Achat Maison à Val-du-Faby (11) pas cher / petit prix : 234 annonces

Coup de cœur du secteur

48 000 €

314 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 153 m²
• 4 chambres
• 

Val-du-Faby (11)

iad France - Sophie Testa vous propose : Ne manquez pas cette opportunité, maison de village à vendre à Val-du-Faby, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Ce bien atypique comprend deux logements réunis en un, offrant la possibilité de les séparer facilement. Idéalement située dans cette commune pittoresque, cette maison de 153 m², datant de 1948, se compose de 7 pièces réparties sur 2 étages. Des travaux sont à prévoir, notamment en électricité, plomberie, aménagement intérieur et toiture (devis couvreur à 6000€). La propriété dispose d'une cuisine de 18 m², de chambres de 18 m², 18.40 m², 24.44 m², et 16.60 m², d'un salon de 25 m², ainsi que d'une salle de bain de 7.6 m², de 2 WC et d'une douche à l'étage, et d'une buanderie de 11 m². Nichée dans un environnement paisible, cette maison est parfaite pour un investisseur ou une première acquisition. Redonnez vie à cette propriété en lui apportant tout le confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le fort potentiel de ce bien à acheter à Val-du-Faby. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Testa, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 422747626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Val-du-Faby, située au cœur du village de Rouvenac dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Construite en 1870, cette maison de village d'environ 95 m² est idéale tant pour un achat maison Val-du-Faby en tant que résidence principale que comme maison de vacances. Elle se compose de 2 chambres lumineuses et d'un séjour convivial. Profitez d'un emplacement privilégié, à quelques pas de l'auberge locale et d'une pizzeria/café, permettant de vivre pleinement l'esprit du village tout en restant proche des commodités. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien. Bien qu'il n'y ait pas d'espace extérieur, une terrasse sur le toit pourrait être aménagée, sous réserve d'obtention des autorisations nécessaires. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette maison Val-du-Faby à acheter.

Cette maison à vendre à Coustaussa, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, se trouve dans la Vallée de l'Aude, à seulement 5 minutes de toutes commodités. Elle est en très bon état général et se compose d'une cuisine équipée, d'un salon/séjour, de 2 chambres, d'un bureau, d'un dressing et d'une salle d'eau. Les combles sont aménageables, et deux remises attenantes viennent compléter cet ensemble immobilier. C'est une belle opportunité pour un achat maison Coustaussa avec un potentiel très intéressant !

Découvrez cette charmante villa à vendre à QUILLAN, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Idéalement située dans un cadre exceptionnel, cette maison offre un environnement calme et verdoyant, parfait pour les passionnés de nature. Profitez d'une grande terrasse ensoleillée, idéale pour vos moments de détente, et d'un spacieux séjour lumineux qui garantit une agréable qualité de vie. La villa dispose d'une grande chambre et d'une salle de bains confortable. Sa situation est rare, alliant tranquillité et proximité avec toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa à QUILLAN, un véritable cocon à découvrir sans tarder ! Copropriété de 30 lots - dont 30 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1934.22 euros. Karine GOEMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792 437 949 - CARCASSONNE.

À vendre, maison de village à Arques, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Située dans le secteur de la haute vallée de l'Aude, cette maison à acheter à Arques nécessite quelques finitions. Avec une surface habitable d'environ 100 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine. À l'étage (R+1), vous trouverez un palier, deux chambres, un WC et une salle d'eau. Le deuxième étage (R+2) comprend une suite parentale à terminer, avec une terrasse de 9 m². Cette vente maison Arques est dotée de nombreuses améliorations, telles qu'un chauffe-eau thermodynamique, des panneaux photovoltaïques, un raccordement assainissement refait et conforme, ainsi qu'une plomberie entièrement refaite. L'insert dans le séjour offre un chaleureux espace de vie, bien que le tubage nécessite d'être achevé. Les menuiseries et huisseries sur mesure ont été remplacées et la toiture a également été rénovée, bien qu'il reste à l'isoler. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter au 04.68.31.57.05.

