Achat Maison à Valcabrère (31) avec terrasse : 125 annonces

Prix au m² le plus bas

289 500 €

1 636 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 177 m²
• 5 chambres
• 

Valcabrère (31)

iad France - Sylvie Checchin vous propose: Maison familiale de 177 m² avec piscine, implantée sur un vaste terrain de 1764 m² situé sur la commune de Valcabrère. Cette maison de construction traditionnelle propose de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour accueillir une famille. Construite en 1980 et entièrement rénovée, elle offre aujourd’hui des prestations confortables et une habitation prête à vivre. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée spacieuse desservant une cuisine semi-ouverte donnant sur une grande salle à manger avec sa buanderie attenante. Un salon lumineux vient compléter cet espace de vie convivial. L’espace nuit comprend quatre belles chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Chaque pièce a été aménagée avec soin afin d’offrir des volumes fonctionnels, lumineux et harmonieux. Les finitions soignées et l’agencement optimisé créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. En sous-sol, une chambre supplémentaire très lumineuse avec salle d’eau privative et WC permet d’accueillir famille ou amis en toute indépendance. Un garage, une cave et un cellier complètent ce niveau. Grâce à ses nombreuses ouvertures orientées est, sud et ouest, la maison bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et offre une vue dégagée sur le jardin arboré ainsi que sur les montagnes environnantes. La terrasse permet de profiter pleinement des extérieurs pour des moments de détente ou des repas conviviaux. La propriété dispose également d’une piscine, idéale pour se rafraîchir et partager des moments agréables en famille ou entre amis. Le chauffage individuel, combinant climatisation réversible et poêle à granulés, assure un confort thermique optimal en toute saison. Double vitrage, isolation récente et portail motorisé viennent compléter les équipements. Idéalement située à Valcabrère, cette maison se trouve à proximité des commodités, des écoles et des espaces verts, tout en offrant un environnement calme et préservé. Une belle opportunité d’acquérir une maison alliant charme traditionnel et confort moderne. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Checchin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 844810549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En Exclusivité, Maison de ville 8 pièces 250 m2 avec local professionnel indépendant 50 m2, jardin arboré et piscine, garage et grange. La propriété se compose : -d'une maison d'habitation de 250 m2 environ. -d'un local professionnel de 50 m2 (avec possibilité d'agrandissement de 40 m2 environ). -d'une grange indépendante de 40 m2. -d'un appentis pour garer 2 voitures de 40 m2. -d'une piscine (couverture solaire et alimentée par l'eau du puits). -d'un jardin arboré avec puits, clôturé, sans vis-à-vis, d'une superficie de 1500 m2. Pas de vis-à-vis. Vue sur colline. La maison est clôturée par murs et épaisses haies qui assurent la tranquillité de la rue . Vous avez 2 accès possible. Propriété datant de 1890 dont la rénovation a été réalisée avec des matériaux haut de gamme (pierres de taille apparentes, planchers chêne massif, poutres en chêne. Maison confortable et élégante, bien orientée. Tout est nickel. Pas de travaux à prévoir. Côté technique : La maison dispose de tout le confort moderne. -Panneaux solaires installés en 2023. -Chauffage central au gaz. -Cumulus chauffe-eau connecté aux panneaux solaires, ou au gaz. -Double vitrages. -VMC. -Cheminée dans salon et bureau. -Isolation. -Toiture très bon état. -Portail électrique entrée côté rue. -Ouverture garage par portail automatique. -Puits, pompe alimentant la piscine et l'arrosage jardin. -Assainissement Tout à l'égout. Au rez de chaussée : 140 m2; -Le vaste séjour lumineux de 60 m2 ouvrant par 2 portes fenêtres sur la terrasse couverte de 50 m2. -La cuisine ouverte, de 17 m2, avec ilot central, aménagée et équipée haut de gamme. -La chambre 1 de 17 m2 (ou bureau). -La salle de bain (douche à l'italienne, vasque et WC). -Le dressing. -L'arrière-cuisine, buanderie de 40 m2. -L'atelier de 25 m2. Au 1er l'étage : 120 m2. -La vaste chambre 2 de 20 m2 avec grands placards équipés. -La salle de bain avec douche, baignoire et vasque. -La chambre 3 de 19 m2 avec grands placards équipés et salle de bain avec baignoire, vasque. -La chambre 4 de 17 m2. -Le wc indépendant. Au 1er étage se trouve le local professionnel de 2 pièces, 50 m2, avec accès indépendant. Ce local peut se transformer en gite ou chambre d'hôte. Possibilité d'agrandissement de 40 m2 en aménageant le grenier attenant. Au 2ème : 85 m2 -La salle de jeux ou chambre 5 de 15 m2 -Le grenier aménageable 70 m2 Tout est impeccable. Cette propriété offre des prestations haut de gamme à proximité des commerces et de toutes les commodités. Gare de GOURDAN POLIGNAN à 800 mètres Lycée à 400 mètres Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2025 DPE : C GES C Consommation énergie primaire : 136 kWh/m2/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000 EUR et 4000 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : 2388 EUR Prix Frais d'Agence Inclus 300 000 EUR Les honoraires 3,5 % sont à la charge de l'acquéreur.

