Achat Maison à Valence-en-Poitou (86) avec piscine : 46 annonces

Coup de cœur du secteur

159 900 €

869 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 184 m²
• 3 chambres
• 

Valence-en-Poitou (86)

EXCLUSIVITÉ – 86700 VALENCE EN POITOU – MAISON À VENDRE 5 PIÈCES – 3 CHAMBRES – SURFACE HABITABLE 184 m² – ANNEXE 55 m² AVEC PISCINE ET JACUZZI – TERRAIN DE 469 m² ET UN PATIO DE 425 m² – POÊLE À BOIS.Efficity, l'agence d'estimation en ligne, vous propose en exclusivité, à proximité immédiate de la N10, une maison spacieuse à acheter à Valence-en-Poitou. Cette propriété de 184 m² habitables comprend 5 pièces, dont 3 chambres (une située au rez-de-chaussée), ainsi qu'un terrain clos et aménagé de 469 m², un patio de 425 m² et une annexe de 55 m² hébergeant une piscine enterrée et un jacuzzi.Composition de la maison :Au rez-de-chaussée :- Une entrée : 4 m²,- Une cuisine fermée et aménagée : 23 m²,- Une buanderie/cellier : 2,80 m²,- Un salon lumineux avec poêle à bois : 30,50 m²,- Une salle à manger : 17 m²,- Une chambre : 25,79 m²,- Une salle d'eau avec WC : 5,60 m²,- Une chaufferie : 5 m².À l'étage :- Une mezzanine : 9 m² environ,- Un espace bureau : 9,52 m²,- Une chambre : 16,43 m²,- Une deuxième chambre : 29,05 m²,- Une salle de bain avec WC : 5,92 m².Extérieurs et dépendances :- Terrain clos et paysagé de 469 m² non attenant (en face de la maison) avec un patio de 425 m², idéal pour recevoir,- Une annexe indépendante de 55 m² comprenant une piscine enterrée et un jacuzzi.Travaux réalisés :2017 : Isolation des combles + installation de fenêtres PVC double vitrage,2019 : Installation d'une pompe à chaleur,2021 : Entretien de la couverture, nettoyage de la façade et de la toiture.Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Valence-en-Poitou, contactez Mme Catherine GUILLON pour organiser une visite.

Prix au m² le plus bas

212 000 €

677 €/m²

Maison

• 13 pièces
• 313 m²
• 5 chambres

À 15km de Valence-en-Poitou (86)

À Lezay, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, découvrez cette propriété spacieuse entièrement rénovée, idéale pour un achat maison Lezay. Nichée dans un village paisible entre Lezay et Valence-en-Poitou, cette maison à vendre offre une surface habitable de 313 m2 et de grands volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec WC, un bureau de 25,46 m2 parfait pour le télétravail, une cuisine aménagée de 28 m2 avec un sol carrelé, et deux salons accueillants de 34 et 36 m2 équipés chacun d'un poêle à bois. Ce niveau comprend également un second bureau de 14 m2, une salle de bain avec espace buanderie, ainsi qu'une chaufferie avec chaudière à fioul et adoucisseur d'eau. Une salle de musique de 15 m2 complète cet étage. À l'étage, un grand palier de 14,5 m2 dessert cinq chambres (de 14,7 m2 à 39 m2) ainsi qu'un WC. Cette maison à acheter à Lezay est dotée d'un chauffage central au fioul, de menuiseries en double vitrage et d'un assainissement individuel conforme. À l'extérieur, un vaste jardin avec terrasse sans vis-à-vis et une piscine hors sol vous permettront de profiter de moments de détente. De plus, plus de 500 m2 de dépendances sur un terrain d'environ 1 hectare offrent un potentiel exceptionnel pour concrétiser un projet de vie unique. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre située à Civray, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Nichée dans un hameau tranquille entre Civray et Sauzé-Vaussais, à proximité de la N10 et d'une gare SNCF, cette belle demeure en pierres offre une surface habitable de 146 m2, accompagnée d'une grange attenante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie de 71 m2 avec une belle hauteur sous plafond, des murs en pierres apparentes, deux cheminées et un espace cuisine accueillant. Un dégagement mène à une chambre de 11.10 m2, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage, un palier distribue une chambre de 9.30 m2, une pièce de 8 m2 pouvant servir de chambre, des toilettes indépendantes et une vaste mezzanine de 32 m2 surplombant la pièce de vie, parfaite pour un espace détente ou un bureau. La maison inclut aussi une belle cave enterrée de 25 m2 accessible depuis l'extérieur. Les ouvertures en double vitrage bois et alu, la toiture en bon état et l'électricité refaite en 2007 ajoutent à l'attrait de ce bien. La grange de 50 m2, directement accessible depuis la maison, avec sa mezzanine, offre un vaste potentiel d'aménagement. Un bûcher de 17 m2, une ancienne porcherie en pierre de 27 m2 et plusieurs petits toits complètent ce bien. À l'extérieur, un jardin clos à l'arrière et une cour à l'avant, agrémentée d'une piscine enterrée de 9x4 m, permettent de profiter des journées ensoleillées. Le tout sur un terrain clos de 1 600 m2. Une maison à acheter à Civray, alliant charme, espace et potentiel, idéale pour une résidence principale ou secondaire dans un cadre paisible et verdoyant.