En plein cœur de la haute vallée de l'Aude, au calme au centre du village de Couiza et à 2 pas de toutes les commodités, venez profiter de cette maison de village de 104m² avec sa jolie cour intérieure de 22m² et son garage avec deux niveaux aménageables en habitation de 90m². Elle vous offrira 4 chambres, une cuisine séparée, un séjour avec cheminée et climatisation réversible (pompe à chaleur air/air installée en 2024) donnant sur une belle cour privée de 22m², deux terrasses et un garage - habitation à rénover pour pouvoir bénéficier de 90m² supplémentaire (chambre d'hôte ou pour héberger la famille en tout indépendance) communiquant mais aussi avec une entrée séparée. Fenêtres en double vitrage et tableau électrique récent(2024). A visiter sans tarder...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 108 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis ROUSSET, Tél. : 07 69 79 23 17, E-mail : denis.rousset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 445 336 274

Coup de cœur du secteur

159 900 €

1 367 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 117 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 16km de Val-du-Faby (11)

Située proche du centre ville et des commerces, villa composée d'un séjour de 38 m² avec cheminée, une cuisine équipée indépendante à rafraîchir, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'un garage et un cellier. Une chaudière à granules et un ballon d'eau chaude avec panneaux solaires ont été installés récemment. Double vitrage et volets roulants électrique dans toutes les pièces. Cette maison offre également un jardin bien exposé avec une terrasse et un chalet en bois. Référence agence : 531

À CHALABRE, dans le département de l'Aude, découvrez cette maison de village à vendre d'environ 80 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un garage de 25 m² et une buanderie avec WC. Le premier étage dispose d'un séjour lumineux de 25 m² orienté à l'Est, sans vis-à-vis, ainsi qu'une cuisine séparée et équipée. Au deuxième étage, deux chambres et une salle de bains avec WC vous attendent. Un grenier de 45 m² avec une belle hauteur sous plafond est également présent, bien que la maison ne soit pas équipée de système de chauffage. Située à seulement dix minutes du lac de Montbel, cette maison est idéale pour des vacances ou un premier achat. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à CHALABRE, cet bien mérite votre attention. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - BAUZIL Pierre - Agent commercial - RSAC N° 384 254 447 - 06 70 84 01 86 ou 05 61 67 29 51 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900448141)

Immeuble idéalement situé au centre ville de Limoux, proche de la place centrale et de tous les commerces. local commercial en rez-de-chaussée entièrement rénové, prêt à être exploité. A l'étage, appartement en duplex très lumineux à rénover. Référence agence : 506

À vendre à Pieusse, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, belle maison familiale de 192 m² habitables, avec dépendances et extérieur aménagé, au prix de 299 000 € HAI.Située entre Carcassonne et Limoux, cette maison Pieusse à vendre offre un cadre paisible et agréable, idéale pour une famille ou pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour lumineux de 31,16 m², une cuisine/salle à manger de 17,12 m², quatre chambres (de 10 à 13 m²), une salle de bain de 11,50 m², un hall d'entrée, un couloir et un WC indépendant. À l'étage, d'une surface de 73 m², de nombreuses possibilités s'offrent à vous : chambres supplémentaires, espace bureau ou salle de jeux selon vos besoins.À l'extérieur, profitez d'un espace d'été de 43 m² avec cuisine d'été et cheminée, parfait pour les repas conviviaux, ainsi qu'un barbecue. Un garage double de 33 m², un cellier avec WC (11 m²) et une terrasse couverte de 21 m² complètent cette propriété, vous permettant de profiter des beaux jours à l'abri.Le tout est situé sur un terrain agréable, apportant un cadre de vie paisible et fonctionnel. DPE : B 95 et A 3. Taxe foncière : 2 948 €. Prix de vente : 299 000 € honoraires inclus, à la charge du vendeur.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 760 € et 2 450 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé dans un quartier calme, et recherché, découvrez cette villa de plain pied, offrant un cadre de vie agréable, sans vis à vis et proche des commodités. Cette maison de 136 m² fonctionnelle et lumineuse donnant sur une grande terrasse couverte avec barbecue, jardin clos et arboré, piscinable et grand parking et chalet . Composée de 3 chambres avec dressing, salle d'eau, toilette séparé, cuisine équipée/vaste salon salle à manger, garage motorisé. Climatisation réversible partout gainée. Une maison idéale pour une famille ou pour profiter d'un cadre paisible. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter. Cette annonce référence 326600 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LAUTAR (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 42507241000045. Prix du bien : 242 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

