Achat Maison à Valence-en-Poitou (86) à rénover / avec travaux : 57 annonces

À Valence-en-Poitou, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison de type fermette à vendre. Elle se compose d'une entrée menant à une pièce principale, d'une cuisine, d'une salle à manger avec bow-window, ainsi que d'une chambre dotée d'une grande baie vitrée. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau. Bien qu'elle soit partiellement rénovée, cette maison, mitoyenne d'un côté, offre un potentiel certain. À l'extérieur, une cour, un jardin et une dépendance complètent le tout sur une parcelle de 390 m2. Le chauffage est assuré par un poêle à bois. Classe énergie : G, Classe climat : C. Le diagnostic énergétique a été réalisé le 18/02/2026, indiquant une consommation énergétique de 442 kWh/m2/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 2966 euros et 4014 euros. Le prix de vente de cette maison à acheter à Valence-en-Poitou, honoraires d'agence inclus, est de 139 750 EUR, dont 7,5 % à la charge de l'acquéreur sur le prix hors honoraires de 130 000 EUR.

iad France - Mélanie Roux vous propose: Maison de 80m2 qui vous ouvre ses portes sur une pièce de vie de 25m2, une cuisine équipée de 15m2, une chambre de 12m2 et une salle d'eau avec un WC sanibroyeur. A l'étage vous aurez une chambre de 10m2 et deux pièces mansardées. En sous seul une cave. Un terrain clos avec la maison de 500m2 et un terrain en face de celle-ci par l'arrière. Un puits (pompe à changer), double vitrage PVC. Toiture ok. Chauffage fuel. Fosse septique. Pour plus de renseignements et une visite contacter moi !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 309 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 878023050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

131 350 €

710 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 185 m²
• 4 chambres
• 

Valence-en-Poitou (86)

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans l'achat maison Valence-en-Poitou, vous propose cette maison de ville d'une superficie de 185 m2. Située à Valence-en-Poitou, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes, cette propriété comprend 7 pièces et 4 chambres. Le terrain clos et arboré de 662 m2 offre un espace extérieur agréable. À moins de 20 minutes de Poitiers Sud et à 10 minutes de Vivonne, cette maison à rafraîchir se compose : au rez-de-chaussée, d'une entrée spacieuse, d'un séjour/salle à manger de 35 m2 avec cheminée à foyer ouvert, d'un espace salon, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC indépendant. À l'étage, vous trouverez un palier, 4 chambres de 12 à 23 m2, un dressing et une pièce d'eau. De plus, un grenier à aménager se trouve au-dessus. À l'extérieur, une arrière cuisine accessible depuis la cuisine mène à un jardin sans vis-à-vis, agrémenté d'une dépendance. Cette maison Valence-en-Poitou à vendre saura séduire ceux qui recherchent un cadre de vie alliant nature et commodités urbaines.

À vendre, cette maison en pierre située dans un hameau paisible à environ 5 km de Sauzé-Vaussais, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette longère à rénover s'étend sur 120 m2 de surface habitable et propose un potentiel d'extension dans le grenier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une cuisine de 13 m2 avec sol carrelé, un séjour spacieux de 35,45 m2 agrémenté d'une cheminée ouverte, ainsi qu'un dégagement desservant deux chambres de 12,43 m2 chacune, toutes deux sur parquet. La salle d'eau mesure 4,82 m2 et comprend une douche et un lavabo, accompagnée d'un WC de 1,94 m2. À l'étage, un palier de 8 m2 avec placard intégré mène à deux chambres de 11,65 m2. Le grenier, d'une belle hauteur de 56 m2, est aménageable. Bien que la maison dispose d'ouvertures en simple vitrage, de travaux d'isolation, d'électricité et de nettoyage de toiture sont à prévoir. Le chauffage central est au fioul et l'assainissement individuel nécessite des travaux. Une grande grange attenante offre des possibilités d'extension, tandis qu'un petit toit avec atelier complète l'ensemble. La propriété dispose d'une cour à l'avant et d'un jardin attenant sur le côté, le tout sur un terrain de 1584 m2. C'est une belle opportunité d'achat maison à Sauzé-Vaussais.