Située sur la commune de Lodes, cette maison, à seulement 10 min de toutes les commodités de Saint-Gaudens, offre un fort potentiel de rénovation complète. Au rez-de-chaussée se trouve actuellement une cuisine indépendante, un salon/salle à manger avec insert bois, un WC, ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins. Un petit studio a été aménagé, avec une douche, afin de disposer d'un minimum de confort pendant les travaux. À l'étage, un espace ouvert mais aménageable laisse entrevoir de belles possibilités d'agrandissement ou de redistribution des volumes. Une grange attenante vient compléter le bien, offrant un espace supplémentaire pour du stockage ou un futur atelier. Sur une parcelle de 1420m², la maison bénéficie d'une belle exposition sud, permettant de profiter pleinement de l'extérieur, aussi bien pour des aménagements paysagers que pour des espaces de détente. La maison nécessite une rénovation intégrale : - absence d'isolation - absence de système de chauffage - simple vitrage - assainissement fosse septique non conforme Un bien idéal pour les amoureux de la rénovation, souhaitant façonner un lieu à leur image dans un environnement calme et agréable. La maison se situe à 10 min de Saint-Gaudens, 1h de Tarbes, 1h30 de Toulouse, 2h30 de la Méditerranée, 2h30 de l'océan Atlantique et 1h20 des pistes de ski. Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère ORPI Avenir Comminges Hélène GOUPIL au 07.44.82.71.98, Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 939 588 364. Référence agence : 59

Découvrez cette opportunité rare d'achat maison Le Cuing, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison contemporaine de plain-pied, d'une surface de 97 m², est construite sur un terrain plat et viabilisé de 1125 m², clôturé sur trois côtés. Idéalement située dans un environnement calme, à proximité des écoles, des transports et des commodités, cette propriété offre une belle vue dégagée. La maison se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel, comprenant un espace de vie ouvert avec cuisine américaine, 3 chambres, un dressing, une salle de bains, des toilettes séparés, un cellier et une entrée bien conçue. Vous bénéficierez également d'un garage spacieux de 15 m². Pour votre confort, elle est équipée d'une pompe à chaleur air/air, d'un cumulus thermodynamique et de volets roulants électriques, garantissant une performance énergétique optimale. Cette maison Le Cuing à vendre, disponible chez Demeures d’Occitanie, est idéale pour un projet familial dans un cadre de vie agréable.

Bien le moins consommateur d'énergie

299 900 €

2 307 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 130 m²
• 3 chambres
• 

À 6km de Valcabrère (31)

Située dans le charmant village de Pointis-de-Rivière, cette maison contemporaine, construite en 2021, offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 130 m², vous profiterez d'une belle pièce à vivre lumineuse, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée allie fonctionnalité et design, tandis que les trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'une double vasque, garantissent un confort optimal pour tous. Un bureau pratique complète cet espace, idéal pour le télétravail ou les loisirs. À l'extérieur, relaxez-vous autour de la piscine, sur un jardin entièrement clôturé de plus de 1800 m², tout en admirant la magnifique vue sur les montagnes qui vous entoure. Cette maison moderne est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, il ne reste plus qu'à poser vos meubles ! Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 323513 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE SAINT-PIERRE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 48773754600035. Prix du bien : 299 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2025 Score DPE : 63 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Individuelle et sa dépendance avec Vue Panoramique Découvrez cette magnifique maison individuelle entièrement rénovée, offrant une surface habitable d'environ 158m² et sa dépendance une ancienne grange transformée en habitation d'environ 52m². Cette propriété, en excellent état, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires dès maintenant. Imaginez-vous vivre dans un cadre de vie exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La maison, exposée plein sud-ouest, bénéficie d'une vue panoramique qui vous émerveillera à chaque lever et coucher de soleil, superbe et imprenable vue sur les Pyrénées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 30 m², parfait pour recevoir vos invités ou vous détendre en famille. Une grande cuisine offre un véritable confort pour la réalisation de vos plats. Deux salles d'eau et deux toilettes indépendantes assurent un confort optimal au quotidien. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, chacune offrant un espace de vie agréable et intimiste. La terrasse d'environ 55 m², accessible depuis le séjour, la salle à manger ou bien la cuisine, est un véritable havre de paix, idéal pour des moments de détente en plein air face à la montagne. Le jardin de plus de 5000 m², dont un verger soigneusement entretenu, un près rocheux et pentu, arboré avec marre et source ajoute une touche de verdure à cette propriété déjà exceptionnelle. Un stationnement intérieur et deux places de parking extérieures complètent ce tableau idyllique. Cette maison est un véritable bijou architectural, alliant élégance et fonctionnalité. Les ouvertures en double vitrage garantissent une isolation optimale et une esthétique raffinée. Située dans un petit village des Frontignes en pays de Comminges, proche de l'Espagne, des stations de ski vous fera ressentir une paix divine. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison en pierres apparentes, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle avec possibilité de dissocier la grange de la maison. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5560.00 € et 7590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Philippe Bonnet Immo : Florian ESCAZAUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910022441 RCP Asseris

Cette jolie maison de village de 106 m², allie le charme de l'ancien et rénovation soignée. Nichée dans un hameau de montagne paisible, elle offre un cadre de vie idyllique et ressourçant, le tout sur un vaste terrain de 1300 m² joliment arboré. Profitez d'un espace extérieur enchanteur avec une piscine hors-sol et un jacuzzi agréable, le tout offrant une vue imprenable sur le majestueux Pic du Gar ! Au rez-de-chaussée, une pièce de vie conviviale avec un grand salon/salle à manger lumineux (40 m²), ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle. Une buanderie et un WC séparé sont également présents sur ce niveau. Au premier étage, vous trouverez deux chambres confortables (14 et 13 m²), une salle d'eau et un WC séparé. Au deuxième étage, deux chambres (15 et 12 m²), dont une magnifique suite avec sa propre salle de bain privative et un WC séparé. La propriété inclut une grange attenante à rénover (offrant un potentiel d'agrandissement ou de gîte) et une seconde grange non attenante à restaurer également. Laissez libre cours à vos projets ! Menuiseries : Simple vitrage. Assainissement : Conforme aux normes (fosse toutes eaux). Toiture : En tuiles, en bon état général. Imaginez vos soirées d'été sous les étoiles après une journée de randonnée, ou vos week-ends passés à admirer le paysage depuis votre jacuzzi. Cette propriété se trouve à 1h de Toulouse et de son aéroport, à 30 minutes de l'Espagne et des stations de ski. Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère ORPI Émilie Rodriguez au 07 44 745180, Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse 925 260 325. Référence agence : 30

