Achat Maison à Valence (26) pas cher / petit prix : 77 annonces

EXCLUSIVITÉ À VALENCE - RARE ! Dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes, découvrez cette superbe maison à vendre. Construite en 2020 selon les normes RT 2012, elle offre un mélange parfait de confort moderne, de prestations de qualité et d'une décoration raffinée. Avec une surface habitable de 152 m², la maison s'organise au rez-de-chaussée autour d'une vaste pièce de vie conviviale, baignée de lumière et ouverte sur une terrasse prolongée d'une véranda bioclimatique. Ce niveau comprend également une suite parentale avec dressing et salle de bains, offrant un accès direct au jardin, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle, des toilettes indépendantes, et un charmant patio abrité, idéal pour des moments de calme et de confidentialité. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et de toilettes. À l'extérieur, un jardin paysager intime et raffiné abrite une magnifique piscine, une véritable invitation à la détente. Les prestations de qualité incluent : une véranda bioclimatique, une pompe à chaleur avec chauffage au sol, des huisseries en aluminium, et un garage avec portail motorisé donnant un accès direct à la maison. Cette propriété rare, située dans un quartier résidentiel prisé et calme, à proximité de Maurice Faure, se distingue par son décor soigné et son environnement privilégié. Design, lumière, élégance, confort et intimité sont au rendez-vous dans cette maison à acheter à VALENCE. Une opportunité séduisante à ne pas manquer ! Honoraires charge vendeur. Joëlle BERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818889719 - Romans.

En plein hypercentre, cette maison de caractère à la superbe façade en galets a fait l'objet d'une rénovation complète en 2022, pensée et réalisée par une architecte d'intérieur. Un bien rare sur le marché, qui se distingue par son emplacement premium, ses volumes généreux et une décoration contemporaine parfaitement maîtrisée. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie spectaculaire de plus de 110 m², organisée autour d'une cuisine avec îlot central, d'un espace repas convivial, d'un salon de réception avec cheminée, ainsi qu'un second salon ouvert sur une terrasse de 40 m², intime et sans vis-à-vis. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres avec dressings sur mesure, ainsi qu'un espace polyvalent pouvant faire office de salon TV, bureau, salle de jeux ou même cinquième chambre. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. Le deuxième étage est entièrement dédié à une suite parentale élégante, avec salle de bains, dressing et toilettes. Chauffage au sol en rez de chaussée, deux cheminées, menuiseries toutes changées récemment, bonne isolation, DPE en C Un double garage avec porte motorisée ainsi qu'une cave en sous-sol viennent parfaire ce bien d'exception. Un produit coup de cœur, idéal pour une clientèle en quête d'un lieu de vie unique en cœur de ville. Référence agence : 1205

Maison à vendre à Valence, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Cette construction neuve est hors d'eau et hors d'air, ne nécessitant plus que l'aménagement intérieur. Avec un DPE de classe A, elle respecte les normes les plus récentes et un permis valide jusqu'en 2025. Située dans une impasse calme, à proximité de l'hôpital, elle offre une vue sur le Crussol. Cette maison Valence à vendre propose de nombreuses possibilités d'aménagement, avec 4 chambres ou 3 chambres et un bureau. Le chauffage au sol est envisageable et l'exposition est idéale, Est/Ouest, avec deux terrasses possibles en fonction des saisons. Le rez-de-chaussée dispose de 55 m² à aménager, tandis qu'à l'étage, vous trouverez 41 m² supplémentaires. Les menuiseries en double vitrage et les volets électriques de qualité garantissent un confort optimal. Construite par un constructeur reconnu, elle bénéficie de toutes les garanties obligatoires. Les charges annuelles s'élèvent à 56 € pour les espaces communs. Au besoin, les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur.

