique.verpeaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 831 732 318.

Coup de cœur du secteur

165 000 €

1 065 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 155 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Uzeste (33)

Maison familiale à étage d'environ 155m2 habitables sur un peu plus de 1700m2 de terrain, à finir de rénover et d'aménager, située sur la commune de Bernos-Beaulac à moins de 10min de Bazas et de son autoroute. Au rez de chaussé, une vaste entrée avec placard dessert le séjour d'un peu plus de 50m2, et une cuisine attenante aménagée et équipée de plus de 20m2.A l'étage, 3 belles chambres allant de 10 à 17 m2. Possibilité de créer chambre ou espace supplémentaire de 20m2.Les + de ce bien : poêle à granulés, cumulus thermodynamique, assainissement collectif, garage de plus de 50m2.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly PASCAUD, Tél. : 06 78 19 49 24, E-mail : nelly.pascaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 832 629 208

iad France - Hakima Azzouz vous présente une maison à acheter à Verdelais, Gironde (33), Aquitaine. Cette maison neuve de quatre chambres, avec piscine, est située sur une parcelle de plus de 1500 m², à seulement 5 minutes de Langon. Achevée en 2025, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités telles que commerces, écoles et services. À l'entrée, un hall avec placard intégré vous accueille. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de plus de 35 m², incluant une cuisine de plus de 14 m² ouverte sur le salon-séjour, ainsi qu'un cellier. L'espace nuit, bien séparé, est composé de quatre chambres allant de 10 m² à 14 m², dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC. Une seconde salle d'eau, équipée d'une douche et d'une baignoire, complète cet espace. La maison dispose également d'une climatisation réversible et de radiateurs à inertie, garantissant un confort optimal. À l'extérieur, le jardin aménagé reçoit une piscine au chlore entourée d'une terrasse en bois exotique, ainsi qu'un cabanon. L'ensemble forme un espace extérieur prêt à l'emploi. Construite avec des matériaux modernes, cette maison à vendre à Verdelais offre un cadre de vie paisible dans un secteur recherché, tout en restant proche de Langon et de ses accès rapides vers Bordeaux. C'est une belle opportunité : une maison neuve prête à habiter, contactez-moi pour organiser une visite !

iad France - Camille Bédouret vous propose: À quelques pas du bourg, dans un environnement calme, je vous propose de découvrir cette charmante maison en pierre, implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 975 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une grande entrée avec de nombreux rangements, d’un vaste double séjour chaleureux agrémenté d’un poêle à bois, ainsi que de deux premières chambres, dont une avec salle d’eau, dressing et WC. Une spacieuse cuisine aménagée et équipée d’environ 43 m² vient compléter cet espace de vie convivial. Dans le prolongement, un sas dessert un WC, un cellier, ainsi qu’une troisième chambre avec salle d’eau. À l’étage, le palier s’ouvre sur deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, une double dépendance d’une surface totale de 68 m², ainsi qu’un pool-house avec piscine, viennent parfaire l’ensemble. ***Visite virtuelle disponible après contact téléphonique*** Le bien sera disponible début juillet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Bédouret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 528 548 605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison de maître à vendre à BAZAS, Gironde (33), Aquitaine.Cette ancienne propriété de résinier datant du XVIIIe siècle est située au cœur d'un village paisible du Sud Gironde, en face de l'église. Avec plus de 400m² habitables sur deux niveaux, cette maison offre de nombreuses possibilités pour des projets privés ou professionnels.Elle dispose de beaux éléments architecturaux tels que des carreaux de Gironde, des cheminées et un majestueux escalier. Le premier étage comprend 5 chambres avec salles de bains, et le deuxième étage offre 4 grands greniers et une chambre d'enfant.Les dépendances agricoles offrent environ 250m² d'espace supplémentaire et peuvent être réaménagées. Le parc de 7400m² entourant la propriété comprend une piscine, deux accès véhicules et des accès piétons.Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à BAZAS, Gironde, contactez le Cabinet LE NAIL au 02.43.98.20.20 ou visitez notre site internet pour consulter nos autres annonces.