Nichée sur la commune d'Aspet, cette agréable demeure des années 70 de 262 m² exposée plein sud, avec un sous-sol d'environ 120m², sur une parcelle de 3041m², profite d'une vue exceptionnelle sur les montagnes, véritable atout pour les amoureux de la nature. Dès l'arrivée, vous serez accueillis dans une entrée spacieuse, point de départ vers les pièces principales. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse et confortable agrémentée d'une cheminée ouverte, offre une vue agréable sur le jardin et un accès sur la terrasse de 43 m² idéale pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Ce niveau offre également une cuisine indépendante et deux chambres, dont une avec point d'eau et toutes équipées de placards, ainsi qu'un bureau, d'une salle d'eau et un WC séparé. Un superbe escalier en mezzanine vous conduit à l'étage, où un couloir dessert trois chambres supplémentaires, toutes équipées de dressing. Vous y trouverez également une pièce mansardée de 31m² avec poutres apparentes, pleine de charme, et une autre pièce pouvant servir de bureau, d'atelier ou autre selon vos envies. Une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. Le sous-sol de 120m² offre de nombreuses possibilités : - espace pour garer les voitures - buanderie - possibilité d'aménagement en atelier, garde-manger, ou tout autre espace selon vos besoins. Les menuiseries sont en simple vitrage avec volet bois. Le chauffage est au fioul avec une chaudière régulièrement entretenue. L'assainissement est assuré par le tout à l'égout. La maison dispose également de nombreux rangements, parfaits pour l'organisation du quotidien. Spacieuse, lumineuse, tournée vers la nature et dotée d'un charme authentique, cette maison est idéale pour une grande famille ou un projet de résidence secondaire. Le bien se situe à 20 min de Saint-Gaudens, 1h15 de Toulouse, 1h de Tarbes, 2h15 de l'océan Atlantique, 2h15 de la Méditerranée, 30 min de la station de ski le Mourtis et à proximité des sentiers de randonnées. Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère ORPI Avenir Comminges Hélène GOUPIL au 07.44.82.71.98, Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 939 588 364. Référence agence : 32

Nichée au cœur de la commune de Bordes-de-Rivière, cette propriété de caractère incarne un art de vivre raffiné, où élégance, confort moderne et nature préservée se rencontrent harmonieusement. Implantée dans un environnement privilégié entre montagne et campagne, elle bénéficie d'une proximité appréciable avec les établissements scolaires, les transports en commun et les commodités, offrant un équilibre parfait entre sérénité et praticité.Édifiée sur un superbe terrain paysagé de plus de 2 600 m², clôturé, la propriété séduit par la qualité et la sophistication de ses extérieurs. Les jardins, soigneusement aménagés avec massifs et arbres, sont dotés d'un système d'arrosage automatisé, garantissant un entretien optimal en toute saison. Dès la tombée de la nuit, un éclairage extérieur paysager sublime les espaces verts et crée une ambiance chaleureuse et élégante, idéale pour prolonger les soirées en extérieur.La piscine, accompagnée de son pool house, s'intègre parfaitement dans cet écrin de verdure propice à la détente. Les terrasses généreuses constituent de véritables lieux de réception : l'une d'elles abrite une cheminée extérieure, permettant d'accueillir une quinzaine de convives en toute convivialité. Cet espace s'articule harmonieusement autour de la cheminée et d'un barbecue, offrant un cadre idéal pour les moments de partage, les réceptions et les soirées estivales. Plusieurs balcons privatifs, un vaste abri voitures, de nombreuses places de stationnement couvertes et extérieures, ainsi qu'une cave, complètent ces prestations extérieures d'exception. Les menuiseries en double vitrage assurent un confort thermique et acoustique optimal.À l'intérieur, cette demeure à étage de 260 m² dévoile des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse, pensée dans les moindres détails. La cuisine entièrement équipée et aménagée s'ouvre sur des espaces de vie lumineux. Le séjour, véritable pièce maîtresse, s'organise autour d'une cheminée élégante, et se distingue par ses murs en galets de Garonne qui conférent à l'espace une identité unique, authentique et intemporelle.La partie nuit se compose de quatre chambres, dont deux superbes suites parentales disposant chacune de leurs salles d'eau et salle de bains, complétées par une salle de bains indépendante. Les rangements intégrés, les sols en carrelage et parquet, les baies vitrées et fenêtres coulissantes, ainsi que la fibre optique, soulignent le standing et la modernité de l'ensemble.La maison est également équipée d'un système de volets motorisés et robotisés, entièrement pilotable à distance via une application, ainsi que de 4 panneaux solaires dédiés à la production d'énergie pour l'eau, permettant de réaliser des économies d'énergie, offrant un confort de vie optimal et une gestion intelligente du quotidien.Le second bâtiment, dédié au pool house, a été conçu comme un espace polyvalent mêlant détente, bien-être et activités sportives, apportant une dimension supplémentaire à cette propriété rare.Une demeure de prestige, pensée pour une clientèle exigeante, idéale pour les amateurs de réceptions élégantes, de technologie discrète et d'un cadre de vie d'exception, où chaque détail a été soigneusement étudié pour sublimer l'expérience de vie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 440 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica CHAMPIN, Tél. : 06 40 63 84 48 , E-mail : jessica.champin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883 290 801