Maison de ville de caractère d'environ 232 m² habitables, implantée sur une parcelle de 365 m², offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille comme pour un projet mixte habitation / activité. Un véritable atout : possibilité d'exercer une activité professionnelle indépendante au rez-de-chaussée, avec un espace dédié et fonctionnel. La maison se développe sur plusieurs niveaux : - Au rez-de-chaussée : un espace pouvant accueillir une activité (profession libérale, bureau, atelier…) accès direct au jardin stationnement intérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules - Au premier étage : un salon avec parquet et cheminée une cuisine équipée avec accès direct à une grande terrasse une chambre ou bureau - Au deuxième étage : quatre chambres une salle de bains Les combles aménagés offrent un espace complémentaire selon vos besoins (chambre, salle de jeux, bureau). Les points forts Maison de caractère avec cachet Jardin intime, terrasse et balcons Stationnement intérieur rare en ville Possibilité d'activité professionnelle indépendante Volumes et luminosité Chaudière gaz récente Climatisation dans plusieurs pièces Installation de panneaux solaires avec autoproduction et revente d'électricité Cave Cette annonce référence 328619 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIREILLE VIDAL JORION (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 98154618700015. Prix du bien : 475 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2025 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4690.00 € et 6440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COUP DE COEUR À Valence – MAISON FAMILIALE 186 m² SUR 769 m² DE TERRAIN Découvrez une opportunité rare sur le marché de l'**achat maison Valence**, offrant des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et un fort potentiel d'aménagement. **Un cadre de vie idéal** Baignée de lumière, cette maison propose de grandes pièces où il fait bon vivre. Habitable immédiatement, elle vous permet également d'imaginer un intérieur à votre goût. **Côté nuit** À l'étage, vous trouverez : - 4 grandes chambres confortables - 1 salle de bain - WC indépendant **Côté vie** Au rez-de-chaussée : - Une vaste cuisine avec possibilité d'ouverture sur un grand salon/salle à manger - Une salle d’eau avec WC **Espaces annexes & potentiel ++** - Grand garage double avec accès direct au jardin - Buanderie de 30 m², transformable en dépendance, studio ou espace professionnel - Véranda avec jacuzzi pour vos moments de détente **Extérieurs** Terrain de 769 m², jardin piscinable pour profiter des beaux jours **Confort** Climatisation réversible dans le salon et une chambre **Emplacement stratégique** - Proche des écoles, commerces (boulangerie, pharmacie, tabac) - Arrêt de bus à proximité - 15 min à pied du centre-ville - 10 min de la gare TGV et des axes autoroutiers Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une famille ou un projet avec dépendance. Ne manquez pas cette **vente maison Valence** ! À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1578.00 et 2136.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Castel immobilier Agnin : Avner Scheinine Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 503 421 570. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L’office notarial FAVIER, notaire associé, SELAS, vous propose une maison à acheter à VALENCE, Drôme, en région Rhône-Alpes. Située dans le quartier prisé de Châteauvert, cette maison des années 30, de type 4, offre environ 112 m² habitables sur une parcelle avec jardin. Vous bénéficierez également de deux garages et d'un sous-sol complet, offrant un espace de rangement généreux. Au rez-de-chaussée, un séjour-salon lumineux, une cuisine, un bureau et un WC indépendant vous attendent. L'étage se compose de trois chambres, d’une salle de bains et d’un second WC. Equipée d'une chaudière à gaz à condensation récente et de menuiseries PVC double vitrage, cette maison VALENCE à vendre présente un diagnostic de performance énergétique classé F, avec des travaux d’isolation à prévoir, une belle opportunité pour valoriser votre achat maison VALENCE. Autrement dit, une maison au charme authentique, parfaitement située à proximité des commodités, écoles et transports. Ne manquez pas cette visite à programmer sur rendez-vous. Contactez-nous au 06.37.02.21.65.

Maison à vendre à Valence, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Cette construction neuve est hors d'eau et hors d'air, ne nécessitant plus que l'aménagement intérieur. Avec un DPE de classe A, elle respecte les normes les plus récentes et un permis valide jusqu'en 2025. Située dans une impasse calme, à proximité de l'hôpital, elle offre une vue sur le Crussol. Cette maison Valence à vendre propose de nombreuses possibilités d'aménagement, avec 4 chambres ou 3 chambres et un bureau. Le chauffage au sol est envisageable et l'exposition est idéale, Est/Ouest, avec deux terrasses possibles en fonction des saisons. Le rez-de-chaussée dispose de 55 m² à aménager, tandis qu'à l'étage, vous trouverez 41 m² supplémentaires. Les menuiseries en double vitrage et les volets électriques de qualité garantissent un confort optimal. Construite par un constructeur reconnu, elle bénéficie de toutes les garanties obligatoires. Les charges annuelles s'élèvent à 56 € pour les espaces communs. Au besoin, les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette élégante maison individuelle de 185 m², située dans un quartier prisé de Valence, où chaque espace a été conçu pour offrir confort et élégance. Cette résidence spacieuse, composée de 6 pièces, se distingue par ses 5 chambres lumineuses réparties sur deux niveaux, créant un cadre de vie parfait pour une famille. Dès l'entrée, le vaste salon baigné de lumière naturelle vous accueille chaleureusement, avec sa cheminée qui invite à des moments de convivialité. La terrasse attenante est idéale pour des repas en plein air, tandis que le jardin arboré de 1440 m², véritable havre de paix, abrite une piscine propice à la détente et aux moments de partage. La cuisine, entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie par sa praticité, et le sous-sol total de 180 m² offre un espace de rangement généreux. Cette maison est dotée de technologies modernes, telles qu'une pompe à chaleur et un système d'eau chaude solaire, assurant une efficacité énergétique optimale, comme en témoigne son DPE de classe C. À moins de 500 mètres, le parc Polycomposit vous invite à des promenades dans un cadre verdoyant. La proximité des transports en commun et des établissements scolaires, tels que le collège et le lycée, simplifie votre quotidien. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 185 m² - Terrain : 1440 m² - Taxe foncière : 3520 € - DPE : C - Émissions de gaz à effet de serre : A - Mode de chauffage : Pompe à chaleur - Eau chaude : Solaire - Garage : 1 - Stationnement : 10 places Mentions légales : Les informations sur les risques et le contexte local sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Les éléments diffusés dans cette annonce ont été fournis par l'annonceur et sont communiqués uniquement à titre indicatif. Ils ne sauraient se substituer à des examens approfondis ni à des diagnostics obligatoires ; vérifications cadastrales, conformité urbanistique, contrôles techniques, consultations juridiques ainsi que vérifications fiscales, comptables ou notariales sont recommandées avant toute transaction. L'acquéreur est invité à solliciter les professionnels compétents pour obtenir les documents, le dossier complet et les pièces justificatives nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bien le moins consommateur d'énergie