Découvrez cette villa exceptionnelle à vendre à Vivonne, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Nichée dans un écrin de verdure et au calme, cette maison de plain-pied offre une véranda accueillante en guise d'entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux salon-salle à manger de 75 m2, agrémenté d'un poêle à bois pour les soirées d'hiver. Profitez également d'une arrière-cuisine, de quatre belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, ainsi qu'une salle d'eau aménagée et des WC séparés avec lave-mains. La maison comprend une splendide mezzanine de 50 m2 surplombant la pièce de vie, une buanderie, un cellier et un agréable patio pour vos moments de détente. Le jardin extérieur est magnifiquement aménagé avec une terrasse et une piscine récente de 2020, idéales pour profiter des soirées d'été en famille ou entre amis, à l'abri des regards indiscrets. En plus, vous bénéficiez d'une cave, d'un poulailler et d'un garage spacieux de 40 m2 avec eau et électricité. Cet endroit paisible, offrant une vue à couper le souffle, se trouve sur un terrain clos et arboré de 2500 m2. Les atouts de cette villa à acheter à Vivonne incluent ses beaux volumes, sa luminosité, son emplacement géographique privilégié, ainsi que ses équipements économes : pompe à chaleur au sol, poêle à bois, huisseries en double vitrage et isolation récente des combles. Le raccordement au tout-à-l'égout et un adoucisseur d'eau complètent ce tableau. Vous pouvez poser vos valises sans aucun travaux à prévoir. Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété. Prix : 436 800 EUR (prix net acquéreur), honoraires TTC inclus de 4 % à la charge de l'acquéreur sur le prix hors honoraires (420 000 EUR). Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour plus d'informations ou pour visiter, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Vivonne, située dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Imaginez vous réveiller chaque matin face à une vue à couper le souffle, sans vis-à-vis, sur les hauteurs de Vivonne.Cette propriété offre un panorama unique, transformant chaque lever et coucher de soleil en un moment privilégié. Son intérieur lumineux, conçu pour le confort et la générosité des volumes, est prolongé par un extérieur rare où règnent espace, calme et liberté.Dès l'entrée, une véranda chaleureuse vous invite à découvrir une pièce de vie exceptionnelle de 76 m2, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée (plaque induction, hotte, lave-vaisselle). Les grandes ouvertures permettent à la lumière d'entrer tout au long de la journée et mettent en valeur la vue imprenable.La maison comprend également :- Une arrière cuisine soigneusement équipée (plaque gaz, hotte, évier, four) avec accès au patio,- Un espace nuit séparé par un couloir,- 4 chambres, dont une avec salle d'eau privative et WC,- Une seconde salle d'eau (douche - double vasque - miroir - sèche serviettes),- Un WC indépendant avec lave mains,- Une buanderie avec accès direct au patio,- Un cellier regroupant le ballon d'eau chaude, l'adoucisseur, et les compteurs électrique et Linky,- Une magnifique mezzanine de 48 m2, modulable selon vos envies (salle de jeux, bureau, salle TV, studio, chambre supplémentaire).À l'extérieur, appréciez un cadre rare exposé sud-est, sur un terrain de 2 538 m2 parfaitement ensoleillé et à l'abri des regards. Profitez de :- Une piscine coque (2020), 8x4m, chauffée, au brome, avec abri,- Un local technique,- Un appentis/garage de 36 m2 avec eau et électricité,- Une cave,- Un poulailler,Le tout dans un environnement paisible, où l'espace et la tranquillité sont au rendez-vous.Informations complémentaires :- Superficie maison (construction 2003) : 232 m2- Superficie terrain : 2 538 m2- DPE : C- Taxe foncière 2025 : 2 190 euros- Huisseries en double vitrage- Chauffage : au sol (pompe à chaleur) + poêle à bois + radiateur dans une chambre- Production d'eau chaude : ballon électrique 300 L (marque Thermor)- Raccordement au tout à l'égout- Adoucisseur d'eau- Travaux réalisés de moins de 10 ans : piscine (2020), isolation des combles, démoussage (2024), peintures- Fibre optique en cours de déploiement- Sécurité : visiophone - détecteur de fumée- Disponibilité immédiate- Visite virtuelle sur demande pour une expérience immersive.N'attendez plus pour programmer votre visite et découvrir la maison idéale à acheter à Vivonne. Contactez Virginie pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Jérôme Leray, conseiller immobilier Noovimo, vous présente en exclusivité cette maison à vendre à Rom (79120), située dans le département des Deux-Sèvres et la région Poitou-Charentes. Ce domaine d'habitation se compose d'un ensemble immobilier de caractère, parfait pour un projet familial, touristique ou de gîte, sur une parcelle de plus de 1 100 m2 dans un cadre paisible. La maison principale offre, au rez-de-chaussée, une cuisine, un salon, une salle à manger et une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont deux avec dressings, ainsi qu'une salle d'eau. Une maison annexe indépendante complète l'ensemble, avec un salon, une cuisine et une salle d'eau au rez-de-chaussée, et deux chambres à l'étage. Le domaine comprend également une grange attenante réaménagée en pool house, avec jacuzzi, créant un véritable espace bien-être autour de la piscine. D'autres dépendances, dont une ancienne écurie et un hangar, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée avec terrasse et d'un jardin propice à la détente. Offrant volumes, dépendances et potentiel, ce bien rare est situé à seulement 25 minutes de l'aéroport de Poitiers. Prix : 344 990 EUR FAI, dont 15 990 EUR de frais d'agence, représentant environ 4,9 % du prix net vendeur de 329 000 EUR. Annonce rédigée par un conseiller immobilier indépendant.

Centre bourg, Maison du 19ème siècle comprenant au Rdc, une entrée desservant une Cuisine aménagée, une belle Pièce de Vie avec une grande cheminée à foyer ouvert, un wc séparé, une sdb à finir. L'escalier central en bois dessert le 1er étage, 4 Chambres (2 de 20m2), salle d'eau. Le second escalier dessert le 2ème étage sous rampant, type place de village, une grande salle de jeux, 2 Chambres avec lit mezzanine, Salle d'eau et wc (à finir)Au sous-sol, un cellier, un atelier, une cave voutée, un local avec une chaudière au bois Hydro accumulation (95% de rendement)A l'extérieur, un charmant terrain sans vis à vis et orienté sud comprend une piscine sécurisée à pente douce 0.80/1.20 de 35m2, un coin pêche avec un petit pont en bois (à consolider) pemet l'accès à un terrain, dépendance avec terrasse couverte et grenier, un barbecueAssainissement collectifPanneaux solaires eau chaudeToiture récenteMenuiseries double vitrageTaxe foncière 1800€Poitiers sud 10'Ecole et commercesN'hésitez pas à me joindre 7/7 de 8h à 20hRendez-vous visitepossible 7/7 de 9h à 18hLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick FOUCAULT, Tél. : 0633562136, E-mail : patrick.foucault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochellesous le numéro 890 205 461

