Achat Maison à Vailhourles (12) à rénover / avec travaux : 71 annonces

Charmante maison en pierre à vendre à CAYLUS, située dans un petit village de la commune de Saint Projet, à proximité d'un château, d'un restaurant réputé et de plusieurs commodités accessibles en 5 minutes en voiture. Cette maison présente un accès facile à Caussade et Villefranche de Rouergue, à seulement 30 minutes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un joli salon avec un plafond cathédral, un poêle à bois et un accès à la terrasse par une porte-fenêtre cintrée. Une chambre avec des portes-fenêtres donnant sur la terrasse, une salle d'eau avec WC, une cuisine équipée d'un poêle à l'ancienne de marque 'Godin' et une arrière-cuisine complètent cet espace. À l'étage, accessible par un bel escalier, se trouvent un palier pouvant servir d'espace bureau, une petite chambre idéale pour un ou deux lits simples, une petite salle de bain, des WC séparés et une belle chambre offrant des vues sur le jardin. À l'extérieur, plusieurs terrasses et parterres de fleurs s'ouvrent sur la campagne environnante. La propriété comprend également plusieurs petites dépendances, dont un cabanon en bois servant d'atelier, un garage, un abri de barbecue, un abri métallique, une bûcherie ainsi qu'un espace pour une piscine hors sol. Le jardin, partiellement clôturé par des murs en pierre et des clôtures en bois, constitue un véritable havre de paix pour les passionnés de jardinage, avec des arbres matures, un système de récupération d'eau de 2000 litres, un potager et des murets entourant les terrasses. Un parking est disponible pour plusieurs véhicules, y compris les camping-cars. Cette propriété charmante et facile à vivre offre une ambiance sans vis-à-vis tout en restant proche des commodités. Si vous envisagez un achat maison CAYLUS, une visite s'impose !

À Malleville, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette charmante ancienne ferme entièrement rénovée est maintenant en vente. La maison principale offre une belle réception, 4 chambres et 2 salles de bains. Vous y trouverez également une maison d'amis avec un salon, une chambre, une cuisine et une salle de bains. Ce bien dispose d'une très grande grange, d'un salon de musique et d'un atelier, ainsi que d'une piscine hors sol et d'une cuisine d'été. Cette Maison de luxe à acheter à Malleville est une belle opportunité dans un cadre paisible.

Découvrez cette belle maison en pierre et colombages datant du Moyen Âge, située à VAREN, dans le département du Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Idéalement située dans un village calme, à proximité de toutes commodités et des villages touristiques tels que Saint Antonin Noble Val, Cordes-sur-Ciel et Najac, cette maison VAREN à vendre offre un cadre de vie idéal. L'accès aux pièces de vie se fait par une charmante terrasse couverte au premier étage. Vous apprécierez l'aménagement récent de l'espace cuisine/séjour lumineux, ainsi que le salon-séjour aux beaux volumes, agrémenté d'un joli plafond à la française et d'une cheminée ouverte. Un splendide escalier ancien dessert tous les étages, menant à une entrée imposante avec une magnifique porte d'origine et des pierres au sol, donnant accès à une chambre ainsi qu'à une grande salle de bain équipée d'une baignoire en îlot, d'une douche et de WC. À l'étage, vous découvrirez deux charmantes chambres, dont une suite parentale avec cheminée. Le niveau supérieur abrite un grand espace de 60 m2, pouvant servir de salle de jeux ou de bibliothèque. Cette maison à acheter à VAREN possède de nombreux éléments authentiques, tels que des cheminées, des plafonds à la française, un superbe escalier, des colombages et des murs chaulés, lui conférant un charme indéniable. Ne manquez pas cette opportunité !

