Achat Maison à Saint-Hippolyte (12) : 170 annonces

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Hippolyte, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées ? Ne manquez pas cette maison de maître de 107 m² habitable, située dans un charmant hameau. Elle s’étend sur 3 niveaux et comprend une terrasse de 100 m², un sous-sol/cave/chaufferie, une cuisine, une salle à manger, un salon, un WC, une salle d'eau, 4 chambres et un grenier. Le tout est édifié sur un vaste terrain de 10 740 m², à seulement 15 minutes de Mur de Barrez et 45 minutes d'Aurillac. Pour un prix de vente de 143 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour visiter cette maison à vendre à Saint-Hippolyte, contactez Yolaine Quenet, consultant megAgence, au 0646726788 ou par e-mail à yolaine.quenet@megagence.com. En tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 492 229 745, je suis à votre disposition.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Hippolyte, située dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Ce grand corps de ferme comprend une spacieuse maison d'habitation de 170m2, ayant bénéficié d'une rénovation dans les années 80, avec un chauffage central mixte bois/fuel. La propriété présente un beau potentiel avec ses menuiseries en survitrage, une structure bien entretenue et un point de vue remarquable. Vous trouverez également une dépendance en pierre de 28m2, idéale pour le stockage, ainsi qu'une ancienne porcherie/grange de 140m2 sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités. En complément, une autre dépendance de 90m2 sert également de stockage. Une petite maison d'environ 70m2 habitables est incluse, nécessitant un léger rafraîchissement. Le tout est agrémenté d'une stabulation de 430m2 et d'un ancien bâtiment avec toit terrasse. L'ensemble est proposé sur une parcelle de plus de 11.000m2, rendant cet achat maison Saint-Hippolyte rare à ce jour.

Coup de cœur du secteur

192 000 €

1 422 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 135 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Hippolyte (12)

MAISON TYPE 5 AVEC GRAND TERRAIN À SAINT-HIPPOLYTE - PROCHE LACROIX-BARREZ Dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées, cette maison à acheter à Saint-Hippolyte vous séduira par son espace et son cadre idéal. D'une superficie de 135 m², cette maison familiale, construite en 1970, est parfaitement entretenue et entièrement habitable. Située à proximité de Lacroix-Barrez, elle se niche dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain généreux de 10 632 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une belle pièce de vie, une cuisine indépendante, une salle de bains, des WC séparés, ainsi qu'un placard et une chambre, permettant ainsi une vie de plain-pied. L'étage abrite un espace nuit lumineux composé de trois chambres supplémentaires et d'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol complet offre une cave et de nombreux espaces de rangement. La maison est équipée d'un chauffage central au fioul récent, datant de 2006, pour un confort optimal en toute saison. Sa toiture en ardoise assure durabilité et qualité. Le vaste terrain offre de multiples possibilités d'aménagement et permet de profiter d'un cadre naturel exceptionnel. Située à proximité des commerces, des écoles et des services essentiels, cette maison à vendre à Saint-Hippolyte représente une belle opportunité pour une famille ou toute personne cherchant à s’installer rapidement dans un espace paisible. En exclusivité chez Laforêt, sous mandat Favoriz. Pour visiter cette maison, contactez dès aujourd'hui votre agence Laforêt Laguiole.

À ne pas manquer ! En exclusivité à la vente dans notre agence, découvrez cette maison à Entraygues-sur-Truyère, située dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Cette villa construite en 1955 a bénéficié d'une rénovation presque totale, lui conférant un style agréable et un excellent confort de vie. Elle offre un vaste entresol pouvant servir de garage, atelier ou cave, où se situe également la chaudière au fioul. À l'étage, vous trouverez une cuisine équipée indépendante, une salle à manger, trois chambres, une salle d'eau, des WC et divers rangements. L'isolation des combles ainsi que la chaudière ont été mises à jour au début des années 2000, tandis que le double vitrage est plus récent. L'assainissement est collectif. Très lumineuse, fonctionnelle et bien exposée, cette maison dispose également d'un jardin, dont une partie est assez pentue, ainsi qu'une terrasse autour de la maison. Idéale pour un couple jeune avec enfants ou des retraités, c'est une belle opportunité d'achat maison Entraygues-sur-Truyère.

