Achat Maison à Valence (26) avec piscine : 26 annonces

En plein hypercentre, cette maison de caractère à la superbe façade en galets a fait l'objet d'une rénovation complète en 2022, pensée et réalisée par une architecte d'intérieur. Un bien rare sur le marché, qui se distingue par son emplacement premium, ses volumes généreux et une décoration contemporaine parfaitement maîtrisée. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie spectaculaire de plus de 110 m², organisée autour d'une cuisine avec îlot central, d'un espace repas convivial, d'un salon de réception avec cheminée, ainsi qu'un second salon ouvert sur une terrasse de 40 m², intime et sans vis-à-vis. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres avec dressings sur mesure, ainsi qu'un espace polyvalent pouvant faire office de salon TV, bureau, salle de jeux ou même cinquième chambre. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. Le deuxième étage est entièrement dédié à une suite parentale élégante, avec salle de bains, dressing et toilettes. Chauffage au sol en rez de chaussée, deux cheminées, menuiseries toutes changées récemment, bonne isolation, DPE en C Un double garage avec porte motorisée ainsi qu'une cave en sous-sol viennent parfaire ce bien d'exception. Un produit coup de cœur, idéal pour une clientèle en quête d'un lieu de vie unique en cœur de ville. Référence agence : 1205

EXCLUSIVITÉ À VALENCE - RARE ! Dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes, découvrez cette superbe maison à vendre. Construite en 2020 selon les normes RT 2012, elle offre un mélange parfait de confort moderne, de prestations de qualité et d'une décoration raffinée. Avec une surface habitable de 152 m², la maison s'organise au rez-de-chaussée autour d'une vaste pièce de vie conviviale, baignée de lumière et ouverte sur une terrasse prolongée d'une véranda bioclimatique. Ce niveau comprend également une suite parentale avec dressing et salle de bains, offrant un accès direct au jardin, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle, des toilettes indépendantes, et un charmant patio abrité, idéal pour des moments de calme et de confidentialité. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et de toilettes. À l'extérieur, un jardin paysager intime et raffiné abrite une magnifique piscine, une véritable invitation à la détente. Les prestations de qualité incluent : une véranda bioclimatique, une pompe à chaleur avec chauffage au sol, des huisseries en aluminium, et un garage avec portail motorisé donnant un accès direct à la maison. Cette propriété rare, située dans un quartier résidentiel prisé et calme, à proximité de Maurice Faure, se distingue par son décor soigné et son environnement privilégié. Design, lumière, élégance, confort et intimité sont au rendez-vous dans cette maison à acheter à VALENCE. Une opportunité séduisante à ne pas manquer ! Honoraires charge vendeur. Joëlle BERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818889719 - Romans.