À vendre, une maison de caractère située à Saint-Pierre-d'Exideuil, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Ce bien atypique, ancien relais de poste, a été entièrement repensé pour offrir confort et caractère, avec des espaces de vie d'exception.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante, un vaste salon en pierre au style chaleureux, une salle à manger authentique en pierre et une cave voûtée pleine de charme.À l'étage, un magnifique escalier en pierre vous conduira vers trois chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bain entièrement rénovée, assortie d'une baignoire et d'une douche. Des WC indépendants sont également présents, apportant un confort supplémentaire.À l'extérieur, la propriété vous plonge dans un univers paisible, agrémenté d'une piscine creusée chauffée de 10 x 4 mètres, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un élégant dôme permet d'allonger la saison de baignade. À proximité, un local dédié à la piscine assure le rangement et l'organisation.Le garage, doté d'un WC et d'une douche, est un atout supplémentaire. Vous trouverez également un charmant four à pain, tout à fait fonctionnel, parfait pour des repas conviviaux en été.Une salle de jeux de 22 m², tout en pierre, complète les dépendances et peut facilement être transformée en bureau, atelier ou espace de loisirs selon vos besoins.L'ensemble du terrain est totalement clos, sans vis-à-vis, et chaque espace extérieur est conçu pour la détente et le plaisir de vivre en plein air, tout en garantissant une grande facilité d'entretien.Cette maison à acheter à Saint-Pierre-d'Exideuil est une propriété rare et chaleureuse, alliant l'authenticité de l'ancien et le confort moderne. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi au 06 32 95 34 11 ou par e-mail à afayoux@efficity.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr

Fiche N°Id-EXP174390 : Ferme traditionnelle indépendante en pierre, orientée au sud, avec 4 chambres, des granges attenantes, une piscine enterrée, et un beau jardin arboré comprenant des arbres fruitiers et un terrain de boules. Le tout sur un terrain de 3 450 m².La propriété se situe dans un petit hameau rural, sans êtr e isolée. Elle se trouve à seulement 8 km des commerces principaux, à proximité d'autres villes de marché, ainsi que de grandes villes et de liaisons ferroviaires et autoroutières.La cuisine est dotée d'un superbe sol en dalles de pierre, et la maison regorge de caractère.La propriété bénéficie d'un système de chauffage central au gaz, ainsi que de poêles à bois dans la cuisine et le salon.Rez-de-chausséeHall d'entrée (5.5m2) Sol carrelé.Salle de bain/buanderie (17.5m2) Baignoire, lavabo, WC. Sèche-serviettes chauffant. Poutres. Plomberie pour lave-linge.Cuisine-salle à manger équipée (40m2) Sol en dalles de pierre. Poutres. Cheminée avec poêle à bois. Porte donnant sur l'avant.Salon/salle à manger (40m2) Sol en bois. Poutres. Cheminée avec poêle à bois.Premier étagePalier/salon (25m2)C - Mentions légales : Proposé à la vente à 258500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie D : 227 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Réf.4542 : Propriété à vendre de 3,7 hectares avec installation équestre à GENCAY, Vienne, en région Poitou-Charentes. Nichée au cœur d'une campagne vallonnée entre Poitiers et Confolens, cette belle propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Elle se trouve à moins de 10 minutes des commerces, écoles et autres services, garantissant ainsi un cadre de vie paisible sans voisins proches ni routes fréquentées. Idéal pour une famille passionnée par l'équitation, ce domaine dispose d'équipements modernes pour faciliter le quotidien.Cette maison de caractère, bâtie en pierre de pays, a bénéficié d'une rénovation au fil des années par ses propriétaires. Sa position plein Sud assure une belle luminosité et son ambiance chaleureuse est accentuée par des éléments d’origine préservés. Avec une surface habitable d’environ 300 m², la maison comprend :Au rez-de-chaussée : une entrée menant à un petit salon parqueté en chêne, un grand salon de 80 m² avec carrelage noir et blanc, un bureau, une cuisine équipée avec tommette au sol, une arrière-cuisine avec salle d’eau et sanitaires.Au premier étage : un grand palier desservant 4 chambres dont une à finir d’aménager, une salle de bain, un sanitaire et des combles.Les dépendances incluent :- Une grande grange avec une partie centrale pour le stockage agricole et 6 boxes, dont 2 doubles.- Une seconde grange aménagée en atelier et salle de soins.- Un ensemble de 3 boxes.- Divers petits toits.Le terrain de 3 hectares et 68 ares s’ouvre sur une prairie d’un côté de la maison et sur une terrasse avec une piscine chauffée de l’autre, offrant ainsi un cadre de vie agréable et harmonieux. Le parc est agrémenté de prairies, bois et d’un rond d’Havrincourt de 60 m x 30 m. L’ensemble est entretenu et clôturé, constituant un véritable havre de paix pour les passionnés d'équitation.Contact : Cabinet LE NAIL, Poitou-Charentes – M Godefroid COLLEE : 02.43.98.20.20. Pour découvrir nos dernières annonces et obtenir plus d’informations sur ce bien, nous vous invitons à visiter notre site internet.