119 000 €

385 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 309 m²
• 8 chambres
• 

À 15km de Val-du-Faby (11)

Eureka vous propose cette grande maison de 2 gîtes située au coeur du village d'Axat en haute Vallée de l'Aude. Le 1er gîte possède un jardin / terrasse de 71m2. Au RDC, 1 cuisine de 30m2, 1 salon de 40m2, 1 salle de bain, 2 chambres de 18 et 20m2. Au 1er étage, 3 chambres de 12, 18 et 20m2, 1 salon de 22m2 et 1 salle d'eau. Le 2ème gîte dispose d'une entrée indépendante sur la rue arrière. Il ouvre en RDC sur 1 pièce à vivre de 32 m2 avec poêle à bois, 1 cuisine de 21m2, 2 chambres de 13m2, 1 cellier de 8m2, 1 salle d'eau puis 2 chambres dites parentales avec salle d'eau et placard à rénover. La toiture a été refaite. Il reste cependant des travaux à prévoir (volets, électricité, rénovation des chambres du bas) Cette grande maison familiale conviendrait parfaitement à une grande famille ou pour de la location saisonnière sous forme d'un ou deux gîtes ou encore pour un projet d'accueil.

**EXCLUSIVITÉ SEXTANT FRANCE** ARNAUD MASIP vous propose à la vente cette maison à AXAT, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété 4 faces se distingue par sa flexibilité, comprenant deux logements individuels communicants. Nichée sur une parcelle de 710m², elle offre deux terrasses ainsi qu'un jardin arboré. Son emplacement pratique permet d'accéder facilement à toutes les commodités, tout en offrant une vue magnifique sur le village et la nature environnante. Avec une configuration intéressante offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, la partie rez-de-jardin est constituée d'un appartement de 73m² comportant une pièce de vie, une cuisine, deux grandes chambres, une salle d'eau avec sanitaires et un cellier : parfait pour un projet d'accueil ou une habitation multigénérationnelle. Ce niveau bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin privatif, idéal pour des aménagements divers. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace agréable de 90m², avec une lumineuse pièce de vie agrémentée de nombreuses fenêtres et d'une porte-fenêtre donnant accès à une deuxième terrasse. Ce niveau comprend également une cuisine séparée, deux chambres, un bureau, une salle de bains et des sanitaires séparés. Vous trouverez également un escalier menant aux combles, offrant un espace supplémentaire de 75m² en surface de plancher, dont 15m² habitables, idéal pour une salle de détente ou un espace de loisirs. Un bien avec de nombreux atouts et un potentiel de développement à découvrir rapidement ! Assainissement collectif, chauffage central par pompe à chaleur, menuiseries PVC double vitrage. DPE : C / GES : A. Compteur LINKY. Taxe foncière : 1 233€. AXAT est un village agréable, situé au pied des Pyrénées. Il dispose de toutes les commodités : boulangerie, épicerie, boucherie, maison de santé, écoles, transports, café-restaurant, cinéma, et piscine de plein air en été. Le village est également animé par des activités estivales variées et est idéalement situé à proximité des premières stations de ski pyrénéennes et de la Méditerranée. Les aéroports les plus proches sont Perpignan à 59 km, Carcassonne à 65 km et Toulouse à 147 km. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR LE SITE : ARNAUD MASIP SEXTANT FRANCE.Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial Sextant France - Arnaud Masip, agent basé à AXAT - 06 21 42 13 26. Plus d’informations sur www.sextantfrance.fr référence 26580.