Construction Neuve hors d'eau hors d'air plus qu'à aménager l'intérieur . DPE A pour permis 2025 aux dernières normes Dans une impasse très calme proche de l'hôpital, vue sur crussolNombreuses possibilités 4 chambres ou 3 chambres et 1 bureau - chauffage au sol possibleexposition Est/ouest 2 terrasses possibles suivant les saisons.En rdc 55 m² et à l'étage 41 m² à aménager menuiseries double vitrage et volets électriques de qualité.Construite par un constructeur avec toute les garanties obligatoires.Charges annuelles de 56 € pour les espaces communsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Séverine Mangin Immobilier : Jerome ASTIC Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez cette élégante maison individuelle de 185 m², située dans un quartier prisé de Valence, où chaque espace a été conçu pour offrir confort et élégance. Cette résidence spacieuse, composée de 6 pièces, se distingue par ses 5 chambres lumineuses réparties sur deux niveaux, créant un cadre de vie parfait pour une famille. Dès l'entrée, le vaste salon baigné de lumière naturelle vous accueille chaleureusement, avec sa cheminée qui invite à des moments de convivialité. La terrasse attenante est idéale pour des repas en plein air, tandis que le jardin arboré de 1440 m², véritable havre de paix, abrite une piscine propice à la détente et aux moments de partage. La cuisine, entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie par sa praticité, et le sous-sol total de 180 m² offre un espace de rangement généreux. Cette maison est dotée de technologies modernes, telles qu'une pompe à chaleur et un système d'eau chaude solaire, assurant une efficacité énergétique optimale, comme en témoigne son DPE de classe C. À moins de 500 mètres, le parc Polycomposit vous invite à des promenades dans un cadre verdoyant. La proximité des transports en commun et des établissements scolaires, tels que le collège et le lycée, simplifie votre quotidien. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 185 m² - Terrain : 1440 m² - Taxe foncière : 3520 € - DPE : C - Émissions de gaz à effet de serre : A - Mode de chauffage : Pompe à chaleur - Eau chaude : Solaire - Garage : 1 - Stationnement : 10 places Mentions légales : Les informations sur les risques et le contexte local sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Les éléments diffusés dans cette annonce ont été fournis par l'annonceur et sont communiqués uniquement à titre indicatif. Ils ne sauraient se substituer à des examens approfondis ni à des diagnostics obligatoires ; vérifications cadastrales, conformité urbanistique, contrôles techniques, consultations juridiques ainsi que vérifications fiscales, comptables ou notariales sont recommandées avant toute transaction. L'acquéreur est invité à solliciter les professionnels compétents pour obtenir les documents, le dossier complet et les pièces justificatives nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À la limite immédiate de Beauvallon, cette villa des années 2000 offre un équilibre rare entre volumes, confort et qualité de vie. Une pièce de vie lumineuse de 70 m² 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée Buanderie Une organisation idéale pour une vie confortable au quotidien. À l'extérieur, tout est déjà en place : piscine, jacuzzi avec pool-house sur un terrain paysagé d'environ 1500 m² double garage et abri camping-car. Le jardin et la piscine sont alimentés par un puits, un vrai atout en termes d'économies et d'autonomie. La maison est très bien entretenue, équipée (chauffage au sol, climatisation gainable) et immédiatement habitable, sans travaux. Contact : Cathy ZEPPA 06 63 42 79 40. Agent commercial Immobilier RSAC 752 710 517 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ' Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Cathy ZEPPA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441 644 317 Aubenas RCP 7953190/S17327312 Ediifice Assurances

Découvrez cette maison à vendre à Valence, au cœur du département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Située dans un quartier résidentiel, cette maison de Maître de 343 m2 a bénéficié d'une superbe rénovation en 2024. Implantée sur une parcelle de 1703 m2, elle est entourée d'arbres centenaires et dispose d'une piscine. Cette demeure pleine de charme marie une architecture remarquable et un espace de vie généreux. Les détails d'époque tels que les portes en ferronnerie, la verrière ancienne, le staff et les cheminées, ainsi que de beaux parquets et sols en marbre, apportent une élégance indéniable. À l’entrée, vous serez accueilli par une ambiance douce et raffinée, où authenticité et modernité cohabitent harmonieusement. Un vaste hall offre accès à de magnifiques pièces de vie traversantes, dont une cuisine dînatoire de 32 m2 ouverte sur un séjour de 23 m2 et un double salon de 41 m2, parfaits pour la convivialité en famille et les réceptions. Le premier étage dispose d'un bureau, de deux chambres climatisées et d'une salle d'eau contemporaine. Au deuxième étage, deux chambres avec charpente apparente, une salle d'eau avec douche à l’italienne et une salle de jeux. Un sous-sol de 120 m2, un double garage et plusieurs espaces de stationnement complètent ce bien. Le jardin est paysager et propose de belles terrasses, incluant une couverte, rappelant l'atmosphère des maisons méditerranéennes. La piscine de 6m x 3m ajoute une touche de détente à ce lieu chargé d'histoire. Ce bien représente une opportunité d'achat maison Valence idéale pour un projet familial. DPE : D 243 - GES : D 35. PRIX : 1 050 000 EUR TTC.