MAISON À ACHETER À CLUSSAIS LA POMMERAIE - Venez découvrir cette belle propriété entièrement rénovée située dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une buanderie, de 3 salles d'eau, de 3 wc, de 2 salles de jeux, d'une salle de cinéma et de 5 chambres. De plus, une deuxième maison est incluse, comprenant un salon, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Profitez également d'un garage, d'un préau, d'une piscine, d'un terrain de beach volley et d'un boulodrôme. Cette maison CLUSSAIS LA POMMERAIE à vendre est idéale pour une belle demeure familiale. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est présentée en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 3.52%. Prix hors honoraires : 700000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, veuillez suivre ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située dans une ruelle tranquille, cette maison à acheter à Clussais la Pommeraie, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes, a été entièrement restaurée avec soin. Avec trois chambres, elle combine charme traditionnel et confort moderne, grâce à des rénovations réalisées par des artisans locaux avec des matériaux de qualité. Les propriétaires actuels ont su préserver son caractère d'origine tout en apportant des améliorations élégantes. Les jardins, soigneusement paysagés, présentent plusieurs espaces extérieurs conviviaux et une piscine creusée abritée sous un élégante structure.En entrant par le portail sécurisé, une allée gravillonnée vous conduit à une terrasse pavée qui donne accès à l'intérieur de la maison. Une porte coulissante révèle un salon et une salle à manger lumineux, bénéficiant d'un accès direct à l'espace de vie principal. Cette pièce spacieuse, ornée d'une cheminée en marbre et d'un poêle à bois, offre une atmosphère accueillante. Un escalier en bois mène à l'étage, où se trouvent une chambre principale généreusement dimensionnée, une chambre d'amis et une salle d'eau avec WC.Retour au rez-de-chaussée, un passage depuis le salon vous amène à une cuisine entièrement équipée, avec un bar pour le petit-déjeuner et une vue sur le jardin. À l'arrière, vous trouverez une salle de bains familiale, des toilettes séparées, une buanderie et une pièce supplémentaire avec sa kitchenette, idéale pour les invités grâce à son escalier menant à une troisième chambre, permettant de l'isoler du reste de la maison.La propriété comprend également une grande grange en pierre de 64 m², utilisée actuellement comme garage et espace de rangement, ainsi qu'une cave et une grotte, parfaites pour le stockage du vin ou des produits frais. Cette vente de maison à Clussais la Pommeraie représente une opportunité rare dans un village serein, tout en étant proche des commodités locales et offrant une tranquillité totale. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Payre, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, découvrez cette belle maison en pierre de 134m² habitables située au cœur d'un hameau paisible, à seulement 25 minutes de Poitiers. Cette propriété entièrement rénovée comprend un garage, des dépendances, une terrasse, une piscine ainsi qu'un cabanon de jardin, le tout sur une agréable parcelle de 1330m². La maison est agencée de la manière suivante : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un coin cuisine ouvert sur un vaste salon/séjour, une buanderie, deux chambres et un WC séparé. À l'étage se situent un palier, deux chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et un WC séparé. Parmi les atouts de cette maison à acheter à Payre, vous pourrez profiter d'un garage de 60m² avec porte sectionnelle motorisée donnant sur une cour arrière de 80m², accessible via un grand portail coulissant. Un charmant patio de 10m² communique avec la cuisine et le garage, et une chaufferie de 15m² est équipée d'un évier, d'un chauffe-eau récent et d'une pompe à chaleur réversible Viesmann de 2023. La belle terrasse de 40m², exposée sud-ouest, dispose d'un local servant de cave, et le jardin arboré et clôturé est agrémenté d'un cabanon en bois et d'une piscine hors sol de 3,5 x 6 m. De plus, des panneaux photovoltaïques installés sur la toiture permettent un gain d'environ 100 €/mois. Cette très belle maison à acheter à Payre vous est présentée par Johan Leforestier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Tristan Sauvage vous propose : maison à acheter Blanzay avec jardin et garage.Pour les amoureux d'authenticité, cette charmante maison de village située à Blanzay dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, vous offre un cadre de vie paisible et chaleureux. D'une surface habitable de 80m², cette maison de 2 étages est idéale pour une petite famille ou un couple en quête de tranquillité.L'intérieur se compose de 4 pièces, incluant 2 chambres, 1 toilette et une salle d'eau. La cuisine équipée ajoute une touche moderne, et le coin salle à manger est parfait pour partager des repas conviviaux. À l'étage inférieur, il est possible d'augmenter la surface habitable de 25 m² grâce à un chauffage, le sous-sol étant déjà rénové.Un atout majeur est sa terrasse qui offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Avec une surface de 650m², le jardin arrière constitue un véritable havre de paix pour se détendre et apprécier la nature.Vous bénéficierez également d'un garage permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité.L'état général de cette maison à vendre est bon, offrant un cadre confortable sans travaux nécessaires.Les équipements comme la télévision par câble, le téléphone, une fosse septique et des espaces de rangement complètent les prestations de ce bien. Le système de chauffage individuel avec poêle à granulés assure une chaleur douillette en hiver.De plus, pour les jours ensoleillés, vous pourrez profiter de la piscine extérieure pour vous rafraîchir.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison sur la commune de Blanzay. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tristan Sauvage, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 990746182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref. 4450 : Propriété exceptionnelle à Civray, Vienne (86) dans la région Poitou-Charentes. Cette séduisante maison de maître du XIXe siècle allie le charme d'antan à une élégance intemporelle. Avec des volumes spacieux, des détails architecturaux raffinés et un jardin paysager avec piscine, cette maison à acheter à Civray offre un cadre de vie unique à proximité immédiate des commerces. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un couloir majestueux et à une véranda donnant sur le jardin. À droite, un bureau avec cabinet de toilette et buanderie, facilement transformables en chambre. À gauche, une vaste salle à manger et un salon créent un espace convivial. La cuisine, pratique avec son arrière-cuisine, est connectée aux pièces de vie et à la véranda. Une cave est accessible depuis l’arrière-cuisine. Au premier étage, vous disposerez d'un grand salon avec espace bibliothèque, de trois chambres dont deux suites parentales avec salle de bain, ainsi qu'un grenier. Le deuxième étage, à rafraîchir, propose trois chambres, une salle de bain et une pièce à aménager d’environ 38 m². L’ensemble offre une surface habitable de 347,64 m². Soumise aux architectes des bâtiments de France, cette maison à vendre à Civray comprend également un garage attenant d’environ 73 m² et une dépendance de 100 m² sur deux niveaux : un local piscine et espace cave au rez-de-chaussée, et un atelier au premier étage. Le jardin de 626 m² comprend une piscine au chlore non chauffée de 10 m³ (2,5 mx5 mx1 m) et un puits non utilisé. Pour toute information complémentaire et pour découvrir d'autres annonces, n'hésitez pas à contacter le Cabinet LE NAIL – Poitou-Charentes – M Godefroid COLLEE au 02.43.98.20.20.