Située à Vivonne, dans un cadre paisible au bout d'une impasse, découvrez cette maison familiale à vendre, offrant un fort potentiel. D'une superficie de 110 m2 sur sous-sol complet, elle présente de nombreuses possibilités d'aménagement après des travaux de rénovation. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine séparée, un salon-salle à manger avec cheminée-insert, ainsi que deux chambres et une salle d'eau aménagée avec WC. Le premier étage dispose de deux grandes chambres et d'une pièce d'eau avec WC. En rez-de-jardin, vous pourrez profiter d'une cuisine d'été, d'une cabine de douche, d'une chaufferie-buanderie, d'un cellier et d'une partie garage. L'ensemble est situé sur un terrain clos et arboré de 800 m2. Bien que des travaux soient à prévoir, le potentiel est indéniable pour créer une maison moderne et personnalisée. Cette maison à acheter à Vivonne est une opportunité à ne pas manquer, rare dans le secteur. Bien non soumis au statut de la copropriété. Prix : 144 450 EUR * (Prix net Acquéreur) * Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur 7% du prix du bien hors honoraires. (Prix du bien hors honoraires 135 000 EUR) Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité d'achat maison à Sauzé-Vaussais, située au cœur du centre ville, à proximité des commerces et des services accessibles à pied. Ce pavillon des années 70, à rafraîchir, offre environ 130 m² habitables. Il comprend une entrée qui mène à un séjour lumineux de 26,22 m² avec parquet et cheminée, une cuisine aménagée de 13,06 m² avec porte-fenêtre ouvrant sur un balcon menant au jardin. Vous trouverez également deux chambres sur parquet de 11,40 et 11,80 m², une salle de bain de 8,50 m² et des WC séparés. Au sous-sol, une chambre de 14,33 m² avec coin douche et lavabo, une buanderie/chaufferie de 17,15 m² avec accès au jardin, un garage de 30 m² et un cellier de 21,76 m². Le chauffage est central au fioul et le bien est raccordé au tout à l'égout avec des ouvertures en simple vitrage. À l'extérieur, un cabanon de jardin et un terrain clos d'environ 630 m² complètent cette maison à vendre. Située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes, cette propriété est idéale pour un projet d'aménagement pour votre future maison.

À la recherche d'une maison à acheter à Sauzé-Vaussais dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes ? Découvrez cette grande maison d'environ 202 m2 habitables, située au cœur de Sauzé-Vaussais. Cette propriété se compose d'une partie en pierre et d'une extension des années 70. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 10,35 m2 en carrelage, un spacieux séjour de 55,28 m2 doté de lumière traversante grâce à deux baies vitrées, ainsi qu'une cheminée avec insert. La cuisine aménagée de 11,50 m2 donne sur un cellier/buanderie. Un couloir mène à un bureau de 19,80 m2 avec portes-fenêtres s'ouvrant sur la cour, et à une pièce de 12,38 m2, idéale pour une chambre. Un WC est également présent. Au premier étage, un palier dessert deux chambres de 10,55 m2 et 15,55 m2, chacune équipée d'une salle d'eau privative de 3 m2 et d'une baie vitrée menant à une terrasse. De l'autre côté, deux chambres de 13,50 m2 et 15 m2 communiquent entre elles, accompagnées d'une salle de bain et d'un autre WC. Au deuxième étage, un grenier de 42 m2 est aménageable. La maison dispose d'ouvertures en double vitrage pour la majorité, tandis que quatre sont en simple vitrage. Le chauffage est central au fioul et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. À l'extérieur, un garage de 37,30 m2, un préau au fond du jardin, et un poulailler sont inclus, le tout sur un terrain clos et arboré de 793 m2. Ne manquez pas cette opportunité de vente de maison à Sauzé-Vaussais.

Cette maison en vente à Sauzé-Vaussais, située dans un joli hameau avec un accès rapide à la N10 et à seulement 7 km du centre de Sauzé-Vaussais, propose un potentiel intéressant avec la possibilité d'aménager le grenier de 47 m². D'une superficie habitable de 83 m², le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux de 36 m² avec cheminée à insert, partiellement ouvert sur une cuisine aménagée, ainsi que deux chambres de 12 et 13 m², dont l'une dispose d'une porte-fenêtre donnant sur le jardin. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, le grenier aménageable de 47 m² est accessible et dispose d'un plancher bois. À l'extérieur, un agréable terrain clos de 914 m² offre une vue dégagée sur les champs et inclut un petit préau attenant avec atelier, parfait pour le rangement ou des activités de loisirs. Bien que quelques travaux de rafraîchissement et la mise aux normes de l'assainissement soient à prévoir, cette maison à acheter à Sauzé-Vaussais dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes, saura séduire ceux en quête de charme et de tranquillité.