À Valence, dans le secteur du Grand Rousset, cette maison à vendre se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la voie rapide, à seulement 10 minutes du centre-ville. Située dans un cadre calme et résidentiel, cette maison rénovée, construite en 2000, constitue un cadre de vie idéal. Son terrain clos de 554 m² est parfait pour profiter des belles journées d'été, grâce à sa piscine chauffée. À l'intérieur, la maison offre une surface habitable de 151 m² répartie sur deux demi-niveaux. Vous trouverez 4 chambres, deux salles de bains et 3 WC. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 63,5 m² comprend une cuisine américaine aménagée et équipée, ouvrant sur un séjour cathédrale bénéficiant d'une triple exposition (Est-Ouest-Sud). Cette pièce lumineuse donne accès à une terrasse et au jardin, tandis qu'un coin salle à manger près du bow window est idéal pour les repas en famille. Un poêle à bois vient réchauffer l'atmosphère pendant la saison fraîche, et un dressing ainsi qu'un WC indépendant sont disponibles à l'entrée. Au premier demi-niveau, vous découvrirez deux belles chambres de 12 m² accompagnées d'une salle d'eau avec WC. Au deuxième demi-niveau (1er étage), un espace détente surplombant le séjour, une chambre de 11 m² et une suite parentale de 15,50 m², climatisée et avec placard, ouvrant sur une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne, baignoire et WC, vous attendent. Le sous-sol abrite un grand garage avec porte automatique de 22 m², un espace prolongé par une buanderie de 14 m². En ce qui concerne les équipements, la maison dispose d'un chauffage au sol (gaz basse température), d'un adoucisseur d'eau et de volets roulants électriques dans toute la maison. Dans le jardin, le portail est automatique, la piscine est chauffée et l'arrosage automatique est assuré grâce à l'eau de la Bourne. Cette maison à acheter à Valence est à découvrir sans tarder. Honoraires charge vendeur. Aurélio TAVERNIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808451116 - Romans.

À Valence, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, nous vous proposons en exclusivité une maison à vendre au cœur d'un quartier résidentiel, à proximité du centre-ville. Cette magnifique maison de maître de 310 m2 a bénéficié d'une rénovation soignée, alliant modernité et charme ancien. Nichée sur une parcelle de 795 m2 agrémentée d'arbres centenaires, elle dispose d'une piscine, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel en pleine ville.L'authenticité des lieux a été préservée, avec de superbes volumes comprenant de beaux parquets, des boiseries, une cheminée et un élégant escalier en bois. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'alliance d'une ambiance contemporaine et du cachet de l'ancien. Un hall spacieux de 20 m2 distribue une pièce de vie traversante de 63 m2, incluant une cuisine intégrée avec un espace dînatoire et un salon illuminé par un jeu de lumières, créant une atmosphère agréable qui donne sur le jardin.La maison comprend également un bureau de 14 m2, une pièce de 15 m2 pouvant servir de lingerie, dressing ou chambre, ainsi qu'une buanderie. Au premier étage, vous trouverez un salon TV/bibliothèque de 24 m2 et l'espace nuit enfants avec une salle d'eau et 4 chambres, dont une suite parentale spacieuse de 22 m2 avec salle de bains.Le deuxième étage dévoile une superbe suite parentale de 50 m2 avec charpente apparente, un dressing aménagé, une salle d'eau avec vasques et douche à l'italienne, ainsi qu'une salle de jeux de 24 m2 pouvant être transformée en chambre. Le sous-sol de 148 m2 offre des caves, une chaufferie et un local pour vélos, ainsi qu'un stationnement fermé pour deux véhicules.La maison dispose d'un chauffage au gaz, de huisseries en bois double vitrage et de radiateurs en fonte. Des terrasses agréables prolongent les espaces de vie, tandis qu'un jardin parfaitement paysager constitue un véritable havre de paix. La piscine de 6 m x 3 m s'intègre harmonieusement dans cet écrin de verdure.Cette maison à acheter à Valence est idéale pour une famille souhaitant allier histoire et art de vivre contemporain. DPE : C 86 - GES : C 13. Prix : 980 000 EUR TTC.