269 000 €

1 758 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 153 m²
• 5 chambres
• 

Quartier Chamberlière-Le Polygone

Valence (26)

Découvrez cette villa à vendre à Valence, située dans le secteur Chamberlière, à proximité immédiate du Stade Pompidou et du centre commercial Valence 2. Avec ses 153 m² habitables, cette propriété offre un fort potentiel grâce à ses deux espaces de vie indépendants. La maison principale, datant des années 90, comprend au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte et cheminée, parfaite pour des moments conviviaux. À l’étage, trois grandes chambres ainsi qu’une salle de bains vous attendent. L’annexe, construite en 2008, représente un véritable second logement avec une pièce de vie équipée d'une cuisine ouverte donnant sur le jardin. À l’étage, deux chambres dotées d’un accès balcon ou véranda et une salle d’eau avec WC complètent ce bien. De nombreuses prestations récentes sont à noter : panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation, menuiseries rénovées, ainsi qu'une allée et un portail récents. Avec un DPE de classe B, les dépenses énergétiques sont maîtrisées. Le terrain clos, plat et arboré de 288 m² accueille cette villa, mais quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Cette villa à acheter à Valence est une opportunité idéale pour allier résidence principale et revenu locatif, accueillir un proche ou même développer une activité professionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Guillaume ROCHEBLAVE est inscrit au RSAC de ROMANS n° 813 861 614. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Valence, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison VALENCE à vendre située dans un quartier calme et prisé, à proximité des écoles et des commerces, et à seulement 5 minutes du péage de l'autoroute sud. Cette maison est idéale pour une grande famille ou pour créer des espaces de vie indépendants, elle peut également convenir à un projet locatif. Sur deux niveaux, vous trouverez au rez-de-chaussée un hall d'entrée spacieux avec rangements, une cuisine de 18 m² ouverte sur le jardin, un salon de 14 m², ainsi que deux chambres de 10 et 12 m² et une salle d'eau avec WC. À l'étage, une pièce de vie de 24 m², une cuisine équipée avec accès au balcon, deux belles chambres de 12 et 13 m², une salle d'eau et des WC séparés. Profitez d'un extérieur agréable et ensoleillé avec un jardin parfait pour vos moments de détente, un puits avec pompe et un cabanon de jardin. Vous aurez également la possibilité d'aménager l'espace extérieur selon vos envies (terrasse, potager, piscine, etc.). Les menuiseries sont en PVC avec double vitrage et volets roulants, tandis que le chauffage est assuré par une chaudière à gaz. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser à votre goût. Le prix de vente est fixé à 250 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Les performances énergétiques et climatiques sont classées D. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter 7 jours sur 7 de 8h à 21h. Votre conseiller SAFTI : Pascale DESANY, Tél. : 0610124153, E-mail : pascale.desany@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887774008. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180 € et 3000 €.

L’office notarial ROBERT ET ASSOCIES, SELARL vous présente une maison à acheter à VALENCE, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Située dans le quartier Valensolles, cette maison est idéale pour une famille, à proximité des transports et des écoles. Détails de la propriété :- Surface habitable de 140 m², maison mitoyenne sur un terrain d'environ 460 m².- Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, une cuisine dinatoire, un salon, une salle de bain et deux chambres.- À l’étage : une cuisine, un salon/séjour, une salle d’eau, un WC et deux chambres. Les menuiseries en bois et PVC ainsi qu'une chaudière au gaz complètent cette offre. DPE D et GES D. Pour plus d'informations sur les risques concernant ce bien, veuillez consulter le site Georisques. Visites sur rendez-vous. Contactez-nous au 06.18.54.50.88. Découvrez cette maison VALENCE à vendre et réalisez votre achat maison VALENCE avec nos conseils professionnels.