À LANGON, GIRONDE – OPPORTUNITÉ D'ACHAT MAISONDécouvrez cette maison neuve à vendre, idéale pour un projet d'achat maison Langon. Avec ses 3 chambres lumineuses, elle allie confort moderne et fonctionnalité. Située dans la commune prisée de Langon, cette maison se compose d'un spacieux espace de vie avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux en famille. L'espace nuit, quant à lui, dispose de 3 chambres confortables, d'une salle de bains moderne et de nombreux rangements.Implantée sur un terrain agréable, cette maison profite d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités, des écoles et de la gare. C'est une belle occasion de devenir propriétaire dans un cadre de vie attrayant. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter Langon ou les conditions de vente, n'hésitez pas à contacter notre agence au 05 57 98 50 94.Réalisez vos ambitions immobilières avec Guillaume TABEL - Alpha Constructions Langon / La Brède, dans la région Aquitaine.

Dans un lotissement paisible de Saint Pierre de Mons, cette maison ST PIERRE DE MONS à vendre de type 5 se trouve à seulement deux minutes de Langon. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un cellier, de quatre chambres dont une suite, ainsi que d'un bureau. Un garage et une piscine viennent compléter ce bien, le tout sur une parcelle de plus de 1000 m². Si vous envisagez un achat maison ST PIERRE DE MONS, nous vous informons que les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5.6 %. Prix hors honoraires : 338069 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème disponible à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ce bien est situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

À vendre, maison LANGON à vendre, située dans un quartier résidentiel à seulement 5 minutes de Langon, Gironde. Cette maison de plain-pied d'environ 125 m² vous offre un cadre de vie agréable. Vous y trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, 4 chambres, une salle de bains et un garage attenant. Son jardin spacieux d'environ 1200 m² complète parfaitement l'ensemble. Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est visible sur la dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6,2 %. Prix hors honoraires : 260829 €. Pour plus de détails, consultez notre barème d'honoraires.

Maison à vendre à Lignan-de-Bazas, à proximité de Bazas, offrant de beaux volumes et des prestations confortables dans un cadre agréable du Sud Gironde. Cette maison rénovée de 175 m², située à quelques minutes de Bazas et de ses commodités, constitue une option idéale pour un achat maison Bazas. Avec son espace de vie chaleureux, elle est parfaite pour une famille. Le bien comprend une belle pièce de vie agrémentée d'un poêle à granulés, une grande cuisine dînatoire aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. L'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bains. De plus, une buanderie et un cellier apportent une praticité appréciable. Implantée sur un terrain clos, cette maison dispose également d'un garage d'environ 50 m², d'un espace barbecue, d'un chenil et d'un poulailler, correspondant à un véritable esprit campagne. Les panneaux solaires installés améliorent la performance énergétique et réduisent les consommations. Cette maison Bazas à vendre séduira les acquéreurs en quête d'un bien spacieux, fonctionnel et prêt à emménager, dans un secteur prisé du département de la Gironde, en région Aquitaine. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de cette maison à acheter à Bazas, contactez-nous dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Steven BIBAUT, inscrit au RSAC de BORDEAUX n° 880 930 789. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 10 minutes de Langon, dans le département de Gironde, cette remarquable propriété offre plus de 1 000 m² habitables au cœur d’un parc de 1,5 hectare. Le rez-de-chaussée comprend de belles pièces de réception avec trois salons, une salle à manger, une vaste cuisine, une bibliothèque et une buanderie, ainsi qu’une suite parentale. Les étages disposent de neuf suites parentales supplémentaires et d'un bureau, permettant d’accueillir famille et hôtes dans un confort optimal. À l’extérieur, un magnifique jardin arboré, une terrasse de 500 m², une piscine avec cuisine d’été et de nombreuses dépendances viennent compléter l’ensemble. Une opportunité pour un achat de Maison à acheter Langon ou une vente de Maison à vendre Langon. Ce bien est présenté par l'agence BARNES Bordeaux Rive Droite. Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0532091090.