Située sur la commune de Puycapel, au fond d'une impasse avec très peu de voisinage, cette maison récente offre un cadre de vie exceptionnel, au calme, proche de la nature, avec de belles vues dégagées. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et poêle à bois, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un toilette au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce au jardin avec piscine, le tout complété par un garage. Maison récente, parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et vous profitez. Calme, nature, confort moderne… un bien coup de cœur dans un environnement privilégié. Référence agence : 8443

À proximité de Cassaniouze, au cœur d'un environnement paisible, découvrez cette maison de caractère à vendre. Dès l'entrée, vous serez charmé par son espace de vie chaleureux, où un magnifique cantou joue le rôle de pièce maîtresse, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine avec sa souillarde, ainsi que les pièces de vie et l'arrière-cuisine, révèlent l'organisation fonctionnelle et pleine de charme typique des maisons anciennes. Au premier étage, deux grandes chambres baignées de lumière vous attendent, tandis qu'au deuxième étage, le grenier, déjà aménagé en deux espaces distincts, offre un beau potentiel d'extension pour créer des chambres supplémentaires ou un espace selon vos envies. À l'extérieur, un terrain de 3 668 m², agrémenté d'un verger et de trois dépendances, permettra de réaliser vos projets, qu'il s'agisse d'un atelier, de stockage ou d'une activité complémentaire. Chauffée au poêle à bois, cette maison séduira les amateurs d'authenticité, de nature et de simplicité, en quête d'un lieu de vie paisible dans le département du Cantal et la région Auvergne. Un bien à découvrir rapidement pour une opportunité d'achat maison Cassaniouze.

Découvrez cette maison à vendre à Ladinhac, située dans le département du Cantal en région Auvergne. Ce charmant village, à seulement 30 minutes d'Aurillac et 8 minutes de Montsalvy, offre un cadre de vie agréable. Érigée en 1953, cette maison se trouve sur une parcelle de 1161 m², entièrement clôturée et arborée, avec une exposition plein sud. Au sous-sol, vous trouverez un garage double ainsi que diverses annexes. Au premier étage, la maison comprend une cuisine, une salle à manger, un salon, un WC indépendant et une salle d'eau. À l'étage supérieur, il y a 3 chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'un bureau et un grenier aménageable. Un double garage indépendant complète ce bien. Les toitures ont été rénovées en 2022, la maison est reliée au tout à l'égout, et elle dispose d'une chaudière au gaz installée en 2013, avec des menuiseries en double vitrage en bois. Pour un coût énergétique d'environ 3000 euros par an, ce bien représente une belle opportunité pour votre projet d'achat maison à Ladinhac. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

À proximité de Cassaniouze, au cœur d'un environnement paisible, découvrez cette maison de caractère à vendre. Dès l'entrée, vous serez charmé par son espace de vie chaleureux, où un magnifique cantou joue le rôle de pièce maîtresse, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine avec sa souillarde, ainsi que les pièces de vie et l'arrière-cuisine, révèlent l'organisation fonctionnelle et pleine de charme typique des maisons anciennes. Au premier étage, deux grandes chambres baignées de lumière vous attendent, tandis qu'au deuxième étage, le grenier, déjà aménagé en deux espaces distincts, offre un beau potentiel d'extension pour créer des chambres supplémentaires ou un espace selon vos envies. À l'extérieur, un terrain de 3 668 m², agrémenté d'un verger et de trois dépendances, permettra de réaliser vos projets, qu'il s'agisse d'un atelier, de stockage ou d'une activité complémentaire. Chauffée au poêle à bois, cette maison séduira les amateurs d'authenticité, de nature et de simplicité, en quête d'un lieu de vie paisible dans le département du Cantal et la région Auvergne. Un bien à découvrir rapidement pour une opportunité d'achat maison Cassaniouze.