Au coeur de l 'occitanie ,en pays de Vaour,à la lisière de la forêt de la Grésigne,maison en pierre adossée aux anciennes portes du 'vieux village'. Une vue dominant les collines avoisinantes .Une première partie habitable de plain pied composée d'une grande cuisine aménagée,une salle à manger,un salon donnant sur une terrasse ouverte ,une chambre avec salle d'eau ,un toilette séparé,une chaufferie .A l'étage deux chambres dont une avec sa salle d'eau et son WC.Les combles à plus de 4 m sur deux volumes peuvent encore accuellir plusieurs pièces.Du 1er niveau un accés extérieur indépendant avec un volume 'Brut' d'environ 40m2(cheminée) et sortie sur terrasse peut être rénové en un 2 pièces.Plus de 250m2 au total.Un garage,une cave et remise sous la maison et facilement accesible.Un jardin de 50m 2 à quelques pas .Assainissement collectif . A 10 minutes de Cordes sur ciel,St Antonin noble val et Vaour ,30 mn de Gaillac ,Albi,à 1h10 en voiture ou en train depis la gare de Lexossituée à 3km Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - À Arnac, sur la commune de VAREN, à 10 minutes de Saint-Antonin-Noble-Val et à 4 minutes de Verfeil, cette charmante maison en pierre du XIXe siècle est idéalement située au cœur du village, à proximité du ruisseau 'La Seye' et à 5 minutes de la rivière 'Aveyron'. Lumineuse grâce à de nombreuses ouvertures orientées Est et Ouest, elle dispose d'un jardin intime sans vis-à-vis. Vous serez séduit par la pièce à vivre de 60 m², qui comprend un espace cuisine avec poêle à bois d'un côté et un salon/salle à manger avec insert de l'autre. Depuis la cuisine, vous accédez à la terrasse adossée à un pigeonnier, qui sert de buanderie/cellier et WC. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres (11, 13 et 17 m²), dont une suite parentale avec vasque et douche, ainsi qu'un WC sur le palier et une seconde salle d'eau. Un grenier isolé et facilement accessible, ainsi qu'un bâtiment ancien à rénover, peuvent faire office de garage et de local technique. Une piscine hors sol est également présente. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout, et le double vitrage est en place. La gare de Lexos, à 3 km, vous amènera à Toulouse en 1h10. À seulement 15 minutes de Najac et Cordes-sur-Ciel, 35 minutes d'Albi, Villefranche-de-Rouergue et 40 minutes de Montauban, cette maison Varen à vendre représente une réelle opportunité pour un achat maison Varen. Un lieu de vie authentique à découvrir.

Découvrez cette maison à vendre à VILLEFRANCHE DE ROUERGUE, Aveyron, en Midi-Pyrénées. Ce pavillon, situé dans un quartier recherché, comprend quatre chambres et un salon séjour lumineux avec accès à une terrasse offrant une vue dégagée. Vous profiterez également d'un grand garage attenant ainsi que d'un vaste jardin de plus de 3000m². Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6%. Le prix hors honoraires est de 240000 €. Pour plus de détails sur le barème d'honoraires, consultez : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que le logement a une consommation énergétique excessive, classé en catégorie F.

Charmante maison en pierre indépendante à vendre située dans un hameau paisible de Puylagarde, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette maison Puylagarde à vendre comprend un spacieux séjour de 40 m², une cuisine ouverte equipée d'un four à pain, deux chambres, deux WC, et un balcon. À rafraîchir, elle est édifiée sur un terrain de 400 m². Les taxes foncières s'élèvent à 550 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Puylagarde.