A DECOUVRIR ! A 10mn de Valence, Située sur Bourg Les Valence, dans un environnement calme et recherché, cette maison d'architecte de 168m², implantée sur une parcelle arborée de 1158m², offre un cadre de vie confortable et harmonieux alliant volumes, lumière et prestations de qualité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée avec rangements, menant à une cuisine haut de gamme, aménagée et équipée, prolongée par une véranda lumineuse. Le salon séjour constitue le véritable coeur de la maison : spacieux et chaleureux, il est sublimé par un plafond cathédrale et une cheminée à insert. Une mezzanine surplombe le salon séjour. Aménagée en bureau, elle peut être transformable en chambre supplémentaire. Une salle d'eau avec wc vient compléter ce niveau. Un 1/2 niveau dessert l'espace nuit, composé de 3 chambres avec rangements, d'un dressing, d'une salle d'eau avec 2 vasques et douche ainsi qu'un wc indépendant. Le 1/2 sous sol accueille un garage avec double porte motorisée, une cave et un espace chaufferie. A l'extérieur, une grande terrasse carrelée avec store prolonge harmonieusement les espaces de vie. Le jardin clos et arboré accueille une piscine avec volet roulant chauffant, un pool house, un arrosage intégré alimenté par l'eau de la Bourne, ainsi qu'un portail d'entrée automatisé. La maison bénéficie de prestations techniques complètes et performantes : chauffage au sol par chaudière gaz, cheminée à foyer fermé, climatisation réversible dans chaque pièce, panneaux solaires permettant la recharge de véhicule électrique, menuiseries bois ou alu, volets bois ou roulants, sols en carrelage ou parquet. Un bien rare, offrant un cadre de vie privilégié, au calme, dans un secteur recherché, idéal pour profiter pleinement d'un véritable havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur Contactez Josiane ROANI au 0667896763 06.67.89.67.63 Honoraires charges vendeur inclus - RSAC 894 412 238 Josiane ROANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 412 238 - romans sur isere.

Située à Valence dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette maison à acheter à Valence est une véritable pépite en exclusivité. Offrant calme et luminosité, cette maison de plain-pied de 173 m2 se trouve sur une parcelle de 966 m2 agrémentée d'une piscine et d'un pool-house. Conçue avec une architecture contemporaine, cette maison d'architecte, achevée en 2024, allie modernité et confort. Vous apprécierez ses généreux espaces de vie, incluant un salon-séjour de 42 m2 avec une hauteur sous plafond de 4,40 m, une cheminée bioéthanol et de larges baies vitrées ouvrant sur la piscine. La cuisine dînatoire de 33 m2 est également très fonctionnelle. La suite parentale de 30 m2 dispose d'un dressing et d'une salle d'eau, ajoutant une touche pratique au confort. Un espace nuit pour les enfants comprend deux chambres spacieuses de 18 m2 et 20 m2, dotées de dressings, ainsi qu'une belle salle de bains avec baignoire îlot et douche à l’italienne. Pour votre confort, un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant/rafraîchissant est installé, ainsi que des huisseries en alu Technal et une alarme. Profitez aussi des moments de détente autour de la piscine de 9m x 3,50m, des vastes terrasses, et d'un terrain de pétanque pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un carport avec borne de recharge électrique, un atelier et un espace de stationnement en béton désactivé complètent cette offre exceptionnelle. C'est une maison de Valence à vendre qui offre un cadre de vie contemporain et lumineux. DPE : A 44 - GES : A 1. PRIX : 735 000 EUR TTC.

iad France - Claire Argand vous propose en vente une magnifique maison à Valence, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. *Localisation* Située dans une copropriété sécurisée, cette maison moderne de 85m², construite en 2014, offre un cadre de vie paisible et familial. À proximité des commodités, des écoles, des commerces, des axes routiers et des transports en commun, elle répond parfaitement aux besoins du quotidien pour un projet d'achat maison Valence. *Description des Pièces* La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse de 36,62m² avec une cuisine ouverte et équipée, offrant un espace fonctionnel pour de délicieux repas. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses avec dressing, ainsi qu'une salle de bain moderne qui ajoute un confort supplémentaire. *Avantages* - Jardin : Profitez d'un joli jardin avec une piscine en bois semi-enterré, idéal pour des moments de détente, des barbecues ou des jeux en famille. - Garage : Un garage est également disponible pour votre véhicule et pour un rangement pratique. - Confort et Sécurité : Cette copropriété est un lieu agréable à vivre, favorisant entraide et solidarité entre voisins. Les enfants peuvent jouer en toute sécurité. - Équipements : Le système de chauffage au gaz, une climatisation réversible et un ballon d'eau chaude solaire vous permettront de réaliser des économies durant les mois chauds. Cette maison à vendre est en excellent état et ne nécessite aucun travaux ; elle n'attend plus que vous pour poser vos valises ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, comme mentionné à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 9,17€ par mois (soit 110€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 14. Vous pouvez consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Rédigé sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Argand, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 922387311.