iad France - Lionel Combelle vous propose à la vente une maison à acheter à Ladinhac, dans le département du Cantal, en région Auvergne. Ce logement de 5 pièces, construit en 1953, réparti sur trois niveaux, offre environ 99 m² habitables. Située à seulement 25 minutes d’Aurillac, cette maison bénéficie d’un environnement calme et d’une exposition plein sud. Implantée sur un terrain clos de 1 161 m², la propriété dispose d'un bel espace extérieur, parfait pour créer un potager, un coin détente ou simplement profiter des journées ensoleillées. **Premier étage** : Vous y découvrirez un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. La configuration actuelle permet d'imaginer facilement une grande pièce de vie ouverte et conviviale selon vos souhaits. **Deuxième étage** : Ce niveau présente quatre chambres lumineuses de 10 à 12 m², dont trois communicantes avec point d’eau. Un WC séparé est également présent. Les combles, déjà isolés, sont aménageables, offrant ainsi un potentiel supplémentaire. **Sous-sol** : Un garage et un cellier spacieux fournissent des espaces de rangement pratiques au quotidien. **Extérieur** : Un double garage indépendant complète l'ensemble. Le terrain plat, clos et arboré, agrémenté de fruitiers, bénéficie d’une vue dégagée sur les alentours. La toiture et la façade ont été rénovées. Grâce à ses trois entrées, cette maison à Ladinhac peut convenir aussi bien à une famille qu’à un projet d’investissement locatif. C'est un cadre agréable pour s’installer et profiter pleinement de la vie à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : classe ENERGIE G indice 697 et classe CLIMAT G indice 185. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionel Combelle, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France.

Prix au m² le plus bas

23 000 €

256 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 90 m²

À 13km de Saint-Hippolyte (12)

iad France - Stéphanie Ballester vous propose à Taussac, dans le département de l'Aveyron (12), une maison en pierre à réhabiliter, idéale pour un achat maison Taussac. Amateurs de vieilles pierres et de projets pleins de charme, cette maison datant des années 1850 n'attend que vous. Située dans un environnement calme et excentré, d'une surface d'environ 90 m² répartis sur deux niveaux, elle offre la possibilité de créer une maison à acheter Taussac pour en faire une résidence principale ou une maison de campagne pleine de cachet. Bien que nécessitant une réhabilitation complète, incluant toiture, électricité, isolation, menuiseries et aménagement intérieur, le bien est hors d'eau et dispose d'un compteur électrique. Les atouts de cette maison Taussac à vendre incluent son authenticité, son beau potentiel d'aménagement et un secteur paisible, proche de la nature. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Ballester, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

En EXCLUSIVITÉ chez Duclaux IMMO, Nous vous proposons à la vente cette maison à acheter à Vieillevie, située dans la vallée du LOT. Cette grange en pierre nécessite des travaux de rénovation et dispose d'un permis de construire pour une conversion en habitation d'une surface d'environ 140 m2 sur deux niveaux. Le bien bénéficie de facilités de raccordement aux réseaux d'eau potable, d'électricité et d'assainissement collectif. De plus, plusieurs parcelles forestières non-attenantes d'environ 6 hectares, comprenant une rivière et une source, viennent compléter cette offre. Pour toute visite et renseignement, contactez l'agence Duclaux IMMO située au 50, rue des Carmes, face à la Place des Carmes, 15000 AURILLAC. Votre conseiller, Mr Yannick BRUEL, Agent commercial (RSAC No830 154 084 Greffe de AURILLAC) se tient à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette grande maison de 146 m² habitable, idéalement située au centre de Saint-Amans-des-Cots, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Cette maison à acheter à Saint-Amans-des-Cots se compose d'une entrée, d'un couloir menant à une spacieuse salle à manger avec coin salon, ainsi qu'une grande cuisine aménagée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bain équipée pour un accès handicapé et un WC, accompagné d'une buanderie. À l'étage, un palier dessert 4 chambres, une salle de bain avec baignoire et un WC. Le deuxième étage offre un grenier, parfait pour du rangement. À l'extérieur, la maison dispose d'une cave avec plusieurs pièces et d'un jardin de 364 m². Le prix de vente est de 79 990 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information ou visite, contactez Yolaine Quenet, votre consultant megAgence, au 0646726788 ou par e-mail à yolaine.quenet@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 492 229 745.