Et si le vrai luxe, aujourd'hui, c'était le silence… un silence vivant, habité par le vent, les oiseaux et les grands espaces. Perchée à environ 900 m d'altitude, cette bergerie rénovée et autonome s'inscrit dans une nature intacte, loin de toute agitation. Ici, pas de voisin immédiat... Pas de bruit... Pas de superflu... Juste l'essentiel. Un environnement rare et préservé Sur un terrain de 3 398 m² mêlant prairie et bois, la nature s'exprime librement. Les saisons rythment le lieu, la lumière évolue au fil des heures et le calme devient une véritable expérience. L'accès pédestre depuis la route (1 minute) agit comme une transition douce : on quitte le monde… pour mieux se retrouver. Usage saisonnier uniquement (Loi Montagne – pas d'habitat à l'année autorisé) Un choix assumé, pour préserver l'authenticité et l'équilibre du site. Un habitat simple, sincère et inspirant Avec 26 m² au sol et plus de 40 m² d'espace, la bergerie offre un cadre chaleureux et fonctionnel : Une pièce de vie avec cheminée GODIN, cœur du lieu Une cuisine bois & granit, durable et authentique Un espace nuit cosy à l'étage, type dortoir, avec toilettes sèches Un confort volontairement maîtrisé, pensé pour revenir à l'essentiel sans renoncer à la qualité. Autonomie & écologie maîtrisées Production d'électricité photovoltaïque 6 KWA (batteries lithium) haut-de-gamme Récupération d'eau (680 L) + filtration double Chauffe-eau gaz instantané Ici, chaque ressource est utilisée avec conscience... L'énergie devient précieuse... L'autonomie, une évidence. Annexes et potentiel Salle de toilette indépendante, local technique, cabanon, double lavoir en pierre… Des espaces complémentaires qui prolongent l'expérience et ouvrent la porte à différents usages. Une autre façon d'habiter le monde Ce lieu n'est pas simplement une résidence secondaire : c'est un refuge, un équilibre, une respiration. Un endroit où l'on ralentit naturellement... où l'on redécouvre le goût du silence et celui des choses simples. Et parfois, il faut bien le dire… où l'on réalise que les seuls voisins vraiment intéressants sont un cerf curieux ou un oiseau bavard. Un bien rare, pour amateurs éclairés Pour celles et ceux qui recherchent : le calme absolu les grands espaces l'autonomie une approche écologique sincère Contact Christophe MENAUT – BSK IMMOBILIER L'Expertise au Fil de l'Âme 06 60 75 71 15 c.menaut@bskimmobilier.com Cette annonce référence 313051 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE MENAUT (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 89532575100033. Prix du bien : 118 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2025 Score DPE : 967 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Saint-Paul, Hautes-Pyrénées (65), cette maison du XVIIIe siècle avec loft offre un panorama exceptionnel sur les Pyrénées, le tout sur un parc de 1,2 hectare agrémenté d'un ruisseau. Cette propriété, idéale pour un investisseur, présente un fort potentiel locatif avec ses 249 m² habitables et 5 chambres, le tout dans un environnement préservé. Datant de 1797, cette maison à acheter à Saint-Paul combine harmonieusement l'authenticité historique et une rénovation contemporaine. Sa configuration bi-corps offre une flexibilité d'exploitation, adaptée à une résidence familiale, une activité de gîtes ou l'exercice d'une profession libérale. La propriété comprend : 1 - L'Aile Contemporaine (Esprit Loft) : un espace lumineux avec une cuisine haut de gamme ouverte sur la nature, un vaste séjour cathédrale et une suite parentale avec salle d'eau spacieuse. 2 - L'Aile Authentique (Charme Rustique) : conserve son cachet d'origine avec un salon de réception, poêle à bois performant, cuisine équipée, deux chambres de plain-pied et un espace dortoir à l'étage avec fort potentiel de stockage. Le parc de 12 090 m², partiellement clos, invite à la sérénité et est morcelable. Un espace détente avec terrasse et SPA intégré, des dépendances comprenant un atelier, un espace de stockage et trois cabanons de jardin complètent ce bien. Equipée avec des installations récentes telles qu'une pompe à chaleur Air/Eau et une isolation thermique, cette maison à vendre à Saint-Paul ne nécessite aucun travaux. Cette propriété rare séduira ceux en quête d'un bien polyvalent au fort potentiel dans le département Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Présentée par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous, avec des honoraires inclus dans le prix de vente.

Libre immédiatement . Entre Toulouse et Tarbes, à seulement 3 minutes de l'axe autoroutier A64, cette villa de 221 m² sur deux niveaux bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un cadre agréable. Proche des écoles, de la zone commerciale d'Estancarbon, et à seulement 45 minutes de Espagne et des stations de ski, ce bien est parfait pour une famille ou pour les amoureux de la montagne et de la nature. Descriptif de la villa: Surface habitable : 221 m², Hall d'entrée , dégagements sur les deux niveaux , séjour avec terrasse exposé sud - cuisine avec terrasse sud ouest, Construction solide des années 90 alliant confort, qualité pérenne, standards d'une époque exigeante, prestance et solidité. Colonnes apparentes et élégantes, signature d'un style architectural affirmé. Terrain : 3356 m², arboré et offrant de nombreuses possibilités Niveaux : 2 - Vue à l'étage sur l'ensemble de la chaine des Pyrénées : montagnes Cagire Pic du Midi etc..180 dégrés Chambres : 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis , dressing Salle de bain : 1 Salle d'eau : 2 supplémentaires pour plus de confort Garage : stationnement pour protéger 3 véhicules ou créer un espace de rangement. Deux entrées - Deux portails Caractéristiques techniques Chauffage : Chauffage au sol pour un confort optimal , cheminée Fenêtres : Simple vitrage Diagnostic de performance énergétique disponible sur demande Atouts supplémentaires Proximité immédiate des commodités : écoles maternelles, primaires, collèges, lycées plus BTS , et école des infirmières , commerces et zone commerciale d'Estancarbon ..+ de 100 commerces Accès rapide : 3 minutes de l'autoroute A64, idéal pour vos déplacements entre Toulouse et Tarbes . Gare de St Gaudens desservant Tarbes 45 mn , Pau 1 heure , et Toulouse 55 mn . Situation idéale : à 45 minutes de Espagne Val d'Aran pour vos escapades, et proche des stations de ski renommées telles que Le Mourtis, Peyragudes et Luchon Superbagnères . Accès aux premières plages de l'Atlantique comme Biarritz à 2 heures. Terrain spacieux : parcelle de 3356 m² offrant des possibilités variées pour un jardin, une aire de jeux ou un projet paysager ( piscinable - divisible ) - double entrée / 2 portails Une maison rare sur le secteur, offrant un cadre de vie alliant praticité, nature et loisirs à proximité. Contact à 06 49 74 80 53 SIRET : 48789838900035 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv.fr Ce bien vous est présenté par Céline Aragon, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