Jérôme Leray, conseiller immobilier Noovimo vous propose EN EXCLUSIVITÉ sur la commune de CAUNAY, proche CLUSSAIS-LA-POMMERAIE, Située en lisière de village, au calme sur une petite route peu passante, cette spacieuse maison de caractère de 4 à 5 chambres bénéficie d'un environnement paisible, avec une vue dégagée sur les champs et les bois, et sans voisin proche, le plus proche se situant à environ 100 mètres. Le coeur de la maison se compose d'une magnifique pièce de vie ouverte avec poutres apparentes, sols en terre cuite et une impressionnante hauteur sous plafond de type cathédrale. Un poêle à bois double face constitue un élément central chaleureux, reliant harmonieusement le séjour principal et le salon cosy attenant. Ce salon peut facilement être transformé en chambre au rez-de-chaussée, offrant une configuration flexible de quatre ou cinq chambres, complétée par une salle de bains au rez-de-chaussée. Dans le prolongement se trouve une cuisine moderne avec bar petit-déjeuner, dotée de généreux plans de travail et d'équipements de qualité, idéale pour la vie quotidienne comme pour recevoir. À l'étage, une mezzanine surplombe la pièce de vie et offre un espace parfait pour un bureau ou un coin lecture. Au bout de la mezzanine, une grande pièce reste à rénover, présentant un fort potentiel pour la création d'une superbe suite parentale. L'étage comprend également trois belles chambres doubles et une spacieuse salle de bains familiale. Les extérieurs sont tout aussi remarquables avec plus de 55 m2 de terrasse et de decking, une terrasse couverte avec cheminée extérieure et une piscine, idéales pour profiter des beaux jours. Le jardin, entièrement clôturé et principalement engazonné, bénéficie pleinement des vues sur la campagne environnante. Côté pratique, la propriété dispose de deux accès avec stationnement sécurisé pour plus de dix véhicules, idéal pour camping-car ou réceptions, d'un garage, d'une grande grange en pierre offrant un beau potentiel sous réserve des autorisations nécessaires, ainsi que d'une fosse septique neuve et conforme datant de janvier 2024. Un bar-restaurant apprécié se trouve à seulement cinq minutes à pied, avec deux autres établissements à moins de quinze minutes en voiture. La commune offre un cadre convivial avec une communauté d'expatriés ainsi que des voisins français accueillants. Une propriété rare alliant espace, charme, intimité et potentiel, dans un cadre campagne privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite sans tarder. Honoraires : 4,90 % de 255 400 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 267 900 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Agence rédigée par un conseiller immobilier indépendant. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ---- Jérôme Leray, independent property consultant with Noovimo, presents IN EXCLUSIVITY this property in the commune of: Caunay, near Clussais-la-Pommeraie. Set on the edge of a village along a quiet country lane, this spacious and characterful four to five bedroom home enjoys exceptional privacy and open views across surrounding fields and woodland, with the nearest neighbour approximately 100 metres away. The heart of the property is a magnificent open-plan living space featuring exposed timber beams, terracotta tiled floors and a striking double-height cathedral ceiling. A double-sided wood-burning stove forms a warm focal point, connecting the main living area with the adjoining snug. The snug can easily serve as a ground-floor bedroom, offering flexible four or five bedroom accommodation, complemented by a ground-floor bathroom. Adjacent to this space is a modern kitchen with breakfast bar, generous work surfaces and quality fittings, creating a stylish yet practical area for everyday living and entertaining. Upstairs, a me Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITÉ Située à Saint-Maurice-la-Clouère, dans un cadre calme et préservé, cette belle maison en pierre vous charmera par son authenticité et ses volumes généreux. D'une surface habitable d'environ 219 m², la maison propose de vastes espaces de vie, comprenant une cuisine conviviale et un séjour lumineux, le tout agrémenté de six chambres, parfaites pour une grande famille ou pour recevoir des invités en toute sérénité. À l'extérieur, vous disposerez d'un terrain arboré d'environ 13 839 m², un véritable écrin de verdure, avec une piscine et une agréable cuisine d'été couverte, idéale pour des moments conviviaux. Un puits avec forage complète cet ensemble, offrant un cadre de vie privilégié pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Cette maison à acheter à Saint-Maurice-la-Clouère comprend également de nombreuses dépendances, incluant un garage atelier, un carport pour camping-car, une cave et divers espaces annexes, apportant à la fois confort et potentiel. Equipée de menuiseries en double vitrage et de volets aluminium isolés, cette propriété assure un confort au quotidien. Ce bien plein de charme représente une belle opportunité pour ceux qui sont en quête d'espace, de caractère et d'une qualité de vie dans un environnement paisible. PRIX : 336 000 Euros - Honoraires Agence inclus de 5 % à la charge de l'acquéreur, soit 320 000 Euros hors honoraires. DPE : D GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3900 et 5330 euros selon les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat de maison à Saint-Maurice-la-Clouère, contactez Christophe COTTET au 0617630519 ou par courriel à c.cottet@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