Située dans la vallée de la Drôme, à 30 minutes au sud de Valence et de sa gare TGV, cette ferme en pierre de plus de 350m2 s'étend sur un parc arboré de 5000m2, préservant tout son charme et son authenticité. Cette propriété à vendre à Valence, dotée de 8 chambres et 7 salles de bain, constitue une excellente opportunité de développer une activité d'accueil avec gîte et chambres d'hôtes, grâce à ses deux parties totalement indépendantes. La première partie comprend, au rez-de-chaussée, un grand séjour voûté avec cheminée, un espace cuisine, un bureau, et à l'étage, 5 chambres avec salle de bain. La seconde partie se compose d'un grand salon/salle à manger, d'une cuisine et de 3 chambres avec 2 salles de bains. À l'extérieur, le parc bien arboré abrite une piscine de 10*5 avec son pool house, plusieurs dépendances pour le rangement, un four à pain, un puits et un forage. Cette propriété, bénéficiant d'un environnement naturel exceptionnel et d'une vue imprenable sur les paysages variés de la région Rhône-Alpes, allant des montagnes du Diois aux champs de lavande, peut également servir de grande maison familiale spacieuse et confortable. Honoraires à la charge du vendeur.

Baisse de prix & Démarrage des travaux à VALENCE ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5%! Nichée au cœur de la vallée du Rhône, Valence est une ville à taille humaine qui offre une atmosphère conviviale, alliant dynamisme urbain et douceur de vivre provençale, tout en bénéficiant de la proximité avec les grandes métropoles. L'autoroute A7 permet de rejoindre Lyon en moins d'une heure, tandis que l'A9 et la Nationale 7 facilitent les déplacements vers les villes du sud. En termes de transports, la gare TGV située à seulement 6 minutes à pied* offre des liaisons directes vers les principales villes de France. Le réseau de bus Citéa permet quant à lui une circulation fluide à travers l’agglomération valentinoise et ses alentours. Idéalement situé, le centre-ville se trouve à seulement 6 minutes* en voiture de notre projet et bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès direct à tous les services essentiels : établissements scolaires (de l’élémentaire à l’université), commerces, restaurants.. Notre résidence se compose d'appartements allant du 2 au 4 pièces et de 4 maisons 5 pièces. Tous les logements sont prolongés par un espace extérieur privatif et dotés d’un parking en sous-sol. Le cœur de notre projet : un magnifique îlot paysager, véritable havre de paix arboré, surmonté d'un cèdre centenaire, qui confère à notre résidence un caractère unique et authentique. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs et pour concrétiser votre projet immobilier à Valence

À vendre à Valence (26000), dans une impasse prisée, découvrez cette maison Valence à vendre sur un terrain de 965 m2. Ce bien immobilier comprend une maison de 97,95 m2, dotée d'une terrasse et d'un jardin. L'intérieur se compose d'une cuisine séparée aménagée avec cellier, d'un vaste salon-séjour, de 3 chambres, de 2 salles d'eau et de 2 WC séparés. Les menuiseries sont en double vitrage, avec des volets roulants électriques. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière à gaz. En plus de la maison, un total de 11 garages (dont 1 loué et 2 utilisés comme atelier, chaufferie et buanderie) est disponible. L'accès se fait par une grande cour centrale et également par un accès piéton côté avenue Maurice Faure. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2210 EUR et 3040 EUR par an (année de référence : 2021-22-23). Pour ceux qui envisagent un achat maison Valence, cette opportunité se situe dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison vous est présentée en exclusivité par l'agence DE MAISON PIERRE.

Découvrez cette maison à vendre à Valence, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Située dans un environnement calme et agréable, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports accessibles à pied, cette propriété allie praticité et confort. Grâce à ses larges baies vitrées en aluminium, la maison bénéficie d'une luminosité optimale, favorisée par une conception qui maximise les apports naturels de lumière. La construction en briques, les menuiseries double vitrage et la dalle béton entre les niveaux assurent un confort thermique et énergétique de qualité, ainsi qu'une excellente isolation phonique. Les volets roulants électriques avec télécommande ajoutent un confort supplémentaire au quotidien. L'agencement est idéal pour la vie de famille, comprenant un séjour spacieux et lumineux, une grande cuisine, quatre chambres, deux salles d'eau, une salle de bains et une buanderie. Une unité de vie en rez-de-chaussée offre une accessibilité PMR ou une vie de plain-pied évolutive. Le terrain clos de 427 m2 est facile à entretenir et agréable à vivre. Un garage fermé d'environ 17 m2 complète ce bien, parfait pour stationner un véhicule ou créer un espace de rangement ou d'atelier, avec de nombreuses possibilités de stationnement à proximité. Avec un système de chauffage au sol pour un confort optimal, cette maison est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux occupants. La situation privilégiée, à environ 5 minutes du centre-ville de Valence et de l'entrée d'autoroute Valence Sud, ainsi qu'à 15 minutes de la gare TGV de Valence, tout en conservant un environnement tranquille, en fait un bien de choix. Possibilité de vente longue selon le projet de l'acquéreur. Cette demeure est idéale pour une famille ou des professionnels recherchant confort, luminosité, rapidité d'accès et qualité de vie, sans compromis sur le calme. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous, nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Valence.

