Achat Maison avec sous-sol à Valence (26000) : 32 annonces

Construction Neuve hors d'eau hors d'air plus qu'à aménager l'intérieur . DPE A pour permis 2025 aux dernières normes Dans une impasse très calme proche de l'hôpital, vue sur crussolNombreuses possibilités 4 chambres ou 3 chambres et 1 bureau - chauffage au sol possibleexposition Est/ouest 2 terrasses possibles suivant les saisons.En rdc 55 m² et à l'étage 41 m² à aménager menuiseries double vitrage et volets électriques de qualité.Construite par un constructeur avec toute les garanties obligatoires.Charges annuelles de 56 € pour les espaces communsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Séverine Mangin Immobilier : Jerome ASTIC Agent commercial (Entreprise individuelle)

EXCLUSIVITÉ À VALENCE - RARE ! Dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes, découvrez cette superbe maison à vendre. Construite en 2020 selon les normes RT 2012, elle offre un mélange parfait de confort moderne, de prestations de qualité et d'une décoration raffinée. Avec une surface habitable de 152 m², la maison s'organise au rez-de-chaussée autour d'une vaste pièce de vie conviviale, baignée de lumière et ouverte sur une terrasse prolongée d'une véranda bioclimatique. Ce niveau comprend également une suite parentale avec dressing et salle de bains, offrant un accès direct au jardin, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle, des toilettes indépendantes, et un charmant patio abrité, idéal pour des moments de calme et de confidentialité. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et de toilettes. À l'extérieur, un jardin paysager intime et raffiné abrite une magnifique piscine, une véritable invitation à la détente. Les prestations de qualité incluent : une véranda bioclimatique, une pompe à chaleur avec chauffage au sol, des huisseries en aluminium, et un garage avec portail motorisé donnant un accès direct à la maison. Cette propriété rare, située dans un quartier résidentiel prisé et calme, à proximité de Maurice Faure, se distingue par son décor soigné et son environnement privilégié. Design, lumière, élégance, confort et intimité sont au rendez-vous dans cette maison à acheter à VALENCE. Une opportunité séduisante à ne pas manquer ! Honoraires charge vendeur. Joëlle BERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818889719 - Romans.

En plein hypercentre, cette maison de caractère à la superbe façade en galets a fait l'objet d'une rénovation complète en 2022, pensée et réalisée par une architecte d'intérieur. Un bien rare sur le marché, qui se distingue par son emplacement premium, ses volumes généreux et une décoration contemporaine parfaitement maîtrisée. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie spectaculaire de plus de 110 m², organisée autour d'une cuisine avec îlot central, d'un espace repas convivial, d'un salon de réception avec cheminée, ainsi qu'un second salon ouvert sur une terrasse de 40 m², intime et sans vis-à-vis. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres avec dressings sur mesure, ainsi qu'un espace polyvalent pouvant faire office de salon TV, bureau, salle de jeux ou même cinquième chambre. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. Le deuxième étage est entièrement dédié à une suite parentale élégante, avec salle de bains, dressing et toilettes. Chauffage au sol en rez de chaussée, deux cheminées, menuiseries toutes changées récemment, bonne isolation, DPE en C Un double garage avec porte motorisée ainsi qu'une cave en sous-sol viennent parfaire ce bien d'exception. Un produit coup de cœur, idéal pour une clientèle en quête d'un lieu de vie unique en cœur de ville. Référence agence : 1205

Coup de cœur du secteur

895 000 €

3 978 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 225 m²
• 4 chambres

Quartier Centre Ville

Valence (26)

Maison à acheter à Valence, Drôme, Rhône-Alpes. Découvrez cette maison du bonheur, située dans un calme absolu au cœur du centre historique, à proximité immédiate des commerces et de la place du marché. Ce petit immeuble de caractère, entièrement indépendant, offre une rareté dans un environnement où tout est accessible à pied. Ce bien n'est pas qu'une simple maison, c'est un espace de partage, ayant accueilli rires et grandes tablées au fil des années. Elle est devenue le point de rencontre privilégié des amis des enfants, un endroit chaleureux conçu pour créer des souvenirs. Complètement rénovée avec soin, cette maison Valence à vendre allie le charme de l'ancien à un confort contemporain, à l'exception de sa façade qui a conservé son authenticité. Son atout majeur est une magnifique terrasse panoramique de plus de 50 m², offrant une vue dégagée sur la ville et le Rhône, avec une partie utilisable toute l'année. Ce véritable espace à vivre supplémentaire est précieux en plein cœur de la ville. La maison se compose de 8 pièces, avec 4 à 5 chambres selon vos besoins, deux salles de bains, un WC à chaque étage, un vaste salon/salle à manger idéal pour recevoir, une cave à vin, un garage, et une climatisation pour garantir votre confort tout au long de l'année. Les enfants ayant pris leur envol, il est temps de transmettre cette maison pleine de vie et d'âme à une nouvelle famille. Ne manquez pas cette vente maison Valence, un bien singulier au caractère affirmé. Venez la découvrir.