Située sur la commune de Fargues, à moins de 5 minutes de la gare et du centre de Langon, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible dans un environnement calme et arboré, tout en restant proche de toutes les commodités. Construite sur un terrain clos de 2070m², elle propose une surface habitable d'environ 120m², avec de beaux volumes et de nombreuses dépendances, laissant place à de multiples possibilités d'aménagement. A l'intérieur : - une entrée - une cuisine indépendante à aménager - un double séjour de 48 m2 , cheminée avec insert - 3 chambres spacieuses (dont 2 avec placards intégrés) - 1 salle de bain + WC séparés - 1 sous-sol de 65m2 A l'extérieur : - un garage indépendant de 30 m2 - un atelier de 20 m2 - un appentis - un grand poulailler Chauffage au gaz de ville et bois Tout à l'égout Des travaux sont à prévoir. Budget : 239 000 Euros (honoraires charge vendeur inclus) L'espace, le cadre verdoyant et les annexes en font un bien rare sur le secteur. A visiter sans tarder ! DPE E GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970 et 2730 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie PARIES, au 0603062040 ou, par courriel à m.paries@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie PARIES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 929 504 231 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 420969- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie PARIES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929 504 231 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Pardon-de-Conques, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien est situé sur un terrain de 769 m² non viabilisé, offrant un cadre paisible et agréable. Son emplacement permet un accès facile à Langon et Bordeaux, tout en étant proche des commodités. Cette maison de plain-pied, idéale pour une vie familiale, se distingue par ses volumes généreux et son espace de vie lumineux de plus de 43 m² avec une cuisine ouverte dotée de nombreuses fenêtres. La partie nuit comprend 4 chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes indépendants. Pour garantir un confort optimal, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques, conformes à la norme RE2025. Notez que les prix mentionnés (terrain à 69 000 EUR et maison à 126 940 EUR) ne comprennent pas les frais de notaire, les raccordements et certains équipements. Cette vente maison à Saint-Pardon-de-Conques représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre naturel.

Bien le moins consommateur d'énergie

320 000 €

2 192 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 146 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Uzeste (33)

En exclusivité dans votre agence Orpi de Langon, nous vous présentons une maison à acheter à Langon, située au calme à seulement 5 minutes de Langon, sur la commune de Bieujac. Cette contemporaine de 2015 offre une superficie habitable de 146m2, comprenant 4 chambres et une piscine, le tout sur une parcelle de 1037m2. À l'intérieur, vous serez séduit par son agencement optimisé : une grande entrée avec placard menant à un vaste séjour avec cuisine ouverte de 60m2 et un cellier attenant. L'espace nuit inclut 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC et un 3ème WC séparé. Le séjour s'ouvre par de grandes baies vitrées sur le jardin et la terrasse en bois équipée d'une pergola orientée au sud, tandis que la chambre parentale dispose d'un accès direct au jardin par une baie vitrée. Côté jardin : la parcelle entièrement clôturée bénéficie d'un portail électrique pour plus de sécurité. La piscine Desjoyaux de 8 x 4 est chauffée et entourée d'environ 100m2 de terrasse (revêtement à poser), avec deux abris de jardin sur dalle. Parmi les atouts de cette maison Langon à vendre : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible, 3 WC, 2 salles d'eau, tranquillité du lotissement, normes RT2012, volets roulants électriques et tout à l'égout. Pour des informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy, gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo, immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCP n° 120137405, sous la garantie financière Galian n°171310G. Référence agence : 425.

Réf. VM1156 - Maison + terrain constructible + dépendances A découvrir cette belle propriété en pierre avec ses volumes généreux, ses nombreuses dépendances , son terrain constructible détachable, située à moins de 15 mn de Langon. La maison d'habitation se compose sur 2 niveaux, d'une entrée, d'une grande cuisine, d'un séjour salle à manger avec cheminée et insert, 4 belles chambres, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC, un dressing, un cellier. Plusieurs dépendances attenantes à la maison vous permettront de laisser libre cours à vos projets (grenier aménageable, grange, ancien chai). Grand terrain de plus de 8800 m² avec belle vue dégagée, une partie du terrain étant constructible (environ 1200 m²) et pourrait être détachée. A voir sans attendre ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870.00 € et 3930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Christophe ANDRAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 827988999