FORT POTENTIEL pour cette maison des années 80 proche centre ville avec double garage ! Idéalement située à Valence, dans un secteur recherché à proximité immédiate du centre-ville, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle développe une surface habitable d'environ 105 m², un double garage de 59m², idéal pour stationnement, stockage ou atelier, une cour de 35m² ainsi qu'une véranda de 13m². Au rez-de-chaussée, un double garage, et une chambre de 17m² donnant sur la cour. A l'étage, un hall d'entrée spacieux, trois chambres allant de 10.50 à 12m², un wc indépendant, une salle de bains, une grande pièce de vie avec cuisine et l'accès à la véranda. Le chauffage est produit par une chaudière gaz récente (2024). Vous serez immédiatement séduit par son fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d'investissement. Emplacement privilégié : calme, tout en restant proche des commodités, écoles et transports. DPE E. Référence agence : 1201

En campagne Valentinoise et à proximité de la gare TGV, cette belle propriété à vendre se situe sur un vaste terrain arboré de 5000 m² et offre 270 m² habitables, comprenant 6 chambres ainsi qu'une dépendance à rénover de 200 m². Dès l'entrée, on découvre son potentiel et son caractère. Le hall d'entrée facilite l'accès aux différentes pièces de vie : une vaste cuisine/salle à manger de 52 m² et un salon lumineux de 40 m² avec cheminée, véritable cœur chaleureux de la maison. À l'étage, la suite parentale avec salle d'eau et dressing crée un espace intime, accompagnée de deux chambres supplémentaires et d'une seconde salle d'eau. Au rez-de-jardin, un appartement indépendant dispose d'une cuisine équipée, d'un salon véranda inondé de lumière, d'une chambre et d'une salle d'eau. À l'étage, deux chambres sous pente apportent un charme supplémentaire, idéal pour accueillir la famille ou générer un revenu locatif. Le terrain fruit d'une piscine généreuse de 11 × 5,5 m, entourée de plusieurs terrasses ombragées, est parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une grande dépendance complète l'ensemble avec un garage de 90 m² et un espace de 160 m² à rénover, offrant de belles perspectives d'aménagement selon vos projets : atelier, gîte ou espace professionnel. Cette propriété combine espace, confort et potentiel dans un environnement naturel, proche des grands axes, située dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes.

À Valence, dans le département de la Drôme et en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre située dans un quartier résidentiel proche de la Place de la Paix. Offrant calme et luminosité, cette maison de ville de 145 m² dispose d'une terrasse/patio et d'un garage spacieux de 124 m². Avec des volumes généreux, cette demeure de 1940 préserve son caractère authentique avec des sols en marbre et du parquet point de Hongrie. Les espaces de vie s'étendent sur 64 m², comprenant une cuisine intégrée ouverte sur le patio, ainsi qu'un séjour-salon lumineux de 55 m² avec de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse orientée sud. On y trouve également une suite parentale de 20 m² avec placard/dressing et salle d'eau dotée d'une vasque et d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un bureau de 7 m². À l'étage, l'espace enfants dévoile le charme de la charpente apparente avec deux chambres spacieuses et leurs dressings, ainsi qu'une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, le garage de 124 m² est équipé d'une porte sectionnelle, et vous y trouverez également une chaufferie et une cave à vin en sous-sol. Le chauffage est au gaz, et les huisseries sont en aluminium et PVC avec volets électriques et panneaux solaires. DPE : C 136 - GES : C 28. Un cadre de vie agréable dans le quartier Chateauvert, à proximité de la gare. Prix : 339 000 EUR TTC.

Située à Valence, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette belle et spacieuse propriété est à vendre au Grand Charran, dans un quartier paisible proche des commodités, des commerces, d'un parc et d'écoles. L'entrée mène à un hall offrant un accès au rez-de-chaussée, à l'étage et aux caves. Au premier niveau, vous trouverez une cuisine, un séjour, un salon, une salle d'eau et un cellier. À l'étage, accessible par un escalier intérieur, se trouvent une salle d'eau, trois chambres, ainsi qu'une cuisine et un séjour supplémentaires. Cette maison d'environ 150 m² dispose d'un fort potentiel, idéale pour une grande famille avec un espace de vie au rez-de-chaussée et une partie nuit à l'étage. Vous pourrez également profiter d'une cour arrière et d'un espace extérieur à l'avant de la propriété. Le sous-sol est composé de caves pour un maximum de rangement. Ce bien peut intéresser un investisseur, car il présente la possibilité d'être divisé en appartements, avec des combles déjà isolées et aménageables. Bien que des travaux soient à prévoir, c'est une excellente opportunité pour un projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un achat maison Valence, contactez Denis MOREL, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°898 429 535 Greffe de ROMANS SUR ISERE) au 06 84 61 94 14 (réf. 604029).