Située à Valence, cette belle maison des années 30 a su préserver tout son cachet d'origine : parquets anciens, élégantes moulures et beaux volumes lui confèrent un charme authentique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. Les étages supérieurs offrent 7 grandes chambres, accompagnées d'une salle d'eau à chaque niveau. La maison a également bénéficié d'une isolation par l'extérieur, garantissant un meilleur confort thermique au quotidien. Un grand sous-sol offre de nombreuses possibilités : espace de rangement, atelier ou futur aménagement selon vos besoins. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin paysager avec piscine. Cette maison de caractère allie charme de l'ancien et confort moderne. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Dans le très recherché quartier du Grand Charran, découvrez une maison d'architecte qui se distingue par sa lumière, ses volumes et sa simplicité élégante. Dès l'entrée, la pièce de vie donne le ton : un bel espace ouvert sur une cuisine moderne, pensé pour une vie fluide et agréable au quotidien. A l'étage, trois chambres dont deux avec balcon offrent un vrai confort de vie, avec une salle d'eau fonctionnelle et des rangements bien intégrés. A l'extérieur, l'essentiel est là pour profiter : piscine, terrasse ombragée, un cadre intime et facile à vivre dès les beaux jours. Garage, trois stationnements et sous-sol partiellement aménagé viennent compléter l'ensemble. Un emplacement calme, recherché, à proximité immédiate des commodités. Une maison rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

À La Roche de Glun, à seulement 15 minutes de Valence, dans un environnement calme et privilégié, cette magnifique maison de 2005 vous séduira par ses prestations haut de gamme et son cadre de vie. Idéale pour un achat maison Valence, elle se compose d'une vaste pièce de vie de 55 m² baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée design qui crée une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Cet espace est prolongé par une cuisine haut de gamme signée Leicht, alliant fonctionnalité et raffinement, ainsi qu'une arrière-cuisine équipée offrant un bel espace de rangement. L'espace nuit est composé de quatre chambres, d'un dressing parfait pour accueillir toute la famille, ainsi que d'une salle de bain avec douche et baignoire. Le confort thermique est assuré par un chauffage au sol, garantissant une température uniforme et agréable. À l'extérieur, un magnifique terrain de 895 m² joliment arboré accueille une piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un système d'arrosage intégré, alimenté par un puits, assure l'entretien du jardin de manière économique et écologique. Cette maison à vendre à Valence bénéficie également de 10 panneaux photovoltaïques, permettant de réduire significativement les coûts énergétiques. Un garage complète cette propriété. Proche des grands axes, cette demeure se destinera à un beau projet familial à proximité des commodités dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes.

Découvrez cette maison à vendre à Valence, située en retrait de l'avenue de Romans, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Ce bien mitoyen par le garage offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Édifiée en 1987, cette maison de 95 m2 habitables (110 m2 au sol) s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 40 m2, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain, et une salle à manger qui peut facilement être transformée en troisième chambre selon vos besoins. À l'étage, la maison dispose d'une mezzanine, d'un bureau aménagé dans les combles et d'une chambre supplémentaire. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz avec plancher chauffant, complété par une climatisation réversible, et le DPE est classé C, garantissant un bon niveau de performance énergétique. Le terrain de 740 m2, exposé est-ouest, est agrémenté d'une piscine hors-sol en bois (6 m x 3,50 m), d'un abri de jardin, et d'un abri couvert pour le stationnement d'un véhicule supplémentaire en plus du garage de 15 m2. De plus, le jardin bénéficie de l'eau de la Bourne, idéal pour l'entretien de vos espaces verts. Cette maison fonctionnelle et bien entretenue est parfaite pour un couple ou une famille souhaitant acheter une maison à Valence, tout en profitant de la proximité des commodités dans un environnement calme.