Exclusivité, Romans sur Isère, proche centre ville, secteur géographique recherché, dans un cadre verdoyant sur les berges de l'Isère, à 13 minutes de la gare Valence TGV, maison d'habitation, non mitoyenne d'une surface habitable de 107 m² et un sous-sol de 124 m² dont 34 m² de garage, le tout sur un terrain de 850m² avec vue sur l'Isère. Ce Bien possède également deux studios indépendants, au deuxième étage, qui sont à ce jour condamnés et qui ne font pas parti de la surface habitable annoncée. La surface habitable, offre une entrée, cuisine Indépendante aménagée et équipée de 2020, un salon exposé sud, trois chambres, dégagement, salle d'eau et WC indépendant. Les huisseries double vitrage et volets roulants solaires. Présence d'une ancienne piscine à rénover ou à détruire. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 150 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Séverine Mangin Immobilier : Isabelle PERIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903870681

Située dans un secteur résidentiel calme et recherché de Pizançon, cette villa de 108 m² construite en 2017 se distingue par la qualité de ses finitions et son excellente isolation. L'espace de vie de 50 m², particulièrement lumineux, constitue le point central de la maison. La partie nuit comprend trois chambres confortables, complétées par une salle d'eau moderne et fonctionnelle. Un garage attenant vient parfaire les prestations de ce bien, offrant un espace de stockage et de stationnement sécurisé. Classée A au diagnostic de performance énergétique, cette habitation garantit une maîtrise totale des coûts de chauffage et un confort thermique optimal en toute saison. Aucun travail n'est à prévoir : les matériaux de qualité et le soin apporté aux finitions assurent une installation immédiate. Un bien rare sur le marché local, alliant modernité, économies d'énergie et emplacement privilégié. Référence agence : 53

Idéalement située en plein centre-ville de Saint-Laurent-du-Pape, cette charmante maison de ville séduit par son cachet et ses beaux volumes. Elle offre un cadre de vie spacieux et lumineux avec 2 agréables pièces de vie baignées de lumière et 5 chambres. Aux beaux jours, vous apprécierez le jardin et la terrasse, parfaits pour profiter des moments de détente en extérieur. Côté dépendances et potentiel, la maison dispose également d'un sous-sol, d'une dépendance avec toit-terrasse et de combles aménageables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. DPE : C Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de charme et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 7460

À La Roche-de-Glun, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre de 127 m² habitables. Située dans un quartier paisible et recherché, cette maison se trouve sur une parcelle de 760 m², comprenant une piscine ainsi que des dépendances. Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 45 m² avec cheminée et cuisine entièrement équipée, s'ouvrant sur une terrasse. Vous trouverez également 2 chambres avec rangements, une troisième chambre, une salle de bain et des toilettes. Le sous-sol abrite une quatrième chambre, un cellier et un garage avec un portail motorisé. Une annexe de 50 m² complète ce bien, avec un atelier et un abri bois au rez-de-chaussée, et à l'étage, une cinquième chambre avec salle d'eau et toilettes privatives. L'extérieur, agrémenté d'un parc arboré et d'une piscine sécurisée, vous séduira à coup sûr. Les menuiseries sont en double vitrage et ont été renouvelées en 2021, et la pièce de vie est climatisée. De plus, la maison est équipée de panneaux solaires avec un contrat de rachat, générant un revenu annuel moyen de 2155 euros. La taxe foncière s'élève à 1723 euros. Maison lumineuse à visiter rapidement pour un projet d'achat maison à La Roche-de-Glun. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 360 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic BOISSIE, Tél. : 06 14 01 72 66, E-mail : ludovic.boissie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Aubenas sous le numéro 842 389 835.