Découvrez cette maison à vendre à Villefranche de Rouergue, située dans un quartier résidentiel paisible de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cet ensemble se compose d'une maison principale de 135 m2 et d'une dépendance de 53 m2, le tout sur une parcelle généreuse de 3 466 m2. Au rez-de-chaussée, la maison offre une entrée accueillante, un salon de 28 m2 agrémenté d'une cheminée, une cuisine spacieuse de 20 m2, une chambre, une salle de douche ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de douche avec WC et un dressing. Les atouts de cette maison incluent également deux garages et un sous-sol vaste. Le chauffage est assuré par un système central au fioul et une cheminée ouverte, avec des fenêtres en double vitrage. La dépendance est équipée d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre, d'un WC et d'une salle de bain, bénéficiant d'un chauffage électrique. Bien que l'assainissement individuel soit fonctionnel pour les deux habitations, il nécessite une mise en conformité. Située à proximité du centre-ville et des commerces, cette maison représente une occasion idéale pour un achat de maison à Villefranche de Rouergue, parfait pour une famille. Pour plus d'informations, contactez Pierre Jean Lacombe au 06 30 40 86 83, Agent Commercial (RC No : 508 933 314) ou par mail à pierrejean@topsimmo.fr. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12 000 € TTC (5 %), soit un prix de 240 000 € hors honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 410 € et 6 020 € par an.

À vendre, une ferme située à SANVENSA, Aveyron, dans la région Midi-Pyrénées. Ce corps de ferme, niché dans un hameau paisible et sans vis-à-vis, offre un potentiel exceptionnel pour un achat ferme SANVENSA. Le gros œuvre est en bon état, offrant une base solide pour votre projet. L'ensemble comprend une maison d'habitation d'environ 80 m², avec des combles aménageables de 40 m² et une cave. Une grange attenante de 148 m² est également présente, parfaite pour agrandir l'espace habitable ou créer un atelier/loft. De plus, un grand hangar ouvert est inclus, le tout sur un terrain d'environ 3 000 m². Les atouts de cette propriété incluent une réserve d’eau, un puits fonctionnel et un système de chauffage central (chaudière fioul). Ce bien est idéal pour les amoureux de la pierre et les projets de rénovation. Saisissez cette opportunité pour une ferme SANVENSA à vendre.

MAISON SPACIEUSE des années 80, 4 chambres, cuisine, bureau, salon et séjour équipée d'un insert ; sur sous-sol complet idéal pour 2 voitures avec buanderie, cave ; ainsi qu'une pièce aménagée avec salle d'eau. Le tout sur un magnifique terrain aménagé et clôturé. Cette maison sans travaux est habitable de suite. Honoraires à charge acquéreur : 6.5% . Prix hors honoraires : 210000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Située dans un quartier résidentiel, à quelques minutes de VILLEFRANCHE DE ROUERGUE et de toutes ses commodités, maison d'habitation sur sous-sol complet construite en 1983 d'environ 104 m² habitables sur 935m² de terrain clos et arboré. Elle offre, sur un même niveau, une entrée desservant une cuisine entièrement rénovée de 13,67 m², un séjour de 26 m² prolongé par un salon semi-indépendant de 9,50 m² équipé d'une cheminée insert. Trois chambres allant de 9,70 à 11,64 m², dont deux dotées de placards, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée, un bureau de 5 m² et un WC indépendant complètent ce niveau. Au sous-sol, espace garage avec porte motorisée sectionnelle / atelier / cave de 113 m², comprenant une chambre d'appoint de 10.37 m² et une salle d'eau avec WC. La maison est chauffée par radiateurs électriques, avec un insert en complément. Des travaux d'amélioration et de rafraichissements ont été effectués (cuisine et salle d'eau ainsi que les sol). L'ensemble est raccordé au réseau d'assainissement collectif. Maison très bien entretenue, située dans un environnement agréable. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre : maison à Verfeil, dans le département du Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Cette charmante maison de village, soigneusement rénovée, est actuellement une résidence secondaire, mais pourrait facilement devenir la maison principale idéale pour ceux en quête d'un bien prêt à emménager. Enrichie de pierres locales, cette propriété offre des espaces généreux. Le salon principal comprend une cuisine de qualité et une salle à manger qui s'ouvrent sur un salon spacieux. À l'extérieur, profitez d'un jardin en terrasse avec une grande zone couverte pour recevoir, ainsi qu'une piscine rafraîchissante pour les mois d'été. De plus, une vaste cave est disponible pour le stockage et la conservation des vins. À l'intérieur, un escalier mène à deux chambres, chacune avec salle de bain attenante, ainsi qu'à une superbe chambre sous les combles. Située à seulement 15 minutes de Saint Antonin Noble Val et de son célèbre marché dominical, cette maison à acheter à Verfeil est entourée d'une région riche en histoire et en villages bastides magnifiques, avec un accès TGV à Montauban en moins d'une heure. Le village dispose de toutes les commodités nécessaires, y compris une excellente boulangerie et un restaurant.