L'agence des 3 Pics vous propose en vente cette belle maison familiale à Saint Gaudens, dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Située sur les hauteurs, cette maison à acheter à ST GAUDENS dispose de 4 chambres et d'un séjour lumineux offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. Au premier étage, vous trouverez également une cuisine, 3 chambres et une salle d'eau. Le rez-de-chaussée est partiellement aménagé avec une grande pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et une buanderie. Le terrain plat de 1000 m² comprend un abri pour voiture, un cabanon, est piscinable et entièrement clôturé. Habitable de suite, cette maison ST GAUDENS à vendre bénéficie d'un potentiel d'aménagement supplémentaire pour ses plus de 200 m² de surface habitable. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat maison ST GAUDENS.

À vendre à Luscan 31510, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées : maison atypique adossée à la roche. Ce projet architectural unique s'étend sur 240 m2, avec jardin et garage. Située dans un village calme et authentique, à proximité immédiate des stations de ski, des sentiers de randonnée et de toutes les commodités, cette maison spectaculaire construite à même le rocher représente une opportunité rare pour un acquéreur visionnaire. Avec une surface habitable d'environ 240 m2, la construction se divise en deux parties, offrant une flexibilité d'organisation (habitation principale, gîte, atelier d'artiste, coliving, maison d'hôtes, etc.). Le jardin permet de profiter du cadre naturel et de la tranquillité environnante, tandis que le double garage ajoute un confort supplémentaire. Bien que des rénovations soient à prévoir, ce potentiel monumental est la véritable force de ce bien. Ce rocher devient une signature architecturale, une occasion de créer un projet immobilier unique sur le marché, difficile à reproduire. Si vous envisagem votre achat maison Luscan et êtes : investisseur, amateur d'architecture atypique, à la recherche d'une résidence principale unique, ou d'un gîte haut de gamme, cette maison à acheter à Luscan pourrait transformer votre projet en propriété exceptionnelle, avec une valeur patrimoniale et émotionnelle forte. Cette annonce vous est proposée par Yan ROCHE - EI - NoRSAC: 889 819 207, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE, COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE. Plus d'informations disponibles sur cif-immo.com.

À LANNEMEZAN, Hautes-Pyrénées, découvrez cette maison familiale de 180 m² entièrement rénovée, idéale pour un achat maison LANNEMEZAN. Située à proximité de toutes les commodités, cette propriété est implantée sur une parcelle de 560 m². Elle propose de beaux volumes et une configuration fonctionnelle. Vous serez séduit par la cuisine équipée ouverte sur un vaste espace de vie chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau, de toilettes, ainsi que d'une buanderie et d'un cellier. À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle d'eau, des toilettes et une mezzanine offrant un espace supplémentaire modulable (bureau, salle de jeux, coin lecture) vous attendent. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse de 25 m², parfaite pour les moments de détente, ainsi que d'une dépendance de 50 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les prestations ajoutées incluent des volets roulants électriques, des menuiseries en aluminium et en PVC, et du double vitrage. Un grenier de 15 m², parfaitement isolé, permet un rangement supplémentaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 414 915 - Greffe de TARBES) Florence PINAULT, Entrepreneur Individuel, 06 01 06 02 83 - Réf.947354.

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231 €/m²

Maison

• 30 pièces
• 650 m²
• 16 chambres
• 

À 19km de Valcabrère (31)

À Lannemezan, dans le département des Hautes-Pyrénées en région Midi-Pyrénées, se trouve cette maison à vendre, ancien hôtel réaménagé et adapté aux besoins des curistes. Ce bien d'une superficie d'environ 650 m² comprend un bâtiment sur quatre niveaux et une annexe avec deux appartements. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un bureau, une salle à manger ainsi que deux appartements. À l'étage, trois appartements de deux pièces et deux chambres avec sanitaires sont disponibles, tandis que le second étage reprend le même agencement. Le grenier semi-mansardé offre un potentiel d'aménagement. Le rez-de-jardin abrite un réfectoire, une ancienne cuisine professionnelle et une buanderie. Le chauffage central au fioul, qui dessert l'ensemble des deux bâtisses, n'est plus en service depuis plusieurs années. Un garage et un débarras, accessibles par la rue, se situent sous l'annexe. Cette maison à acheter à Lannemezan est idéale pour la location saisonnière à des curistes et des touristes, la création d'un habitat partagé, des activités associatives de soins, ou l'aménagement d'appartements destinés à la location à l'année. Les avantages de cette propriété incluent la renommée de la station thermale, qui propose des cures pour diverses affections, et la proximité des stations de ski. Transport en commun, loisirs tels que cinéma et piscine municipale à proximité, ainsi que Lourdes à 45 minutes, complètent l'offre. Plans et photos disponibles sur demande.