Découvrez une opportunité rare d'achat de manoir à Mur de Barrez, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Ce manoir datant de 1900, accompagné de ses dépendances aménagées, est idéalement situé au croisement du Cantal et de l'Aubrac. Alliez l'acquisition d'un patrimoine d'exception à un investissement financier sécurisé, avec un domaine bourgeois qui affiche une croissance constante. Fort de 16 ans d'exploitation réussie, ce manoir Mur de Barrez à vendre présente un carnet de commandes déjà rempli.Performance & Rentabilité :• Chiffre d'Affaires 2026 (Confirmé) : 31 000 €+ réservations ouvertes confirmées pour août 2027.• Chiffre d'Affaires 2025 : 27 000 €• Historique : 16 ans d'exploitation ininterrompue.• Potentiel : Forte réserve de croissance grâce à l'optimisation des dépendances (loft de 85 m², cottage et habitats légers).Le Domaine : L’Art de Vivre au SommetÉtabli sur un parc clos de plus de 2 hectares, cet ensemble immobilier offre :• Le Manoir (4 niveaux) : Espaces de réception raffinés, suite parentale, 5 chambres dont 3 dédiées à l'activité d'accueil, espace fitness/jeux.• Le Cottage : Gîte de charme indépendant (4-6 personnes) rénové avec goût.• Le Loft (85 m²) : Volume contemporain dans d'anciennes écuries, idéal pour une montée en gamme ou une privatisation.• L'Espace Détente : Piscine 10x5 (abri télescopique), jacuzzi sur puits monumental, four à pizza et terrasses ombragées, salle de jeux et de sport.Valorisation & Optimisation (Le pivot DPE)Le diagnostic de performance énergétique actuel fait de cette propriété une véritable opportunité fiscale. L'acquéreur pourra bénéficier des dispositifs de déficit foncier ou d'aides à la rénovation pour moderniser l'actif, tout en augmentant immédiatement sa valeur vénale et son confort thermique. Un levier idéal pour transformer une charge fiscale en capital.Dossier complet sur demande :• Business Plan & bilans détaillés.• Reportage photo Haute Définition.• Visite virtuelle 3D & Plans intérieurs.

IMMEUBLE DE RAPPORT ENSEMBLE IMMOBILIER MIXTE – CASSANIOUZE (15340) – 340 M² habitable – TERRAIN 1958 M² – FORT POTENTIEL À l'entrée du village de Cassaniouze, dans le sud du Cantal, découvrez cet ensemble immobilier rare combinant habitation et local commercial, parfait pour un projet locatif, mixte habitation/activité ou profession indépendante. Ce bien comprend : Appartement T7 de 180 m² avec terrasse de 160 m² Appartement T3 d'environ 77 m² Grand local commercial d'environ 400 m² (ancien garage automobile) Potentiel de création d'un 3e logement de 30 m² Le tout sur un terrain de 1958 m², facilement accessible et bien exposé. Situé dans le sud du Cantal, Cassaniouze est un village pittoresque offrant un cadre de vie paisible et préservé. Niché à 560 mètres d'altitude, il est bordé par la vallée du Lot et constitue une étape du célèbre GR465, attirant randonneurs et amoureux de la nature La commune dispose de commerces de proximité tels qu'une boulangerie-pâtisserie, un bar restaurant, une épicerie, un garage automobile, ainsi que divers artisans (maçon, électricien, plombier), facilitant le quotidien des habitants. Pour les familles, une école élémentaire avec cantine est présente sur place, et les établissements secondaires sont accessibles dans les communes voisines. Pourquoi investir ici ? Localisation stratégique à l'entrée du village, offrant visibilité et accessibilité. Cadre de vie agréable, alliant nature, patrimoine et services de proximité. Potentiel de développement avec la possibilité de créer un logement supplémentaire. Opportunité rare dans une région prisée pour sa qualité de vie et son attractivité touristique. Le DPE inclus la partie garage d'où son classement en F Lors d'un précédent DPE la partie habitation était classé en D Loyers actuels 1150 € - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 163 202 - Greffe de AURILLAC) Emmanuel BILLOT Entrepreneur Individuel 07 59 79 75 00 - Réf.904621

En exclusivité, découvrez cette charmante maison à vendre à CONQUES-EN-ROUERGUE, située dans un hameau paisible et verdoyant, au sein du département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cette grande bâtisse se compose de deux logements indépendants, offrant de multiples possibilités : accueillir une grande famille, loger des proches ou envisager un projet locatif. Au rez-de-chaussée, le premier logement s'organise autour d'un couloir central menant à une cuisine de 16 m², une arrière-cuisine, et une agréable pièce de vie lumineuse de 28 m². Trois chambres de 12 m², 13 m² et 11 m², une salle d'eau et un WC complètent ce niveau, idéal pour une vie de plain-pied. À l'étage, le second logement comprend une cuisine de 13 m², une pièce de vie conviviale de 22 m², trois chambres, un débarras, un bureau, et deux salles d'eau. Sous la maison, vous disposez d'un grand garage de 58 m² et d'une cave de 28 m², parfaits pour le bricolage, le stockage ou le stationnement de plusieurs véhicules. La propriété est équipée de menuiseries en PVC double vitrage et bénéficie d'un chauffage par chaudière à bois. Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 129 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Océane ZEHNER, Tél. : 0637960506, E-mail : oceane.zehner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 929780799.