À vendre, maison spacieuse et habitable immédiatement située à SANVENSA, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Avec un emplacement stratégique sur un axe routier très fréquenté entre Villefranche-de-Rouergue et La Fouillade, cette maison SANVENSA à vendre offre de nombreux atouts. Elle se compose d'une grande cuisine ouverte sur un séjour de 40 m², équipé d'un poêle à granulés, ainsi que de 5 chambres, d'une vaste buanderie et d'un garage. Le chauffage est électrique, et la maison dispose de double vitrage et de volets roulants électriques. Le terrain arboré, entièrement clos, s'étend sur 3 181 m², ce qui en fait un lieu idéal pour une grande famille ou une activité professionnelle. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison SANVENSA.

Maison de ville d'environ 180 m2 habitables, située à Villefranche-de-Rouergue, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, à proximité de toutes commodités et commerces accessibles à pied. Cette maison à acheter à Villefranche-de-Rouergue se trouve sur un terrain clos d'environ 1096 m2. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 40 m2 avec cheminée ouverte, une chambre de 14 m2, un toilette séparé et une buanderie donnant accès au garage. À l'étage, la maison comprend une cuisine équipée, un salon-séjour lumineux de 40 m2, un toilette séparé, une salle d'eau, ainsi que deux chambres de 14 m2 et 11 m2. Le 2ème étage offre trois chambres de 10.50 m2, 14 m2 et une dernière sous les combles, avec un point d'eau. Ce bien est parfait pour un projet de rénovation ou pour un investisseur. Gros potentiel à saisir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Nathalie LASSURE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 129 452 Greffe de RODEZ) au 07 80 32 93 71 (réf. 594929).

Découvrez cette charmante maison à vendre à Verfeil, Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées, située à seulement 4 minutes du centre. Cette propriété comprend une maison principale avec 4 chambres, une dépendance, un jardin spacieux de 5000 m², un abri de jardin et une piscine. La maison principale possède deux entrées : l'une au rez-de-chaussée et l'autre par un escalier en pierre menant au premier étage. En entrant par le rez-de-chaussée, vous accédez à une cuisine/salle à manger de 23 m². L'escalier vers le premier étage se situe ici, tout comme un couloir de 6,50 m² menant à une chambre de 9 m² avec accès à une terrasse. Une salle de bain de 7 m², équipée d'une baignoire, d'un double lavabo et d'un WC indépendant, complète ce niveau. À l'étage, un palier vous conduit à une chambre de 16 m² avec vue sur le jardin et un séjour de 26 m² dotée d'une cheminée et d'un accès à l'extérieur. Un couloir vous emmène ensuite à un second palier avec une douche, un lavabo et un WC, ainsi que deux chambres de respectivement 14 m² et 18 m². À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse couverte de 32 m² avec une cheminée extérieure, donnant accès à une maison d’amis. Cette dernière dispose d'une salle à manger de 42 m², d'une salle d'eau et d'un séjour au premier étage de 50 m². Le jardin est largement clôturé, et la piscine de 11 m sur 5,5 m est entourée d'une terrasse aménagée. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Verfeil.