Située entre Sauzé-Vaussais et Melle, cette authentique maison en pierres d'environ 100 m2 habitables offre un fort potentiel de rénovation et d'extension, dans un environnement calme et verdoyant, comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée ouvrant dans un salon sur parquet en point de Hongrie de 20.17 m2, prolongé par deux chambres sur parquet de 10.90 m2 et 13 m2, de l'autre côté une salle à manger sur carrelage de 16.90 m2 et une 3ème chambre sur parquet de 12,37 m2. Une petite cuisine communiquant avec la dépendance attenante, complétée par une salle d'eau, WC, une chaufferie avec petite cave, ainsi que plusieurs espaces de rangement comprenant débarras et remise. A l'étage : un vaste grenier d'environ 50 m2, entièrement aménageable, permet d'envisager de nouveaux volumes selon vos projets. La maison est équipée de menuiseries en simple vitrage, d'un chauffage central au fioul et d'un système d'assainissement à remettre aux normes. Bel atelier attenant à la maison composé de deux grandes pièces de 67 m2 et 74 m2, un hangar avec une dépendance communiquant avec la cuisine. En face de la maison grand hangar d'environ 136 m2 avec garage et ensemble de trois petites dépendances d'environ 10m2 chacune attenantes à la maison. Le tout s'étend sur un agréable terrain de 3 228 m2, auquel s'ajoute une parcelle boisée de 2 468 m2 située en face de la propriété, idéale pour les amoureux de nature. Il est possible d'acquérir le bien sans le champ avec le hangar. (ref.5247) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans un hameau paisible à seulement quelques kilomètres de Sauzé-Vaussais, cet ancien corps de ferme en pierre offre un beau potentiel avec environ 150 m2 habitables à rafraîchir. La maison s'ouvre sur une vaste entrée avec escalier en bois qui mène vers un séjour lumineux sur carrelage, une grande cuisine prolongée par une pièce attenante, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un spacieux cellier-buanderie communiquant directement avec la cuisine. À l'étage, un large palier dessert deux chambres chaleureuses de 10m2 sur parquet flottant, un couloir mène vers deux autres chambres de 12 et 11m2 et un second WC avec lavabo et bidet. L'ensemble est complété par de nombreuses dépendances : une imposante grange traversante de plus de 110 m2 avec deux grandes portes, deux toits en pierre avec préau, un hangar en pierre de 80 m2 avec chai attenant de 40 m2, ainsi qu'un hangar en bois de 60 m2. Les ouvertures sont pour la plupart en double vitrage PVC, les toitures sont en bon état, et l'assainissement ainsi que l'électricité restent à remettre aux normes. L'ensemble repose sur un vaste terrain de 4 654 m2, idéal pour profiter de la campagne environnante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située entre Sauzé-Vaussais et Melle, cette authentique maison en pierres d'environ 100 m2 habitables offre un fort potentiel de rénovation et d'extension, dans un environnement calme et verdoyant, comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée ouvrant dans un salon sur parquet en point de Hongrie de 20.17 m2, prolongé par deux chambres sur parquet de 10.90 m2 et 13 m2, de l'autre côté une salle à manger sur carrelage de 16.90 m2 et une 3ème chambre sur parquet de 12,37 m2. Une petite cuisine communiquant avec la dépendance attenante, complétée par une salle d'eau, WC, une chaufferie avec petite cave, ainsi que plusieurs espaces de rangement comprenant débarras et remise. A l'étage : un vaste grenier d'environ 50 m2, entièrement aménageable, permet d'envisager de nouveaux volumes selon vos projets. La maison est équipée de menuiseries en simple vitrage, d'un chauffage central au fioul et d'un système d'assainissement à remettre aux normes. Bel atelier attenant à la maison composé de deux grandes pièces de 67 m2 et 74 m2, un hangar avec une dépendance communiquant avec la cuisine. En face de la maison grand hangar d'environ 136 m2 avec garage et ensemble de trois petites dépendances d'environ 10m2 chacune attenantes à la maison. Le tout s'étend sur un agréable terrain de 3 228 m2, auquel s'ajoute une parcelle boisée de 2 468 m2 située en face de la propriété, idéale pour les amoureux de nature. En option, il est possible d'acquérir une parcelle de champ attenante avec hangar, d'une superficie de 8 837 m2, offrant encore davantage de possibilités (réf. 5248). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Selection Habitat. Cette belle maison CHAUNAY à vendre, en pierre, dispose de trois chambres, alliant charme et caractère. Vous découvrirez des intérieurs spacieux et lumineux, deux grandes granges en pierre ainsi qu'une magnifique piscine creusée. Nichée sur un terrain soigneusement entretenu de plus de 7 000 m², la propriété se trouve dans un hameau tranquille, à seulement cinq minutes de la charmante ville de Chaunay. Poitiers, avec son aéroport international et ses connexions TGV, est accessible en 40 minutes.En entrant, une paire de portails en fer forgé s'ouvre sur une belle cour gazonnée, entourant la maison principale et la grange attenante d'un côté, et une seconde grange indépendante en pierre de l'autre. L'intérieur se compose d'un hall d'entrée menant à un salon lumineux offrant une vue sur les jardins, ainsi qu'une cheminée en pierre et un poêle à bois récemment installé. À l'arrière du couloir, vous trouverez une salle d'eau moderne et des toilettes. De l'autre côté, la salle à manger spacieuse, également avec cheminée et poêle à bois, est communicante avec une cuisine de style ferme équipée d'un évier de majordome, d'une cuisinière et d'un lave-vaisselle.La vaste grange attenante offre un potentiel de conversion pour agrandir l'espace de vie et comprend déjà une buanderie, un atelier et un local de rangement pour le matériel de piscine. Une porte à l'arrière s'ouvre sur un jardin merveilleusement privé et entièrement clôturé, où se trouve une grande terrasse pavée, ombragée par une pergola, ainsi qu'une superbe piscine, idéale pour des moments de détente et de convivialité durant l'été.Un bel escalier en bois d'origine mène au premier étage où un couloir dessert trois chambres doubles impressionnantes. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de douche avec WC. Les deux autres chambres sont déjà équipées des infrastructures nécessaires pour ajouter des salles de bains privatives, ne nécessitant que quelques finitions.Avec son caractère unique, ses grandes proportions et ses possibilités d’amélioration, cette maison à acheter à CHAUNAY représente une opportunité rare dans un cadre très prisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir l'harmonie parfaite entre charme, espace et potentiel au cœur de la campagne française.