Dans le quartier prisé de Châteauvert, proche des commodités accessibles à pied, venez découvrir cette maison de caractère de 114m2 avec piscine. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie d'environ 50m2 avec cheminée et sa baie vitrée à galandage qui permet une ouverture totale sur la terrasse travertin et le jardin agrémenté d'une piscine et d'un pool-house. Le tout, sans vis-à-vis et sans nuisances, en plein centre ville. La cuisine, récente et élégante, est complètement équipée. Aussi sur ce niveau, un wc avec lave-main, un cellier et un accès à la cave. Le premier étage, revêtu d'un magnifique parquet massif, distribue une suite parentale de 23m2 avec dressing et salle de bain. Aussi, un bureau ouvert, une salle d'eau, un wc et 2 chambres en enfilade. La maison a bénéficié d'une rénovation globale qui lui confère un bon classement énergétique: C pour la consommation énergétique et A pour les émissions de gaz à effet de serre. En plus du pool-house et de la cave, un cagibis de 6m2 pour plus de rangement, un abris bois et une douche extérieure complètent ce bien. L'arrosage automatique est quant à lui alimenté par l'eau du forage présent sur notre parcelle, un vrai plus! Pour finir, un garge fermé à seulement 3 minutes à pied est actuellement loué par les propriétaires, le bail pourra suivre les futurs acquéreurs. D'autres garages sont disponibles à la location, et 1 est disponible à la vente. Dans un périmètre de 10 minutes à pied, vous accédez aux commerces de proximité, école et lycée et à la gare Valence ville. En voiture, vous rejoindrez l'hôpital de Valence en 5 minutes et l'entrée d'autoroute Valence Sud en 8 minutes. La localisation de ce bien est idéale. Pour de plus amples informations et organiser une visite, contactez-moi au 06 20 72 02 78, À très bientôt! Korielle CHEVALIER Cette annonce vous est proposée par Korielle CHEVALIER - EI - NoRSAC: 883 804 411, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ROMANS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bien le moins consommateur d'énergie

1 890 000 €

6 702 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 282 m²
• 4 chambres
• 

Valence (26)

À 10 minutes de Valence, découvrez un projet unique mêlant perfection des lignes et jeu subtil de lumière. Cette maison d'architecte de plain-pied de 282 m² est une véritable harmonie entre modernité et confort. S'étendant sur un jardin paysager de 2 062 m², elle dispose d'une piscine miroir. L'entrée, avec ses élégantes parois en verre, ouvre sur un vaste salon-séjour de 77 m² équipé d'une cheminée à vapeur d'eau, d'une bibliothèque unique et d'un patio végétalisé. La grande baie vitrée de 12 m offre une vue imprenable sur la piscine et le jardin, tandis qu'une cuisine intégrée 'Minimal Cucine' de 41 m² donne accès à de magnifiques terrasses. L'espace nuit compte 4 chambres, dont une suite parentale spacieuse de 43 m² avec salle d'eau moderne, ainsi qu'une salle de bains pour les autres chambres. Vous profiterez également d'un salon détente avec spa et Jacuzzi. L'extérieur se distingue par de superbes terrasses et une piscine miroir chauffée de 12,50 m x 4,50 m. Cette maison à acheter à Valence est entièrement équipée en domotique, alarme et sonorisation Sonos, avec un chauffage par pompe à chaleur. Le garage de 29 m², le local vélos et le cellier/buanderie complètent ce bien. Avec son style épuré et ses matériaux nobles, cette maison Valence à vendre est résolument moderne et exclusive. DPE: A 31 - GES: A 0. PRIX: 1 890 000 EUR TTC.

VALENCE en campagne, une ambiance bucolique, une conception agréable et de beaux volumes pour cette maison d'architecte de 240m2 sur un parc paysager de 5 438m2 et une piscine. Une vaste entrée conviviale desservant une cuisine intégrée de 12m2 avec une arrière cuisine/buanderie de 18m2, un superbe salon-séjour de 75m2 avec une cheminée monumentale, de grandes ouvertures pour accéder aux différentes ambiances de terrasses et au jardin. Une mezzanine surplombant la pièce vie : un salon détente lecture/TV de 33m2 avec bibliothèque intégrée et 1 chambre d'amis ou bureau de 10m2 Un espace nuit au rez-de-chaussée avec 3 chambres spacieuses dont 1 chambre parentale de 18m2 avec un accès direct à la salle de bains : baignoire et 2 vasques, 1 salle d'eau avec douche et vasque. Chauffage au fuel - radiateurs en fonte - huisseries simple vitrage - travaux à prévoir - tableau électrique refait. Une cave de 32m2 - un garage de 18m2 et parkings. Un superbe parc avec de grands arbres, un espace détente autour d'une piscine de 10m x 5m et de belles terrasses. Un beau projet de vie pour une maison de Famille. DPE : E 245 - GES : E 57 PRIX : 550 000EUR TTC (honoraires charge vendeur)