À vendre, une maison à acheter à MALEVILLE, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Ce corps de ferme à rénover entièrement comprend une maison d'habitation de 150 m² environ, accompagnée d'une grange, le tout situé sur un terrain boisé de 2800 m². Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est visible en dernière photo. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 7.5 %. Le prix hors honoraires est de 130000 €. Vous pouvez consulter le barème des honoraires sur le site de l'agence. Attention, le logement a une consommation énergétique excessive, classé G.

Prix au m² le plus bas

50 000 €

467 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 107 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Vailhourles (12)

Maison cédée à CAYLUS, Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées, exposée plein sud. Cette propriété comprend une dépendance attenante à restaurer et à reconfigurer selon vos envies. Des travaux ont été entrepris, notamment dans les escaliers et certaines pièces à aménager. Profitez d'une maison lumineuse offrant de belles vues sur la vallée de la Bonnette. Au rez-de-chaussée, une salle de bain et un hall d'entrée séparé en deux, avec la possibilité de supprimer un mur pour créer une pièce spacieuse de 20 m2. À l'étage, un palier donne accès à une pièce de vie lumineuse et à l'option d'une chambre avec WC indépendant. Le deuxième étage comprend encore deux chambres, avec la possibilité d'y ajouter une salle d'eau en divisant la grande chambre de 26 m2. À proximité se trouve une dépendance à restaurer (toiture à refaire), répartie sur deux niveaux de 30 m2, chaque étage étant accessible depuis le trottoir. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison CAYLUS !

Découvrez cette maison quercynoise pleine de charme, située dans un charmant village de CAYLUS, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison à vendre en pierre dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée et coin cuisine, ainsi que d'un accès à un jardinet offrant une vue exceptionnelle sur la vallée. À l'étage, vous trouverez une mezzanine pouvant accueillir un couchage. Au niveau inférieur, une pièce de 25m², pouvant être divisée, ainsi qu'une salle d'eau et un wc complètent le tout. Idéale pour un achat maison CAYLUS, cette propriété est reliée au tout à l'égoût.

À vendre à LIMOGNE EN QUERCY, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette charmante maison de 53m² habitables (85m² utiles) est idéale pour un achat maison LIMOGNE EN QUERCY, que ce soit comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Située à proximité des commerces et du marché local qui a lieu tous les dimanches, elle comprend une belle pièce de vie d’environ 21m², une cuisine à aménager de 8m², ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes à rafraîchir. À l'étage, vous découvrirez une grande chambre lumineuse d'environ 20m² habitables. La maison est construite sur cave d’une superficie d’environ 30m². Profitez également d'une jolie terrasse sans vis-à-vis qui donne accès au jardin de 180m² par quelques marches. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un village dynamique avec une vente maison LIMOGNE EN QUERCY.

iad France - Laurent Medina vous présente : **Charmante Maison de Campagne à Rénover - 3499 m² de Terrain**Située au cœur de la campagne en Aveyron, cette maison à vendre à Sainte-Croix offre un cadre de vie authentique, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité. L'ensemble immobilier en pierre comprend deux maisons de caractère avec des dépendances et un four à pain, promettant une atmosphère paisible pour les amoureux de la nature.**Intérieurs Fonctionnels** La maison principale de 97 m² environ se compose d'une cuisine spacieuse de 17 m², d'un salon accueillant avec cheminée/insert de 31,5 m² et souillarde. Un couloir de 10 m² relie la partie nuit, comprenant une chambre de 10,5 m², une salle d'eau de 6 m² dotée d'une double vasque, d'une douche italienne, ainsi qu'un WC. Une seconde chambre de 11,3 m², une chaufferie/buanderie de 5 m², un WC séparé de 2,5 m² avec lave-mains et un cellier de 3,8 m² complètent ce niveau.La seconde maison, d'environ 50 m², comprend au rez-de-chaussée un salon/cuisine de 25,3 m², tandis qu'au premier étage, vous trouverez un palier de 2 m², une chambre de 10,5 m², un bureau de 8,8 m² et une salle d'eau de 3 m² avec vasque, douche et WC. Une petite dépendance en pierre de 33 m², un abri voiture attenant de 12 m² et un appentis de 32 m² sont également présents. De plus, un double garage de 51 m² équipé en eau et électricité ainsi qu'un four à pain ajoutent à l'attractivité de cette propriété.**Extérieurs** Le terrain de 1240 m² dispose d'une terrasse orientée au sud, idéale pour se détendre et apprécier le calme environnant. Les expositions sud, est et ouest garantissent une luminosité parfaite durant toute la journée.**Travaux de Rénovation à Prévoir** Cette maison à acheter à Sainte-Croix nécessite certains travaux de rénovation afin de libérer tout son potentiel. Une fois réaménagée, elle pourra devenir un véritable cocon de charme, parfait pour se ressourcer.**Situation Idéale** Niché dans un écrin de verdure préservé, cet ensemble constitue un havre de paix tout en étant proche des commodités, à quelques minutes de Villefranche-de-Rouergue.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de campagne authentique à rénover. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. D'informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 365, classe CLIMAT F indice 86. Les risques potentiels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.L'annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Medina, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 444582571.