iad France - Mélanie Roux vous présente une charmante maison en pierre à vendre à Vançais, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette propriété comprend également un gîte indépendant, offrant une superficie totale de 257 m². Nichée sur un beau jardin clos et arboré, vous trouverez une piscine couverte de 5x10 m, le tout dans un secteur calme et sans vis-à-vis. La maison de 192 m² environ dispose d'une cuisine équipée et aménagée de 27 m², d'un salon lumineux de 38 m², ainsi qu'une véranda de 28 m² offrant une vue directe sur la piscine et le jardin. À l'étage, vous profiterez de trois belles chambres de 13 m² à 18 m², dont une avec un dressing, et d'une grande salle de bain avec WC. En complément, le gîte d'environ 65 m² peut être entièrement indépendant de la maison et est actuellement loué en RBNB. Il comprend une pièce de vie avec coin cuisine de 29 m², une salle d'eau, un WC et une suite parentale au rez-de-chaussée avec accès à la piscine. À l'étage, une mezzanine et une seconde chambre complètent cet espace. Une terrasse attenante ajoute au charme du gîte. Le jardin est agrémenté d'une grande piscine couverte, d'une cuisine d'été, d'un four à pain, ainsi que d'une dépendance de 31 m² et d'un hangar de 80 m². Chaque habitation dispose d'une fosse septique. Le chauffage de la maison est électrique, avec une climatisation réversible dans la véranda et un insert à bois, tandis que le gîte est équipé d'un poêle à bois et de climatisation réversible. Profitez également du double vitrage en bois et PVC. La maison est connectée à la fibre. Idéalement située à 10 minutes de la N10 et de Lezay, cet ensemble immobilier allie charme et confort, parfait pour un projet d'achat de maison à Vançais. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Mélanie Roux vous propose à la vente une charmante maison à Chaunay, Vienne (86), Poitou-Charentes, s'étendant sur 174m² avec un gîte de 80m² et une piscine chauffée. Située au cœur de la campagne environnante, cette propriété de 255m² offre un cadre de vie paisible, parfait pour les amateurs de nature et d'authenticité. La maison comprend une cuisine lumineuse et spacieuse de 30m², un salon de 31m² avec poêle à bois, ainsi qu'une chambre. Vous trouverez également un WC séparé et une grande salle de bain. À l'étage, un palier dessert quatre chambres et une salle d'eau avec WC. À l'arrière, une terrasse couverte invite à profiter de l'extérieur, même lors des chaudes journées d'été. Le gîte, pouvant être loué ou utilisé pour accueillir des amis, se compose d'une belle cuisine avec terrasse à l'avant et coin terrain à l'arrière indépendant, ainsi qu'un salon donnant sur le jardin. À l'étage, vous y découvrirez deux chambres et une salle d'eau avec WC. Cette propriété dispose de deux terrasses pour profiter des journées ensoleillées de la campagne, d'un garage, et le tout est relié à une fosse septique rénovée en 2023. Un système de chauffage central au fuel et un insert à bois, ainsi que du double vitrage, complètent les équipements. L'extérieur reçoit une attention particulière avec une piscine chauffée et sécurisée, propice à la détente, ainsi qu'un cabanon de jardin. Le mobilier sera vendu séparément, avec une liste disponible. Le terrain arboré fait 2400m² et la toiture est en bon état. De plus, la fibre est installée. Ne passez pas à côté de cette opportunité d'achat d'une maison à Chaunay. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : D (indice 169) et classe climat : D (indice 37). Les informations concernant les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Roux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 878023050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante demeure du XVIIème siècle à Civray, dans le département de la Vienne (86), en région Poitou-Charentes. Ce bien, idéal pour un achat maison à Civray, se situe à seulement 10 minutes du centre de Civray et bénéficie d'un parc à l'est ainsi que de nombreuses dépendances, créant ainsi un cadre intimiste et paisible. Implantée sur un terrain de plus de 7 hectares, cette maison Civray à vendre s'élève sur deux niveaux et offre une surface habitable d'environ 265 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger/cuisine avec dallage, d'un salon agrémenté d'une belle cheminée d'époque, d'un bureau et d'un dégagement avec un escalier de service. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau.Le bâtiment se présente en bon état et est couvert d'une toiture en tuile récente. Avec ses nombreuses dépendances, un bois de plus de 3 hectares, ses parcelles de pré et son parc joliment arboré, cette propriété offre un cadre de vie calme et harmonieux, parfait pour ceux qui envisagent une vente maison à Civray.Dossier détaillé disponible sur demande.Classe énergie : D - Classe climat B : / Montant estimé des dépenses annuelles : 3 690 € et 5 050 € (année de référence des prix 2021, 2022 et 2023).Cette propriété est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 86160 CHAMPAGNÉ-SAINT-HILAIRE – À 25 MINUTES DE POITIERS – ENVIRONNEMENT CALME SANS VIS-À-VIS – MAISON DE 175,5 M² HABITABLE – 3 CHAMBRES DONT UNE DE PLAIN-PIED – SÉJOUR DE 34 M² ET SALLE À MANGER DE 23 M² – TERRASSE AVEC PISCINE – CAVE – DEUX GARAGES – TERRAIN DE 3 725 M² AVEC PARTIE BOISÉE. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette propriété à acheter à Champagné-Saint-Hilaire, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette maison rénovée dispose d'une surface habitable de 175,5 m², comprenant un séjour spacieux de 34 m² intégré à une salle à manger de 23 m². À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec piscine chauffée, de deux garages et d'un terrain de 3 725 m². Des travaux importants ont été réalisés entre 2018 et 2024, incluant l'installation de poêles à granulés, la rénovation de la cuisine, l'amélioration de l'isolation et le rafraîchissement de la toiture. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une première chambre avec salle d'eau, un séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine équipée. À l'étage, deux chambres et une salle de bains complètent l'ensemble. Informations complémentaires : chauffage par chaudière fioul, double vitrage pour les fenêtres et possibilité de raccordement à la fibre optique. Cette propriété Champagné-Saint-Hilaire à vendre est idéalement située dans un cadre paisible. Ne manquez pas cette occasion, contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan pour visiter.