Maison avec fort potentiel à rénover à Valence, secteur Épervière / Maurice Faure.Située à Valence, entre l'avenue Maurice Faure et la rue de l'Épervière, cette maison présente un fort potentiel de rénovation dans un secteur prisé, à proximité des commodités, transports, écoles et commerces.Édifiée en 1976, cette maison à vendre développe 137 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux et se trouve sur un terrain de 612 m². Son exposition Est/Ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée.La maison se compose actuellement de :- une cuisine- un salon et une salle à manger- 3 chambres- une salle de bain- plusieurs espaces à repenser pour optimiser l'aménagement intérieur.À l'extérieur, le bien dispose de plusieurs garages ainsi que d'emplacements de stationnement, offrant un véritable confort au quotidien.La toiture a été récemment refaite, ce qui constitue un atout majeur pour le projet de rénovation. Un audit énergétique est disponible, soulignant des travaux d'isolation et d'amélioration énergétique à prévoir.Le terrain de plus de 600 m² permet d'envisager un bel aménagement extérieur : jardin paysager, espace détente ou piscine, selon vos projets.Les points forts :- Quartier recherché proche du Rhône et des commodités- Maison de 137 m² avec de grands volumes- Terrain de 612 m²- Toiture récente- 2 garages + stationnementsFort potentiel après rénovation.Ce bien conviendra parfaitement à des acquéreurs souhaitant réaliser un achat maison Valence sur mesure, à une famille, ou à un investisseur à la recherche d'un projet à valoriser.À visiter rapidement, contactez-nous pour plus d'informations et pour une visite.Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4461.00 € et 6036.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Castel immobilier Agnin : Avner Scheinine, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 503 421 570. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immobilier.notaires® et l’office notarial FAVIER, notaire associé, SELAS vous présentent une maison à acheter à VALENCE, Drôme, Rhône-Alpes. Située dans le quartier prisé de Châteauvert, à proximité immédiate des commodités, des promenades au bord des canaux et du parc de la Marquise, cette maison VALENCE à vendre offre un fort potentiel d’aménagement, parfaite pour une famille ou un projet d’investissement.Édifiée sur une parcelle d’environ 390 m², cette maison développe environ 117 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour, une cuisine, une salle de bains et un WC, avec accès direct à la terrasse et au jardin pour profiter pleinement des extérieurs. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, d’une salle de bains et d’un WC. De plus, un grenier aménageable de 63 m² propose un bel espace pour agrandir ou créer de nouveaux aménagements selon vos projets.Un garage de 15 m² complète ce bien, accompagné de deux places de stationnement privatives. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cela vous permettra de repenser les volumes et de personnaliser entièrement la maison selon vos goûts. Pour les investisseurs, la configuration du bien, avec ses deux entrées indépendantes, permet d'envisager l'aménagement de deux appartements distincts.Ne passez pas à côté de cette opportunité d'achat maison VALENCE. Les renseignements sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les visites se font sur rendez-vous. Contactez-nous au 06.37.02.21.65.

Cette maison à vendre à Valence, située dans le quartier recherché de Châteauvert, près de la place de la Paix, combine le confort d'un appartement moderne et l'authenticité d'une maison de ville. Récemment entièrement rénovée avec des prestations de qualité, elle offre des volumes généreux et dispose de quatre chambres spacieuses. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvrant sur une charmante terrasse sans vis-à-vis d'environ 30 m2. Une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'un cellier et un WC complètent ce niveau. À l'étage, trois autres chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant offrent un espace de nuit parfait pour une famille nombreuse ou recomposée. Ce bien rare, alliant charme, confort et modernité, est idéalement situé dans le département Drôme en région Rhône-Alpes. Pour les intéressés par un achat maison Valence, ne manquez pas cette opportunité.

À VALENCE, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre construite en 1980, d'environ 90 m², située dans un environnement calme et agréable, au sein d'une impasse. Cette maison Valence à vendre se compose de 2 niveaux sur un terrain clos, au cœur d'un quartier pavillonnaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon de plus de 25 m² donnant sur le jardin, une cuisine équipée, un sanitaire indépendant et une chambre (ou bureau). À l'étage, deux grandes chambres, une salle de bains avec lumière naturelle, et des sanitaires indépendants vous attendent. Un garage avec accès direct à la maison complète cette offre. Idéale pour les primo-accédants, le calme du quartier est un atout majeur. Pour l'achat de cette maison à acheter à Valence, n'hésitez pas à contacter Nicolas Hommerin au 0762128421. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Nicolas Hommerin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans Sur Isère sous le n°839289915. Siège social : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.