3 personnes déjà intéressées

49 500 €

707 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Valence-en-Poitou (86)

Exclusivité AMANDA : mise en vente d'une maison à acheter à Savigné, dans un hameau tranquille du département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette maison Savigné à vendre comprend une entrée menant à une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Un grenier spacieux de 70 m² offre des possibilités d'agrandissement. À l'extérieur, un petit jardin avec abri et un terrain non attenant de 800 m². Idéalement située à seulement 5 minutes de Civray, cette propriété représente un projet parfait pour du locatif, une première acquisition ou une résidence secondaire. Proximité avec Poitiers (50 minutes) et Angoulême (1h). Les honoraires sont à la charge du vendeur (10,00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Jérôme PARONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

iad France - Nathalie Sicault vous propose : NSI 1951261 Cette charmante maison de ville de 83 m2, située à Sauzé-Vaussais dans le département des Deux-Sèvres et la région Poitou-Charentes, est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Profitez d’un cadre de vie pratique, avec toutes les commodités accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à une cuisine, un séjour lumineux, ainsi qu'un dégagement vers une salle de douche et un toilette indépendant. Un garage attenant complète ce niveau pour un confort accru. À l’étage, deux belles chambres vous attendent, accompagnées d'un coin toilette avec lavabo. Le deuxième étage abrite une troisième chambre, parfaite pour un espace parental, une chambre d’adolescent ou un bureau. À l'extérieur, une agréable courette nécessite peu d'entretien, ajoutant à l’attrait de cette maison à acheter à Sauzé-Vaussais. Les avantages de cette propriété incluent : ✔ Double vitrage ✔ Chauffage central au fuel ✔ Cave ✔ Tout-à-l’égout ✔ Proximité immédiate des commerces, écoles et services. Ne manquez pas cette opportunité de vente de maison à Sauzé-Vaussais. Contactez-moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur le bien : classe ÉNERGIE F indice 316 et classe CLIMAT F indice 82. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sicault, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 750707655, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Maison à rafraîchir à vendre, située à 5 minutes de Savigné, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes ! Cette maison présente une belle opportunité pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif. Elle est équipée de menuiseries en PVC double vitrage et est raccordée au tout-à-l'égout. L'intérieur comprend :- Une cuisine/salon- Une chambre spacieuse- Une salle d'eau et WC indépendant- Une chaufferie- Un garage attenantCette maison Savigné à vendre dispose d'un réel potentiel, à visiter sans tarder !Cette annonce, référencée 271587, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, CHRYSTELLE QUINTARD (EI), immatriculée au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88100060800011.Prix du bien : 40 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques :- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2023- Score DPE : 328 kWhEP/m²/an- Score GES : 102 kgepCO2/m²/an- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 2.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ AMANDA, maison Anché à vendre uniquement pour vous ! Profitez d'une charmante maison de bourg de 4 pièces principales, offrant une surface habitable de 101 m², située à seulement 10 minutes de Vivonne, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Construite en pierre en 1800, cette maison nécessite quelques travaux de mise aux normes et de rénovation. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, tandis qu'au rez-de-chaussée, la maison comprend une cuisine indépendante, un séjour salon de 27 m² avec poêle à bois, une salle d'eau, et un WC. Le chauffage est alimenté par le fuel, avec des radiateurs. Les fenêtres en PVC double vitrage sont équipées de volets roulants électriques, et la maison est reliée au tout à l'égout. De plus, vous bénéficierez d'un joli terrain de 578 m² avec un grand garage de 58 m², idéal pour les bricoleurs, situé à quelques pas. Cette maison est faite pour vous, n'attendez plus pour envisager votre achat maison Anché ! (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Johanna Goujon vous propose à la vente cette charmante longère à rénover, située à Lezay, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Exposée sud-ouest, cette maison Lezay à vendre offre environ 114 m² habitables sur un terrain de 1 431 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ainsi qu'un vaste salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée insert, avec un accès direct au jardin. Ce niveau comprend également une salle de bain équipée de doubles vasques, d'une douche et d'une baignoire, une buanderie, un WC indépendant, ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (bureau, chambre, atelier…). À l'étage, deux grandes chambres, dont une dispose d'un dressing, offrent la possibilité de réagencer l'espace pour créer une troisième chambre. À l'extérieur, une dépendance complète ce bien et un agréable jardin vous attend. Les menuiseries sont en bois double vitrage, et le chauffage est assuré par une cheminée avec appoints électriques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE G indice 433 et une classe CLIMAT C indice 13. Pour plus de renseignements sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Goujon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 809962459.