À seulement 10 minutes de Lannemezan, découvrez cette villa contemporaine de 2016, offrant une surface habitable de 110 m². Cette maison à acheter à Lannemezan se distingue par ses volumes spacieux, sa luminosité et son cadre de vie serein.Elle se compose d’une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour de 46,35 m², qui donne accès à la terrasse et au jardin grâce à une large baie vitrée. Une buanderie avec chaufferie, attenante à la cuisine, permet un accès direct au garage. L'espace nuit, accessible par un couloir, comprend un bureau, trois chambres, dont deux mesurant 11,66 m² et 10,61 m², ainsi qu'une salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque, et un WC indépendant.À l'entrée de la propriété, un abri aménagé en atelier représente un espace idéal pour les artisans ou les bricoleurs.Construite selon des normes traditionnelles, cette maison Lannemezan à vendre est dotée d’une toiture en tuiles, de menuiseries en double vitrage, d’un chauffage au sol et d’une production d’eau chaude garantis par une pompe à chaleur. Le système d’assainissement individuel est conforme (fosse toutes eaux).Implantée en pleine campagne, la villa est située sur un terrain arboré de 5 900 m², offrant une vue imprenable sur les Pyrénées.Vous serez à 10 minutes de Lannemezan, à proximité du collège, du lycée, de la gare (TGV), d’un golf, et facilement accessible à l’autoroute. Les stations de ski sont à 45 minutes, l’Espagne à 50 minutes, et Toulouse, avec son aéroport, à seulement 1 heure. Comptez également 2 heures pour rejoindre la Méditerranée et la côte Basque.

Maison de village à vendre à Aspet – 87 m² habitables.Située au cœur du joli village d'Aspet, cette maison de 87 m² se déploie sur trois niveaux et présente un agencement fonctionnel et accueillant. Elle comprend deux chambres avec salles d'eau, ainsi qu'un bureau pouvant être aménagé en chambre d'appoint ou espace de télétravail. Un cellier à l'entrée offre un rangement pratique au quotidien, idéal notamment pour les skis.Vous bénéficierez également d'une petite terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité.Toutes les commodités (commerces, services, écoles) sont accessibles à pied, ce qui en fait une maison à acheter à Aspet, idéale en tant que résidence principale ou secondaire. Les stations de ski sont à environ 30 minutes, alliant le plaisir de la montagne à la vie de village.Bien rare dans le secteur, à découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 124 182 - Greffe de TARBES) Melissa ZAMPIERI Entrepreneur Individuel 07 84 05 73 17 - Réf.935030.

À vendre, cette maison située à Encausse-les-Thermes, dans le département de Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées, au pied des Pyrénées. Charmante et de plain-pied, elle s'étend sur une surface fonctionnelle de 102 m², offrant un environnement paisible et lumineux. La maison se compose d'un salon convivial ouvert sur une cuisine fonctionnelle, idéal pour la vie de famille. La zone nuit comprend trois chambres confortables et une salle d'eau. Implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 1 100 m², cette maison à acheter à Encausse-les-Thermes dispose d'un beau jardin entretenu et d'une terrasse spacieuse de plus de 25 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Une piscine hors sol complète les aménagements extérieurs pour des moments de détente en famille. Côté annexes, un garage et des dépendances offrent de nombreuses possibilités d'aménagement ou de rangement selon vos besoins. En très bon état général, la maison est chauffée par un insert à bois et des radiateurs électriques, garantissant confort et économies d'énergie grâce à une isolation performante et des menuiseries en PVC double vitrage. Idéale comme résidence principale ou maison de vacances, elle se trouve à 10 minutes de Saint Gaudens, à 40 minutes des stations de ski et de l'Espagne, à 1 heure de Toulouse, à 2 heures de l'Océan et à 2 heures 30 de la Méditerranée. Le prix de vente est fixé à 198 000 euros, honoraires TTC à la charge du vendeur. Pour visiter cette maison en vente à Encausse-les-Thermes et réaliser votre projet immobilier, contactez Daniel CALATRABA au 06 18 99 62 54 ou par email à da.calatraba@proprietes-privees.com. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette magnifique villa de 130 m², nichée au coeur de Saint-Béat-Lez. Construite en 1985, elle offre un cadre de vie idyllique, alliant charme et modernité. Avec ses 4 chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau, elle est parfaite pour accueillir une famille nombreuse. Le séjour de 25 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois à double vitrage, s'ouvre sur une terrasse de 17 m² et un balcon de 10 m², idéals pour profiter des magnifiques vues sur les montagnes environnantes. La cuisine américaine aménagée invite à la convivialité et à la préparation de délicieux repas en famille. Le sous-sol et le terrain de 3000 m² offrent un potentiel immense pour aménager un espace supplémentaire ou installer une piscine sans parler de ses 3 garages. L'isolation en laine de verre et la toiture en ardoise synthétique garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Située à proximité de toutes les commodités, cette villa est un véritable havre de paix. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus. En 10 minutes en voiture, vous accéderez à plusieurs écoles maternelles, élémentaires, collège, des restaurants et des supermarchés. De nombreux parcs et jardins, ainsi que des établissements de santé, sont également accessibles en quelques minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie élégance et fonctionnalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette villa exceptionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Laissez-vous séduire par cette maison d'habitation (133 m²), entièrement rénovée avec goût, alliant confort moderne et cadre verdoyant. Située sur un terrain arboré (2 420 m²), elle offre un environnement paisible et une vue sur le Pic du Gar. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall qui organise parfaitement l'espace. Il dessert un salon/salle à manger baigné de lumière, offrant un panorama sur les montagnes, trois chambres confortables (9 m² et 12 m²et 15 m²) dont une avec un accès privé donnant sur la terrasse, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. À gauche de l'entrée, une cuisine équipée et aménagée (15 m²), totalement neuve, s'ouvre directement sur la terrasse exposée plein sud, idéale pour vos repas en extérieur. Une grande buanderie (14 m²) vient compléter le tout. À l'extérieur, un garage de 120m² permettant de stationner plusieurs véhicules et un atelier de 100 m². La toiture est neuve. Les menuiseries sont en double vitrage PVC. Une pompe à chaleur air/eau pour le système de chauffage. L'assainissement est assuré par une fosse septique. La maison est située à 20 minutes de Bagnères-de-Luchon, 10 minutes de Montréjeau, 35 minutes des pistes de ski, 1h35 de Toulouse, 2h30 de la mer Méditerranée, 2h de l'océan Atlantique. Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère ORPI Émilie Rodriguez au 07 44 74 51 8O, Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse 925 260 325 Référence agence : 47