Beaucoup de potentiel pour cette maison en pierre située proche des beaux villages de Milhars et Varen. Gare SNCF à proximité, école primaire, restaurant/épicerie à pied ainsi que plusieurs sentiers de randonnées et les villages touristiques de Najac, Puycelci, Cordes et Saint Antonin à 15 minutes en voiture. La maison plain-pied s'accède soit par la terrasse, soit côté rue via le hall d'entrée, où se trouvent le salon-séjour ensoleillé avec insert à bois, cuisine/salle-à-manger, salle d'eau, wc et chambre. Plus loin un deuxième salon et la véranda faisant le lien vers l'autre côté de la maison où se trouvent encore deux chambres. A l'extérieur, une cuisine d'été et sur l'autre côté (sud-ouest) une énorme terrasse couverte de 50m2 surplombant le jardin arboré en face d'un four à pain. En contrebas, sous la maison, sont plusieurs caves et garages d'environ 150m2 et de la place pour garer plusieurs voitures. Le grand jardin avec un puits descend à la rivière passant par des arbres fruitiers, un potager, plusieurs dépendances et fabriques de jardin. Beaucoup de potentiel!

Maison située dans un quartier résidenciel à 10 mn à pied du centre ville , grande surfaces et collèges avec une vue dominante sur toute la ville . Pour la partie habitation, elle est composée d'une cuisine indépendante d'environ 11 m2, d'un salon séjour d'environ 31 m2 avec des baies vitrées ouvrants sur un balcon d'où on peut admirer la vue, de trois chambres, d'une salle de bain et WC Le sous sol d'environ 100 m2 est composé d'une partie garage d'environ 40 m2 et de trois autres pièces pouvant être aménagées . Isolation des combles effectuée, tout à l'égout . Quartier très calme N'attendez plus, venez visiter ce bien avec Fernand Neves Tower Immobilier . Annonces immobilière rédigée sous la responsabilitée de Fernand Neves RSAC No 395406911 Rodez Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MAISON DE 60 M2 Venez découvrir cette Maison de 60 m2, au Sud de Villefranche de Rouergue, à proximité immédiate du Coeur de la Bastide et de toutes ses commodités, dans un des quartiers les plus dynamiques de la Ville Place de la République. Au premier étage, un couloir dessert un Séjour / Salle à manger de 11.30 m2, une cuisine de 8.30 m2 et un WC de 1.60 m2. Le Séjour et la Cuisine donnant accès sur un balcon de 4.60 m2. Au deuxième étage, la partie nuit se compose de Deux Chambres (9.20 m2 et 9 m2), d'une Salle de Bains de 2.30 m2, le tout étant desservit par un couloir de 3.70 m2. Au Troisième étage, sous les Combles se situe une Troisième Chambre de 13.30 m2. Le Rez de Chaussée comprend un Couloir d'Entrée de 9.50 m2, un Garage de 15.40 m2 avec un portail manuel et une Cave Chaufferie de 8 m2 qui héberge une Chaudière au Fioul avec une Cuve autonome. Des travaux sont nécessaires pour réhabiliter cette maison ancienne. N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER CE BIEN AVEC GILLES CORMIER DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER au 06/22/20/83/58 ou gilles.cormier@tower-immobilier.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles Cormier - RSAC No 923 025 654 RODEZ Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