Découvrez cette maison de ville à vendre à Limoux, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 66 m², cette propriété bien exposée offre un grand balcon convivial, un séjour lumineux, une cuisine, une grande chambre avec dressing, ainsi qu'une buanderie, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Équipée de double vitrage et d'un chauffage central, cette maison est un excellent choix pour un achat maison à Limoux. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison pleine de caractère à Antugnac, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, qui allie charme authentique et espace. À l'entrée, vous serez séduit par un salon spectaculaire de 6 mètres de hauteur, surplombé par une mezzanine qui ajoute une note élégante à cet espace de vie. Des caractéristiques d'origine, comme le pressoir dans le hall et l'ancienne mangeoire, apportent une touche unique. Cette maison à acheter à Antugnac dispose de 6 chambres, d'une salle à manger spacieuse, de 3 salles de bains et de multiples espaces de vie offrant chaleur, caractère et volume. Vous bénéficierez également d'une cave, d'un grenier et d'un garage pour répondre à vos besoins de rangement. Sa configuration permet une variété d'usages : maison familiale, maison d'hôtes ou même un restaurant avec chambres. Une buanderie, facilement transformable en chambre additionnelle ou en atelier, ajoute à la fonctionnalité de la propriété. À l'extérieur, le jardin avant exposé plein sud et la terrasse arrière offrent des espaces de détente avec vue sur le village et ses environs. La décoration met magnifiquement en valeur les murs en pierre et les poutres apparentes. Antugnac, entouré de vignes et de paysages pittoresques, propose un cadre de vie exceptionnel avec des commodités locales et de nombreuses possibilités de loisirs. Cette maison est véritablement une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Antugnac.

Découvrez cette maison familiale à vendre à Limoux, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, idéal pour un achat maison Limoux, se trouve dans un quartier prisé, à proximité des commerces et des commodités. La maison se distingue par ses volumes généreux et son potentiel. Elle comprend un vaste séjour lumineux avec un foyer ouvert, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine, à la fois fonctionnelle et pratique, dessert les espaces de vie. Vous y trouverez également quatre chambres confortables, une salle de bain et une salle d'eau, parfaites pour répondre aux besoins d'une famille. Le sous-sol dispose d'un garage et d'une cave, offrant de nombreux rangements ainsi qu'un espace adapté à vos projets quotidien. Le chauffage est assuré par un système électrique. En complément, un appartement T2 indépendant adjacent à la maison principale constitue un véritable atout, pouvant accueillir vos proches ou servir à un usage locatif pour générer un revenu supplémentaire. L'extérieur vous propose un jardin agréable, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison à acheter Limoux allie confort, fonctionnalité et emplacement de choix dans un secteur calme et recherché.

Située à Saint-Martin-de-Villereglan, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette maison de caractère est un bien idéal pour votre projet d'achat maison Saint-Martin-de-Villereglan. Proche de Limoux, elle dispose d'une piscine, d'une grande terrasse, d'un bassin et d'un jardin arboré. La maison comprend une cuisine récente, cinq chambres, une salle de bains et deux salles d'eau, ainsi qu'un salon et une salle à manger spacieux. Un garage et une pièce détente équipée d'un spa viennent compléter ce bien. De plus, le jardin abrite une dépendance pouvant accueillir des animaux et un puits. Cette maison Saint-Martin-de-Villereglan à vendre représente une opportunité à ne pas manquer.

Vente maison Espéraza, Aude (11), Languedoc-Roussillon. Maison à rénover avec jardin et garage non attenant. Salon, cuisine, bureau au rez-de-chaussée, 3 chambres et salle d'eau à l'étage. Possibilité d'acheter 5740m² de terrain en plus. Proche des commerces et écoles. Potentiel intéressant après rénovation. Prix: 73,088 € HAI - Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez-nous pour plus d'informations.

Ne manquez pas cette maison à acheter à Limoux, dans l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Située au cœur de la ville, cette maison de 98 m², construite en 1940, possède deux chambres, un salon et un grenier. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, son prix attractif de 44 000 EUR en fait une véritable opportunité pour un achat maison Limoux. Son accès direct au réseau d'égouts et sa proximité d'une école sont des atouts qui raviront les familles. De plus, un local professionnel au rez-de-chaussée offre des possibilités pour un projet mixte ou un investissement locatif. Référence agence : 488