À Valence, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre en exclusivité. Idéalement située près du centre-ville, cette maison des années 30 de 164 m² sur une parcelle de 400 m² avec piscine offre de beaux volumes et une luminosité incroyable. Entièrement rénovée entre 2020 et 2023, elle marie un style chic et contemporain tout en préservant une ambiance chaleureuse. La pièce de vie spacieuse de 63 m² se compose d'un salon-séjour agrémenté d'un poêle à granules, ainsi qu'une cuisine intégrée de 13 m², avec une ravissante verrière. À l'étage, accessible par un élégant escalier en bois, se trouvent trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et une salle de bains. Le rez-de-jardin comprend une chambre d'amis ou un bureau, une salle d'eau, une buanderie, ainsi qu'une cuisine d'été de 20 m², donnant accès à une terrasse et au jardin. Vous profiterez d'un espace détente autour d'une piscine de 8 m x 4 m, d'un pool-house et d'une douche extérieure. La propriété dispose également d'une cave, d'un garage avec portail motorisé, et d'un parking sécurisé, avec la possibilité d'acquérir un parking fermé. Ce bien représente un projet de vie familial idéal en centre-ville, à ne pas manquer pour un achat maison Valence. DPE E 327 - GES : B 10. Prix : 425 000 EUR TTC.

3 personnes déjà intéressées

499 000 €

2 559 €/m²

Ferme

• 4 pièces
• 195 m²
• 3 chambres
• 

Valence (26)

Située dans la périphérie de Valence, dans un environnement paisible et préservé, cette ancienne ferme rénovée dans les années 2000, (DPE B) offre un cadre de vie unique, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. À seulement 10 minutes du centre-ville, 5 minutes de la gare TGV, et à proximité immédiate des axes routiers, cette propriété bénéficie d'une accessibilité optimale, sans rien céder à la tranquillité. cette propriété de 195m² habitables, repartis sur deux niveaux, est niché sur un terrain arboré, entièrement clos de 2996m². Dès l'entrée, le salon avec mezzanine donne une ambiance cosy, avec poêle à bois et volumes, le tout joliment mis en valeur par une décoration soignée. La maison dispose d'une salle à manger, d'une cuisine semi ouverte, donnant accès à une véranda de 50m² ouverte sur la terrasse. Deux suites parentales complètent le confort de cette maison: l'une en rez-de-chaussée, avec entrée indépendante, salle de bains et wc. L'autre à l'étage pour une parfaite intimité. Une troisième chambre avec mezzanine, un bureau ainsi qu'un bel espace de vie modulable s'ajoutent à l'ensemble. Le terrain est soigneusement aménagé, avec une piscine semi-enterrée,une cuisine d'été et un espace repas ombragé. Le jardin plat, permet d'envisager de nouveaux projets: dépendance, atelier, hangar... Côté technique, Le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur au sol, la maison dispose de deux climatisations. Référence agence : 1085

Superbe maison à vendre à Valence, située dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Ce bien, idéalement placé à proximité de toutes les commodités, des axes routiers et à seulement 5 minutes de la gare TGV et de l'autoroute A7, est une maison des années 1900 entièrement rénovée. Avec ses 174 m2 habitables, elle se trouve sur une parcelle de 1000 m2, offrant ainsi un cadre paisible proche de la ville. Vous apprécierez la salle à manger/salon de 33 m2 dotée d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée donnant sur un magnifique jardin. La propriété inclut également une véranda de 18 m2, une salle d'eau et une dépendance de 5 m2. La piscine de 7.50 x 4 m avec pool-house et les trois caves de 25 m2, creusées dans la marne, vous séduiront. Un studio de 50 m2, accessible de l'intérieur de la maison ou directement de l'extérieur, constitue un atout supplémentaire. Un puits est à votre disposition pour l'arrosage et le remplissage de la piscine. Le chauffage est fourni par une chaudière au gaz et la maison est raccordée au tout à l'égout. Pour ceux qui envisagent un achat maison Valence, cet bien représente une opportunité à ne pas manquer. Nous vous encourageons à visiter cette maison à acheter Valence rapidement.