**VIDEO DISPONIBLE** Dans un hameau calme, cet ensemble immobilier comprend une maison principale de 1750 rénovée et trois dépendances entourées de murs en pierre sèche. L’ensemble s’étend sur environ trois hectares, comprenant une vaste prairie de plus de deux hectares accessible à deux minutes à pied. Description de la Maison Principale: Au rez-de-chaussée, la maison offre une spacieuse cuisine dinatoire accompagnée d’une souillarde. À l’étage, on trouve deux chambres, un salon lumineux, équipé d’un poêle de masse, le tout accessible par un élégant escalier en pierre, ainsi qu’une salle de bain. Les combles, d’une superficie de 60 m² au sol, sont aménageables. Le jardin attenant, et piscinable, d’environ 1 000 m², complète ce cadre de vie. Les Dépendances: De l’autre côté du chemin se dresse l’ensemble des dépendances, clos de murs et en excellent état grâce à une toiture rénovée. L’ancienne étable a été aménagée en box et sellerie, tandis qu’une grangette indépendante sert de studio avec mezzanine. Un vaste carport attenant à la grange complète les aménagements. État et Travaux à Prévoir: La maison principale est rénovée, mais quelques finitions restent à prévoir, notamment la création d’un toilette au rez-de-chaussée (arrivée prévue) et le changement des menuiseries à l'étage. Les Prairies: Les prairies, d’une superficie de 2,6 hectares, accueillent actuellement les chevaux de la propriétaire. L’accès, carrossable, se situe à seulement deux minutes à pied. Potentiel et Commodités: Cet ensemble offre de nombreuses possibilités d’aménagement, permettant la création de gîtes ou l’exercice d’une profession libérale. Les commodités se trouvent à proximité : Limogne-en-Quercy à 10 minutes, Villefranche-de-Rouergue à 20 minutes et Cajarc à 15 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Nous vous proposons à la vente cette maison unique située à MONTEILS, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Avec son style art déco, cette maison MONTEILS à vendre dispose de trois chambres à l'étage et de combles aménageables avec un petit balcon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle cuisine dînatoire et un salon agrémenté d'une cheminée, le tout implanté sur un sous-sol. Ce bien rare mérite d'être visité sans tarder! Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 7.5%. Prix hors honoraires : 130000 €. Barème des honoraires disponible sur le site. Note : logement à consommation énergétique excessive, classe F.

A 2 kilomètres du centre ville, sur 8000 m² de terrain, spacieuse maison individuelle de 154 m² habitables comprenant au 1ier étage sur 120 m² cuisine indépendante, salle à manger de 16 m², séjour avec cheminée de 40 m², 3 chambres, salle d'eau, toilettes séparées, cellier plus un appartement de 34 m² en rez de chaussée dont un séjour cuisine de 18.60 m² avec cheminée et une chambre en suite de 15 m². L'étage dispose d'une terrasse couverte et fermée, en bois, de 12 m² et l'appartement du bas peut profiter de la cour. Présence de 2 garages de 24 et 33 m² et d'une buanderie. Terrain en terrasses avec poulailler, puits et tout à l'égout. A découvrir dans la vallée de l'aveyron à quelques mètres de la rivière, dans un bel environnement, proche de la nature et à quelques minutes du centre ville. (6.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.