Maison 4 chambres avec garage et jardin – Valence proche hôpitalDécouvrez cette maison à vendre à Valence, située à proximité du centre hospitalier, des écoles et des commerces. D'une superficie d'environ 95 m² habitable, elle convient idéalement pour une famille ou un premier projet d'achat.Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine indépendante récente et aménagée, ainsi que d'un WC séparé. Un garage attenant vient compléter cet étage.À l'étage, l'espace nuit est agencé autour de quatre chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un dressing et d'une buanderie, répondant aux besoins d'une vie pratique.Implantée sur un terrain d'environ 262 m², cette maison à acheter à Valence offre un extérieur facile d'entretien pour profiter des beaux jours. Le stationnement est aisé devant la maison, un atout indéniable.Un petit grenier permet un rangement supplémentaire et une cave extérieure complète l'espace.La localisation permet un accès rapide aux écoles, commerces et services, tout en étant proche des principaux axes routiers et de la LACRA. Les menuiseries ont été récemment remplacées en 2025, et l'isolation de la toiture a également été faite, garantissant un meilleur confort thermique. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz.DPE : DPour plus d'informations ou pour organiser une visite :Agnieszka Faure – C2I By Efficity06 99 97 26 06afaure.groupec2i@efficity.comLes informations relatives aux risques pour ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frAgnieszka Faure - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-Isère sous le n°880570759.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Quartier Briffaut / La Pecheraie – Valence. Située au fond d'une impasse, dans un environnement calme, cette maison des années 80, très bien entretenue, est mitoyenne par l'arrière seulement, sans nuisance, et dispose d'un garage / cellier attenant d'environ 30 m² avec portail motorisé. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée avec accès à une terrasse au Nord pour un peu de fraîcheur, d'un séjour lumineux ouvrant sur le jardin plein Ouest, d'une chambre avec sa salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 14 m² et 12,5 m² avec placards, une salle de bain, un deuxième WC ainsi qu'une petite mezzanine idéale pour du stockage. DPE classé D, chauffage au gaz, menuiseries PVC de moins de 10 ans, Coté extérieur, béton désactivé devant l'entrée principale de la maison et du garage et jardin très agréable cloturé, sans vis à vis Référence agence : 1192

iad France - Valerie Champey vous propose : ------MAISON VALENCE À VENDRE ----4 CHAMBRES----À PROXIMITÉ DES COMMERCES----UN JARDIN PLEIN DE CHARME-------Située dans un quartier résidentiel de Valence, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette maison individuelle séduira les familles en quête d'un cadre de vie agréable. Construite en 1973, elle dispose d'une surface habitable de 97,4 m² et d'un terrain de 260 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées.L'espace de vie se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour, une cuisine séparée et équipée, ainsi qu'un WC. Au premier étage : 4 chambres, idéales pour accueillir toute la famille, une salle de bain et un WC. La maison est en bon état, offrant un environnement confortable.Côté extérieur, un jardin avec une terrasse sans vis-à-vis permet de créer un espace cocooning, avec la possibilité d'aménager une piscine ou un spa.Un garage complète le confort de cette maison, assurant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Les points forts de cette maison comprennent la climatisation réversible, le chauffage individuel au gaz, un poêle à bois, ainsi qu'un assainissement collectif et de nombreux rangements. Les commodités comme les commerces, les écoles et les axes routiers se trouvent à proximité, vous permettant de vous déplacer facilement à pied, à vélo, ou en transport en commun.Cette maison bénéficie d'une exposition est-ouest, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Aucun travaux n'est à prévoir, ce qui vous permettra d'emménager immédiatement et de profiter de votre nouvel espace de vie.Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite et réaliser votre projet d'achat maison à Valence !Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison confortable et fonctionnelle à Valence. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.La présente annonce immobilière concerne un lot d'une copropriété de 176 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles moyennes, à la charge du vendeur, sont de 42€ (soit 504 € annuels). Informations énergétiques sur ce bien : classe ÉNERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Champey, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 438 859 126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VALENCE, dans le quartier recherché de la Chamberlière (côté rue Barnave), cette maison à vendre présente un fort potentiel sur un terrain piscinable de 455 m², clos et arboré. À l'étage, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec une belle cheminée, bénéficiant d'une double exposition et s'ouvrant sur une véranda agréable avec une vue dégagée sur le Vercors. Ce niveau comprend également 3 chambres, un salon indépendant, une salle de bain et des WC séparés. Au rez-de-chaussée, un vaste garage motorisé d'environ 80 m² s'offre à vous, idéal pour un artisan, un collectionneur ou simplement pour le stockage. Une cave et une 4ème chambre (ou bureau) sont également présentes, parfaites pour le télétravail. La maison dispose de huisseries en PVC double vitrage, de volets roulants, d'un portail de garage motorisé et d'un chauffage au fuel. Elle se situe à proximité immédiate des transports et d'un petit supermarché. Cette maison à acheter à VALENCE dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes, représente une belle opportunité. HONORAIRES CHARGE VENDEUR Patricia BERTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 437596638 - Aubenas.