À proximité d'Arpajon sur Cère, découvrez cette maison à acheter à Vézac, située dans un quartier calme et résidentiel du département du Cantal en région Auvergne. Édifiée en 2003, elle s'implante sur un terrain clos et arboré de 1269 m². Cette maison spacieuse comprend un vaste séjour lumineux de 50 m², s'ouvrant sur une belle véranda, ainsi qu'une cheminée avec insert. Elle dispose également d'une cuisine équipée, de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain comprenant douche et baignoire, de 2 WC, de nombreux placards, ainsi que d'un cellier et d'un atelier. Les double vitrages en PVC et les volets roulants électriques assurent confort et sécurité. De plus, les panneaux solaires génèrent un revenu annuel de 2000 euros. Cette maison à vendre à Vézac est idéale pour ceux recherchant le calme tout en bénéficiant de commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 423 431 188, enregister à Greffe du tribunal de commerce d'Aurillac.

Dès que vous franchissez le portail, le charme de cette maison à acheter à Labesserette, dans le département du Cantal en région Auvergne, opère immédiatement. Cette propriété de caractère se dévoile dans un cadre soigné, avec son enclos d'un hectare comme écrin de verdure. L'authenticité se dégage de ses murs en pierre, de ses volets blancs et de sa toiture en lauze. À l'intérieur, cette maison Labesserette à vendre dispose de six chambres, offrant à chacun son espace, qu'il s'agisse de la famille, d'amis ou d'hôtes de passage. Un salon intimiste, idéal pour des soirées au coin du feu, est prolongé par une salle de billard qui incite à la convivialité. La cuisine traditionnelle s'ouvre sur une salle à manger généreuse, préfigurant les grandes tablées, les confitures maison et les dimanches en famille. À l'extérieur, les dépendances, telles qu'une ancienne grange et une loge, ont un potentiel immense, prêtes à être transformées en gîte de charme, atelier d'artiste ou havre créatif. Le terrain clos, arboré et vivant est un véritable terrain de jeu pour les enfants et un lieu de respiration pour les grands. Cette vente maison Labesserette, en bon état et entretenue avec soin, n'attend plus qu'un nouveau chapitre, le vôtre ?

Maison de 7 pièces avec sous-sol total et terrain de 1 323 m² à vendre à CAMPUAC, Aveyron (12), en Midi-Pyrénées. Cette charmante bâtisse des années 50 est proposée en exclusivité par l'agence Laforêt LAGUIOLE. Composée d'un double séjour, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres spacieuses, d'un bureau et de combles aménageables, cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement. Elle dispose d'une pompe à chaleur air/eau et de fenêtres en double vitrage. Le terrain est bien entretenu et aucun gros travaux ne sont à prévoir. Profitez de l'espace et de la tranquillité offerts par cette propriété. Idéalement située sur le chemin de Saint-Jacques de Compostelle, elle vous permettra de profiter pleinement de la richesse culturelle et patrimoniale de la région. Contactez Laforêt LAGUIOLE pour plus d'informations sur cette maison à acheter à CAMPUAC.

PROCHE LACS ET VALLEE DE LA TRUYERE Entre plateau de l'Aubrac et vallée de la Truyère, dans le charmant village typique de MONTEZIC, découvrez cette jolie maison rénovée, construite en 1980, pleine de charme et très lumineuse grâce à sa belle exposition. Avec ses 104 m² habitables, son agréable terrasse et son terrain de 903 m², elle offre un cadre de vie paisible et convivial. En rez-de-jardin, elle propose une belle entrée desservant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi que des WC indépendants. En demi-niveau, se trouvent deux chambres avec rangements intégrés et une salle de bains, tandis que le premier étage accueille une troisième chambre, des WC supplémentaires et un bureau, parfait pour un espace de travail ou une chambre d'appoint. Le sous-sol abrite un garage de 35 m² et une cave, offrant de belles capacités de rangement et de stationnement. La maison a bénéficié de rénovations récentes en 2023, qui apportent confort et modernité : reprise de l'électricité, installation d'un poêle à granulés, remplacement des radiateurs électriques et pose de fenêtres en double vitrage PVC. Vous pourrez ainsi vous installer sans délai, dans une maison chaleureuse et bien entretenue. Une école primaire est présente sur place, quant à l'ensemble des commerces et services, vous les trouverez à SAINT-AMANS-DES-CÔTS, à 5 minutes seulement. La campagne environnante révèle également de nombreux atouts, avec ses lacs et rivières, sites touristiques et chemins de randonnée. Cette maison est exclusivement à vendre par Laforêt en mandat Favoriz. Contactez votre agence Laforêt LAGUIOLE pour plus de renseignements sur cette maison en vente.