A moins de 15 minutes de Langon, à Castets et Castillon (en zone non inondable), village disposant de commerces de proximité, de services de santé, d'une école et d'un transport scolaire pour le collège et le lycée, laissez-vous séduire par cette maison lumineuse et accueillante, idéale pour une grande famille ou un projet intergénérationnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour de 40 m², orienté sud-est, parfait pour partager de beaux moments (possibilité d'installer un poêle). La cuisine indépendante, récemment modernisée est accompagnée d'un cellier très pratique. La maison offre 6 chambres, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC. Une agréable terrasse couverte de 20 m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute saison. Le double garage complète l'ensemble. Les propriétaires ont réalisé de nombreux travaux récents (moins d'un an), notamment : mise aux normes de l'électricité, terrassement, création de trottoirs, intervention sur les eaux pluviales, installation de meubles de cuisine et d'électroménager neufs, peintures intérieures, ajout de placards intégrés, remplacement de la porte d'entrée par un modèle en aluminium, pose d'un portail neuf et vérification complète de la toiture. Menuiseries en PVC double vitrage, chauffage au gaz, tout-à-l'égout. Vous n'aurez rien à prévoir : la maison est saine, propre et prête à vivre. A visiter sans tarder ! Prix : 354 000 Euros (honoraires charge acquéreur inclus de 14 000 euros) DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630 et 2260 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie PARIES, au 0603062040 ou, par courriel à m.paries@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie PARIES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 929 504 231 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 431786 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie PARIES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929 504 231 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À Barsac, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette belle maison en pierre d'environ 230 m² habitables est à vendre. Élevée sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux d'environ 30 m², une cuisine indépendante, deux chambres (ou possibilité de salon/chambre selon vos besoins), ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Un escalier en pierre conduit à l'étage, qui se compose de trois chambres, d'une grande pièce polyvalente (salle de jeux, atelier, salon ou chambre supplémentaire), d'un bureau, d'une salle d'eau et deWC. Côté extérieur, la propriété inclut trois dépendances avec un étage commun de 62 m², idéales pour le stockage ou un atelier. L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 1 550 m², offrant un cadre agréable sans vis-à-vis et de nombreuses possibilités. Située à proximité de toutes les commodités à pied, cette maison à acheter à Barsac possède un chauffage au gaz de ville, est raccordée au tout à l'égout, et toutes les menuiseries ont été changées en double vitrage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Cette maison de caractère est idéale pour une grande famille, un projet de résidence secondaire ou d'accueil. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 4 520 € et 6 160 €, en tenant compte des abonnements pour les années 2021, 2022 et 2023.

À vendre : maison de 4 pièces (85 m²) à Langon, Gironde, dans la région Aquitaine. Cette maison neuve, idéale pour un achat maison Langon, offre un espace de vie de 85 m² sur un terrain de 1 030 m². Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bains. Située à seulement à dix minutes de la gare de Langon, vous trouverez également à proximité des établissements scolaires, des commerces, boucheries-charcuteries, un bureau de poste et des épiceries, sans oublier le marché hebdomadaire du centre-ville. L'accès à l'autoroute A62 est à 2 km. Le prix de cette maison Langon à vendre est de 196 600 €. N'hésitez pas à contacter Hélène DEFFRESSIGNE au 06-25-79-77-67 pour plus d'informations sur cette maison à acheter Langon, les démarches à suivre ou les modalités de vente. Réalisez vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Langon.

VENTE : maison T4 (84 m²) à Illats Proche de Talence - À vendre à Illats (33720) : maison neuve 4 pièces de 84 m² sur un terrain de 900 m². Conçue de plain-pied, elle comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares, écoles, crèche, tennis. Océan Atlantique à 38 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 185 600 €. Contactez notre agence (LAGORCE Maryne : O6-81-35-86-92) pour toute question sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Langon est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