OPPORTUNITÉ RARE – Maison à vendre à Chaunay, Vienne (86), Poitou-Charentes. Cet ensemble immobilier se compose de plusieurs logements indépendants, d'une piscine et présente un fort potentiel pour un projet de gîtes, de locations saisonnières ou un investissement locatif. La propriété comprend plusieurs chambres, chacune dotée de sa salle d'eau privative. Une maison principale se compose d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour, d'une chambre et d'une salle de bain. À l'extérieur, vous découvrirez une piscine sécurisée de 10 x 4 mètres, accompagnée de vestiaires et d'une cuisine d'été équipée d'un four. Le terrain d'environ 1 500 m² accueille également un jardin agrémenté d'une fontaine, parfait pour la détente de vos locataires. De plus, un studio à créer avec entrée indépendante et un autre bâtiment à rénover offrent des possibilités d'agrandissement et de valorisation notables. Un budget travaux est à prévoir. Les caractéristiques techniques incluent des menuiseries en PVC et un raccordement au tout-à-l'égout. Les atouts de cette vente maison Chaunay sont : de nombreuses unités indépendantes, un fort potentiel de revenus locatifs, une piscine et des espaces extérieurs attractifs, ainsi que des possibilités d'aménagement et d'extension. Ce bien rare sur le secteur est idéal pour les investisseurs ou les porteurs de projets touristiques. À découvrir sans tarder. Cette annonce référence 321417 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE QUINTARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88100060800011. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : maison Bougon à vendre, située à Bougon, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Ce superbe chalet en bois offre une surface habitable de 86 m² (110 m² au sol), avec 3 chambres et un terrain de 6300 m², entièrement constructible. La propriété comprend une belle terrasse de 45 m² et une piscine hors sol de 3 x 4 m. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, une pièce de vie lumineuse de 27 m², une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier. À l'étage, il y a un palier, deux chambres, une salle de bains et un second WC. Le chalet, exposé au sud, est chauffé par un poêle à granulés et des chauffages électriques, avec des fenêtres double vitrage. La taxe foncière s'élève à 650 €. Idéalement situé à 6 km de La Mothe St Heray et à 7 minutes de Pamproux, ce bien rare représente une excellente opportunité pour un achat maison Bougon. Contactez Rodolphe Missire d'Efficity pour une visite 360° sur demande.

iad France - Mélanie Roux vous propose à la vente cette maison de 144 m² située à LEZAY, dans le département des Deux-Sèvres et la région Poitou-Charentes. Édifiée sur un terrain de 1700 m², cette propriété offre un cadre agréable avec un cours d'eau en fond de terrain. L'intérieur se compose d'une entrée, de deux chambres disposant chacune d'une salle d'eau et d'un WC, d'un séjour, d'une pièce avec WC, d'un salon de 23 m², ainsi que d'une cuisine de 21 m². À l'étage, vous trouverez un bureau et une pièce mansardée pouvant servir de chambre, complétés par une salle d'eau. La maison dispose aussi d'un accès à une terrasse et à une piscine hors sol exposée plein sud, ainsi qu'une cabane dans le jardin. Bien que nécessitant des travaux, elle possède du double vitrage en bois et deux poêles à bois pour le chauffage. La toiture de la partie récente est en bon état, tandis que celle de la partie ancienne requiert un remaniement. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Un avis de valeur est offert. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : D indice 198, Classe climat : B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Mélanie Roux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Mickaël Chaumont vous propose en vente une maison à acheter à Gençay, dans la Vienne, en région Poitou-Charentes. Située dans un hameau de la commune de Magné, à 7 minutes de Gençay, cette propriété de 204 m² habitables, avec piscine, s'étend sur près de 2 hectares de terrain en prairie, un cadre parfait pour une famille passionnée par les chevaux et la nature. La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée menant à une vaste pièce de vie de 90 m² (cuisine, salle à manger et salon), un bureau, une buanderie, un WC et une chaufferie. Une suite parentale avec chambre, dressing, salle d'eau avec WC et un petit salon cosy complète cet espace. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Le chauffage central avec chaudière à granulés a été installé en 2021, et la toiture a été rénovée en 2016. Bien que rénovée en 2005, cette maison conserve son charme d'antan tout en offrant un confort moderne. Les amateurs de nature apprécieront cet environnement bucolique. En ce qui concerne le terrain, une division ou une réduction de la surface est envisageable selon vos besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique C indice 176 et classe climat A indice 5. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Mickaël Chaumont, mandataire indépendant en immobilier.

Bien le moins consommateur d'énergie

387 000 €

1 613 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 240 m²
• 5 chambres
• 

À 4km de Valence-en-Poitou (86)

iad France - Cindy Chateau vous propose à la vente cette maison d'exception à Rom, Deux-Sèvres (79), en région Poitou-Charentes. Idéalement située à seulement 300 mètres du bourg, cette villa allie le confort moderne à un cadre paisible. Rénovée entre 2022 et 2025, cette maison familiale de 240 m² habitables dispose d'un espace piscine de 120 m², offrant un cadre de vie exceptionnel.À l'extérieur, la propriété est un véritable écrin de verdure sur un terrain clos de 3 938 m², bénéficiant d'une vue dégagée sur les champs. La maison est sécurisée par des murs et un portail électrique, intégrant des équipements neufs de 2025. Le paysage soigneusement aménagé en 2024 offre un cadre agréable, agrémenté d'un boulodrome, d'un grand hangar de 100 m², d'un galta de 50 m², et d'un carport de 40 m², parfaits pour les passionnés d'activités extérieures.L'intérieur, lumineux et spacieux, se compose d'une pièce de vie de 90 m², comprenant une cuisine haut de gamme (2024) avec îlot central, et un salon-séjour bénéficiant de baies vitrées. À ce niveau, vous trouverez aussi une arrière-cuisine, une salle d’eau et une chambre. À l'étage, l'espace nuit est composé de quatre chambres, d'un bureau, et d'une salle de bain élégante. Un atout majeur de cette maison à acheter à Rom est la piscine intérieure chauffée, accessible depuis le salon, offrant une ambiance luxe et confort. Un local lingerie-buanderie vient parfaire cet espace bien-être.Les prestations techniques sont haut de gamme : pompe à chaleur, ballon thermodynamique, fibre internet, et bien plus, garantissant tranquillité et confort. Située à proximité de Couhé et à une courte distance de Poitiers et Niort, cette maison est idéale pour une vie pratique et agréable.Visite virtuelle disponible. Une occasion unique à ne pas manquer pour un achat maison Rom.

iad France - Johanna Goujon vous présente cette maison Chey à vendre, de caractère rénovée, avec un grand terrain et une piscine. Cette charmante maison, datant d’avant 1948, offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 55 m², dotée d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un vaste séjour de 42 m² avec bar, idéal pour recevoir. S’ajoutent une buanderie, un toilette et un cellier. À l’étage, la maison propose quatre chambres, une salle d’eau, un coin bureau et un second toilette. Attenant à la maison, un préau ouvert complète l’ensemble. Le tout est implanté sur un terrain de 7 004 m², entièrement clos, avec puits, et agrémenté d’une piscine. Les prestations incluent des menuiseries en double vitrage, une isolation effectuée et une électricité refaite. Cette maison à acheter à Chey est idéale pour une famille ou pour les amoureux des grands espaces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Goujon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT.