4 personnes déjà intéressées

163 000 €

942 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 173 m²
• 5 chambres
• 

À 8km de Valcabrère (31)

Maison individuelle T5 de 174 m2 sur 1245 m2 de terrain exposé plein sud au calme avec voie privée. Sans vis à vis et surplombant le village, vue exceptionnelle et dégagée sur les montagnes. Piscine desjoyaux avec chauffage à pompe à chaleur et robot zodiaque pour un nettoyage autonome. La maison est dotée de 2 grandes chambres avec penderie et de deux plus petites (possibilité de faire une 5ème chambre). Système de chauffage au gaz par chaudière à condensation installée récemment , et pôil à bois. Lingerie attenante et garage deux voitures. Grande pièce à vivre avec parquet à chevron donnant sur une grande baie vitrée. Cuisine aménagée et équipée Rozière. Salle de bain et salle d'eau, wc à chaque étage. Travaux à prévoir Bien rare dans le secteur, à visiter sans tarder. Référence agence : 803

Située à Franquevielle (31210) dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue imprenable sur les Pyrénées. À proximité des commodités locales, ce bien est idéal pour les amateurs de nature et de panoramas exceptionnels, offrant un cadre de vie paisible. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 3268 m² et comprend deux places de parking, de vastes dépendances à l'arrière ainsi qu'un puits dans la cour. Les espaces extérieurs généreux permettent de nombreuses possibilités d'aménagement, parfaits pour créer un lieu de vie agréable et convivial. À l'intérieur, cette maison entièrement rénovée de 180 m², répartis sur deux niveaux, offre un agencement de 5 pièces incluant 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. L'intérieur combine modernité et confort, avec des espaces lumineux et fonctionnels qui facilitent une vie de famille harmonieuse. Cette propriété séduira tous ceux qui recherchent une maison à acheter à Franquevielle, chaleureuse et pratique, avec l'option d'aménager les combles pour créer d'autres pièces. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 254 000 €, honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Pedro BUTRON, Tél. : 0628823730, E-mail : pedro.butron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 529826166.

Située à FRANQUEVIELLE, dans le département de la Haute-Garonne au sein de la région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre T5 est idéale pour ceux en quête de calme et de nature. Elle offre une vue dégagée sur les montagnes, garantissant un cadre de vie privilégié. Cette maison FRANQUEVIELLE, à acheter, se compose de 4 chambres confortables, dont l'une est dotée d'un dressing, permettant à chaque membre de la famille de disposer de son propre espace. La maison comprend également une salle d'eau et une salle de bain, parfaitement adaptées aux besoins d'une famille. Pour ceux cherchant à agrandir leur espace de vie, un grenier de 35 m² est accessible depuis le 1er étage. L property includes over 250 m² of outbuildings, providing multiple possibilities such as a workshop, storage space, or additional projects according to your desires. The outdoor spaces are another highlight of this property, featuring a enclosed garden of 260 m², perfect for relaxation, outdoor meals, or children's games. Additionally, a non-attached plot of 2,800 m² complements the property, offering a rare and valuable extra space. This rare opportunity combines tranquility, generous volumes, and potential, all within a preserved natural environment with stunning views. The seller is responsible for the fees. Information about the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Your commercial agent (RSAC N°891 124 182 - Greffe de TARBES) Melissa ZAMPIERI Entrepreneur Individuel 07 84 05 73 17 - Ref.935065

Cette belle maison de 130 m² offre un cadre de vie exceptionnel au cœur d'un environnement très calme, sans aucun vis-à-vis. Implantée sur un vaste terrain de 7 800 m², elle séduira les familles comme les amoureux d'espace, de calme et de nature. Vous serez immédiatement charmé par son immense pièce de vie de 75 m², comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte moderne, idéale pour recevoir et profiter d'un espace convivial au quotidien, chauffé avec un poêle à granulés ou une climatisation réversible. La maison dispose de quatre chambres confortables, permettant d'accueillir une grande famille ou d'aménager un bureau ou une chambre d'amis supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, une superbe piscine de 48 m² vous permettra de profiter pleinement des belles journées en toute tranquillité. Le terrain, entièrement dégagé, offre d'innombrables possibilités d'aménagements, tout en garantissant une totale intimité grâce à l'absence de vis-à-vis. Cette propriété rare sur le marché allie confort, volume et sérénité, offrant un cadre de vie privilégié, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances. N'attendez pas pour venir la découvrir et apprécier tout son potentiel. L'assainissement est au norme Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 124 182 - Greffe de TARBES) Melissa ZAMPIERI Entrepreneur Individuel 07 84 05 73 17 - Réf.934106