Ensemble immobilier en centre ville de Lezay, comprenant 2 logements à rénover entiérement. Le premier logement est composé d' une cuisine, salon, wc, à l'étage 2 chambres, salle d'eau, wc. Le second logement pouvant être divisé en 2 appartements. Jardin pouvant être divisé de façon indépendante. Dépendances. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 7.92% . Prix hors honoraires : 80000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Jérôme Leray, conseiller immobilier Noovimo, vous présente cette maison à acheter à Brux (86), dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Charmante maison de campagne entièrement meublée, idéale en tant que résidence secondaire ou pied-à-terre au cœur de la nature. Ce bien, soigneusement entretenu, dégage une atmosphère chaleureuse et cosy, parfaite pour se ressourcer en toute tranquillité. Située en lisière d'un village paisible, elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, un salon confortable, deux chambres doubles, une salle de bains avec WC et un autre WC indépendant, permettant ainsi une vie de plain-pied agréable. À l'avant de la maison, une belle terrasse couverte vous permettra de profiter des journées ensoleillées. À l'étage, un vaste grenier offre un potentiel d'aménagement pour créer des chambres supplémentaires ou un espace de vie selon vos envies, sous réserve des autorisations nécessaires. Cette maison à vendre à Brux se trouve sur un terrain clos avec portail, en retrait d'un chemin de campagne peu fréquenté, garantissant paisibilité et intimité. Le jardin généreux comprend également une piscine hors-sol récente, idéale pour les journées d'été. Des dépendances et un ancien four à pain traditionnel ajoutent du cachet à ce bien. Maison vendue entièrement meublée, prête à être habitée immédiatement. Ne tardez pas à organiser une visite et à découvrir cette belle maison pleine de charme. Honoraires : 5,66% de 118300EUR (prix de vente honoraires exclus), soit 125000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr - Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est proposée par Noovimo Sud Ouest - SAS - NoRSAC : (à compléter), enregistrée à (à compléter). Plus de biens immobiliers sur www.noovimo.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Limalonges ? ERA immobilier vous propose cette maison d'habitation à rénover, idéalement située près de la N10. Elle se compose d'une véranda, d'une cuisine de 19 m², d'une salle de bains, d'un salon/séjour avec cheminée de 23 m², d'une chambre, de WC, d'un garage de 39 m² et d'une cave. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une pièce disposant d'un ancien point d'eau. À l'extérieur, un appentis, un espace atelier et un jardin attenant arboré complètent l'ensemble, le tout sur presque 2000 m². Informations importantes : - Toiture en état correct - Huisseries en simple et double vitrage - Assainissement individuel conforme - Des travaux sont à prévoir (électricité principalement et isolation pour un meilleur confort). N'attendez plus pour visiter cette maison Limalonges à vendre, elle pourrait correspondre à votre projet dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est proposé par Florent VISEUR, Agent commercial Sud Vienne/Charente enregistré sous le n°2020AC00091 EI, Siren 884 746 553 (6.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Aurélien Gauthier vous propose cette maison à acheter à Sommières-du-Clain, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Charmante maison de campagne de 121 m² habitables, située sur un terrain de 4 108 m² dans un environnement calme, idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La maison comprend 4 chambres, une salle de bain, des WC, ainsi qu'une cuisine et un salon lumineux d'une superficie agréable de 58 m². Pour le chauffage, un réseau de radiateurs à eau est déjà installé, il ne reste plus qu'à le raccorder à une chaudière à granulés ou à une pompe à chaleur, offrant ainsi un moyen de chauffage à la fois économique et écologique. Une cuisinière à bois est également présente pour le confort de votre foyer.À l'extérieur, profitez d'un grand jardin arboré, parfait pour se détendre ou organiser des repas en plein air. Le terrain accueille une cinquantaine d'arbres fruitiers, incluant pommiers, poiriers, cerisiers, pruniers, figuiers, et bien d'autres. Un puits avec pompe est également disponible, fournissant une ressource pratique pour arroser le jardin. Plusieurs dépendances sur la parcelle sont idéales pour le stockage.Cette maison à vendre à Sommières-du-Clain offre un cadre naturel préservé, loin du bruit de la ville, tout en restant proche des services essentiels tels que médecins, pharmacie, boulangerie et commerces.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT B indice 10. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Gauthier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Fiche N°Id-EXP180092 : Exclusivité, découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied, idéalement située à Civray, à distance pédestre de toutes les commodités : commerces, écoles, lycée, restaurants, pharmacie, boulangeries, salons de coiffure, instituts de beauté, maison de presse, bijouterie, boutique bio et plus encore.Nichée dans une impasse calme, la propriété bénéficie de belles vues dégagées et d'un environnement paisible. La maison dispose du double vitrage, d'un chauffage électrique ainsi que d'un poêle à bois, idéal pour des journées et soirées chaleureuses.Accessible par un portail, le bien offre un espace de stationnement privé, ainsi qu'un garage en sous-sol et un atelier, parfaits pour les amateurs de bricolage ou pour du rangement supplémentaire.Le jardin exposé plein sud, agrémenté d'arbres fruitiers bien établis, constitue un agréable espace extérieur pour se détendre et profiter des belles journées d'été.Possibilité d'acheter meublé.Rez-de-Chaussée :-Entrée (1m²) : parquet flottant-Cuisine (15m²) : parquet flottant, équipée-Salle de Bain (3.5m²) : parquet flottant, lavabo, - Mentions légales : Proposé à la vente à 86000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie G : 465 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche N°Id-EXP180716 : Située dans un cadre tranquille, cette spacieuse maison à acheter à Civray offre un équilibre idéal entre confort, potentiel et charme rural, à seulement 5 minutes de la dynamique ville de marché de Civray. La propriété comprend quatre grandes chambres, dont deux au rez-de-chaussée, ce qui la rend parfaite pour une famille ou pour recevoir des invités. La généreuse cuisine/salle à manger familiale est le cœur de la maison, complétée par un salon séparé, confortable et propice à la détente. Un atout majeur de cette maison à Civray à vendre est sa grange impressionnante d'environ 175 m², qui offre de multiples possibilités : stationnement de véhicules (jusqu'à 5 voitures), abri pour un camping-car, ou potentiel de transformation en logement indépendant (sous réserve des autorisations nécessaires). À l'extérieur, la maison bénéficie d'un vaste jardin avec de magnifiques vues dégagées sur la campagne environnante, créant un cadre paisible et sans vis-à-vis. La piscine, nécessitant le remplacement du liner, constitue un véritable atout. - Mentions légales : Proposé à la vente à 123650 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie F : 365 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Réseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Coup de cœur du secteur