iad France - Ingrid BARRAT vous propose à la vente cette maison des années 1950 située sur les hauteurs de Bazas, dans un cadre paisible, sur une parcelle de 1858 m². Cette maison Bazas à vendre se compose de 3 chambres, idéale pour une famille. Vous pourrez consulter le plan afin de vous projeter dans cet espace. Une véranda, un garage d'environ 50 m² et deux dépendances de 15 m² environ complètent ce bien. L'assainissement est collectif et le chauffage est au bois et électrique. De plus, il y a la possibilité d'acquérir un terrain constructible attenant de 1400 m². Pour tout renseignement concernant cet achat maison Bazas, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 171 000 euros. Prix hors honoraires : 160 000 euros. Les honoraires TTC à la charge de l'acquéreur représentent 6,88% du prix du bien hors honoraires, soit 11 000 euros. Information énergétique : classe ENERGIE G indice 446 et classe CLIMAT C indice 14. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid BARRAT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 834500001 et titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Découvrez cette maison à acheter à Bazas, située sur un terrain de près de 4500 m2. Cette maison landaise de 150 m2, à mi-chemin entre Bazas et Casteljaloux (Captieux à 8 minutes), vous propose au rez-de-chaussée une cuisine spacieuse d’environ 25 m2 avec cheminée ouverte, un salon de 25 m2 et une pièce d’environ 22 m2, actuellement utilisée comme chambre, idéale pour vos repas en famille. Un couloir vous conduira à la cuisine d'été et à la véranda d'environ 30 m2, parfaites pour profiter de la piscine et de la vue sur la forêt environnante. À l'étage, vous trouverez deux espaces nuits, communicants, ainsi que des salles d'eau et des WC séparés à chaque niveau. À l'extérieur, la piscine au chlore (dimensions 4x10) est accompagnée d'une terrasse. De plus, une pièce d'environ 38 m2, indépendante de la maison et attenante à un double garage de 40 m2, offre de nombreuses possibilités. Située dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette vente maison Bazas est à ne pas manquer. Prix de vente : 250 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Nelly PASCAUD, au 06 78 19 49 24 ou par e-mail à nelly.pascaud@safti.fr, agent commercial enregistré au RSAC de Bordeaux sous le numéro 832 629 208.

Prix au m² le plus bas

185 000 €

621 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 298 m²
• 5 chambres
• 

À 12km de Uzeste (33)

À la recherche d'une maison à acheter à LANGON, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine ? Découvrez cet ensemble immobilier situé à proximité du centre-ville de LANGON, composé de deux habitations indépendantes, dont l'une nécessite des travaux de restauration, sur un terrain de plus de 800m2. La première maison, d'une superficie habitable de 82m2, est contiguë à un garage de 52m2. Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon spacieux de 32m2 ainsi que d'une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre, une salle d'eau et un dressing. Aucun travaux ne sont à prévoir pour cette partie. La seconde maison, à rénover, offre une superficie totale habitable de 216m2 sur deux niveaux et possède un potentiel significatif grâce à son emplacement avantageux. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 185 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Vous êtes intéressé par cette vente maison LANGON ? Contactez votre conseiller SAFTI, Philippe BELTRAN, au 06 10 56 40 27 ou par email à philippe.beltran@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 727 403.

À découvrir en exclusivité chez Orpi : maison située au centre du village de Roaillan, proche des commodités accessibles à pied (école primaire, maternelle et épicerie), à seulement 7 km de Langon. La maison, d'environ 100 m², est composée au rez-de-chaussée d'un séjour avec pierres apparentes, d'une cuisine, d'un grand cellier, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC séparés. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau et un petit grenier pouvant servir d'espace de stockage supplémentaire. Côté extérieur, la parcelle fait 735 m². Elle dispose de deux garages, dont un de 80 m² et un plus petit de 20 m², d'un jardin entièrement clos et de deux terrasses, dont une couverte. Des travaux ont été réalisés sur cette maison : - Toiture de la maison refaite en 2023 et celle du garage en 2021 - Électricité en 2021 - Menuiseries - Cumulus - Raccordement au tout-à-l'égout (conforme) - Radiateurs des chambres - Bac à douche et meuble de la salle d'eau Ce bien peut être idéal pour une résidence principale ou pour un investissement locatif, avec un rendement locatif brut estimé à 6,50 %. La parcelle est en zone constructible et le garage peut faire l'objet d'un changement de destination. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 456

Découvrez cette superbe maison à vendre à Langon, située en Gironde, dans la région Aquitaine. Avec une superficie de 180 m², cette propriété se trouve sur un vaste terrain clos et arboré de 3 000 m², idéal pour profiter pleinement de la piscine. Dès votre arrivée, vous serez charmé par une spacieuse pièce de vie de 70 m² comprenant un séjour et une cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose de cinq chambres, d'un bureau, d'un dressing, d'une salle d'eau ainsi que d'une salle de bain moderne équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche à l'italienne. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin sécurisé pour les enfants, une piscine de 5x10 mètres, et une cuisine d’été idéale pour vos repas en plein air. Ce bien représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Langon, alliant confort, espace et tranquillité dans un environnement préservé. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2390.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Olivier Chenard, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883835159. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.