Au coeur de l'Ardèche, à 30 minutes de Valence, découvrez cette magnifique propriété rénovée avec soin, sur un terrain de 10 hectares, offrant une vue spectaculaire sur les paysages vallonnés de la région. La bastide principale de 200 m² a été entièrement restaurée avec des matériaux nobles et de qualité. Elle propose un intérieur lumineux, chaleureux et fonctionnel avec : - Un grand séjour double avec cheminée, - Une cuisine contemporaine entièrement équipée, et agrémentée d'une belle terrasse abritée - 5 belles chambres, avec rangements - 2 salles de bains/eau, - De nombreux rangements et diverses dépendances (garage, cave, atelier, stockage…) À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre bucolique, de prairies et bois privés, et d'un espace piscine avec couloir de nage et belles terrasses. Les amoureux des chevaux seront séduits par les installations équestres : - 2 grands boxes récents, avec sellerie et aire de préparation - Des parcs avec abris de qualité adaptés au bien-être équin, - Une carrière de travail à la vue imprenable - Un accès direct aux chemins de balade Notre avis Horse Immo : Cette propriété clé en main conviendra aussi bien à un projet de vie familial qu'à une activité équestre ou de tourisme rural. Situation idéale : village dynamique, écoles, commerces à proximité, gare TGV à moins de 40 min.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

282 000 €

2 431 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 116 m²
• 4 chambres
• 

Valence (26)

NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ à VALENCE (26000) - Maison VALENCE à vendre, 6 pièces de 116m² sur un terrain de 970m² avec piscine. Située dans un quartier paisible, proche du centre-ville de Valence, cette maison construite en 1981 offre un cadre verdoyant et agréable. À seulement 15 minutes de la gare TGV et 5 minutes de l'autoroute A7, elle saura vous séduire avec son terrain clos et arboré. Disposition intérieure : - Spacieux séjour/salle à manger lumineux de 35m² ouvrant sur une terrasse - Cuisine indépendante de 14m² - Quatre belles chambres avec placards intégrés - Salle de bain - WC indépendant Annexes : - Garage de 15 m² avec mezzanine de rangement - Jardin à l'arrière avec espace détente et piscine privative à l'abri des regards Caractéristiques techniques : - Chauffage au gaz (chaudière à condensation) - Tout à l'égout - Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir Performances énergétiques (DPE du 11/01/2023) : - Classe Énergie : C (140 kWh/m²/an) - Classe Climat : C (29 kg CO²/m²/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Prix : 292 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur. Idéale pour un achat maison VALENCE, à découvrir sans tarder avec Bruno Bouchard au 0606588321 ou par email à b.bouchard@wixpi.com.

Prix au m² le plus bas

650 000 €

2 077 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 313 m²
• 5 chambres
• 

Valence (26)

EXCLUSIVITÉ – Maison d'architecte en Ardèche avec vue imprenable à 1h de Lyon et de Valence. À l'abri des regards, posée sur les hauteurs, cette propriété unique de plus de 310 m² offre un art de vivre rare entre lumière, nature et espace. Dès l'entrée, vous êtes saisis par le volume spectaculaire de la pièce de vie : ?? Un séjour traversant de 90 m², baigné de soleil par de larges baies vitrées, ouvert sur les terrasses, la piscine et le jardin paysagé. ?? Une cheminée chaleureuse, des bibliothèques sur-mesure, une ambiance raffinée et conviviale. La cuisine haut de gamme, fonctionnelle et semi-ouverte, prolonge cet espace de vie tourné vers l'extérieur. Au rez-de-chaussée : • 2 suites dont une avec salle de sport et sauna • 1 salle de bains + 1 salle d'eau À l'étage : • 3 chambres avec accès direct à une magnifique terrasse-solarium de 40 m² • Vue panoramique sur le Vercors, les Alpes et les Monts d'Ardèche • 1 salle d'eau + 1 salle de bains En complément, un appartement indépendant de 40 m², rénové, avec salon, chambre, salle d'eau et terrasse privative, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif. Extérieurs soignés : • Piscine chauffée 8x5m (PAC neuve) • Terrain clos et paysagé de 1 750 m² • Aucun vis-à-vis Chauffage triple performant : PAC air/eau, fuel en relais, cheminée. ? Localisation confidentielle, cadre ultra paisible à 1h de Lyon / 45 min de Valence. Une maison de coeur, conçue pour ceux qui veulent vivre hors du bruit, mais dans le confort absolu. Contact : Cathy ZEPPA 06 63 42 79 40 . Agent commercial Immobilier RSAC 441 644 317 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ' Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2305.00 €. Date de réalisation du DPE : 26-10-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Cathy ZEPPA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441 644 317 Aubenas RCP 7953190/S17327312 Ediifice Assurances