40 000 €

280 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 143 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Valence-en-Poitou (86)

Découvrez cette maison à vendre à La Ferrière-Airaoux, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette maison de village de 143 m² à rénover allie le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée de 8,5 m² avec placards, menant à une cuisine spacieuse de 29 m² parfaitement aménagée pour accueillir une grande table à manger. Vous trouverez également une pièce de vie de 31 m², servant de salon/salle à manger, avec accès direct au jardin grâce à une porte-fenêtre et un poêle à bois pour vos moments cocooning. Un WC indépendant de 1,50 m² complète cet étage. À l'étage, un palier de 5 m² donne accès à quatre chambres : deux en enfilade (17 m² et 14 m²) et deux autres indépendantes (13 m² et 15 m²), ainsi qu'une salle de bains de 4 m². Le grenier aménageable de 83 m² au deuxième étage offre un potentiel supplémentaire pour agrandir cet espace de vie. Les extérieurs comprennent un jardin arboré et clôturé de 720 m² avec une terrasse, un garage et un puits. Informations complémentaires : DPE : F, huisseries double vitrage PVC, chauffage électrique et insert bois, production d'eau chaude par chauffe-eau, taxe foncière 2024 : 400 euros, raccordement au tout-à-l'égout, libre de toute occupation, fibre Internet en développement. Cette maison à acheter à La Ferrière-Airaoux présente un fort potentiel de rénovation et est située à 30 minutes de Poitiers, idéale pour réaliser un gîte. N'attendez plus pour visiter ce bien prometteur, contactez Sabine Mouret pour organiser votre visite.

À Civray, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette maison de plain-pied d'environ 110 m² est à vendre, offrant un terrain de 1 200 m² propice à de belles évolutions. Elle se divise en un grand salon, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, un vaste dégagement et une salle de bains comportant douche, baignoire et vasque. Une cave enterrée vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, un garage indépendant de 35 m² avec électricité, ainsi qu'un grand abri, sont présents, avec le raccordement au tout-à-l'égout. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul avec cuve enterrée, et les menuiseries en bois sont à simple vitrage, accompagnées d'un adoucisseur d'eau. Des travaux de rénovation significatifs sont à prévoir, mais ce bien offre un potentiel réel pour un projet de remise à niveau, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant faire de cette maison à acheter à Civray un bien à leur image dans un environnement paisible. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 119 000 €, honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Émilie PROUST, Tél. : 0781035386, E-mail : emilie.proust@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 518083019.