5 personnes déjà intéressées

198 000 €

615 €/m²

Propriété

• 11 pièces
• 322 m²
• 7 chambres
• 

À 15km de Valence (26)

À saisir, propriété à vendre à Boffres, en Ardèche, région Rhône-Alpes. Située à proximité des commodités, à seulement 10 minutes de Vernoux-en-Vivarais, cette vaste propriété offre une vue dégagée sur la nature environnante, parfaite pour un projet de vie à la campagne ou une activité touristique. Composée de deux logements traversants sur deux niveaux, elle dispose d'une surface habitable généreuse de 322 m² avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous trouverez une cuisine séparée, plusieurs salons et salles à manger, 7 chambres, 2 salles de bains et 2 WC. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et un insert. Les menuiseries sont mixtes, incluant des simples vitrages et du double vitrage en PVC, ainsi que des volets battants en bois. Le bien comprend aussi un garage et une grange de même superficie, en plus de plusieurs greniers aménageables et 4 caves voûtées en sous-sol. Le tout est implanté sur un terrain de 1 hectare 61 ares 76 centiares, offrant un bel espace extérieur exploitable selon vos envies. Bien qu'une rénovation importante soit à prévoir pour redonner vie à ces bâtiments, ce bien rare sur le secteur présente un fort potentiel pour être transformé en gîtes, chambres d'hôtes ou grande résidence familiale. Ne manquez pas cette occasion d'achat propriété Boffres, à visiter sans tarder ! La propriété se situe en zone de sismicité modérée (3/5) et présente un potentiel radon significatif (3/3), sans risques technologiques ou miniers.

iad France - Claire Argand vous propose à la vente une charmante maison à Champis, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Ce bien, idéal pour les amateurs de nature et d'authenticité, date de 1800 et se situe à seulement 3 minutes en voiture du village d'Alboussière. D'une surface totale de 140 m² sur un terrain non attenant de 535 m², cette maison à acheter à Champis comprend 4 pièces, dont 3 chambres, parfaites pour accueillir une famille ou pour profiter d'une résidence secondaire. Vous serez conquis par le charme des pièces spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une cuisine neuve et entièrement équipée qui s'ouvre sur un grand salon/séjour. L'extérieur est tout aussi agréable, avec une terrasse où vous pourrez savourer les journées ensoleillées et les douces soirées d'été. Le terrain non attenant est déjà équipé de l'électricité et de l'eau, ce qui vous permettra potentiellement de créer une cuisine d'été. Pour votre confort, la maison dispose d'un système de chauffage individuel combinant électricité et insert à granulés, assurant un confort thermique appréciable. Bien que des travaux de rénovation soient à terminer (le matériel est déjà sur place), ainsi que des travaux de toiture pour personnaliser l'espace, le potentiel de ce bien est indéniable. De plus, vous bénéficierez d'une cave, d'un grand sous-sol, d'un garage et d'un abri de jardin pour laisser libre cours à votre imagination. N'attendez plus pour saisir cette opportunité rare d'acquérir une maison à Champis, contactez-moi sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Pour plus de détails, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Claire Argand, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Alexandre Jullien vous propose: Située dans le charmant village de Beauchastel, cette magnifique et grande maison de 135 m² sur un terrain de 6870 m² est un véritable havre de paix. Construite en 1870 et régulièrement entretenue, cette propriété offre un, cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'histoire et de la nature. Le rez-de-chaussée de la maison se compose d'une entrée spacieuse desservant l'espace de vie principal, comprend une cuisine équipée, une salle à manger conviviale, une salle d'eau avec WC et une chambre lumineuse. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC qui offrent un espace privatif idéal pour une grande famille ou des invités. Les sous-sol, d'une surface de 68,5 m² et les combles de 80,87 m², vous offrent de nombreuses possibilités de rangement supplémentaire ou d'aménagement selon vos besoins. Côté extérieur, un vaste jardin arboré offre un cadre paisible pour se détendre en toute tranquillité. Un garage spacieux permet de stationner vos véhicules en toute sécurité. La maison bénéficie d'un système de chauffage individuel avec distribution par plancher chauffant au RDC alimentée au fioul et radiateurs électriques à l'étage, assurant une chaleur confortable tout au long de l'année. Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des routes principales, cette propriété offre un cadre de vie pratique et agréable. Cette grande maison à un potentiel incroyable pour des chambres d'hôtes, ou d'autres aménagements, grâce à ses dépendances spacieuses. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette demeure chargée d'histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Jullien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 993630789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

390 000 €

2 468 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 158 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 16km de Valence (26)

Maison à vendre à TAIN L'HERMITAGE - Charmante demeure bourgeoise située en plein cœur de la ville, offrant environ 160 m2 de surface habitable. Cette propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités, à seulement 5 minutes à pied de la gare et de l'autoroute. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste hall d'entrée donnant accès à un spacieux salon lumineux d'un côté, et à une cuisine équipée de l'autre, ainsi qu'un bureau et un WC indépendant. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse depuis le salon, offrant une vue sur le jardin. À l'étage, 4 belles chambres et une salle de bains. Le 2ème étage laisse place à un espace sous charpente aménageable. Le sous-sol d'environ 80 m2 abrite une chaufferie buanderie, deux pièces supplémentaires et un garage. À l'extérieur, un jardin arboré et clôturé sur une parcelle d'environ 300m². Chauffage au gaz de ville par radiateurs en fonte, avec une chaudière datant de 2014. À visiter sans tarder avec Damien Got au 06 64 86 63 43 ou d.got@wixpi.com