Cette maison à vendre à Quillan, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, se déploie sur deux étages avec des volumes généreux et une disposition fonctionnelle, idéale tant pour une résidence principale que pour une maison secondaire. L'espace de vie est organisé sur un même niveau, garantissant un confort optimal au quotidien. Le grand séjour lumineux d'environ 52 m² est parfait pour partager des moments conviviaux, et la cuisine indépendante ajoute une touche de praticité. La zone nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains, assurant ainsi confort et fonctionnalité. Ce bien dispose également d'un garage de 60 m², un véritable atout rare sur le marché, parfait pour le stationnement, le stockage ou comme atelier. Située dans un environnement calme, à proximité des commodités et au cœur de la Haute Vallée de l'Aude, cette maison aux beaux volumes et au fort potentiel mérite d'être visitée sans tarder.

Achat maison Limoux - Maison de ville proche de tous commerces à vendre à Limoux, Aude (11), Languedoc-Roussillon. Cette maison se compose d'un grand garage de 36 m2, d'une cave et d'un WC au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez une cuisine, un salon salle à manger et une terrasse. Le deuxième étage se compose de 2 chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC. Enfin, au troisième étage, il y a une chambre, une douche et un WC. La maison dispose d'un toit en bon état, d'une isolation et de double vitrage. Référence agence : 342

À vendre, maison mitoyenne de 79m² située au centre de Chalabre, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette maison dispose de 2 chambres et de combles aménageables, offrant un potentiel intéressant. Tout à l'égout, double vitrage et commodités accessibles à pied. Parfait pour un premier achat ou pour un investisseur ! Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison CHALABRE.

Découvrez cette maison à acheter à Quillan, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cet ensemble immobilier comprend deux villas, situées sur un terrain de 1083 m2 en position dominante, mitoyennes par les garages. La première villa est hors d'eau et offre 90 m2 habitables, tandis que la seconde, dont le second œuvre est avancé, dispose également de 90 m2 habitables. Une possibilité de division de l'ensemble est envisageable. Située dans une petite ville du sud de l'Aude, cette propriété bénéficie de toutes les commodités à proximité, avec la mer à 80 km et les stations de ski à 50 km. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Limoux, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre est idéalement située à proximité des commerces et des écoles. Elle dispose d'un jardin et comprend un séjour, une cuisine équipée, 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau. C'est une belle opportunité d'achat maison Limoux.

Maison de ville spacieuse de 170 m2 à vendre à Espéraza, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Ce bien comprend deux logements indépendants, parfaits pour un investisseur ou une famille. Au rez-de-chaussée, le premier logement de 78 m2 nécessite des travaux de rénovation et se compose d'un salon, d'une cuisine, de placards, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC séparé. À l'étage, le second logement, également de 78 m2, est lumineux et prêt à l'habitation, avec une configuration similaire accompagnée d'un bureau supplémentaire. Dotée de chauffage électrique, de double vitrage et d'une toiture récemment révisée et isolée, cette maison à acheter à Espéraza constitue une excellente opportunité.

7 personnes déjà intéressées

69 000 €

767 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 90 m²
• 2 chambres
• 

À 6km de Val-du-Faby (11)

iad France - Kelly Chesnay vous présente en exclusivité une maison à acheter à Quillan, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de ville mitoyenne d'environ 90 m² se compose : Au rez-de-chaussée, d'un espace salon/séjour/cuisine ouverte de 28 m². Au premier étage, vous trouverez une chambre de 19 m² ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le deuxième étage propose une suite parentale avec salle d'eau privative et wc. Enfin, au troisième étage, se situe une chambre sous combles à finir d'aménager. Le chauffage est électrique avec climatisation réversible au rez-de-chaussée, et le double vitrage est présent à ce niveau. Des travaux récents ont été réalisés, notamment la toiture, l'isolation intérieure sur une partie des murs, l'isolation des planchers et le tableau électrique. La maison est raccordée à l'assainissement collectif avec une taxe foncière de 990 euros. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Quillan, je suis disponible pour organiser des visites et répondre à toutes vos questions. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce bien immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. L'annonce contient également des informations sur la performance énergétique de la maison : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Plus d'informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Alexandre Gourjault vous propose : magnifique maison à acheter à Antugnac. Située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, cette maison en pierres traditionnelle de 167 m² se trouve à proximité d'Espéraza, Quillan, Limoux et Carcassonne. Elle s'étend sur une parcelle de 875 m² et offre 7 pièces, dont 4 chambres, le tout dans un cadre paisible proche de la nature. La pièce de vie spacieuse de 64 m² est parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. En excellent état, cette maison Antugnac à vendre ne nécessite aucun travaux, ayant été rénovée en 2013. Avec une exposition plein Sud, elle bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée, permettant de profiter pleinement du charme de la campagne environnante. Les équipements modernes, tels qu'un poêle à bois, un chauffe-eau thermodynamique et une pompe à chaleur air/eau, garantissent confort et économies d'énergie. Un studio indépendant constitue un atout majeur de cette propriété; il est entièrement équipé d'une salle d'eau, d'un WC et d'une kitchenette, offrant ainsi de multiples possibilités pour générer des revenus locatifs, accueillir votre famille ou créer un espace de travail. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Bien le moins consommateur d'énergie