Coup de cœur du secteur

95 000 €

864 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 110 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Valence-en-Poitou (86)

86400 BLANZAY MAISON DE CAMPAGNE AVEC JARDIN efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison de 113m2, située au calme dans un hameau de Blanzay, sur un terrain de 2180m2 entièrement clôturé, à 7 kms de CIVRAY. Elle se compose au rez-de-chaussée : - Entrée - Cuisine aménagée - Séjour d'environ 28m2 avec accès direct sur la terrasse et insert à bois permettant de chauffer l'intégralité de la maison - Chambre d'environ 27m2 - Salle d'eau - WC indépendant A l'étage : - Une seconde chambre - Mezzannine En plus de l'insert à bois, des radiateurs électriques sont présents dans chaque pièce. Une dépendance d'environ 65m2, un four à pain et 2 appentis complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Adeline Guers-Roy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°895368074. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cette maison à vendre à Lezay, dans le département des Deux-Sèvres (79) en région Poitou-Charentes. Cette propriété rare d'environ 330 m², située à 40 minutes du Futuroscope et à seulement 20 minutes de Lezay, allie art de vivre et potentiel d'exploitation touristique. Accessible par un portail privé, une allée mène à un parc arboré de près d'1 hectare. Exposée Sud-Ouest, elle comprend deux gîtes indépendants reliés par une pièce technique, offrant un accueil configuré pour 15 personnes, avec une capacité validée allant jusqu'à 26 hôtes. Les démarches réglementaires sont déjà en place, permettant aux futurs propriétaires d'ajuster l'aménagement selon leurs besoins. Le Grand Gîte, d'environ 210 m², se compose d'une belle entrée avec verrière, d'une cuisine spacieuse de 30 m², d'un double salon de 40 m² avec bar et deux cheminées, ainsi que de 3 chambres au rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine dessert 2 chambres de 15 m² et une chambre de 10 m². Le Petit Gîte, de 90 m², offre une suite parentale et un espace nuit ouvert à l'étage. Les extérieurs sont aménagés avec une piscine de 60 m², un terrain de tennis et des terrasses, le tout dans un parc sans vis-à-vis. Deux dépendances de 50 m² chacune complètent l'ensemble, offrant diverses possibilités d'exploitation. Honoraires inclus de 5.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 561 000 €. Non soumis au DPE. Plus d'informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Grâce BIRO, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912 917 465 SAINTES.

EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 86370 MARCAY – SECTEUR CALME & PROCHE DES ÉCOLES – MAISON DE 2007 D'UNE SURFACE HABITABLE DE 111 M² – PIÈCE DE VIE 41 M² – 4 CHAMBRES – TERRASSE - PISCINE – TERRAIN CLOS DE 915 M². Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Marçay, située dans un secteur tranquille et à proximité des écoles. Ce pavillon de 2007 offre une surface habitable de 111 m², comprenant un salon ouvert sur une cuisine/salle à manger de 51 m², ainsi que 3 chambres et un bureau. À l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse et d'une piscine autoportée, le tout sur un terrain clos de 915 m². La maison se compose comme suit : - Une pièce de vie (51 m²) en deux parties avec un espace salon et un espace cuisine. - Un garage (19 m²). - Une première chambre (12 m²) avec des espaces de rangement. - Une seconde chambre (10 m²) avec des espaces de rangement. - Une troisième chambre (12 m²) avec des espaces de rangement. - Une salle de bain (7 m²) comprenant une douche et une baignoire. - Des toilettes indépendantes. - Un bureau (13 m²) à côté du séjour. Concernant les extérieurs : - La maison dispose d'une terrasse. - Elle comprend également une piscine autoportée. - Un cabanon extérieur est présent sur le terrain. Informations complémentaires : - Chauffage au sol. - Eau chaude par ballon électrique. - Fenêtres double vitrage avec volets. - Raccordement à la fibre optique. - Équipée d'une VMC. - Raccordée au tout-à-l'égout. - Portail motorisé. Idéalement située à Marçay, cette maison est à visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Morgan Louis-Eugène - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À seulement 5 minutes de Civray, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, découvrez cette charmante maison du début du XVème siècle, idéale pour un achat maison Civray. Située dans un cadre paisible à la campagne, cette maison à vendre s'étend sur un terrain de 3027 m², sans vis-à-vis. La partie habitable comprend une entrée, un vaste séjour avec cheminée ouverte et insert à pellets, une cuisine séparée, ainsi qu'un salon avec cheminée et sol en pierres naturelles. L'escalier en colimaçon mène aux étages où vous trouverez 3 chambres spacieuses (24, 17 et 15 m²), une salle de bain avec douche et WC, ainsi que deux greniers isolés au 2ème étage. En complément, une magnifique cave voutée avec billard se situe sous la maison. À l'extérieur, le parc abrite plusieurs dépendances, dont une grange de 45 m² attenante et aménageable, un garage, deux fours à pain, un puits et divers abris. Une piscine au sel de 10x4 m, chauffée par pompe à chaleur, ainsi qu'une salle de jeux indépendante vous permettront de profiter pleinement de vos moments de détente. Pour obtenir des précisions et un dossier complet avec photos et vidéos, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce, référence 309200, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME AUVIN (EI), immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 84011355900016. Prix du bien : 233 200,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques du bien sont les suivantes : DPE réalisé le 04/03/2024 avec un score de 283 kWhEP/m²/an et un score GES de 10 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2890,00 € et 3950,00 € par an. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.