JOLIE MAISON 83 M2 Venez découvrir cette jolie maison en pierre de 83 m2 dans le magnifique village de Saint Rémy (12200) à seulement 5 kilomètres de Villefranche de Rouergue et de ses commodités. En Rez de chaussée, un Hall d'entrée de 3 m2 dessert d'un côté un Séjour de 17 m2 et de l'autre une cuisine de 12 m2 avec en supplément un grand placard de 3.50 m2. Un WC de 1.30 m2 se trouve aussi sur ce même niveau ainsi qu'une chaufferie de 5 m2 dont l'accès se fait via le Hall d'entrée. Au premier étage, la partie nuit se compose de trois chambres (CH1 : 10.70 m2 / CH2 : 10 m2 et CH3 : 10 m2) et d'une Salle de Douche de 3 m2 avec WC, le tout étant desservit par un couloir de 8 m2. Une terrasse de 23 m2 agrémente ce bien et le chauffage est assuré par une chaudière au fioul via une cuve autonome. La maison est équipée d'un simple vitrage, du tout à l'égout et des travaux sont à prévoir. N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER CE BIEN AVEC GILLES CORMIER DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER au 06/22/20/83/58 ou gilles.cormier@tower-immobilier.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles Cormier - RSAC No 923 025 654 RODEZ Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre, maison de village à Limogne-en-Quercy, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété du 19ème siècle, avec des parties rénovées des années 1950, est idéalement située sur le tracé de Compostelle et à proximité de tous commerces. Elle représente une belle opportunité pour un projet de gîte pèlerin ou de chambres d'hôtes, avec des factures du projet et des artisans disponibles. La maison dispose de trois chambres, pouvant accueillir jusqu'à sept personnes selon le projet initial. Elle comprend un rez-de-chaussée et un étage desservant un jardin. À l'extérieur, vous trouverez un espace de 500 m² avec terrasse, ainsi qu'un garage spacieux d'environ 30 m². Le toit de la maison est récent et la propriété est raccordée au tout-à-l'égout. Bien que des travaux pour l'intérieur soient en cours, ce bien n'est pas habitable dans son état actuel. Le chauffage est au fuel et les honoraires sont à la charge du vendeur. Attention, logement à consommation énergétique excessive, classé F. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande concernant l'achat de cette maison à Limogne-en-Quercy, contactez Alexandre CORNELIS, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°481 574 408 Greffe de CAHORS) au 07 67 04 08 71 (réf. 599574).

Coup de cœur du secteur

129 000 €

561 €/m²

Propriété

• 8 pièces
• 230 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de Vailhourles (12)

Achat propriété Milhars - Venez découvrir cette spacieuse maison de 4 chambres située en périphérie du village de Milhars, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. La propriété comprend également un grand garage, un studio au rez-de-chaussée, un jardin de 900m² entièrement clôturé avec un portail, un autre garage et des grangettes. Cette maison offre de nombreux atouts, tels qu'une cheminée, une terrasse, une cuisine équipée, une salle de bain avec douche et baignoire, et un chauffage central au fioul. Malgré l'absence de double vitrage, cette propriété présente un excellent rapport qualité-prix. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette propriété à acheter à Milhars.

Découvrez cette maison en pierre pleine de charme, située dans une impasse à proximité des commerces du centre-ville de VILLEFRANCHE DE ROUERGUE, Aveyron, Midi-Pyrénées. Cette maison à acheter à VILLEFRANCHE DE ROUERGUE comprend une entrée avec véranda, ainsi qu'une cave au rez-de-chaussée. Le premier étage se compose d'une pièce de vie avec cuisine, tandis que le deuxième étage abrite deux chambres et une salle d'eau. Le tout est établi sur un terrain attenant à l'Aveyron, agrémenté d'un puits, parfait pour un potager. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 11.3%. Le prix hors honoraires s'élève à 60 000 €. Pour le barème des honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que le logement est classé F pour sa consommation énergétique.