Coup de cœur du secteur

375 000 €

1 494 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 251 m²
• 5 chambres
• 

Quartier Briffaut Rousset-Laprat Maninet-Fontlozier La Palla

Valence (26)

Au coeur de Valence, de ses commerces ,cette jolie maison de 7 pièces de 250m2 +1125m2 de jardin est idéale pour une résidence familiale ou plusieurs logements étudiants.. En très bon état général, sur Valence Secteur Briffaut / rue georges Meliès et proche toutes commodités, et Facultés cette maison de 250m2 environ dispose également de plus de 100m2 de dépendances. Elle se compose d'un grand séjour, d'une salle à manger sur terrasse de 15M2, d'une cuisine, de 5 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et 2 sanitaires. Parquet. Jardin 1125M+ dépendance 100M2. 2 garages.Terrain constructibe & piscinable. DPE E/ C. 310E charges /mois soit 3720E charges / an. Mandat 1420. Le prix d evente hors nonoraires s'élève à 360 000E, auquel s'ajoute 4% TTC d'honoraires agence à la charge des acheteurs .Médiateur : ANM consommation 2 rue de Colmar 94300 Vincennes. Proximité commerces et transports.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Proximité écoles & commerces & marché Faventines& Parcs St Ruf et Jouvet . Bien désservie par le TGV, l'autoroute A7 et N7 ainsi que la N532. Votre contact 0686827763

Superbe maison à vendre à Valence, située dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Ce bien, idéalement placé à proximité de toutes les commodités, des axes routiers et à seulement 5 minutes de la gare TGV et de l'autoroute A7, est une maison des années 1900 entièrement rénovée. Avec ses 174 m2 habitables, elle se trouve sur une parcelle de 1000 m2, offrant ainsi un cadre paisible proche de la ville. Vous apprécierez la salle à manger/salon de 33 m2 dotée d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée donnant sur un magnifique jardin. La propriété inclut également une véranda de 18 m2, une salle d'eau et une dépendance de 5 m2. La piscine de 7.50 x 4 m avec pool-house et les trois caves de 25 m2, creusées dans la marne, vous séduiront. Un studio de 50 m2, accessible de l'intérieur de la maison ou directement de l'extérieur, constitue un atout supplémentaire. Un puits est à votre disposition pour l'arrosage et le remplissage de la piscine. Le chauffage est fourni par une chaudière au gaz et la maison est raccordée au tout à l'égout. Pour ceux qui envisagent un achat maison Valence, cet bien représente une opportunité à ne pas manquer. Nous vous encourageons à visiter cette maison à acheter Valence rapidement.

A deux pas du lycée Camille Vernet, coup de coeur assuré pour cette maison de ville de 111m² Idéalement située, proche des commerces, des écoles et des transports, cette maison allie charme, confort et fonctionnalité. Au rez de chaussée, vous serez séduits par une pièce de vie spacieuse composée d'un salon séjour convivial ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Une salle de bains avec toilettes ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. A l'étage, l'espace nuit offre 3 chambres confortables dont une de 27M², une salle d'eau et des toilettes. Pour compléter ce bien, vous disposez d'une cave et d'un petit garage. Trois mode de chauffage chaudière gaz, poêle à bois, et clim réversible. Le bien sera disponible au 1 er septembre 2026. Pour organiser une visite, contacter Galliano Véronique au numéro indiqué. Agent mandataire (EI) RSAC 832 514 418 Romans-sur-Isère Véronique GALLIANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832514418 - ROMANS.

A DECOUVRIR ! A 40mn de VALENCE 26000 Située dans un cadre naturel exceptionnel, au coeur d'une zone Natura 2000, cette superbe propriété de caractère vous séduira par son authenticité et son environnement préservé. Edifiée à 950 mètres d'altitude, elle est implantée sur 2 hectares de terrain, entourée de montagne et de nature. Les amateurs de vieilles pierres tomberont sous le charme de ses 450m² habitables, comprenant notamment 2 gîtes d'environ 100m² chacun, ainsi que plus de 300m² de dépendances à aménager selon vos envies : - création de gîtes supplémentaires, - salle de réception ou séminaires, - espace bien-être ou activité touristique. Entièrement rénovée avec goût, la propriété bénéficie également d'un puit et offre de belles prestations alliant charme et confort moderne. dont le mobilier reste en place. Pompe à chaleur, double vitrage alu, isolation et toiture faites...... Côté loisirs, les passionnés de randonnées, de nature ou de sports d'hiver apprécieront la proximité du Col de la Bataille, des gorges d'Omblèze (idéales pour le canyoning) et des 30km de pistes de ski nordique avec espace luge à proximité. Possibilité parc à chevaux. Qu'il s'agisse d'un projet de vie ou d'un investissement touristique, cette propriété offre un potentiel rare et un cadre de vie incomparable. Un lieu où le temps semble suspendu, et où chaque lever de soleil sur les montagnes rappelle la chance d'y habiter ! ACCES : A 43mn de VALENCE, à 30mn de CHABEUIL, à 40mn Gare TGV VALENCE, à 48mn entrée Autoroute A7 VALENCE SUD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur Contactez Josiane ROANI au 0667896763 06.67.89.67.63 Honoraires charges vendeur inclus - RSAC 894 412 238 Josiane ROANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 412 238 - romans sur isere.