Jérôme Leray, conseiller immobilier Noovimo, vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Messé, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Dans un environnement paisible et au cœur d'un village pittoresque, découvrez cette charmante longère comprenant une maison principale de deux chambres et un bureau, soigneusement entretenue au fil des années. La maison dispose d'une spacieuse pièce de vie ouverte avec cuisine et espace repas, dotée d'une cuisinière traditionnelle et d'un poêle à bois, bien qu'il soit rare de les utiliser grâce au double vitrage et au chauffage au sol performant. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec douche et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres doubles, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des WC indépendants et un bureau pouvant faire office de petite chambre. Ce bien offre un agencement confortable et modulable, idéal pour un achat maison à Messé, que ce soit comme résidence principale ou maison de vacances. Un gîte indépendant, situé au fond du jardin, complète cette propriété et représente un véritable atout, offrant un espace autonome parfait pour accueillir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière. La propriété comprend également une grande grange, un espace de stockage et deux accès avec portails. Ne manquez pas cette belle propriété alliant charme, espace et potentiel dans un cadre paisible, tout en étant proche des commodités locales. Une visite s'impose pour apprécier pleinement les possibilités qu'offre ce bien unique.

À SAINT VINCENT LA CHATRE, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre offrant un beau potentiel de rénovation. Située dans un cadre paisible, cette maison à étage de 191 m² se trouve à seulement 10 minutes de Melle et de Lezay. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez la cuisine ouverte sur le séjour, avec la possibilité d'agrandir cet espace en intégrant l'arrière-cuisine pour obtenir une pièce de vie lumineuse d'environ 45 m². Une salle d'eau est également présente, à proximité d'une chambre spacieuse, permettant de créer une suite parentale confortable. Une pièce supplémentaire peut être transformée en chambre ou en bureau selon vos besoins, tandis qu'un espace cellier/cave communique avec un atelier servant de local technique. À l'étage, un palier central idéal pour une salle de jeux ou un coin détente dessert deux chambres, avec la possibilité de diviser la plus grande pour atteindre une quatrième chambre. Les greniers sont accessibles par le palier ou l'atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour fermée, d'un garage et d'un grand jardin calme et sans vis-à-vis. C'est une belle opportunité pour les amateurs en quête d'un achat maison SAINT VINCENT LA CHATRE, désireux de créer un lieu de vie personnalisé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Lusignan, dans le département de la Vienne, au cœur de la région Poitou-Charentes. Idéalement située à seulement 500 mètres du centre, cette maison de 46 m² représente une belle opportunité d'achat pour ceux qui souhaitent rénover. Le cadre est calme et pratique, à proximité de toutes les commodités. Un grenier offre la possibilité d'un aménagement à l'étage.Actuellement mise à nu, l'intérieur est prêt à être configuré selon vos besoins. Le gros œuvre est en bon état, avec une toiture récemment refaite, un compteur Linky installé, et un raccordement au tout-à-l'égout. L'eau et l'électricité sont déjà disponibles sur place.Pour faciliter votre projet de rénovation, du matériel est déjà présent : laine de verre pour l'isolation, fenêtres et portes sur mesure neuves, rails et placo, ainsi que d'autres fournitures prêtes à être posées.Les travaux à prévoir concernent principalement l'électricité, la plomberie, le réagréage et l'aménagement intérieur.À l'extérieur, vous bénéficierez d'une grange de 35 m² et d'un petit toit de 11 m², parfaits pour un atelier, du stockage ou un futur espace supplémentaire.Cette maison à acheter à Lusignan présente de nombreux atouts : un emplacement privilégié proche du centre, un gros œuvre sain, des matériaux d'isolation disponibles, et des dépendances offrant de multiples possibilités. C'est un bien idéal pour un premier achat, un projet locatif, ou pour réaliser une rénovation personnalisée.Référence annonce : 307468 présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, JULIEN SABATIER (EI), immatriculé au RSAC de Poitiers (86000) sous le numéro 91786954700021.Prix du bien : 51 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.En ce qui concerne les performances énergétiques, le diagnostic réalisé le 04/04/2022 révèle un score DPE de 342 kWhEP/m²/an et un score GES de 10 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 865,00 € et 1 171,00 € par an. Ces prix sont basés sur les tarifs de l'année 2021 (abonnements inclus).Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