Découvrez cette maison au cœur du village de Mur-de-Barrez, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Avec une superficie habitable de 88 m², cette maison à acheter à Mur-de-Barrez comprend un local commercial offrant des rendements locatifs. Vous trouverez 2 chambres, un salon-salle à manger avec cuisine, une salle de bain, un WC, ainsi qu'un grenier et une cave. La charpente en chêne et la toiture ont été révisées récemment. Située à proximité de toutes commodités telles que médecins, pharmacies, restaurants, écoles, pressing, banques et garages. N'attendez plus pour visiter cette vente de maison à Mur-de-Barrez (résiliation du bail locatif à la fin de l'année 2025). Pour voir les possibilités de rénovations, n'hésitez pas à cliquer sur le lien YouTube. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 92 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence Yolaine QUENET au 0646726788 ou par e-mail à yolaine.quenet@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 492 229 745.

À Saint-Félix-de-Lunel, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée directe sur un séjour/cuisine ouverte et une petite cour avec un abri bois. Un garage séparé de 31 m² est également inclus sur un terrain de 127 m². Au 1er étage, l'espace bureau sur le palier donne accès à une grande chambre ainsi qu'à une salle d'eau avec WC. Le 2ème étage, sous combles, abrite une grande chambre mansardée. La maison dispose de menuiseries en double vitrage PVC et d'un poêle à bois installé récemment, ainsi que d'une climatisation réversible. Le DPE classe cette maison dans la catégorie G, indiquant une consommation énergétique excessive, avec un coût annuel estimé entre 2672 euros et 3616 euros. Le prix de vente est fixé à 80 600 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter cette maison à acheter à Saint-Félix-de-Lunel et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Pierre Grès au 06 86 58 21 80 ou par email à p.gres@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette vente est garantie pendant 12 mois. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

80 000 €

625 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 128 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Saint-Hippolyte (12)

MAISON À VENDRE À BROMMAT, Aveyron (12), Midi-PyrénéesDécouvrez cette charmante maison située dans une ancienne cité EDF, au coeur de la commune de Brommat. D'une surface habitable d'environ 128 m², orientée plein sud, elle est implantée sur un terrain de 525 m².Au rez-de-jardin, vous apprécierez une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante, un cellier, ainsi qu'une chambre à aménager et des toilettes. A l'étage, trois chambres spacieuses, une salle de bains et des toilettes supplémentaires vous attendent. Le sous-sol offre un espace buanderie et des zones de stockage.L'extérieur, avec sa terrasse et son jardin, vous invite à profiter pleinement des journées ensoleillées. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison.A proximité, les villages de Brommat et de Mur-de-Barrez vous offriront l'ensemble des services essentiels : médecins, écoles, collège, ainsi que de nombreuses infrastructures de loisirs.Ce bien est exclusivement à vendre par Laforêt en mandat Favoriz. Envie d'en savoir plus sur cette maison à acheter à Brommat ? Prenez contact avec votre agence Laforêt LAGUIOLE !

À Mur-de-Barrez, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons une maison à rénover, idéale pour ceux cherchant à réaliser un achat maison Mur-de-Barrez. Édifiée sur trois niveaux, cette maison Mur-de-Barrez à vendre offre environ 100 m² à redéfinir selon vos envies. Vous y trouverez deux chambres, des espaces à redistribuer, un jardin à aménager, ainsi qu'un garage et une cave en annexes. Située dans un charmant village au cadre paisible, cette propriété séduira les passionnés de rénovation et d'authenticité. Un bien plein de potentiel pour créer un lieu de vie unique, à votre image.