Maison Bourgeoise de Charme - 190 m² de Pure Élégance Découvrez cette superbe maison bourgeoise de 190 m² habitables environ, construite en 1880, qui allie charme d'antan et confort moderne. Située dans un cadre paisible, en position dominante, avec vue panoramique, cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel. Imaginez-vous dans les différents salons baignés de lumière grâce aux grandes ouvertures à double vitrage. La cuisine aménagée, moderne et fonctionnelle, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Une aile de la maison est constituée de 3 appartements : deux T2 et un T3 prêts à être rentabilisés. Vous pourrez aussi les fusionner facilement avec la maison principale et jouir d'un seul logement spacieux de 190 m² environ La terrasse panoramique, exposée à l'est, est l'endroit idéal pour des matinées ensoleillées. Le jardin, d'une surface généreuse de 1000 m² environ, soigneusement entretenu, est un havre de paix où vous pourrez vous détendre. La maison dispose également d'un stationnement et d'un garage. Cette propriété est reliée au réseau d'assainissement collectif. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison bourgeoise pleine de caractère, au coeur des Pyrénées, à seulement 15 minutes de Luchon et proche des stations de ski. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Commodités : Plusieurs commodités sont accessibles à moins de 5 minutes en voiture, dont des écoles, des commerces, des arrêts de bus, une gare SNCF et une maison de santé. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4910.00 € et 6700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nichée dans le charmant bourg de Montréjeau, cette maison contemporaine de plain-pied, érigée en 2005 et signée Maison Gallart, vous promet un quotidien lumineux avec son espace de 124 m² soigneusement conçu. Installée sur un vaste terrain arboré de 2 576 m², elle invite à profiter d'une vie sereine et confortable. Dans un environnement verdoyant, la maison s'ouvre sur un vaste hall avec des rangements intégrés. La pièce de vie, en L et traversante, reçoit généreusement la lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Un WC complète cet espace. La cuisine indépendante, équipée, s'ouvre sur une véranda spectaculaire. Ses poutres apparentes et sa hauteur sous plafond confèrent un charme certain, tandis que ses baies coulissantes permettent de profiter de la lumière tout au long de l'année. Un cellier attenant à la cuisine offre un accès direct au garage, simplifiant ainsi le quotidien. Le coin nuit, intelligemment isolé, abrite une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec WC. Trois autres chambres confortables et une seconde salle d'eau avec WC répondent aux besoins d'une famille. À l'extérieur, le jardin clôturé avec portail et portillon offre un espace intime. Les dépendances comprennent un bâtiment indépendant de 20 m² et un cabanon en bois, parfaits pour un atelier ou un espace de rangement. Le quartier séduit par son calme et sa facilité d'accès aux commodités essentielles. Le parc CATZH Pyrénées Centrales, idéal pour les promenades, est à environ 500 m. L'école primaire de Montréjeau est tout aussi facilement accessible. Caractéristiques techniques : - Surface : 124 m² - Terrain : 2 576 m² - DPE : C - Chauffage : individuel au gaz et poêle à bois - Eau chaude : gaz - Fibre optique disponible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr). Annonce présentée par Zefir.

À vendre, maison à acheter à Saint-Gaudens (31800), située à proximité du centre-ville et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison de plain-pied se trouve sur un terrain de 694 m² et comprend 2 places de parking, un garage ainsi qu'une cave de 40 m², offrant des espaces fonctionnels pour le stationnement et le rangement. À l'extérieur, un jardin est également disponible, susceptible d'être aménagé pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, la propriété dispose de 95 m² habitables répartis en 5 pièces, dont 3 chambres, 1 séjour, 1 salon, 1 cuisine, 1 salle d'eau, 1 WC, et plusieurs placards pour un rangement optimisé. Construite en 1965, cette maison présente un agencement efficace et des pièces bien éclairées, idéales pour une vie de famille confortable. Pour plus d'informations sur les risques encourus par ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 149 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Pedro BUTRON, Tél. : 0628823730, E-mail : pedro.butron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 529826166.

A vendre à Lannemezan (65300). Maison très spacieuse de plain-pied de 275m2 habitables, entièrement rénovée sur un terrain clos de 3 000 m². Lumineuse et aux prestations haut de gamme, elle comprend une très belle entrée, une cuisine ouverte, une grande pièce de vie ouverte sur une terrasse plein sud, une suite parentale avec douche et baignoire, trois chambres, une salle de douche, deux toilettes, et de nombreux rangements. Le sous-sol : buanderie, pièce polyvalente, studio indépendant avec douche, deux toilettes, cave et garage, portail électrique, large stationnement. Un bien rare, en zone ZRR, bénéficiant d'avantages fiscaux. Contacter Chantal Collot 06 33 33 87 96 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 25/04/2026 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Chantal COLLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°913 109 013 Greffe de TARBES) 06 33 33 87 96 (réf. 594427 )

À vendre : maison Cazaunous à 31160, dans un cadre préservé en Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Découvrez cette maison T5 de 165 m2, érigée sur une parcelle de 283 m2. Profitez d'une vue imprenable sur le Pic du Cagire, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. L'essentiel : 165 m2 habitables, 4 chambres, deux places de stationnement privatives, un véritable atout pour ce village. Chaque pièce de cette maison Cazaunous à vendre est un tableau vivant, offrant une perspective unique sur le paysage qui change au fil des saisons. Le jardin principal, intime et protégé, est idéal pour des moments de partage et de détente. En contrebas, un second espace peut accueillir un potager ou un aménagement paysager. À l'intérieur, la configuration en L contribue à une ambiance chaleureuse, tandis que la décoration soignée crée un véritable refuge. Ce bien ne se mesure pas seulement en mètres carrés, il est aussi une promesse d'émotion et de rareté.

Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté à Saint-Béat-Lez, une véritable pépite nichée au coeur d'un cadre naturel. Imaginez-vous vivre dans cette demeure de 77 m², où chaque espace a été conçu pour offrir confort et élégance. Le séjour de 30 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC et double vitrage, est le coeur de la maison. Il s'ouvre sur une terrasse de 15 m², idéale pour profiter des soirées d'été en admirant la vue imprenable sur les montagnes. Une cuisine aménagée vous attend pour préparer de délicieux repas en famille. Trois chambres spacieuses et une salle d'eau moderne vous promettent des moments de détente et de sérénité. Le sous-sol offre un espace supplémentaire pour stocker vos affaires ou aménager un espace de loisirs. Le standing de cette maison est renforcé par une toiture en ardoise et un chauffage individuel, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'exposition sud-est assure une luminosité naturelle et agréable dans toutes les pièces. Envie de vous évader ? Plusieurs commodités sont accessibles en un rien de temps : une maternelle et une école élémentaire à 5 minutes en voiture, un collège à 15 minutes à pied, et plusieurs commerces d'alimentation générale à 10 minutes en voiture. Un restaurant se trouve même à 5 minutes en voiture pour vos soirées gourmandes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser cette maison vous séduire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2146.00 € et 2904.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Philippe Bonnet Immo : Florian ESCAZAUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910022441 RCP Asseris