À Barbières, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre qui représente une opportunité rare. Cet ensemble immobilier de 334 m² environ, composé de deux habitations accolées, peut être organisé selon vos besoins. Situé sur un magnifique terrain arboré de 2 366 m² avec un étang, cet espace offre un cadre de vie paisible et privilégié. La maison de maître, d'environ 234 m², se distingue par son caractère et ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie ouverte sur le jardin et l'étang, une cuisine fermée, un salon donnant sur une grande terrasse exposée plein ouest, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une de 30 m² avec balcon, un bureau et une salle de bains avec WC. Le deuxième étage abrite une chambre supplémentaire et deux greniers. Un sous-sol complet avec grand garage, cave voûtée et ateliers vient compléter cette maison. La seconde habitation d'environ 100 m² propose un salon-salle à manger, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau, des WC séparés et une pièce à aménager selon vos projets. Elle dispose également d'un grand garage et d'un jardin privatif. Situé à quelques minutes de la gare TGV de Valence, cet ensemble modulable est idéal pour une grande famille, un projet locatif ou la création de gîtes. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 480 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 458 400 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 21 600 €, soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine PASSET-GROS, Tél. : 06 63 36 73 38, E-mail : geraldine.passet-gros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 823 090 824.

iad France - Justine Dupuis vous propose : Maison avec un grand potentiel à Charmes-sur-Rhône. Située dans un environnement calme et recherché, cette maison de village d'environ 79 m² habitables est idéale pour un projet de rénovation. Élevée sur deux niveaux, le rez-de-chaussée comprend une cuisine donnant sur une agréable terrasse, une salle à manger, une chambre et des sanitaires. À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires et un vaste espace d’environ 27 m² actuellement utilisé comme grenier, pouvant être aménagé en chambres additionnelles ou en salle d’eau selon vos besoins. À l'extérieur, un jardin intime, à l'abri des regards et orienté vers la montagne, offre un cadre de vie paisible. De plus, des dépendances en sous-sol, comprenant deux caves, sont à exploiter selon vos projets (stockage, atelier, etc.). Le stationnement public est à proximité. Bien que des travaux soient nécessaires, cette maison à vendre à Charmes-sur-Rhône représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, avec un fort potentiel de valorisation. Charmes-sur-Rhône, située dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, offre un cadre de vie agréable avec des commerces de proximité et se trouve à quelques minutes de Valence. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 69. Pour davantage d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Justine Dupuis, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Maison de 115 m² avec terrain arboré de 1 293 m² - Sous-sol aménageable et de nombreuses prestations. Prix : 349 000 €.Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison des années 1980 vous séduira par ses volumes, son potentiel et son cadre agréable. D'une surface habitable de 115 m², elle repose sur un terrain arboré de 1 293 m² et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. C'est une maison à acheter à Châteauneuf-sur-Isère, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes.Composition de la maison :- Véranda chauffée de 15 m², idéale pour profiter de la lumière toute l'année.- Séjour lumineux de 25 m² avec climatisation.- Cuisine indépendante de 11 m².- 2 chambres de 11 m², toutes deux avec placards intégrés.- Salle de bain de 5 m².- WC séparé.À l'étage :- Une chambre de 11,5 m².- Pièce de 7,5 m² à aménager selon vos besoins (bureau, dressing ou salle de jeux).- WC avec lavabo.Sous-sol de 110 m² (aménageable) :- Espaces de stockage avec fenêtres.- Point d'eau, évier.- Chaudière gaz à condensation.Annexes :- Garage de 30 m².- Grande cour à l'entrée, parfaite pour le stationnement de plusieurs véhicules.Prestations complémentaires :- Menuiseries PVC double vitrage avec moustiquaires.- Électricité refaite en 2019.- Climatisation dans la partie séjour.- Adoucisseur d'eau.- Assainissement non collectif.Idéale pour une famille ou un projet avec activité indépendante, cette maison à vendre à Châteauneuf-sur-Isère allie charme, surface et potentiel d'évolution. À découvrir sans tarder !Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Stephanie FAA, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 437 728 Greffe de ROMANS SUR ISERE) 06 07 27 72 11 (réf. 587736).