597 400 €

1 422 €/m²

Maison

• 17 pièces
• 420 m²
• 10 chambres
• 

À 16km de Val-du-Faby (11)

À vendre à Limoux, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, ce bien immobilier idéal pour un projet d'achat maison LIMOUX. Ce bien se compose d'une villa principale de 143 m² avec 3 chambres, 2 salles d'eau, et un système de chauffage par géothermie complété par une climatisation réversible. Vous y trouverez également un ancien corps de ferme rénové, divisé en 6 appartements meublés, chacun avec sa terrasse privée. Le chauffage est assuré par une cuve à gaz de 4 000 litres et des chauffe-eaux reliés aux panneaux solaires. Les extérieurs disposent d'une piscine Desjoyaux sécurisée. Cette maison LIMOUX à vendre combine confort moderne, performance énergétique et potentiel locatif immédiat.

À Limoux, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre est située dans un secteur prisé, à proximité des commerces. Elle offre de spacieux volumes et de nombreuses commodités pour le confort. Composée de 4 chambres, d'un séjour agréable avec insert et climatisation, elle dispose également d'une véranda lumineuse, parfaite pour profiter de l'extérieur toute l'année. Le bien est équipé de double vitrage, garantissant un confort thermique optimal. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin entièrement clôturé, idéal pour des moments de détente en famille. Une maison fonctionnelle, bien située, qui attend ses nouveaux propriétaires. Pour un achat maison Limoux, ne manquez pas cette opportunité. Référence agence : 518.

À Couiza, dans l'Aude et au cœur de la région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons une maison à vendre. Située à moins de 5 minutes à pied de toutes les commodités, cette belle maison de village ancienne est en cours de rénovation et bénéficie d'un ensoleillement agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur la salle à manger, un cellier et un salon. Le premier étage offre une grande chambre de 15 m² avec un dressing de 7 m², ainsi qu'une salle d'eau à rénover, équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC. Enfin, au dernier étage, une pièce sous pente reste à transformer en chambre, avec des combles à exploiter. Les installations électriques sont récentes et la toiture a été partiellement isolée et révisée. Bien que quelques travaux soient nécessaires pour la rendre parfaitement habitable, notamment au niveau des huisseries et des finitions, c'est une belle opportunité pour l'achat d'une maison à Couiza.

Découvrez cette grande maison à vendre à Couiza, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Idéale pour un achat maison Couiza, cette propriété offre la possibilité d'accueillir une chambre d'hôtes ou des gîtes, avec une petite terrasse surplombant la place d'un village thermal touristique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio avec entrée indépendante, parfait pour des groupes, doté d'une kitchenette, d'une salle d'eau et de WC. Un T2 de belle taille, comprenant une grande chambre, une salle d'eau, des WC, ainsi qu'une salle à manger avec kitchenette, complète cet espace. À l'étage, un appartement T4 s'ouvre sur deux grandes chambres, un salon, une salle à manger avec cuisine, deux salles d'eau et deux WC. La maison dispose également d'une cave et de comble, avec une toiture en bon état et isolée, du double vitrage, et un chauffage central en place, bien que la chaudière nécessite un remplacement. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à acheter Couiza.