Vous envisagez un achat de maison à Prunet ? Cette maison à vendre dans le Cantal (15) en Auvergne pourrait vous intéresser. Offrant une vue imprenable sur la campagne et les vallons environnants, elle est idéalement située en position dominante dans un cadre calme et verdoyant. Actuellement, cette propriété comprend trois chambres, mais elle dispose également de combles entièrement aménageables, ce qui représente un potentiel d'évolution rare dans la région. En excellent état général, elle vous offre la possibilité d'aménager l'intérieur selon vos envies, de créer une extension ou même d'installer une piscine pour profiter pleinement de cet environnement paisible. Une maison aux multiples atouts, parfaite pour ceux en quête de tranquillité, de lumière et d'espace.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Argences en Aubrac, située dans l'Aveyron, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Cette superbe demeure en pierre, édifiée en 1883, offre 8 pièces pour une superficie habitable de 344 m², le tout sur un superbe terrain arboré de 2102 m² agrémenté d'une piscine. La propriété inclut la maison principale ainsi qu'une grange rénovée attenante, reliées par un charmant couloir vouté en pierre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine entièrement équipée, un salon chaleureux avec cantou, ainsi que des toilettes. À l'étage, l'espace se divise en deux parties avec cinq chambres confortables, un dressing, trois salles d'eau dont deux privatives, et deux WC. Le volume généreux des combles offre la possibilité d'un aménagement supplémentaire. Rénovée avec beaucoup de goût, cette maison allie le charme de l'ancien au confort contemporain. L'extérieur, tout aussi séduisant, vous permettra de profiter de la piscine, des terrasses et du jardin parfaitement entretenu dans un environnement champêtre sans vis-à-vis. Côté commodités, toutes les écoles, services et commerces sont disponibles dans les villages de Ste-Geneviève-Sur-Argence, à seulement 5 minutes, ou de Laguiole, à 25 minutes. L'accès à l'A75 se trouve à une heure, tout en bénéficiant d'une région à la nature préservée. Cette maison à acheter à Argences en Aubrac est exclusivement en vente par Laforêt sous mandat Favoriz. Pour davantage d'informations sur cette propriété, n'hésitez pas à contacter votre agence Laforêt Laguiole.

Bien le moins consommateur d'énergie

250 000 €

638 €/m²

Maison

• 13 pièces
• 392 m²
• 9 chambres
• 

À 16km de Saint-Hippolyte (12)

Découvrez cette maison à vendre à Argences en Aubrac, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Située dans un village pittoresque du Nord-Aveyron, cette propriété de bourg, avec sa terrasse et son vaste terrain de 1127 m², représente une opportunité d'achat maison Argences en Aubrac à ne pas manquer. Au rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine semi-professionnelle, deux pièces de vie spacieuses, dont une baignée de lumière avec une vue imprenable sur les plateaux, accès direct à la terrasse et au jardin. L'autre pièce, plus traditionnelle, dispose d'un cantou authentique. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC, une buanderie, un bureau, des WC indépendants et trois chambres, dont une avec dressing, avec la possibilité d'en aménager une quatrième. À l'étage, une chambre supplémentaire et une salle de jeux en mezzanine viennent compléter cet espace. La propriété abrite également une partie dédiée à l'hôtellerie, avec une grande salle de réception/petit déjeuner et six chambres, toutes équipées d'une salle d'eau privative et de WC. Un grand sous-sol offre des possibilités de stockage ou d'aménagement. Rénovée entièrement en 2009, cette maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Il est aussi possible d'aménager des appartements indépendants, qu'il s'agisse de la partie résidentielle ou de l'espace hôtelier. Située à 45 minutes de l'A75, cette propriété bénéficie d'un cadre agréable, avec des commerces de proximité et une école primaire dans le village. À seulement 10 minutes, Laguiole offre tous les services nécessaires. La région est également prisée pour ses activités de plein air et son patrimoine culturel riche. Cette maison à acheter à Argences en Aubrac est exclusivement en vente via Laforêt en mandat Favoriz. Pour plus d'informations, contactez l'agence Laforêt Laguiole.

À vendre, charmante maison à JUNHAC, dans le département du Cantal en Auvergne. Ce village préservé, idéalement situé au sud du Cantal, est réputé pour ses maisons en granit et ses toitures en lauze. Nous vous proposons un superbe ensemble immobilier, comprenant une maison élégante avec vue sur le village et la campagne, ainsi qu'une grange trapue et une ancienne étable. Cette maison, qui a servi d'ancienne boulangerie et d'épicerie, se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte, d'un grand séjour, d'une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi que d'une ancienne cuisine. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres et une salle d'eau avec accès à un petit balcon. Le bien possède également un grand grenier. La propriété a été bien entretenue, avec des caractéristiques modernes telles que le double vitrage et une chaudière récente, mais des travaux d'isolation et une mise à jour de l'électricité sont à prévoir. La maison est bâtie sur une grande cave, abritant un ancien four à pain, et la grange de 130 m² sur deux niveaux peut servir de garage. Un grand jardin contigu à la maison vous attend, offrant de belles dimensions. Cette maison à acheter à JUNHAC est idéale pour une famille ou un projet de chambres d'hôtes. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre enchanteur. Les honoraires de vente sont à la charge du vendeur. Pour connaître les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