86160 SOMMIÈRES-DU-CLAIN – CALME AU COEUR D'UN HAMEAU – LONGÈRE RÉNOVÉE D'UNE SURFACE HABITABLE DE 118 M² – 4 CHAMBRES – SÉJOUR 58 M² – CUISINIÈRE À BOIS – DIVERSES DÉPENDANCES TOTALISANT 210 M² – HANGARS – PETITS TOITS - VERGER AVEC 50 ARBRES FRUITIERS – PUITS – SERRE – MARE – TERRAIN DE 4108 M².EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, propose à la vente cette maison à acheter à Sommières-du-Clain. Cette longère rénovée offre 4 chambres et une pièce de vie spacieuse de 58 m². En extérieur, vous découvrirez de nombreuses dépendances, dont deux hangars et divers petits toits. Le terrain de 4 108 m² comprend un puits, un verger avec plus de 50 arbres fruitiers, une serre et une mare, vous garantissant un cadre de vie agréable.La maison se compose comme suit :Au rez-de-chaussée :- Une pièce de vie (58 m²) dotée d'une cuisinière à bois avec accès à l'étage.- Une salle de bains (3,5 m²) avec baignoire, lavabo et toilettes.À l'étage :- Un palier (18 m²) permettant l'accès au rez-de-chaussée.- Quatre chambres de 10,5 m² chacune.À l'extérieur :- Deux hangars.- Divers petits toits.- Un puits.- Une serre.- Une mare.- Un verger bien fourni avec des pruniers, cerisiers, pommiers, poiriers, kiwitiers, pêchers, figuiers, noyers, noisetiers, framboisiers, fraisiers, vignes et plantes aromatiques.Informations complémentaires :- Le chauffage est assuré par une chaudière au bois.- L'eau chaude est fournie par un ballon d'eau chaude électrique.- Fenêtres en double vitrage.- Équipement fibre optique - Assainissement non collectif de type fosse septique.Ce bien, situé dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, est idéal pour ceux recherchant un cadre calme et agréable. À visiter sans tarder. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Morgan Louis-Eugène - EI - Agent Commercial en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Située à Clussais-la-Pommeraie dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre vous séduira par son ambiance paisible et son authenticité. La maison principale comprend une entrée accueillante, une cuisine à rénover selon vos goûts, une salle à manger chaleureuse avec cheminée, un salon, deux chambres, une salle de bain (avec possibilité d’ajouter une douche), des WC indépendants, ainsi qu’une buanderie et un garage. Un atout supplémentaire : une seconde maison attenante d’environ 33 m², parfaite pour un projet d’agrandissement, un gîte ou pour recevoir famille et amis en toute indépendance. Les greniers aménageables des deux bâtisses offrent encore d'excellentes perspectives pour réaliser vos projets. À l’extérieur, un jardin arboré de 1 900 m² non clos, avec des arbres fruitiers, vous promet de belles journées de détente. La maison est raccordée à la fibre, alliant ainsi charme ancien et confort moderne, avec un chauffage au fioul. Une offre à ne pas manquer pour un achat maison Clussais-la-Pommeraie. Référence 326774 présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, CHRYSTELLE QUINTARD (EI), immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88100060800011. Prix du bien : 126 000,00 €, honoraires d’agence à la charge du vendeur. Pour le diagnostic énergétique, le score DPE est de 242 kWhEP/m²/an, et le score GES est de 76 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 3 200,00 € et 4 390,00 € par an, basées sur les prix de 2023. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À saisir ! Maison de ville à vendre à LEZAY, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, avec jardin non attenant et toiture neuve. Cette charmante maison, idéalement située, vous offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, transports). Parfaite pour une famille ou un investissement locatif, elle possède de nombreux atouts. Ses caractéristiques principales incluent : 3 belles chambres, un chauffage au poêle à granulés, et une chaudière pour le confort de toute la famille. Les pièces de vie sont fonctionnelles, avec une salle à manger lumineuse et une cuisine séparée, agrémentée d'une arrière-cuisine à aménager. Avec 2 toilettes pour plus de commodité et un jardin propice à vos projets de culture, cette maison à acheter à LEZAY vous séduira. De plus, ses combles aménageables offrent un potentiel d'extension pour un bureau ou une salle de jeux. Un garage privatif sécurise votre véhicule tout en fournissant un espace de rangement. Sa toiture neuve vous garantit sérénité et tranquillillité pour les prochaines années. Le cadre idéal vous permet un accès rapide à toutes les commodités, simplifiant votre quotidien. Que vous souhaitiez y emménager ou y réaliser un investissement locatif, cette maison représente une valeur sure grâce à son emplacement et ses nombreuses caractéristiques appréciables. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi pour une visite et projetez-vous dans votre futur chez vous ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°941 201 055 - Greffe de NIORT) Yohann MESNIL Entrepreneur Individuel 07 71 03 13 53 - Réf.923163.