4 personnes déjà intéressées

130 000 €

1 150 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 113 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Saint-Hippolyte (12)

SAINTE-GENEVIÈVE-SUR-ARGENCE Située dans un quartier agréable, cette charmante maison en pierre offre 113 m² habitables sur une parcelle de 256 m². Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une pièce de vie avec coin cheminée, d'une cuisine aménagée, d'un WC et d'une salle d'eau. Au premier étage, de deux chambres, d'un bureau pouvant être utilisé comme espace nuit et d'un WC. L'ensemble est complété par un grenier aménageable ainsi qu'une cave. Ce bien dispose également d'une dépendance sur deux niveaux : le rez-de-jardin est dédié au stockage, tandis que l'étage permet de stationner un véhicule. Cette maison, en bon état général et prête à vous accueillir, offre néanmoins un beau potentiel : quelques travaux vous permettront de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins. L'espace extérieur, entretenu, constitue un véritable havre de paix à savourer au quotidien. Enfin, vous trouverez une école primaire et tous les commerces et services dont dispose le village, à quelques minutes et accessibles à pied, tout comme le marché animé, tous les mercredis matin. Quant aux activités de plein air, vous n'en manquerez pas, dans cette région à la nature préservée. Une vidéo de présentation du bien est disponible sur demande. Ce bien est exclusivement à vendre par Laforêt en mandat Favoriz. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence Laforêt LAGUIOLE !

iad France - Sébastien Coudouel vous présente une propriété à vendre à Argences en Aubrac, située dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cette offre d'achat propriété Argences en Aubrac est une opportunité à ne pas manquer.

iad France - Lionel Combelle vous propose: Maison cantalienne – Secteur Sansac-Veinazès– Terrain clos de 1 990 m² Cette maison typique du Cantal, construite en pierre, années 1900, d'environ 99 m² habitables sur deux niveaux et un sous-sol, comprend : - Au rez-de-chaussée : Un salon cuisine ouverte d'environ 37 m², une chambre, une salle d’eau et des WC séparés, ainsi que de nombreux rangements. - Au premier étage : Un sas ou coin détente Un cellier type dressing Deux chambres supplémentaires. - Au sous-sol : Un garage et cave d'environ 42 m² au total, avec point d'eau. - Les atouts : Terrain relativement plat Vue dégagée sur prairie agricole Isolation pulsée sous toiture Bonne exposition Dans un environnement calme et naturel, cette maison habitable immédiatement, offre un cadre de vie agréable, à seulement 25 minutes en voiture d'Aurillac. Un véritable coup de cOEur vous attend !!! Pour plus d’informations complémentaires n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Combelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 930830062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sébastien Coudouel vous propose : Charmante maison de village avec terrasse à Entraygues-sur-Truyère.Située dans le pittoresque village d'Entraygues-sur-Truyère, cette maison à vendre offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la tranquillité et de l'authenticité. Érigée en 1970, cette maison de caractère s'étend sur trois niveaux et dispose d'une surface habitable de 97 m², comprenant 3 chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou des invités.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie chaleureux avec un salon convivial, une salle à manger lumineuse et une cuisine séparée. La cuisine, bien agencée, offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas en famille. À l'étage supérieur, une terrasse de 81.2 m² vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées et de savourer des moments de détente en plein air.Deux salles d'eau et deux WC apportent une praticité supplémentaire au quotidien. La maison a été soigneusement entretenue au fil des ans et est en bon état général.Les amateurs de calme seront séduits par l'exposition plein sud de cette maison Entraygues-sur-Truyère, qui offre une luminosité naturelle optimale. De plus, la proximité des commodités, situées à seulement 1 km, ajoute un confort indéniable.Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour personnaliser cet espace de vie et le transformer en lieu qui vous ressemble. L'isolation extérieure récente et le double vitrage des menuiseries assurent déjà un bon confort thermique, tant l'été que l'hiver.Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat maison Entraygues-sur-Truyère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce cadre unique et son potentiel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Coudouel, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 944660182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.